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K2十里春风

K2十里春风

买贵包赔

在售

住宅

参考单价:28,100元/m²

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最佳点评

王爱国

已为560人提供帮助

2019-06-10

项目名称:K2十里春风 项目位置:通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口 项目概述:K2十里春风项目由K2集团打造,占地15万平方米,总建筑面积45万平方米,在售户型有建筑面积74平米朝南两居,建筑面积79平米南北通透两居,建筑面积89平米南北通透三居。在售价格每平米28100元左右。(2019年1月22日数据。) ...

项目名称:K2十里春风
项目位置:通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口
项目概述:K2十里春风项目由K2集团打造,占地15万平方米,总建筑面积45万平方米,在售户型有建筑面积74平米朝南两居,建筑面积79平米南北通透两居,建筑面积89平米南北通透三居。在售价格每平米28100元左右。(2019年1月22日数据。)
项目优势:
1)环境方面:项目周边有永乐生态公园和凤河森林公园,满足周边人群日产的休闲需求。
2)交通方面:项目北侧有漷小路,规划为双向六车道永开路,可直达京津高速和通州核心区。项目南侧1.2公里即为京沪高速,项目东北侧4公里是京津高铁永乐店预留站,已建成,未投入使用。轨道交通出行便利。公共交通目前依靠805和805快,直达北京东站。长远规划线路23号线在永乐店设站,预计2025年完成。
3)区位优势:项目位于永乐店经济开发区,属于京津冀交界的咽喉部位,为京津冀一体化发展做出表率。
项目不足:1)周边需要一定的发展周期。
2)依靠公共交通出行的人群出行不是很方便。

薛涛涛

已为498人提供帮助

2019-06-08

K2十里春风是石榴集团开发,位于通州区永乐店生态科技小镇的一个集洋房、别墅为一体的一个70年住宅项目,均价是2.81万元(2018年12月)。目前在售户型有建面78平的南北通透两居室,建面89平的南北三居室,也有在售的联排别墅项目。
优势:
1、交通方便:目前该项目上京津、京沪两条高速方便,如果要去...

K2十里春风是石榴集团开发,位于通州区永乐店生态科技小镇的一个集洋房、别墅为一体的一个70年住宅项目,均价是2.81万元(2018年12月)。目前在售户型有建面78平的南北通透两居室,建面89平的南北三居室,也有在售的联排别墅项目。
优势:
1、交通方便:目前该项目上京津、京沪两条高速方便,如果要去东边或者北边可以走京津高速直接到达东南五环化工桥,如果要去往南边或西边可以走京沪高速直接到达东南三环十里河,未来,永乐店始发规划23号线可直接到达北京电视台,换乘站多,此外,京津城际高铁预计2019年底停留预留站永乐店镇站,刷卡乘坐高铁可到达亦庄地铁站,然后转亦庄线到达亦庄经济开发区,转S6号线可以到达机场,转17号线可以到达国贸,望京,到市区方便。项目门口的永开路(预计2019年年底开通)到通州副中心28km左右,驾车前往方便。
2、项目是洋房和别墅的一体化小区,石榴集团所建,居住环境好,此外,项目内有自建双语幼儿园,项目北侧有规划的公立小学,也有自己规划的社区商业街以及公园,居住方便、舒适。
3、项目位于城市副中心通州,是“一核五区九小镇”中的永乐生态科技小镇,项目北边有联东U谷产业园,未来将吸引科技产业和人才的聚集,带动经济发展。
4、项目单价2.81万(2018年12月),有建面78平的两居,建面89平的三居小户型,属于普通住宅,首房首贷35%,首付成本低,适合刚需置业。
5、项目属于京津冀一体化发展的桥头堡的位置,项目附近廊坊经济开发区目前发展的不错,未来属于北京的永乐镇经济开发区会更好。
劣势:
1、项目是2021年6月交房,开发商可能会提前交房,目前的交通规划配套还需一定时间周期。
2、此项目是1994年拿的地,但目前政策产权年限是到期之后自动续期。
3、此项目附近没有好的医院,但项目有自己的社区医院,西北侧有规划的国际医疗服务区。
总之,这个楼盘总价低,单价低,未来交通方便,作为“一核五区九小镇”中生态科技小镇未来居住环境好,适合刚需首套客户和养老客户。

吴彤

已为1354人提供帮助

2019-04-29

K2十里春风是由石榴集团开发打造的洋房别墅产品。位于通州区南部六环外,永乐店经济开发区漷小路和恒业二街交叉口。石榴置业,成立于2007年,在北京通州开发了K2清水湾、K2玉兰湾、V7九间堂、M5运河壹号等热销项目。【项目信息】在售78平2居室和89平3居室,目前单价27800元/平米,78平总价200万左右,8...

