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    527万左右
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    211万左右
  • 报价更新时间:2019-04-17
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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两个南向飘窗,采光充足,生活舒适;明厨明卫,通风除湿效果好

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    585万左右
  • 首付
    234万左右
  • 报价更新时间:2019-04-17
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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两个南向飘窗,采光充足;动静分离,私密空间良好

居理独家解析

孟繁敏

咨询师:孟繁敏

咨询人数:1348人

毕业于中北大学

【领秀慧谷一个刚需精品楼盘】

领秀慧谷位于昌平北五环回龙观区域,京藏高速和北清路交汇处的东北角方向。项目现有建筑面积90-100㎡三居户型。

项目特色:

  • 1.「交通便利」项目位于8号线昌平线朱辛庄地铁站和昌平线生命科学园站之间,靠近京藏高速;
  • 2.「性价比高」项目所在的区域靠近海淀区,是海淀人群疏散的第一站,未来需求会不断增长,价格也会提升;
  • 3.「准现房」项目是准现房,2019年年底之前交房;
  • 4.「周边配套完善」周边的教育、医疗和商业配套相对比较完善,教育资源一般,医疗(三甲)和商业配套(永旺商城)都已成型。

需注意:

  • 1.「学校配套中等」项目目前没有特别明确,但是在项目北边规划了一片项目用地,未来教育资源会大大改善;
  • 2.「项目目前没有特别明确的学」早高峰或晚高峰的时候,京藏比较堵,但是有京新高速缓解压力。

综上:

  • 对于在海淀中关村上班,或西二旗上班的人群来说,这个楼盘很合适,临地铁上班方便,跟海淀的房价比,这个楼盘更容易使大多数人接受。

楼盘问问new

领秀慧谷具体位置在哪?同小区二手房是几几年的?

董女士 总价预算:500万 买房目的:刚需 关注通州、房山
2018-04-29 16:05 来源于电话咨询

领秀慧谷在昌平线生命科技园站和朱辛庄站(昌平线和8号线换乘站)之间,距离两个地铁站的距离都差不多1km。

同小区A区和B区的楼盘是2011年的。

领秀慧谷75平米的两居还有房么?

彭先生 总价预算:400-500万 买房目的:刚需 关注昌平
2018-04-21 17:43 来源于电话咨询

目前没有了,上次剩余那7套75平米的户型也不是新开的,而是前年的时候开盘的,现在因为客户原因清退出来的,后期新的不会有了,后期还有没有75平米清退房源几率也不大。

专家解读实勘报告精准分析

吴彤
毕业于哈尔滨工程大学
咨询人数:1169人

领秀慧谷是由北京科技园建设(集团)股份有限公司开发打造的住宅产品。项目位于京藏高速与七北路交汇处,辛庄桥东北角,地铁朱辛庄站和生命科学园交汇处。【项目信息】项目占地面积为22958平方米,建筑面积为69877平方米。在售户型有建筑面积92平米和102平米三室两厅,均价6万,总价570万起(2018.9数据),容积率为1.82,小区的绿化和管理都很好,绿化率为35%,项目共6栋楼,414户,金地物业,物业费为3.48元/平方米.月,在售D2区,2018年年底前交房,毛坯交付。【项目配套】1.交通:昌平线生命科学园站、8号线朱辛庄站双轨交汇,紧邻京藏高速,交通便利;2.周边商业有永旺国际商城;3.医疗方面有北大国际医院、积水潭医院回龙观分院、航天城的306医院,均为三甲医院;4.教育资源有英才幼儿园、育龙幼儿园、蓝天双语艺术幼儿园、汇佳双语幼儿园、龙城双语幼儿园、育新小学、北外附校、北京市育荣实验学校、北京昌平第二实验小学等学校。【项目劣势】1.该项目为尾盘,剩余楼层可选空间较小。

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常彩民

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宗一桥

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胡乾龙

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实地勘察楼盘336处

2044位用户解决问题

满意度:100%

孙元飞

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政策解读行家

实地勘察楼盘294处

2843位用户解决问题

周边配套

  • 1

    朱辛庄东路

    146米
  • 2

    朱辛庄中路

    172米
  • 3

    朱辛庄西路北口

    330米
  • 4

    朱辛庄西路

    335米
  • 5

    朱辛庄新区西

    409米
  • 6

    朱辛庄新区

    431米
  • 7

    朱辛庄新区东

    535米
  • 8

    朱辛庄公交场站

    587米
  • 9

    地铁朱辛庄站

    745米
  • 1

    朱辛庄

    832米
  • 2

    一嗨租车(朱辛庄地铁站便捷点)

