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总价410万元左右
报价更新时间：2019-08-15
-
首付164万元左右
咨询热线：400-661-5916
首开香溪郡
在售
通州副中心低总价刚需盘
别名：首开溪园,香溪郡
如果购房当下在居理买贵了，居理按差价进行赔付!
效果图(2)
样板间(3)
环境规划(1)
楼盘实景(8)
配套实景(4)
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剩余约50套
了解户型报价
剩余约20套
-
总价470万元左右
报价更新时间：2019-08-15
-
首付188万元左右
了解户型报价
剩余约10套
-
总价630万元左右
报价更新时间：2019-08-15
-
首付252万元左右
楼盘动态
周边配套
-
此楼盘5km范围内没有地铁
-
约763m
1.窑上
924路；郊86路
-
约1.2km
2.岗子路口
924路；郊86路；通37路
-
约1.3km
3.王辛庄
通37路
-
约1.3km
4.张辛
924路；郊86路；郊89路
-
约1.4km
5.寨辛庄
通1路
-
约1.4km
6.葛渠
989路
-
约1.5km
7.岗子村
通37路
-
约1.5km
8.寨里
989路；通1路
-
约1.6km
9.临清
顺34路区间
-
约1.7km
10.格拉斯小镇
通1路
-
约274m
1.融创千章墅-停车场
寨辛庄村
-
约414m
2.停车场窑管路
北京市通州区融科千章墅(001乡道北)
-
约2.2km
3.东郊公园-停车场
北京市通州区创业园路与富壁路交叉口东北100米
-
约2.3km
4.北京圣佑驰车队基地
北京市顺义区李桥镇首钢东路9号
-
约2.4km
5.李桥中小学-生家长停车场
北京市顺义区李桥英各庄东六环馨港庄园附近
-
约2.5km
6.英各庄-停车场
北京市顺义区
-
约2.6km
7.格拉斯小镇停车场
滨河路与葛堤路交叉口北50米
-
约2.6km
8.东方仙玛企业管理园区-停车场
北京市顺义区经四路附近
-
约2.7km
9.馨港庄园-停车场
北京市顺义区李桥英各庄京平高速公路馨港庄园西门
-
约2.7km
10.馨港庄园二区-停车场
李桥镇南半壁店村西馨港庄园二区
-
约265m
1.英才幼儿园
宋庄镇寨辛庄前街2号院1号楼融科千章墅
-
约363m
2.千章墅幼儿园
宋庄镇寨辛庄村千章墅西测
-
约607m
3.北京市通州闪亮双语幼儿园
北京市通州区宋庄镇寨辛庄27号
-
约1.5km
4.岗子双语幼儿园
北京市通州区窑岗路与草尹路交叉口北100米
-
约1.5km
5.七彩阳光艺术幼儿园
富壁路附近
-
约2.2km
6.小神童双语幼儿园(葛堤路)
京市通州区宋庄镇葛渠村葛渠小学内
-
约2.4km
7.通州区新未来幼儿园
北京市通州区草寺路与草尹路交叉口北200米
-
约2.6km
8.博林双语幼儿园
北京市通州区草寺路
-
约2.8km
9.快乐宝贝双语幼儿园(徐尹路)
北京市通州区宋庄镇草寺徐尹路快乐宝贝双语幼儿园
-
约2.9km
10.馨港幼儿园
馨港庄园二区2
-
约2.2km
1.葛渠小学
窑管路与葛堤路交叉口东南100米
-
约2.4km
2.北京市顺义区李桥中心小学
北京市顺义区李桥镇馨港庄园38号楼
-
约3.1km
3.李家桥村和平学校
北京市顺义区李家桥向阳路88号
-
约3.6km
4.同心实验学校
北京市朝阳区金盏乡同心双语幼儿园
-
约3.7km
5.通州区徐辛庄小学
北京市通州区宋庄镇大庞村徐尹路
-
约4km
6.半壁店小学
北京市顺义区南半壁店东一街65号
-
约4.7km
7.双埠头小学
双疃路与徐双路交叉口东150米
-
约4.8km
8.北京市通州区富豪小学
北京市通州区宋庄镇宋庄镇富豪村长城路
-
约4.9km
9.沿河中心小学
北京市顺义区任李路115号
-
约2.4km
1.新未来学校(中学部)
北京市通州区S201(通顺路)
-
约2.4km
2.宋庄镇新未来实验学校
北京市通州区宋庄镇草寺路与草尹路交叉口西北150米
