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别名:西府海棠雅苑 【预售许可证:京房售证字(2018)123号】

绿城西府海棠

参考单价:52,000元/m²

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万科翡翠山晓和绿城西府海棠两个楼盘,哪个更适合我呢?

赵女士 总价预算:400-500万 买房目的:改善 关注昌平
2019-01-12 15:24 来源于实际看房途中

赵姐您好,很高兴为您提供房产咨询服务。今天很高兴能陪您一同考察万科翡翠山晓和绿城西府海棠两个项目。坦白而言,两个项目无论是在产品定位和区域划分都非常相近,产品力也非常不错,有着共同的区域配套和板块属性,但我个人认为,万科翡翠山晓这个项目应该更适合您一些,具体分析如下:

1 万科为行业首屈一指的品牌开发商,物业服务和产品都非常用心,更受北方客户欢迎,绿城在南方发展较好,但在北方地区略有“水土不服”的现象。

2 万科户型的设计理念更为先进,布局合理,空间利用率更高一些,居住舒适度更好。

3 万科的装修标准比绿城要高一些,后期简单布置下软装即可入住。

4 万科距离三甲医院、商业、学校的距离适中,既能步行到达,又能避免拥堵和噪音。

综上所述,我个人觉得万科翡翠山晓更适合您一些,建议您重点考虑。

绿城西府海棠这个楼盘的价值点有哪些?

匿名用户 总价预算:435万 买房目的:刚需 关注海淀
2018-12-30 22:51 来源于电话咨询

先生您好,绿城西府海棠是由绿城集团打造的五里坨潜山香居,环境清幽秀丽,让人在整个喧嚣的都市中能够心旷神怡。其核心价值点有如下几点:

1、绿城西府海棠是由绿城集团打造,开发商知名度比较高,尤其在小区内部园林设计方面,在国内比较出名。而且绿城集团非常注重物业管理,会定期为业主提供一些文娱活动,促进业主之间的交流,让您在这个钢筋混凝土筑建起来的都市中更能体验到家——这个避风的港湾,有着多么重要的地位。

2、项目旁边是北京师范大学附属中学以及由万科、绿城、远洋三大开发商共同打造的24w平方的步行商业街。西边有一家在建三甲医院,是为北京2022年冬奥会运动员体检提前进行准备的,小区步行生活圈就能解决日程生活的所有问题,这是相对难能可贵的。

3、目前北京s1号线、1号线、6号线已经完成对接工作,可以无缝换乘,业主可以从小区出发坐公交到达苹果圈相对比较方便的到达门头沟、石景山、海淀等区域。

4、m11号线未来会从模式口始发,平行于1号线、6号线进行建设,这为业主未来的出行提供了进一步的便捷出行方式。

5、2022石景山区域会为举办冬奥会提供比赛场所,届时会有更多的海外人口涌入到这个区域,为整个区域的经济建设带来一个全新的面貌。


西府海棠100平米的房子还在售吗?

陈女士 总价预算:500万 买房目的:自住+投资 关注石景山
2019-01-13 18:17 来源于电话咨询

您好,陈女士,目前西府海棠100平米(建筑面积)的户型还有在售,一期房源剩余较少,目前100平米(建筑面积)三居室主要在二期还有可选楼层

绿城西府海棠项目怎么样?

郑女士 总价预算:1000万 买房目的:改善 关注石景山
2018-12-02 19:33 来源于电话咨询

西府海棠项目位于隆恩寺路17号(隆恩寺路与秀府南路交叉口),目前在售户型为建面90-130㎡的3-4居房源,户型上南北通透,明厨明卫。
项目配套情况: 
1、交通配套:公路交通方面,三横四纵的立体交通网络,阜石路莲石路城市快速路全程没有红路灯,六环路五环路四环路畅达城区各地。轨道交通方面,M11号线、S1号线、1号线、6号线。金安桥站与苹果园站的对接预计19年年底通车,6号线西沿线后期会在品果园站与S1号线和1号线实现换乘,M11号线模式口站在项目南侧两公里。公共交通上,石景山区域20多条公交穿过城区,区域内运行的公交也有不少。 
2、商业:万科和绿城联合打造24万平方米的大兴商业综合体作为社区配套存在,目前还有山姆会员店等商业。
3、医疗:武警总医院、航天中心医院、朝阳医院京西分院,目前还有在规划中的一所三甲医院。
4、学校:北京师范大学附属中学京西分校、中衫学校等
5、环境:石景山区域本就环境宜居。

石景山在售的限竞房项目有哪几个?

