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北京城建世华龙樾

别名:文龙家园,文龙家园三里

北京城建世华龙樾

参考单价:82,000元/m²

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户型分析

  • 总价
    1,558万左右
  • 首付
    624万左右
  • 报价更新时间:2019-06-15
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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客厅附带大阳台,空间开阔;卧室附带阳台,采光充足;卫生间干湿分离,干净卫生

  • 总价
    2,624万左右
  • 首付
    1,050万左右
  • 报价更新时间:2019-06-15
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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该户型属于大户精品型住宅产品;客厅大阳台设计,格局方正严谨;大主卧,配置齐全,舒适度佳

居理独家解析

居理咨询师

居理咨询师

咨询人数:1412人

毕业于985、211学校

【北京城建海淀楼盘代表作】

世华龙樾位于海淀区小营后屯路地铁8号线西小口站处,是城建在海淀比较经典的楼盘,项目产品涵盖85平-320平户型。

项目特色:

  • 1.「区位价值明显」地处北五环,西部与北京科技中心上地相接,区位产业发达,项目东侧即为中关村东升科技园;
  • 2.「交通便利」项目为地铁附近,靠近8号线西小口地铁站;距离G6京藏高速不足1公里,自驾出行也及其便利;
  • 3.「大开发商品质保障」项目为北京城建开发,北京城建作为北京城市建设的主力军,专做地标建筑,诸如鸟巢、国家大剧院等;
  • 4.「配套成熟」项目周边商业成熟,生活所需,衣食住行应有尽有。

需注意:

  • 1.「大户型总价高」此次户型是190-320平米大户型,单价总价相对较高,对于置换客户首付80%以上,付款压力比较大;
  • 2.「环境不理想」项目位于海淀与昌平的边界处,加之周边回迁房比较多,人口混杂。

综上:

  • 世华龙樾是海淀区大户型改善宅的优选项目之一,因为总价较高,建议置换客户提前关注考虑。考虑子女上十一学校的家庭也可多关注。

楼盘问问new

北京城建世华龙樾开盘大约在什么时间?在售的都为多大的户型面积呢?

王女士 关注海淀
2018-05-27 17:31 来源于电话咨询

王女士您好,北京城建世华龙樾这个项目目前还没有开盘,预计开盘时间在6月中下旬。


这次在售的主要户型是190平-240平的三居室和四居室。

目前二手房的均价在9.4-9.7万,开盘价格还未知,您可以先简单做一个参考。


世华龙樾项目的销售情况?

陈女士 关注海淀
2018-06-17 10:44 来源于电话咨询

北京城建世华龙樾,预计7月初开盘具体待定,目前是验资阶段,后期开盘统一摇号,先摇到谁先选房。100万验资,购房人本人去指定合作的北京银行西直门西内大街分行开卡,存100万资金可选择活期存款或指定理财产品,活期到7月9日(7.9之前钱不能动,动了视为自动放弃)。目前140平只有24套房源。


专家解读实勘报告精准分析

刘政
毕业于广西科技大学
咨询人数:910人

世华龙樾位于海淀区小营后屯路地铁8号线西小口站,楼盘位于海淀区北五环学府要地,独踞上地、中关村、东升科技园三大世界级科技产业核心,横贯“三山五园”与奥林匹克的黄金国家公园带。世华龙樾选取法式经典园林,创新演绎中西合璧下的园林盛景,构成最具文化景深的经典社区。 优势: 1.海淀商品房较少,楼盘具有稀缺性; 2.楼盘教育资源丰富,商业配套和医疗配套完善 3.楼盘交通方便,公路交通四通八达,小区门口即有公交车站,多条线路经过。 劣势: 1.附近工业较多,空气质量会受影响; 2.周边回迁房小区多,人员比较嘈杂; 3.开盘时间不确定,不建议长期等待这个楼盘。

周边配套

  • 1

    地铁西小口站

    149米
  • 2

    后屯村

    215米
  • 3

    莱圳家园

    417米
  • 4

    后屯路

    431米
  • 5

    莱圳家园西

    519米
  • 6

    后屯南路

    634米
  • 7

    君安家园

    749米
  • 8

    清河小营东路

    753米
  • 1

    西小口

    162米
  • 2

    永泰庄

    1047米
  • 3

    育新

    1542米
  • 4

    霍营

    2890米
  • 5

    回龙观

    2929米
  • 6

    上地

    2937米
  • 7

    林萃桥

    3321米
  • 8

    龙泽

    3726米
  • 9

    西二旗

    3793米
  • 10

    回龙观东大街

    4011米
  • 1

    北京师范大学实验幼儿园(龙樾分园)

