• 观山源墅效果图
  • 观山源墅效果图
  • 观山源墅效果图
  • 观山源墅效果图
  • 观山源墅效果图
  • 观山源墅效果图
  • 观山源墅效果图
  • 观山源墅样板间
  • 观山源墅样板间
  • 观山源墅样板间
  • 观山源墅样板间
  • 观山源墅样板间
  • 观山源墅样板间
  • 观山源墅样板间
  • 观山源墅环境规划图
  • 观山源墅楼盘实景图
  • 观山源墅楼盘实景图
  • 观山源墅楼盘实景图
  • 观山源墅楼盘实景图
  • 观山源墅楼盘实景图
  • 观山源墅楼盘实景图
  • 观山源墅楼盘实景图
  • 观山源墅配套实景图
  • 观山源墅配套实景图
  • 观山源墅配套实景图
  • 观山源墅配套实景图
  • 观山源墅配套实景图
  • 观山源墅配套实景图
  • 效果图

  • 样板间

  • 环境规划图

  • 楼盘实景图

  • 配套实景图

免费专车

全城免费专车接送看房,人均节省827元路费

821人已抢 抢专车券
  • 总价
    379万左右
  • 首付
    152万左右
  • 报价更新时间:2019-01-08
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

户型方正,空间利用率高;客厅餐厅相连,空间开阔

  • 总价
    414万左右
  • 首付
    166万左右
  • 报价更新时间:2019-01-08
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

户型方正,空间利用率高;双卫生间设计,主卧带卫;餐厅客厅相连,空间开阔

居理独家解析

胡乾龙

咨询师:胡乾龙

咨询人数:1787人

毕业于武汉理工大学本科学位

【良乡大学城少有的别墅洋房社区】

观山源墅位于房山区良乡大学城,属于良乡少有的别墅楼盘:项目产品包括200-400平的别墅和90平左右的两居和三居,以及150平左右的四居洋房。

项目特色:

  • 1.「紧邻三大核心商圈」CSD商圈、良乡政务商圈、良乡高教园区,且目前处于价值洼地;
  • 2.「.区域资源丰富」集教育、医疗、生态、娱乐休闲为一体,配套完善,同时自身拥有7万平方米商业;
  • 3.「绿城物业服务公司」专注于高端物业21年,品质有保障;
  • 4.「品质保障」开发商为北京韩建集团,始创于1978年,之前成功打造了金贸大厦、长安驿、瑞雪春堂、青春誌等。

需注意:

  • 1.「南侧有烈士陵园」比较传统的客户可能会比较在意;
  • 2.「交房时间较晚」项目2019年5月左右交房,交房时间较晚。

综上:

  • 综合来说,该项目非常适合在房山或九号线沿线工作的人群选择,也很适合养老人群选择。加上周边学校,医院,商业,地铁齐全,也非常适合投资。

楼盘问问new

观山源墅怎么样?

匿名用户 关注全北京
2018-12-23 17:38 来源于电话咨询

观山源墅花园洋房位于房山阳光北大街与多宝路交汇处西南侧,北京理工大学北校区西侧。观山源墅整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品,整个项目东至阳光大街,北至多宝路,与北京理工大学隔路相望。
项目优势:
1.观山源墅花园洋房项目三大核心商圈:CSD商圈、良乡政务商圈、良乡高教园区
2.区域资源丰富,集教育、医疗、生态、娱乐休闲为一体,配套完善,同时自身拥有7万平方米商业,咖啡厅,高档餐厅,美容会所等一应俱全,完全满足生活、娱乐、休闲等居住需求。
3.项目配备物业服务公司——绿城物业,专注于高端物业21年,品质有保障。
4.开发商为北京韩建集团有限公司,始创于1978年,经过37年的磨炼与拼搏,现已发展成为集韩建地产、韩建施工、韩建物业、韩建金融等多元于一体的国家资质大型企业集团,之前成功打造了金贸大厦、长安驿、瑞雪春堂、青春誌等知名房地产项目。


观山源墅项目怎么样?

