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首创远洋禧瑞天著

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次渠地铁站 品质洋房

别名:禧瑞天著,禧瑞嘉苑,首创远洋・禧瑞天著

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周边设施

周边实景视频
  • 约553m

    1.次渠南

    地铁亦庄线

  • 约1.6km

    2.经海路

    地铁亦庄线

  • 约1.7km

    3.次渠

    地铁亦庄线

  • 约3.1km

    4.亦庄火车站

    地铁亦庄线

  • 约3.8km

    5.同济南路

    地铁亦庄线

  • 约4.7km

    6.荣昌东街

    地铁亦庄线

  • 约270m

    1.亦城科创家园

    专159路

  • 约469m

    2.经海七路南口

    523路;快速直达专线166路;专184路

  • 约472m

    3.经海七路南口(临时站)

    通68路

  • 约533m

    4.亦城景园

    523路;专159路;专184路

  • 约693m

    5.地铁次渠南站

    专207路

  • 约750m

    6.玉江佳园东门

    专207路

  • 约780m

    7.经惠西路北口

    专188路

  • 约803m

    8.定海园三里

    快速直达专线189路;专159路

  • 约843m

    9.定海园二里

    快速直达专线189路

  • 约864m

    10.次渠嘉园南

    通56路

  • 约35m

    1.停车场

    北京市通州区经惠东路与科创十一街交叉路口南侧(首创远洋禧瑞天著)

  • 约297m

    2.经海七路100号院-停车场

    排干渠西路与科创十街交叉口南150米

  • 约409m

    3.次渠南里十区-停车场

    北京市通州区台湖镇科创十一街次渠南里(十区)

  • 约422m

    4.次渠南里-地上停车场

    北京市通州区次渠南里

  • 约460m

    5.次渠南里-停车场

    北京市通州区台湖镇科创十一街次渠南里九区南门

  • 约497m

    6.停车场(崔家窑中路)

    北京市通州区经惠东路与科创十二街交叉路口往南约200米(鸿坤云时代)

  • 约541m

    7.次渠南里七区-停车场

    北京市通州区步行街附近

  • 约559m

    8.次渠南里八区-停车场

    北京市通州区次渠南里126号

  • 约672m

    9.亦城文园-停车场

    科创十街与经海七路交叉口西150米

  • 约710m

    10.次渠南里十一区-停车场

    北京市通州区台湖镇科创十街次渠南里(十一区)

  • 约477m

    1.北京东方蒙特梭利信息科学研究院亦城景园实验幼儿园

    排干渠西路与科创十二街交叉口西北200米

  • 约561m

    2.次渠家园幼儿园

    北京市通州区次渠南里117号

  • 约987m

    3.商文英幼儿园

    北京市通州区台湖镇定海园二里9号楼商文英幼儿园

  • 约1km

    4.定海园幼儿园

    北京市通州区经海七路与科创九街交叉路口往北约100米(新城菜市场西北侧)

  • 约1.1km

    5.阳光宝贝双语幼儿园(次渠村路)

    台湖镇次渠府东苑13号楼底商

  • 约1.3km

    6.育仁双语幼儿园

    北京市通州区潞西路与铺西路交叉路口往东北约100米(华馨园小区)

  • 约1.3km

    7.京东托幼中心

    经济技术开发区京东大厦A座3楼剑桥集团

  • 约1.4km

    8.东方剑桥瀚林华馨幼儿园

    台湖镇次渠大街19号

  • 约1.5km

    9.小博士双语幼儿园

    北京市通州区铺西路(次渠北里)

