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别名:湖畔佳苑,万科翡翠西湖 【预售许可证:京房售证字(2018)127号】

翡翠西湖(别墅)

参考总价:1,100-1,200万元/套

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  • 总价
    1,107万左右
  • 首付
    443万左右
  • 报价更新时间:2019-01-10
  • 朝向:
    西
  • 类型:
    合院
户型分析:
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五层居住空间,宽敞舒适,可利用面积大;各功能区划分明确,保障家庭成员不同的生活需求;赠送私家花园及双车位,纵享优质生活

楼盘问问new

万科翡翠西湖这个别墅是否值得考虑呢?

孙先生 总价预算:1000万 买房目的:刚需 关注丰台
2019-01-13 10:35 来源于实际看房途中

孙叔叔,首先翡翠西湖的行政区域,是属于城六区的丰台区国际文化会都。

在周边配套方面,给您列举一下

【教育配套】:人大附中(小学、初中、高中12年制),民族大学丰台校区

【环境配套】:青龙湖公园,京辉高尔夫俱乐部,北宫森林公园,千灵山森林公园,南宫旅游景区,八一影视基地,云岗森林公园,世纪森林公园。

【园区配套】:湖畔生活中心,以特色餐饮、精品商业、艺术工坊、文创集合等优质生活配套,是生活中心,也是社交场所。

【医疗配套】:丰台中西医结合医院(11km),航天731医院(8km)。

【交通配套】:项目离西六环高速口(2km),无缝连接莲石路,生活圈覆盖五棵松商圈、丽泽商务区、丰台科技园。南侧规划轨道交通T2号线。

【商业配套】:自建8万平方商业街

项目亮点:

教育亮点:项目本身有国际双语幼儿园,能上人大附中,小学、初中、高中(12年制),小学部已经开学两年,初中部今年开始招生入学。

交通:14号线西沿线T2青龙湖终点站距项目仅1km左右,往东2公里上六环,到天安门导航距离28公里。

环境:往西1km到青龙湖,含氧量非常高,湿度也合适,尤其是相对于北京的干燥空气;周边全是别墅产品:北京半岛、V7北湖壹号、燕西华府都是均价5.5万以上,总价1000万的别墅,翡翠西湖是别墅和洋房社区,能做到“入则宁静,出则繁华”。

产品本身:万科装修的合院别墅产品,在北京同品质社区价格确实比西湖的别墅都要高很多,另外西湖也确实是首期开发,不论是居住舒适度,还是发展空间,都是上上之选。


请问翡翠西湖别墅项目怎么样啊?

白女士 总价预算:600万 买房目的:改善 关注丰台、大兴
2019-01-06 21:05 来源于实际看房途中

翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园东门300米左右的位置,是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区,目前在售户型为建面90平米左右的三居洋房和270平米(加赠送330平)别墅产品。项目地块2017年拿地,预计2021年年底交房。
项目优势:
1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划,万科操盘建设,国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证,万科物业也给项目增辉不少。
2、「环境优势明显」项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域,距离青龙湖公园东门300米左右,青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和,具有明显的自然环境优势。
3、「名校相邻」人大附丰台分校(已招生)距离该楼盘3km左右,中央民族大学丰台校区(建设中)与项目遥相呼应,学术氛围浓厚。
4、「自身产品力强」项目主要有建面90平米左右的底层洋房和建面270平米的合院别墅产品组成,整个社区的容积率只有1.08(甚至比很多纯别墅社区的容积率还低),这也就意味着未来业主会有一个非常舒适的居住环境。
5、「自建商业」项目有万科自建的8万平米的商业,可以保证业主的日常生活所需,让业主可以享受宁静舒适生活的同时,还能享受便利的生活配套。
6、「高性价比」项目受建委限价控制,均价41230元每平米,上限高价为43000元每平米。相对于周边的房价优势明显(周边同品质新房单价在6万左右)(20190106数据)。
项目劣势:
1、「位置交通」项目位于六环外1.7km左右的位置,相对离市区较远,目前除了自驾只有公交可以通达市区,有规划中的T2有轨电车,但是具体的建设完工时间还没确定。

综上:该项目刚需、改善、养老的客群置业。

  • 专家解读

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  • 尹大岭
    100%毕业于一本院校
    100%为购房者考虑