孙先生 总价预算:50万 买房目的:刚需 关注房山、丰台
2018-12-07 20:09 来源于电话咨询

观山源墅
房山线良乡大学城北地铁站1.8公里处,北理工大学北校区西侧。整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品,目前在售87平米的三居,总价380万起,2019年5月毛坯交房。
交通配套
毗邻多宝路和阳光北大街,自驾非常便利,可以很快到达京港澳高速、六环路京良路等主干道。
商业配套
目前的商业主要依托于良乡大学城附近正在修建的商业综合体,再者则是良乡老城区的商业配套。北边4公里是华北最大的奥特莱斯旗舰店,周围4公里内也有长阳半岛广场、绿地缤纷城,项目周围有北京时代广场和龙湖拿的商业用地,预计2020年投入使用,未来是打算建设成一个龙湖时代天街。项目两公里内并无大型商超。
教育配套
目前良乡已经入驻学校北京十二中朗悦分校,12年的小初高全具备,丰台区区重点。附近有北京理工大学的附属学校,具体情况要等项目交房后再判定是否能上北理工附属学校。南侧有教育用地,学校未知。
医疗配套
北侧有平民大药房,再就是西北方向的北京中能建医院。南侧4公里左右即三甲级武警总医院。
环境配套
长阳公园,西边昊天公园,东边良乡大学城北良乡市政公园,均在2公里左右范围内。项目本身为别墅和洋房在一起的低密度花园社区,楼盘密度低,绿化高,本身社区配套齐全,业主能享受到比较高质量的物业服务,居住舒适度很高。
注意:项目南侧有一个烈士陵园,不过别墅区离得近,洋房离得不近。

居理咨询师高学历优服务

  • 曹纯辉
    毕业于山东大学
    咨询人数:2067人
  • 胡乾龙
    毕业于武汉理工大学
    咨询人数:1787人
  • 买房行家 - 行家指路,买房无忧

    胡乾龙

    胡乾龙

    房产百科

    实地勘察楼盘293处

    1787位用户解决问题

    满意度:100%

    孙元飞

    孙元飞

    政策解读行家

    实地勘察楼盘274处

    2558位用户解决问题

    常彩民

    常彩民

    置业小能手

    实地勘察楼盘119处

    925位用户解决问题

    宗一桥

    宗一桥

    市场分析行家

    实地勘察楼盘268处

    1190位用户解决问题

    戴晴

    戴晴

    房产咨询行家

    实地勘察楼盘284处

    1446位用户解决问题

    周边配套

    • 1

      梅花庄新村

      142米
    • 2

      智汇城创业园

      239米
    • 3

      梅花庄西

      426米
    • 4

      多宝路

      757米
    • 5

      东羊庄新村

      777米
    • 6

      北京理工大学(良乡)

      860米
    • 1

      良乡大学城北

      1794米
    • 2

      良乡大学城西

      1825米
    • 3

      良乡大学城

      1907米
    • 4

      广阳城

      1981米
    • 5

      良乡南关

      2682米
    • 6

      篱笆房

      3219米
    • 7

      苏庄

      3814米
    • 8

      长阳

      4912米
    • 1

      闻达实验幼儿园

      429米
    • 2

      伟业国际幼儿园

      884米
    • 3

      畅想童年双语幼儿园

      1166米
    • 4

      ABC英语幼儿园

      1275米
    • 5

      昊天幼儿园

      1342米
    • 6

      国际培优幼儿园

      1499米
    • 7

      东关启蒙幼儿园

      1541米
    • 8

      安琪尔美语幼儿园

      1558米
    • 9

      首都师范大学附属房山中学

      1570米
    • 10

      良乡双语第七幼儿园

      1598米
    • 1

      良乡大学城购物中心

      1712米
    • 2

      首开龙湖北京房山熙悦天街

      1763米
    • 3

      房山商业大楼良乡商场(北关东路)

      1965米
    • 4

      绿地缤纷城

      2072米
    • 5

      国泰百货(良乡店)

      2137米
    • 6

      华冠购物中心

      2261米
    • 7

      龙湖北京房山天街

      2265米
    • 8

      良辰百货

      2299米
    • 9

      恒大国际广场

      2471米
    • 10

      中大瑞祥百货市场

      2705米
    • 1

      北京理工大学良乡校区门诊部

      632米
    • 2

      北京市房山区良乡电业社区卫生服务站

      1299米
    • 3

      电业社区卫生站口腔门诊

      1300米
    • 4

      北京中能建医院

      1363米
    • 5

      房山区良乡地区昊天社区卫生服务站

      1406米
    • 6

      振则通

      1565米
    • 7

      房山区中医医院(月华分院)

