中粮天恒天悦壹号

参考单价:83,000元/m²

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户型分析

  • 总价
    1,079万左右
  • 首付
    432万左右
  • 报价更新时间:2019-05-15
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
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户型布局合理,居住舒适度高;主卧独卫,客卫分离

  • 总价
    1,145万左右
  • 首付
    458万左右
  • 报价更新时间:2019-05-15
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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户型布局合理,空间利用率高;卫生间干湿分离,干净卫生

居理独家解析

曹纯辉

咨询师:曹纯辉

咨询人数:2197人

毕业于山东大学

【中粮天恒强强联合高端代表楼盘】

中粮天恒天悦壹号项目位于南四环外,地铁新宫站南约500米,由世界500强中粮集团与天恒集团携手打造的高端楼盘代表作:项目主要包括建筑面积126-170平的高层以及180-220平的叠拼。

项目特色:

  • 1.「环境好,居住舒适度高」项目西侧市政小公园,3公里内南海子公园,槐新公园,和义公园等;
  • 2.「教育、医疗、商业配套」北京十八中分校,新发地小学,幼儿园,航天总部医院、南苑医院,万达广场、西红门宜家商城、花香奥特莱斯;

需注意:

  • 「毛坯交房」该项目毛坯交房,业主可根据个人喜好个性化装修。

综上:

  • 项目配套比较完善,适合四环周边工作的中端偏改善型客群,辐射范围比较广。

楼盘问问new

天悦壹号楼盘周边怎么样?

王女士 总价预算:1500万 买房目的:改善 关注东城、朝阳
2019-05-19 22:40 来源于电话咨询

王女士您好,目前天悦壹号附近配套如下:

       中粮天恒天悦壹号是中粮集团和天恒集团两大开发商联合开发的高端改善项目,属于南四环。项目本身是定位低密度轻奢社区,是洋房与别墅同小区的项目,相对来说客群适应范围更广。区域的项目的优势在于:首都第二机场,未来发展不可估量。目前为止,政府对此地的规划也非常明显,主要有以下利好:1、交通配套:两轨轨交汇,4号线、19号线(2020年开通)在新宫地铁站交汇,可以通过此站北至西城、海淀和昌平,西至丰台总部基地和闵庄,东至航天研究院、亦庄、次渠、豆各庄,而且无需换乘。在地面交通方面,此区域位于槐房西路上,由于京开高速分担大部分车流量,所以交通压力缓解不少;西侧1.8km是京开高速,可以快速的向内到达丽泽商圈、菜户营,向外到达首二机场;项目东侧有规划中的机场高速和南中轴路。2、商业方面:北方6km达到丽泽商圈,近处向北500米有万达广场, 向南一站地铁站距离有荟聚中心、西红门宜家。未来周边还会建造自持商业街,便于业主的生活。3、环境方面;项目周边被2200亩的国际足球小镇和槐新公园、世界花卉大观园、海子公园、南苑公园等十二处公园所环抱。4、伴随着周边人群消费能力的提高,此区域被政府规划出一块教育用地(具体未定哪所学校)。5、医疗方面:航天总部医院和规划中的天坛医院就在附近。但事实上,此区域到达东西城大型医院都很便利。

中粮天恒天悦壹号项目怎么样?

王先生 总价预算:5万 买房目的:刚需 关注海淀
2019-04-15 22:03 来源于电话咨询

天悦壹号项目是央企·中粮+国企·天恒联合打造,项目位于南中轴四环边,丰台区南四环公益西桥南侧2.5公里的位置。容积率2.2的小洋房,层高3.1米,楼层14层,在售户型有建筑面积126平米三四居室和138平四居室两种户型在售。

