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首创远洋禧瑞天著

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首创远洋禧瑞天著

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次渠地铁旁品质洋房

别名:禧瑞天著,禧瑞嘉苑,首创远洋・禧瑞天著

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周边配套

  • 约553m

    1.次渠南

    地铁亦庄线

  • 约1.6km

    2.经海路

    地铁亦庄线

  • 约1.7km

    3.次渠

    地铁亦庄线

  • 约3km

    4.亦庄火车站

    地铁亦庄线

  • 约3.8km

    5.同济南路

    地铁亦庄线

  • 约4.7km

    6.荣昌东街

    地铁亦庄线

  • 约464m

    1.经海七路

    523路;开发区4路;快速直达专线166路

  • 约473m

    2.经海七路(临时站)

    通68路

  • 约795m

    3.定海园三里

    快速直达专线189路

  • 约842m

    4.定海园二里

    快速直达专线189路

  • 约873m

    5.崔家窑中路

    开发区8路

  • 约879m

    6.定海园

    郊87路;通56路;通68路

  • 约880m

    7.经海五路(临时站)

    通68路

  • 约880m

    8.定海园东里

    通12路

  • 约882m

    9.经海五路

    523路;开发区4路;快速直达专线166路;通56路

  • 约940m

    10.次渠北里路口

    郊87路

  • 约297m

    1.经海七路100号院-停车场

    排干渠西路与科创十街交叉口南150米

  • 约409m

    2.次渠南里十区-停车场

    北京市通州区台湖镇科创十一街次渠南里(十区)

  • 约422m

    3.次渠南里-地上停车场

    北京市通州区次渠南里

  • 约460m

    4.次渠家园南里九区-停车场

    北京市通州区台湖镇科创十一街次渠南里九区南门

  • 约470m

    5.停车场(崔家窑中路)

    北京市通州区崔家窑中路与科创十二街交叉口南150米

  • 约478m

    6.停车场

    科创十二街东100米

  • 约541m

    7.次渠南里七区-停车场

    北京市通州区步行街附近

  • 约559m

    8.次渠南里八区-停车场

    次渠南里126号

  • 约685m

    9.亦城文园-停车场

    科创十街与经海七路交叉口西150米

  • 约710m

    10.次渠南里十一区-停车场

    北京市通州区台湖镇科创十街次渠南里(十一区)

  • 约489m

    1.北京东方蒙特梭利信息科学研究院亦城景园实验幼儿园

    排干渠西路与科创十二街交叉口西北200米

  • 约551m

    2.次渠家园幼儿园

    北京市通州区次渠南里117号

  • 约988m

    3.商文英幼儿园

    北京市通州区台湖镇定海园二里9号楼商文英幼儿园

  • 约997m

    4.文英幼儿园A园

    北京市通州区定海园二里9号

  • 约1km

    5.定海园幼儿园

    北京市通州区台湖镇经海七路定海园二里

  • 约1.1km

    6.阳光宝贝双语幼儿园(次渠村路)

    台湖镇次渠府东苑13号楼底商

  • 约1.3km

    7.京东托幼中心

    经济技术开发区京东大厦A座3楼剑桥集团

  • 约1.4km

    8.育仁优优幼儿园

    北京市通州区台湖镇华馨园小区10号楼512室

  • 约1.4km

    9.东方剑桥瀚林华馨幼儿园

    台湖镇次渠大街19号

  • 约1.4km

    10.次渠北里幼儿园

    次渠北里105

  • 约592m

    1.建华实验亦庄分校(建设中)