    985米
  • 3

    生命科学园

    1131米
  • 4

    育知路

    2339米
  • 5

    龙泽

    3515米
  • 6

    巩华城

    3582米
  • 7

    平西府

    4032米
  • 8

    回龙观

    4213米
  • 1

    七彩辰幼儿教育

    135米
  • 2

    小海豚幼儿园

    319米
  • 3

    北京农学院幼儿园

    549米
  • 4

    天下溪自然幼儿园

    1108米
  • 5

    华北电力大学幼儿园

    1289米
  • 6

    史各庄中心小学

    1324米
  • 7

    星光屋双语幼童园

    1428米
  • 8

    七里渠中心豆各庄小学

    1515米
  • 9

    常青藤教育瓦尔登湖国际幼儿园

    1547米
  • 10

    北京市昌平区启蒙幼儿园

    1611米
  • 1

    永旺国际商城购物中心

    1417米
  • 2

    时尚谷珠江摩尔

    1619米
  • 3

    庄盛奥特莱斯购物中心

    2249米
  • 4

    BHGMall北京华联回龙观购物中心

    2889米
  • 5

    昌兴旺丽商贸中心

    2942米
  • 6

    港龙商业中心

    3322米
  • 7

    回龙尾货

    3327米
  • 8

    北店时代广场

    3405米
  • 9

    万意百货(回龙观店)

    3419米
  • 10

    北店时代广场-B座

    3421米
  • 1

    永康口腔(朱辛庄店)

    84米
  • 2

    北京刘二桃诊所

    87米
  • 3

    北京朱辛庄综合门诊

    272米
  • 4

    仁康综合诊所

    289米
  • 5

    北京元生堂孙玲慧诊所

    331米
  • 6

    德音口腔诊所

    339米
  • 7

    慧谷诊所

    452米
  • 8

    北京农学院宠物医院

    622米
  • 9

    北京农学院社区卫生服务中心

    627米
  • 10

    北京农学院校医院

    633米
  • 和悦华玺 在售 查看楼盘详情

    参考单价:48,000元/平米

    参考总价:427-619万

    楼盘地址:昌平 - 立汤路与北清路交汇处向东800米

    开盘时间:2018-09-15

  • 中海丽春湖墅 在售 查看楼盘详情

    参考单价:52,400元/平米

    参考总价:466万

    楼盘地址:昌平 - 地铁昌平线沙河地铁站南600m

    开盘时间:2018-07-29

  • 华润理想国 在售 查看楼盘详情

    参考单价:49,000元/平米

    参考总价:441-725万

    楼盘地址:昌平 - 立汤路与北清路交叉点向东800米(北清路南侧)

    开盘时间:2018-07-18

  • 招商都会中心 在售 查看楼盘详情

    参考单价:45,400元/平米

    参考总价:400-635万

    楼盘地址:昌平 - 南邵地铁站A口西南600m

    开盘时间:2018-06-09

  • 翡翠公园(别墅) 在售 查看楼盘详情

    参考单价:72,500元/平米

    参考总价:1000万

    楼盘地址:昌平 - 北五环京承高速07出口西,七星路与七北路交汇

    开盘时间:2019-04-10

独家分析

领秀慧谷处于回龙观板块居民区,小区内人口密度适中;该楼盘本身绿化环境较好;全年整体空气质量在北京市内属于较高水平;社区内外噪音环境也相对较好,比较安静;项目在地铁朱辛庄站旁...

领秀慧谷处于回龙观板块居民区,小区内人口密度适中;该楼盘本身绿化环境较好;全年整体空气质量在北京市内属于较高水平;社区内外噪音环境也相对较好,比较安静;项目在地铁朱辛庄站旁,公共交通便利;周边商业氛围浓郁,附近的综合商场有(3公里辐射): 永旺国际购物中心等;配套医院有农学院校医院、北京德宝医院等,医疗便利;周边教育资源丰富,有农学院幼儿园、史各庄中心小学等。整体满足生活各方面的需求。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

专家点评

最佳点评

吴彤

已为1169人提供帮助

2019-03-01

领秀慧谷是由北京科技园建设(集团)股份有限公司开发打造的住宅产品。项目位于京藏高速与七北路交汇处,辛庄桥东北角,地铁朱辛庄站和生命科学园交汇处。【项目信息】项目占地面积为22958平方米,建筑面积为69877平方米。在售户型有建筑面积92平米和102平米三室两厅,均价6万,总价570万起(2018.9数据),容积率为1...

领秀慧谷是由北京科技园建设(集团)股份有限公司开发打造的住宅产品。项目位于京藏高速与七北路交汇处,辛庄桥东北角,地铁朱辛庄站和生命科学园交汇处。【项目信息】项目占地面积为22958平方米,建筑面积为69877平方米。在售户型有建筑面积92平米和102平米三室两厅,均价6万,总价570万起(2018.9数据),容积率为1.82,小区的绿化和管理都很好,绿化率为35%,项目共6栋楼,414户,金地物业,物业费为3.48元/平方米.月,在售D2区,2018年年底前交房,毛坯交付。【项目配套】1.交通:昌平线生命科学园站、8号线朱辛庄站双轨交汇,紧邻京藏高速,交通便利;2.周边商业有永旺国际商城;3.医疗方面有北大国际医院、积水潭医院回龙观分院、航天城的306医院,均为三甲医院;4.教育资源有英才幼儿园、育龙幼儿园、蓝天双语艺术幼儿园、汇佳双语幼儿园、龙城双语幼儿园、育新小学、北外附校、北京市育荣实验学校、北京昌平第二实验小学等学校。【项目劣势】1.该项目为尾盘,剩余楼层可选空间较小。

刘爽

已为1139人提供帮助

2018-12-17

领秀慧谷是位于回龙观的刚需项目,也是附近为数不多的优质楼盘,目前均价5.85万左右,剩余最后一栋楼在售,之后将会进入封盘阶段,如果想考虑此区域的客户,建议尽快入手。该项目由北科建开发的项目,在售户型以建筑面积90平、100平为主,很适合三口之家居住。
项目本身就是位于回龙观的成熟区位,所以项目周边的配套已经很齐全...

