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别名:优活嘉园,京西悦府 【预售许可证:京房售证字(2017)77号】
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户型分析

  • 总价
    384万左右
  • 首付
    154万左右
  • 报价更新时间:2019-03-10
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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无畸形房间,空间利用率高;南向厅室,采光面宽充足;餐厅客厅相连,空间开阔

  • 总价
    480万左右
  • 首付
    192万左右
  • 报价更新时间:2019-03-10
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

户型布局合理,紧凑实用;南向含大阳台,通风采光效果好,生活舒适度高;主卧带卫,私密性和便捷性高

居理独家解析

王光新

咨询师:王光新

咨询人数:1024人

毕业于东北石油大学本科学位

【国企天恒开发临地铁墅质平层】

京西悦府位于阎村地铁站南100米,是天恒集团精心打造的墅质洋房社区,户型为96平、120平三居室,非常适合三口之家。

项目特色:

  • 1.「临地铁」项目距离燕房线阎村地铁站100米
  • 2.「交通便利」两公里内有六环路、京港澳高速,能很快的到达北京各区域
  • 3.「墅质平层」平层别墅同社区,平层业主享受别墅待遇
  • 4.「内部配套齐全」国企开发,自身配建11万平米的商业配套,设施齐全,银行、超市、餐饮、会所等一应俱全,满足生活所需。

需注意:

  • 1.「外部配套有待完善」项目位于阎村,发展较晚,故基础设施不齐全,需要一定时间来完善。
  • 2.「客户群有限」地理位置偏远,位于北京城的西南边陲,项目客群主要来源于房山本地和丰台、海淀的刚需人群。

综上:

  • 在规划中,京西悦府未来配套设施非常齐全,是个具有很大发展潜力的刚需项目,非常适合客户入手。

楼盘问问new

请问京西悦府项目怎么样啊?

卫女士 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注房山
2018-12-30 17:35 来源于电话咨询

天恒京西悦府项目位于北京市房山区阎村镇阎村地铁口,是天恒和中粮联合拿地,打造别墅品质的高端小区。项目主要有洋房和别墅组成,洋房7栋,叠拼别墅11栋。一梯两户,2019年10月毛坯交房。目前在售的是96、120平的三居室和140平的四居室,总价370万起(20181230)。另外,叠拼项目于2018年12月1日开盘,上叠实际面积为190平米,中叠实际面积为165平米,下叠实际面积为240平米,总价800万起(20181230)。适宜房山、大兴、海淀、丰台、石景山的客户置业。

京西悦府现在是什么情况?

李女士 总价预算:20万 买房目的:刚需 关注房山
2018-12-21 20:54 来源于电话咨询

项目位于房山线西沿线——燕房线阎村站地铁口,是天恒置业集团打造的别墅和洋房项目,目前在售的是96平米和120平米的洋房,以及叠拼别墅。
交通:距离燕房线阎村站地铁口的距离大约为300米,项目周边还有22趟公交车路过,距离京港澳高速1公里。
商业:项目北侧有7万平米的商业,对面有6000平米的华冠旗舰店。
教育:项目周边有闫村中心幼儿园、星城二小和绿城小学,此外正在规划一个国际学校,12年教育覆盖。
医疗:周边有燕化医院星城分院和同济东方中西医结合医院,在距离项目不远的良乡商圈,正在建设一个三甲医院。