    北京市通州区经海七路

  • 约1.2km

    2.台湖镇中心小学

    北京市通州区台湖镇658乡道次渠家园小学

  • 约1.2km

    3.次渠家园小学

    北京市通州区次渠北里131号

  • 约2.1km

    4.通州区北神树希望小学

    北京市通州区台湖镇东小路月河学校次渠地铁站北

  • 约3.1km

    5.东石村培彦小学

    台湖镇东石村东石路北

  • 约3.4km

    6.北京市通州区红星小学

    北京市通州区马驹桥镇北门口村272号

  • 约3.5km

    7.通州区麦庄小学

    麦庄东路与麦新路交叉口西北150米

  • 约4.3km

    8.北京市通州区艺才小学

    大葛庄村后124号

  • 约2.1km

    1.次渠中学

    北京市通州区潞西路

  • 约3.7km

    2.麦庄实验学校

    北京市通州区麦庄东路

  • 约4.1km

    3.北京市杂技学校

    通州区经济开发区建安街9号

  • 约945m

    1.新城商厦

    北京市通州区定海园二里15号

  • 约950m

    2.百发隆购物中心

    北京市通州区百发隆购物中心(玉江佳园西北)

  • 约1.1km

    3.家和新天地

    北京市通州区次渠镇西口

  • 约1.2km

    4.次渠购物中心

    北京市通州区嘉创路100号

  • 约2km

    5.实惠百货商店(331市道)

    台湖镇嘉创二路马庄公交站西北50米

  • 约3.6km

    6.一元两元至多元百货大卖场

    四支路与马驹桥中学路交叉口南150米

  • 约3.7km

    7.北京城乡世纪广场

    北京市大兴区科创五街38号

  • 约3.8km

    8.样样全百货大卖场

    北京市通州区马团路西段与马驹桥中学路交叉口东50米

  • 约3.9km

    9.仕艳百货大卖场

    北京市通州区马驹桥中国移动(四支路北段南)

  • 约3.9km

    10.喜飞百货商店

    北京市通州区漷马路旧线与郭政路交叉口东南100米

  • 约413m

    1.龙记斑鱼庄

    经济技术开发区经海七路100号院底商112(定海园,京东方宿舍)

  • 约413m

    2.四季红重庆老灶火锅(经海七路店)

    排干渠西路与科创十街交叉口西南200米

  • 约460m

    3.倍佳串吧

    北京市通州区经海七路100号院10号楼

  • 约508m

    4.糊饼

    北京市通州区次渠南里(八区)

  • 约512m

    5.夹克厨房(亦庄店)

    北京市通州区经海七路100号院

  • 约513m

    6.金湾美食(定海园店)

    经济技术开发区经海七路100号院10号楼一层3号底商

  • 约520m

    7.潮漫酒店-时尚餐厅

    亦庄经济技术开发区经海七路100号(经海七路与科创十街交汇处)

  • 约520m

    8.一石一锅(定海园店)

    经济技术开发区经海七路100号院10号楼二层201,202,203号

  • 约752m

    9.长青羊肉汤(玉江佳园店)

    玉江佳园步行街南

  • 约814m

    10.爱鲜蜂(次渠店)

    北京市通州区台湖镇次渠经海路定海园三里7号楼1单元102

  • 约619m

    1.杭州银行24小时自助银行(北京次渠支行)

    北京市通州区次渠南里120号

  • 约921m

    2.北京市农村商业银行24小时自助银行(新城商厦店)

    北京市通州区科创九街新城商厦购物中心1层

  • 约921m

    3.中国农业银行(新城商厦店)

    科创九街新城商厦1层

  • 约942m

    4.中国邮政储蓄银行(次渠邮政所)

    北京市通州区潞西路百发隆购物中心西北60米

  • 约945m

    5.中国邮政储蓄银行ATM(次渠支行)

    北京市通州区邮政储蓄银行次渠支行

  • 约955m

    6.中国农业银行ATM

    北京市通州区定海园二里15

  • 约966m

    7.中国农业银行(北京次渠支行)

    北京市通州区次渠大街19号(美达大厦1层)

  • 约972m

    8.中国农业银行ATM(次渠镇次渠分理处)

    次二村南6

  • 约979m

    9.北京银行(光机电园区支行)