-
约2.7km
3.北京理工大学附属中学
北京市通州区宋庄镇徐辛庄村1000号
-
约2.9km
4.北京理工大学附属中学通州校区
北京市通州区徐辛庄村1000号
-
约2.9km
5.北京古城按规定旅游职业学校
北京市通州区徐尹路
-
约3.8km
6.北京市商务科技学校
北京市通州区宋庄镇尹堤路北京市商务科技学校
-
约4.2km
7.顺义一中分校李桥中学
李桥镇李桥村顺通路26号
-
约4.7km
8.北京市实验外国语学校通州分校
北京市通州区徐双路(原双埠头小学)
-
约719m
1.立志创新百货商店
窑管路南50米
-
约1.6km
2.尚顺旺百货商店
窑平路北50米
-
约4km
3.淘宝百货大卖场
北京市朝阳区张亮麻辣烫(皮村店)
-
约4.5km
4.双雅轩百货商店
北京市通州区徐双路
-
约4.7km
5.北京市宽华苑百货商店
北京市通州区顺堤路
-
约4.9km
6.顺兴百货超市
北京市通州区宋庄镇平翟路童心乐园西450米
-
约5km
7.五金日杂百货商店
北京市朝阳区世纪华联超市(黎各庄店)西北70米
-
约384m
8.栎芯超市
宋庄镇赛辛庄前街4号院旭辉御锦小区
-
约406m
9.御锦生活超市
宋庄镇寨辛庄旭辉御锦北门
-
约567m
10.天天鲜超市(窑管路店)
窑管路北50米
-
约332m
1.高记酱骨精菜坊
北京市通州区窑管路001乡
-
约728m
2.鹏程熟食专卖店(窑管路店)
北京市通州区窑管路宋庄镇寨辛庄村村民委员会
-
约896m
3.山西面馆(窑上路店)
北京市通州区宋庄镇北窑上村46号
-
约951m
4.四平熏肉大饼家常菜
窑管路与通顺路交叉口南150米
-
约1km
5.兰州老马食府(窑平路店)
窑平路与通顺路交叉口东100米附近
-
约1km
6.窑上餐厅
北京市通州区宋庄镇北窑上村-村委会旁
-
约1.1km
7.鹏程熟食专卖(窑上路店)
北京市通州区北窑上村社区卫生服务站
-
约1.2km
8.青云酒店(张辛村西街)
李桥镇张辛庄通顺路岩海洗浴旁
-
约1.3km
9.瑞鑫苑火锅
北京市顺义区张辛庄北二街30号
-
约1.3km
10.李寿根小吃店
北京市顺义区张辛村924
-
约2.8km
1.北京农商银行ATM(北京馨港医院西南)
馨港购物商场
-
约3.1km
2.北京市农村商业银行(徐辛庄分理处)
宋庄镇徐辛庄村格力东北50米
-
约3.1km
3.北京市农村商业银行24小时自助银行(徐辛庄分理处)
徐辛庄
-
约3.4km
4.中国邮政储蓄银行(徐辛庄营业所)
北京市通州区徐尹路辅路
-
约3.7km
5.北京农商银行ATM
北京市朝阳区金盏乡皮村村委会附近
-
约3.8km
6.北京市农村商业银行(李家桥支行)
李桥中心街53号
-
约4.1km
7.北京农商银行24小时自助银行服务(樱花园三区)
北京市顺义区新航岸酒店(南半壁店西一街南)
-
约4.3km
8.中国邮政储蓄银行ATM(国门支行)
首都机场李天路南半壁店段11号环宇商务科技园A座
-
约4.4km
9.ATM(南半壁店小区路)
北京市顺义区南半壁店小区路7号附近
-
约4.5km
10.北京农商银行24小时自助银行服务
北京市顺义区
-
约459m
1.瓦力奥健身
北京市通州区寨辛庄前街4号院3号楼1层3-21室
-
约2.7km
2.乒乓球室
北京市顺义区近郊馨港庄园
-
约2.9km
3.景旺健身
北京市顺义区东六环李桥镇馨港庄园二区东香庭酒店一层
-
约3.1km
4.奥宇武馆
徐尹路与西北环路交叉口西
-
约3.4km
5.奔流极限公园
北京市通州区滨榆西路(BATTclub旁)
-
约3.5km
6.唐人马球马术俱乐部
北京市通州区宋庄镇葛渠村吴各庄路108号(近莱茵湾)
-
约3.8km
7.绅士台球
北京市顺义区李家桥村中心街51号附近
-
约3.8km
8.聚友台球厅
北京市朝阳区皮村环岛皮村社区卫生服务站东南50米
-
约3.8km
9.极健身(李桥店)
北京市顺义区李桥镇李家桥村村委会东南870米
-
约4km
10.北京西坞乡村马术俱乐部
北京市朝阳区金盏乡东窑村对面
-
约366m
1.乐嘻堡儿童乐园
