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免费专车

全城免费专车接送看房,人均节省827元路费

6305人已抢 抢专车券

特价房源

81.13㎡特价房源,总价201万元

户型分析

  • 总价
    228万左右
  • 首付
    92万左右
  • 报价更新时间:2019-06-17
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

户型方正,空间利用率高;南向客厅及主卧,双采光面,采光面宽充足

  • 总价
    247万左右
  • 首付
    99万左右
  • 报价更新时间:2019-06-17
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

户型方正,空间利用率高;南向客厅及主卧,采光面宽充足

居理独家解析

常彩民

咨询师:常彩民

咨询人数:1293人

毕业于中南大学

【石榴置业通州又一力作】

K2十里春风位于通州永乐店经济开发区,是石榴集团又一力作,项目产品包括78-80-82-89的两居和三居的高层住宅项目。

项目特色:

  • 1.「低单价,低总价」项目的均价是2.6万,总价200万左右;
  • 2.「五重坡地式园林」从高到底五重坡地式园林,绿化率35%,植被覆盖率70%;
  • 3.「城际高铁」京津城际高铁在永乐店有预留站,现在正在修建,预计在2020年开通;
  • 4.「永乐店规划明确」通州教育联盟+永乐店经济开发区+生态科技小镇。

需注意:

  • 1.「交房时间较晚」合同签订日期是在2021年6月份,开发商会提前交房;
  • 2.「发展周期长」待开发地段比较多,发展周期偏长。

综上:

  • K2十里春风作为现在北京在售的总价低的住宅项目,项目地处通州永乐店经济开发区,有明确的的发展规划,加上项目的户型设计和小区园林绿化率高,性价比很高。

楼盘问问new

K2十里春风的购买资质是什么呢?

齐先生 总价预算:20万 买房目的:自住+投资 关注海淀
2019-06-16 17:58 来源于电话咨询

K2十里春风属于北京通州永乐店,需要通州的资质才能购买,通州受双限购影响,通州的双限购为:

1 北京户口(非通州)名下无房,可在通州买一套,通州户口单身或者离异可以买一套,已婚可以买两套
2 拥有北京工作居住证
3 驻京现役军官证,警官证
4 在京连续60个月缴纳个税或者社保,近三年在通州缴纳,且在北京名下无房,可购买一套


请问,k2十里春风这个项目怎么样?

杨先生 总价预算:500万 买房目的:改善 关注海淀
2019-06-08 19:45 来源于电话咨询

您好!穆女士,居理新房薛树翠很高兴为您提供服务!

      2015年通州区域设立城市副中心,2018年12月20日北京市委、市人大、市政协三大机关的那位率先启动搬迁、入驻北京附中心行政办公区。北京市政府在2018年底和2019年分两批完成搬迁工作,包括市政府办公厅、市发改委等25个政府组成部门、地税局等十八个政府直属机构、国资委等45个特设部门。北京所属职能部门的整体搬迁,以及随之而来的商业资源汇入,形成现在通州区域“一核五区”格局。

1、新城核心区:疏解首都中心城商务功能

通州国际新城核心区,是高端商务功能主要承载地,又叫运河CBD(即国贸CBD之后的第二个CBD),将按照城市功能结构打造文化商务休闲区、高端商务区和会展综合服务区三大区域。目前通州区委、区政府正大力推进新城核心区的城市综合体建设、大力推进水系景观建设,未来将建成一批标志性建筑群,吸引世界500强及国内外行业领先企业总部入驻。

 2、环渤海高端总部基地集聚区:通州的交通枢纽和产业基地

承载着“一核五区”的经济职能,是环渤海人流、物流、信息流、资金交汇的中心地带。未来这里将聚集一批高端企业总部,重点发展战略性新兴产业和现代服务业。

 3、国际医疗服务区:高标准、产业化的高端医疗健康服务园区

园区将打造“国际一流、国内第yi”的医疗健康产业园区。医疗机构方面:规划建设2个国际一流的综合医院,十几个具有世界水平的专科医院,拥有床位7000张;

