天恒京西悦府

参考单价:37,500元/m²起

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户型分析

  • 总价
    360万左右
  • 首付
    144万左右
  • 报价更新时间:2019-06-06
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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无畸形房间,空间利用率高;南向厅室,全明户型,采光充足;餐厅客厅相连,空间开阔

  • 总价
    450万左右
  • 首付
    180万左右
  • 报价更新时间:2019-06-06
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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户型布局合理,紧凑实用;南向含大阳台,通风采光效果好,生活舒适度高;主卧带卫,私密性和便捷性高

居理独家解析

张静

咨询师:张静

咨询人数:1550人

毕业于北京交通大学

【国企天恒开发临地铁墅质平层】

京西悦府位于阎村地铁站南100米,是天恒集团精心打造的墅质洋房社区,户型为96平、120平三居室,非常适合三口之家。

项目特色:

  • 1.「临地铁」项目距离燕房线阎村地铁站100米
  • 2.「交通便利」两公里内有六环路、京港澳高速,能很快的到达北京各区域
  • 3.「墅质平层」平层别墅同社区,平层业主享受别墅待遇
  • 4.「内部配套齐全」国企开发,自身配建11万平米的商业配套,设施齐全,银行、餐饮、会所等一应俱全,满足生活所需。

需注意:

  • 1.「外部配套有待完善」项目位于阎村,发展较晚,故基础设施不齐全,需要一定时间来完善。
  • 2.「客户群有限」地理位置偏远,位于北京城的西南边陲,项目客群主要来源于房山本地和丰台、海淀的刚需人群。

综上:

  • 在规划中,京西悦府未来配套设施非常齐全,是个具有很大发展的刚需项目,非常适合客户入手。

楼盘问问new

京西悦府这个项目怎么样?

于先生 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注丰台
2019-06-02 14:23 来源于电话咨询

天恒京西悦府项目位于北京市房山区阎村镇阎村地铁口旁。目前项目三居、四居住宅在售,户型面积为96、120、130㎡(建筑面积),总价350万元/套起。(更新时间 2019.06.01)。项目于今年年底前交房。

京西悦府的在售户型有哪些?

杨女士 总价预算:280万 买房目的:刚需 关注房山
2019-05-12 23:12 来源于实际看房途中

刘先生您好,天恒京西悦府项目在售为建面约96㎡、122㎡和135㎡左右;别墅产品建面约175㎡的叠拼别墅;

专家解读实勘报告精准分析

李小猛
毕业于西安外国语大学
咨询人数:646人

一、[项目位置] : 天恒京西悦府位于房山区域阎村板块,楼盘具体位置在房山线阎村地铁站200米处。 二、[楼盘详情] : 项目占地约6万 ㎡,总建筑面积约18万平米,其中住宅部分建筑面积约7.5万平米,由中粮集团和天恒两大开发商联手打造。项目的容积率1.8,绿化率30%,共566户,推售的产品为建筑面积96㎡的舒适三居,建筑面积120㎡的精致四居,建筑面积170㎡的双叠(上下叠)产品。 三、[交通配套] : 公共交通:东北侧200米即地铁阎村站,小区门口有22条公交,其中836路公交可直达丰台六里桥商圈。 自驾出行:1.5公里可以上京港澳高速,附近还有六环路、京昆路、京周路、大件路等多条快速道路通达市区,形成了高速环线和公共交通的立体交通网络。 四、[商业配套] : 项目西北侧规划了建筑面积7000平米的华冠商综旗舰店,以及社区自配建商业,周边目前已经有的美廉美商业购物,国美电器等满足业主的日常生活所需。 五、[医疗教育] : 教育配套: 幼儿园:阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、星城幼儿园; 小学:绿城小学、阎村中心小学、星城二小、大董村完全小学; 中学:星城中学、良乡五中; 医疗配套:北京同济东方中西医结合医院、燕化医院星城分院,还有房山区正在规划中的武警总医院。 六、[生态环境] : 项目的景观由内外部双景观带构成。其中外部景观带包括1个休闲公园和1个体育公园以及连通这两个公园的中央景观轴,能够充分满足社区居民的户外有氧运动。目前北侧的建筑面积1万㎡的休闲公园已建成投入使用。其次小区景观以三进式院落主要为外部院落、合乐花园(平墅区) 、乐活院巷(叠墅区),每个区域景观都各有特色,整个园林引入中式院落理念,以现代简约的设计手法,将水口、高墙大院、街巷、庭院等古朴典雅的中式元素与自然地形地貌相融合,营造出自在洒脱的的禅意氛围。