  • 约2km

    10.童识幼儿美式双语科技学苑

    亦庄经济技术开发区科创十三街天通泰科技金融谷6号楼

  • 约1.2km

    1.台湖镇中心小学

    北京市通州区台湖镇658乡道次渠家园小学

  • 约1.2km

    2.通州区次渠家园小学

    次渠北里131号

  • 约2km

    3.通州区北神树希望小学

    北京市通州区台湖镇东小路月河学校次渠地铁站北

  • 约2.4km

    4.台湖镇银河湾小学

    北京市通州区海盛四街12号院1号楼

  • 约3.1km

    5.东石村培彦小学

    北京市通州区通马路(东石公园北侧约200米)

  • 约3.5km

    6.北京市通州区红星小学

    北京市通州区马驹桥镇北门口村272号

  • 约3.5km

    7.通州区麦庄小学

    麦庄东路与麦新路交叉口西北150米

  • 约3.8km

    8.马驹桥镇实验小学

    北京市通州区二街村15号

  • 约4.3km

    9.北京市通州区艺才小学

    大葛庄村后124号

  • 约2.1km

    1.次渠中学

    北京市通州区潞西路

  • 约4.1km

    2.北京市杂技学校

    通州区经济开发区建安街9号

  • 约4.3km

    3.北师中泽

    北京市通州区科创东二街5号北京总部34号楼4层

  • 约950m

    1.百发隆购物中心

    北京市通州区潞西路与南北里中路交汇处东行270米路南

  • 约1.2km

    2.次渠购物中心

    北京市通州区嘉创路100号

  • 约3.8km

    3.样样全百货大卖场

    北京市通州区马团路西段与马驹桥中学路交叉口东50米

  • 约3.9km

    4.森强百货商店

    马驹桥镇二街环卫局

  • 约4km

    5.百分百购物中心

    北京市通州区马桥北街(近马驹桥邮政支局)

  • 约4.1km

    6.2元起价日用百货大卖场

    北京市通州区兴华中街(群英阁宾馆西北侧)

  • 约4.1km

    7.百尚购物中心

    北京市通州区通马路

  • 约4.2km

    8.日杂百货商店

    兴华中街与马桥北街交叉口东北200米

  • 约4.3km

    9.金马商场(兴华中街店)

    北京市通州区马驹桥中路1号

  • 约4.5km

    10.双福百货商店

    北京市通州区潞西路与文彦路交叉路口往西约50米

  • 约312m

    1.鑫隆四季涮肉(京东店)

    科创十一街亦城景园北门1-108

  • 约344m

    2.烤局(亦庄店)

    北京市通州区科创十一街4号院亦城景园底商1号楼103

  • 约347m

    3.安心大馄饨(亦庄店)

    通州区科创十街亦城科创家园内

  • 约406m

    4.魏济鼎巴适重庆老火锅

    通州区科创十一街4号院2号楼1至2层102

  • 约410m

    5.四季红重庆老灶火锅(经海七路店)

    排干渠西路与科创十街交叉口西南200米

  • 约414m

    6.龙记斑鱼庄

    经济技术开发区经海七路100号院底商112(定海园,京东方宿舍)

  • 约437m

    7.新疆美食中国兰州牛肉拉面

    北京市通州区科创十一街与经海七路交叉路口向南约50米(亦城景园)

  • 约447m

    8.朱记黄焖鸡米饭

    北京市通州区科创十街与经海七路交叉路口往东约100米(经海七路100号院)

  • 约458m

    9.单县羊汤

    北京市通州区科创十一街与经海七路交叉路口往南约50米(亦城景园)

  • 约459m

    10.面都永济山西刀削面

    通州区科创十街经海七路100号院10号楼104

  • 约621m

    1.杭州银行24小时自助银行(次渠支行)

    北京市通州区次渠南里120号

  • 约942m

    2.中国邮政储蓄银行(次渠邮政所)

    北京市通州区次渠村潞西路

  • 约945m

    3.中国邮政储蓄银行24小时自助银行(次渠支行)

    北京市通州区邮政储蓄银行次渠支行

  • 约960m

    4.中国农业银行24小时自助银行(北京次渠支行)

    北京市通州区潞西路与嘉创路交叉路口往东约100米(美达大厦)

