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新北京城市之光(商办)

别名:盛佳尚苑 【预售许可证:京房售证字(2017)176号】

新北京城市之光(商办)

参考单价:37,500元/m²

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新北京城市之光项目怎么样?

陈女士 总价预算:100万 买房目的:自住+投资 关注通州
2019-01-18 17:17 来源于实际看房途中

  首先通州台湖的城市之光项目是一个综合体社区,涵盖了商业办公楼,住宅,别墅以及商业等地块。其中商办项目新北京城市之光在售的是35-40平米LOFT复式户型,总价在130-150万之间(2019.1.18),台湖板块未来是地铁17号线、S6号线和亦庄线三条地铁交汇之处,交通条件十分便利。

   台湖地块现在已经有很多住宅项目建成了,包括翡翠四季,台湖银河湾等,之后还会有大型企业落入台湖地块。区域有着十分良好的规划和发展。

   

城市之光的项目价值有哪些?

康女士 总价预算:120万 买房目的:刚需 关注通州
2019-01-13 19:40 来源于电话咨询

【新北京城市之光】
位置:东五环化工桥上京津高速第一出口出,左拐500米即到。
【项目配套】
交通:500上京津高速,800米亦庄火车站(亦庄线,s6号线,京津高铁同台换乘),1公里次渠北站(17号线,3站地三环十里河,7站地永安里)
商业:项目自身建面4万㎡商业街,(建面5000㎡电影院,肯德基,金鼎轩,汉拿山等餐饮连锁入驻)泰禾商街,亦庄商圈,通州商圈
教育:项目内依顿幼儿园。景山分校(12年制,小学,初中,高中),北师大附小,次渠中学,台湖镇中心小学。
医疗:项目内建面1900㎡社区医院,通州三院,同仁医院,东直门医院,安贞医院。
【优势】:
1、新政后小户型不再有;
2、新板块初期建设,发展规划好;
3、通州城市副中心,一核五区重要板块,环渤海总部基地;
4、2000多家高端企业总部入驻,3万高收入需求人群;
5、千方集团,京东集团,联东集团,SK集团等大型企业入驻;
6、万科物业大品牌;
7、低总价、短周期、低风险、长收益。

环渤海高端总部基地是什么意思?有什么配套发展?

刘先生 总价预算:200-400万 买房目的:刚需 关注昌平、通州
2019-01-05 18:23 来源于实际看房途中

环渤海总部基地板块-概述



环渤海总部基地概述

环渤海高端总部基地位于通州区台湖镇,南临亦庄经济技术开发区,西接中关村科技园光机电一体化产业基地,处于环渤海经济发展圈①的中间位置。 

总部基地是通州副中心的交通枢纽和产业基地,承载着“一核五区”的经济职能,未来这里将聚集一批高端企业总部,重点发展产业。

近几年,泰禾、万科、首开、保利、绿地、合生、世纪鸿等知名开发商在此扎堆拿地,将于区域内建设住宅项目以及大型商业配套,带动本区域经济发展。

 

交通:五环路和六环路纵贯东西,京津高速、京沪高速横穿南北,多条地铁快速通往首都机场、CBD和亦庄开发区。

配套:环境优美,基地依托丰富的生态资源,规划建设南北长7.8公里、总面积5.74平方公里的城市生态轴线,将公园、湿地与居民生活休闲区打通,让城市融入自然。生活配套正在逐渐完善,大型商业、医疗,优质学校将陆续进驻。目前泰禾商业街部分已投入使用,未来还将积极引入北京学校资源,兴建三甲医院和大型体育文化设施等。

 

备注:

①环渤海经济发展圈:狭义上的环渤海经济圈是指以京津冀为中心、辽东半岛、山东半岛为两翼的环渤海滨海经济带,京津冀地区是环渤海经济圈的核心;从更大的范围来说,包括河北、山东、辽宁、山西以及内蒙古中东部五个省区加上北京和天津两个直辖市。环渤海经济圈发展特色主要表现在:形成了中国重要的工业密集区和密集城市带。