【项目优势】

  1. 交通:新机场新国门区,全新国际化形象亮相;地铁新宫站西南角,四轨交汇的核心枢纽站,4号线规划中的L5、L6以及19号线都会在新宫站同时接轨

  2. 环境:南中轴生态区,14000亩南奥森公园,居住舒适度高。

  3. 板块:与金融街西单商务区、总部基地商务区、临空经济区,南中轴生态居住区四大商区无缝连接,形成了短距离的都市生活圈。

  4. 商业:23万平米的万达广场、荟聚购物中心,鸿坤广场、华联等商业配套。

  5. 医疗:天坛医院新院区、北京博爱医院、航天总医院。

  6. 教育:蓝天双语艺术幼儿园、新宫小学、南苑中学、自持670教育用地。


专家解读实勘报告精准分析

杨佳良
毕业于韩国湖南大学
咨询人数:1225人

天悦壹号项目是央企·中粮+国企·天恒联合打造,项目位于南中轴四环边,丰台区南四环公益西桥南侧2.5公里的位置。容积率2.2的小洋房,层高3.1米,楼层14层,在售户型有建筑面积126平米三四居室和138平四居室两种户型在售。【项目优势】1.交通:新机场新国门区,全新国际化形象亮相;地铁新宫站西南角,四轨交汇的核心枢纽站,4号线规划中的L5、L6以及19号线都会在新宫站同时接轨。2.环境:南中轴生态区,14000亩南奥森公园,完美的居住舒适度。3.板块:与金融街西单商务区、总部基地商务区、临空经济区,南中轴生态居住区四大商区无缝连接,形成了短距离的都市生活圈。4.商业:全维度区域配套:23万平米的万达广场、荟聚购物中心,鸿坤广场、华联超市等商业配套。5.医疗:天坛医院新院区、北京博爱医院、航天总医院。6.教育:蓝天双语艺术幼儿园、新宫小学、南苑中学、自持670教育用地。【项目劣势】项目毛坯交房,入住周期可能会比较长,并且小区一年内经常会有装修杂音

买房行家 - 行家指路,买房无忧

宗一桥

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满意度:100%

孙元飞

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周边配套

  • 1

    翠海明苑南门(西行)

    288米
  • 2

    槐房西路

    291米
  • 3

    翠海明苑南门(东行)

    291米
  • 4

    地铁新宫站

    446米
  • 5

    南庭新苑南区

    542米
  • 6

    翠海明苑

    597米
  • 7

    新宫

    634米
  • 1

    新宫

    584米
  • 2

    公益西桥

    3369米
  • 3

    和义

    3393米
  • 4

    西红门

    3588米
  • 5

    东高地

    3889米
  • 6

    角门西

    4347米
  • 7

    草桥

    4365米
  • 8

    大红门南

    4559米
  • 9

    角门东

    4666米
  • 10

    高米店北

    4683米
  • 1

    天骄汇佳幼教中心

    257米
  • 2

    金帆双语艺术幼儿园

    347米
  • 3

    北京市丰台一幼

    348米
  • 4

    丰台区嘉园第一幼儿园(南庭新苑)

    648米
  • 5

    煜竹幼儿园

    689米
  • 6

    同兴双语幼儿园

    1185米
  • 7

    新启蒙艺术幼儿园

    1414米
  • 8

    北京市丰台区槐房小学

    1479米
  • 9

    五爱屯小学

    1513米
  • 10

    北京槐房艺术幼儿园

    1584米
  • 1

    万达广场(槐房店)

    845米
  • 2

    鸿坤广场

    2680米
  • 3

    鸿坤广场购物中心

    2694米
  • 4

    乐家购物中心

    2780米
  • 5

    乐家购物中心-A区

    2830米
  • 6

    元沃天地地铁商城

    3098米
  • 7

    马家堡新荟城购物中心

    3481米
  • 8

    荟聚购物中心(四号线大兴线西红门站通往地铁)

    3642米
  • 9

    北京荟聚中心

    3829米
  • 10

    西红门购物中心

    3884米
  • 1

    京谊口腔

    267米
  • 2

    北京市社区服务站(翠海明苑社区服务站)

