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朝北8080这个项目在哪?怎么样?

景女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注朝阳、东城
2018-12-31 16:48 来源于电话咨询

朝北8080位于东五环到六环之间,通州区物资学院路北2KM,楼层总高是7层,在售户型为建面37平米、47平米、80平米和107平米

区域价值:
1,通州商务园位于新城西北部,规划面积7.3平方公里,是北京市规划的四大首都金融后台服务区之一。北距首都机场10公里,西距CBD核心区12公里。商务园的特色是依托温榆河和运河的自然优势,发展低密度、亲水生态、节能环保的高端商务办公区
2,温榆河商务园依托温榆河,政府投入上亿资金打造沿河CBD,是“国家电子商务示范基地”,总占地7.3平方公里,由南向北分三期建设,5年建成,首期两岸园林种植已完成,沿河休闲功能及高尔夫与商务园同期建设完成,可容纳3-5万高端商务人士工作生活。 落地企业为IT和金融、电子商务和保险行业。 交通便利,承接朝阳CBD、通州新CBD、首都国际机场,年底6号线与园区班车接驳,为您提供出行便利。
3,商务园整体规划均为限高30米,容积率低于1.5的产业、商业、住宅用地,沿着西侧的温榆河,以及两侧南北7公里、宽200米的滨河湿地公园而建。 目前政府对外公布已经明确入驻的就有包括阳光保险集团总部、联想科技园、凡客诚品、凤凰集团、乐天网等几十家知名金融、科技类企业。 另外,离北京副中心只有1公里的距离内,保利、远洋、复地、富力等一线名企扎堆,15座5星级酒店,300万平米的启动区5A写字楼,企业总部,各种大型购物中心齐聚于此。

【项目优势】
1、项目的周边交通非常便利。周边有地铁6号线、规划中的S6号线和R1线,旁边还有公交总站,业主出行很方便。
2、项目周边生态自然环境非常不错。西边是温榆河,温榆河沿岸都是公园,区域本身的绿化率和负氧离子含量就很高,而且小区本身绿化率达45%,楼间距47-50m,总层高七层低密度,业主入住的舒适度高
3 、项目周边的产业配套:温榆河商务园依托温榆河,政府投入上亿资金打造沿河CBD,是“国家电子商务示范基地”, 落地企业为IT和金融、电子商务和保险行业。综合来讲,朝北8080是目前在售项目里环境俱佳的位置,考虑自住的客户可以重点考虑~

200w预算在通州有什么性价比高的商办项目吗?

赵先生 总价预算:200万 买房目的:自住+投资 关注通州
2019-01-27 22:57 来源于电话咨询

赵先生您好,感谢您对居理新房的关注,目前来讲在通州商办项目比较多,但绝大多数分布在运河以西,价格较高,如果将预算控制在200w左右性价比比较高的商办,我为您推荐新北京城市之光和朝北8080这两个项目。

新北京城市之光在售户型37平,总价130万左右,LOFT复式户型。台湖板块未来还会开通17号线和s6号线,加上现有的亦庄地铁线,足有3条地铁出行方式,在北京不怕远,就怕堵的城市之中,三轨交汇的地点更是难能可贵。项目还靠近京津高速和京沪高速,如果自驾出行会更为方便。随着环渤海高端中部基地的逐渐完善以及梨园环球影城的正式开业,整个区域发展会进一步提升,商圈也会逐渐成型。

朝北8080这个项目在售户型47平,总价150w左右,也相对比较适合您。项目有6号线可以为业主提供比较方便的出行方式,未来s6号线建成后将为此区域带来更多人流,带动区域发展。项目南侧即为运河CBD板块,国家未来将要在此区域打造“国家电子商务示范基地”,未来将有5-10w高端商务人士在此区域办公,消费水平比较高,会对周边消费方式起到正向推动作用。