    北京市通州区次渠镇次渠西口次二村南1幢一层

  • 约982m

    10.北京银行ATM

    北京市通州区次渠西口次二村南6号1幢1层

  • 约846m

    1.蛮美健身工作室

    北京市通州区科创十街与经海六路交叉口晶能梦谷B座603

  • 约931m

    2.北京风速跆拳道(次渠馆)

    北京市通州区科创九街新城商厦四层

  • 约948m

    3.博道跆拳道

    台湖镇次渠大街98号百发隆超市7层

  • 约958m

    4.小鸭先知婴幼儿游泳馆(次渠店)

    台湖镇次渠潞西路百发隆购物中心4层

  • 约985m

    5.金比特健身中心

    科创九街与经海七路交叉口定海园一里11号楼2楼

  • 约988m

    6.爱亲母婴生活游泳馆

    北京市通州区经海八路

  • 约1.1km

    7.百分百超市健身房

    北京市通州区次渠南里百分百超市

  • 约1.2km

    8.悦拳馆

    北京市通州区次渠镇家和新天地五层

  • 约1.2km

    9.玥量台球会所

    北京市通州区家和天地购物广场4层

  • 约1.2km

    10.北京大鲨鱼龙拳搏击俱乐部

    次渠派出所北门(凉水河畔一号会馆)

  • 约305m

    1.花历园

    排干渠西路与科创十二街交叉口北100米

  • 约942m

    2.华夏天合国际影城

    北京市通州区台湖镇定海园二里15号楼新城商厦四层4004号

  • 约981m

    3.定海娱乐城

    北京市通州区定海园一里11

  • 约2.2km

    4.亦庄湿地

    科创十七街

  • 约2.6km

    5.乐跑公园

    东小路

  • 约2.7km

    6.东石公园

    站前街与通马路交叉口西南100米

  • 约3.6km

    7.乒乓球茶艺室(北京城乡世纪广场店)

    北京市大兴区科创五街38号北京城乡世纪广场F3

  • 约3.6km

    8.好时光公园(北京城乡世纪广场)

    科创五街38号北京城乡世纪广场L1层

  • 约3.6km

    9.游乐设施(北京城乡世纪广场店)

    北京市大兴区科创五街38号北京城乡世纪广场F1

  • 约3.7km

    10.台球娱乐

    四支路北段南100米

  • 约1.6km

    1.次渠北里社区卫生服务站

    北京市通州区次渠北里109

  • 约1.8km

    2.北京市通州区台湖镇马庄村卫生室

    北京市通州区台湖镇马庄村133号

  • 约3.6km

    3.北京陆道培医院

    北京市通州区亦庄经济技术开发区同济南路22号

  • 约3.8km

    4.北京市通州区马驹桥镇二街村卫生室

    北京市通州区马驹桥镇二街村驹马街80号

  • 约3.9km

    5.北京市通州区马驹桥镇北门口村卫生室

    北京市通州区马驹桥镇北门口村漷马路旧线

  • 约4.1km

    6.北京市通州区马驹桥镇三街村卫生室

    北京市通州区马驹桥镇西后街三街村95号

  • 约4.3km

    7.北京市通州区马驹桥镇西店村卫生室

    北京市通州区马驹桥镇西店村兴华中街412号

  • 约4.6km

    8.北京市通州区台湖镇董村村卫生室

    北京市通州区潞西路台湖镇董村180号

  • 约4.7km

    9.北京马驹桥中医医院

    北京市通州区马驹桥镇新海东路11号楼102号,13号楼102号

  • 约4.8km

    10.马驹桥急救站

    北京市通州区

  • 约692m

    1.永民康大药房(次渠店)

    北京市通州区台湖镇次渠村玉江佳园小区配7楼商1

  • 约846m

    2.康泰诚信医药(第九分公司)

    北京市通州区定海园二里13号

  • 约953m

    3.康诚堂平价大药房

    北京市通州区潞西路美达大厦1层

  • 约1km

    4.圣达堂平价药店

    北京市通州区台湖镇次一潞西路府东苑南门附近

  • 约1.3km

    5.111医药馆(京东总部店)