 4、文化旅游区:促进北京旅游产业高端发展的新型园区

文化旅游区涵盖休闲度假、文化娱乐、特色商业等产业于一体。代表项目:北京环球影城主题乐园。

北京环球影城主题乐园预计2019年建成运营,一期将于2020年开放。从面积来看,北京环球影城占地120公顷,加上280公顷的度假村,是新加坡环球影城面积的五倍多,较于美国环球影城成为全球大环球影城(面积近600个足球场)。乐园投350亿元,可带动近10万人就业,开园年接待游客量将达到800万人次。

 5、文化创意产业集聚区:建设世界文化名镇,打造中国文化硅谷,争创国家文化自主创新示范区

文化创意产业将重点打造成为国际原创艺术的创作区、展示区、交易区。在宋庄生活创作的来自全世界20多个国家的艺术家达6000余人,建成艺术展馆30余家,画廊113家,艺术家工作室4500余家,集中展览面积达10余万平米,艺术品经营面积达25000余平米,年销售额过1亿元,年均举办各类文化艺术活动过千场次,慕名而来的海内外游客已达到年均50万人次。

 6、国际组织集聚区:北京市建设世界城市的重要功能区

据介绍,通州分局通过对世界城市国际组织的发展研究及北京市国际组织的现状调研,将国际组织集聚区总体定位为以亚太国际组织和国际非政府组织为核心的综合功能区,将建成为重点吸引知名国际组织和机构入驻的国际文化交流与合作平台。

如果是雄安新区还是人们心中的一个期待,那么现在的通州副中心,则已经是一个雏形初备的果实了。真金白银投入之后,如今的通州基础设施建设,从交通道路网、给排水设施、到行政区域建筑、人文和艺术的配套,都已经初具规模。

       下面咱们看看k2十里春风项目。

十里春风项目位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,小区占地面积154206㎡总建筑面积436188㎡。项目共57幢楼,其中15栋高层(27层)共2955套,37幢别墅(4层含车库)共312套,5幢洋房(4-6层)共134套,项目总套数为3401套房。项目高层户型为75平、85平和90平的2-3居,全部为南北通透户型;别墅户型为110+40平(地上三层地下一层);物业是北京东方乔戈里物业服务有限公司,容积率2.2,绿化率35%。

交通配套:道路交通有京沪高速,京津高速,永开路。公交车有805路,805块,直达北京站,轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站(5公里)。 

生活配套:通州大运河CBD、京通罗斯福、万达、廊坊大学城。

教育配套:社区自带幼儿园【12班幼儿园,面积3400平方米】、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。

医疗配套:通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院。

公园景点:永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光 新贵高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫。

纵观北京十二城区,十里春风的性价比是排在前列的,并且借助通州副中心发展的契机,是非常值得选择的一个项目 。


专家解读实勘报告精准分析

王爱国
毕业于中国矿业大学(北京)
咨询人数:572人

项目名称:K2十里春风 项目位置:通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口 项目概述:K2十里春风项目由K2集团打造,占地15万平方米,总建筑面积45万平方米,在售户型有建筑面积74平米朝南两居,建筑面积79平米南北通透两居,建筑面积89平米南北通透三居。在售价格每平米28100元左右。(2019年1月22日数据。) 项目优势: 1)环境方面:项目周边有永乐生态公园和凤河森林公园,满足周边人群日产的休闲需求。 2)交通方面:项目北侧有漷小路,规划为双向六车道永开路,可直达京津高速和通州核心区。项目南侧1.2公里即为京沪高速,项目东北侧4公里是京津高铁永乐店预留站,已建成,未投入使用。轨道交通出行便利。公共交通目前依靠805和805快,直达北京东站。长远规划线路23号线在永乐店设站,预计2025年完成。 3)区位优势:项目位于永乐店经济开发区,属于京津冀交界的咽喉部位,为京津冀一体化发展做出表率。 项目不足:1)周边需要一定的发展周期。 2)依靠公共交通出行的人群出行不是很方便。