周女士 总价预算:20万 买房目的:改善 关注丰台、石景山
2018-11-24 11:30 来源于电话咨询

您好!石景山目前在售的限竞房项目有卓越万科翡翠山晓和绿城西府海棠。

卓越万科翡翠山晓位于北京市石景山区石门路东侧500米,均价5.2-5.4万,在售70平的两居室和90的三居室,70平米的是顶层带阁楼;90平米的事三居室平层。共开盘16栋楼,全部为7层洋房。一层为300平左右的下叠,2020年底交房。

西府海棠项目位于隆恩寺路17号,属于石景山的五里坨板块。目前在售户型为90-130㎡的3-4居房源,户型上南北通透,明厨明卫。项目建筑层高3米,均为5-8层的花园洋房,绿化率30%,容积率1.60。

绿城西府海棠这个项目怎么样?

张女士 总价预算:450万 买房目的:改善 关注石景山
2018-10-29 16:17 来源于电话咨询

西府海棠项目位于隆恩寺路17号(隆恩寺路与秀府南路交叉口),属于石景山的五里坨板块。

目前在售户型为90-130㎡的3-4居房源,户型上南北通透,明厨明卫,是优质的刚需楼盘户型之选。

项目优势: 
1、品牌地产:项目由绿地地产开发,绿地集团是中国第1家跻身《财富》世界500强的只以房地产为主业的企业集团,开发项目遍及全国主要省区市。
2、配套成熟:项目周边生活配套完善,有301医院、武警总医院等成熟医疗资源,西侧正在规划三甲医院,小区内部设有老年人照料中心。
3、低密度社区:项目建筑层高3米,均为5-8层的花园洋房,绿化率30%,容积率1.60,意将打造西山浅山板块的纯洋房社区项目。


项目劣势:

目前周边暂无轨道交通。

绿城西服海棠这个项目怎么样?

匿名用户 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注全北京
2018-11-11 22:37 来源于电话咨询

感谢您对居理新房的关注,绿城西府海棠位于隆恩寺路17号(隆恩寺路与秀府南路交叉口),是绿城集团在石景山推出的限竞房项目。项目主力打造浅山居住区,项目背靠香山,在北京的高压力生活节奏中为客户提供了一处静谧的居所。目前在售户型为90-130㎡的3-4居房源,南北通透,花园洋房,得房率较高,是现有限竞房中的优质之选。

周边配套:

商业配套:项目周边会有多家开发商合力打造的24万平方的步行商业街,满足日常购物需求。

环境配套:项目周边环境优美,项目周边有八大处公园以及永定河生态公园,为业主提供日常散心的场所。

医疗配套:项目周边医疗有301医院、武警总医院等成熟医疗资源,西侧正在规划三甲医院。

教育配套:项目周边一公里有北京化德中杉学校以及北京师范大学附属中学凉西分校。

交通配套:阜石路、石门路,m11号线模式口站(规划中)。

项目劣势:项目目前没有轨道交通。

整体来讲,项目比较适合海淀、石景山工作以及选择养老的人群,随着2022年冬奥会在石景山地区的举办也会为石景山地区的经济发展和区域发展提供巨大潜力,项目周边配套会得以更好的完善。



西府海棠项目情况?

宋先生 总价预算:700万 买房目的:投资 关注石景山、昌平
2018-11-11 17:12 来源于实际看房途中

宋先生您好,我是居理新房咨询师刘璐,很高兴为您服务,今天带您看了万科翡翠山晓和绿城西府海棠两个项目,项目就户型,以及面积来讲,最后您这边觉得西府海棠135平的户型还比较合适,确实西府海棠项目135平做的是经典的眼镜户型,四居室,户型方正,四个卧室在四边,保证了卧室的隐私性,两个大卧室朝南,两个卫生间。项目位于城六区石景山五里坨,附近三个限竞房项目做的都是8层以下的电梯洋房,目前只有西府海棠项目在售洋房有大户型,下面是您今天看的西府海棠的135的户型图。后面附上了该项目的基本信息,一会给您微信发送三个项目的对比资料。根据户型和位置配套,万科和远洋的项目在位置配套来讲都不占优势,两个项目也只有小户型,只有西府海棠有大户型可供选择,100平的项目不多,只有5栋楼的边户户型,135的相对也比较少,因为限竞房受到7090政策影响,70%的户型必须建90平以下的。建议您和家人好好商量一下,之后有任何问题随时电话微信联系我。



您好!请问西府海棠咋样?

包先生 总价预算:450万 买房目的:自住+投资 关注石景山
2018-11-18 18:52 来源于电话咨询

您好!西府海棠是石景山的限竞房,物美价廉,有三甲医院、北师大附中、25万方购物中心,配套挺不错的!

石景山现在在售的有些什么项目?

韩女士 总价预算:400万 买房目的:自住+投资 关注全北京
2018-10-28 23:40 来源于电话咨询

目前石景山在售的商品房有中海寰宇天下,均价6.3万左右;石景山五里屯目前新开三个限竞房,分别是万科翡翠山晓、绿城西府海棠、远洋五里春秋,均价5.2万~5.5万左右。

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