如果购房当下在居理买贵了，居理按差价进行赔付!
效果图(2)
样板间(3)
环境规划(1)
楼盘实景(8)
周边实景(4)
营业执照(1)
规划许可证(3)
土地使用证(1)
销售许可证(11)
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楼盘动态
周边设施
-
此楼盘5km范围内没有地铁
-
约146m
1.香溪郡小区
T114路
-
约254m
2.荷香街路口
T114路
-
约763m
3.窑上
924路；郊86路；郊89路
-
约1.3km
4.岗子路口
924路；T114路；郊89路；通37路
-
约1.3km
5.王辛庄
通37路
-
约1.3km
6.张辛
924路；郊86路；郊89路
-
约1.4km
7.寨辛庄村
通1路
-
约1.4km
8.葛渠
989路
-
约1.5km
9.寨里
989路
-
约1.5km
10.岗子村
通37路
-
约51m
1.停车场
北京市通州区窑管路(首开香溪郡)
-
约395m
2.停车场窑管路
北京市通州区融科千章墅(001乡道北)
-
约1.2km
3.东郊森林公园湿地园-东门停车场
东六环附近
-
约1.5km
4.东郊森林公园-3号停车场
北京市通州区壁富路东侧
-
约2.2km
5.东郊森林公园-4号停车场
北京市通州区S214东郊森林公园(壁富路)
-
约2.3km
6.北京圣佑驰车队基地
李桥镇首钢东路9号
-
约2.4km
7.北京市顺义区李桥中心小学-生家长停车场
李桥英各庄东六环馨港庄园附近
-
约2.4km
8.东郊森林公园-1号停车场
北京市通州区徐尹路辅路
-
约2.5km
9.英各庄-停车场
北京市顺义区Ｙ６０９(英各庄)
-
约2.6km
10.格拉斯小镇停车场
滨河路与葛堤路交叉口北50米
-
约230m
1.英才幼儿园
宋庄镇寨辛庄前街2号院1号楼融科千章墅
-
约339m
2.千章墅幼儿园
宋庄镇寨辛庄村千章墅西测
-
约610m
3.北京市通州闪亮双语幼儿园
北京市通州区宋庄镇寨辛庄27号
-
约1.4km
4.岗子双语幼儿园
北京市通州区窑岗路与草尹路交叉口北100米
-
约2.5km
5.博林双语幼儿园
北京市通州区草寺路
-
约2.8km
6.快乐宝贝双语幼儿园(徐尹路)
北京市通州区宋庄镇草寺徐尹路快乐宝贝双语幼儿园
-
约2.9km
7.馨港幼儿园
馨港庄园二区2
-
约3.1km
8.徐辛庄中心幼儿园
北京市通州区徐双路与徐尹路交叉路口往东南约100米(一龙奥宇北京培训基地南侧)
-
约3.2km
9.北京音悦石艺术幼儿园
宋庄镇徐尹路尹各庄宾馆南
-
约3.2km
10.北京市通州区原七彩阳光艺术幼儿园
北京市通州区徐尹路(东方蓝德幼儿园)
-
约2.2km
1.葛渠小学
窑管路与葛堤路交叉口东南100米
-
约2.5km
2.北京市顺义区李桥中心小学
北京市顺义区李桥镇馨港庄园38号楼
-
约3.7km
3.通州区徐辛庄小学
北京市通州区徐疃路与徐尹路交叉路口往西南约100米
-
约4km
4.半壁店小学
北京市顺义区南半壁店东一街65号
-
约4.7km
5.北京市通州区富豪小学
北京市通州区宋庄镇宋庄镇富豪村长城路
-
约5km
6.沿河中心小学
北京市顺义区任李路115号
-
约2.4km
1.新未来学校(中学部)
北京市通州区S201(通顺路)
-
约2.4km
2.宋庄镇新未来实验学校
北京市通州区宋庄镇草寺路与草尹路交叉口西北150米
-
约2.8km
3.北京市通州区潞州中学
北京市通州区西北环路(北京理工大学附属中学)
-
约3.6km
4.同心实验学校
北京市朝阳区金盏乡同心双语幼儿园
-
约4.2km
5.顺义一中分校李桥中学
李桥镇李桥村顺通路26号
-
约4.7km
6.北京市实验外国语学校通州分校
北京市通州区徐双路(原双埠头小学)
-
约728m
1.立志创新百货商店
窑管路南50米
-
约840m
2.北京市宋庄东万隆百货商店(北窑上村西口)
宋庄镇北窑上村窑上路与通顺路交汇处东北5米
-
约1.4km
3.天意鸿发百货商店
北京市通州区窑平路(岗子双语幼儿园北侧约200米)
-
约1.6km
4.尚顺旺百货商店
窑平路北50米
-
约1.9km
5.晓农百货商店
