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户型分析

  • 总价
    278万左右
  • 首付
    112万左右
  • 报价更新时间:2019-04-16
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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该户型为紧凑实用型,空间利用率高; 动静分区合理,生活动线流畅

  • 总价
    329万左右
  • 首付
    132万左右
  • 报价更新时间:2019-04-16
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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该户型为紧凑实用型; 户型方正,空间利用率高; 明厨明卫,通风除湿效果好

居理独家解析

常彩民

咨询师:常彩民

咨询人数:1121人

毕业于中南大学

【房山良乡低总价楼盘项目】

旭辉城位于房山良乡南关地铁站南5公里处,是旭辉集团在京打造的首个限价商品房项目,目前产品有75.89.122平的两到三居室。

项目特色:

  • 1.「自驾交通便利」京港澳高速、京周路、六环路,京开高速以及良官公路;
  • 2.「教育氛围浓厚」地处良乡高教园区,目前已有6 所著名高等院校入,驻项目南侧就是政府规划的幼儿园、小学教育用地;
  • 3.「商业配套齐全」周边家乐福、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器等商业;
  • 4.「医疗完善」项目西侧就是建设中的武警总医院,投入使用后三甲全科医疗及疗养中心。

需注意:

  • 「公共交通不便」项目距离地铁较五公里左右,公共交通不便。

综上:

  • 政府限价出让土地,限制开发商出售价格,出让价格比周围同批新房低20%的价格,性价比高。

楼盘问问new

请问旭辉城项目怎么样啊?

毕女士 总价预算:20万 买房目的:改善 关注房山
2019-04-07 21:21 来源于电话咨询

旭辉城项目位于房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米,地处房山良乡新兴的具发展的良乡新城板块。是北京首批限价地块入市,在端午节时一期开盘。目前在售的有建面75平米的两居室(两个卧室朝南),建面89平米、建面112平米的三居室(南北通透)。
1.交通方面:
公路交通非常便利,项目周边有京港澳高速、京深路、六环路,京开高速以及良官公路。
在公共交通方面,项目邻地铁房山线,距离房山线良乡南关站约4公里,有公交直接接驳,既可享受轨道生活的便利又能避免过于临近地铁站的嘈杂。

2.环境方面:项目东北侧是小清河万亩滨河森林公园,距离本项目约3公里,公园总面积约5789亩。打造一带两河绿色景观带,一带是小清河风光带、两河是小清河、刺猬河。

3.医疗方面:项目北侧规划医疗用地将会建成一个社区医院。项目东北侧就是建设中的三甲医院,建成后将设有5000多张床位,投入使用后将成为大型三甲全科医疗及疗养中心,目前一期楼体已基本建设完成,预计2018年投入使用。同时区域内还有良乡医院、房山区中医院良乡分院、妇幼保健院等。

4.教育方面:项目临近大学城,教育资源丰富。项目北侧就是政府规划的幼儿园、小学教育用地。而且项周边还有良乡一小、二小、六中等区重点学校。 

5.商业方面,项目自身配有1.5万㎡的商业,满足业主的日常生活需求。项目东北方向有家乐福、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器等;未来还将建有房山第一个I-MAX影院等。项目北边有龙湖时代天街购物中心和华北CSD首创奥特莱斯是奥特莱
总的来说,旭辉城拥有便利的交通、健康的生活环境、丰富的生活配套,和可观的区域发展红利,对刚需客户和改善客户来讲,性价比都比较高。

旭辉城这个项目怎么样?

李女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注房山
2019-03-27 17:40 来源于电话咨询

李女士您好,结合您的需求,为您推荐旭辉城这个项目。


旭辉城为北京首批入市的限价型商品房项目,地处房山良乡新城,主力户型为75㎡两居,89㎡三居;主要为小高层,配有高达10000㎡中央景观,以“好生活,全家享”为主要设计理念,无论是户型、园林景观,都从全龄化社区设计考量,让全家尽享多彩生活。

