翡翠西湖

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住宅

参考单价:38,000元/m²起

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最佳点评

胡乾龙

已为2255人提供帮助

2019-06-12

【城六区高品质限竟房】 翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园东门500米左右的位置,是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区,目前在售户型为建面98平米左右的三居洋房,别墅产品短期内不会对外销售。项目地块2017年拿地,预计2021年年底交房。 项目优势: 1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划,万科...

【城六区高品质限竟房】
翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园东门500米左右的位置,是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区,目前在售户型为建面98平米左右的三居洋房,别墅产品短期内不会对外销售。项目地块2017年拿地,预计2021年年底交房。
项目优势:
1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划,万科操盘建设,国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证,万科物业也给项目增辉不少。
2、「环境优势明显」项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域,距离青龙湖公园东门500米左右,青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和,具有明显的自然环境优势。
3、「名校相邻」人大附丰台分校(已招生)距离该楼盘3km左右,中央民族大学丰台校区(建设中)与项目遥相呼应,学术氛围浓厚。
4、「自身产品力强」项目主要有建面98平米左右的底层洋房和建面300-500平米的合院别墅产品组成,整个社区的容积率只有1.08(甚至比很多纯别墅社区的容积率还低),这也就意味着未来业主会有一个非常舒适的居住环境。
5、「自建商业」紧邻项目有万科自建的8万平米的商业,可以保证业主的日常生活所需,让业主可以享受宁静舒适生活的同时,还能享受便利的生活配套。
6、「高性价比」项目受建委限价控制,均价41230元每平米,最高控价43000元每平米。相对于周边的房价优势明显(周边同品质新房单价在6万左右)(2018.11.26数据)。
项目劣势:
1、「位置交通」项目位于六环外1.7km左右的位置,相对离市区较远,目前除了自驾只有公交可以通达市区,有规划中的T2城际铁路,但是具体的建设完工时间还没确定。

综上:该项目非常适合养老自住,或是刚需客群置业。

欧德婷

已为555人提供帮助

2019-05-10

翡翠西湖位于丰台区王佐镇,临近青龙湖的地方 自驾线路一:莲石路向西,经京原路上六环,西六环42青龙湖出口向西1200米即到 自驾线路二:京石高速长阳出口向西(经南宫迎宾路、泉湖东路路)7公里即到 公交线路:978路、830路怪村公交场站下车 有轨电车(丰台河西地区):T2线西起青龙湖地区,北至北宫森林...

翡翠西湖位于丰台区王佐镇,临近青龙湖的地方
自驾线路一:莲石路向西,经京原路上六环,西六环42青龙湖出口向西1200米即到
自驾线路二:京石高速长阳出口向西(经南宫迎宾路、泉湖东路路)7公里即到
公交线路:978路、830路怪村公交场站下车
有轨电车(丰台河西地区):T2线西起青龙湖地区,北至北宫森林公园,可与14号线实现换乘(规划中)
综合商场CSD中央休闲购物,(万科长阳半岛广场,华北旗舰店首创奥特莱斯、京投港商业中心),龙湖熙悦天街(在建中),房山龙湖天街,WSD西部综合服务(丽泽商圈+总部基地商圈),五棵松商圈
医院航天731医院,王佐镇中心医院 ,丰台区中西医结合医院
其他酒店:东方美高美酒店、南宫温泉度假酒店,生命湖酒店 休闲娱乐:京辉高尔夫、金泷湖高尔夫、南宫温泉水世界 公园:青龙湖公园、云岗森林公园、千灵山风景区、白水寺森林公园、潭柘寺、戒台寺、北京园博园、南宫世界地热博览园、 南宫体育运动公园
小区内部配套幼儿园、养老院

薛涛涛

已为498人提供帮助

2019-04-21

翡翠西湖是位于丰台区王佐镇青龙湖区域的一个70年住宅项目,项目依山傍水,生态环境好,在售户型有建面90平的三居,一层的下跃,单价4.1万(2018年12月)每平,也有在售的合院别墅项目,2021年6月交房。 1、交通:项目从青龙湖路口出1公里左右可以上西六环,如果要去海淀、五棵松,通过六环走莲石路或者阜石路很...

