效果图(7)
样板间(9)
环境规划(1)
楼盘实景(11)
周边实景(28)
营业执照(1)
销售许可证(20)
- 户型分析
- 楼盘动态
- 周边设施
- 专家点评
- 用户点评
- 楼盘问问
- 专车看房
- 买房咨询师
剩余套数待定
楼盘动态
周边设施
-
约689m
1.北苑
地铁13号线
-
约2km
2.立水桥南
地铁5号线
-
约2.1km
3.立水桥
地铁13号线；地铁5号线
-
约174m
1.清河营东路北口
专81路
-
约202m
2.清河营中街
530路；596路；夜26路；专20路
-
约221m
3.水岸南街西站
596路；专81路
-
约248m
4.悦溪小区
530路；596路；夜26路；专20路
-
约316m
5.水岸南街东站
596路
-
约379m
6.清河营东路南口
专81路
-
约442m
7.清河营南街
专81路
-
约474m
8.地铁北苑站
530路；596路；快速直达专线76路；夜26路；专20路；专81路
-
约479m
9.悦溪小区南门
专20路；专81路
-
约529m
10.水岸南街东口
386路
-
约156m
1.天润福熙大道C区-停车场
北京市朝阳区北五环红军营东路轻轨13号线北苑站北200米
-
约196m
2.清河营村-停车场(清河营)
清河营中街与清苑路交叉口北100米
-
约331m
3.中国铁建国际城·乐想汇-停车场
北京市朝阳区水岸南街30附近
-
约332m
4.中国铁建国际城-停车场
清河营东路与清河营中街交叉口东50米
-
约373m
5.华贸城铂金墅-停车场
北京市朝阳区清河营南街7号院
-
约387m
6.京客隆购物免费停车场
水岸南街24号附近
-
约396m
7.国际城-停车场
清河营东路与清河营中街交叉口南150米
-
约400m
8.内部车场
北苑东路与清河营中街交叉口西150米
-
约410m
9.华贸天地-停车场
北京市朝阳区清河营南街7号院4号楼华贸天地
-
约413m
10.润泽庄园墅郡-墅郡停车场
北京市朝阳区清苑路东100米
-
约234m
1.朝阳区朝花幼儿园(来广营园)
来广营清河营东路四号院1号楼福熙大道东门
-
约586m
2.润泽幼儿园
北京市朝阳区北苑水岸庄园1008号楼
-
约587m
3.北京启明双语幼儿园
北京市朝阳区水岸庄园1008号楼
-
约663m
4.爱朗国际幼儿园(北苑园)
北京市朝阳区水岸南街1-东门
-
约835m
5.朝花幼儿园(世华泊郡园)
孙河水岸中街19号院世华泊郡小区
-
约898m
6.惠新里幼儿园(北苑分园)
来广营北苑家园社区紫绶园小区11号楼
-
约1km
7.北京市北苑小星星幼儿园
来广营北苑家园绣菊园10号楼102
-
约1.2km
8.朝花幼儿园(来广营乡中心园)
北京市朝阳区蕴实园22号
-
约1.3km
9.半岛幼儿园
北京市朝阳区朝来绿色家园来春园34号半岛幼儿园
-
约1.3km
10.清友实验幼儿园
北苑家园清友园13号楼
-
约260m
1.北京市朝阳外国语学校(来广营校区小学部)
北苑清河营中街(中铁国际城北部)北京市朝阳外国语学校(来广营校区高中部)附近
-
约674m
2.朝阳区实验小学(润泽校区)
来广营水岸庄园1007号
-
约1.3km
3.花家地实验小学(朝来校区)
红军营东路朝来绿色家园蕴实园6号
-
约1.9km
4.北京市昌平区天通苑小学
北京市昌平区天通东苑一区40
-
约2.1km
5.南湖中园小学青年城
红军营东路8-17号附近
-
约2.2km
6.北京明远教育书院实验小学(青年城校区)
