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别名:西山天璟家园 【预售许可证:京房售证字(2017)188号】

中骏西山天璟

参考单价:65,000元/m²起

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户型分析

  • 总价
    760万左右
  • 首付
    304万左右
  • 报价更新时间:2019-03-08
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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主卧套间设计,带衣帽间和独卫,生活便捷性和私密性高;明厨明卫,通透性好

  • 总价
    761万左右
  • 首付
    305万左右
  • 报价更新时间:2019-03-08
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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户型布局合理,空间利用率高;主卧带卫,生活便捷性高

居理独家解析

马峥

咨询师:马峥

咨询人数:1550人

毕业于哈尔滨理工大学大学本科学位

【中骏“天”字系列住宅产品】

项目选址于北京显贵的西部门头沟区,位于西山脚下永定河旁,项目包含建面101-155平成品平层住宅、洋房、叠墅三种业态,给京西业主打造出一片隐居于市的安居之所。

项目特色:

  • 1.「背山面水,配套成熟」西靠西山山脉,东临永定河,3公里范围内配套有京煤集团总医院(三甲)、景山学校门头沟校区;
  • 2.「交通便利,城市后花园」阜石、莲石快速路可快速到达市区。

需注意:

  • 「交房稍晚」2020年交房,不着急入住的客户可考虑。

综上:

  • 西山天璟适合改善以及养老需求的客户群体,另外对孩子入学需求要求较高的客户也可考虑。

楼盘问问new

中骏西山天璟的周边配套怎么样?

周先生 总价预算:700万 买房目的:刚需 关注昌平
2018-09-22 20:14 来源于电话咨询

项目位于门头沟主城区,永定楼北300米。由中骏集团开发,是继德胜门中骏·天宸之后,旗下高端“天”字系又一代表之作。中骏集团在2015年以4.2万/㎡的门头沟“地王”价格拿到了中骏西山天璟的这块住宅用地。其主力户型为117、135、155㎡,2017年6月份首期开盘,均价6.6万/㎡左右。

项目优势:
1、环境优势:从整个区域上说,门头沟环境好,空气好,凭借“四山两寺一河一湖的优质资源,使得门头沟环境空气都极大程度的净化。四山:西山,妙峰山,百花山,灵山,两寺:潭柘寺,戒台寺。一河一湖:永定河支流和珍珠湖。不仅如此,门头沟区域先天的自然优势也是独一无二的,山地面积98.5%,平原面积1.5%,也是很大程度方面能够净化周边的空气,打造不一样的世外桃源。
2、交通配套:门头沟目前有三条快速路直达市区:阜石路、莲石路、长安街西延线(2018年开通),都是全程无红绿灯且不收费的快速路,路面交通非常便利。轨道交通:门头沟新城区目前有北京第一条磁悬浮列车S1号线从石门营站到苹果园站,2017年底通车。还有R1号线西起门头沟上岸村站,东至通州宋庄站,全程16站,预计2020年通车。
3、医疗配套:中骏西山天璟到门头沟目前唯一三甲医院——京煤集团总医院仅1.5公里左右。还有二甲医院——门头沟区医院,医疗配套齐全。
4、教育配套:伊顿幼儿园、景山学校京西校区、北京八中京西校区,教育资源优质。
5、商业配套:项目自建5万㎡的商业,满足小区业主的基本生活需要。项目周边目前有17万㎡成熟商业,距离项目大约西南侧500米的位置。有中央时代广场,里面配套最大的物美旗舰店,且各大品牌,可以满足休闲,娱乐等其他需求。
项目劣势:
1、交房时间较晚:2020年6月左右。
2、虽然门头沟有S1号线、R1号线的规划,但主要还是在新城区,西山天璟距离地铁站较远。将来会有S1号线 北沿线的建设,预计在2020年投入建设,2022年通车。


门头沟、丰台环境好,带小院的新房楼盘都有哪些?

毕女士 总价预算:550万 买房目的:改善 关注丰台
2018-10-10 15:30 来源于电话咨询

丰台的新房楼盘翡翠西湖是个低密的别墅社区,洋房总层高7层或者8层,一层是带地下室和带花园的下跃产品,性价比极高,因为属于国家政策的限竞商品房,单价会比正常商品房少个10000元一平左右,180平的下跃产品,总价500万起。