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    孙元飞

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    周边配套

    • 1

      紫草坞路口

      301米
    • 2

      乐活城

      384米
    • 3

      房山梨园东里

      561米
    • 4

      阎村镇政府

      562米
    • 5

      北京理工大学房山分校

      615米
    • 6

      北京理工大学分校

      616米
    • 1

      阎村

      440米
    • 2

      紫草坞

      1028米
    • 3

      阎村东

      2001米
    • 4

      星城

      2046米
    • 5

      苏庄

      3558米
    • 6

      大石河东

      3935米
    • 7

      良乡南关

      4846米
    • 1

      阎村闫村镇中心幼儿园

      220米
    • 2

      北京王子岛英语幼儿园

      576米
    • 3

      红艺幼儿园分园

      753米
    • 4

      绿城小学

      790米
    • 5

      阎村中心小学

      837米
    • 6

      培基双语幼儿园绿城园

      842米
    • 7

      北京市房山区红苹果艺术幼儿园

      1161米
    • 8

      南梨园中学

      1546米
    • 9

      阎村成人学校

      1613米
    • 10

      房山区阎村镇后沿村完全小学

      1626米
    • 1

      燕鹏时尚生活广场

      2008米
    • 2

      北京惠楠坤商贸中心

      3481米
    • 3

      中大瑞祥百货市场

      4631米
    • 1

      房山区阎村镇大紫草坞社区卫生服务站

      806米
    • 2

      北京同济东方中西医结合医院

      981米
    • 3

      阎村中心卫生院

      1298米
    • 4

      北京市房山区阎村镇炒米店村社区卫生服务站

      1469米
    • 5

      北京汇海中医医院

      1547米
    • 6

      燕化医院(星城分院)

      1604米
    • 7

      北京市房山区燕山星城街道社区卫生服务站

      1890米
    • 8

      房山区阎村镇吴庄社区卫生服务站

      2213米
    • 9

      房山区阎村镇张庄村社区卫生服务站

      2460米
    • 10

      中国核工业北京四0一医院-住院楼

      2476米
    • 中粮京西祥云 在售 查看楼盘详情

      参考单价:56,000元/平米

      参考总价:700-784万

      楼盘地址:房山 - 地铁房山线稻田站北行800m

      最新开盘时间:2017-11-25

    • 旭辉城 在售 查看楼盘详情

      参考单价:37,000元/平米

      参考总价:278-414万

      楼盘地址:房山 - 良常路与京深路交口西侧1500米

      最新开盘时间:2018-06-16

    • 观山源墅 在售 查看楼盘详情

      参考单价:47,500元/平米

      参考总价:437-713万

      楼盘地址:房山 - 阳光北大街与多宝路交汇处西南(理工大学北校区西侧)

      最新开盘时间:2016-09-10

    • 天恒水岸壹号 在售 查看楼盘详情

      参考单价:48,000元/平米

      参考总价:586万

      楼盘地址:房山 - 地铁房山线良乡大学城西站南侧约800m

      最新开盘时间:2016-12-31

    • 北京城建琨廷 在售 查看楼盘详情

      参考单价:24,000元/平米

      参考总价:277-493万

      楼盘地址:房山 - 京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里

      最新开盘时间:2016-08-10

    独家分析

    项目位于房山区阎村板块,该区域属于房山区的老城区,周边配套可以满足日常生活需要。但项目周边大型商业配套较少,其距离房山CSD板块和窦店商业都较远,大型商业配套一般分布在10...

    项目位于房山区阎村板块,该区域属于房山区的老城区,周边配套可以满足日常生活需要。但项目周边大型商业配套较少,其距离房山CSD板块和窦店商业都较远,大型商业配套一般分布在10km以外;基本商业配套有物美便利超市、美廉美超市、迪亚天天超市;医院有燕化医院星城分院等,方便就医;教育有绿城小学、南梨园中学等。总体来说,项目周边配套可满足日常生活所需,但大型配套还需等待规划建设。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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    专家点评

    最佳点评

    薛树翠

    已为413人提供帮助

    2019-02-26

    天恒京西悦府位于房山区阎村地铁站西北方向200米处,京港澳高速阎村出口西行约1.5公里,是由天恒和中粮联合拿地开发建设的低密度的墅质社区,有7栋洋房和11栋别墅楼栋,产品丰富,低密度社区,人车分流,绿化率30%宜居度高。 【项目优势】 1、交通方面:距离六环路900米,北行可到达八大处和香山景区,距离地铁燕房线阎村...

    天恒京西悦府位于房山区阎村地铁站西北方向200米处,京港澳高速阎村出口西行约1.5公里,是由天恒和中粮联合拿地开发建设的低密度的墅质社区,有7栋洋房和11栋别墅楼栋,产品丰富,低密度社区,人车分流,绿化率30%宜居度高。
    【项目优势】
    1、交通方面:距离六环路900米,北行可到达八大处和香山景区,距离地铁燕房线阎村站200米;
    2、教育:阎村中心幼儿园、指挥岛双语幼儿园、绿城小学、星城小学;
    3、休闲:配件休闲公园,体育活动公园,综合性体育场馆,引入中式院落理念;
    4、医疗:项目附近有北京同济东方中西医结合医院、燕化凤凰医院等,以及规划中的三甲医院,建成后将设有5000多张床位,投入使用后将成为大兴疗养中心;
    5、商业:项目北侧是阎村地块商业综合体项目,由天恒和中粮集团联合开发。
    【不足之处】
    项目周边基础设施以及配套有待不健全,有待完善;