北京市朝阳区红军营东路8号
-
约242m
1.第六大洲
北京市朝阳区来广营乡清河营东路二号院乐想汇3号楼
-
约360m
2.北京市朝阳外国语学校(高中部)
北京市朝阳区清河营中街148-1号
-
约1km
3.北京市朝阳外国语学校(来广营校区初中部)
水岸中街19号院世华泊郡小区
-
约1.1km
4.北京市和平街第一中学
莲葩园1号
-
约1.2km
5.北京市和平街第一中学(高中部)
北京市朝阳区莲葩园1号
-
约1.3km
6.北京市和平街第一中学(北苑清友园校区)
北京市朝阳区秋实东街与春华路交叉路口东南侧(清友园)
-
约1.3km
1.世代百货
北京市朝阳区北苑家园秋实街1号易事达广场
-
约1.4km
2.易事达购物休闲广场
北京市朝阳区秋实街1号
-
约1.4km
3.服装大卖场(时代百货店)
北京市朝阳区北苑路秋实街1号时代百货F1
-
约1.4km
4.易达广场
北京市朝阳区秋实街与春华路交叉路口往北约100米(易事达购物休闲广场)
-
约1.9km
5.奥特莱斯(明珠百货店)
北京市昌平区东小口镇明珠百货4层
-
约2km
6.万优汇
北京市朝阳区立汤路188号
-
约2.1km
7.翠微百货(龙德店)
北京市昌平区立汤路186号
-
约2.1km
8.雪莲(翠微百货店)
北京市昌平区立汤路186号龙德广场F2
-
约196m
9.果蔬好生活超市(北苑店)
北京市朝阳区清苑路华贸城8号院-4号楼
-
约372m
10.京客隆(北苑店)
北京市朝阳区水岸庄园1010号
-
约257m
1.哞哞小花牛鲜奶屋(北苑店)
来广营清河营东路2号院乐想汇2号楼底商
-
约260m
2.郁金咖啡
北苑东路水岸南街清河营东路2号院2号楼2层201
-
约283m
3.大碗居(北苑店)
北京市朝阳区清河营东路2号院2号楼
-
约294m
4.滇釜火锅·能喝汤的火锅(华贸天地店)
朝阳区清河营南街华贸城7号院3号楼2F
-
约297m
5.香草香草云南原生态火锅(北苑华贸店)
清河营南街华贸城7号院3号楼2F号
-
约330m
6.澳门味道(北苑华贸天地店)
北京市朝阳区建国路华贸天地1层
-
约330m
7.京城小江南(北苑店)
北京市朝阳区水岸南街清河营东路2号院1号楼
-
约338m
8.桂鱼乡饭店
北京市朝阳区来广营镇来广营镇清河营南街华贸天地8号楼
-
约338m
9.巴依老爷新疆美食
北京市朝阳区来广营镇清河营南街华贸天地7号院8号楼
-
约348m
10.秦香陕西食府(华贸天地店)
北京市朝阳区清河营南街七号院华贸天地1层
-
约107m
1.中国工商银行(北京福熙大道支行)
北京市朝阳区清河营东路1号院4号楼一层
-
约110m
2.中国工商银行ATM
北京市朝阳区清河营中街与清河营东路交叉路口往西约100米(天润福熙大道-北区)
-
约114m
3.中国建设银行24小时自助银行(清苑路支行)
清河营东路1号院17号楼
-
约239m
4.中信银行24小时自助银行(北京北苑支行)
清苑路水岸南街8号院6号楼
-
约239m
5.中信银行(北京北苑支行)
北京市朝阳区清苑路水岸南街8号院6号楼
-
约243m
6.招商银行24小时自助银行(华贸城支行)
清苑路华贸城8号院2号楼1层
-
约245m
7.招商银行(华贸城支行)
朝阳区水岸南街8号院2号楼
-
约279m
8.中国工商银行(水岸南街24小时自助银行)
北京市朝阳区清河营东路与水岸南街交叉路口东南侧(乐想汇)
-
约403m
9.上海浦东发展银行(北京华贸天地小微支行)