K2十里春风是由石榴集团开发打造的洋房别墅产品。位于通州区南部六环外,永乐店经济开发区漷小路和恒业二街交叉口。石榴置业,成立于2007年,在北京通州开发了K2清水湾、K2玉兰湾、V7九间堂、M5运河壹号等热销项目。【项目信息】在售78平2居室和89平3居室,目前单价27800元/平米,78平总价200万左右,89平总价230-240万起,适合在京初次置业的客户群体。另有别墅类产品暂时未开售。项目为毛坯交付,交房时间为2021年6月。项目占地面积154206平方米,建筑面积为436188平方米。容积率: 2.2,绿化率:35%。社区自带3500平米幼儿园,另有德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。交通方面,有京沪高速,京津高速。项目旁的永开路是双向6车道,直通通州中心;十里春风项目5公里处有正在建设中的京津城际高铁,在永乐店有一预留站,预计明年通车;还有一条正在规划当中的23号地铁线(永乐店、于家务、朝阳港、大郊亭、CBD),2020年左右开始建设,2023年左右通车。【项目劣势】缺点是地理位置距市中心较远,出行暂时不是很便利;交房时间晚,2021年6月;拿地时间为1993年。

王群美

已为971人提供帮助

2019-04-28

十里春风位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,在售高层,洋房,别墅 【项目优势】 1.相对于同等项目在价格上有一定的优势 2.K2开发商具有一定实力,通州区域开发项目较多。 3.小区绿化较好,花园为五重坡地式园林。 4.所在区域为永乐店经济开发区,教育医疗,都有规划 5.离京津高速,京哈高速不远,京...

十里春风位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,在售高层,洋房,别墅
【项目优势】
1.相对于同等项目在价格上有一定的优势
2.K2开发商具有一定实力,通州区域开发项目较多。
3.小区绿化较好,花园为五重坡地式园林。
4.所在区域为永乐店经济开发区,教育医疗,都有规划
5.离京津高速,京哈高速不远,京津城际高铁设有永乐店站,规划23号线地铁在永乐店设有永乐店新城站,另外设有永开路双向六车道。
【项目劣势】
1.目前配套不是很齐全,但是未来规划明确
2.离通州核心区有一定距离

于嘉鑫

已为714人提供帮助

2019-04-26

十里春风由K2集团石榴置业开发,项目品质突出,注重山水园林打造,以生活就像在度假为开发理念。前期开发的K2清水湾、K2海棠湾、K2玉兰湾入二手房市场后均高于同区位其他二手房,物业及园林品质较好。项目位于通州区永乐店经济开发区,处于京津冀一体化发展的桥头堡位置,邻市政规划的永开路(已在建),未来双向六车道,三十公...

十里春风由K2集团石榴置业开发,项目品质突出,注重山水园林打造,以生活就像在度假为开发理念。前期开发的K2清水湾、K2海棠湾、K2玉兰湾入二手房市场后均高于同区位其他二手房,物业及园林品质较好。项目位于通州区永乐店经济开发区,处于京津冀一体化发展的桥头堡位置,邻市政规划的永开路(已在建),未来双向六车道,三十公里到达北京政府新址。
优势:
1.交通便利,项目周边京津和京沪两条高速,京津高速可以直接到达五环,京沪高速直接到达三环,距离北京市政府新址30公里。2020年,京津城际高铁在项目周边设有永乐店站(已基本完工),该城际高铁属于刷卡式的直接换成地铁,一站亦庄两站北京南站,无缝对接北京的地铁。
2.教育方面,周边有国际双语幼儿园、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。项目北侧还有规划中的一块九年义务教育用地。
3.医疗设施,周边有通州区永乐店卫生院、同仁医院开发区医院、国际医疗服务区的医院,并且北边可以直达国际医疗服务区
4.园林绿化,区域绿化覆盖率达80%,区域十分宜居,搭配项目自身的山水园林,十分适宜养老。

聂凯

已为629人提供帮助

2019-04-04

十里春风项目位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,处于永乐店新市镇.开发商是通州本土开发商,在通州建造过K2系列的石榴置业有限公司。在售户型建面73-89㎡的两居或三居。建委报批均价37000-38000元/㎡,实际成交均价28100元/㎡(2019年3月9日)。 项目的配套有: 1.交通:道路交通有京沪高...

十里春风项目位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,处于永乐店新市镇.开发商是通州本土开发商,在通州建造过K2系列的石榴置业有限公司。在售户型建面73-89㎡的两居或三居。建委报批均价37000-38000元/㎡,实际成交均价28100元/㎡(2019年3月9日)。
项目的配套有:
1.交通:道路交通有京沪高速,京津高速,永开路;公交车有805路,805快,直达北京站;轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站。
2.商业:目前来说项目周边的商业配套存在不足,但项目有自持的商业,以及驱车前往通州核心区的罗斯福广场、通州万达广场等。
3.教育:社区自建国际双语幼儿园,德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学
4.医疗:永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院、国际医疗组织聚集区
【项目劣势】
周围配套目前不完善,需要一定的发展周期。

刘晨

已为292人提供帮助

2019-03-28

K2十里春风项目位于通州永乐店永乐经济开发区,京津冀经济发展交汇处、洋房、别墅高层产品 。首先其价格有优势明显,K2开发商在通州颇具影响力,产品品质广受认可,口碑项目众多,如K2清水湾、K2百合湾、K2海棠湾等等。 其中高层楼间距达90多米,居住舒适,墅区品质绿化,园林品质高,五层坡地式景观设计、水系景观、九大...