宋庄镇寨里旭辉御锦S2-07
-
约1.4km
2.东郊湿地公园
北京市通州区李天桥附近
-
约2.7km
3.奥运生态公园
北京市通州区奥运生态公园(001乡道北)
-
约2.9km
4.爱鑫恋歌KTV
顺义区北沙滩桥西26号
-
约3km
5.千汇娱乐
北京市顺义区李桥村沿河路口
-
约3.7km
6.打工文化艺术博物馆
皮村路东方琉璃制品厂对面
-
约4.2km
7.武英造办博物馆
双埠头工业园北京盛天行健印刷公司院内(宋庄)
-
约4.5km
8.大域俱乐部
北京市朝阳区沙窝北路朝阳农场4号院6号楼
-
约4.6km
9.东景鹏植物园
北京市通州区通顺路
-
约4.8km
10.双埠头文化广场
双疃路与徐双路交叉口南100米
-
约627m
1.北京市通州区宋庄镇寨辛庄村卫生室
北京市通州区宋庄镇寨辛庄村355号
-
约2.4km
2.北京市顺义区李桥镇英各庄村卫生室
北京市顺义区英各庄中心路馨港庄园三区14号楼
-
约3.3km
3.北京首儿李桥儿童医院
北京市顺义区李桥镇李天路李桥段5号(李天桥西侧)
-
约3.8km
4.北京宏运诊所
北京市顺义区李桥镇李家桥村南育才东路168号
-
约3.8km
5.北京陈淑云中医诊所
北京市顺义区李桥镇李家桥村南二条7号
-
约3.8km
6.北京益康源中医诊所
北京市顺义区李桥镇李家桥村中心街南四条1号
-
约3.8km
7.北京星火堂内科诊所
北京市朝阳区金榆路金盏乡皮村372号
-
约3.8km
8.皮村社区卫生服务站
北京市朝阳区金盏乡皮村
-
约3.8km
9.裕华诊所
北京市顺义区李桥镇李家桥村中心街23号
-
约3.9km
10.圣平永康诊所
北京市顺义区李桥镇南半壁店村东二街104号
-
约433m
1.松仁堂大药房
北京市通州区窑管路旭辉御锦
-
约979m
2.瑞民堂(北窑上店)
宋庄镇北窑上村57号
-
约990m
3.北京天天康顺大药房
北京市通州区李连贵熏肉大饼(通顺路店)
-
约1.3km
4.北京福保安康大药房
张辛庄中心街36号
-
约1.3km
5.鹤敬堂大药房(岗子店)
北京市通州区窑平路福兰德超市旁边
-
约2km
6.天天康盛大药房
北京市通州区宋庄镇葛渠村197号
-
约2.5km
7.同恩堂大药房
草寺路与草尹路交叉口东150米
-
约2.6km
8.北京岐润堂大药房
馨港庄园三区23号5门101
-
约2.8km
9.平价药房(北京御寿康医药有限公司第一分公司)
北京市顺义区李桥镇馨港庄园二区28号楼商1-18
-
约2.8km
10.北京盛世明康大药房
双小路南50米
周边分析
首开香溪郡位于通州区通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里）。项目周边有窑上公交站等，出行可通过公交或自驾；项目3km范围内有英才幼儿园、葛渠小学等教育配套资源；周边有北京首儿李桥儿童医院和一些卫生服务站。总体来说，商业、教育、医疗资源都相对缺乏，居住便利性较差。（涉及距离均为步行距离）
全部(16)
交通出行(16)
项目绿化(15)
商业配套(13)
未来规划(11)
小区设施(11)
楼盘优点(3)
投资潜力(5)
周边医院(9)
学区(9)
住房舒适度(2)
首开香溪郡
位于通州东北五环通顺路与窑管交汇口西侧，
毛坯现房，有洋房和下跃在售，洋房在售的户型有建筑面积70平两居，建筑面积90-138平三居，下跃在售户型有建筑面积160平一层下跃，190平以上一层下跃。
优势：
1.毛坯现房，可以按照喜欢的风格装修
2.北面是东郊森林公园，环抱小中河，环境好
3.总层高8层，南北通透低密度花园洋房，1T两户，私密性比较好
4.大品牌开发商首开打造，并且是首开自己的物业，楼房品质和物业有保证
劣势：
1.周边配套不是很完善，没有大型的商业，但可以满足生活的基本需要
2.附近的轨道交通比较差，规划中的平谷线距项目大概2km，对于依赖地铁出行的人群不是很方便
点赞(12)
首开香溪郡
位于通州东北五环通顺路与窑管交汇口西侧，
毛坯现房，有洋房和下跃在售，洋房在售的户型有建筑面积70平两居，建筑面积90-138平三居，下跃在售户型有建筑面积160平一层下跃，190平以上一层下跃。
