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别名:湖畔佳苑,万科翡翠西湖 【预售许可证:京房售证字(2018)127号】
最佳点评

胡乾龙

已为1787人提供帮助

2019-01-14

【城六区高品质限竟房】 翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园东门500米左右的位置,是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区,目前在售户型为建面98平米左右的三居洋房,别墅产品短期内不会对外销售。项目地块2017年拿地,预计2021年年底交房。 项目优势: 1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划,万科...

【城六区高品质限竟房】
翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园东门500米左右的位置,是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区,目前在售户型为建面98平米左右的三居洋房,别墅产品短期内不会对外销售。项目地块2017年拿地,预计2021年年底交房。
项目优势:
1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划,万科操盘建设,国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证,万科物业也给项目增辉不少。
2、「环境优势明显」项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域,距离青龙湖公园东门500米左右,青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和,具有明显的自然环境优势。
3、「名校相邻」人大附丰台分校(已招生)距离该楼盘3km左右,中央民族大学丰台校区(建设中)与项目遥相呼应,学术氛围浓厚。
4、「自身产品力强」项目主要有建面98平米左右的底层洋房和建面300-500平米的合院别墅产品组成,整个社区的容积率只有1.08(甚至比很多纯别墅社区的容积率还低),这也就意味着未来业主会有一个非常舒适的居住环境。
5、「自建商业」紧邻项目有万科自建的8万平米的商业,可以保证业主的日常生活所需,让业主可以享受宁静舒适生活的同时,还能享受便利的生活配套。
6、「高性价比」项目受建委限价控制,均价41230元每平米,最高控价43000元每平米。相对于周边的房价优势明显(周边同品质新房单价在6万左右)(2018.11.26数据)。
项目劣势:
1、「位置交通」项目位于六环外1.7km左右的位置,相对离市区较远,目前除了自驾只有公交可以通达市区,有规划中的T2城际铁路,但是具体的建设完工时间还没确定。

综上:该项目非常适合养老自住,或是刚需客群置业。

焦赞

已为625人提供帮助

2019-01-02

翡翠西湖项目位于泉湖西路与山湖路交汇处,是万科打造的洋房和别墅一体的低密社区。东边是青龙湖公园东门,属于低密公园地产,项目北侧8公里范围内有千灵山景区和北宫国家森林公园,依山傍水,比较宜居。现在在售的3室建面在90平的,单价在41000(2018年12月数据)。该项目非毛坯交付,而且万科开发万科物业,品质保障。...

翡翠西湖项目位于泉湖西路与山湖路交汇处,是万科打造的洋房和别墅一体的低密社区。东边是青龙湖公园东门,属于低密公园地产,项目北侧8公里范围内有千灵山景区和北宫国家森林公园,依山傍水,比较宜居。现在在售的3室建面在90平的,单价在41000(2018年12月数据)。该项目非毛坯交付,而且万科开发万科物业,品质保障。
周边配套:
商业:CSD中央休闲购物区(万科长阳半岛广场,华北大旗舰店首创奥特莱斯、京投港商业中心),WSD西部综合服务(丽泽商圈+总部基地商圈),五棵松商圈
医院:航天731医院,王佐镇中心医院                                                                                                              
公园:青龙湖公园、云岗森林公园、千灵山风景区。
学校: 人大附丰台学校、中央民族大学新校区、中央民族大学附属中学丰台实验学校、北京市丰台区南宫中心小学、北京大学附属小学(丰台分校)
交通:目前没有地铁运行,但是有14号线西沿线的地铁规划T2线。目前前期工作已经完成。丰台区还正在建设两条有轨电车路线,建成后,出行更短更快。
项目劣势:附近道路多,但交通拥堵,附近有两条地铁,但是距离稍远。

康晨光

已为628人提供帮助

2018-12-29

翡翠西湖是由万科和国开东方联合拿地,开发打造的洋房和别墅产品。项目城六区丰台区王佐镇,西侧500米是青龙湖公园。 项目打造的是低密度的高品质住宅,有建面90平米的7-8层的电梯洋房,有建面330平米左右的新中式风格的合院别墅。 【交通配套】项目在西六环高速口,旁边有莲石路,生活圈覆盖五棵松商圈、丽泽商务区、...

