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总价350万元左右
报价更新时间：2019-12-02
-
首付140万元左右
咨询热线：400-661-5916
首开香溪郡
在售
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通州副中心低总价刚需盘
别名：首开溪园,香溪郡
如果购房当下在居理买贵了，居理按差价进行赔付!
效果图(2)
样板间(3)
环境规划(1)
楼盘实景(8)
配套实景(4)
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剩余约50套
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总价410万元左右
报价更新时间：2019-12-02
-
首付164万元左右
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剩余约20套
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总价520万元左右
报价更新时间：2019-12-02
-
首付208万元左右
楼盘动态
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周边配套
-
此楼盘5km范围内没有地铁
-
约149m
1.香溪郡小区
t114路
-
约227m
2.荷香街路口
t114路
-
约763m
3.窑上
924路；郊86路
-
约1.2km
4.岗子路口
924路；t114路；郊86路；通37路
-
约1.3km
5.王辛庄
通37路
-
约1.3km
6.张辛
924路；郊86路；郊89路
-
约1.4km
7.寨辛庄村
通1路
-
约1.4km
8.葛渠
989路
-
约1.5km
9.岗子村
通37路
-
约1.5km
10.寨里
989路
-
约224m
1.融创千章墅-停车场
寨辛庄村
-
约414m
2.停车场窑管路
北京市通州区融科千章墅(001乡道北)
-
约1.1km
3.东郊湿地公园-东门停车场
北京市顺义区东六环附近
-
约2.2km
4.东郊湿地公园-停车场
北京市通州区创业园路与富壁路交叉口东北100米
-
约2.3km
5.北京圣佑驰车队基地
北京市顺义区李桥镇首钢东路9号
-
约2.4km
6.北京市顺义区李桥中心小学-生家长停车场
北京市顺义区李桥英各庄东六环馨港庄园附近
-
约2.5km
7.英各庄-停车场
北京市顺义区
-
约2.6km
8.格拉斯小镇停车场
滨河路与葛堤路交叉口北50米
-
约2.6km
9.东方仙玛企业园区-停车场
北京市顺义区经四路附近
-
约2.7km
10.馨港庄园-停车场
北京市顺义区李桥英各庄京平高速公路馨港庄园西门
-
约267m
1.英才幼儿园
宋庄镇寨辛庄前街2号院1号楼融科千章墅
-
约363m
2.千章墅幼儿园
宋庄镇寨辛庄村千章墅西测
-
约607m
3.北京市通州闪亮双语幼儿园
北京市通州区宋庄镇寨辛庄27号
-
约1.5km
4.岗子双语幼儿园
北京市通州区窑岗路与草尹路交叉口北100米
-
约1.5km
5.七彩阳光艺术幼儿园
富壁路附近
-
约2.2km
6.小神童双语幼儿园(葛堤路)
京市通州区宋庄镇葛渠村葛渠小学内
-
约2.4km
7.通州区新未来幼儿园
北京市通州区草寺路与草尹路交叉口北200米
-
约2.6km
8.博林双语幼儿园
北京市通州区草寺路
-
约2.8km
9.快乐宝贝双语幼儿园(徐尹路)
北京市通州区宋庄镇草寺徐尹路快乐宝贝双语幼儿园
-
约2.9km
10.馨港幼儿园
馨港庄园二区2
-
约2.2km
1.葛渠小学
窑管路与葛堤路交叉口东南100米
-
约2.4km
2.北京市顺义区李桥中心小学
北京市顺义区李桥镇馨港庄园38号楼
-
约3.1km
3.李家桥村和平学校
北京市顺义区李家桥向阳路88号