翡翠西湖是位于丰台区王佐镇青龙湖区域的一个70年住宅项目,项目依山傍水,生态环境好,在售户型有建面90平的三居,一层的下跃,单价4.1万(2018年12月)每平,也有在售的合院别墅项目,2021年6月交房。
1、交通:项目从青龙湖路口出1公里左右可以上西六环,如果要去海淀、五棵松,通过六环走莲石路或者阜石路很方便,去总部基地或丽泽商圈,可以走京港澳高速或者京良路;轨道交通的话,有规划中的T1,T2号轻轨线路,在青龙湖设有站点,此外830,978公交直达张郭庄,园博园地铁站。
2、生态环境:项目距离青龙湖公园约500米(数据来源于百度地图),其湖水面积是北京四大淡水湖之和,北边7.6公里车程是千灵山风景区,依山傍水。
3、商业配套:小区有万科自持的8万平的商业,距离房山CSD购物中心约11公里,包括奥特莱斯和长阳半岛广场,购物方便,项目北边有东方美高美酒店(健身,游泳馆,中餐,西餐都有),生活便利。
4、医疗配套:项目自持占地29000平的养老社区,除了自己的社区卫生服务站外,还可以去北京市丰台中西结合医院(12公里,三甲),航天731医院(8公里,二甲)。
5、教育环境好,项目内有双语幼儿园,3km以内有人大附中(12年制),项目属于它的片区范围内,还有中央民族大学(招生4万人以上),以后的社交圈层素质高。
总体,项目依山傍水,居住环境好,适合养老客户,在人大附中的片区范围内,教育条件好。

赵成龙

已为958人提供帮助

2019-04-14

翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园东门300米左右的位置,是万科开发的集洋房和合院于一体的低密度社区。
【项目优势】
1、该地块由国开做的一级土地规划,万科承建国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证,同时属于万科的翡翠系列,社区品质高。洋房属于万科经典户型,无浪费,全明户型,利用率高。
2、环...

翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园东门300米左右的位置,是万科开发的集洋房和合院于一体的低密度社区。
【项目优势】
1、该地块由国开做的一级土地规划,万科承建国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证,同时属于万科的翡翠系列,社区品质高。洋房属于万科经典户型,无浪费,全明户型,利用率高。
2、环境优美,项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域, 背靠千灵山西揽青龙湖,造就青龙湖别墅区纯天然微气候圈,居住环境舒适宜人。
3、人文环境氛围,人大附丰台分校(已招生)距离该楼盘3km左右,中央民族大学丰台校区(建设中)与项目遥相呼应,学术氛围浓厚。后期有荷兰人体博物馆、中法国际健康养生区、Pierre & Vacances等规划。
4、性价比,41230的限价对比周围5万+的新房要低很多。
5、后期生活便利,出则万科自建8万方商业体,青龙湖公园,入则万科物业。
6、自架交通便利,1.5公里上六环,可以转莲石路或阜石路。
【项目劣势】
1、14号线的延长线T2线虽然已经有了明确规划,但修建需要周期。
2、项目交付时间较晚,要到2021年底,不适合着急入住人群。

综上,项目适合近期不依赖公共交通的通勤族,另,优美的环境很适合修身养老。

黄海

已为602人提供帮助

2019-04-14

翡翠西湖这个项目位于丰台区王佐镇,泉湖西路与山湖路交汇处,西六环出口往西3km的位置,项目西侧1km左右的位置就是青龙湖公园,是由万科打造的低密社区。项目共分两期开发,在售的是89㎡(建筑面积)洋房三居室,东西通透和南北通透的,单价在3.6-4.1万(2019年3月18日),小区另外还有带万科装修的合院别墅在售...