项目周边有京港澳高速、京周路、六环路,京开高速以及良官公路,自驾交通非常便利。

项目地处良乡高教园区,目前已有6所著名高等院校入驻;项目南侧是政府规划的幼儿园、小学教育用地,教育资源丰富。

【交通配套】项目有京港澳高速、京周路、六环路,京开高速以及良官公路。京港澳高速处于项目西北侧,是连通项目与市区的交通要道,轨道交通不是很方便;
【教育配套】目前有北京市良乡中学,可以满足教育需要;
【商业配套】项目自身配的配套商业,未来项目自身会配餐饮街,便利店,洗衣房等生活必备服务设施,满足你的日常生活需求;
【医疗配套】小区北侧有社区医院,业主基本的就医需求可以在此得到解决;项目西侧后期迁入三甲医院。


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    周边配套

    • 1

      邢家务西站

      196米
    • 2

      刘丈村

      406米
    • 3

      邢家务东站

      640米
    • 4

      金隅科技园2

      1148米
    • 5

      官道村

      1164米
    • 6

      官道

      1171米
    • 7

      南庄子

      1173米
    • 8

      江村

      1181米
    • 1

      苏庄

      4872米
    • 2

      良乡南关

      4891米
    • 1

      良乡镇官道中心幼儿园

      867米
    • 2

      良乡六中

      1332米
    • 3

      江村幼儿园

      1336米
    • 4

      北京市房山区官道村童话屋艺术幼儿园

      1442米
    • 5

      新天地幼儿园

      2417米
    • 6

      房山区阎村镇后十三里完全小学

      2532米
    • 7

      西石羊完全小学

      2795米
    • 8

      房山区窦店镇大高舍小学

      2800米
    • 9

      交道幼儿园

      2922米
    • 10

      官道中心小学

      2989米
    • 1

      恒大国际广场

      4591米
    • 1

      北京市房山区良乡镇江村村卫生室

      1202米
    • 2

      北京田民诊所

      1202米
    • 3

      北京市房山区良乡镇卫生院

      1372米
    • 4

      北京市亚新特种建材公司门诊部

      2157米
    • 5

      房山区阎村镇大十三里社区卫生服务站

      2338米
    • 6

      北京市房山区窦店镇小高舍村卫生室

      2388米
    • 7

      北京市房山区良乡镇小营社区卫生服务站

      2503米
    • 8

      北京市房山区阎村镇后十三里村社区卫生服务站

      2547米
    • 9

      北京市房山区阎村镇后十三里村卫生室

      2569米
    • 10

      北京市房山区阎村镇肖庄村卫生室

      2622米
    独家分析

    旭辉城位于京港澳高速、京周路、六环路旁,周围有京开高速以及良官公路,自驾交通非常便利。三公里范围内有良乡六中,江村幼儿园等,教育配套较完善;周边有家乐福商场、华冠购物中心、...

    旭辉城位于京港澳高速、京周路、六环路旁,周围有京开高速以及良官公路,自驾交通非常便利。三公里范围内有良乡六中,江村幼儿园等,教育配套较完善;周边有家乐福商场、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器等商业体,满足业主购物需求。三公里范围内有良乡中心卫生院等医疗配套设施。总体来说,配套设施较完善,基本满足业主需求。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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    专家点评

    最佳点评

    赵成龙

    已为764人提供帮助

    2019-04-15

    旭辉城是旭辉集团在良乡新城打造的高品质楼盘项目,区域规划完善。
    【项目优势】
    1、社区品质高,低容积率,大楼间距。楼座全部正南正北排布,保证采光及景观效果,户型方正无浪费。
    2、后期物业为旭辉自持,保证后期的物业服务质量,项目纯人车分流设计,保证小区整体居住品质的同时也使社区更加安全。并且整个社区氛围...

    旭辉城是旭辉集团在良乡新城打造的高品质楼盘项目,区域规划完善。
    【项目优势】
    1、社区品质高,低容积率,大楼间距。楼座全部正南正北排布,保证采光及景观效果,户型方正无浪费。
    2、后期物业为旭辉自持,保证后期的物业服务质量,项目纯人车分流设计,保证小区整体居住品质的同时也使社区更加安全。并且整个社区氛围纯粹,没有商业的嘈杂,也没有自商房两限房回迁房等保障类住房。
    3、区块规划完整,良乡新城区域属于先规划后建设,每一个地块与配套设施规划完善,现在的配套用地有教育,医院以及公园
    4、位于良乡高教园的正南,地处良乡高教园区,目前已有6 所著名高等院校入驻,包括中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学等。良乡高教园区未来还会有很多大学入驻,大学的入驻势必带动更多附属中、小学校的进入。而且项目南侧就是政府规划的幼儿园、小学教育用地。
    【项目劣势】
    1、属于良乡新城的第一批项目,区块之后的建设还需要时间。
    2、距离南关地铁站有4-5公里,需要依赖社区班车接送到地铁站。
    综上,此项目适合自驾以及在房山与北京西侧的地铁通勤。