    277米
  • 2

    龙樾幼儿园

    297米
  • 3

    北京新希望学校

    662米
  • 4

    贝卓伦幼儿园(西三旗校区)

    756米
  • 5

    希望之星幼儿园(北京尔康百旺医院北)

    784米
  • 6

    北京市海淀区卫生学校

    1107米
  • 7

    永泰庄卫校

    1131米
  • 8

    首都师范大学附属育新学校(小学部)

    1296米
  • 9

    海淀宜宝双语幼儿园

    1296米
  • 10

    北京二十中学附属实验学校

    1344米
  • 1

    悦茂购物中心

    353米
  • 2

    清河商业城

    1520米
  • 3

    泰鑫源商厦

    1559米
  • 4

    新都生活广场

    1940米
  • 5

    清缘商厦

    1992米
  • 6

    华润五彩城东区

    2156米
  • 7

    五彩城-二期

    2236米
  • 8

    龙旗购物中心

    2250米
  • 9

    华润五彩城购物中心

    2262米
  • 10

    华润·五彩城西区

    2315米
  • 1

    北京市海淀区东升镇社区卫生服务中心心里咨询室

    569米
  • 2

    东升镇社区卫生服务中心

    576米
  • 3

    北京市海淀区东升镇社区卫生服务中心

    578米
  • 4

    北京尔康百旺医院

    698米
  • 5

    北京尔康百旺医院门诊

    728米
  • 6

    北京市海淀区西三旗街道卫生学校社区卫生服务站

    1150米
  • 7

    北京大学人民医院-门诊

    1162米
  • 8

    北京大学人民医院住院部B

    1173米
  • 9

    北京清河医院

    1175米
  • 10

    北京圣宝妇产医院

    1238米
  • 金隅金玉府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:78,900元/平米

    参考总价:773-1089万

    楼盘地址:海淀 - 海淀阜石路与上庄大街交汇处东南200m

    开盘时间:2017-12-16

  • 强佑府学上院 在售 查看楼盘详情

    参考单价:74,500元/平米

    参考总价:618-1341万

    楼盘地址:海淀 - 八达岭高速清河桥西100米

    开盘时间:2018-10-03

  • 金融街金悦府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:48,000元/平米

    参考总价:400-850万

    楼盘地址:大兴 - 地铁义和庄站北400米

    开盘时间:2018年12月中旬

  • 朝北8080 在售 查看楼盘详情

    参考单价:33,000元/平米

    参考总价:155-445万

    楼盘地址:通州 - 地铁6号线物资学院站(邓家窑桥左转直行即到)

    开盘时间:待定

  • 和悦华玺 在售 查看楼盘详情

    参考单价:49,800元/平米

    参考总价:443-642万

    楼盘地址:昌平 - 立汤路与北清路交汇处向东800米

    开盘时间:2018-09-15

独家分析

项目周边商业规模较大,如五彩城、新都购物广场、悦茂购物中心等较大的购物中心;拥有从幼儿园到中学完善的教育配套,自身也规划建有清河四小和六一幼儿园,教育资源丰富,方便子女入学...

项目周边商业规模较大,如五彩城、新都购物广场、悦茂购物中心等较大的购物中心;拥有从幼儿园到中学完善的教育配套,自身也规划建有清河四小和六一幼儿园,教育资源丰富,方便子女入学,可以选择的余地较大,且项目属于8号线邻地铁楼盘,交通出行便捷。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

专家点评

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    • 点赞数从多到少

最佳点评

刘政

已为910人提供帮助

2017-04-20

世华龙樾位于海淀区小营后屯路地铁8号线西小口站,楼盘位于海淀区北五环学府要地,独踞上地、中关村、东升科技园三大世界级科技产业核心,横贯“三山五园”与奥林匹克的黄金国家公园带。世华龙樾选取法式经典园林,创新演绎中西合璧下的园林盛景,构成最具文化景深的经典社区。 优势: 1.海淀商品房较少,楼盘具有稀缺性; 2.楼盘教育...