领秀慧谷是位于回龙观的刚需项目,也是附近为数不多的优质楼盘,目前均价5.85万左右,剩余最后一栋楼在售,之后将会进入封盘阶段,如果想考虑此区域的客户,建议尽快入手。该项目由北科建开发的项目,在售户型以建筑面积90平、100平为主,很适合三口之家居住。
项目本身就是位于回龙观的成熟区位,所以项目周边的配套已经很齐全。
在交通上,距离生命科学园地铁站和朱辛庄地铁站都是800米的距离,轨道交通不用担心,同时又位于京藏高速出口处,进出城也很方便;
在商业上,项目附近有永旺国际商城、向南可直达亚奥商圈,向北沿京藏高速可直达八达岭奥特莱斯,乐多港等
在医疗方面,区域内大型的三甲级医院鳞次栉比,有北大国际医院、积水潭医院回龙观分院、航天城的306医院
在教育方面,蓝天双语艺术幼儿园、汇佳双语幼儿园、龙城双语幼儿园、育新小学、北外附校、北京市育荣实验、北京昌平第二实验小学等都很幼稚。
总的来讲,项目优势还是很多,但优势背后蕴藏一些不足,就是回龙观人口太密集,周边环境较为嘈杂

用户点评

属于这个区域非常抢手的楼盘。在昌平朱辛庄,户型设计都还不错,比较舒适,南北通透的户型设计,也都比较方方正正的,楼层也不是很高,采光之类的问题不用担心,感觉性价比还是比较高

2017年03月09日
赞 19

价格也不便宜,怎么还是那么受欢迎。。

2016年12月29日
赞 14

很庆幸,我们抢到了,总算是买房大事告一段落,周边还不错挺方便,比较满意,我们在南边上班也比较方便

2016年03月28日
赞 12

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省19,425元专车费用

他们去过领秀慧谷

  • 窦女士
  • 实际看盘时间:2018年07月19日
  • 节省专车费:31元
  • 服务评价:非常满意

小姑娘很努力!祝她好运!

看盘历程: 于2018-7-19看过: 未来公元 融尚未来 领秀慧谷
孟繁敏

服务咨询师:孟繁敏

已带149人实地看房

服务满意度:100%

  • 匿名用户
  • 实际看盘时间:2018年05月02日
  • 节省专车费:81元
  • 服务评价:非常满意

很耐心 专业 有亲和力

樊文涛

服务咨询师:樊文涛

已带169人实地看房

服务满意度:100%

  • 居理客户
  • 实际看盘时间:2018年05月01日
  • 节省专车费:257元
  • 服务评价:非常满意

小伙子服务态度很好,也很专业,赞

看盘历程: 于2018-4-30看过: 招商都会中心 观山源墅 于2018-5-1看过: 领秀慧谷
曹纯辉

服务咨询师:曹纯辉

已带281人实地看房

服务满意度:99.67%

成交点评

服务咨询师:

范莹

领秀慧谷

时间:2017/12/20 用户:马先生 看房周期:35天

偶尔一次搜索房子的时候看到了居理新房,上官网和其他论坛查了查发现评价还不错,于是就留了电话。没过一会就接到了咨询师范莹的电话,范莹了解了我的购房意向后,结合了当前的市场给我进行了推荐,整个交流过程非常愉快,范莹对于整个北京的市场的房产现状非常了解,提供的信息也非常详实,有问必答,更加深了我对范莹以及居理新房的信任,之后买房的经历也进一步加深了这种信任。在范莹的安排下,我们陆续看房近半年的时间,这期间,范莹每次都会准时到家门口去接,看房结束后又会把客户送回家,从来没有间断过。一路走过来,我们从南六环看到北六环,经历了大晚上在高速上汽车抛锚、寒冷的天气在开发商的临时板房里围坐在一起商讨选房、面签完在回家的路上拥堵1个小时等等磨难,但无论发生什么,范莹始终把客户放在第一位,她的专业、真诚、热情深深打动了我们。功夫不负有心人,在她的努力下,我们终于买下了自己心怡的房子。非常幸运能够结识范莹这位朋友,以后有买房的亲朋好友一定第一时间想到范莹、想到居理!感谢居理新房这样的平台和范莹这样优秀的专业咨询师,也衷心的祝愿范莹同学事业蒸蒸日上,早日收获爱情 :)。 居理新房作为北京为数不多的新房平台,不经能够提供精准信息和房源,而且将购房的每一个环节流程化、规范化,极大的提高了客户的购房体验。再加上线下由高素质、高学历的咨询师团队提供服务,以及互联网化的管理和运营模式,未来会有巨大的发展空间。

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