    亦庄经济技术开发区科创十一街18号院B座与C座西边连廊6层BL-02

  • 约1.4km

    6.誉馨堂医药店

    通州区台湖镇次渠大街京华园18号

  • 约1.4km

    7.111医药馆(经海路分店)

    北京市通州区科创十三街18号院2号楼一层

  • 约1.9km

    8.悦康同泰大药房(天通泰店)

    北京市通州区经海四路

  • 约2.4km

    9.悦康送百姓平安大药房(29店)

    北京市通州区科创十三街汇龙森科技园33号楼C座一层

  • 约2.7km

    10.普安药房

    北京市通州区站前街南三街

周边分析

项目位于科创十一街与经海九路交汇处西南角,具备“两高三轨一高铁”的优势交通资源。两高:项目向东距京津高速3公里,西距京沪高速2.7公里;三轨:项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通,距离亦庄线次渠南站553米,可以说是一个真正的临地铁项目;高铁:地铁亦庄线与京津城际铁路的亦庄火车站实行一体化设计,未来将实现无缝换乘。商业配套方面,拥有亦庄创意生活广场、大族广场、城乡世纪广场等大型综合类商场;在医疗配套方面,北京同仁医院亦庄分院距项目5公里,是京南较大的一家综合性三级甲等医院,为您和家人的健康提供更多保障;在教育配套方面,小区内自身配置有4000平米幼儿园,同时项目周边有包括小学初中在内的15年一体化教育配套,非常著名的八中、景山学校就在项目附近。