优势：
1.毛坯现房，可以按照喜欢的风格装修
2.北面是东郊森林公园，环抱小中河，环境好
3.总层高8层，南北通透低密度花园洋房，1T两户，私密性比较好
4.大品牌开发商首开打造，并且是首开自己的物业，楼房品质和物业有保证
劣势：
1.周边配套不是很完善，没有大型的商业，但可以满足生活的基本需要
2.附近的轨道交通比较差，规划中的平谷线距项目大概2km，对于依赖地铁出行的人群不是很方便
位于通州东北五环通顺路与窑管交汇口西侧，
毛坯现房，有洋房和下跃在售，洋房在售的户型有建筑面积70平两居，建筑面积90-138平三居，下跃在售户型有建筑面积160平一层下跃，190平以上一层下跃。
优势：
1.毛坯现房，可以按照喜欢的风格装修
2.北面是东郊森林公园，环抱小中河，环境好
3.总层高8层，南北通透低密度花园洋房，1T两户，私密性比较好
4.大品牌开发商首开打造，并且是首开自己的物业，楼房品质和物业有保证
劣势：
1.周边配套不是很完善，没有大型的商业，但可以满足生活的基本需要
2.附近的轨道交通比较差，规划中的平谷线距项目大概2km，对于依赖地铁出行的人群不是很方便
首开香溪郡
位于通州东北五环通顺路与窑管交汇口西侧，毛坯现房，有洋房和下跃在售，洋房在售的户型有，建面80平南北通透两居，总价340万左右，建面90-138平三居，总价400万起，下跃在售户型有建面160平一层下跃，总价620万起，建面190平以上一层下跃，总价760万起。（2019.6.27）
优势：
1.毛坯现房，可以按照喜欢的风格装修
2.北面是东郊森林公园，环抱小中河，环境好
3.总层高为6层，南北通透低密度花园洋房，1T两户，私密性比较好
4.大品牌开发商首开打造，并且是首开自己的物业，楼房品质和物业有保证
劣势：
1.周边配套不是很完善，没有大型的商业，但可以满足生活的基本需要
2.附近的轨道交通比较差，规划中的平谷线距项目大概2km，对于依赖地铁出行的人群不是很方便
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首开香溪郡
位于通州东北五环通顺路与窑管交汇口西侧，毛坯现房，有洋房和下跃在售，洋房在售的户型有，建面80平南北通透两居，总价340万左右，建面90-138平三居，总价400万起，下跃在售户型有建面160平一层下跃，总价620万起，建面190平以上一层下跃，总价760万起。（2019.6.27）
优势：
1.毛坯现房，可以按照喜欢的风格装修
2.北面是东郊森林公园，环抱小中河，环境好
3.总层高为6层，南北通透低密度花园洋房，1T两户，私密性比较好
4.大品牌开发商首开打造，并且是首开自己的物业，楼房品质和物业有保证
劣势：
1.周边配套不是很完善，没有大型的商业，但可以满足生活的基本需要
2.附近的轨道交通比较差，规划中的平谷线距项目大概2km，对于依赖地铁出行的人群不是很方便
位于通州东北五环通顺路与窑管交汇口西侧，毛坯现房，有洋房和下跃在售，洋房在售的户型有，建面80平南北通透两居，总价340万左右，建面90-138平三居，总价400万起，下跃在售户型有建面160平一层下跃，总价620万起，建面190平以上一层下跃，总价760万起。（2019.6.27）
优势：
1.毛坯现房，可以按照喜欢的风格装修
2.北面是东郊森林公园，环抱小中河，环境好
3.总层高为6层，南北通透低密度花园洋房，1T两户，私密性比较好
4.大品牌开发商首开打造，并且是首开自己的物业，楼房品质和物业有保证
劣势：
1.周边配套不是很完善，没有大型的商业，但可以满足生活的基本需要
2.附近的轨道交通比较差，规划中的平谷线距项目大概2km，对于依赖地铁出行的人群不是很方便
用户点评
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楼盘问问
- 于先生
-
总价预算：
9600万
-
买房目的：
刚需
-
关注：
昌平
-
时间：
2019-07-28 20:38
答