    557米
  • 3

    北京凤凰咀诊所

    597米
  • 4

    丰台区南苑街道诚苑社区卫生服务站

    832米
  • 5

    北京万明医院

    1003米
  • 6

    北京市丰台区南苑乡新宫村社区卫生服务站

    1115米
  • 7

    北京市大兴区城镇同兴园社区卫生服务站

    1130米
  • 8

    永康博爱动物医院

    1184米
  • 9

    北京林苑北一口腔诊所

    1406米
  • 10

    北京绿林德医欣日口腔诊所

    1408米
  • 翡翠西湖 在售 查看楼盘详情

    参考单价:38,000元/平米

    参考总价:335-580万

    楼盘地址:丰台 - 泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门)

    开盘时间:2019-03-10

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    参考单价:43,300元/平米

    参考总价:550-650万

    楼盘地址:丰台 - 青龙湖公园东1500米

    开盘时间:待定

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    参考单价:待定

    参考总价:1050-1150万

    楼盘地址:丰台 - 泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门)

    开盘时间:2019-02-03

  • 亿城燕西华府(别墅) 在售 查看楼盘详情

    参考单价:40,000元/平米

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    开盘时间:待定

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    参考总价:551-743万

    楼盘地址:丰台 - 马家堡路公益桥北50米

    开盘时间:2018-08-19

独家分析

中粮天恒天悦壹号位于丰台区与大兴区交界处,距离地铁新宫站584m,地理位置优越,出行方便;距离北京万明医院1003m,周边也有多个社区卫生服务站,可满足业主的医疗需求;2k...

中粮天恒天悦壹号位于丰台区与大兴区交界处,距离地铁新宫站584m,地理位置优越,出行方便;距离北京万明医院1003m,周边也有多个社区卫生服务站,可满足业主的医疗需求;2km范围内有金帆双语幼儿园、丰台区槐房小学等,教育配套较齐全;项目范围3km内有万达广场、鸿坤广场等,可满足业主的娱乐需求;1km处的南苑公园、1.9公里处的海子公园更是业主休闲生活的好去处。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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专家点评

最佳点评

杨佳良

已为1225人提供帮助

2019-05-08

天悦壹号项目是央企·中粮+国企·天恒联合打造,项目位于南中轴四环边,丰台区南四环公益西桥南侧2.5公里的位置。容积率2.2的小洋房,层高3.1米,楼层14层,在售户型有建筑面积126平米三四居室和138平四居室两种户型在售。【项目优势】1.交通:新机场新国门区,全新国际化形象亮相;地铁新宫站西南角,四轨交汇的核心枢纽站...

天悦壹号项目是央企·中粮+国企·天恒联合打造,项目位于南中轴四环边,丰台区南四环公益西桥南侧2.5公里的位置。容积率2.2的小洋房,层高3.1米,楼层14层,在售户型有建筑面积126平米三四居室和138平四居室两种户型在售。【项目优势】1.交通:新机场新国门区,全新国际化形象亮相;地铁新宫站西南角,四轨交汇的核心枢纽站,4号线规划中的L5、L6以及19号线都会在新宫站同时接轨。2.环境:南中轴生态区,14000亩南奥森公园,完美的居住舒适度。3.板块:与金融街西单商务区、总部基地商务区、临空经济区,南中轴生态居住区四大商区无缝连接,形成了短距离的都市生活圈。4.商业:全维度区域配套:23万平米的万达广场、荟聚购物中心,鸿坤广场、华联超市等商业配套。5.医疗:天坛医院新院区、北京博爱医院、航天总医院。6.教育:蓝天双语艺术幼儿园、新宫小学、南苑中学、自持670教育用地。【项目劣势】项目毛坯交房,入住周期可能会比较长,并且小区一年内经常会有装修杂音

吴彤

已为1266人提供帮助

2019-04-29

天悦壹号由央企中粮和国企天恒联合打造的住宅和别墅类产品。项目位于南四环槐房西路西侧,紧邻新宫地铁站。【项目信息】在售平层:29号楼、31号楼、33号楼(总高14层),在售面积为126平的4居以及138平的4居,总价1000万起,单价8.3万,毛坯交付,一梯一户,层高 : 3.1米,物业费:6.6元,车位配比:1:1.5...

