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首开熙悦观湖

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首开熙悦观湖

买贵包赔

在售

湖景洋房 性价比高 公园地产

别名:熙畔嘉园,熙悦观湖

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效果图(1)

环境规划(1)

楼盘实景(2)

配套实景(3)

  • 参考单价
  • 参考总价
    275-480万元
    价格更新时间:2019-08-19

    价格说明:建面169㎡户型总价440-480万元/套,具体一房一价

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周边配套

  • 此楼盘5km范围内没有地铁

  • 约293m

    1.青龙湖公园

    房36路支线

  • 约432m

    2.崇各庄

    房36路支线

  • 约479m

    3.崇各庄(北行)

    房36路支线

  • 约504m

    4.崇各庄(南行)

    房36路支线

  • 约938m

    5.房山豆各庄村北(北行)

    房36路支线

  • 约984m

    6.豆各庄村北

    房36路支线

  • 约1km

    7.房山豆各庄村北(南行)

    房36路支线

  • 约1.1km

    8.马家坟

    房36路支线

  • 约1.1km

    9.房山马家坟

    房36路;房36路支线

  • 约1.2km

    10.豆各庄

    房36路支线

  • 约381m

    1.青龙湖水上游乐园-停车场

    北京市房山区魏各庄路北京青龙湖水上游乐园附近

  • 约594m

    2.北京青龙湖水上游乐园-停车场

    北京市房山区青龙湖镇青龙湖

  • 约1.2km

    3.青龙湖公园-停车场

    王佐镇西北

  • 约1.6km

    4.天湖国际会议酒店-停车场

    小苑上村150号(近青龙湖水上公园)

  • 约1.9km

    5.北京半岛-停车场

    北京市房山区青龙湖镇焦各庄村

  • 约1.9km

    6.青龙湖公寓-停车场

    北京市房山区南四位358-1青龙湖公寓

  • 约1.9km

    7.豆各庄饭店-停车场

    良坨路与阎吕路交叉口南100米

  • 约2.1km

    8.北京京辉高尔夫俱乐部-停车场

    北京市房山区X006(阎吕路)

  • 约2.8km

    9.老曹饭庄-停车场

    北京市房山区阎吕路西50米

  • 约3km

    10.东方美高美国际酒店-停车场(文林北街)

    北京市丰台区王佐镇山湖路9号东方美高美国际酒店

  • 约2.8km

    1.心心幼儿园

    湖果各庄村

  • 约2.8km

    2.果各庄幼儿园

    青龙湖镇果各庄村阎吕路旁

  • 约3km

    3.佳宝乐幼儿园

    青龙湖大苑村

  • 约3km

    4.大苑村幼儿园

    北京市房山区

  • 约4.2km

    5.坨里幼儿园

    北京市房山区S319(良坨路)

  • 约4.3km

    6.北京启明星双语幼儿园(二分园)

    北京市房山区坨里中学东北50米(阎河路西)

  • 约4.7km

    7.青龙湖镇坨里幼儿园沙窝分园

    北京市房山区沙窝村北街2号附近

  • 约4.7km

    8.鑫芳缘幼儿园

    北京市丰台区王佐镇贺照云村(村西南方)

  • 约1.2km

    1.青龙湖镇小学

    豆各庄村下三区69

  • 约2.7km

    2.房山区青龙湖镇南四位完全小学

    北京市房山区青龙湖镇南四位村343号

  • 约3.1km

    3.青龙湖中心校大苑村完全小学

    北京市房山区青龙湖镇大苑村街北175号

  • 约3.1km

    4.房山区青龙湖镇青龙湖中心校

    北京市房山区良大路青龙湖中心校大苑村完全小学

  • 约4.1km

    5.坨里中心小学

    北京市房山区S319(良坨路)

  • 约4.6km

    6.上万小学

    北京市房山区青龙湖镇上万村181号

  • 约4.9km

    7.青龙湖镇沙窝小学

    北京市房山区青龙湖镇沙窝村东南街

  • 约1km

    1.北京市第十三中学(青龙湖分校)

    北京市房山区北京市第十三中学青龙湖分校(窦各庄村)

  • 约4.4km

    1.老童电器百货商店

    北京市房山区坨里中学东南60米(阎河路东)

  • 约1.7km

    2.益新商店(魏各庄路店)