首开香溪郡地处通州区东北五环外（东坝向东八公里），顺义、朝阳和通州交汇地带，打造的是低密度花园洋房，北边是8.9万亩东郊森林公园，环境非常宜居。是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区。首开地产以全新的产品规划严苛遵循生态宜居生活理念，打造无论建筑、园林还是户型设计都体现出墅居的品质感，进而将生活提升到另一个高度——湾岸轻墅。
首开香溪郡位于通州区宋庄镇，并与第四使馆区、首都机场相邻，宋庄文化创意产业园、通州商务园、顺义临空经济区、东坝国际商贸区环伺， 近享众多会所，拥有通州，朝阳等多项发展利好。8.9万亩的东郊森林公园、5大高尔夫俱乐部、2大马会等休闲配套，京平高速、西临机场高速、机场第二高速等三大高速与规划中的S6号线与M6号线无缝接驳，畅享通州繁华生活圈，打造一处生活舒适、充满活力的宜居之城。 融情于景的4—8层托斯卡纳原乡建筑，1.5低容积率，目前在售南区洋房，在售户型：建面90平-117平三居（建筑面积）别墅和洋房，一梯两户，户户南北通透，首开香溪郡以典雅的建筑气质倾心打造、全新演绎，并融合托斯卡纳原乡浪漫风情，以托斯卡纳之名，为都会新贵营造浪漫休闲宜居之城。目前客群多为市政人员、外交部官员与国航工作者，业主整体素质和消费水平较高。
【目前配套】
交通：公路交通：通顺路、窑管路、壁富路、京平高速、六环、机场二高速等；
轨道规划：平谷线（规划）：徐辛庄站2km，6号线-通州北关9km，八通线-九棵树站；公交站-窑上、寨辛庄
2.商业：北区社区商业已经开始招租，目前少量已入驻，东坝商务中心（百度地图8公里），通州万达广场等
3.医疗：首都儿研所（顺义分院）、潞河医院、中西医结合医院（规划中）263医院等通州核心区医院
4:教育：英才幼儿园、北理附中、项目西侧还有一块规划的教育用地
5.环境：背靠东郊湿地公园，环抱小中河
首开香溪郡地处通州区东北五环外（东坝向东八公里），顺义、朝阳和通州交汇地带，打造的是低密度花园洋房，北边是8.9万亩东郊森林公园，环境非常宜居。是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区。首开地产以全新的产品规划严苛遵循生态宜居生活理念，打造无论建筑、园林还是户型设计都体现出墅居的品质感，进而将生活提升到另一个高度——湾岸轻墅。
首开香溪郡位于通州区宋庄镇，并与第四使馆区、首都机场相邻，宋庄文化创意产业园、通州商务园、顺义临空经济区、东坝国际商贸区环伺， 近享众多会所，拥有通州，朝阳等多项发展利好。8.9万亩的东郊森林公园、5大高尔夫俱乐部、2大马会等休闲配套，京平高速、西临机场高速、机场第二高速等三大高速与规划中的S6号线与M6号线无缝接驳，畅享通州繁华生活圈，打造一处生活舒适、充满活力的宜居之城。 融情于景的4—8层托斯卡纳原乡建筑，1.5低容积率，目前在售南区洋房，在售户型：建面90平-117平三居（建筑面积）别墅和洋房，一梯两户，户户南北通透，首开香溪郡以典雅的建筑气质倾心打造、全新演绎，并融合托斯卡纳原乡浪漫风情，以托斯卡纳之名，为都会新贵营造浪漫休闲宜居之城。目前客群多为市政人员、外交部官员与国航工作者，业主整体素质和消费水平较高。
【目前配套】
交通：公路交通：通顺路、窑管路、壁富路、京平高速、六环、机场二高速等；
轨道规划：平谷线（规划）：徐辛庄站2km，6号线-通州北关9km，八通线-九棵树站；公交站-窑上、寨辛庄
2.商业：北区社区商业已经开始招租，目前少量已入驻，东坝商务中心（百度地图8公里），通州万达广场等
3.医疗：首都儿研所（顺义分院）、潞河医院、中西医结合医院（规划中）263医院等通州核心区医院
4:教育：英才幼儿园、北理附中、项目西侧还有一块规划的教育用地
5.环境：背靠东郊湿地公园，环抱小中河
- 孙先生
-
总价预算：
410万
-
买房目的：
刚需
-
关注：
通州
-
时间：
2019-07-21 16:49
答
首开香溪郡在售户型：两居室和三居室，两居室售罄；
建筑面积：90-190平；
单价：3.8-4.8万左右；
毛坯现房；
首开香溪郡在售户型：两居室和三居室，两居室售罄；
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