环渤海总部基地板块-产业



环渤海总部基地产业

环渤海高端总部基地定位通州副中心产业基地,未来将规划建设成京津冀②区域的“微中心”,联动亦庄经济技术开发区和中关村科技园光机电一体化产业基地共同发展。

基地以总部型项目、高端服务业集聚为方向,着力打造成为服务京津冀、面向环渤海的综合创新区和环渤海区域高端企业总部集聚区,重点发展以车联网、移动互联网、生物医药、节能环保、新能源等为主的战略性新兴产业和以研发服务、科技商务、文化创意为主的现代服务业。 总部基地目前已入驻一批优质企业或项目,包括SK集团、天安数码和北京联东等。首个国家车联网产业基地已于2015年入驻总部基地。

环渤海总部基地板块-交通



环渤海总部基地交通

产业发展离不开交通的支撑,总部基地现有三高速三地铁一高铁的发达交通线网,是通州的交通枢纽。

交通线路以基地为中心向外辐射,可快速通达国贸、未来科技城、亦庄经济开发区等商圈。


环渤海总部基地交通 -公路交通

首都地区环线高速公路与京津、京哈、京沪衔接,串联起中心城区和京郊区域,形成完善的高速公路网。

京津、京哈、京沪连接五环、四环,直通朝阳;首都地区环线高速公路①将串联起部分近郊区及北京周边城市,“通州至大兴段” 规划修建3座枢纽立交和4座互通式立交,届时,京津高速、京沪高速和京哈高速将通过这条路顺利衔接,此路段预计今年完成施工。

备注:

①首都地区环线高速公路(G95):简称首都地区环线高速,也称北京大外环高速公路、北京七环。线路全长940公里,由密涿高速(含廊涿高速)、张涿高速、张承高速、承平高速组成,途径河北省张家口、涿州、廊坊、承德,以及北京市大兴区、通州区和平谷区等地。其中河北段2016年12月通车,整条线路计划2019年全线通车。


环渤海总部基地交通 -轨道交通

地铁:

亦庄线:起点为环渤海次渠站,可通往亦庄经济开发区

17号线(在建):贯穿中心城南北方向的轨道交通干线,以亦庄站前区南站为起点,途径国贸CBD,望京,终点抵达昌平未来科技城

S6号线(规划):北起首都机场,经通州区徐辛庄组团、北京城市副中心、环球影城东部、环渤海总部基地,南至大兴国际机场

高铁:京津高铁从园区东北侧经过,设有亦庄火车站,不久后将在这里与地铁亦庄线、S6线实现无缝换乘


新北京城市之光这个项目怎么样?

石先生 总价预算:70万 买房目的:投资 关注通州
2018-12-30 18:48 来源于电话咨询

石先生您好,新北京城市之光是位于通州台湖板块的商办项目,邻近环渤海高端总部基地。目前,该项目在售户型有建面35、45和75平的房子,层高4.2米,2020年6月份交房。该项目交通配套有:17号线、亦庄线、s6号线、京津高速、京沪高速、京沈高速。 亦庄火车站距离该项目800米,目前已经开通运行。商业方面有泰禾商业街和自建商业。该项目比较适合刚来北京参加工作暂时没有购房资质的客群,以及开公司需要公司地址的客群。希望我的回答能对您有帮助。

新北京城市之光剩余房源情况怎么样?

滕先生 买房目的:刚需 关注通州
2018-12-30 17:37 来源于电话咨询

滕先生您好,居理新房咨询室王爱国很高兴为您服务。

新北京城市之光项目共有三期,前两期项目已经售罄并且入住。三期项目共两栋楼,一号楼已经售罄,目前在售15号楼,共计14层,目前已经卖到了11层,剩余房源100余套,目前在售价格在3.6万-3.9万(2018年12月30日)。单层建筑面积35—40㎡。希望能沟帮到您 。


城市之光价值点有哪些?

李先生 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注顺义、通州
2018-12-28 18:45 来源于电话咨询

您好,【首开万科城市之光】是北京热门的楼盘项目,目前均价3.7万左右,在售户型为36~40平,总价在130万~150万之间,该项目蕴含的价值量较大,主要有:
1、亦庄线、17号线、S6号线交汇,交通便利;

2、通州政策利好,享受时代红利;

3、万科、首开、泰禾、东亚集中拿地开发,形成集聚效应,带来大量的人口和流量;

4、位于政府规划的环渤海高端总部基地区,未来会有众多企业来此办公,带动周边的发展。

城市之光这个楼盘是什么情况?