    魏各庄路东50米

  • 约1.7km

    3.青龙湖庙耳岗大超市

    北京市房山区大苑村桥庙耳岗菌业基地东300米

  • 约1.7km

    4.天湖超市

    崇吕路西50米

  • 约2.1km

    5.焦各庄便利超市

    北京市房山区青龙湖镇阎吕路焦各庄村村民委员会

  • 约2.4km

    6.新世纪联华超市

    大辛路与辛朝路交叉口北200米

  • 约2.4km

    7.爱丽丽超市

    北京市房山区大辛路西50米

  • 约2.5km

    8.姗姗物联超市

    北京市房山区青龙湖镇辛庄村村民委员会

  • 约2.5km

    9.龙凤超市

    北京市房山区大辛路西50米

  • 约2.7km

    10.农家福超市(大苑村店)

    北京市房山区良坨路青龙湖中心校大苑村完全小学西

  • 约482m

    1.桂平农家院

    房山区青龙湖水库旁

  • 约890m

    2.老左饭店

    北京市房山区魏各庄路东50米

  • 约1.5km

    3.北京天湖会议中心-酒吧

    青龙湖镇小苑上村150号

  • 约1.5km

    4.枫林小馆

    北京市房山区青龙湖镇小苑上村150号天湖国际会议酒店B3层

  • 约1.8km

    5.美子农家院餐厅

    北京市房山区崇吕路139号

  • 约2km

    6.京味坊食府

    北京市房山区焦各庄村商业街9号

  • 约2.1km

    7.大众小吃

    崇吕路附近

  • 约2.2km

    8.山西面食

    北京市房山区崇吕路西50米

  • 约2.4km

    9.永成鑫汇饭庄

    大辛路与辛朝路交叉口北150米

  • 约2.5km

    10.桃源亭饭店

    北京市房山区良坨路北50米

  • 约1.1km

    1.北京市农村商业银行(青龙湖支行)

    区青龙湖镇豆各庄村下四区43号

  • 约4.4km

    2.北京市农村商业银行(坨里分理处)

    北京市房山区青龙湖镇坨里村北街坨里中学斜对面

  • 约4.4km

    3.北京市农村商业银行ATM(坨里分理处)

    北京市房山区青龙湖镇坨里阎河路北京农商银行旁

  • 约4.4km

    4.中国农业银行(坨里分理处)

    房山区坨里镇阎东路坨里村公交站南行30米路东

  • 约4.4km

    5.中国农业银行24小时自助银行(北京坨里分理处)