翡翠西湖这个项目位于丰台区王佐镇,泉湖西路与山湖路交汇处,西六环出口往西3km的位置,项目西侧1km左右的位置就是青龙湖公园,是由万科打造的低密社区。项目共分两期开发,在售的是89㎡(建筑面积)洋房三居室,东西通透和南北通透的,单价在3.6-4.1万(2019年3月18日),小区另外还有带万科装修的合院别墅在售。洋房一期为毛坯交付(可付费购买装修包),二期带装修交付。
周边配套:
商业:长阳的CSD休闲购物区(万科长阳半岛广场,华北大旗舰店奥特莱斯、京投港商业)以及丰台的WSD西部综合服务区
医疗:丰台中西医结合医院、航天731医院、规划中三甲医院
公园:青龙湖公园、云岗森林公园、千灵山风景区
教育:人大附丰台校区、中央民族大学新校区、中央民族大学附属中学丰台实验、北京市丰台区南宫小学、北京大学附属小学(丰台分校)
交通:目前主要依靠的是自驾出行,公共交通有830和978两趟公交车,规划中有14号线的延长线T2号线在青龙湖有一站,建成会大大提高交通便利性
项目劣势:预计交房时间是2021年中旬,对于部分客户而言会晚一些,另外周边发展起来还需要一定的时间。

雍小鹏

已为608人提供帮助

2019-03-28

区域位置:丰台区青龙湖板块 项目位置:王佐镇山湖路和泉湖西路交汇处 楼盘信息:翡翠西湖属于万科打造的翡翠系列高品质住宅,由建筑面积270平米的合院和建筑面积90平米的洋房以及下跃组成,属于限竞房,均价限制42130元每平米(2018年10月1日)。洋房共七层,一梯两户。分南北向板楼和东西向板楼 ,一期于20...

区域位置:丰台区青龙湖板块
项目位置:王佐镇山湖路和泉湖西路交汇处
楼盘信息:翡翠西湖属于万科打造的翡翠系列高品质住宅,由建筑面积270平米的合院和建筑面积90平米的洋房以及下跃组成,属于限竞房,均价限制42130元每平米(2018年10月1日)。洋房共七层,一梯两户。分南北向板楼和东西向板楼 ,一期于2018年10月1日开盘。一期2021年12月31日交房,二期2022年6月30日交房。

周边配套

交通: 目前该区域轨道交通缺失,主要依靠公路交通或者是公交车到14号线换乘地铁

轨道:地铁14号线西段张郭庄站,T2号线青龙湖站(规划当中)
公路:西六环路(1.5km) 京港澳高速
医院:王佐镇魏各庄卫生服务站 青龙湖镇卫生院 良乡医院 武警总医院
学校:项目自身配建幼儿园 人大附中丰台学校
商业:项目自身配建八万平商业街(比住宅先交付使用)
劣势:当前无地铁 周边比较偏,发展周期略长

聂凯

已为629人提供帮助

2019-03-25

翡翠西湖位于城六区丰台区王佐镇,泉湖西路与山湖路交汇处,青龙湖公园东门500米左右的位置,是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区,目前在售户型为建面89平米左右的三居洋房,东西通透和南北通透的。单价在3.7万到4.1万(2019.3数据). 项目优势: 1、 交通:项目临近六环青龙湖出口,可通过六环连...

翡翠西湖位于城六区丰台区王佐镇,泉湖西路与山湖路交汇处,青龙湖公园东门500米左右的位置,是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区,目前在售户型为建面89平米左右的三居洋房,东西通透和南北通透的。单价在3.7万到4.1万(2019.3数据).
项目优势:
1、 交通:项目临近六环青龙湖出口,可通过六环连接京港澳高速、莲石路、阜石路等,快速到达市区,总体来说自驾方便。公共交通目前有830、973等公交车,可到云岗、园博园地铁站、菜户营桥等地。附近有轨电车也在规划中。
2、 教育: 项目附近有 人大附丰台学校、中央民族大学新校区、中央民族大学附属中学丰台实验学校、北京市丰台区南宫中心小学、北京大学附属小学(丰台分校)周边学校比较多。
3、 环境:项目西侧300米左右就是6000亩水域面积的青龙湖,湖畔有北京著名的几个湖畔森林公园之一青龙湖森林公园。项目北侧是海拔699米的北京近郊第一高峰千灵山。居住环境上佳。
4、 商业:项目自建8w平方商业配套以及3w平方养老配套,无论是未来生活还是接家里老人过来,生活都相对比较方便。
项目劣势:
项目交房时间较晚,户型比较单一,周边产业有待发展。

席秋晨

已为472人提供帮助

2019-03-22

<丰台高品质限竞房> 翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园东门500米左右的位置,是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区,目前在售户型为建面89平米左右的三居洋房,预计2021年年底交房。 项目优势: 1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划,万科操盘建设,国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证,...