  • 约962m

    5.中国农业银行(北京次渠支行)

    北京市通州区次渠大街19号(美达大厦1层)

  • 约970m

    6.北京银行24小时自助银行(光机电园区支行)

    北京市通州区次渠西口次二村南6号1幢1层

  • 约973m

    7.24小时自助银行服务

    北京市通州区潞西路与嘉创路交叉路口往东南约50米(美达大厦)

  • 约976m

    8.北京农商银行24小时自助银行(光机电支行)

    北京市通州区潞西路与嘉创路交叉路口东侧(美达大厦)

  • 约979m

    9.北京银行(光机电园区支行)

    北京市通州区次渠镇次渠西口次二村南1幢一层

  • 约982m

    10.北京市农村商业银行(光机电支行)

    北京市通州区潞西路与嘉创路交叉路口东南侧(美达大厦)

  • 约442m

    1.网吧台球

    北京市通州区科创十街

  • 约846m

    2.蛮美健身工作室

    北京市通州区科创十街与经海六路交叉口晶能梦谷B座603

  • 约902m

    3.北京风速跆拳道

    北京市通州区潞西路与亦庄通惠灌渠东路交叉路口往东约50米(次渠南里-十一区北侧)

  • 约957m

    4.博武智道儿童竞技运动馆

    潞西路次渠百发隆购物中心7层

  • 约967m

    5.康雅健身会所(百发隆购物中心店)

    北京市通州区百发隆购物中心6层

  • 约1.1km

    6.百分百超市健身房

    次渠南里百分百超市

  • 约1.1km

    7.悦拳馆

    次渠镇家和新天地五层

  • 约1.2km

    8.玥量台球会所(家和新天地)

    北京市通州区家和天地购物广场4层

  • 约1.2km

    9.北京大鲨鱼龙拳搏击俱乐部

    次渠派出所北门(凉水河畔一号会馆)

  • 约1.2km

    10.北京风速跆拳道(华馨园馆)

    北京市通州区潞西路与铺西路交叉路口往东约50米(华馨园小区)

  • 约305m

    1.花历园

    北京市通州区排干渠西路东侧40米

  • 约942m

    2.华夏天合国际影城(新城商厦店)

    北京市通州区台湖镇定海园二里15号楼新城商厦四层4004号

  • 约946m

    3.乐酷动漫电玩城

    北京市通州区科创九街与经海七路交叉路口往西南约50米(定海园三里)

  • 约955m

    4.魅KTV(次渠店)

    台湖镇经海七路新城商厦四层(李大姐春饼楼上)

  • 约957m

    5.快乐宝贝儿童乐园(百发隆购物中心店)

    潞西路百发隆购物中心4层

  • 约958m

    6.唱吧麦颂KTV(次渠科创九街店)

    北京市通州区次渠定海园三里九号楼三层

  • 约985m

    7.北遇量贩式KTV

    北京市通州区台湖镇定海园三里10号楼三层301室

  • 约986m

    8.定海娱乐城

    北京市通州区科创九街与经海七路交叉路口往西约50米(定海园三里北侧)

  • 约994m

    9.金百万烤鸭(亦庄店)

    通州区台湖镇定海园三里10号楼(新城商厦斜对面)

  • 约1.1km

    10.儿童乐园

    北京市通州区嘉创路辅路

  • 约1.1km

    1.北京市通州区台湖镇次渠社区卫生服务中心

    北京市通州区台湖镇潞西路

  • 约3.6km

    2.北京陆道培医院

    北京市通州区亦庄经济技术开发区同济南路22号

  • 约4.7km

    3.北京马驹桥中医医院

    北京市通州区马驹桥镇新海东路11号楼102号,13号楼102号

  • 约4.8km

    4.马驹桥急救站

    北京市通州区

  • 约4.8km

    5.北京军海中医医院

    北京市大兴区经海三路3号

  • 约4.8km

    6.北京市通州区马驹桥镇马驹桥社区卫生服务中心

    北京市通州区兴华大街11号

  • 约320m

    1.敬仁堂大药房

    北京市通州区科创十一街与经海七路交叉路口东侧(亦城景园)