翡翠西湖是由万科和国开东方联合拿地,开发打造的洋房和别墅产品。项目城六区丰台区王佐镇,西侧500米是青龙湖公园。
项目打造的是低密度的高品质住宅,有建面90平米的7-8层的电梯洋房,有建面330平米左右的新中式风格的合院别墅。
【交通配套】项目在西六环高速口,旁边有莲石路,生活圈覆盖五棵松商圈、丽泽商务区、丰台科技园。南侧规划轨道交通T2号线(14号线西沿线)
【公园配套】青龙湖公园,京辉高尔夫俱乐部,北宫森林公园,千灵山森林公园,南宫旅游景区,八一影视基地,云岗森林公园,世纪森林公园。
【自身配套】湖畔生活中心,集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体是生活中心,也是社交场所。约1万平米小镇中心,打造具有文化特色的创意商业体,激活区域活力。
【医疗配套】三甲医院 丰台中西医结合医院,二甲医院 航天731医院等。
【项目劣势】
1、14号线的延长线T2线虽然已经有了明确规划,但修建需要周期。暂时没有地铁。
2、项目交付时间较晚,要到2021年底,周边的配套还需要2-3年的发展周期。

赵嘉宁

已为443人提供帮助

2018-12-20

【项目名称】万科翡翠西湖
【项目位置】北京市丰台区泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门)
【开发商】国开东方、万科
【在售户型】建筑面积89平米三居室、合院别墅
【在售价格】东西朝向单价3万6左右,南北朝向单价4万左右(2018年12月数据)
【公园配套】青龙湖公园,京辉高尔夫俱...

【项目名称】万科翡翠西湖
【项目位置】北京市丰台区泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门)
【开发商】国开东方、万科
【在售户型】建筑面积89平米三居室、合院别墅
【在售价格】东西朝向单价3万6左右,南北朝向单价4万左右(2018年12月数据)
【公园配套】青龙湖公园,京辉高尔夫俱乐部,北宫森林公园,千灵山森林公园,南宫旅游景区,八一影视基地,云岗森林公园,世纪森林公园。
【自身配套】湖畔生活中心,集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体是生活中心,也是社交场所。约1万平米小镇中心,打造具有文化特色的创意商业体,激活区域活力。
【医疗配套】三甲医院 丰台中西医结合医院,二甲医院 航天731医院等。
【交通配套】项目在西六环高速口,旁边有莲石路,生活圈覆盖五棵松商圈、丽泽商务区、丰台科技园。南侧规划轨道交通T2号线(14号线西沿线)
【项目价值点】城六区洋房产品,万科翡翠系高品质产品,处于国家4A级景区青龙湖公园旁,小区为洋房加合院产品,享用别墅配套。

赵成龙

已为533人提供帮助

2018-12-06

翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园东门300米左右的位置,是万科开发的集洋房和合院于一体的低密度社区。
【项目优势】
1、该地块由国开做的一级土地规划,万科承建国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证,同时属于万科的翡翠系列,社区品质高。洋房属于万科经典户型,无浪费,全明户型,利用率高。
2、环...

翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园东门300米左右的位置,是万科开发的集洋房和合院于一体的低密度社区。
【项目优势】
1、该地块由国开做的一级土地规划,万科承建国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证,同时属于万科的翡翠系列,社区品质高。洋房属于万科经典户型,无浪费,全明户型,利用率高。
2、环境优美,项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域, 背靠千灵山西揽青龙湖,造就青龙湖别墅区纯天然微气候圈,居住环境舒适宜人。
3、人文环境氛围,人大附丰台分校(已招生)距离该楼盘3km左右,中央民族大学丰台校区(建设中)与项目遥相呼应,学术氛围浓厚。后期有荷兰人体博物馆、中法国际健康养生区、Pierre & Vacances等规划。
4、性价比,41230的限价对比周围5万+的新房要低很多。
5、后期生活便利,出则万科自建8万方商业体,青龙湖公园,入则万科物业。
6、自架交通便利,1.5公里上六环,可以转莲石路或阜石路。
【项目劣势】
1、14号线的延长线T2线虽然已经有了明确规划,但修建需要周期。
2、项目交付时间较晚,要到2021年底,不适合着急入住人群。

综上,项目适合近期不依赖公共交通的通勤族,另,优美的环境很适合修身养老。

施雷

已为402人提供帮助

2018-12-03

翡翠西湖位于丰台区王佐镇青龙湖板块,青龙湖出口西侧1公里,目前有洋房和合院,是建面90-180平米的三居和四居,朝向有东西朝向、南北朝向可选。 1、教育:处于建设中的中央民族大学、丰台校区人民大学附属中学(已经开始招生)、自建双语幼儿园。 2、环境:青龙湖公园、京辉高尔夫俱乐部、北宫森林国家公园、千灵山公园。 ...