天悦壹号由央企中粮和国企天恒联合打造的住宅和别墅类产品。项目位于南四环槐房西路西侧,紧邻新宫地铁站。【项目信息】在售平层:29号楼、31号楼、33号楼(总高14层),在售面积为126平的4居以及138平的4居,总价1000万起,单价8.3万,毛坯交付,一梯一户,层高 : 3.1米,物业费:6.6元,车位配比:1:1.5,得房率在95-100%(赠送面积:15-25平米),容积率:2.2,绿化率:35%,交房时间在2020年下半年。【项目配套】距离南苑机场4公里,地铁新宫站西南角800米,4号线规划中的L5、L6以及19号线都会在新宫站同时接轨,交通便利。环境优美,周边有南奥森公园。23万平米的万达广场、荟聚购物中心,鸿坤广场、华联超市等商业配套。医疗方面有天坛医院新院区、北京博爱医院和航天总医院。教育方面有蓝天双语艺术幼儿园、新宫小学、南苑中学、自持670教育用地。【项目劣势】1、周边待建工程比较多,现在不是很完善;2、道路现在不是很通畅,现在有点拥挤。

用户点评

这个项目所处的地段位置还是很不错的,家人也都表示很喜欢

2019年04月28日
赞 1

我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。

2018年09月13日
赞 1

项目的品质还是有保证的,地段、交通、配套规划的都很好,生活算会便利得了,旁边项目建好之后,这个区域的环境会更好吧!

2019年05月16日
赞 0

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省22,904元专车费用

他们去过中粮天恒天悦壹号

  • 匿名用户
  • 实际看盘时间:2019年05月19日
  • 节省专车费:64元
  • 服务评价:非常满意

业务知识丰富,性格开郎,解释问题耐心清楚,能站在买家立场考虑问题,是个非常好的姑娘。

  • 范先生
  • 实际看盘时间:2019年05月19日
  • 节省专车费:41元
  • 服务评价:非常满意

康晨光职业素养很高,不辞辛苦,能够与客户换位思考,分析建议比较客观,十分感谢小康同志

看盘历程: 于2019-5-19看过: 颐璟万和 金融街金悦府 中粮天恒天悦壹号
康晨光

服务咨询师:康晨光

已带97人实地看房

服务满意度:100%

  • 杨女士
  • 实际看盘时间:2019年05月18日
  • 节省专车费:94元
  • 服务评价:非常满意

非常好

欧德婷

服务咨询师:欧德婷

已带76人实地看房

服务满意度:100%

成交点评

服务咨询师:

孙希臣

中粮天恒天悦壹号

时间:2017/11/30 用户:张先生 看房周期:7天

第一次跟孙哥接触还是10月初的时候,到现在已经两个月了,和孙哥早就成了朋友。因为自己在北二环工作,所以最开始一直想买在北边,第一次跟孙哥看了北边的房子以后都不是特别满意。于是孙哥给我建议了天悦壹号,孙哥特别详细的给我做了讲解。第一次跟孙哥去看已经很晚了,之后又带自己的女朋友看了一次,我两都挺满意的。签约的时候,父母也过来了,看了房子以后也很满意。整个过程中孙哥每次都是车接车送,全程陪我一起,帮我分析。从来没想过在买房的过程中能得到这么专业周到的服务,关键是孙哥真的是按照我的需要帮我,这里也要感谢居理新房,真的是把服务做到了极致。 本来签约当天是想和孙哥一起吃个饭,因为父母行程比较紧,没有来得及。但和孙哥早就成了朋友,以后住进去的时候,还要请孙哥到家里坐坐。真的非常满意,其实我在二三月份就开始看房了,但是不是房子没了,就是不合适,一直拖到了现在,很感谢孙哥,给我讲了很多买房应该关注的东西。在很短的时间帮我找到了合适的房子,希望孙哥越来越好,居理新房越做越大。

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