华业东方玫瑰

在售

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住宅

参考单价:40,000元/m²起

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最佳点评

张伟娜

已为2053人提供帮助

2020-04-07

项目位于通州新城核心区位置,3期在售(2019.8.31),邻土桥地铁站,周边商业配套很齐全,可以满足日常生活 周边配套: 1.公园:运河奥体公园、梨园文化公园、生态公园、西海子公园、新城公园 2.购物:家乐福、易初莲花、贵友大厦、白惠福购物中心 3.市场:梨园农贸市场、菜市场 4.餐饮:大洼鲜鱼锅、梨园堂大酒楼、龙潮兴酒楼...

项目位于通州新城核心区位置,3期在售(2019.8.31),邻土桥地铁站,周边商业配套很齐全,可以满足日常生活
周边配套:
1.公园:运河奥体公园、梨园文化公园、生态公园、西海子公园、新城公园
2.购物:家乐福、易初莲花、贵友大厦、白惠福购物中心
3.市场:梨园农贸市场、菜市场
4.餐饮:大洼鲜鱼锅、梨园堂大酒楼、龙潮兴酒楼、麦当劳、晋风庄园、金紫银海鲜酒楼
5.医院:妇幼保健医院、颐年护理院、通州新华医院、北京仁爱门诊
总之,位置上很适合国贸望京上班客群,非毛坯交付,风格比较简约

纪晓迪

已为1196人提供帮助

2020-01-17

占地面积:253043平方米 建筑面积:1010000平方米 容积率:2.5 绿化率: 30% 停车位: 1∶1(地下163个) 总户数: 163 物业公司: 华业物业 物业费: 3.5元/平方米.月 周边配套: 1.公园:运河奥体公园、梨园文化公园、生态公园、西海子公园、新城公园。 2.购物:家乐福、易初莲花、贵友大厦、白惠福购...

占地面积:253043平方米 建筑面积:1010000平方米
容积率:2.5 绿化率: 30%
停车位: 1∶1(地下163个)
总户数: 163 物业公司: 华业物业
物业费: 3.5元/平方米.月
周边配套:
1.公园:运河奥体公园、梨园文化公园、生态公园、西海子公园、新城公园。
2.购物:家乐福、易初莲花、贵友大厦、白惠福购物中心。
3.市场:梨园农贸市场、菜市场。
4.餐饮:大洼鲜鱼锅、梨园堂大酒楼、龙潮兴酒楼、麦当劳、晋风庄园、金紫银海鲜酒楼。
5.医院:妇幼保健医院、颐年护理院、通州新华医院、北京仁爱门诊。
【楼盘分析】目前大面积在售。

刘保男

已为1131人提供帮助

2019-12-20

华业东方玫瑰位于通州八通线临河里站北侧400米,梨园南街与临河里路交汇处,由华业地产开发,在售产品为建筑面积为58-143㎡的高层。 【项目分析】 1、交通便捷:离八通线临河里地铁站400米左右,自驾出行依靠六环路和京塘路。 2、商业方面:小区为现房,周边有玫瑰坊商业中心,万达广场、罗斯福广场、家乐福。 3、医疗方面:周边有北...

华业东方玫瑰位于通州八通线临河里站北侧400米,梨园南街与临河里路交汇处,由华业地产开发,在售产品为建筑面积为58-143㎡的高层。
【项目分析】
1、交通便捷:离八通线临河里地铁站400米左右,自驾出行依靠六环路和京塘路。
2、商业方面:小区为现房,周边有玫瑰坊商业中心,万达广场、罗斯福广场、家乐福。
3、医疗方面:周边有北京中医药大学东直门医院、通州区妇幼保健院。
4、教育方面:临河里幼儿园、临河里小学、史家小学通州分校以及北京育才中学通州分校等
总体来说,项目周边配套齐全,不过小区容积率较高,人员较多。

李美琦

已为1403人提供帮助

2019-08-20

华业东方玫瑰目前的参考单价51,500元/m²起 ,总价340-750万元(2019.8.18),小面积售罄,现在大部分都是大面积。该楼盘位于通州八通线临河里站北侧400米,梨园南街与临河里路交汇处环 线5环至6环之间,距5环10km,距6环2km。2019年十月交房,开发商是北京君合百年房地产开发有限公司。 该项目位于通...