<丰台高品质限竞房>
翡翠西湖位于丰台区王佐镇,青龙湖公园东门500米左右的位置,是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区,目前在售户型为建面89平米左右的三居洋房,预计2021年年底交房。
项目优势:
1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划,万科操盘建设,国企与品牌开发商联合操盘,质量有保证,而且万科自持物业,可以保证业主的居住舒适度
2、「环境优势明显」项目位于人口密度低,绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域,距离青龙湖公园东门500米左右,具有明显的自然环境优势。
3、「名校相邻」人大附丰台分校(已招生)距离该楼盘3km左右,中央民族大学丰台校区(建设中)与项目遥相呼应,学术氛围浓厚。
4、「自身产品力强」项目主要有建面89平米左右的底层洋房和建面300-500平米的合院别墅产品组成,整个社区的容积率只有1.08(甚至比很多纯别墅社区的容积率还低)容积率越低意味着业主居住的舒适度就越高
5、「自建商业」项目自身有万科自建的8万平米的商业,可以保证业主的日常生活所需,让业主可以享受宁静舒适生活的同时,还能享受便利的生活配套。
项目劣势:
1、「位置交通」项目位于六环外1.7km左右的位置,相对离市区较远,目前除了自驾只有公交可以通达市区,有规划中的T2城际铁路,但是具体的建设完工时间还没确定。

张洪岩

已为746人提供帮助

2019-02-20

翡翠西湖项目位于泉湖西路与山湖路交汇处,西六环西侧,东侧就是青龙湖公园,项目是万科打造的低密社区。项目共分两期开发,在售的是90平(建筑面积)三居室,东西通透和南北通透的,单价在3.6-4.1万(2018年1月数据)该项目毛坯交付,而且万科开发万科物业,品质保障。
周边配套:
商业:长阳的CSD休闲...

翡翠西湖项目位于泉湖西路与山湖路交汇处,西六环西侧,东侧就是青龙湖公园,项目是万科打造的低密社区。项目共分两期开发,在售的是90平(建筑面积)三居室,东西通透和南北通透的,单价在3.6-4.1万(2018年1月数据)该项目毛坯交付,而且万科开发万科物业,品质保障。
周边配套:
商业:长阳的CSD休闲购物区(万科长阳半岛广场,华北大旗舰店奥特莱斯、京投港商业)以及丰台的WSD西部综合服务区
医 疗:丰台中西医结合医 院、航天731医院、规划中三甲医 院
公园:青龙湖公园、云岗森林公园、千灵山风景区。
教育: 人大附丰台校区、中央民族大学新校区、中央民族大学附属中学丰台实验、北京市丰台区南宫小学、北京大学附属小学(丰台分校)
交通:目前主要依靠的是自驾出行,公共交通有830和978两趟公交车,规划中有14号线的延长线T2号线在青龙湖有一站,建成会大大提高交通
项目劣势:交房时间晚,预计交房时间是2021年中旬,另外周边项目较少,行程居住氛围需要一段时间 。

王凯麟

已为493人提供帮助

2019-02-19

《翡翠西湖》位于丰台王佐镇泉湖西路与山湖路交汇处,由万科打造的住宅项目,主要在售户型是建筑面积90平三居,有东西向和南北向两种。
【商业】万科自建8万平米的商业,可以满足客户的日常需求,节约出行购物的时间。驱车可到五棵松商圈,总部基地,丽泽商圈以及房山长阳中央休闲购物区。
【交通】项目距离市中心有些...

《翡翠西湖》位于丰台王佐镇泉湖西路与山湖路交汇处,由万科打造的住宅项目,主要在售户型是建筑面积90平三居,有东西向和南北向两种。
【商业】万科自建8万平米的商业,可以满足客户的日常需求,节约出行购物的时间。驱车可到五棵松商圈,总部基地,丽泽商圈以及房山长阳中央休闲购物区。
【交通】项目距离市中心有些距离,交通方式主要依赖自驾以及公交。T2城际铁路规划中,具体建设时间未确定。
【教育】人大附中丰台分校、中央民族大学。教育资源较优质,对孩子的成长有利。
【医疗】航天731医院,王佐镇中心医院 。

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