专家点评

李小猛

楼盘行家 最佳点评 2019-07-18
首创远洋禧瑞天著由首创、远洋两大开发商联合打造的中高端品质项目,项目位于亦庄经济开发区,北侧为科创十一街,东临经海九路,南侧为科创十二街,西临通惠河。距离京东总部2公里,距已经开通的地铁亦庄线次渠南站200米。 项目情况: 项目共15栋楼呈错落分布,分为东西两个地块,首期开盘为西部地块,共6栋高层和3栋中高层,共计700套房。 从产品上划分,分为高层及花园洋房两种产品,其中高层产品主力户型约为建筑面积90平米以内的三居,总价430万起(2019年2月26号)以及建筑面积116平米的3+1户型南北通透的四居室,中高层的楼高为7-9层,户型为建筑面积89㎡的三居和建筑面积138㎡的四居。 一、交通: 地处东南五环,同时具备“两高三轨一高铁”的交通资源。 1、两高:东距京津高速3公里,西距京沪高速2.7公里。 2、三轨:项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通。 3、高铁:地铁亦庄线与京津城际高铁实现无缝换乘。 二、商业: 商业配套方面,拥有亦庄创意生活广场,力宝广场,大族广场,城乡世纪广场等大型综合类商场,还拥有山姆会员店、京东7FRESH(全北京就两家,海淀五彩路一家,亦庄一家)、阿里的盒马鲜生(盒马鲜生将在亦庄经开大厦B1层开设第二家店面)、BHG等大型综合商综。娱乐方面,大料国际影城、唐阁国际影城、韩国CGV影院,中传国际影城(5300平米电影院,影院中设有一个IMAX幕厅)、以及羽毛球馆、电玩城、击剑馆和汇聚30个品牌的街区等设施满足日常娱乐需求。 三、教育: 小区内自身配置有建面4000平米幼儿园,9年制的北京建华学校,它与北京十一学校为同一校长,共享十一学校的教学资源。 四、医疗: 距离项目较近的是通州第三医院,其次是北京同仁医院亦庄分院,它距项目5公里,是家综合性三级甲等医院,目前设置床位约600个,2019年二期投入使用后床位将增至1400个。同时,将建成的北京安贞分院距项目约10公里,是家以治疗心肺血管疾病为重点的三级甲等医院。 五、环境: 在生态环境方面,项目西邻市政河道,东侧及南侧是40米宽的市政绿化带,形成良好的绿色屏障,与项目内部园林形成内外双花园的景观效果,项目向南1公里为亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园。 综合来说,首创远洋禧瑞天著的产品力和户型以及周边配套在亦庄区域的项目中性价比都比较高,看好亦庄区域的客户可以重点考虑。
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首创远洋禧瑞天著由首创、远洋两大开发商联合打造的中高端品质项目,项目位于亦庄经济开发区,北侧为科创十一街,东临经海九路,南侧为科创十二街,西临通惠河。距离京东总部2公里,距已经开通的地铁亦庄线次渠南站200米。
项目情况:
项目共15栋楼呈错落分布,分为东西两个地块,首期开盘为西部地块,共6栋高层和3栋中高层,共计700套房。
从产品上划分,分为高层及花园洋房两种产品,其中高层产品主力户型约为建筑面积90平米以内的三居,总价430万起(2019年2月26号)以及建筑面积116平米的3+1户型南北通透的四居室,中高层的楼高为7-9层,户型为建筑面积89㎡的三居和建筑面积138㎡的四居。
一、交通:
地处东南五环,同时具备“两高三轨一高铁”的交通资源。
1、两高:东距京津高速3公里,西距京沪高速2.7公里。
2、三轨:项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通。
3、高铁:地铁亦庄线与京津城际高铁实现无缝换乘。
二、商业:
商业配套方面,拥有亦庄创意生活广场,力宝广场,大族广场,城乡世纪广场等大型综合类商场,还拥有山姆会员店、京东7FRESH(全北京就两家,海淀五彩路一家,亦庄一家)、阿里的盒马鲜生(盒马鲜生将在亦庄经开大厦B1层开设第二家店面)、BHG等大型综合商综。娱乐方面,大料国际影城、唐阁国际影城、韩国CGV影院,中传国际影城(5300平米电影院,影院中设有一个IMAX幕厅)、以及羽毛球馆、电玩城、击剑馆和汇聚30个品牌的街区等设施满足日常娱乐需求。
三、教育:
小区内自身配置有建面4000平米幼儿园,9年制的北京建华学校,它与北京十一学校为同一校长,共享十一学校的教学资源。
四、医疗:
距离项目较近的是通州第三医院,其次是北京同仁医院亦庄分院,它距项目5公里,是家综合性三级甲等医院,目前设置床位约600个,2019年二期投入使用后床位将增至1400个。同时,将建成的北京安贞分院距项目约10公里,是家以治疗心肺血管疾病为重点的三级甲等医院。
五、环境:
在生态环境方面,项目西邻市政河道,东侧及南侧是40米宽的市政绿化带,形成良好的绿色屏障,与项目内部园林形成内外双花园的景观效果,项目向南1公里为亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园。
综合来说,首创远洋禧瑞天著的产品力和户型以及周边配套在亦庄区域的项目中性价比都比较高,看好亦庄区域的客户可以重点考虑。