北京市朝阳区清河营南街与清苑路交叉路口西南侧(华贸城铂金墅-7号院)
-
约430m
10.浦发银行24小时自助银行服务
北京市朝阳区北苑华贸天地1层
-
约305m
1.iPlus Fit精品健身(北苑店)
清河营东路乐想汇2号楼806-809室(近华贸城、福熙大道东)
-
约307m
2.马博士游泳馆
北京市朝阳区润泽公馆北门352号楼
-
约370m
3.胜医健身(水岸庄园店)
北京市朝阳区水岸庄园1010座3楼
-
约396m
4.泰格跆拳道
清河营中街清苑路13号
-
约400m
5.心湖42瑜伽(华贸天地店)
清河营南街7号院8号楼-1层GF-A22
-
约415m
6.静沐瑜伽(北苑店)
清河营北苑华贸天地商街眉州小吃2层
-
约448m
7.熊猫跆拳道
北京市朝阳区清河营中街2号院1号楼中国铁建阳光邻里
-
约466m
8.乐贝儿婴幼儿SPA游泳馆(华贸天地店)
清河营南街华贸天地4号楼遇见馆2层211
-
约493m
9.BeauFit女子健身
北京市朝阳区华贸天地GF-C01女子健身(地下广场一层)
-
约703m
10.马博士婴幼儿游泳馆(润泽公馆旗舰店)
北京市朝阳区水岸中街352号楼1层
-
约278m
1.华夏良子(华贸城店)
北京市朝阳区水岸南街8号院6号楼底商
-
约362m
2.玖康盲人按摩(华贸城店)
北京市朝阳区清苑路华贸城7号院10号楼1层104
-
约384m
3.下沉广场
北京市朝阳区清河营南街与清苑路交叉路口东南侧(华贸城铂金墅-7号院)
-
约750m
4.蓝可可亲子乐园
北京市朝阳区来广营镇北苑东路88号蓝地时尚庄园(十三号线北苑地铁站A口)
-
约936m
5.孩儿帮趣玩乐园
北京市朝阳区北苑东路4号(清河营郊野公园内)
-
约1km
6.清河营郊野公园
北京市朝阳区北苑东路4号
-
约1.1km
7.林荫公园
北京市朝阳区北苑东路西50米
-
约1.1km
8.InQ Park单双板公园(北苑东路)
北京市朝阳区北苑东路辅路
-
约1.4km
9.魔方汇
北京市朝阳区秋实路1号东90米
-
约1.4km
10.茉藜园社区文化广场
北京市朝阳区秋实东街与春华路交叉路口往西南约100米(茉藜园)
-
约91m
1.平仁中医诊所(北京)
北京市朝阳区清河营东路一号院17号楼1层101号
-
约518m
2.北京一尘中医诊所
北京市朝阳区清苑路水岸庄园1009号楼1层101内109号
-
约907m
3.北京慈方中医馆
北京市朝阳区北苑东路19号院中国铁建广场B座1号楼1层104室
-
约1km
4.北京王凤洲中医诊所
北京市朝阳区北苑家园紫绶园4号楼10号
-
约1.3km
5.北京京润康中医诊所
北京市朝阳区春华路北苑家园绣菊园21号楼105室
-
约1.3km
6.北苑急救站
北京市朝阳区红军营东路
-
约1.4km
7.北京市朝阳区来广营社区卫生服务中心
北京市朝阳区朝来路朝来家园赢秋苑小区北侧综合楼
-
约1.6km
8.北京农业职业学院教学实习医院
北京市朝阳区
-
约1.7km
9.北京东苑中医医院
北京市朝阳区北苑东路朝来绿色家园广华居18号,19号底商
-
约1.7km
10.北京国医堂中医医院
北京市昌平区太平庄中街天通苑东一区59-60号楼
-
约102m
1.平仁堂
北京市朝阳区清河营中街
-
约258m
2.金象大药房(乐想汇店)
北京市朝阳区清河营东路乐想汇2号楼1层
-
约261m
3.益仁堂药房
北京市朝阳区清河营东路与水岸南街交叉路口东南侧(乐想汇)
-
约434m
4.鹤安长泰大药房(清河营店)
北京市朝阳区清河营中街2号院1号楼