周边配套

  • 1

    紫草坞路口

    301米
  • 2

    乐活城

    384米
  • 3

    房山梨园东里

    561米
  • 4

    阎村镇政府

    562米
  • 5

    北京理工大学房山分校

    615米
  • 6

    北京理工大学分校

    616米
  • 1

    阎村

    440米
  • 2

    紫草坞

    1028米
  • 3

    阎村东

    2001米
  • 4

    星城

    2046米
  • 5

    苏庄

    3558米
  • 6

    大石河东

    3935米
  • 7

    良乡南关

    4846米
  • 1

    阎村闫村镇中心幼儿园

    220米
  • 2

    北京王子岛英语幼儿园

    576米
  • 3

    红艺幼儿园分园

    753米
  • 4

    绿城小学

    790米
  • 5

    阎村中心小学

    837米
  • 6

    培基双语幼儿园绿城园

    842米
  • 7

    智慧岛双语幼儿园(南梨园东路)

    1140米
  • 8

    北京市房山区红苹果艺术幼儿园

    1161米
  • 9

    南梨园中学

    1546米
  • 10

    房山区阎村镇后沿村完全小学

    1626米
  • 1

    燕鹏时尚生活广场

    2008米
  • 2

    北京惠楠坤商贸中心

    3481米
  • 3

    中大瑞祥百货市场

    4638米
  • 1

    房山区阎村镇大紫草坞社区卫生服务站

    806米
  • 2

    北京同济东方中西医结合医院

    981米
  • 3

    阎村中心卫生院

    1298米
  • 4

    北京市房山区阎村镇炒米店村社区卫生服务站

    1469米
  • 5

    北京汇海中医医院

    1547米
  • 6

    燕化医院(星城分院)

    1604米
  • 7

    北京市房山区燕山星城街道社区卫生服务站

    1890米
  • 8

    房山区阎村镇吴庄社区卫生服务站

    2213米
  • 9

    房山区阎村镇张庄村社区卫生服务站

    2460米
  • 10

    中国核工业北京四〇一医院

    2489米
独家分析

项目位于房山区阎村板块,该区域属于房山区的老城区,周边配套可以满足日常生活需要。但项目周边大型商业配套较少,其距离房山CSD板块和窦店商业都较远,大型商业配套一般分布在10...

项目位于房山区阎村板块,该区域属于房山区的老城区,周边配套可以满足日常生活需要。但项目周边大型商业配套较少,其距离房山CSD板块和窦店商业都较远,大型商业配套一般分布在10km以外;基本商业配套有物美、美廉美、迪亚天天;附近有阎村中心卫生院等医疗资源,方便就医;教育有绿城小学、南梨园中学等。总体来说,项目周边配套可满足日常生活所需,但大型配套还需等待规划建设。(涉及距离为步行距离)

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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专家点评

最佳点评

李小猛

已为646人提供帮助

2019-05-09

一、[项目位置] : 天恒京西悦府位于房山区域阎村板块,楼盘具体位置在房山线阎村地铁站200米处。 二、[楼盘详情] : 项目占地约6万 ㎡,总建筑面积约18万平米,其中住宅部分建筑面积约7.5万平米,由中粮集团和天恒两大开发商联手打造。项目的容积率1.8,绿化率30%,共566户,推售的产品为建筑面积96㎡的舒...

