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首开熙悦观湖

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首开熙悦观湖

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湖景洋房 性价比高 公园地产

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周边配套

  • 此楼盘5km范围内没有地铁

  • 此楼盘5km范围内没有公交

  • 此楼盘5km范围内没有停车场

  • 此楼盘5km范围内没有幼儿园

  • 此楼盘5km范围内没有小学

  • 此楼盘5km范围内没有中学

  • 此楼盘5km范围内没有购物

  • 此楼盘5km范围内没有餐饮

  • 此楼盘5km范围内没有银行

  • 此楼盘5km范围内没有健身

  • 约318m

    1.青龙湖汽车露营地

    魏各庄路西100米

  • 约381m

    2.青龙湖水上游乐园-停车场

    北京市房山区魏各庄路北京青龙湖水上游乐园附近

  • 约421m

    3.北京青龙湖水上游乐园

    北京市房山区魏各庄路

  • 约594m

    4.北京青龙湖水上游乐园-停车场

    北京市房山区青龙湖镇青龙湖

  • 约1.1km

    5.北京动物园

    北京市西城区西直门外大街137号

  • 约1.3km

    6.北京皇家骑士真人CS

    魏各庄路青龙湖公园内

  • 约1.9km

    7.美薇婷婚礼主题生态观光园

    大庙路

  • 约2.6km

    8.北京真人CS虎贲俱乐部

    北京市丰台区S328(泉湖西路)

  • 约3.8km

    9.青龙湖镇夏日文化广场

    良坨路东150米

  • 约4.2km

    10.嘉乐轩

    良坨路与詹庄路交叉口西北150米

  • 约1.4km

    1.北京市房山区青龙湖镇中心卫生院

    北京市房山区青龙湖镇窦各庄村阎吕路

  • 此楼盘5km范围内没有药店

周边分析

项目位于房山区青龙湖镇,西至魏各庄路,北至青龙湖管理处。项目靠近青龙湖,生态环境宜人;项目周边有青龙湖镇中心幼儿园、青龙湖镇小学和北京市第十三中青龙湖分校等学校,教育资源较为丰富。项目在2公里内有房36区间,房47,978,830等公交站点,整体交通较为便利;项目附近有社区卫生服务中心,能够满足业主日常健康服务需求。总的来说,项目整体交通条件相对较好,拥有良好的自然资源,周边商业、教育和医疗能够基本满足业主需求。

专家点评

姜殿臣

带看达人 最佳点评 2019-06-14
首开熙悦观湖是首开打造的6层低密洋房住宅,位于青龙湖畔,从产品角度来看,首开·熙悦观湖整体规划有洋房、叠拼以及商业三类,其中洋房类产品包含89㎡【建面】标准户型,以及169㎡【建面】下跃户型和143㎡【建面】上叠户型三种。 配套情况: 交通资源:项目紧临6环,京良路西延线,京港澳高速,京昆高速,地铁14号线西延线青龙湖站 医疗资源:良乡医院,云岗731,良乡大型三甲医院,经莲石路可达301、304、武警总医院、空军总医院等大型三甲医院。 自然资源:项目距离著名京西风景区“三园二6寺一山一湖”分别为,青龙湖森林公园,北京园博园,北京地热博览园,潭柘寺,戒台寺,千灵山,青龙湖!及周边众多森林公园! 商业资源:项目自身配建2.5万平商业。良乡商圈,龙湖天街,华冠购物中心,家乐福,国泰百货,长阳商圈,奥特莱斯购物中心,长阳半岛广场,京投港,绿地缤纷城,总部基地,宜家,荟聚! 教育配套:北京市十三中青龙湖分校,《诺德安达国际学校》小学到初中高中一站式教育 从园林设计角度来看,景观设计结合周边青龙湖山水的龙脉形态为设计取材,以 “见山、穿云、聚泉、游林、品石” 五重画面为设计元素打造具有现代山水特色的景观。 景观整体设计以功能为先,结合现状地形近10米高差打造了跌级型景观,同时又具有人性化设计,全园做到了无障碍设计,融合休闲、儿童、健身等功能特点,做到了功能与艺术完美结合。
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首开熙悦观湖是首开打造的6层低密洋房住宅,位于青龙湖畔,从产品角度来看,首开·熙悦观湖整体规划有洋房、叠拼以及商业三类,其中洋房类产品包含89㎡【建面】标准户型,以及169㎡【建面】下跃户型和143㎡【建面】上叠户型三种。
配套情况:
交通资源:项目紧临6环,京良路西延线,京港澳高速,京昆高速,地铁14号线西延线青龙湖站

医疗资源:良乡医院,云岗731,良乡大型三甲医院,经莲石路可达301、304、武警总医院、空军总医院等大型三甲医院。

自然资源:项目距离著名京西风景区“三园二6寺一山一湖”分别为,青龙湖森林公园,北京园博园,北京地热博览园,潭柘寺,戒台寺,千灵山,青龙湖!及周边众多森林公园!