    北京市房山区青龙湖镇坨里大街

  • 约1.5km

    1.天湖国际会议酒店-商务中心

    青龙湖镇小苑上村150号

  • 约1.5km

    2.天湖国际会议酒店-游泳馆

    北京市房山区青龙湖镇小苑上村150号天湖国际会议酒店A区主楼B1层

  • 约1.5km

    3.天湖国际会议酒店-台球

    青龙湖镇小苑上村150号天湖国际会议酒店A区主楼B2层

  • 约2.4km

    4.京辉高尔夫俱乐部

    青龙湖镇焦各庄村青龙湖公寓西侧900米路北

  • 约3.4km

    5.国网通航文化体育馆

    北京市房山区青龙湖镇大苑村村委会

  • 约3.9km

    6.北京金兴支架游泳池厂家

    北京市房山区青龙湖镇小马村210号

  • 约318m

    1.青龙湖汽车露营地

    魏各庄路西100米

  • 约421m

    2.北京青龙湖水上游乐园

    北京市房山区魏各庄路

  • 约1.3km

    3.北京皇家骑士真人CS

    魏各庄路青龙湖公园内

  • 约2.3km

    4.怪村亲子动物园

    魏各庄路西150米

  • 约3.8km

    5.青龙湖镇夏日文化广场

    良坨路东150米

  • 约3.9km

    6.莲春园

    阎北路南50米

  • 约4.2km

    7.嘉乐轩

    良坨路与詹庄路交叉口西北150米

  • 约691m

    1.北京市房山区青龙湖镇崇各庄村卫生室

    北京市房山区青龙湖镇崇各庄村魏各庄路

  • 约1.4km

    2.北京市房山区青龙湖镇中心卫生院

    北京市房山区青龙湖镇窦各庄村阎吕路

  • 约2.1km

    3.北京市房山区青龙湖镇焦各庄村卫生室

    北京市房山区青龙湖镇焦各庄村阎吕路焦各庄村社区卫生服务站西北方向50米

  • 约2.7km

    4.北京市房山区青龙湖镇大苑村卫生室

    北京市房山区青龙湖镇大苑村大辛路西50米

  • 约2.7km

    5.北京生命湖诊所

    北京市房山区凯宾路58号院一区1号1-9层1-1西部1-3层

  • 约3.6km

    6.北京市房山区青龙湖镇北刘庄村卫生室

    北京市房山区青龙湖镇北刘庄村

  • 约4km

    7.北京市房山区青龙湖镇石梯村卫生室

    北京市房山区青龙湖镇石梯村北街村委会北侧马路对面

  • 约4.4km

    8.北京市房山区青龙湖镇大苑上村卫生室

    北京市房山区青龙湖镇大苑上村大苑上路路北

  • 约4.5km

    9.北京市房山区青龙湖镇坨里村第三村卫生室

    北京市房山区青龙湖镇坨里村阎河路

  • 约4.7km

    10.北京市房山区青龙湖镇上万村第四村卫生室

    北京市房山区青龙湖上万村

  • 约1.6km

    1.尚珍堂大药房

    青龙湖镇豆各庄村一区51号

  • 约2km

    2.博爱康寿药店

    北京市房山区青龙湖镇阎吕路焦各庄村村民委员会南

  • 约2.4km

    3.北京希永堂平价大药房

    大辛路与辛朝路交叉口西北100米

  • 约2.9km

    4.京明鑫康泰大药房

    北京市房山区大苑村街北132号

  • 约3km

    5.北京人人康泰大药房(南四位店)

    北京市房山区京辉高尔夫俱乐部(阎吕路)

  • 约3.1km

    6.北京东医阁平价大药房

    北京市房山区X006(阎吕路)

  • 约3.6km

    7.北京德君堂药房

    北京市房山区S319(良坨路)

  • 约4km

    8.庆医金康平价大药房

    北京市房山区阎吕路青龙湖镇西石府村村委会北

  • 约4.1km

    9.厚德安泰平价大药房

    北京市房山区燕麓苑50号燕丽苑50号

  • 约4.2km

    10.北京康博盛祥药店

    北京市房山区青龙湖镇良三路上万小学东南500米

周边分析

项目位于房山区青龙湖镇,西至魏各庄路,北至青龙湖管理处。项目靠近青龙湖,生态环境宜人;项目周边有青龙湖镇中心幼儿园、青龙湖镇小学和北京市第十三中青龙湖分校等学校,教育资源较为丰富。项目在2公里内有房36区间,房47,978,830等公交站点,整体交通较为便利;项目附近有社区卫生服务中心,能够满足业主日常健康服务需求。总的来说,项目整体交通条件相对较好,拥有良好的自然资源,周边商业、教育和医疗能够基本满足业主需求。

专家点评

姜殿臣

带看达人 最佳点评 2019-06-13
首开熙悦观湖是首开打造的6层低密洋房住宅,位于青龙湖畔,从产品角度来看,首开·熙悦观湖整体规划有洋房、叠拼以及商业三类,其中洋房类产品包含89㎡【建面】标准户型,以及169㎡【建面】下跃户型和143㎡【建面】上叠户型三种。 配套情况: 交通资源:项目紧临6环,京良路西延线,京港澳高速,京昆高速,地铁14号线西延线青龙湖站 医疗资源:良乡医院,云岗731,良乡大型三甲医院,经莲石路可达301、304、武警总医院、空军总医院等大型三甲医院。 自然资源:项目距离著名京西风景区“三园二6寺一山一湖”分别为,青龙湖森林公园,北京园博园,北京地热博览园,潭柘寺,戒台寺,千灵山,青龙湖!及周边众多森林公园! 商业资源:项目自身配建2.5万平商业。良乡商圈,龙湖天街,华冠购物中心,家乐福,国泰百货,长阳商圈,奥特莱斯购物中心,长阳半岛广场,京投港,绿地缤纷城,总部基地,宜家,荟聚! 教育配套:北京市十三中青龙湖分校,《诺德安达国际学校》小学到初中高中一站式教育 从园林设计角度来看,景观设计结合周边青龙湖山水的龙脉形态为设计取材,以 “见山、穿云、聚泉、游林、品石” 五重画面为设计元素打造具有现代山水特色的景观。 景观整体设计以功能为先,结合现状地形近10米高差打造了跌级型景观,同时又具有人性化设计,全园做到了无障碍设计,融合休闲、儿童、健身等功能特点,做到了功能与艺术完美结合。
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首开熙悦观湖是首开打造的6层低密洋房住宅,位于青龙湖畔,从产品角度来看,首开·熙悦观湖整体规划有洋房、叠拼以及商业三类,其中洋房类产品包含89㎡【建面】标准户型,以及169㎡【建面】下跃户型和143㎡【建面】上叠户型三种。
配套情况:
交通资源:项目紧临6环,京良路西延线,京港澳高速,京昆高速,地铁14号线西延线青龙湖站