      1630米
    • 8

      北京仁德医院

      1693米
    • 9

      北京白云精神病康复医院

      1723米
    • 10

      北京市房山区长阳镇碧波园社区卫生服务站

      1737米
    • 中粮京西祥云 在售 查看楼盘详情

      参考单价:58,000元/平米

      参考总价:738-826万

      楼盘地址:房山 - 地铁房山线稻田站北行800m

      最新开盘时间:2017-11-25

    • 旭辉城 在售 查看楼盘详情

      参考单价:37,000元/平米

      参考总价:278-336万

      楼盘地址:房山 - 良常路与京深路交口西侧1500米

      最新开盘时间:待定

    • 天恒京西悦府 在售 查看楼盘详情

      参考单价:38,000元/平米

      参考总价:380-456万

      楼盘地址:房山 - 京港澳高速阎村出口西行约1.5公里

      最新开盘时间:待定

    • 天恒水岸壹号 在售 查看楼盘详情

      参考单价:50,000元/平米

      参考总价:610-695万

      楼盘地址:房山 - 地铁房山线良乡大学城西站南侧约800m

      最新开盘时间:2016-12-31

    • 北京城建琨廷 在售 查看楼盘详情

      参考单价:27,000元/平米

      参考总价:327-373万

      楼盘地址:房山 - 京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里

      最新开盘时间:2016-08-10

    独家分析

    项目地处房山良乡老城区,是房山区中心,开发较早,周边配套较为成熟。项目距离地铁房山线距离不到2公里,公交网络较为发达,出行乘车便利。项目地处良乡大学城,周边教育资源较为丰富...

    项目地处房山良乡老城区,是房山区中心,开发较早,周边配套较为成熟。项目距离地铁房山线距离不到2公里,公交网络较为发达,出行乘车便利。项目地处良乡大学城,周边教育资源较为丰富,有较多幼儿园以及首都师范大学附属房山中学等。医疗配套较为齐全,有北京仁德医院、北京中能建医院等,为业主健康保驾护航。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

    买贵包赔

    如果购房当下在居理买贵了,居理按差价进行赔付! 如果买贵了,怎么申请差价赔付呢?

    居理有明确流程保障您的权益,您可以这样申请:

    • 拨打电话

      联系您的咨询师

    • 提交证明

      居理审核实际情况

    • 告知结果

      通知您核实结果

    • 差额赔付

      按差价进行赔付

    *最终解释权归居理新房所有

    专家点评

    最佳点评

    范莹

    已为2340人提供帮助

    2019-01-09

    【观山源墅花园洋房楼盘点评】 观山源墅花园洋房位于房山阳光北大街与多宝路交汇处西南侧,北京理工大学北校区西侧。观山源墅整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品,整个项目东至阳光大街,北至多宝路,与北京理工大学隔路相望。项目优势:1.观山源墅花园洋房项目紧邻三大核心商圈:CSD商圈、良乡政务商圈、良乡高教园区,2.区域资源丰富...

    【观山源墅花园洋房楼盘点评】
    观山源墅花园洋房位于房山阳光北大街与多宝路交汇处西南侧,北京理工大学北校区西侧。观山源墅整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品,整个项目东至阳光大街,北至多宝路,与北京理工大学隔路相望。项目优势:1.观山源墅花园洋房项目紧邻三大核心商圈:CSD商圈、良乡政务商圈、良乡高教园区,2.区域资源丰富,集教育、医疗、生态、娱乐休闲为一体,配套完善,同时自身拥有7万平方米商业,咖啡厅,高档餐厅,美容会所等一应俱全,完全满足生活、娱乐、休闲等居住需求。3.项目配备顶级物业服务公司——绿城物业,专注于高端物业21年,品质有保障。4.开发商为北京韩建集团有限公司,始创于1978年,经过37年的磨炼与拼搏,现已发展成为集韩建地产、韩建施工、韩建物业、韩建金融等多元于一体的国家特级资质大型企业集团,之前成功打造了金贸大厦、长安驿、瑞雪春堂、青春誌等知名房地产项目。项目劣势:1.小区体量较大,有别墅,合院,洋房三种产品。

    姜旻男

    已为1406人提供帮助

    2018-12-28

    观山源墅位于房山良乡版块,良乡大学城北京理工大学北校区西侧。 【项目优势】 1.低密度墅区洋房。小区主要产品为别墅,8层洋房只有两栋楼,享受别墅区生活体验,居住舒适度高。 2.稀缺低总价小户型 3.项目南侧教育用地规划为首师大附小附中 4.紧邻良乡大学城,东侧一路之隔即为北京理工大学校区,人文环境良好 【项...