翡翠西湖位于丰台区王佐镇青龙湖板块,青龙湖出口西侧1公里,目前有洋房和合院,是建面90-180平米的三居和四居,朝向有东西朝向、南北朝向可选。 1、教育:处于建设中的中央民族大学、丰台校区人民大学附属中学(已经开始招生)、自建双语幼儿园。 2、环境:青龙湖公园、京辉高尔夫俱乐部、北宫森林国家公园、千灵山公园。 3、商业:小区自建8万平米商业、丽泽商务区。 4、医疗:丰台中西医结合医院、航天731医院、规划中三甲医院。 5、交通:西六环、莲石路、京良路、在建14号线西延线-t2。 项目劣势:周边配套不健全,轨道交通缺乏,T2线建成具体时间未知,处于待发展地块。

高畅

已为769人提供帮助

2018-11-27

翡翠西湖是万科打造的位于丰台区王佐镇青龙湖公园对面的高性价比限竞房。目前在售户型为建面90平米的三居室。 环境:项目西侧300米左右就是6000亩水域面积的青龙湖,湖畔有北京最大的几个湖畔森林公园之一青龙湖森林公园。项目北侧是海拔699米的北京近郊第一高峰千灵山。居住环境上佳。 交通:项目目前公共交通比较缺乏,...

翡翠西湖是万科打造的位于丰台区王佐镇青龙湖公园对面的高性价比限竞房。目前在售户型为建面90平米的三居室。
环境:项目西侧300米左右就是6000亩水域面积的青龙湖,湖畔有北京最大的几个湖畔森林公园之一青龙湖森林公园。项目北侧是海拔699米的北京近郊第一高峰千灵山。居住环境上佳。
交通:项目目前公共交通比较缺乏,但是项目门口有公交车可直达十四号线园博园站。自驾出行比较方便,可以走六环、京港澳高速。
商业:项目有万科配建并自持的8万平米的商业,以及驱车10公里就能到达的长阳CSD商圈。购物也很方便。
教育:项目北侧2公里是人大附中丰台分校,附近还有即将整体搬迁的中央民族大学,整个片区内人文教育氛围好。
总之,翡翠西湖项目在教育、商业、交通、环境等方面都具备自己的优势,而且该区域目前属于正在开发的状态。缺点在于2021年12月份交房,时间有点晚,但是整个区域的配套是在2021年底整体交付的,届时居住会更加方便。

刘爽

已为841人提供帮助

2018-11-21

翡翠西湖是限竞房产品,单价4万-4.3万,位于丰台区泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门) 优势: 1.不可复制的城六区新房;东城、西城、海淀、朝阳、丰台、石景山是城六区。也是北京较早发展的区域,交通方便、配套完善资源丰富。并且六环有两个位置是向内凹的,一个为位置是门头沟,直线距离天安门23km,现在的改善...

翡翠西湖是限竞房产品,单价4万-4.3万,位于丰台区泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门) 优势: 1.不可复制的城六区新房;东城、西城、海淀、朝阳、丰台、石景山是城六区。也是北京较早发展的区域,交通方便、配套完善资源丰富。并且六环有两个位置是向内凹的,一个为位置是门头沟,直线距离天安门23km,现在的改善片区,现总价700万起。另一个位置就是青龙湖板块,直线距离天安门26km, 2.首批入市高品质限竞房:翡翠西湖项目价位低于同板块楼盘均价,周边商办项目售价位4万多,万科的翡翠系列的品质,万科物业良好的口碑,会给业主未来入住带来很好的体验。 3.稀缺的自然景观:看西山观湖,青龙湖是“国家AAAA级旅游景区”,有着“北京的小海滨”的美称,集养殖、旅游于一体,湖面面积比北京南海子、玉渊潭、什刹海的湖面都大,目前一期已经对外开放,二期在建中,是亲朋好友相聚、带孩子户外的好去处。

徐秀

已为557人提供帮助

2018-11-21

【项目简介】 项目位于西六环丰台区王佐镇青龙湖出口西侧1公里,青龙湖东侧300米。新入市限竞房,政府限价41230/平米,最新统计总价在315万~400万左右,是7—8层的电梯洋房,目前在售的有90平米南北通透的三居。预计2021年底毛坯交房。 【区域配套】 1、交通:目前830/978路等公交已开通,直...