    综合来看,天恒京西悦府是现在房山区域发展区域阎村板块非常有发展前景的板块,项目定位中高端,值得入手。

    施雷

    已为502人提供帮助

    2018-12-03

    天恒京西悦府位于北京市房山区阎村镇阎村地铁口,项目主要有洋房和别墅,洋房7栋,叠拼别墅11栋。项目交房时间2019年9月,一梯两户,毛坯交房。1、商业:自建11万平米商业、自建2.3万平体育馆。2、交通:房山线西延线、阎村地铁站、京港澳高速、六环路。3、医疗:同济中西医结合医院、燕化凤凰三甲医院、北京武警总医院。4、环...

    天恒京西悦府位于北京市房山区阎村镇阎村地铁口,项目主要有洋房和别墅,洋房7栋,叠拼别墅11栋。项目交房时间2019年9月,一梯两户,毛坯交房。1、商业:自建11万平米商业、自建2.3万平体育馆。2、交通:房山线西延线、阎村地铁站、京港澳高速、六环路。3、医疗:同济中西医结合医院、燕化凤凰三甲医院、北京武警总医院。4、环境:自建休闲公园、体育活动公园、综合性场馆。5、教育:阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、绿城小学、星城中学。项目劣势:项目离市中心较远,周边处于待发展状态。

    用户点评

    周六看了一天的房子,到这一看,感觉就不错,相对其他几个房山的楼盘来说交通便利,旁边有个华冠超市,满足正常需求,反正当时就叫了定金,感觉挺不错的。

    2018年03月04日
    赞 2

    开车走六环到机场挺方便的,我相信随着大兴机场的发展,这边一定会发展起来的

    2017年12月01日
    赞 1

    这个小区是别墅和住宅混合,环境应该还不错,等开盘就过去看看

    2017年08月01日
    赞 1

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省39,146元专车费用

    他们去过天恒京西悦府

    • 刘女士
    • 实际看盘时间:2019年03月23日
    • 节省专车费:170元
    • 服务评价:非常满意

    服务耐心,周到,客观,非常满意

    看盘历程: 于2019-3-23看过: 中海寰宇天下 亿城燕西华府 天恒京西悦府 于2019-3-17看过: 翡翠西湖 于2019-3-16看过: 金樾和著 旭辉城 翡翠西湖 卓越万科翡翠山晓 于2018-9-9看过: 亿城燕西华府 翡翠西湖
    王光新

    服务咨询师:王光新

    已带92人实地看房

    服务满意度:100%

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年03月23日
    • 服务评价:非常满意

    服务态度周到,讲解详细,很愉快的一次合作!

    看盘历程: 于2018-12-16看过: 金樾和著 于2019-3-23看过: 天恒京西悦府
    姜旻男

    服务咨询师:姜旻男

    已带141人实地看房

    服务满意度:99.66%

    • 马女士
    • 实际看盘时间:2019年03月23日
    • 节省专车费:126元
    • 服务评价:非常满意

    小姑娘不错,问题解答清晰,思路敏捷,令我大开眼界,比以前清楚了想要什么,非常感谢!

    看盘历程: 于2019-3-23看过: 翡翠西湖 北京城建琨廷 天恒京西悦府
    李斌

    服务咨询师:李斌

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    成交点评

    居理咨询师

    天恒京西悦府

    时间:2018/04/10 用户:侯先生 看房周期:1天

    以前一直有关注居理,但是不知道靠不靠谱,在政府的大环境下,终于要买房了,买房前又听到朋友推荐居理,抱着试一试的态度打了个电话,一会咨询师郑国庆就回电话了,把我的需求记录,并反馈我适合我的楼盘,周末约好了时间车接车送,看了3个楼盘,看到最后一个的时候很中意,马上认购了,后续服务也非常棒,从看房开始到网签全部车接车送,非常到位,现在也网签完了,就等房子了,祝我早日搬进新房,也祝小郑越来越顺!

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