  • 约460m

    2.悦康送百姓平安大药房(仁信达分公司)

    北京市通州区经海七路100号院10号楼10号底商

  • 约692m

    3.永民康大药房(次渠店)

    北京市通州区台湖镇次渠村玉江佳园小区配7楼商1

  • 约820m

    4.北京瑞福康药店

    北京市通州区南北里中路与潞西路交叉路口往南约100米(次渠南里-十一区)

  • 约853m

    5.汉丹堂医药

    北京市通州区科创九街与经海八路交叉路口西侧(定海园二里)

  • 约929m

    6.福字号大药房(五店)

    北京市通州区玉江佳园西路(玉江佳园)

  • 约950m

    7.康诚堂平价大药房

    北京市通州区潞西路美达大厦1层

  • 约1km

    8.圣达堂平价药店

    北京市通州区台湖镇次一潞西路府东苑南门附近

  • 约1.4km

    9.誉馨堂医药店

    通州区台湖镇次渠大街京华园18号

  • 约1.4km

    10.111医药馆(经海路分店)

    北京市通州区科创十三街18号院2号楼一层

周边分析

项目位于科创十一街与崔家窑中路交汇处,具备“两高三轨一高铁”的优势交通资源。两高:项目向东距京津高速3公里,西距京沪高速2.7公里;三轨:项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通,距离亦庄线次渠南站553米;高铁:地铁亦庄线与京津城际铁路的亦庄火车站实行一体化设计,未来将实现无缝换乘。商业配套方面,拥有亦庄创意生活广场、大族广场、城乡世纪广场等大型综合类商场;在医疗配套方面,北京同仁医院亦庄分院距项目5公里,是京南较大的一家综合性三级甲等医院,为您和家人的健康提供更多保障;在教育配套方面,小区内自身配置有4000平米幼儿园,同时项目周边有包括小学初中在内的15年一体化教育配套,八中、景山学校就在项目附近。