-
约3.6km
4.同心实验学校
北京市朝阳区金盏乡同心双语幼儿园
-
约3.7km
5.通州区徐辛庄小学
北京市通州区宋庄镇大庞村徐尹路
-
约4km
6.半壁店小学
北京市顺义区南半壁店东一街65号
-
约4.7km
7.双埠头小学
双疃路与徐双路交叉口东150米
-
约4.8km
8.北京市通州区富豪小学
北京市通州区宋庄镇宋庄镇富豪村长城路
-
约4.9km
9.沿河中心小学
北京市顺义区任李路115号
-
约2.4km
1.新未来学校(中学部)
北京市通州区S201(通顺路)
-
约2.4km
2.宋庄镇新未来实验学校
北京市通州区宋庄镇草寺路与草尹路交叉口西北150米
-
约2.9km
3.北京理工大学附属中学(通州校区)
北京市通州区徐辛庄村1000号
-
约3.8km
4.北京市商务科技学校
北京市通州区宋庄镇尹堤路北京市商务科技学校
-
约4.2km
5.顺义一中分校李桥中学
李桥镇李桥村顺通路26号
-
约4.7km
6.北京市实验外国语学校通州分校
北京市通州区徐双路(原双埠头小学)
-
约733m
1.立志创新百货商店
窑管路南50米
-
约1.6km
2.尚顺旺百货商店
窑平路北50米
-
约1.9km
3.晓农百货商店
北京市通州区窑管路
-
约3.9km
4.淘宝百货大卖场
北京市朝阳区张亮麻辣烫(皮村店)
-
约4.5km
5.双雅轩百货商店
北京市通州区徐双路
-
约4.7km
6.北京市宽华苑百货商店
北京市通州区顺堤路
-
约4.9km
7.顺兴百货超市
北京市通州区宋庄镇平翟路童心乐园西450米
-
约5km
8.五金日杂百货商店
北京市朝阳区世纪华联超市(黎各庄店)西北70米
-
约394m
9.栎芯超市
宋庄镇赛辛庄前街4号院旭辉御锦小区
-
约408m
10.御锦生活超市
宋庄镇寨辛庄旭辉御锦北门
-
约338m
1.巧匠屋
宋庄镇窑管路丽舍公馆(旭辉御锦西北)
-
约364m
2.高记酱骨精菜坊
北京市通州区窑管路001乡
-
约421m
3.疯狂烤场
北京市通州区寨辛庄前街4号院3号楼3-11
-
约728m
4.鹏程熟食专卖店(窑管路店)
北京市通州区窑管路宋庄镇寨辛庄村村民委员会
-
约959m
5.四平熏肉大饼家常菜
窑管路与通顺路交叉口南150米
-
约966m
6.北京市鲜汉鑫餐厅
北京市通州区通顺路辅路
-
约1km
7.兰州老马食府(窑平路店)
窑平路与通顺路交叉口东100米附近
-
约1.1km
8.鹏程熟食专卖(窑上路店)
北京市通州区北窑上村社区卫生服务站
-
约1.3km
9.山西刀削面(张辛庄北二街)
张辛庄北二街与通顺路交叉口东南50米
-
约1.3km
10.瑞鑫苑火锅
北京市顺义区张辛庄北二街30号
-
约2.9km
1.北京农商银行atm
馨港购物商场
-
约3.1km
2.北京市农村商业银行24小时自助银行(徐辛庄分理处)
徐辛庄
-
约3.1km
3.北京市农村商业银行(徐辛庄分理处)
宋庄镇徐辛庄村格力东北50米
-
约3.4km
4.中国邮政储蓄银行(徐尹路店)
北京市通州区徐尹路辅路
-
约3.7km
5.北京农商银行24小时自助银行服务
北京市朝阳区金盏乡皮村村委会附近
-
约3.8km
6.北京市农村商业银行(李家桥支行)
李桥中心街53号
-
约4.2km
7.北京农商银行ATM(樱花园三区)
北京市顺义区新航岸酒店(南半壁店西一街南)
-
约4.3km
8.中国邮政储蓄银行ATM(李天路支行)
首都机场李天路南半壁店段11号环宇商务科技园A座
-
约4.4km
9.ATM(南半壁店小区路)
北京市顺义区南半壁店小区路7号附近
-
约4.5km
10.中国邮政储蓄银行(半壁店支行)
北京市顺义区李桥镇南半壁店村樱花园小区路
-
约441m
1.瓦力奥健身
北京市通州区寨辛庄前街4号院3号楼1层3-21室
-
约1.1km
2.北京五合武术馆
北京市通州区窑管路
-
约2.7km
3.乒乓球室
北京市顺义区近郊馨港庄园
-
约2.9km
4.景旺健身