K2十里春风项目位于通州永乐店永乐经济开发区,京津冀经济发展交汇处、洋房、别墅高层产品 。首先其价格有优势明显,K2开发商在通州颇具影响力,产品品质广受认可,口碑项目众多,如K2清水湾、K2百合湾、K2海棠湾等等。 其中高层楼间距达90多米,居住舒适,墅区品质绿化,园林品质高,五层坡地式景观设计、水系景观、九大主题别院打造全年龄层活动空间。 所处区域永乐店为通州重点打造的生态科技小镇,房屋配备新风系统,技术密集型产业等为主的开发区。未来或将是京津冀协同发展先行区。劣势有:地理位置相对市区较远,临近廊坊。

廖兆艳

已为455人提供帮助

2019-03-28

K2十里春风该项目位于通州永乐店,恒业二街和漷小路(在建的永开路)交口,小区体量很大,一共15栋高层,5栋洋房,37栋叠拼别墅。 1.永乐店为政府规划的生态科技小镇,后期发展空间大。 2.目前到项目比较方便的方式是自驾,走京津高速和京沪高速,现有的公共交通是805路到市里北京站,805路快速到通州核心区。小...

K2十里春风该项目位于通州永乐店,恒业二街和漷小路(在建的永开路)交口,小区体量很大,一共15栋高层,5栋洋房,37栋叠拼别墅。
1.永乐店为政府规划的生态科技小镇,后期发展空间大。
2.目前到项目比较方便的方式是自驾,走京津高速和京沪高速,现有的公共交通是805路到市里北京站,805路快速到通州核心区。小区东南方向7公里的位置预留了高铁永乐店站,后期京津城际高铁通行到达北京南店,亦庄经济开发区都很方便。还有规划中的23号线,在永乐店有三站,开通之后中出行更加便利。
3.项目北侧有学校规划用地,除此之外,永乐店中心小学和中心中学也能满足孩子上学的基本需求。
项目劣势:
周边配套尚不完善,发展需要周期

宝音图

已为2458人提供帮助

2019-03-27

项目位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,小区占地面积154206㎡总建筑面积436188㎡。 项目共57幢楼,其中15栋高层(27层)共2955套,37幢别墅(4层含车库)共312套,5幢洋房(4-6层)共134套,项目总套数为3401套房。项目高层户型为75平、85平和90平的2-3居,全部为南北通透户型;...

项目位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,小区占地面积154206㎡总建筑面积436188㎡。
项目共57幢楼,其中15栋高层(27层)共2955套,37幢别墅(4层含车库)共312套,5幢洋房(4-6层)共134套,项目总套数为3401套房。项目高层户型为75平、85平和90平的2-3居,全部为南北通透户型;别墅户型为110+40平(地上三层地下一层);洋房户型面积暂未公布,目前待售中,开盘时间预计9月份。物业是北京东方乔戈里物业服务有限公司,容积率2.2,绿化率35%。
交通配套:道路交通有京沪高速,京津高速,永开路。公交车有805路,805块,直达北京站,轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站(5公里)。
生活配套:通州大运河CBD、京通罗斯福、万达、廊坊大学城。
教育配套:社区自带幼儿园【12班幼儿园,面积3400平方米】、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。
医疗配套:通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院。
公园景点:永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光 新贵高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫。

刘帅

已为618人提供帮助

2019-03-26

k2十里春风由K2集团打造,位于通州区永乐店经济开发区,漷小路和恒业二街交叉口,属于新中式园林式品质住宅,是一个3400多户的大盘,目前在售户型有建筑面积74-78平的两居,建筑面积89平的三居,以及建筑面积155平的联排别墅; 项目配套: 【教育情况】:项目周边有德仁务小学,永乐店中心小学,永乐店中心中学...

k2十里春风由K2集团打造,位于通州区永乐店经济开发区,漷小路和恒业二街交叉口,属于新中式园林式品质住宅,是一个3400多户的大盘,目前在售户型有建筑面积74-78平的两居,建筑面积89平的三居,以及建筑面积155平的联排别墅;
项目配套:
【教育情况】:项目周边有德仁务小学,永乐店中心小学,永乐店中心中学,项目社区内自带国际双语幼儿园,项目北侧有一块教育用地;
【医疗情况】:解放军263医院,同仁医院,开车30分即可到达国际医疗服务区
【商业情况】:小区内部自带商业配套,可满足业主日常需求,如需大型商业可驾车去通州核心区;
【交通情况】:项目临近永开路(正在扩建双向6车道),京津高速,京沪高速,京津高铁永乐站。

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