专家点评

李冬颖

楼盘勘探师 最佳点评 2021-01-09
禧瑞天著,位于亦庄次渠南地铁200米,是首创远洋两大国企联手打造的项目,品质有保障。小区是集洋房和高层为一体的社区,产品类型多,目前在售户型有建面89平的全南两居室,南北通透的三居室,建面118平,建面138平的南北通透的四居室。 【医疗】项目东边1km(百度地图)有通州第三医院,项目西边大约6km(百度地图)是三甲医院同仁医院,东城区的医疗资源都会慢慢搬到大兴,以后东城区作为研究基地,医疗资源丰厚。 【商业】自建有5栋商业楼,方便小区业主生活购物。政府斥资550亿打造“两站一街”大型商业综合体,从次渠到亦庄火车站,实现“职住一体”。 【交通】项目所在位置交通方便,四通八达,轨道交通来看,距离次渠南地铁站200米左右(百度地铁),四轨交汇,目前已有贯穿亦庄的亦庄线,到宋家庄换乘5号线、10号线,规划中的17号线,从昌平未来科技城途径望京,国贸,十里河到达次渠,贯穿南北,预计2020年南段北段优先开通,全线预计2021年开通,规划中的S6号线,连接两大机场,途径亦庄火车站,现有的京津城际高铁预计2019年底在亦庄火车站停留,同站换乘。项目正处五环和六环中间,开车上京津高速和京沪高速也很方便。 【教育】项目东北面500米是北京建华学校亦庄校区,是由亦庄经济开发区政府牵线引进的,北京建华学校总校是与北京11学校为同一校长,共享11学校的优质教育资源,先进的办学模式,师资力量是平移过来的,12年制,小学初中是公立的,高中是私立的,建华学校总部是私立的。小升初一直是北京前十,2010年高考本科总上线率达94.11%,教育质量好。项目自带幼儿园有4000平,12个班,业主可以上班前轻松送小孩去学校。 【环境】项目被公园环绕,东边和南边有市政规划的绿化带,南2公里内为亦庄湿地公园,西边约9km有南海子公园,自然环境好。 综上来看,项目位于京津冀发展的核心位置,位于通州一核五区规划里的“环渤海总部基地”地块,是北京的企业聚集地和交通枢纽中心,也有良好的教育资源。 特别适合东边和北边上班的刚需和改善客户,以及对学校要求高的客群。
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禧瑞天著,位于亦庄次渠南地铁200米,是首创远洋两大国企联手打造的项目,品质有保障。小区是集洋房和高层为一体的社区,产品类型多,目前在售户型有建面89平的全南两居室,南北通透的三居室,建面118平,建面138平的南北通透的四居室。
【医疗】项目东边1km(百度地图)有通州第三医院,项目西边大约6km(百度地图)是三甲医院同仁医院,东城区的医疗资源都会慢慢搬到大兴,以后东城区作为研究基地,医疗资源丰厚。
【商业】自建有5栋商业楼,方便小区业主生活购物。政府斥资550亿打造“两站一街”大型商业综合体,从次渠到亦庄火车站,实现“职住一体”。
【交通】项目所在位置交通方便,四通八达,轨道交通来看,距离次渠南地铁站200米左右(百度地铁),四轨交汇,目前已有贯穿亦庄的亦庄线,到宋家庄换乘5号线、10号线,规划中的17号线,从昌平未来科技城途径望京,国贸,十里河到达次渠,贯穿南北,预计2020年南段北段优先开通,全线预计2021年开通,规划中的S6号线,连接两大机场,途径亦庄火车站,现有的京津城际高铁预计2019年底在亦庄火车站停留,同站换乘。项目正处五环和六环中间,开车上京津高速和京沪高速也很方便。
【教育】项目东北面500米是北京建华学校亦庄校区,是由亦庄经济开发区政府牵线引进的,北京建华学校总校是与北京11学校为同一校长,共享11学校的优质教育资源,先进的办学模式,师资力量是平移过来的,12年制,小学初中是公立的,高中是私立的,建华学校总部是私立的。小升初一直是北京前十,2010年高考本科总上线率达94.11%,教育质量好。项目自带幼儿园有4000平,12个班,业主可以上班前轻松送小孩去学校。
【环境】项目被公园环绕,东边和南边有市政规划的绿化带,南2公里内为亦庄湿地公园,西边约9km有南海子公园,自然环境好。
综上来看,项目位于京津冀发展的核心位置,位于通州一核五区规划里的“环渤海总部基地”地块,是北京的企业聚集地和交通枢纽中心,也有良好的教育资源。
特别适合东边和北边上班的刚需和改善客户,以及对学校要求高的客群。