    王群美

    已为668人提供帮助

    2019-03-26

    旭辉城位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米,2018年6月16日首次开盘。户型为为建面78㎡两居室、建面89㎡三居室、建面112㎡三居室 【项目配套】 交通:毗邻京港澳高速、京周路、六环路,京开高速以及良官公路,自驾方便; 教育:项目南侧就是政府规划的幼儿园、小学教育用地。周边还有良乡一小、二小、六中...

    旭辉城位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米,2018年6月16日首次开盘。户型为为建面78㎡两居室、建面89㎡三居室、建面112㎡三居室 【项目配套】 交通:毗邻京港澳高速、京周路、六环路,京开高速以及良官公路,自驾方便; 教育:项目南侧就是政府规划的幼儿园、小学教育用地。周边还有良乡一小、二小、六中等区重点学校。且位于良乡高教园区,目前已有6 所著名高等院校入驻,包括中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学等。后期良乡高教园区还会有很多知名大学入驻 商业:项目自身配有1.5万㎡的配套商业,配有餐饮街,便利店,洗衣房等生活必备服务设施,满足你的日常生活需求。 医疗:小区北侧就有社区医院,业主基本的就医需求可以在此得到解决;项目西侧后期迁入亚洲床位的三甲医院——武警总医院

    用户点评

    上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,旭辉城很大,绿化也不错,周边配套也给力。

    2018年08月05日
    赞 2

    非常赞,非常棒,非常好!

    2018年09月12日
    赞 1

    价格么还可以,良乡基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。

    2018年08月20日
    赞 1

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省56,091元专车费用

    他们去过旭辉城

    • 田女士
    • 实际看盘时间:2019年04月18日
    • 节省专车费:19元
    • 服务评价:非常满意

    小猛同学非常有耐心,整个行程一直根据我们的需求做分析,结合实际规划合理的路线,短短的一天收获很多

    看盘历程: 于2019-4-18看过: 金樾和著 颐璟万和 万科天地 旭辉城
    李小猛

    服务咨询师:李小猛

    已带35人实地看房

    服务满意度:100%

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年04月06日
    • 服务评价:非常满意

    忙活了一下午,从车站接我们到看了一下午房再到给我们送回车站,真的感觉这个小伙子很有耐心!服务特别周到,没有他可能一下午根本看不完这三个项目,通过他的分析,也基本明确了我们该买哪个,十分感谢小席!

    看盘历程: 于2019-4-6看过: 金樾和著 大兴金茂悦 旭辉城
    席秋晨

    服务咨询师:席秋晨

    已带38人实地看房

    服务满意度:98.95%

    • 王女士
    • 实际看盘时间:2019年04月05日
    • 节省专车费:75元
    • 服务评价:非常满意

    首先我觉得这个公司的模式真的很棒,因为咨询师并不从卖房款中提成所以对客户的建议就比较中肯。其次咨询师廖真的是尽心,耐心,又专业。

    看盘历程: 于2019-4-18看过: 金樾和著 于2019-4-13看过: 金樾和著 于2019-4-9看过: 金樾和著 于2019-4-5看过: 金樾和著 旭辉城

    成交点评

    服务咨询师:

    常彩民

    旭辉城

    时间:2018/09/16 用户:王先生 看房周期:1天

    (图为王先生及家人)从首次打客服电话开始,客服人员是和蔼可亲的。到后来有了专属咨询师彩民,每次交流都很亲切自然。带我们去看房对楼盘特别熟悉,根据我们的预算为我们介绍相应楼盘。对我们购房的所有问题都很认真解答,从无一丝不耐烦。而且从看房到订房每次都是专车服务,无论我们要几点去都可以协调安排。真的是既省钱又省心。服务很到位。

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