北京市通州区窑管路(葛渠村党员活动室南侧约150米)
-
约2.8km
6.兴隆大家庭(尹各庄分店)
富壁路与徐尹路交叉口南50米附近
-
约3km
7.商品交易城
任李路与育才东路交叉口西150米
-
约4.1km
8.永超宏运百货商店
北京市通州区徐双路与宋通路交叉路口往东约50米
-
约4.4km
9.双雅轩百货商店
北京市通州区徐双路(梦想双语艺术幼儿园东北侧约250米)
-
约4.6km
10.北京斌斌双福百货商店
北京市通州区徐双路(梦想双语艺术幼儿园东侧约100米)
-
约311m
1.伊兰佳源兰州老马美食(旭辉丽舍店)
北京市通州区窑管路(旭辉丽舍)
-
约831m
2.兰州老马拉面(北窑上店)
北京市通州区通顺路与窑管路交叉路口西北侧(东郊湿地公园东南侧约150米)
-
约910m
3.香河肉饼
北京市通州区通顺路与窑管路交叉路口往西南约50米
-
约910m
4.康盛缘家常菜(宋庄店)
窑管路与通顺路交叉口南100米
-
约932m
5.北京市鲜汉鑫餐厅
北京市通州区通顺路与窑平路交叉路口往北约150米(东郊湿地公园东南侧约250米)
-
约935m
6.四平熏肉大饼家常菜
窑管路与通顺路交叉口南150米
-
约969m
7.西域美食(北窑上店)
北京市通州区通顺路与窑平路交叉路口往西北约100米
-
约1km
8.兰州老马食府(窑平路店)
窑平路与通顺路交叉口东100米附近
-
约1.2km
9.山西刀削面(张辛庄北二街店)
张辛庄北二街与通顺路交叉口东南50米
-
约1.3km
10.西域美食兰州老马拉面(张辛店)
李桥镇张辛庄北二街30号
-
约3.1km
1.北京市农村商业银行24小时自助银行(徐辛庄分理处)
北京市通州区徐尹路与西北环路交叉路口往东约50米(徐辛庄集贸市场东北侧约50米)
-
约3.1km
2.北京市农村商业银行(徐辛庄分理处)
北京市通州区徐尹路与西北环路交叉路口往东约50米(徐辛庄集贸市场东北侧约100米)
-
约3.4km
3.中国邮政储蓄银行24小时自助银行(徐辛庄营业所)
北京市通州区徐尹路与徐平路交叉路口西侧(东方蓝德幼儿园东侧约150米)
-
约3.4km
4.中国邮政储蓄银行(徐辛庄营业所)
北京市通州区徐尹路与徐平路交叉路口西侧
-
约3.7km
5.北京农商银行24小时自助银行
北京市朝阳区金盏乡皮村村委会附近
-
约3.8km
6.北京市农村商业银行(李家桥支行)
北京市顺义区李桥中心街53号
-
约3.8km
7.北京农商银行24小时自助银行(李家桥支行)
北京市顺义区李家桥北中心街与通顺路交叉路口往西约100米(智慧幼儿园西北侧约150米)
-
约4.2km
8.北京农商银行24小时自助银行(樱花园三区东北)
北京市顺义区新航岸酒店(南半壁店西一街南)
-
约4.2km
9.中国邮政储蓄银行(李天路支行)
首都机场李天路南半壁店段11号环宇商务科技园A座
-
约4.4km
10.北京农商银行24小时自助银行服务
北京市顺义区李天路(首都机场集团公司樱花园公寓)
-
约428m
1.瓦力奥健身
北京市通州区寨辛庄前街4号院3号楼1层3-21室
-
约2km
2.太极禅(格拉斯小镇生活馆)
北京市通州区宋庄镇富壁路格拉斯小镇东门6号楼一楼
-
约2.2km
3.鲁能格拉斯小镇爱心马场
宋庄镇壁富路鲁能格拉斯小镇
-
约2.2km
4.北京通顺赛马场
北京市通州区徐平路
-
约2.9km
5.球事儿台球俱乐部
宋庄镇徐辛庄派出所对面明泉浴室2层
-
约2.9km
6.景旺健身
东六环李桥镇馨港庄园二区东香庭酒店一层
-
约3km
7.奥宇武馆
徐尹路与西北环路交叉口西
-
约3.5km
8.唐人马球马术俱乐部
北京市通州区宋庄镇葛渠村吴各庄路108号(近莱茵湾)
-
约3.6km
9.环宇金顺百姓健身中心
沙窝北路564附近
-
约3.8km
10.绅士台球
北京市顺义区李家桥北中心街与通顺路交叉路口往西约100米(智慧幼儿园西侧约100米)
-
约348m
1.乐嘻堡儿童乐园
宋庄镇寨里旭辉御锦S2-07
-
约1.2km
2.通州区宋庄镇寨里村文化广场
北京市通州区寨草路
-
约1.4km
3.东郊森林公园-湿地园
北京市通州区东六环路
-
约1.6km
4.通州区宋庄镇王辛庄村文化广场
北京市通州区东六环路(王辛庄村村委会西北侧约50米)