【项目简介】
项目位于西六环丰台区王佐镇青龙湖出口西侧1公里,青龙湖东侧300米。新入市限竞房,政府限价41230/平米,最新统计总价在315万~400万左右,是7—8层的电梯洋房,目前在售的有90平米南北通透的三居。预计2021年底毛坯交房。
【区域配套】
1、交通:目前830/978路等公交已开通,直达西三环菜户营桥西,出行便捷,政府规划的城铁十四号线延长线预计在青龙湖公园附近设置终点站,郭公庄站可无缝对接9号线,西局站可换乘地铁10号线,从而畅达到北京的各个区域。
2、商业:项目自身拥有将近8万平米的自持商业,由万科V盟加持,倾力打造,未来将成为辐射区域的品质配套,生活便利在咫尺间。
3、教育:项目自建双语幼儿园、人大附中丰台分校、中央民族大学丰台校区
4、医疗:最近的航天731医院,是一家二级甲等综合性医院,是北京市医疗保险定点医院。医院占地面积约12.5万平方米,医疗区建筑面积约4万多平方米。
5、休闲配套:项目1KM附近有五星级酒店:东方美高美国际酒店,目前已经签约或具有合作意向的项目有:乐高乐园度假区、法国PVCP自然村庄 (Village Nature)、中新视觉创意产业基地、视觉博物馆、室内娱乐演艺集群、RDE零售餐饮娱乐街区、新西兰维塔工作室、荷兰人体博物馆(规划)、中法国际健康养生区(规划)、Pierre & Vacances(石头季)度假村等。
【项目优势】
1、附近具有完善的山水资源,西侧就是青龙湖,山水不可复制,得天独厚的自然环境是该楼盘非常重要的附加价值。
2、便利的商业生活配套;
3、附近医疗资源和养老机构配套完善,适宜养老和休闲;
4、政府第一批限竞房、万科打造,价格和品质都非常有竞争力,均价比临近的燕西华府便宜近两万
【项目劣势】
1、轨道交通现阶段不便利,但随着政府规划的落实,未来交通配套会非常完善
2、是政府的限价商品房,五年内不能做买卖交易,但价格便宜,五年后随着周围区域配套完善后,前景可观。

付宣

已为536人提供帮助

2018-11-21

位置:青龙湖公园东门500米。 在售户型90平米三居。 2021年年底交房,毛坯交付,项目又两档带装修的套餐包,可供业主选择。 项目配套: 1.交通:目前自驾出行方便。现在项目没有地铁运行,但是有14号线西沿线的地铁规划,T2线,目前前期工作已经完成。公交有830路、978路等公交线路。 2.商业...

位置:青龙湖公园东门500米。
在售户型90平米三居。
2021年年底交房,毛坯交付,项目又两档带装修的套餐包,可供业主选择。

项目配套:
1.交通:目前自驾出行方便。现在项目没有地铁运行,但是有14号线西沿线的地铁规划,T2线,目前前期工作已经完成。公交有830路、978路等公交线路。
2.商业:万科一直都有造城能力,项目会自身配建8万平米的商业,为业主打造出生态城,满足业主的日常生活,未业主提供便利,另外自驾去长阳CSD首创奥特莱斯也很方便。
3.医疗:医院目前有航天731医院、丰台中西医结合医院等,项目也有配建社区医院,且会配建有高端的养老机构。
4.教育:目前区域有人大附的丰台学校,是十二年一贯制的院校,师资力量是总部一个副校长在本校带过来,小学初中已经开学,告知还没有开。目前还有中央民族大学在建设中,后期建成,其附中附小也会迁过来。
5.环境:项目北边有北宫森林公园、千灵山风景区。项目处于青龙湖公园区域,青龙湖水域面积6000亩,还有南宫森林公园、南宫体育公园等,环境很适宜居住,空气质量也很好。整个区域还是低密度的社区规划,居住舒适度很高。

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