    观山源墅位于房山良乡版块,良乡大学城北京理工大学北校区西侧。
    【项目优势】
    1.低密度墅区洋房。小区主要产品为别墅,8层洋房只有两栋楼,享受别墅区生活体验,居住舒适度高。
    2.稀缺低总价小户型
    3.项目南侧教育用地规划为首师大附小附中
    4.紧邻良乡大学城,东侧一路之隔即为北京理工大学校区,人文环境良好
    【项目劣势】
    1.离地铁略远,距离最近的地铁站直线距离两公里左右
    2.项目南侧有一烈士陵园,可能部分购房者会比较介意

    用户点评

    看网站上说是韩建的物业,想着物业费怎么这高!5块多,虽说是别墅区里的,但也有点高吧,后来去售楼处才知道是绿城的物业指导的,所以可能比一半的韩建物业做的好吧,心里平衡了一点。房子质量算是这个价位里面品质还行的了,可以考虑一下

    2017年05月15日
    赞 30

    采光挺好的,户型一半,南边是别墅,东边是大学,反正也没啥拦着的,环境还挺不错的,价格有点高了,是二套......

    2017年05月01日
    赞 17

    户型大,总价高。装修,物业费,保洁将来都是高成本。适合土豪。但是土豪一般会介意这个项目紧邻的公墓。所以我感觉这个项目这么高的总价应该不好卖。

    2017年01月31日
    赞 8

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省24,681元专车费用

    他们去过观山源墅

    • 付先生
    • 实际看盘时间:2019年01月19日
    • 节省专车费:175元
    • 服务评价:非常满意

    不但业务专业,而且能从客户的角度出发,根据客户的需求匹配房源,服务热情周到,对大政方针也很了解,我非常满意。

    看盘历程: 于2019-1-19看过: 五和万科长阳天地 观山源墅 于2019-1-13看过: 翡翠西湖 北京城建琨廷
    胡乾龙

    服务咨询师:胡乾龙

    已带293人实地看房

    服务满意度:100%

    • 郝先生
    • 实际看盘时间:2019年01月08日
    • 节省专车费:163元
    • 服务评价:非常满意

    非常好,买房找她。

    看盘历程: 于2019-1-8看过: 五矿名品 观山源墅
    王文禄

    服务咨询师:王文禄

    已带41人实地看房

    服务满意度:99.39%

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2018年12月30日
    • 服务评价:非常满意

    讲解细致,有耐心

    看盘历程: 于2018-12-30看过: 五和万科长阳天地 观山源墅
    吴君

    服务咨询师:吴君

    已带107人实地看房

    服务满意度:98.48%

    成交点评

    服务咨询师:

    秦祎鸣

    观山源墅

    时间:2018/01/07 用户:陈先生 看房周期:26天

    女儿去年7月考入位于房山良乡大学城的一所高校,从那时起便想给孩子在附近购置一套新房。由于手头工作忙,一直未抽出时间去看房。去年8月的一天中午偶然接到了小秦的电话,一个帅气纯真的小伙子,在电话中他首先咨询了我的购房具体需求并介绍了房山区域整体在售新房情况,然后根据我的需求向我推荐了三个适合的楼盘,随后根据我的时间小秦又安排专车带我和我爱人考察了这几个楼盘。在路上小秦给我们分析了北京各区域、楼盘优劣势,让我们对自己想看的楼盘也有了一个清晰的了解。他的观点客观中立,感觉这个小伙子非常专业和敬业。在以后的签认购书,交纳定金,交纳首付等环节中,小秦都安排专车接送我们并全程把关。感谢居理新房,感谢像小秦这样的专业团队,让我们买到了满意的新房。

    专车看房

    已有 6339人 预约专车看房
    自2016-6-5至今,居理已帮587位看过观山源墅楼盘的用户,节省 24,681元 专车费用
    • 您的称呼:
      • 先生
      • 女士
    • 预约看房时间:
    • 您的联系方式:

    或者免费咨询我们:400-661-5916

    头像

    免费咨询热线:400-661-5916

    居理新房全程服务您看房

    咨询
    报名咨询
    倾听你的买房需求
    咨询
    专车看房
    一对一免费专车全程接送
    咨询
    楼盘解析
    市场、区域、政策、楼盘全面解析
    咨询
    签约把关
    合同解读免你后顾之忧

    您还没有登录

    登录一下 就能为您记录每天的足迹哟~

    我的足迹

    没有您的足迹~

    去看看房吧