商业资源:项目自身配建2.5万平商业。良乡商圈,龙湖天街,华冠购物中心,家乐福,国泰百货,长阳商圈,奥特莱斯购物中心,长阳半岛广场,京投港,绿地缤纷城,总部基地,宜家,荟聚!

教育配套:北京市十三中青龙湖分校,《诺德安达国际学校》小学到初中高中一站式教育


从园林设计角度来看,景观设计结合周边青龙湖山水的龙脉形态为设计取材,以 “见山、穿云、聚泉、游林、品石” 五重画面为设计元素打造具有现代山水特色的景观。

景观整体设计以功能为先,结合现状地形近10米高差打造了跌级型景观,同时又具有人性化设计,全园做到了无障碍设计,融合休闲、儿童、健身等功能特点,做到了功能与艺术完美结合。

柴彦竹

带看达人 2019-06-13
位置:房山区青龙湖 产品属性:限竞房 产品年限:70年 物业公司:万科物业 占地面积:5.3万平方米 总建筑:8.5万平方米 容积率:1.6 车位:1:1.3 交房时间:2022年 供暖方式:集中供暖 交通:良坨路,六环 项目小区整体为6层低密洋房产品,整个社区的居住密度会相对来说比较低,居住舒服。 目前在售的面积:建筑面积为89平米南北通透三居,跃层建筑面积为143平米、169平米 均价:不高于3.7万 项目优势: 1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划,首开操盘建设,国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证。 2、「环境优势明显」项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域,距离青龙湖公园东门500米左右,青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和,具有明显的自然环境优势。 3、「自身产品力强」项目主要有建面98平米左右的底层洋房和建面300-500平米的合院别墅产品组成,未来业主会有一个非常舒适的居住环境,产品户型多样,选择多。 4、「万科自建商业」项目有万科自建的8万平米的商业,可以保证业主的日常生活所需,让业主可以享受宁静舒适生活的同时,还能享受便利的生活配套。 5、「高性价比」项目受建委限价控制,相对于周边的房价优势明显。 项目劣势: 1、「位置交通」项目位于六环外1.7km左右的位置,相对离市区较远,目前除了自驾有公交可以通达市区,有规划中的T2城际铁路,但是具体的建设完工时间还没确定。 综上:该项目非常适合养老自住,或是刚需客群置业。
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位置:房山区青龙湖
产品属性:限竞房
产品年限:70年
物业公司:万科物业
占地面积:5.3万平方米
总建筑:8.5万平方米
容积率:1.6
车位:1:1.3
交房时间:2022年
供暖方式:集中供暖
交通:良坨路,六环

项目小区整体为6层低密洋房产品,整个社区的居住密度会相对来说比较低,居住舒服。
目前在售的面积:建筑面积为89平米南北通透三居,跃层建筑面积为143平米、169平米
均价:不高于3.7万

项目优势:
1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划,首开操盘建设,国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证。
2、「环境优势明显」项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域,距离青龙湖公园东门500米左右,青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和,具有明显的自然环境优势。
3、「自身产品力强」项目主要有建面98平米左右的底层洋房和建面300-500平米的合院别墅产品组成,未来业主会有一个非常舒适的居住环境,产品户型多样,选择多。
4、「万科自建商业」项目有万科自建的8万平米的商业,可以保证业主的日常生活所需,让业主可以享受宁静舒适生活的同时,还能享受便利的生活配套。
5、「高性价比」项目受建委限价控制,相对于周边的房价优势明显。
项目劣势:
1、「位置交通」项目位于六环外1.7km左右的位置,相对离市区较远,目前除了自驾有公交可以通达市区,有规划中的T2城际铁路,但是具体的建设完工时间还没确定。 综上:该项目非常适合养老自住,或是刚需客群置业。

用户点评

写点评

mqws

2019年04月11日
89平米那个小三居是真的不错 户型也好
点赞(2)
89平米那个小三居是真的不错 户型也好

孤舟@

2019年04月10日
楼盘很好 地段不错 价格合理
点赞(1)
楼盘很好 地段不错 价格合理

半夏微凉 不成殇

2019年04月10日
看规划的绿化和房型还是不错的,就是离工作的地方还是有点远。
点赞(1)
看规划的绿化和房型还是不错的,就是离工作的地方还是有点远。

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