周边配套

  • 1

    小甸屯

    350米
  • 2

    南营路口

    602米
  • 3

    三垡南口

    2249米
  • 4

    三垡北口

    3045米
  • 5

    柴厂屯东口

    4359米
  • 6

    柴厂屯

    4408米
  • 1

    北京市通州区永乐店镇三垡社区卫生服务站

    3064米
  • 2

    北京市通州区永乐店镇柴厂屯社区卫生服务站

    4499米
  • 新北京城市之光(商办) 在售 查看楼盘详情

    参考单价:34,000元/平米

    参考总价:170-250万

    楼盘地址:通州 - 东五环化工桥向京津高速第一出口(通马路向南500米路东)

    开盘时间:2016-09-09

  • 朝北8080 在售 查看楼盘详情

    参考单价:33,000元/平米

    参考总价:155-445万

    楼盘地址:通州 - 地铁6号线物资学院站(邓家窑桥左转直行即到)

    开盘时间:待定

  • 首开万科翡翠四季 售罄 查看楼盘详情

    参考单价:64,100元/平米

    参考总价:820万

    楼盘地址:通州 - 京津高速第一出口通马路向南约500m

    开盘时间:待定

  • K2十里春风(别墅) 在售 查看楼盘详情

    参考单价:31,930元/平米

    参考总价:495万

    楼盘地址:通州 - 漷小路与恒业二街交汇处

    开盘时间:2018-10-27

  • 首开香溪郡 在售 查看楼盘详情

    参考单价:37,500元/平米

    参考总价:300-630万

    楼盘地址:通州 - 通顺路与窑管路交汇口西侧(东坝向东八公里)

    开盘时间:2018-08-04

独家分析

项目位于通州区永乐店镇,项目距京津高速3km、距京沪高速6km、距京津高铁4km,交通十分便捷;项目自带商业配套,可满足业主基本生活购物需求;此外,项目距东方大学城商圈2....

项目位于通州区永乐店镇,项目距京津高速3km、距京沪高速6km、距京津高铁4km,交通十分便捷;项目自带商业配套,可满足业主基本生活购物需求;此外,项目距东方大学城商圈2.5km,华联商厦、世纪好又多、麦当劳、吉野家等购物餐饮配套一应俱全。医疗配套方面,廊坊开发区人民医院、廊坊开发区南营医院均在项目3km范围内,保障业主身体健康。项目北边800m为永乐凤河公园,环境优质。总体来说,项目周边基本生活配套齐全,可满足日常生活所需,但缺少大型配套,需等待进一步建设完善。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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专家点评

最佳点评

王爱国

已为572人提供帮助

2019-06-17

项目名称:K2十里春风 项目位置:通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口 项目概述:K2十里春风项目由K2集团打造,占地15万平方米,总建筑面积45万平方米,在售户型有建筑面积74平米朝南两居,建筑面积79平米南北通透两居,建筑面积89平米南北通透三居。在售价格每平米28100元左右。(2019年1月22日数据。) 项目优势...

项目名称:K2十里春风
项目位置:通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口
项目概述:K2十里春风项目由K2集团打造,占地15万平方米,总建筑面积45万平方米,在售户型有建筑面积74平米朝南两居,建筑面积79平米南北通透两居,建筑面积89平米南北通透三居。在售价格每平米28100元左右。(2019年1月22日数据。)
项目优势:
1)环境方面:项目周边有永乐生态公园和凤河森林公园,满足周边人群日产的休闲需求。
2)交通方面:项目北侧有漷小路,规划为双向六车道永开路,可直达京津高速和通州核心区。项目南侧1.2公里即为京沪高速,项目东北侧4公里是京津高铁永乐店预留站,已建成,未投入使用。轨道交通出行便利。公共交通目前依靠805和805快,直达北京东站。长远规划线路23号线在永乐店设站,预计2025年完成。
3)区位优势:项目位于永乐店经济开发区,属于京津冀交界的咽喉部位,为京津冀一体化发展做出表率。
项目不足:1)周边需要一定的发展周期。
2)依靠公共交通出行的人群出行不是很方便。

顾璟玮

已为368人提供帮助

2019-06-19

十里春风位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,70年产权的住宅,有高层,洋房,别墅产品。在售主要为建筑面积72-89平的两居室和三居室,以及155平的合院。开发商为K2集团,项目于2021年6月前毛坯交付。 配套:【交通】道路交通可以走京沪高速,京津高速,项目东侧永开路正在做扩宽工程;公交车有805路,805快,直达...

