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北京城建世华龙樾

别名:文龙家园,文龙家园三里

北京城建世华龙樾

参考单价:82,000元/m²

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户型分析

  • 总价
    1,558万左右
  • 首付
    624万左右
  • 报价更新时间:2019-04-20
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:

暂无

  • 总价
    2,624万左右
  • 首付
    1,050万左右
  • 报价更新时间:2019-04-20
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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该户型属于大户精品型住宅产品;客厅大阳台设计,格局方正严谨;大主卧,配置齐全,舒适度佳

居理独家解析

居理咨询师

居理咨询师

咨询人数:1412人

毕业于985、211学校

【北京城建海淀高端楼盘代表作】

世华龙樾位于海淀区小营后屯路地铁8号线西小口站处,是城建在海淀比较经典的楼盘,项目产品涵盖85平-320平户型。

项目特色:

  • 1.「区位价值明显」地处北五环,西部与北京科技中心上地相接,区位产业发达,项目东侧即为中关村东升科技园;
  • 2.「交通便利」项目为地铁附近,靠近8号线西小口地铁站;距离G6京藏高速不足1公里,自驾出行也及其便利;
  • 3.「大开发商品质保障」项目为北京城建开发,北京城建作为北京城市建设的主力军,专做地标建筑,诸如鸟巢、国家大剧院等;
  • 4.「配套成熟」项目周边商业成熟,生活所需,衣食住行应有尽有。

需注意:

  • 1.「大户型总价高」此次户型是190-320平米大户型,单价总价相对较高,对于置换客户首付80%以上,付款压力比较大;
  • 2.「环境不理想」项目位于海淀与昌平的边界处,加之周边回迁房比较多,人口混杂。

综上:

  • 世华龙樾是海淀区大户型改善宅的优选项目之一,因为总价较高,建议置换客户提前关注考虑。考虑子女上十一学校的家庭也可多关注。

楼盘问问new

北京城建世华龙樾开盘大约在什么时间?在售的都为多大的户型面积呢?

王女士 关注海淀
2018-05-27 17:31 来源于电话咨询

王女士您好,北京城建世华龙樾这个项目目前还没有开盘,预计开盘时间在6月中下旬。


这次在售的主要户型是190平-240平的三居室和四居室。

目前二手房的均价在9.4-9.7万,开盘价格还未知,您可以先简单做一个参考。


世华龙樾项目的销售情况?

陈女士 关注海淀
2018-06-17 10:44 来源于电话咨询

北京城建世华龙樾,预计7月初开盘具体待定,目前是验资阶段,后期开盘统一摇号,先摇到谁先选房。100万验资,购房人本人去指定合作的北京银行西直门西内大街分行开卡,存100万资金可选择活期存款或指定理财产品,活期到7月9日(7.9之前钱不能动,动了视为自动放弃)。目前140平只有24套房源。


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    实地勘察楼盘294处

    2843位用户解决问题

    周边配套

    • 1

      地铁西小口站

      149米
    • 2

      后屯村

      215米
    • 3

      莱圳家园

      417米
    • 4

      后屯路

      431米
    • 5

      莱圳家园西

      519米
    • 6

      后屯南路

      634米
    • 7

      君安家园

      749米
    • 8

      清河小营东路

      751米
    • 1

      西小口

      162米
    • 2

      永泰庄

      1047米
    • 3

      育新

      1542米
    • 4

      霍营

      2890米
    • 5

      回龙观

      2929米
    • 6

      上地

      2937米
    • 7

      龙泽

      3726米
    • 8

      西二旗

      3793米
    • 9

      回龙观东大街

      4011米
    • 10

      平西府

      4828米
    • 1

      十一学校龙樾实验中学

      149米
    • 2

      北京师范大学实验幼儿园(龙樾分园)

      277米
    • 3

      龙樾幼儿园

      297米
    • 4

      希望之星幼儿园(北京尔康百旺医院北)

      784米
    • 5

      贝卓伦幼儿园(西三旗校区)