顾璟玮

踩盘活地图 2019-06-19
禧瑞天著位于大兴亦庄经济技术开发区科创十一街与经海九路交汇处西南角,北侧为科创十一街,东临经海九路,南侧为科创十二街,西临通惠河。项目距离地铁亦庄线次渠站500米的步行距离。 由首创、远洋两大开发商联合打造的70年产权的住宅产品。物业为万科物业。物业费3.88元/平/月。2021年五月前非毛坯交付。 在售有建筑面积89平的三居室和118平,138平的四居室。 项目共15栋楼呈错落分布,分为东西两个地块,首期开盘为西部地块,共6栋高层和3栋中高层,共计700套房。 从产品上划分,分为高层及花园洋房两种产品。 配套: 【交通】项目所在位置交通方便,四通八达,轨道交通来看,距离次渠南地铁站直线距离200米左右(百度地铁),四轨交汇,目前已有的亦庄线,贯穿亦庄,到宋家庄交通枢纽换乘5号线、10号线,规划中的17号线,从昌平未来科技城途径望京,国贸,十里河到达次渠,贯穿南北,预计2020年南段北段优先开通,全线预计2021年开通,规划中的S6号线,连接两大机场,途径亦庄火车站,现有的京津城际高铁预计2019年底在亦庄火车站停留,同站换乘。此外,路面交通来说,项目正处五环和六环中间,开车上京津高速和京沪高速也很方便。 【教育】亦庄经济开发区政府牵线引进的建华学校亦庄校区,师资力量平移过来,12年制,小学和初中是公立的,高中是私立的,项目自带4000平的幼儿园,12个班。 【医疗】项目东边1km(百度地图)有通州第三医院,业主如果身体不舒服可以方便就诊,如果有重大身体问题可以到项目西边大约6km(百度地图)的同仁医院(三甲医院)。 【商业】项目内有5栋商业楼,方便小区业主生活购物,此外,政府斥资550亿打造“两站一街”大型商业综合体,从次渠到亦庄火车站,实现“职住一体”。 【环境】项目西边是通惠河,东边和南边有市政规划的绿化带,往南不到2km(百度地图)有亦庄湿地公园,项目西边约9km(百度地图)有南海子公园,自然环境好。 项目周边的环境以及配套都比较完善,综合来说,禧瑞天著的产品力在亦庄区域的项目中性价比都比较高
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禧瑞天著位于大兴亦庄经济技术开发区科创十一街与经海九路交汇处西南角,北侧为科创十一街,东临经海九路,南侧为科创十二街,西临通惠河。项目距离地铁亦庄线次渠站500米的步行距离。
由首创、远洋两大开发商联合打造的70年产权的住宅产品。物业为万科物业。物业费3.88元/平/月。2021年五月前非毛坯交付。
在售有建筑面积89平的三居室和118平,138平的四居室。 项目共15栋楼呈错落分布,分为东西两个地块,首期开盘为西部地块,共6栋高层和3栋中高层,共计700套房。 从产品上划分,分为高层及花园洋房两种产品。
配套: 【交通】项目所在位置交通方便,四通八达,轨道交通来看,距离次渠南地铁站直线距离200米左右(百度地铁),四轨交汇,目前已有的亦庄线,贯穿亦庄,到宋家庄交通枢纽换乘5号线、10号线,规划中的17号线,从昌平未来科技城途径望京,国贸,十里河到达次渠,贯穿南北,预计2020年南段北段优先开通,全线预计2021年开通,规划中的S6号线,连接两大机场,途径亦庄火车站,现有的京津城际高铁预计2019年底在亦庄火车站停留,同站换乘。此外,路面交通来说,项目正处五环和六环中间,开车上京津高速和京沪高速也很方便。
【教育】亦庄经济开发区政府牵线引进的建华学校亦庄校区,师资力量平移过来,12年制,小学和初中是公立的,高中是私立的,项目自带4000平的幼儿园,12个班。
【医疗】项目东边1km(百度地图)有通州第三医院,业主如果身体不舒服可以方便就诊,如果有重大身体问题可以到项目西边大约6km(百度地图)的同仁医院(三甲医院)。
【商业】项目内有5栋商业楼,方便小区业主生活购物,此外,政府斥资550亿打造“两站一街”大型商业综合体,从次渠到亦庄火车站,实现“职住一体”。
【环境】项目西边是通惠河,东边和南边有市政规划的绿化带,往南不到2km(百度地图)有亦庄湿地公园,项目西边约9km(百度地图)有南海子公园,自然环境好。
项目周边的环境以及配套都比较完善,综合来说,禧瑞天著的产品力在亦庄区域的项目中性价比都比较高

用户点评

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居理新房网友14765370

2019年06月19日
看了好几个限竞房,个人感觉就他家的交通方便。
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看了好几个限竞房,个人感觉就他家的交通方便。

居理新房网友11820694

2019年06月11日
产权是70年的,住宅大产权,使用年限有保障。
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产权是70年的,住宅大产权,使用年限有保障。

居理新房网友19677164

2019年06月26日
70年产权的房子,使用年限久。
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70年产权的房子,使用年限久。