-
约502m
5.普安药房(北苑店)
北京市朝阳区华贸城7号院7号楼1层C-001号
-
约713m
6.金象大药房(润泽店)
北京市朝阳区水岸中街润泽公馆北门352号楼-5-1号
-
约898m
7.叮当智慧药房(北苑店)
来广营北苑东路19号院中国铁建广场B座底商(张亮麻辣烫旁)
-
约1.1km
8.国瑞同安大药房
万客写字楼
-
约1.2km
9.润竹大药房(城建N次方店)
来广营镇水岸南街16号北京城建N次方北09底商
-
约1.3km
10.济世德康大药房(立坤元药店)
北京市朝阳区北苑家园莲葩园7号楼二层1-7号
周边分析
项目周围保利影城、清河营郊野公园等娱乐设施；京客隆、华联商厦、BHG Market Place、华贸天地等生活配套均在项目500米范围内；教育资源以国际幼儿园居多，如北大公学国际双语幼儿园、阳光蒙氏国际幼儿园、艾德沃国际幼儿园等，中小学有和平街一中小学部、朝阳外国语学校等；两公里内有地铁13号线和5号线，出行较为方便；医疗配套一般，航天总院距离2公里左右；周围有北苑高尔夫俱乐部、清河营郊野公园、北京朝来森林公园等。整体来看，整体配套比较成熟。
项目位于北五环红军营东路，轻轨13号线北苑站往北200米，由天润同泰打造。分为南、北两区，规划有17栋住宅，容积率2.63，带装修交付。项目人车分流，由均豪物业有限公司进行物业管理，目前南、北区均已现房交付。
优势：
1、区域优势：项目位于北苑板块，距离亚运村、奥林匹克森林公园及望京商圈的距离较近，目前区域配套完善，后期的可承接客群多
2、交通优势：项目距离13号线北苑站200米，且靠近5环，道路交通及轨道交通都很便利
3、项目优势：项目为全封闭式管理，总体排布合理，楼座均为正南正北的板楼，且户型方正，南北通透，居住舒适度高
劣势：
1、项目位于北苑板块，主要定位为大型居住区，且住宅分布密集，后期增加新的规划及配套难度大
2、项目套数总共有3000套，体量较大，容积率较高，部分房源会出现挡光情况
项目优势
1、天润福熙大道区位优势明显，坐落在亚奥商圈与国际机场之间，坐享“四纵三横三地铁”立体交通网络，北苑路、立汤路、北五环、京承高速、地铁13号线、地铁5号线、地铁14号线（规划中），快速抵达北京核心区域、CBD、使馆区、燕莎、首都机场等重要场所，项目东临清河营东路、西临清苑路、南临清河营南街、北临水岸南街，其中，东西两条路宽分别为30米的双向车道，自驾出行十分便捷尽享畅捷生活。
2、天润·福熙大道的薄板高层为经典的ARTDECO建筑风格，洋房为法式风格建筑，所有建筑立面均为干挂全天然石材，以百米楼距开阔景观视野，由享誉世界的贝尔·高林景观大师主持设计纯粹法式园林，营造集合叠水、台地、果岭、雕塑小品的多层次景观组团。
3、商业学校配套齐全保利影城，京客隆超市、华联商厦、BHG Market Place、华贸天地等生活配套均在项目500米范围内，生活便利，学校资源丰厚有北大公学国际双语幼儿园、阳光蒙氏国际幼儿园、艾德沃国际幼儿园等，中小学有和平街一中小学部、朝阳外国语实验学校。
4、客群统一，项目周边地段住宅用地紧缺，改善高端人群聚集地。
项目劣势
1、北苑未来不会有太多的规划，未来升值能力有限。
2、项目物业水平一般，绿化缩水，项目周边建设有些杂乱。
用户点评
写点评
楼盘问问
- 李先生
-
关注：
朝阳
-
时间：
2021-01-03 17:17
交房时间为2021年9月
交房时间为2021年9月
- 吴女士
-
总价预算：
2000万
-
买房目的：
改善
-
关注：
朝阳
-
时间：
2021-01-03 14:51