    翡翠西湖的优势在于周边配套,项目北有人大附丰台学校,该学校的老师是人大附本校区教师,由通勤车来丰台教书,并且校长也是人大附的老校长,而且中央民族大学整体搬迁到了人大附北侧,同时项目西侧的青龙湖公园,作为4A级景点,其水域面积之广,是四环以内所有水域面积之和,十分适宜出行游玩散步。同时万科还打造了8万平的商业配套,3万平的养老社区。该项目就是为了养老,上学,刚需等客户人群准备的。 【交通配套】项目在西六环高速口,旁边有莲石路,生活圈覆盖五棵松商圈、丽泽商务区、丰台科技园。南侧规划轨道交通T2号线(14号线西沿线) 【公园配套】青龙湖公园,京辉高尔夫俱乐部,北宫森林公园,千灵山森林公园,南宫旅游景区,八一影视基地,云岗森林公园,世纪森林公园。 【自身配套】湖畔生活中心,集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体是生活中心,也是社交场所。约1万平米小镇中心,打造具有文化特色的创意商业体,激活区域活力。 【医疗配套】三甲医院 丰台中西医结合医院,二甲医院 航天731医院等。 项目的劣势也很明显,TIT2线还在规划中,现在的出行交通只能依靠自驾和公家。

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    胡乾龙

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    周边配套

    • 1

      怪村

      73米
    • 2

      怪村公交场站

      462米
    • 3

      南洛平村

      937米
    • 4

      鑫湖家园

      1137米
    • 5

      崇辛庄

      1176米
    • 6

      王佐桥西

      1207米
    • 7

      北洛平村

      1336米
    • 1

      北京市第十三中学(青龙湖分校)

      2491米
    • 2

      青龙湖镇小学

      2600米
    • 3

      中国人民大学附属丰台学校

      2673米
    • 4

      青龙湖镇中心幼儿园

      2781米
    • 5

      大苑村幼儿园

      2906米
    • 6

      佳宝乐幼儿园

      2912米
    • 7

      房山区青龙镇南四位完全小学

      3034米
    • 8

      青龙湖中心校大苑村完全小学

      3046米
    • 9

      房山区青龙湖镇青龙湖中心校

      3104米
    • 10

      青龙湖镇中心幼儿园分园

      3566米
    • 1

      恒源商厦

      4942米
    • 1

      北京市丰台区王佐镇魏各庄社区卫生服务站

      2428米
    • 2

      青龙湖中心卫生院

      2830米
    • 3

      北京市房山区青龙湖镇焦各庄社区卫生服务站

      2915米
    • 4

      北京市丰台区王佐镇社区卫生服务中心

      3162米
    • 5

      北京市房山区青龙湖镇西石府社区卫生服务站

      3659米
    • 6

      北京市丰台区王佐镇南宫村社区卫生服务站

      4345米
    • 7

      丰台区王佐镇南宫社区卫生服务站

      4928米
    • 翡翠西湖 在售 查看楼盘详情

      参考单价:41,000元/平米

      参考总价:320万

      楼盘地址:丰台 - 泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门)

      最新开盘时间:待定

    • 中粮天恒天悦壹号 在售 查看楼盘详情

      参考单价:82,000元/平米

      参考总价:1033-1230万

      楼盘地址:丰台 - 南四环地铁新宫站南500米

      最新开盘时间:2018-10-07

    • 元熙华府 在售 查看楼盘详情

      参考单价:80,000元/平米

      参考总价:816-1168万

      楼盘地址:丰台 - 东铁营横一条与顺六条交汇处

      最新开盘时间:2018-03-10

    • 天恒金融街公园懿府 在售 查看楼盘详情

      参考单价:74,000元/平米

      参考总价:820-1030万

      楼盘地址:丰台 - 南四环新宫地铁站南行2.3公里处

      最新开盘时间:待定

    • 领秀翡翠墅 在售 查看楼盘详情

      参考单价:65,000元/平米

      参考总价:891-1110万

      楼盘地址:丰台 - 长青路88号

      最新开盘时间:2018-05-26

    独家分析

    项目区域交通便利,与城市中心有较强的通达性,南接京石高速,东邻西六环高速出口,从整个六环路来看,西六环距离五环较近,可以快速便捷的抵达城内各个区域。公共交通方面,目前830...