-
约2.7km
5.奥运生态公园
北京市通州区奥运生态公园(001乡道北)
-
约2.8km
6.馨港游乐园
北京市顺义区李天桥
-
约3km
7.爱鑫恋歌KTV
顺义区北沙滩桥西26号
-
约3km
8.千汇娱乐
李桥镇沿河路口东500米
-
约3.7km
9.打工文化艺术博物馆
皮村路东方琉璃制品厂对面
-
约3.7km
10.工友影院
皮村527号打工文化艺术博物馆内
-
约3.3km
1.北京首儿李桥儿童医院
北京市顺义区李桥镇李天路李桥段5号(李天桥西侧)
-
约4.8km
2.北京市顺义区李桥镇卫生院
北京市顺义区李桥镇任李路沿河段154号
-
约421m
1.松仁堂大药房
北京市通州区窑管路旭辉御锦
-
约965m
2.瑞民堂健康药房(北窑上店)
宋庄镇北窑上村57号(天猫服务站)
-
约1.3km
3.鹤敬堂大药房(岗子店)
北京市通州区窑平路福兰德超市旁边
-
约1.4km
4.北京福保安康大药房
张辛庄中心街36号
-
约2.5km
5.同恩堂大药房
草寺路与草尹路交叉口东150米
-
约2.7km
6.北京岐润堂大药房
馨港庄园三区23号5门101
-
约2.8km
7.北京盛世明康大药房
双小路南50米
-
约2.8km
8.景寿堂大药房(内军庄路店)
宋庄镇内军庄村409号
-
约2.9km
9.平价药房(北京御寿康医药有限公司第一分公司)
北京市顺义区李桥镇馨港庄园二区28号楼商1-18
-
约3km
10.盛仁堂药店(徐辛庄镇店)
北京市通州区徐尹路与Ｘ０１２交叉路口东侧(一龙奥宇北京培训基地东北侧)
周边分析
首开香溪郡位于通州区通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里）。项目周边有窑上公交站等，出行可通过公交或自驾；项目3km范围内有英才幼儿园、葛渠小学等教育配套资源；周边有北京首儿李桥儿童医院和一些卫生服务站。总体来说，商业、教育、医疗资源都相对缺乏，居住便利性较差。（涉及距离均为步行距离）
位于通州东北五环通顺路与窑管交汇口西侧，
毛坯现房，有洋房和下跃在售，洋房在售的户型有建筑面积70平两居，建筑面积90-138平三居，下跃在售户型有建筑面积160平一层下跃，190平以上一层下跃。
优势：
1.毛坯现房，可以按照喜欢的风格装修
2.北面是东郊森林公园，环抱小中河，环境好
3.总层高8层，南北通透低密度花园洋房，1T两户，私密性比较好
4.大品牌开发商首开打造，并且是首开自己的物业，楼房品质和物业有保证
劣势：
1.周边配套不是很完善，没有大型的商业，但可以满足生活的基本需要
2.附近的轨道交通比较差，规划中的平谷线距项目大概2km，对于依赖地铁出行的人群不是很方便
项目南侧为旭辉御景和融科千章墅两个别墅楼盘、首开香溪郡是由国企开发商首开集团打造的洋房矮楼层社区。
项目整体上分为北区和南区，目前在售房源为南区。北区已经入住了。目前是现房在售，南区个别楼栋已经有业主装修入住。
在售建筑面积90-138㎡三居-四居；建筑面积160-200㎡的一层下跃户型。
北区已经入住多年，小区周围的底商已经开业。可以满足日常生活所需。
交通情况：小区边上有T114从香溪郡小区直通地铁通州北关站，此趟公交属于定点发车：从早上6:30-8:30 下午17:30-19:30发车，满足日常上班通勤。
用户点评
写点评楼盘问问
- 李先生
-
总价预算：
800万
-
买房目的：
改善
-
关注：
通州
-
时间：
2021-04-25 16:02
首开香溪郡位于通州宋庄镇荷香2号院，东郊湿地公园南侧
首开香溪郡位于通州宋庄镇荷香2号院，东郊湿地公园南侧
- 张先生
-
关注：
通州
-
时间：
2020-12-20 23:53
香溪郡开发商是首开。
香溪郡开发商是首开。
专车看房
自2016-6-5至今
居理已帮567位看过首开香溪郡楼盘的用户，节省111,318元看房经费
-
2021-05-08预约看房时间
-
您的联系方式
联系方式仅供咨询师与您联系确认行程，绝不外泄!
买房咨询师
-
高素质
23.9%211、985毕业
100%本科毕业
-
严要求
30天岗前培训
严格服务考核
-
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