北京市顺义区东六环李桥镇馨港庄园二区东香庭酒店一层
-
约3.1km
5.奥宇武馆
徐尹路与西北环路交叉口西
-
约3.5km
6.唐人马球马术俱乐部
北京市通州区宋庄镇葛渠村吴各庄路108号(近莱茵湾)
-
约3.8km
7.绅士台球
北京市顺义区李家桥村中心街51号附近
-
约3.8km
8.聚友台球厅
北京市朝阳区皮村环岛皮村社区卫生服务站东南50米
-
约4km
9.北京西坞乡村马术俱乐部
北京市朝阳区金盏乡东窑村对面
-
约4.2km
10.佳明月妮台球厅
北京市顺义区南半壁店小区路与南半壁店西二街交叉口东50米
-
约369m
1.乐嘻堡儿童乐园
宋庄镇寨里旭辉御锦S2-07
-
约1.2km
2.通州区宋庄镇寨里村文化广场
北京市通州区寨草路
-
约1.4km
3.东郊湿地公园
北京市通州区李天桥附近
-
约2.7km
4.奥运生态公园
北京市通州区奥运生态公园(001乡道北)
-
约2.8km
5.馨港游乐园
北京市顺义区李天桥
-
约2.9km
6.爱鑫恋歌KTV
顺义区北沙滩桥西26号
-
约3km
7.千汇娱乐
北京市顺义区李桥村沿河路口
-
约3.7km
8.打工文化艺术博物馆
皮村路东方琉璃制品厂对面
-
约3.7km
9.工友影院
皮村527
-
约3.8km
10.游乐场便利店
北京市顺义区李桥镇樱花园一区21号楼103室
-
约627m
1.北京市通州区宋庄镇寨辛庄村卫生室
北京市通州区宋庄镇寨辛庄村355号
-
约2.4km
2.北京市顺义区李桥镇英各庄村卫生室
北京市顺义区英各庄中心路馨港庄园三区14号楼
-
约3.3km
3.北京首儿李桥儿童医院
北京市顺义区李桥镇李天路李桥段5号(李天桥西侧)
-
约3.8km
4.北京陈淑云中医诊所
北京市顺义区李桥镇李家桥村南二条7号
-
约3.8km
5.北京宏运诊所
北京市顺义区李桥镇李家桥村南育才东路168号
-
约3.8km
6.北京益康源中医诊所
北京市顺义区李桥镇李家桥村中心街南四条1号
-
约3.8km
7.北京星火堂内科诊所
北京市朝阳区金榆路金盏乡皮村372号
-
约3.8km
8.皮村社区卫生服务站
北京市朝阳区金盏乡皮村
-
约3.8km
9.裕华诊所
北京市顺义区李桥镇李家桥村中心街23号
-
约3.9km
10.圣平永康诊所
北京市顺义区李桥镇南半壁店村东二街104号
-
约437m
1.松仁堂大药房
北京市通州区窑管路旭辉御锦
-
约976m
2.瑞民堂(北窑上店)
宋庄镇北窑上村57号
-
约979m
3.北京天天康顺大药房
北京市通州区李连贵熏肉大饼(通顺路店)
-
约1.3km
4.北京福保安康大药房
张辛庄中心街36号
-
约1.3km
5.鹤敬堂大药房(岗子店)
北京市通州区窑平路福兰德超市旁边
-
约2km
6.天天康盛大药房
北京市通州区宋庄镇葛渠村197号
-
约2.5km
7.同恩堂大药房
草寺路与草尹路交叉口东150米
-
约2.6km
8.北京岐润堂大药房
馨港庄园三区23号5门101
-
约2.8km
9.平价药房(北京御寿康医药有限公司第一分公司)
北京市顺义区李桥镇馨港庄园二区28号楼商1-18
-
约2.8km
10.北京盛世明康大药房
双小路南50米
周边分析
首开香溪郡位于通州区通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里）。项目周边有窑上公交站等，出行可通过公交或自驾；项目3km范围内有英才幼儿园、葛渠小学等教育配套资源；周边有北京首儿李桥儿童医院和一些卫生服务站。总体来说，商业、教育、医疗资源都相对缺乏，居住便利性较差。（涉及距离均为步行距离）
全部(25)
交通出行(23)
项目绿化(24)
商业配套(21)
小区设施(20)
楼盘优点(5)
周边医院(16)
住房舒适度(2)
首开香溪郡
位于通州东北五环通顺路与窑管交汇口西侧，
毛坯现房，有洋房和下跃在售，洋房在售的户型有建筑面积70平两居，建筑面积90-138平三居，下跃在售户型有建筑面积160平一层下跃，190平以上一层下跃。