      785米
    • 6

      北京市海淀区卫生学校

      1109米
    • 7

      永泰庄卫校

      1131米
    • 8

      首都师范大学附属育新学校(小学部)

      1267米
    • 9

      金龟子教育(金山校区)

      1293米
    • 10

      海淀宜宝双语幼儿园

      1296米
    • 1

      悦茂购物中心

      353米
    • 2

      通厦公元99

      1083米
    • 3

      清河商业城

      1520米
    • 4

      泰鑫源商厦

      1559米
    • 5

      百汇购物中心

      1778米
    • 6

      新都购物广场

      1940米
    • 7

      新都儿童生活广场

      1980米
    • 8

      清缘商厦

      1992米
    • 9

      天丰利商场

      2004米
    • 10

      华润五彩城东区

      2156米
    • 1

      北京清岭门诊部

      324米
    • 2

      前屯社区残疾人康复站

      514米
    • 3

      北京市海淀区东升镇社区卫生服务中心心里咨询室

      569米
    • 4

      东升镇社区卫生服务中心

      576米
    • 5

      北京市海淀区东升镇社区卫生服务中心

      578米
    • 6

      嘉德美口腔医疗机构

      693米
    • 7

      北京尔康百旺医院

      698米
    • 8

      前屯路诊所

      726米
    • 9

      北京尔康百旺医院门诊

      728米
    • 10

      北京信息科技大学清河校区-门诊部楼

      741米
    • 金隅金玉府 在售 查看楼盘详情

      参考单价:80,000元/平米

      参考总价:1104万

      楼盘地址:海淀 - 海淀阜石路与上庄大街交汇处东南200m

      开盘时间:2017-12-16

    • 强佑府学上院 在售 查看楼盘详情

      参考单价:75,000元/平米

      参考总价:623万

      楼盘地址:海淀 - 八达岭高速清河桥西100米

      开盘时间:2018-10-03

    • 珠江四季悦城 在售 查看楼盘详情

      参考单价:35,000元/平米

      参考总价:228-315万

      楼盘地址:通州 - 东南五环外地铁亦庄线经海路站东南侧三公里

      开盘时间:2016-12-03

    • 五和万科长阳天地 售罄 查看楼盘详情

      参考单价:49,500元/平米

      参考总价:390-560万

      楼盘地址:房山 - 地铁房山线篱笆房站北侧500米

      开盘时间:2016-08-07

    • 中骏西山天璟 在售 查看楼盘详情

      参考单价:67,900元/平米

      参考总价:760万

      楼盘地址:门头沟 - 永定楼北300m

      开盘时间:待定

    独家分析

    项目周边商业规模较大,如五彩城、华联商厦、翠微百货等较大的购物中心;拥有从幼儿园到中学完善的教育配套,自身也规划建有清河四小和六一幼儿园,教育资源丰富,方便子女入学,可以选...

    项目周边商业规模较大,如五彩城、华联商厦、翠微百货等较大的购物中心;拥有从幼儿园到中学完善的教育配套,自身也规划建有清河四小和六一幼儿园,教育资源丰富,方便子女入学,可以选择的余地较大,且项目属于8号线邻铁盘,交通出行便捷

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

    专家点评

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    最佳点评

    刘政

    已为910人提供帮助

    2017-04-20

    世华龙樾位于海淀区小营后屯路地铁8号线西小口站,楼盘位于海淀区北五环学府要地,独踞上地、中关村、东升科技园三大世界级科技产业核心,横贯“三山五园”与奥林匹克的黄金国家公园带。世华龙樾选取法式经典园林,创新演绎中西合璧下的园林盛景,构成最具文化景深的经典社区。 优势: 1.海淀商品房较少,楼盘具有稀缺性; 2.楼盘教育...