华业东方玫瑰目前的参考单价51,500元/m²起 ,总价340-750万元(2019.8.18),小面积售罄,现在大部分都是大面积。该楼盘位于通州八通线临河里站北侧400米,梨园南街与临河里路交汇处环 线5环至6环之间,距5环10km,距6环2km。2019年十月交房,开发商是北京君合百年房地产开发有限公司。
该项目位于通州的老城区,周边配套已经比较完善,出行也较为方便。周边的底商已经全部营业,生活设施已非常方便。但是该项目有旁边是一个老旧小区,面貌稍差。

侯国志

已为594人提供帮助

2017-11-24

楼盘关键词:住宅、带装修、性价比 项目介绍:区域位置在通州规划的“一核五区”的通州新城核心区的南部,与五区中文化旅游区接壤,因此,在土地资源已经不再批复的通州新城核心区,加之产品属于70年产权的住宅,稀缺性足以彰显!现在已有的生活等配套足以满足此区域的日常所需,且交通快捷可方便出入城区,在此基础之上,未来入驻的企业和文化产业等的带动...

楼盘关键词:住宅、带装修、性价比
项目介绍:区域位置在通州规划的“一核五区”的通州新城核心区的南部,与五区中文化旅游区接壤,因此,在土地资源已经不再批复的通州新城核心区,加之产品属于70年产权的住宅,稀缺性足以彰显!现在已有的生活等配套足以满足此区域的日常所需,且交通快捷可方便出入城区,在此基础之上,未来入驻的企业和文化产业等的带动,会使得整个区域更加的成熟和完善!而且,封闭式的小区,地上地下人车分流,距离梨园主题公园又非常近,整体的休闲和生活氛围都非常浓厚。带装修交房的项目,免去装修困难和周期长的问题,价钱却近乎于同区域的二手房价,入手性价比很高。
购买需要注意:
1、热门区域的人流量必然很多,该项目也逃离不了,社区人口比较密集,容积率比较高。
2、市场上的热门楼盘,小户型都售罄了,剩余可选择房源不多。
推荐客群:需求临地铁刚需自住房的、有通州购房资质的投资+自住客户

刘政

已为1174人提供帮助

2017-08-18

华业东方玫瑰位于通州八通线临河里站北侧,梨园南街与临河里路交汇处,是通州目前少数在售住宅,楼盘户型较多,可以满足很多类型的人群。 优势: 1.交通便利,距离临河里地铁站400米。 2.周边配套比较成熟。项目分为A、B、C、D四个区域,东西和南北有自己两条商业街,目前在售房源为C区和D区。 3.楼盘保值增值性强。,通州规...

华业东方玫瑰位于通州八通线临河里站北侧,梨园南街与临河里路交汇处,是通州目前少数在售住宅,楼盘户型较多,可以满足很多类型的人群。

优势:
1.交通便利,距离临河里地铁站400米。
2.周边配套比较成熟。项目分为A、B、C、D四个区域,东西和南北有自己两条商业街,目前在售房源为C区和D区。
3.楼盘保值增值性强。,通州规划了‘一核五区’,项目离一核五区都很近,离南边的文化旅游区的环球影城2.5公里,东面的市政府5公里,东北方的CBD商务核心区4.5公里。
劣势:
1.体量大,居住人口稍杂;
2.楼盘底商较多,有稍微的噪音污染。

张龙

已为926人提供帮助

2017-04-17

华业东方玫瑰是八通线尾临河里地铁站北侧大型刚需居住社区,位于通州八通线临河里站北侧400米,梨园南街与临河里路交汇处。目前处于尾盘清盘的状态。优势:1通州区已经定义为城市发展副中心,距离北京市政府3公里左右,未来升值和发展潜力非常大。,2.稀缺性强,是通州区目前在售的刚需型住宅。户型设计好,公摊较小,得房率高。3.临近地铁八通线和京通...