优势：
1.毛坯现房，可以按照喜欢的风格装修
2.北面是东郊森林公园，环抱小中河，环境好
3.总层高8层，南北通透低密度花园洋房，1T两户，私密性比较好
4.大品牌开发商首开打造，并且是首开自己的物业，楼房品质和物业有保证
劣势：
1.周边配套不是很完善，没有大型的商业，但可以满足生活的基本需要
2.附近的轨道交通比较差，规划中的平谷线距项目大概2km，对于依赖地铁出行的人群不是很方便
点赞(17)
首开香溪郡
位于通州东北五环通顺路与窑管交汇口西侧，
毛坯现房，有洋房和下跃在售，洋房在售的户型有建筑面积70平两居，建筑面积90-138平三居，下跃在售户型有建筑面积160平一层下跃，190平以上一层下跃。
优势：
1.毛坯现房，可以按照喜欢的风格装修
2.北面是东郊森林公园，环抱小中河，环境好
3.总层高8层，南北通透低密度花园洋房，1T两户，私密性比较好
4.大品牌开发商首开打造，并且是首开自己的物业，楼房品质和物业有保证
劣势：
1.周边配套不是很完善，没有大型的商业，但可以满足生活的基本需要
2.附近的轨道交通比较差，规划中的平谷线距项目大概2km，对于依赖地铁出行的人群不是很方便
位于通州东北五环通顺路与窑管交汇口西侧，
毛坯现房，有洋房和下跃在售，洋房在售的户型有建筑面积70平两居，建筑面积90-138平三居，下跃在售户型有建筑面积160平一层下跃，190平以上一层下跃。
优势：
1.毛坯现房，可以按照喜欢的风格装修
2.北面是东郊森林公园，环抱小中河，环境好
3.总层高8层，南北通透低密度花园洋房，1T两户，私密性比较好
4.大品牌开发商首开打造，并且是首开自己的物业，楼房品质和物业有保证
劣势：
1.周边配套不是很完善，没有大型的商业，但可以满足生活的基本需要
2.附近的轨道交通比较差，规划中的平谷线距项目大概2km，对于依赖地铁出行的人群不是很方便
首开香溪郡位于东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧，由首开集团开发，在售产品为建筑面积105平-138平洋房。
【项目分析】
1、交通方面：附近无地铁站，公共交通为窑上、寨辛庄 公交站，自驾依靠通顺路、窑管路、壁富路、京平高速、六环、机场二高速。
2、商业方面：自建商业街，位于南北区中间，自驾可达东坝商务中心，通州万达广场等 。
3、医疗方面：首都儿研所顺义分院、潞河医院、中西医结合医院
4、教育方面：英才幼儿园、北理附中、以及一块规划的教育用地。
5、周边环境：东郊湿地公园三面环绕，负氧离子含量高。
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首开香溪郡位于东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧，由首开集团开发，在售产品为建筑面积105平-138平洋房。
【项目分析】
1、交通方面：附近无地铁站，公共交通为窑上、寨辛庄 公交站，自驾依靠通顺路、窑管路、壁富路、京平高速、六环、机场二高速。
2、商业方面：自建商业街，位于南北区中间，自驾可达东坝商务中心，通州万达广场等 。
3、医疗方面：首都儿研所顺义分院、潞河医院、中西医结合医院
4、教育方面：英才幼儿园、北理附中、以及一块规划的教育用地。
5、周边环境：东郊湿地公园三面环绕，负氧离子含量高。
【项目分析】
1、交通方面：附近无地铁站，公共交通为窑上、寨辛庄 公交站，自驾依靠通顺路、窑管路、壁富路、京平高速、六环、机场二高速。
2、商业方面：自建商业街，位于南北区中间，自驾可达东坝商务中心，通州万达广场等 。
3、医疗方面：首都儿研所顺义分院、潞河医院、中西医结合医院
4、教育方面：英才幼儿园、北理附中、以及一块规划的教育用地。
5、周边环境：东郊湿地公园三面环绕，负氧离子含量高。
用户点评
写点评
楼盘问问
- 匿名用户
-
时间：
2019-10-20 11:36
答
首开香溪郡