吕乐娴

市场分析行家 2020-07-06
首创远洋·禧瑞天著项目为首创、远洋两大国企巨匠联袂打造,旨在为北京 豪宅市场注入新鲜血液。项目处于北京市未来发展的三个新城之一——亦庄经济开发区,地处-通州副 、首都第二机场和京津冀板块 三角 ,于打造“两站一街”重要版图,依托“两高三轨一高铁”的交通枢纽地位,区域 多重叠加增效,产业经济空前发展。地块三面环绕绿化隔离带,西侧为通惠河灌渠,南侧 亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园,自然生态,惬意宜居,形成内外双园的天然氧吧、城市绿肺。区域内畅想华联力宝广场、大族广场、荣华天地、亦庄创意生活广场、城乡世纪广场等大型商业综合体配套,涵盖沃尔玛山姆会员店、大料国际影城、IMAX影城、日本料理将太无二、海底捞、俏江南、星巴克等业态,休闲、娱乐、生活等配套醇熟完善。项目依托区域强大经济活力、东南交通枢纽地位、天然绿肺氧吧及醇熟配套,打造城市墅区居所。本案承袭首创禧瑞系列及远洋天著系列,以都会谧境的【禧瑞生活】融合国匠造墅的【天著人生】,双作合璧傲世万峰。经数载研磨,重塑东方礼序考究规制,淬炼合院尊境。城市礼献!
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首创远洋·禧瑞天著项目为首创、远洋两大国企巨匠联袂打造,旨在为北京 豪宅市场注入新鲜血液。项目处于北京市未来发展的三个新城之一——亦庄经济开发区,地处-通州副 、首都第二机场和京津冀板块 三角 ,于打造“两站一街”重要版图,依托“两高三轨一高铁”的交通枢纽地位,区域 多重叠加增效,产业经济空前发展。地块三面环绕绿化隔离带,西侧为通惠河灌渠,南侧 亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园,自然生态,惬意宜居,形成内外双园的天然氧吧、城市绿肺。区域内畅想华联力宝广场、大族广场、荣华天地、亦庄创意生活广场、城乡世纪广场等大型商业综合体配套,涵盖沃尔玛山姆会员店、大料国际影城、IMAX影城、日本料理将太无二、海底捞、俏江南、星巴克等业态,休闲、娱乐、生活等配套醇熟完善。项目依托区域强大经济活力、东南交通枢纽地位、天然绿肺氧吧及醇熟配套,打造城市墅区居所。本案承袭首创禧瑞系列及远洋天著系列,以都会谧境的【禧瑞生活】融合国匠造墅的【天著人生】,双作合璧傲世万峰。经数载研磨,重塑东方礼序考究规制,淬炼合院尊境。城市礼献!

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居理新房网友14765370

2019年06月19日
看了好几个限竞房,个人感觉就他家的交通方便。
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看了好几个限竞房,个人感觉就他家的交通方便。

居理网友11892297

2020年06月07日
小区附近有学校,自建12班幼儿园亦庄小学,孩子可以就近入学。出门有好几路公交车,感觉去哪里都挺方便的。
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小区附近有学校,自建12班幼儿园亦庄小学,孩子可以就近入学。出门有好几路公交车,感觉去哪里都挺方便的。

居理新房网友19677164

2019年06月26日
70年产权的房子,使用年限久。
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70年产权的房子,使用年限久。

楼盘问问

  • 张先生
  • 总价预算:

    400万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    大兴

  • 时间:

    2021-02-28 21:44

今年5月底交房,准现房。

今年5月底交房,准现房。

  • 李先生
  • 总价预算:

    450-500万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    大兴、昌平

  • 时间:

    2021-02-23 15:55

限竞房,通过“限房价,竞地价”的土地出让方式产生的商品房。在土地出让时就提前锁定房屋未来的上市销售价格,而土地则由参与竞买的房地产开发企业竞拍,由出价高者获得。这是防止开发商炒地进而推高房价的一种调控举措。

限竞房地块执行“7090政策”,即套型面积90平米以下的住房面积占所有住房面积比例的70%以上。5年内不得上市,上市后可自由买卖。

限竞房不属于北京市保障性住房,符合北京市限购政策都可以买,对家庭资产没有要求。

限竞房,通过“限房价,竞地价”的土地出让方式产生的商品房。在土地出让时就提前锁定房屋未来的上市销售价格,而土地则由参与竞买的房地产开发企业竞拍,由出价高者获得。这是防止开发商炒地进而推高房价的一种调控举措。

限竞房地块执行“7090政策”,即套型面积90平米以下的住房面积占所有住房面积比例的70%以上。5年内不得上市,上市后可自由买卖。

限竞房不属于北京市保障性住房,符合北京市限购政策都可以买,对家庭资产没有要求。

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