专家解读实勘报告精准分析

樊文涛
毕业于吉林农业大学研究生院
咨询人数:1278人

朝北8080位于东五环到六环之间,通州区物资学院路北2KM,楼层总高是7层,在售户型为建面37平米、47平米、80平米和107平米,单价3.2-4.9万一平米,总价120万-320万,房源不多~ (2018年6月数据) 区域价值: 1,通州商务园位于新城西北部,规划面积7.3平方公里,是北京市规划的四大首都金融后台服务区之一。北距首都机场10公里,西距CBD核心区12公里。商务园的特色是依托温榆河和运河的自然优势,发展低密度、亲水生态、节能环保的高端商务办公区 2,温榆河商务园依托温榆河,政府投入上亿资金打造沿河CBD,是“国家电子商务示范基地”,总占地7.3平方公里,由南向北分三期建设,5年建成,首期两岸园林种植已完成,沿河休闲功能及高尔夫与商务园同期建设完成,可容纳3-5万高端商务人士工作生活。 落地企业为IT和金融、电子商务和保险行业。 交通便利,承接朝阳CBD、通州新CBD、首都国际机场,年底6号线与园区班车接驳,为您提供出行便利。 3,商务园整体规划均为限高30米,容积率低于1.5的产业、商业、住宅用地,沿着西侧的温榆河,以及两侧南北7公里、宽200米的滨河湿地公园而建。 目前政府对外公布已经明确入驻的就有包括阳光保险集团总部、联想科技园、凡客诚品、凤凰集团、乐天网等几十家知名金融、科技类企业。这里是CBD东扩进程中少有的价值洼地! 另外,离北京副中心只有1公里的距离内,保利、远洋、复地、富力等一线名企扎堆,15座5星级酒店,300万平米的启动区5A写字楼,企业总部,各种大型购物中心齐聚于此。 综合来讲,朝北8080是目前在售项目里环境俱佳的位置,考虑自住的客户可以重点考虑~

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胡乾龙

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周边配套

  • 1

    朝北8080小区

    237米
  • 2

    源盛东街西口

    237米
  • 3

    翠福园西口

    439米
  • 4

    商务园南口

    559米
  • 5

    商务园

    628米
  • 6

    榆景苑小区

    631米
  • 7

    温榆河西路南站

    632米
  • 1

    物资学院路

    1616米
  • 2

    通州北关

    2616米
  • 3

    草房

    3213米
  • 4

    通州北苑

    4088米
  • 5

    常营

    4485米
  • 6

    八里桥

    4506米
  • 1

    金色天使双语幼儿园

    660米
  • 2

    迪帆国际幼儿园

    667米
  • 3

    起航双语幼儿园

    856米
  • 4

    8哩岛幼儿园

    901米
  • 5

    范庄小学

    1114米
  • 6

    台湾金雅国际幼儿园

    1157米
  • 7

    天天向上幼儿园

    1186米
  • 8

    玉博睿金地幼儿园

    1292米
  • 9

    富河金马国际幼儿园

    1628米
  • 10

    北京七色光艺术幼儿园(北京市通州区烟草专卖局西北)

    1683米
  • 1

    华联购物广场(物资学院店)

    1925米
  • 2

    新通百购物中心

    3805米
  • 3

    万达百货(通州店)

    3842米
  • 4

    国泰百货(通州北苑店)

    3846米
  • 5

    万达广场(北京通州店)

    3864米
  • 6

    北京上科华联商厦

    3974米
  • 7

    天天人民购物中心

    4021米
  • 8

    BHGMall北京华联天时名苑购物中心(北苑店)

    4097米
  • 9

    天时名苑华联购物中心

    4100米
  • 10

    华融和生国际商业广场

    4200米
  • 1

    北京市通州区老年病医院

    525米
  • 2

    北京市通州区永顺镇北马庄社区卫生服务站

    781米
  • 3

    北京市通州区永顺地区西潞苑社区卫生服务站

    986米
  • 4

    北京市通州区永顺镇富河园社区卫生服务站

    1625米
  • 5

    北京市通州区永顺镇邓家窑社区卫生服务站

    1677米
  • 6

    北京胸科医院第十一病区

    1683米
  • 7

    北京胸科医院-研究楼

    1687米
  • 8

    首都医科大学附属北京胸科医院

    1796米
  • 9

    首都医科大学附属北京胸科医院-总务处

    1801米
  • 10

    首都医科大学附属北京胸科医院-门诊2部

    1892米
  • K2十里春风 在售 查看楼盘详情

    参考单价:28,100元/平米

    参考总价:190万

    楼盘地址:通州 - 漷小路与恒业二街交汇处

    最新开盘时间:2018-12-03

  • 新北京城市之光(商办) 在售 查看楼盘详情

    参考单价:37,500元/平米

    参考总价:131万

    楼盘地址:通州 - 东五环化工桥向京津高速第一出口(通马路向南500米路东)