医疗资源:良乡医院,云岗731,良乡大型三甲医院,经莲石路可达301、304、武警总医院、空军总医院等大型三甲医院。

自然资源:项目距离著名京西风景区“三园二6寺一山一湖”分别为,青龙湖森林公园,北京园博园,北京地热博览园,潭柘寺,戒台寺,千灵山,青龙湖!及周边众多森林公园!

商业资源:项目自身配建2.5万平商业。良乡商圈,龙湖天街,华冠购物中心,家乐福,国泰百货,长阳商圈,奥特莱斯购物中心,长阳半岛广场,京投港,绿地缤纷城,总部基地,宜家,荟聚!

教育配套:北京市十三中青龙湖分校,《诺德安达国际学校》小学到初中高中一站式教育


从园林设计角度来看,景观设计结合周边青龙湖山水的龙脉形态为设计取材,以 “见山、穿云、聚泉、游林、品石” 五重画面为设计元素打造具有现代山水特色的景观。

景观整体设计以功能为先,结合现状地形近10米高差打造了跌级型景观,同时又具有人性化设计,全园做到了无障碍设计,融合休闲、儿童、健身等功能特点,做到了功能与艺术完美结合。

柴彦竹

带看达人 2019-06-11
位置:房山区青龙湖 产品属性:限竞房 产品年限:70年 物业公司:万科物业 占地面积:5.3万平方米 总建筑:8.5万平方米 容积率:1.6 车位:1:1.3 交房时间:2022年 供暖方式:集中供暖 交通:良坨路,六环 项目小区整体为6层低密洋房产品,整个社区的居住密度会相对来说比较低,居住舒服。 目前在售的面积:建筑面积为89平米南北通透三居,跃层建筑面积为143平米、169平米 均价:不高于3.7万 项目优势: 1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划,首开操盘建设,国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证。 2、「环境优势明显」项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域,距离青龙湖公园东门500米左右,青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和,具有明显的自然环境优势。 3、「自身产品力强」项目主要有建面98平米左右的底层洋房和建面300-500平米的合院别墅产品组成,未来业主会有一个非常舒适的居住环境,产品户型多样,选择多。 4、「万科自建商业」项目有万科自建的8万平米的商业,可以保证业主的日常生活所需,让业主可以享受宁静舒适生活的同时,还能享受便利的生活配套。 5、「高性价比」项目受建委限价控制,相对于周边的房价优势明显。 项目劣势: 1、「位置交通」项目位于六环外1.7km左右的位置,相对离市区较远,目前除了自驾有公交可以通达市区,有规划中的T2城际铁路,但是具体的建设完工时间还没确定。 综上:该项目非常适合养老自住,或是刚需客群置业。
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位置:房山区青龙湖
产品属性:限竞房
产品年限:70年
物业公司:万科物业
占地面积:5.3万平方米
总建筑:8.5万平方米
容积率:1.6
车位:1:1.3
交房时间:2022年
供暖方式:集中供暖
交通:良坨路,六环

项目小区整体为6层低密洋房产品,整个社区的居住密度会相对来说比较低,居住舒服。
目前在售的面积:建筑面积为89平米南北通透三居,跃层建筑面积为143平米、169平米
均价:不高于3.7万

项目优势:
1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划,首开操盘建设,国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证。
2、「环境优势明显」项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域,距离青龙湖公园东门500米左右,青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和,具有明显的自然环境优势。
3、「自身产品力强」项目主要有建面98平米左右的底层洋房和建面300-500平米的合院别墅产品组成,未来业主会有一个非常舒适的居住环境,产品户型多样,选择多。
4、「万科自建商业」项目有万科自建的8万平米的商业,可以保证业主的日常生活所需,让业主可以享受宁静舒适生活的同时,还能享受便利的生活配套。
5、「高性价比」项目受建委限价控制,相对于周边的房价优势明显。
项目劣势:
1、「位置交通」项目位于六环外1.7km左右的位置,相对离市区较远,目前除了自驾有公交可以通达市区,有规划中的T2城际铁路,但是具体的建设完工时间还没确定。 综上:该项目非常适合养老自住,或是刚需客群置业。

