朝北8080位于东五环到六环之间，通州区物资学院路北2KM，楼层总高是7层，在售户型为建面37平米、47平米、80平米和107平米

区域价值：
1，通州商务园位于新城西北部，规划面积7.3平方公里，是北京市规划的四大首都金融后台服务区之一。北距首都机场10公里，西距CBD核心区12公里。商务园的特色是依托温榆河和运河的自然优势，发展低密度、亲水生态、节能环保的高端商务办公区
2，温榆河商务园依托温榆河，政府投入上亿资金打造沿河CBD，是“国家电子商务示范基地”，总占地7.3平方公里，由南向北分三期建设，5年建成，首期两岸园林种植已完成，沿河休闲功能及高尔夫与商务园同期建设完成，可容纳3-5万高端商务人士工作生活。 落地企业为IT和金融、电子商务和保险行业。 交通便利，承接朝阳CBD、通州新CBD、首都国际机场，年底6号线与园区班车接驳，为您提供出行便利。
3，商务园整体规划均为限高30米，容积率低于1.5的产业、商业、住宅用地，沿着西侧的温榆河，以及两侧南北7公里、宽200米的滨河湿地公园而建。 目前政府对外公布已经明确入驻的就有包括阳光保险集团总部、联想科技园、凡客诚品、凤凰集团、乐天网等几十家知名金融、科技类企业。 另外，离北京副中心只有1公里的距离内，保利、远洋、复地、富力等一线名企扎堆，15座5星级酒店，300万平米的启动区5A写字楼，企业总部，各种大型购物中心齐聚于此。

【项目优势】
1、项目的周边交通非常便利。周边有地铁6号线、规划中的S6号线和R1线，旁边还有公交总站，业主出行很方便。
2、项目周边生态自然环境非常不错。西边是温榆河，温榆河沿岸都是公园，区域本身的绿化率和负氧离子含量就很高，而且小区本身绿化率达45%，楼间距47-50m，总层高七层低密度，业主入住的舒适度高
3 、项目周边的产业配套：温榆河商务园依托温榆河，政府投入上亿资金打造沿河CBD，是“国家电子商务示范基地”， 落地企业为IT和金融、电子商务和保险行业。综合来讲，朝北8080是目前在售项目里环境俱佳的位置，考虑自住的客户可以重点考虑~

赵先生您好，感谢您对居理新房的关注，目前来讲在通州商办项目比较多，但绝大多数分布在运河以西，价格较高，如果将预算控制在200w左右性价比比较高的商办，我为您推荐新北京城市之光和朝北8080这两个项目。

新北京城市之光在售户型37平，总价130万左右，LOFT复式户型。台湖板块未来还会开通17号线和s6号线，加上现有的亦庄地铁线，足有3条地铁出行方式，在北京不怕远，就怕堵的城市之中，三轨交汇的地点更是难能可贵。项目还靠近京津高速和京沪高速，如果自驾出行会更为方便。随着环渤海高端中部基地的逐渐完善以及梨园环球影城的正式开业，整个区域发展会进一步提升，商圈也会逐渐成型。

朝北8080这个项目在售户型47平，总价150w左右，也相对比较适合您。项目有6号线可以为业主提供比较方便的出行方式，未来s6号线建成后将为此区域带来更多人流，带动区域发展。项目南侧即为运河CBD板块，国家未来将要在此区域打造“国家电子商务示范基地”，未来将有5-10w高端商务人士在此区域办公，消费水平比较高，会对周边消费方式起到正向推动作用。