华业东方玫瑰是八通线尾临河里地铁站北侧大型刚需居住社区,位于通州八通线临河里站北侧400米,梨园南街与临河里路交汇处。目前处于尾盘清盘的状态。优势:1通州区已经定义为城市发展副中心,距离北京市政府3公里左右,未来升值和发展潜力非常大。,2.稀缺性强,是通州区目前在售的刚需型住宅。户型设计好,公摊较小,得房率高。3.临近地铁八通线和京通高速,无论是自驾还是公共交通都非常方便。4项目自带商业街,且都已经成熟。像网吧,餐厅,理发店,24H超市都能极大满足业主需求。 劣势:1..拿地时间较早是2000年

2020-07-06

华业东方玫瑰位于梨园南街和lin河里路交汇处。非毛坯交付。交房时间为:2020年10月30日。 交通:距离lin河里地铁站900米,自驾出行依靠六环路和京塘路。 商业:玫瑰坊商业中心,万达广场、罗斯福广场、家乐福 医疗:妇幼保健医院、颐年护理院、通州新华医院、北京仁爱门诊 教育:lin河里幼儿园、lin河里小学、史家小学通州分...

华业东方玫瑰位于梨园南街和lin河里路交汇处。非毛坯交付。交房时间为:2020年10月30日。
交通:距离lin河里地铁站900米,自驾出行依靠六环路和京塘路。
商业:玫瑰坊商业中心,万达广场、罗斯福广场、家乐福
医疗:妇幼保健医院、颐年护理院、通州新华医院、北京仁爱门诊
教育:lin河里幼儿园、lin河里小学、史家小学通州分校以及北京育才中学通州分校等
环境:运河奥体公园、梨园文化公园、生态公园、西海子公园、新城公园
劣势:部分户型会有挡光情况,小户型不方正,进深较大影响采光

2019-12-09

华业玫瑰东筑位于通州梨园片区,距离地铁土桥站约1公里。 【基本信息】户型建筑面积为50-140平米产品,130平米以上3居室为主力户型;装修交付。 【周边配套】 1.公园:运河奥体公园、梨园文化公园、生态公园、西海子公园、新城公园。 2.购物:家乐福、易初莲花、贵友大厦、白惠福购物中心。 3.市场:梨园农贸市尝菜市场。 4...

华业玫瑰东筑位于通州梨园片区,距离地铁土桥站约1公里。
【基本信息】户型建筑面积为50-140平米产品,130平米以上3居室为主力户型;装修交付。
【周边配套】
1.公园:运河奥体公园、梨园文化公园、生态公园、西海子公园、新城公园。
2.购物:家乐福、易初莲花、贵友大厦、白惠福购物中心。
3.市场:梨园农贸市尝菜市场。
4.餐饮:大洼鲜鱼锅、梨园堂大酒楼、龙潮兴酒楼、麦当劳、晋风庄园、金紫银海鲜酒楼。
5.医院:妇幼保健医院、颐年护理院、通州新华医院、北京仁爱门诊。
6.教育:北京小学、史家胡同小学、育才中学、玉桥中学、小街小学、现代音乐学院、北京物资学院。
整体来说,该楼盘较大的优势是在通州来说近地铁,近通州副中心,缺点是这一期项目地较小,周边有建筑和幼儿园,视野不是特别开阔。

2019-11-04

华业东方玫瑰,三期玫瑰东筑已经开盘,位于通州地铁八通线终点站土桥东北方向400米左右,砖厂北街与临河里路交汇处,在售小高层住宅。在售产品:70年住宅 建筑面积:58平米~151平米 价格:340万-850万,均价4.7-5万(2019.11.1数据) 华业自持物业3.5 容积率:2.4 交房时间:2020.10带装修交房 ...

华业东方玫瑰,三期玫瑰东筑已经开盘,位于通州地铁八通线终点站土桥东北方向400米左右,砖厂北街与临河里路交汇处,在售小高层住宅。在售产品:70年住宅
建筑面积:58平米~151平米
价格:340万-850万,均价4.7-5万(2019.11.1数据)
华业自持物业3.5
容积率:2.4
交房时间:2020.10带装修交房
周边配套:
1.公园:运河奥体公园、梨园文化公园、生态公园、西海子公园、新城公园
2.购物:家乐福、易初莲花、贵友大厦、白惠福购物中心
3.市场:梨园农贸市场、菜市场
4.餐饮:大洼鲜鱼锅、梨园堂大酒楼、龙潮兴酒楼、麦当劳、晋风庄园、金紫银海鲜酒楼
5.医院:妇幼保健医院、颐年护理院、通州新华医院、北京仁爱门诊
总之,位置上很适合国贸望京上班客群,非毛坯交付,风格比较简约

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