门头沟除了别墅,带小院的项目有两个,一个是西山天璟,一个是华润西山墅,但本身这面做的都是大面积的改善盘,所以下跃产品一共200多平,总价在1000万起。

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周边配套

  • 1

    城子

    138米
  • 2

    水厂路

    213米
  • 3

    城子大街南口

    330米
  • 4

    城子职高

    415米
  • 5

    西山御园小区

    432米
  • 6

    蓝龙小区

    553米
  • 7

    绿岛家园

    560米
  • 1

    桥户营

    4577米
  • 2

    四道桥

    4605米
  • 1

    城子小学

    528米
  • 2

    门头沟中等职业学校

    530米
  • 3

    北京市门头沟京师实验中学

    906米
  • 4

    中国科学院幼儿园(绿岛分园)

    963米
  • 5

    黑山小学

    995米
  • 6

    新桥路中学

    1170米
  • 7

    大峪第二小学

    1190米
  • 8

    北京市三家店铁路中学

    1273米
  • 9

    中铁三局四公司幼儿园

    1365米
  • 10

    北京市门头沟区第一幼儿园西园

    1438米
  • 1

    京力港商城

    1331米
  • 2

    金春时代商场

    1422米
  • 3

    旺铺街地下商城

    1852米
  • 4

    熙旺中心

    1863米
  • 5

    永兴嘉园商城

    4063米
  • 6

    门头沟Plus365购物中心(门头沟店)

    4302米
  • 1

    北京市门头沟区医院

    410米
  • 2

    门头沟区医院-门诊

    429米
  • 3

    北京京煤集团总医院-病房楼

    1040米
  • 4

    北京京煤集团总医院

    1099米
  • 5

    北京京煤总医院向阳东里卫生所

    1153米
  • 6

    感染性病病科

    1232米
  • 7

    北京市门头沟区龙泉医院

    1247米
  • 8

    北京市门头沟区大峪街道向东社区卫生服务站

    1359米
  • 9

    北京市门头沟区城子街道华新建社区卫生服务站

    1407米
  • 10

    门城地区社区卫生服务中心华新建门诊-预防接种门诊

    1407米
  • 翡翠长安 在售 查看楼盘详情

    参考单价:62,000元/平米

    参考总价:1023-1228万

    楼盘地址:门头沟 - 长安街西延线南侧泰安路以北

    最新开盘时间:2017-09-24

  • 西山燕庐 在售 查看楼盘详情

    参考单价:60,000元/平米

    参考总价:840-1026万

    楼盘地址:门头沟 - 长安街西延线南约500米

    最新开盘时间:2017-06-16

  • 北京城建龙樾西山 在售 查看楼盘详情

    参考单价:55,000元/平米

    参考总价:640万

    楼盘地址:门头沟 - 长安街西延线南约300米

    最新开盘时间:2017-09-17

  • 华远裘马四季 在售 查看楼盘详情

    参考单价:65,000元/平米

    参考总价:1000万

    楼盘地址:门头沟 - 龙泉镇新桥大街西侧(区政府正对面)

    最新开盘时间:待定

  • 丽景长安 在售 查看楼盘详情

    参考单价:49,000元/平米

    参考总价:760-950万

    楼盘地址:门头沟 - 石龙西路与三石路交叉口西南角向西200米

    最新开盘时间:待定

独家分析

项目位于门头沟区中心板块,周边的商服配套较为齐全,1.5km内有商城、银行等,能够满足业主的日常休闲购物需求和娱乐需求;项目周边医疗资源较为充足,距离门头沟区三甲医院京煤集...

项目位于门头沟区中心板块,周边的商服配套较为齐全,1.5km内有商城、银行等,能够满足业主的日常休闲购物需求和娱乐需求;项目周边医疗资源较为充足,距离门头沟区三甲医院京煤集团总医院仅1.5km;项目周边2公里范围内有从幼儿园、小学、中学较为齐全的教育资源,包括京师实验幼儿园、门头沟区育园小学和门头沟区育园中学等公办学校,也有大峪一中学校,就学相对便利。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

专家点评

最佳点评

姚越

已为1376人提供帮助

2018-12-03

西山天璟位于门头沟北侧的主城区,永定楼北300米,属于北京市最近的生态涵养区。项目均价66000元/平(更新时间 2018.08.16),目前三至四居南北通透改善户型在售,超大赠送,建筑面积117平赠送后面积为146平,总价780-800万;135平赠送后面积为150平,总价940-1000万。项目另有建...