杜先生 关注通州
2018-12-28 10:40 来源于电话咨询

新北京城市之光位于五环和六环之间,非毛坯交付。在售房源为35一40平米,预计2020年6月份交房。交房标准带装修。万科·城市之光项目周边配套设施齐全,有亦庄沃尔玛、百安居、迪卡农、次渠世纪华联;亦庄同仁医院、亦庄医院、通州第三医院;中国银行、工商银行、建设银行、兴业银行、农业银行;次渠邮局等。
交通:地铁亦庄线次渠站,(亦庄火车站站暂缓开通)地铁17号线正在规划中项目周边配套比较成熟。交通方面,项目距离火车站800-1000米,社区内本身有自建的2万平米的万科生活广场,包含了餐饮、购物、银行、邮局等以及永辉、万科泰禾商业街,满足日常所需。教育方面,社区内有双语国际幼儿园,周边还有景山学校。项目依托环渤海高端总部基地,200万平三大湿地公园环绕,同时3轨交汇,为万科布局北京打造的唯一一个“产商居教” 四维一体居住模式的城市综合体。

新北京城市之光价值点有哪些?

马女士 总价预算:200万 关注通州、大兴
2018-12-23 22:41 来源于电话咨询

首先感谢您对居理新房的关注,新北京城市之光地处通州台湖板块,其具体价值点如下所示:

1、通州台湖板块,临近环渤海高端总部基地,随着环渤海高端总部基地的进一步开发和建设,周边配套将进一步完善,生活质量会有所提升。

2、随着京津冀一体化政策的进一步推行,台湖未来会受大的政策推动,有不可限量的未来前景。

3、地铁17号线将于2021年左右全线开通,连接未来科学城、国贸以及环渤海高端中部基地,为整个板块能够源源不断地注入高精尖人群,拉动整个区域人口流动,进而推动区域快速发展。

4、s6号线将于2021年左右落成,连接首一机场和首二机场,途径通州核心区、环球影城、台湖等重要区域,贯穿北京未来的几大商圈,对整个区域未来的发展也有推进作用。

5、项目周边商业体以及医院等基础设施已经逐渐开放,业主能够享受到的生活配套也将越来越完善。


城市之光这个楼盘怎么样?

冯先生 总价预算:200-300万 买房目的:自住+投资 关注通州
2018-12-23 20:23 来源于电话咨询

城市之光是由首开和万科联合打造的位于通州台湖区域的商办项目,目前在售户型为建面36-40平的LOFT。

楼盘优势:

1、规划:台湖高端总部基地,承担通州区城市副中心经济功能,一核五区的规划。

2、交通:(三地铁)17号线、亦庄线、s6号线(三高速)京津高速、京沪高速、京沈高速,(一高铁)京津城际高铁。 

3、商业:泰禾商业街、自建商业。 

4、公园:东石公园、乐跑公园。 

项目客群:刚来北京参加工作暂时没有购房资质,开公司需要公司地址。 

项目劣势:

用公司名义全款购买,2020年交房不能即买即住,产权年限为50年。


新城市之光位置在哪、周边有什么配套?

安女士 总价预算:100万 买房目的:自住+投资 关注通州
2018-12-16 19:40 来源于电话咨询

新城市之光项目位于东五环化工桥上京津高速第一出口,左500米处。
【交通配套】京津城际铁路从项目东北侧经过,设有亦庄火车站,不久后将在这里与轻轨亦庄线连接通州新城、顺义新城、亦庄新城的 S6 线,以及连通 CBD 与未来科技城的 17号线实现换乘(亦庄线,s6号线,京津高铁同台换乘);
【环境配套】基地内有丰富的水资源,融汇形成南北长 7.8 公里,总建筑面积 5.74 平方公里的城市生态轴线。公园、湿地、居住生活区、户外休闲区等共同构成滨水宜居的城市空间;
【医疗配套】通州三院,同仁医院,东直门医院,安贞医院。【教育配套】双语国际幼儿园、景山学校(12年制,小学,初中,高中)、北师大附小、次渠中学、台湖镇中心小学;
【商业配套】项目自持建面4万㎡商业街,建面5000㎡电影院,肯德基,金鼎轩,汉拿山等餐饮连锁入驻,邻泰禾商街,亦庄商圈,通州商圈。


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