    世华龙樾位于海淀区小营后屯路地铁8号线西小口站,楼盘位于海淀区北五环学府要地,独踞上地、中关村、东升科技园三大世界级科技产业核心,横贯“三山五园”与奥林匹克的黄金国家公园带。世华龙樾选取法式经典园林,创新演绎中西合璧下的园林盛景,构成最具文化景深的经典社区。

    优势:
    1.海淀商品房较少,楼盘具有稀缺性;
    2.楼盘教育资源丰富,商业配套和医疗配套完善
    3.楼盘交通方便,公路交通四通八达,小区门口即有公交车站,多条线路经过。
    劣势:
    1.附近工业较多,空气质量会受影响;
    2.周边回迁房小区多,人员比较嘈杂;
    3.开盘时间不确定,不建议长期等待这个楼盘。

    谷秀生

    已为2417人提供帮助

    2017-04-20

    北京城建世华龙樾位于海淀清河板块,70年产权住宅项目,项目位于海淀京藏高速小营桥东700米,地铁8号线西小口站下车即到。 项目优势: 1、区位价值;北京市海淀区,地处北五环,北经西三旗通昌平,东与朝阳区奥运村相邻,西部与北京科技中心上地相接,是现在北京发展的一个重要地区。区位产业发达,项目东侧即为中关村东升科技园,...

    北京城建世华龙樾位于海淀清河板块,70年产权住宅项目,项目位于海淀京藏高速小营桥东700米,地铁8号线西小口站下车即到。
    项目优势:
    1、区位价值;北京市海淀区,地处北五环,北经西三旗通昌平,东与朝阳区奥运村相邻,西部与北京科技中心上地相接,是现在北京发展的一个重要地区。区位产业发达,项目东侧即为中关村东升科技园,西侧3公里即是上地信息产业基地。
    2、交通便利;项目为地铁上盖,紧邻8号线西小口地铁站,8号线为贯穿北京南北的大动脉,目前二期三期都在施工,预计2020年全线通车,北起昌平科学院,南至大兴瀛海。项目距离G6京藏高速不足1公里,自驾出行也及其便利。
    3、项目品质;项目为北京城建开发,北京城建作为北京城市建设的主力军,专做地标建筑,诸如鸟巢、国家大剧院等,北京城建开发的地产项目也是个个精品。项目为高品质改善社区,无论是社区园林绿化还是户型设计都很具备竞争力。
    4、配套成熟;项目周边商业成熟,生活所需,衣食住行应有尽有。项目自身配建了北京十一中学,周边3公里内医疗配套也很充足,属于成熟区域内不可多得的改善住宅产品。

    用户点评

    建筑和法式庭院很漂亮,超出预期,出门100米就是地铁站,只是周边发展不行,社区商业太贫乏

    2017年02月28日
    赞 24

    都快到昌平了,附近什么都没有!不值这个价!开发商都想钱想疯了吧?

    2016年12月08日
    赞 18

    除了离地铁近真的没有其他任何优势了,毕竟都五环外了,周边还都是还迁房,价格确实高了点

    2016年09月29日
    赞 16

    带看点评

    他们去过北京城建世华龙樾

    • 陈女士
    • 实际看盘时间:2017年07月07日
    • 服务评价:非常满意

    记录要点快速准确,表达能力也很强,,,,!

    看盘历程: 于2017-11-25看过: 强佑府学上院 于2017-7-7看过: 华润萬橡府 泰禾昌平拾景园(别墅) 北京城建世华龙樾
    高鸿浩

    服务咨询师:高鸿浩

    已带196人实地看房

    服务满意度:99.27%

    • 匿名用户
    • 实际看盘时间:2015年10月17日
    • 服务评价:非常满意

    满意

    看盘历程: 于2015-10-17看过: 上林溪南区 北京城建世华龙樾
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    居理咨询师

    已带183人实地看房

    服务满意度:99%

    • 毕女士
    • 实际看盘时间:2015年08月09日
    • 服务评价:非常满意

    很好

    看盘历程: 于2015-10-25看过: 天恒金融街公园懿府 于2015-10-13看过: 京投万科西华府 于2015-9-12看过: 京投万科西华府 于2015-8-30看过: 首开保利熙悦诚郡 中冶德贤公馆 于2015-8-22看过: 福海棠华苑 京投万科西华府 于2015-8-9看过: 丽都壹号 天润福熙大道 北京城建世华龙樾
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