西山天璟位于门头沟北侧的主城区,永定楼北300米,属于北京市最近的生态涵养区。项目均价66000元/平(更新时间 2018.08.16),目前三至四居南北通透改善户型在售,超大赠送,建筑面积117平赠送后面积为146平,总价780-800万;135平赠送后面积为150平,总价940-1000万。项目另有建筑面积101、112、155平户型在售,总价670-1050万(更新时间 2018.08.16)。优势:1.长安街的西延线将于17年低建成大约3公里招商引资1300多亿元,平均每百米4000万的投资,直接连接门头沟,极大地促进门头沟区域经济的发展。
2.交通方面,从门头沟经阜石路可以到达中关村,经莲石路可以到达金融街,都是全程无红绿灯且不收费。还有长安街的西延线,自驾方面门头沟将非常方便。公共交通方面,北京第一条磁悬浮列车S1号线预计2017年底开通,地铁R1线将在2023年通车直达通州,和1号线、八通线平行大站换乘。
3.环境方面,以该项目为中心周围800米的范围之内有10个公园,小区内的绿化和中式的园林设计也很漂亮,楼间距特别大,居住起来特别舒适,让您拥有更广阔的视野和采光,。
4.商业配套, 项目位属于门城核心区,门头沟最繁盛的区域,未来项目自建5万㎡商业,周边项目17万㎡商业,共计22万㎡商业集群。周边商业有石龙大厦、贸易大楼、星座商厦、京客隆超市、物美超市、金春购物商城等。
5.教育配套,该项目西北方有北京景山学校京西分校,和东城区的北京景山学校。

杨宁

已为660人提供帮助

2019-02-20

西山天璟项目位于门头沟主城区,永定楼北300米,是中骏集团匠心打造的“天”字号高端项目,是集板楼、洋房、别墅于一体的改善住宅。目前在售主力户型为建筑面积117平的4室2厅2卫户型、建筑面积135平的4室2厅2卫户型、建筑面积155平的4室2厅3卫户型。
【交通】1.自驾:经阜石路可以直达西四环,经莲石路可以直达西...

西山天璟项目位于门头沟主城区,永定楼北300米,是中骏集团匠心打造的“天”字号高端项目,是集板楼、洋房、别墅于一体的改善住宅。目前在售主力户型为建筑面积117平的4室2厅2卫户型、建筑面积135平的4室2厅2卫户型、建筑面积155平的4室2厅3卫户型。
【交通】1.自驾:经阜石路可以直达西四环,经莲石路可以直达西二环,两条快速路全程无红绿灯且不收费;长安街西延线目前门头沟区域路段已经修好,永定河桥面还没修通,预计2019年可通车。2.公共:北京第一条磁悬浮列车S1号线从石门营到苹果园,换乘一号线。规划中的地铁R1线平行于1号线,是一条东西贯穿大战换乘的快速地铁线,全程16站直达通州宋庄站,预计2023年通车
【教育】在门头沟主城区建立景山学校京西校区,是一所12年教育的学校,包括小学初中高中。
【医疗】项目南侧是门头沟区医院,周围有京煤集团总医院和门头沟中医院,另外,阜外医院已确定搬入门头沟主城区。
【商业】该项目位于门头沟老城区,商业配套已经比较成熟,项目自建5万平商业,可满足生活购物需求。

用户点评

周边配套倒是挺全 可是这么偏远的地方都这么贵了么。。。

2017年08月09日
赞 11

实地去看过几次,也对比过其他楼盘,在老城区离地铁是远了点,但是周边没有高压线和磁悬浮的辐射。赠送面积也比较大,门头沟这几个项目里户型最好的。

2017年08月31日
赞 5

实地去看过几次,也对比过其他楼盘,在老城区离地铁是远了点,但是周边没有高压线和磁悬浮的辐射。赠送面积也比较大,门头沟这几个项目里户型最好的。

2017年07月26日
赞 4

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省29,788元专车费用

他们去过中骏西山天璟

  • 马女士
  • 实际看盘时间:2019年03月05日
  • 服务评价:非常满意

很好!热情,合理,认真,清晰,仔细,有亲和力!

看盘历程: 于2019-3-5看过: 西山燕庐 丽景长安 中骏西山天璟
马峥

服务咨询师:马峥

已带192人实地看房

服务满意度:99.83%

  • 张女士
  • 实际看盘时间:2018年12月23日
  • 服务评价:非常满意

服务很满意,项目介绍也很清晰,希望能合作更多楼盘项目,及时网上信息更新更及时准确一些。

马峥

服务咨询师:马峥

已带192人实地看房

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  • 居理客户
  • 实际看盘时间:2018年11月25日
  • 服务评价:非常满意

对我们关心的区域发展、利弊分析介绍全面清晰,并能给出合理建议,非常感谢!

看盘历程: 于2018-12-22看过: 领秀翡翠墅 于2018-12-16看过: 领秀翡翠墅 于2018-12-8看过: 中粮京西祥云 于2018-11-25看过: 翡翠长安 西山燕庐 中骏西山天璟 于2018-11-18看过: 颐璟万和 金融街金悦府 中粮京西祥云
宗一桥

服务咨询师:宗一桥

已带288人实地看房

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