位于通州区东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里），朝阳顺义通州三区交界之地，低密度花园洋房，项目2011年底拿地，分为南区北区，2014年底北区和南区西侧几栋开盘，2015年售罄，客群多为市政人员、外交部官员与国航工作者，业主整体素质和消费水平较高，目前在售南区洋房，在售户型：建面90平-117平三居
【配套】
1.交通：公路-通顺路、窑管路、壁富路、京平高速、六环、机场二高速等；轨道-平谷线（规划）：徐辛庄站2km，6号线-通州北关9km，八通线-九棵树站；公交站-窑上、寨辛庄
2.商业：北区社区商业明年开始招租，目前少量已入驻，东坝商务中心，通州万达广场等
3.医疗：首都儿研所（顺义分院）、潞河医院、中西医结合医院（规划中）263医院等通州核心区医院
4:教育：英才幼儿园、北理附中、项目西侧还有一块规划的教育用地
5.环境：背靠东郊湿地公园，环抱小中河
参考单价：45,500元/m²，参考总价：410-942万元
楼盘户型：三居(3)，四居(4)，五居及以上(1)
楼盘地址：通州 - 东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里）
现推出89平三居房源 总价350万 可做普宅 首套首付35%
首开香溪郡
位于通州区东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里），朝阳顺义通州三区交界之地，低密度花园洋房，项目2011年底拿地，分为南区北区，2014年底北区和南区西侧几栋开盘，2015年售罄，客群多为市政人员、外交部官员与国航工作者，业主整体素质和消费水平较高，目前在售南区洋房，在售户型：建面90平-117平三居
【配套】
1.交通：公路-通顺路、窑管路、壁富路、京平高速、六环、机场二高速等；轨道-平谷线（规划）：徐辛庄站2km，6号线-通州北关9km，八通线-九棵树站；公交站-窑上、寨辛庄
2.商业：北区社区商业明年开始招租，目前少量已入驻，东坝商务中心，通州万达广场等
3.医疗：首都儿研所（顺义分院）、潞河医院、中西医结合医院（规划中）263医院等通州核心区医院
4:教育：英才幼儿园、北理附中、项目西侧还有一块规划的教育用地
5.环境：背靠东郊湿地公园，环抱小中河
参考单价：45,500元/m²，参考总价：410-942万元
楼盘户型：三居(3)，四居(4)，五居及以上(1)
楼盘地址：通州 - 东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里）
现推出89平三居房源 总价350万 可做普宅 首套首付35%
- 郝先生
-
总价预算：
500万
-
买房目的：
刚需
-
关注：
顺义
-
时间：
2019-10-20 22:32
答
您好，顺义空港地区，新房刚需的话，推荐参考公园十七区，祥云赋建筑面积89平米的三居，使用率会很高，如果有现房需求的话，建议参考通州区域的首开香溪郡，距离不远，可以实现便捷通勤圈。这几个项目是目前东北方向性价比比较高的项目。具有很强的可对比性。
您好，顺义空港地区，新房刚需的话，推荐参考公园十七区，祥云赋建筑面积89平米的三居，使用率会很高，如果有现房需求的话，建议参考通州区域的首开香溪郡，距离不远，可以实现便捷通勤圈。这几个项目是目前东北方向性价比比较高的项目。具有很强的可对比性。
专车看房
自2016-6-5至今
居理已帮304位看过首开香溪郡楼盘的用户，节省73,401元看房经费
-
2019-12-09预约看房时间
-
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居理咨询师
查看33名咨询师
-
高素质
42%211、985毕业
100%本科毕业
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严要求
30天岗前培训
严格服务考核
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