    最新开盘时间:2016-09-09

  • 台湖银河湾 在售 查看楼盘详情

    参考单价:58,000元/平米

    参考总价:389-1233万

    楼盘地址:通州 - 东南五环通马路辅路(泰禾一号院南)

    最新开盘时间:2017-07-21

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    参考总价:1087-2362万

    楼盘地址:通州 - 通胡大街与芙蓉西路交汇处(运河文化广场东侧)

    最新开盘时间:2019-01-31

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    参考单价:55,000元/平米

    参考总价:待定

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行家分析

项目位于通州区运河核心区板块,在地铁6号线物资学院站旁,轨道交通十分方便。项目距离温榆河滨河森林公园北区较近,居住环境相对安静舒适。项目距离北京物资学院1.5km,可享受学...

项目位于通州区运河核心区板块,在地铁6号线物资学院站旁,轨道交通十分方便。项目距离温榆河滨河森林公园北区较近,居住环境相对安静舒适。项目距离北京物资学院1.5km,可享受学校周边商业配套,包括华联生活超市等商超。医疗方面,通州区老年病医院、北京胸科医院距离项目两公里范围内,就医方便。总体来说,项目周边生活氛围浓厚,可满足业主日常购物生活需求。但大型商业配套不足,还需依赖常营、青年路商圈。

胡乾龙

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樊文涛

已为1278人提供帮助

2019-02-17

朝北8080位于东五环到六环之间,通州区物资学院路北2KM,楼层总高是7层,在售户型为建面37平米、47平米、80平米和107平米,单价3.2-4.9万一平米,总价120万-320万,房源不多~ (2018年6月数据) 区域价值: 1,通州商务园位于新城西北部,规划面积7.3平方公里,是北京市规划的四大首都金融后台服务...

朝北8080位于东五环到六环之间,通州区物资学院路北2KM,楼层总高是7层,在售户型为建面37平米、47平米、80平米和107平米,单价3.2-4.9万一平米,总价120万-320万,房源不多~ (2018年6月数据)
区域价值:
1,通州商务园位于新城西北部,规划面积7.3平方公里,是北京市规划的四大首都金融后台服务区之一。北距首都机场10公里,西距CBD核心区12公里。商务园的特色是依托温榆河和运河的自然优势,发展低密度、亲水生态、节能环保的高端商务办公区
2,温榆河商务园依托温榆河,政府投入上亿资金打造沿河CBD,是“国家电子商务示范基地”,总占地7.3平方公里,由南向北分三期建设,5年建成,首期两岸园林种植已完成,沿河休闲功能及高尔夫与商务园同期建设完成,可容纳3-5万高端商务人士工作生活。 落地企业为IT和金融、电子商务和保险行业。 交通便利,承接朝阳CBD、通州新CBD、首都国际机场,年底6号线与园区班车接驳,为您提供出行便利。
3,商务园整体规划均为限高30米,容积率低于1.5的产业、商业、住宅用地,沿着西侧的温榆河,以及两侧南北7公里、宽200米的滨河湿地公园而建。 目前政府对外公布已经明确入驻的就有包括阳光保险集团总部、联想科技园、凡客诚品、凤凰集团、乐天网等几十家知名金融、科技类企业。这里是CBD东扩进程中少有的价值洼地! 另外,离北京副中心只有1公里的距离内,保利、远洋、复地、富力等一线名企扎堆,15座5星级酒店,300万平米的启动区5A写字楼,企业总部,各种大型购物中心齐聚于此。
综合来讲,朝北8080是目前在售项目里环境俱佳的位置,考虑自住的客户可以重点考虑~

冷云贺

已为259人提供帮助

2019-02-13

朝北8080位于通州核心区,6号线物资学院路站东北约2公里。该项目是北京在售为数不多的带装修50年产权商办类现房,在温榆河湿地公园东侧,小区容积率在1.5,绿化率较高,周边环境和小区环境优异。
由于园区限高30米,小区都是7层高的电梯洋房,在售产品包括3米层高的平层和4.5米层高的复式公寓。目前所剩房源不多了,在...