天润福熙大道项目位于朝阳区国奥核心区13号线北苑站北200米，目前在售少 量现房房源85-126㎡两到三居、140㎡三居、199㎡四居、219-251㎡三到四居以及下跃产品，精 装 现 房
项目优势 1、天润福熙大道区位优势明显，坐落在亚奥商 圈与国际机场之间，坐 享“四纵三横三地铁”立体交通网络，北苑路、立汤路、北五环、京承高速、地铁13号线、地铁5号线、地铁14号线（规划中），快速抵达北京核 心区域、C B D、使馆区、燕莎、首都机场等重 要场所，项目东 清河营东路、西 清苑路、南 清河营南街、北 水岸南街，其中，东西两条路宽分别为30米的双向车道，自驾出行十分便捷尽享畅捷生活。 2、天润·福熙大道的薄板高层为经典的ARTDECO建筑风格，洋房为法式风格建筑，所有建筑立面均为干挂全天然石材，以百米楼距开阔景观视野，由享 誉世 界的贝尔·高林景观大师主持设计纯粹法式园林，营造集合叠水、台地、果岭、雕塑小品的多层次景观组团。 3、商业学校配 套齐全保利影城，京客隆 市、华联商厦、BHG Market Place、华贸天地等生活配 套均在项目500米范围内，生活便利，学校资 源丰厚有北大公学国 际 双语幼儿园、阳光蒙氏国际幼儿园、艾德沃国际幼儿园等，中小学有和平街一中小学部、朝阳外国语实验学校。 4、客群统一，项目周边地段住宅用地紧 缺，改 善高 端人群聚集地。 项目劣势 1、北苑未来不会有太多的规划，未来升 值能力有限。 2、项目物业水平一般，绿化缩水，项目周边建设有些杂乱。
天润福熙大道项目位于朝阳区国奥核心区13号线北苑站北200米，目前在售少 量现房房源85-126㎡两到三居、140㎡三居、199㎡四居、219-251㎡三到四居以及下跃产品，精 装 现 房
项目优势 1、天润福熙大道区位优势明显，坐落在亚奥商 圈与国际机场之间，坐 享“四纵三横三地铁”立体交通网络，北苑路、立汤路、北五环、京承高速、地铁13号线、地铁5号线、地铁14号线（规划中），快速抵达北京核 心区域、C B D、使馆区、燕莎、首都机场等重 要场所，项目东 清河营东路、西 清苑路、南 清河营南街、北 水岸南街，其中，东西两条路宽分别为30米的双向车道，自驾出行十分便捷尽享畅捷生活。 2、天润·福熙大道的薄板高层为经典的ARTDECO建筑风格，洋房为法式风格建筑，所有建筑立面均为干挂全天然石材，以百米楼距开阔景观视野，由享 誉世 界的贝尔·高林景观大师主持设计纯粹法式园林，营造集合叠水、台地、果岭、雕塑小品的多层次景观组团。 3、商业学校配 套齐全保利影城，京客隆 市、华联商厦、BHG Market Place、华贸天地等生活配 套均在项目500米范围内，生活便利，学校资 源丰厚有北大公学国 际 双语幼儿园、阳光蒙氏国际幼儿园、艾德沃国际幼儿园等，中小学有和平街一中小学部、朝阳外国语实验学校。 4、客群统一，项目周边地段住宅用地紧 缺，改 善高 端人群聚集地。 项目劣势 1、北苑未来不会有太多的规划，未来升 值能力有限。 2、项目物业水平一般，绿化缩水，项目周边建设有些杂乱。
专车看房
自2016-6-5至今
居理已帮172位看过天润福熙大道楼盘的用户，节省14,537元看房经费
-
2021-04-15预约看房时间
-
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买房咨询师
-
高素质
23.9%211、985毕业
100%本科毕业
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