世华龙樾位于海淀区小营后屯路地铁8号线西小口站,楼盘位于海淀区北五环学府要地,独踞上地、中关村、东升科技园三大世界级科技产业核心,横贯“三山五园”与奥林匹克的黄金国家公园带。世华龙樾选取法式经典园林,创新演绎中西合璧下的园林盛景,构成最具文化景深的经典社区。

优势:
1.海淀商品房较少,楼盘具有稀缺性;
2.楼盘教育资源丰富,商业配套和医疗配套完善
3.楼盘交通方便,公路交通四通八达,小区门口即有公交车站,多条线路经过。
劣势:
1.附近工业较多,空气质量会受影响;
2.周边回迁房小区多,人员比较嘈杂;
3.开盘时间不确定,不建议长期等待这个楼盘。

谷秀生

已为2417人提供帮助

2017-04-20

北京城建世华龙樾位于海淀清河板块,70年产权住宅项目,项目位于海淀京藏高速小营桥东700米,地铁8号线西小口站下车即到。 项目优势: 1、区位价值;北京市海淀区,地处北五环,北经西三旗通昌平,东与朝阳区奥运村相邻,西部与北京科技中心上地相接,是现在北京发展的一个重要地区。区位产业发达,项目东侧即为中关村东升科技园,...

北京城建世华龙樾位于海淀清河板块,70年产权住宅项目,项目位于海淀京藏高速小营桥东700米,地铁8号线西小口站下车即到。
项目优势:
1、区位价值;北京市海淀区,地处北五环,北经西三旗通昌平,东与朝阳区奥运村相邻,西部与北京科技中心上地相接,是现在北京发展的一个重要地区。区位产业发达,项目东侧即为中关村东升科技园,西侧3公里即是上地信息产业基地。
2、交通便利;项目为地铁上盖,紧邻8号线西小口地铁站,8号线为贯穿北京南北的大动脉,目前二期三期都在施工,预计2020年全线通车,北起昌平科学院,南至大兴瀛海。项目距离G6京藏高速不足1公里,自驾出行也及其便利。
3、项目品质;项目为北京城建开发,北京城建作为北京城市建设的主力军,专做地标建筑,诸如鸟巢、国家大剧院等,北京城建开发的地产项目也是个个精品。项目为高品质改善社区,无论是社区园林绿化还是户型设计都很具备竞争力。
4、配套成熟;项目周边商业成熟,生活所需,衣食住行应有尽有。项目自身配建了北京十一中学,周边3公里内医疗配套也很充足,属于成熟区域内不可多得的改善住宅产品。

用户点评

建筑和法式庭院很漂亮,超出预期,出门100米就是地铁站,只是周边发展不行,社区商业太贫乏

2017年02月28日
赞 24

都快到昌平了,附近什么都没有!不值这个价!开发商都想钱想疯了吧?

2016年12月08日
赞 18

除了离地铁近真的没有其他任何优势了,毕竟都五环外了,周边还都是还迁房,价格确实高了点

2016年09月29日
赞 16

带看点评

他们去过北京城建世华龙樾

  • 陈女士
  • 实际看盘时间:2017年07月07日
  • 服务评价:非常满意

记录要点快速准确,表达能力也很强,,,,!

看盘历程: 于2017-11-25看过: 强佑府学上院 于2017-7-7看过: 华润萬橡府 泰禾昌平拾景园(别墅) 北京城建世华龙樾
高鸿浩

服务咨询师:高鸿浩

已带196人实地看房

服务满意度:99.27%

  • 匿名用户
  • 实际看盘时间:2015年10月17日
  • 服务评价:非常满意

满意

看盘历程: 于2015-10-17看过: 上林溪南区 北京城建世华龙樾
居理咨询师

居理咨询师

已带183人实地看房

服务满意度:99%

  • 毕女士
  • 实际看盘时间:2015年08月09日
  • 服务评价:非常满意

很好

看盘历程: 于2015-10-25看过: 天恒金融街公园懿府 于2015-10-13看过: 京投万科西华府 于2015-9-12看过: 京投万科西华府 于2015-8-30看过: 首开保利熙悦诚郡 中冶德贤公馆 于2015-8-22看过: 福海棠华苑 京投万科西华府 于2015-8-9看过: 丽都壹号 天润福熙大道 北京城建世华龙樾
居理咨询师

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