朝北8080位于通州核心区,6号线物资学院路站东北约2公里。该项目是北京在售为数不多的带装修50年产权商办类现房,在温榆河湿地公园东侧,小区容积率在1.5,绿化率较高,周边环境和小区环境优异。
由于园区限高30米,小区都是7层高的电梯洋房,在售产品包括3米层高的平层和4.5米层高的复式公寓。目前所剩房源不多了,在售的还有建面37平米的开间和复式公寓、建面47平米的开间、建面52平米的平层和复式公寓、建面89平米的两居和建面107平米的三居(2019-01-29,数据来自售楼处)。
【项目优势】
1、项目的周边交通比较便利:周边有地铁6号线物资学院路站,旁边还有公交总站,方便业主出行。
2、项目周边生态自然环境非常不错。西边一路之隔就是温榆河,温榆河沿岸都是公园,加上小区本身绿化率达45%,和周边环境融为一体。
3、项目楼间距47-50m,总层高七层,采光好,同时容积率低,整体的舒适度高
4 、项目周边的产业:温榆河商务园依托温榆河,政府投入上亿资金打造沿河CBD,是“国家电子商务示范基地”, 落地企业为IT和金融、电子商务和保险行业。
项目劣势:
项目本身处于在售状态,底商未开业,小区内部虽有便利店,但是日常购物仍需到小区外边临近的商圈。

用户点评

这两天北京市政府东迁到通州了,果然房价蹭蹭蹭的涨

2019年02月11日
赞 1

能分期吗 购买需要什么资质

2019年01月24日
赞 1

去的时候,工地围着也不到,不知道建成什么样了,只拍了几张售楼处的照片,景色到还行,尤其是和周围整体环境比,水、石、花、草交错搭配得不错,可以赞一个!!!

2019年01月09日
赞 1

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省42,663元专车费用

他们去过朝北8080

  • 匿名用户
  • 实际看盘时间:2019年02月19日
  • 服务评价:非常满意

服务细心周到,业务熟悉

看盘历程: 于2019-2-18看过: 新北京城市之光(商办) 远洋新天地 于2019-2-19看过: 朝北8080
  • 匿名用户
  • 实际看盘时间:2019年02月18日
  • 服务评价:非常满意

小曲服务热心细致周到

看盘历程: 于2019-2-18看过: 新北京城市之光(商办) 远洋新天地 朝北8080
  • 彭女士
  • 实际看盘时间:2019年02月18日
  • 服务评价:非常满意

我是南方人,对北方的服务一直没有过期待,但今天接触的居理新房让我改变了看法,首先表扬居理新房的老板,你牛!你有这样的企业经营理念,说明你对市场和人性的研究是彻底的,你们肯定能成功!其次表扬管理层,你们对员工的培训和管理是合格的,你们出来的同事为你们的企业争光了。再次表扬刘小海,今天你的专业和细心,让我北京首次看房很愉悦,发给你的红包你也不收,我相信,像你这样的人,以后公司肯定会给你更好的空间,谢谢你,你的笑容,让我觉得回到了南方!

看盘历程: 于2019-2-18看过: 新北京城市之光(商办) 万科天地 朝北8080 于2018-10-28看过: 壹品星汇 恒越华鼎广场
刘小海

服务咨询师:刘小海

已带222人实地看房

服务满意度:99.86%

成交点评

服务咨询师:

樊文涛

朝北8080

时间:2018/07/29 用户:王女士 看房周期:6天

居理新房的樊文涛非常专业,对北京新房楼盘和政策都很了解。我们买房之前他详细地介绍了房子以及周边的环境、地理位置、户型、投资价值等相关信息。每次看房都提前约好专车等候,态度认真负责。我们咨询的问题他也能全部耐心解答。确定购买后的所有流程他也都时刻提醒陪同,十分细心,接下来有购房的计划,还会拜托给樊文涛。

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