一、[项目位置] :
天恒京西悦府位于房山区域阎村板块,楼盘具体位置在房山线阎村地铁站200米处。
二、[楼盘详情] :
项目占地约6万 ㎡,总建筑面积约18万平米,其中住宅部分建筑面积约7.5万平米,由中粮集团和天恒两大开发商联手打造。项目的容积率1.8,绿化率30%,共566户,推售的产品为建筑面积96㎡的舒适三居,建筑面积120㎡的精致四居,建筑面积170㎡的双叠(上下叠)产品。
三、[交通配套] :
公共交通:东北侧200米即地铁阎村站,小区门口有22条公交,其中836路公交可直达丰台六里桥商圈。
自驾出行:1.5公里可以上京港澳高速,附近还有六环路、京昆路、京周路、大件路等多条快速道路通达市区,形成了高速环线和公共交通的立体交通网络。
四、[商业配套] :
项目西北侧规划了建筑面积7000平米的华冠商综旗舰店,以及社区自配建商业,周边目前已经有的美廉美商业购物,国美电器等满足业主的日常生活所需。
五、[医疗教育] :
教育配套: 幼儿园:阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、星城幼儿园; 小学:绿城小学、阎村中心小学、星城二小、大董村完全小学; 中学:星城中学、良乡五中;
医疗配套:北京同济东方中西医结合医院、燕化医院星城分院,还有房山区正在规划中的武警总医院。
六、[生态环境] :
项目的景观由内外部双景观带构成。其中外部景观带包括1个休闲公园和1个体育公园以及连通这两个公园的中央景观轴,能够充分满足社区居民的户外有氧运动。目前北侧的建筑面积1万㎡的休闲公园已建成投入使用。其次小区景观以三进式院落主要为外部院落、合乐花园(平墅区) 、乐活院巷(叠墅区),每个区域景观都各有特色,整个园林引入中式院落理念,以现代简约的设计手法,将水口、高墙大院、街巷、庭院等古朴典雅的中式元素与自然地形地貌相融合,营造出自在洒脱的的禅意氛围。

薛涛涛

已为498人提供帮助

2019-05-05

京西悦府是位于房山阎村地铁200米的一个70年的住宅项目,项目由高层、别墅构成,预计今年年底毛坯交房。
【周边配套丰富】商业目前已有华冠、肯德基、嘉禾一品入驻。其中华冠面积达到7000多平米。项目周围学校有阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、星城幼儿园;绿城小学、阎村中心小学、星城二小、大董村完全小学;星城中学、良...

京西悦府是位于房山阎村地铁200米的一个70年的住宅项目,项目由高层、别墅构成,预计今年年底毛坯交房。
【周边配套丰富】商业目前已有华冠、肯德基、嘉禾一品入驻。其中华冠面积达到7000多平米。项目周围学校有阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、星城幼儿园;绿城小学、阎村中心小学、星城二小、大董村完全小学;星城中学、良乡五中。其中阎村中心幼儿园距离项目100米(百度地图)。
【交通】项目所在位置交通方便,地铁:房山线西沿线,燕房线阎村站地铁口;高速:项目东侧1.5km(百度地图)京港澳高速,直通三环;环路:距离六环环路900米(百度地图);公交:项目周边有22条公交线路,到六里桥很方便。

用户点评

景区度假经营好项目,房源不多了

2019年06月12日
赞 45

周六看了一天的房子,到这一看,感觉就不错,相对其他几个房山的楼盘来说交通便利,旁边有个华冠超市,满足正常需求,反正当时就叫了定金,感觉挺不错的。

2018年03月04日
赞 2

依靠地铁交通便利 小区主力户型分为墅质洋房 叠拼别墅

2019年05月24日
赞 1

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省47,380元专车费用

他们去过天恒京西悦府

  • 陈先生
  • 实际看盘时间:2019年06月09日
  • 节省专车费:213元
  • 服务评价:非常满意

好!满意!

看盘历程: 于2019-6-9看过: 翡翠西湖 天恒京西悦府
张静

服务咨询师:张静

已带210人实地看房

服务满意度:100%

  • 居理客户
  • 实际看盘时间:2019年05月30日
  • 服务评价:非常满意

很热情也很耐心,业务也专业,

看盘历程: 于2019-5-30看过: 金融街金悦府 颐璟万和 翡翠西湖 天恒京西悦府
王群美

服务咨询师:王群美

已带126人实地看房

服务满意度:99.34%

  • 徐女士
  • 实际看盘时间:2019年05月26日
  • 节省专车费:383元
  • 服务评价:非常满意

居理服务周到,专业介绍有价值,行程安排合理紧凑,非常感谢!以后买房还找居理,值得信赖的品牌!

看盘历程: 于2019-5-26看过: 通泰国际公馆 天恒京西悦府

成交点评

居理咨询师

天恒京西悦府

时间:2018/04/10 用户:侯先生 看房周期:1天

以前一直有关注居理,但是不知道靠不靠谱,在政府的大环境下,终于要买房了,买房前又听到朋友推荐居理,抱着试一试的态度打了个电话,一会咨询师郑国庆就回电话了,把我的需求记录,并反馈我适合我的楼盘,周末约好了时间车接车送,看了3个楼盘,看到最后一个的时候很中意,马上认购了,后续服务也非常棒,从看房开始到网签全部车接车送,非常到位,现在也网签完了,就等房子了,祝我早日搬进新房,也祝小郑越来越顺!

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