十里春风位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,70年产权的住宅,有高层,洋房,别墅产品。在售主要为建筑面积72-89平的两居室和三居室,以及155平的合院。开发商为K2集团,项目于2021年6月前毛坯交付。
配套:【交通】道路交通可以走京沪高速,京津高速,项目东侧永开路正在做扩宽工程;公交车有805路,805快,直达大北窑及北京站;轨道交通有京津城际高铁永乐店站设有预留站。目前的交通规划配套还需一定时间周期。
【教育】社区自建国际双语幼儿园,德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学
【医疗】项目自建社区卫生服务站驾,通州医疗服务区,通州永乐店卫生院,解放军263医院,同仁医院开发区分院,根据通州区一核五区的规划,未来在项目东北侧会有国际医疗集散区医院。
【商业】目前来说项目周边的商业配套存在不足,但项目有自持的商业,以及驱车前往通州核心区的罗斯福广场、通州万达广场等。

用户点评

园林绿化不错,之前看过他们开发商的玉兰湾

2019年06月11日
赞 41

小区环境很好,看完之后很心动,就是没钱

2019年06月19日
赞 25

刚需楼盘,品质挺高,面积不大,不过挺合适,主要钱不多

2019年05月09日
赞 13

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省606,168元专车费用

他们去过K2十里春风

  • 史女士
  • 实际看盘时间:2019年06月19日
  • 节省专车费:178元
  • 服务评价:非常满意

服务非常好,热情,细心介绍每个楼盘,介绍非常清晰,真是太满意了。给的建议对我非常有价值,给五星⭐⭐⭐⭐⭐

看盘历程: 于2019-6-19看过: 中海云熙 中海云筑 K2十里春风
常彩民

服务咨询师:常彩民

已带186人实地看房

服务满意度:100%

  • 匿名用户
  • 实际看盘时间:2019年06月19日
  • 服务评价:非常满意

小伙子挺好的,态度好,给的意见我都可以参考

看盘历程: 于2019-6-19看过: K2十里春风
  • 李先生
  • 实际看盘时间:2019年06月18日
  • 节省专车费:1,002元
  • 服务评价:非常满意

我是通过朋友介绍认识的小曹,见小曹的第一面给人的印象非常的阳光精神,能看出是一个积极向上的小男孩,楼盘匹配也都很合理,都在我们的预算范围内,同时,在整个看房过程中,不仅介绍了我们所看的楼盘,也分析对比了整个北京的其他楼盘项目,虽然我是第一次到北京来看房,但是感觉思路很清晰,小曹通过政策和数据的展示,也给我们现在买房增加了信心,最后了解到,小曹才刚刚毕业从事房地产行业才一年多的时间,非常吃惊,通过小曹介绍了公司的发展模式之后,感觉居理新房是一个非常好的平台,后期有朋友买房,还会推荐居理新房,希望贵公司能够坚持本心,发展越来越好,再次感谢小曹的耐心讲解和全程陪伴!

看盘历程: 于2019-6-19看过: 首开香溪郡 于2019-6-18看过: K2十里春风
曹武飞

服务咨询师:曹武飞

已带166人实地看房

服务满意度:99.66%

成交点评

服务咨询师:

孟繁敏

K2十里春风

时间:2019/04/24 用户:张女士 看房周期:1天

遇到居理是意外的邂逅,遇到小孟美女真是被赐予的幸运,小孟美女礼貌,热情,让人感觉温暖又耐心。一开始只是留了一个电话,当居理咨询师小孟联系上我们以后,一遍又一遍的耐心又细心的和我们沟通讲解,让我们只是抱着试一试态度,从开始咨询到成交,居理小孟美女一直持续不断的耐心热心的帮助我们,让我们顺顺利利的完成了这次的买房,感谢咨询师孟繁敏,感谢居理理念,希望今后越做越好,帮到更多人。

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