    项目区域交通便利,与城市中心有较强的通达性,南接京石高速,东邻西六环高速出口,从整个六环路来看,西六环距离五环较近,可以快速便捷的抵达城内各个区域。公共交通方面,目前830/978路等公交已开通,直达西三环菜户营桥西,出行便捷;规划地铁十四号线延长线预计在青龙湖公园附近设置终点站,郭公庄站可无缝对接9号线,西局站可换乘地铁10号线,从而畅达到北京的各个区域。项目自身拥有将近8万平米的自持商业,可满足业主日常购物需求。医疗资源方面,现距离项目最近的医院为航天731医院,为健康保驾护航。教育资源方面,人大附中丰台学校去年已经开学,现已成为了整个丰台区教育的新名片;社区内部翡翠西湖项目将引入双语幼儿园,它将是区域内以双语教育和多元文化为基本特色的幼儿教育学校。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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    专家点评

    最佳点评

    2019-01-02

    翡翠西湖的优势在于周边配套,项目北有人大附丰台学校,该学校的老师是人大附本校区教师,由通勤车来丰台教书,并且校长也是人大附的老校长,而且中央民族大学整体搬迁到了人大附北侧,同时项目西侧的青龙湖公园,作为4A级景点,其水域面积之广,是四环以内所有水域面积之和,十分适宜出行游玩散步。同时万科还打造了8万平的商业配套,3万平...

    翡翠西湖的优势在于周边配套,项目北有人大附丰台学校,该学校的老师是人大附本校区教师,由通勤车来丰台教书,并且校长也是人大附的老校长,而且中央民族大学整体搬迁到了人大附北侧,同时项目西侧的青龙湖公园,作为4A级景点,其水域面积之广,是四环以内所有水域面积之和,十分适宜出行游玩散步。同时万科还打造了8万平的商业配套,3万平的养老社区。该项目就是为了养老,上学,刚需等客户人群准备的。
    【交通配套】项目在西六环高速口,旁边有莲石路,生活圈覆盖五棵松商圈、丽泽商务区、丰台科技园。南侧规划轨道交通T2号线(14号线西沿线)
    【公园配套】青龙湖公园,京辉高尔夫俱乐部,北宫森林公园,千灵山森林公园,南宫旅游景区,八一影视基地,云岗森林公园,世纪森林公园。
    【自身配套】湖畔生活中心,集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体是生活中心,也是社交场所。约1万平米小镇中心,打造具有文化特色的创意商业体,激活区域活力。
    【医疗配套】三甲医院 丰台中西医结合医院,二甲医院 航天731医院等。
    项目的劣势也很明显,TIT2线还在规划中,现在的出行交通只能依靠自驾和公家。

    用户点评

    装修的不错哦!反正样板间是让我心动了

    2019年01月10日
    赞 0

    一千多万的大别墅,羡慕,我就只能看看了

    2019年01月03日
    赞 0

    冲着人大附中去的,房子也还行

    2019年01月01日
    赞 0

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省4,839元专车费用

    他们去过翡翠西湖(别墅)

    • 贺女士
    • 实际看盘时间:2019年01月19日
    • 节省专车费:49元
    • 服务评价:非常满意

    服务态度热情,细心。专业水平较强!

    看盘历程: 于2019-1-19看过: 丽景长安 翡翠西湖(别墅)
    张美艳

    服务咨询师:张美艳

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    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年01月16日
    • 服务评价:非常满意

    本来一直在网上漫无目的的找房,后来在居理网站上留了电,小盛耐心详细的介绍了公司模式,并且结合我所提供的信息,帮我分析了全北京范围内适合我的新房项目。周三小盛带我去看了几个最适合我情况、最符合我需求的楼盘,全程客观专业的帮我分析楼盘优劣势以及楼盘和我的匹配度,让我对买房有了清晰的思路。 ,带我看了西边四个楼盘很辛苦,我现在对买房有了目标性,思路也很清晰了,非常感谢小盛,全程尽心尽力为我服务,希望居理越来越好!

    • 王先生
    • 实际看盘时间:2019年01月15日
    • 节省专车费:101元
    • 服务评价:非常满意

    今天临时通知小张看房,在寒风中提前到达等待我们,很感动。态度热情,不厌其烦,一直陪伴到下午两点左右,午饭都没有吃。非常感谢

    看盘历程: 于2019-1-16看过: 亿城燕西华府(别墅) 于2019-1-15看过: 亿城燕西华府(别墅) 翡翠西湖(别墅) 于2017-4-22看过: 西山御园 华远裘马四季
    张天琦

    服务咨询师:张天琦

    已带130人实地看房

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