用户点评

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居理网友64048646

2019年08月12日
听朋友说这个项目是个新的小区,小区规划还是比较完善的,周边配套商业也很丰富,基本上可以满足需求。
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听朋友说这个项目是个新的小区,小区规划还是比较完善的,周边配套商业也很丰富,基本上可以满足需求。

mqws

2019年04月11日
89平米那个小三居是真的不错 户型也好
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89平米那个小三居是真的不错 户型也好

居理网友2999

2019年08月06日
项目价格比较周边同档次楼盘来说比较合适,地段处在一个正在开发的阶段,交通方便,配套基本完善
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项目价格比较周边同档次楼盘来说比较合适,地段处在一个正在开发的阶段,交通方便,配套基本完善

楼盘问问

  • 李先生
  • 总价预算:

    1000万

  • 买房目的:

    投资

  • 关注:

    海淀

  • 时间:

    2019-08-18 18:46

项目小区整体为6层低密洋房产品,临湖而建。整个社区的居住密度会相对来说比较低,居住舒服。 目前在售的面积:建筑面积为89平米南北通透三居,跃层建筑面积为143平米、169平米 均价:不高于3.7万 物业:由国开做的一级土地规划,首开操盘建设,国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证。 环境:项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域,距离青龙湖公园东门800米左右,青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和,具有明显的自然环境优势。 项目产品力:项目主要有建面98平米左右的底层洋房和建面300-500平米的合院别墅产品组成,未来业主会有一个非常舒适的居住环境,产品户型多样,选择多。 商业:项目有万科自建的8万平米的商业,可以保证业主的日常生活所需,让业主可以享受宁静舒适生活的同时,还能享受便利的生活配套。 性价比:项目受建委限价控制,相对于周边的房价优势明显。 教育:北京市十三中青龙湖分校,《诺德安达国际学校》小学到初中高中一站式教育 交通:项目紧临6环,京良路西延线,京港澳高速,京昆高速,地铁14号线西延线青龙湖站,T2有轨电车(规划中) 医疗:良乡医院,云岗731,良乡大型三甲医院,经莲石路可达301、304、武警总医院、空军总医院等大型三甲医院。 自然资源:项目距离著名京西风景区“三园二6寺一山一湖”分别为,青龙湖森林公园,北京园博园,北京地热博览园,潭柘寺,戒台寺,千灵山,青龙湖,及周边众多森林公园。

项目小区整体为6层低密洋房产品,临湖而建。整个社区的居住密度会相对来说比较低,居住舒服。 目前在售的面积:建筑面积为89平米南北通透三居,跃层建筑面积为143平米、169平米 均价:不高于3.7万 物业:由国开做的一级土地规划,首开操盘建设,国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证。 环境:项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域,距离青龙湖公园东门800米左右,青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和,具有明显的自然环境优势。 项目产品力:项目主要有建面98平米左右的底层洋房和建面300-500平米的合院别墅产品组成,未来业主会有一个非常舒适的居住环境,产品户型多样,选择多。 商业:项目有万科自建的8万平米的商业,可以保证业主的日常生活所需,让业主可以享受宁静舒适生活的同时,还能享受便利的生活配套。 性价比:项目受建委限价控制,相对于周边的房价优势明显。 教育:北京市十三中青龙湖分校,《诺德安达国际学校》小学到初中高中一站式教育 交通:项目紧临6环,京良路西延线,京港澳高速,京昆高速,地铁14号线西延线青龙湖站,T2有轨电车(规划中) 医疗:良乡医院,云岗731,良乡大型三甲医院,经莲石路可达301、304、武警总医院、空军总医院等大型三甲医院。 自然资源:项目距离著名京西风景区“三园二6寺一山一湖”分别为,青龙湖森林公园,北京园博园,北京地热博览园,潭柘寺,戒台寺,千灵山,青龙湖,及周边众多森林公园。

  • 蒋先生
  • 关注:

    通州

  • 时间:

    2019-07-28 23:56

感谢您对居理新房的关注,首开熙悦观湖项目位于房山区青龙湖镇,西至魏各庄路,北至青龙湖管理处,限价39107元/平。目前项目尚处于排卡阶段,预计八月份左右会正式开盘。

感谢您对居理新房的关注,首开熙悦观湖项目位于房山区青龙湖镇,西至魏各庄路,北至青龙湖管理处,限价39107元/平。目前项目尚处于排卡阶段,预计八月份左右会正式开盘。

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  • 2019-08-20
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