楼盘问问

很高兴可以帮您解答这个问题。

首先,您如果考虑学校,那么可以排除万和斐丽,因为万和斐丽的优势是居住环境和交通(在8号线瀛海站附近)。另外,其他四个项目对应的学校分别是:建华实验中学,永华实验中学,以及国家教委实验中学。三所学校里建华学校占优势,所以从学校角度出发选择禧瑞天著。

其次,从交通方面来看,招商雍合府 颐景万和以及金悦府都在4号线上,离地铁站距离800-1000米,以后去黄村火车站换乘机场线比较方便,禧瑞天著离次渠南站一路之隔,以后可以一站换乘地铁17号线和机场S6号线,也可以换乘京津城际铁路,所以总体来说交通上禧瑞天著略胜一筹,而万和斐丽是8号线。

从配套方面来说,禧瑞天著和万和斐丽目前不如其他三个项目,招商雍合府在大兴老城区,配套完善,颐景万和与金悦府在大兴新城,配套发展目前也可以。当然这几个项目具体价格有一定差异,具体情况需要结合售楼处房源情况而定。

买房子有一个核心点,就是自己确实觉得这个楼盘适合居住,无论从什么维度分析,因为自己看好其居住功能,以后别人同样也会看中,那么无论以后出租自住或者转手都价值可期。还有就是要结合自己能力,没有完美的楼盘,却有在自己预算范围内相对满意的。

希望对您有所帮助。


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很高兴可以帮您解答这个问题。

首先,您如果考虑学校,那么可以排除万和斐丽,因为万和斐丽的优势是居住环境和交通(在8号线瀛海站附近)。另外,其他四个项目对应的学校分别是:建华实验中学,永华实验中学,以及国家教委实验中学。三所学校里建华学校占优势,所以从学校角度出发选择禧瑞天著。

其次,从交通方面来看,招商雍合府 颐景万和以及金悦府都在4号线上,离地铁站距离800-1000米,以后去黄村火车站换乘机场线比较方便,禧瑞天著离次渠南站一路之隔,以后可以一站换乘地铁17号线和机场S6号线,也可以换乘京津城际铁路,所以总体来说交通上禧瑞天著略胜一筹,而万和斐丽是8号线。

从配套方面来说,禧瑞天著和万和斐丽目前不如其他三个项目,招商雍合府在大兴老城区,配套完善,颐景万和与金悦府在大兴新城,配套发展目前也可以。当然这几个项目具体价格有一定差异,具体情况需要结合售楼处房源情况而定。

买房子有一个核心点,就是自己确实觉得这个楼盘适合居住,无论从什么维度分析,因为自己看好其居住功能,以后别人同样也会看中,那么无论以后出租自住或者转手都价值可期。还有就是要结合自己能力,没有完美的楼盘,却有在自己预算范围内相对满意的。

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  • 刘女士
  • 总价预算:

    5万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    大兴、通州

  • 时间:

    2019-07-14 18:17

首创远洋禧瑞天著由首创、远洋两大开发商联合打造的中高品质项目,项目位于亦庄经济开发区,北侧为科创十一街,东临经海九路,南侧为科创十二街,西临通惠河。距离京东总部2公里,距已经开通的地铁亦庄线次渠南站200米。
项目情况:
项目共15栋楼呈错落分布,分为东西两个地块,首期开盘为西部地块,共6栋高层和3栋中高层,共计700套房。
从产品上划分,分为高层及花园洋房两种产品,其中高层产品主力户型约为建筑面积90平米以内的三居,以及建筑面积116平米的3+1户型南北通透的四居室,中高层的楼高为7-9层,户型为建筑面积89㎡的三居和建筑面积138㎡的四居。
一、交通:
地处东南五环,同时具备“两高三轨一高铁”的交通资源。
1、两高:东距京津高速3公里,西距京沪高速2.7公里。
2、三轨:项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通。
3、高铁:地铁亦庄线与京津城际高铁实现无缝换乘。
二、商业:
商业配套方面,拥有亦庄创意生活广场,力宝广场,大族广场,城乡世纪广场等大型综合类商场,还拥有山姆会员店、京东7FRESH(全北京就两家,海淀五彩路一家,亦庄一家)、阿里的盒马鲜生(盒马鲜生将在亦庄经开大厦B1层开设第二家店面)、BHG等大型综合商综。娱乐方面,大料国际影城、唐阁国际影城、韩国CGV影院,中传国际影城(5300平米电影院,影院中设有一个IMAX幕厅)、以及羽毛球馆、电玩城、击剑馆和汇聚30个品牌的街区等设施满足日常娱乐需求。
三、教育:
小区内自身配置有建面4000平米幼儿园,9年制的北京建华学校,它与北京十一学校为同一校长,共享十一学校的教学资源。
四、医疗:
距离项目较近的是通州第三医院,其次是北京同仁医院亦庄分院,它距项目5公里,是家综合性三级甲等医院,目前设置床位约600个,2019年二期投入使用后床位将增至1400个。同时,将建成的北京安贞分院距项目约10公里,是家以治疗心肺血管疾病为重点的三级甲等医院。
五、环境:
在生态环境方面,项目西邻市政河道,东侧及南侧是40米宽的市政绿化带,形成良好的绿色屏障,与项目内部园林形成内外双花园的景观效果,项目向南1公里为亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园。
综合来说,首创远洋禧瑞天著的产品力和户型以及周边配套在亦庄区域的项目中性价比都比较高,看好亦庄区域的客户可以重点考虑。


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首创远洋禧瑞天著由首创、远洋两大开发商联合打造的中高品质项目,项目位于亦庄经济开发区,北侧为科创十一街,东临经海九路,南侧为科创十二街,西临通惠河。距离京东总部2公里,距已经开通的地铁亦庄线次渠南站200米。
项目情况:
项目共15栋楼呈错落分布,分为东西两个地块,首期开盘为西部地块,共6栋高层和3栋中高层,共计700套房。
从产品上划分,分为高层及花园洋房两种产品,其中高层产品主力户型约为建筑面积90平米以内的三居,以及建筑面积116平米的3+1户型南北通透的四居室,中高层的楼高为7-9层,户型为建筑面积89㎡的三居和建筑面积138㎡的四居。
一、交通:
地处东南五环,同时具备“两高三轨一高铁”的交通资源。
1、两高:东距京津高速3公里,西距京沪高速2.7公里。
2、三轨:项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通。
3、高铁:地铁亦庄线与京津城际高铁实现无缝换乘。
二、商业:
商业配套方面,拥有亦庄创意生活广场,力宝广场,大族广场,城乡世纪广场等大型综合类商场,还拥有山姆会员店、京东7FRESH(全北京就两家,海淀五彩路一家,亦庄一家)、阿里的盒马鲜生(盒马鲜生将在亦庄经开大厦B1层开设第二家店面)、BHG等大型综合商综。娱乐方面,大料国际影城、唐阁国际影城、韩国CGV影院,中传国际影城(5300平米电影院,影院中设有一个IMAX幕厅)、以及羽毛球馆、电玩城、击剑馆和汇聚30个品牌的街区等设施满足日常娱乐需求。
三、教育:
小区内自身配置有建面4000平米幼儿园,9年制的北京建华学校,它与北京十一学校为同一校长,共享十一学校的教学资源。
四、医疗:
距离项目较近的是通州第三医院,其次是北京同仁医院亦庄分院,它距项目5公里,是家综合性三级甲等医院,目前设置床位约600个,2019年二期投入使用后床位将增至1400个。同时,将建成的北京安贞分院距项目约10公里,是家以治疗心肺血管疾病为重点的三级甲等医院。
五、环境:
在生态环境方面,项目西邻市政河道,东侧及南侧是40米宽的市政绿化带,形成良好的绿色屏障,与项目内部园林形成内外双花园的景观效果,项目向南1公里为亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园。
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