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观山源墅

在售

良乡大学城区域 墅质洋房

别名:富禧良嘉园

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周边配套

  • 约1.8km

    1.良乡大学城北

    地铁房山线

  • 约1.8km

    2.良乡大学城西

    地铁房山线

  • 约1.9km

    3.良乡大学城

    地铁房山线

  • 约2km

    4.广阳城

    地铁房山线

  • 约2.7km

    5.良乡南关

    地铁房山线

  • 约3.2km

    6.篱笆房

    地铁房山线

  • 约3.8km

    7.苏庄

    地铁房山线

  • 约4.9km

    8.长阳

    地铁房山线

  • 约150m

    1.梅花庄新村

    956路;f2路外环;房12路;房46路;房47路

  • 约426m

    2.梅花庄西

    房47路

  • 约567m

    3.智汇城创业园

    房12路;房46路;房47路

  • 约734m

    4.东羊庄新村

    f2路内环

  • 约768m

    5.多宝路

    956路;f2路外环

  • 约860m

    6.北京理工大学(良乡)

    f1路外环;f2路内环

  • 约863m

    7.北京理工大学良乡校区

    黄向专线

  • 约907m

    8.良乡伟业嘉园

    895路;896路;934路;f1路外环;快速直达专线176路

  • 约909m

    9.良乡伟业家园

    黄向专线

  • 约1.1km

    10.中国社会科学院(良乡)

    f1路外环;房12路;房46路;房47路

  • 约158m

    1.北京市房山区工业总公司-停车场

    北京市房山区多宝路附近

  • 约321m

    2.梅花庄-停车场

    北京市房山区文昌西路梅花庄(北方温泉会议中心旁)

  • 约552m

    3.伟业嘉园-东里停车场

    良乡东路伟业嘉园东里附近

  • 约598m

    4.伟业嘉园北里-停车场

    北京市房山区良乡东路伟业嘉园北里东门

  • 约607m

    5.伟业嘉园5栋6栋停车场

    北京市房山区

  • 约623m

    6.小西庄-停车场

    高教园一号路北50米

  • 约644m

    7.伟创嘉园小区-停车场

    北京市房山区东羊庄良乡东路昊天伟业嘉园东里西门

  • 约657m

    8.北方温泉会议中心-停车场

    北京市房山区良乡多宝路北方温泉会议中心西北门

  • 约662m

    9.北京理工大学良乡校区-班车停靠站

    北京市房山区良乡东路理工大学良乡校区

  • 约690m

    10.昊蓝温泉家园-停车场

    多宝路42-1号楼附近

  • 约429m

    1.闻达实验幼儿园

    北京市房山区良乡伟业嘉园东里甲8号楼

  • 约884m

    2.伟业国际幼儿园

    北京市房山区伟业嘉园西区南门

  • 约1.2km

    3.畅想童年双语幼儿园

    北京市房山区东关街附近

  • 约1.3km

    4.ABC英语幼儿园

    北京市房山区良乡ABC英语幼儿园(良乡东路北)

  • 约1.3km

    5.房山区昊天幼儿园

    房山区拱辰街道办事处昊天大街116号

  • 约1.5km

    6.玉竹国际幼儿园

    北京市房山区良乡玉竹园(揽秀北大街东200米)

  • 约1.5km

    7.国际培优幼儿园

    良乡成人教育中心农广校一层2110

  • 约1.5km

    8.东关启蒙幼儿园

    房山区拱辰街道办事处东关村23号

  • 约1.6km

    9.安琪尔美语幼儿园

    良乡良乡中路1号

  • 约1.6km

    10.良乡双语第七幼儿园

    良乡镇良乡东关昊天大街118号

  • 约1.7km

    1.首都师范大学附属房山小学

    北京市房山区良乡镇建华路10号

  • 约2km

    2.良乡小学

    北京市房山区良乡中路12号

  • 约2.1km

    3.建人(英语)实验学校

    行宫二里14-9

  • 约2.3km

    4.成教中心武校

    北京市房山区良乡广阳西路2号

  • 约2.4km

    5.良乡第二小学

    房山区拱辰街道办事处北秀街27号

  • 约2.4km

    6.长阳中心小学

    北京市房山区长阳镇碧桂园小区

  • 约2.6km

    7.良乡第四小学

    北京市房山区瑞雪春堂二里20

  • 约2.6km

    8.希望学校(小学部)

    良乡良乡建材城内

  • 约2.7km

    9.嘉奇小学

    北京市房山区良乡西潞南大街同方大厦(中大瑞祥东南)

  • 约2.9km

    10.房山区良乡第三小学

    房山区西潞街道办事处西潞园小区三里11号

  • 约1.6km

    1.首都师范大学附属房山中学

    北京市房山区昊天大街75号

  • 约1.8km

    2.北京理工大学附属实验学校

    北京市房山区卓秀北街

  • 约2.1km

    3.良乡中学

    北京市近郊房山区南关东路5号

  • 约2.4km

    4.北京市房山区良乡第二中学

    北京市房山区城隍庙街106号

  • 约2.8km

    5.希望学校-中学部

    北京市房山区良乡拱辰南大街希望学校中学部

  • 约2.8km

    6.北京市房山区职业技术学校

    良乡西路5

  • 约3km

    7.北京铁路第二中学长阳加州水郡分校

    北京市房山区京周路与松园西路交汇处西南侧加州水郡西区东侧

  • 约3.3km

    8.北京师范大学良乡附属中学

    北京市房山区苏庄东街8号

  • 约3.5km

    9.北京工商大学附属中学

    北京市房山区苏庄东街11号

  • 约3.9km

    10.北京市房山区良乡第四中学

    北京市房山区良乡西路良乡四中

  • 约1.2km

    1.百货商店(房山区拱辰街道后店村文体大院西北)

    北京市房山区拱辰街道后店村文体大院附近

  • 约1.5km

    2.昊鹏远百货商店

    北京市房山区明源路2号楼

  • 约1.7km

    3.良乡大学城购物中心

    长虹东路27号

  • 约1.8km

    4.首开龙湖北京房山熙悦天街

    北京市房山区良乡东路与长于大街交汇处北侧

  • 约1.8km

    5.百货商店

    北京市房山区文化路14楼

  • 约2km

    6.房山商业大楼良乡商场(北关东路店)

    北京市房山区拱辰大街78号

  • 约2.1km

    7.绿地缤纷城

    北京市房山区天星街1号院7号楼

  • 约2.1km

    8.国泰百货(良乡店)

    北京市房山区拱辰南大街6号

  • 约2.2km

    9.爱悦城

    北京市房山区拱辰南大街21号

  • 约2.3km

    10.华冠购物中心

    北关西路14号

  • 约206m

    1.社会主义新农村家常菜

    良乡镇梅花庄底商1号

  • 约218m

    2.和庆斋(梅花桩店)

    北京市房山区多宝路42号梅花庄村底商3号(房山工业总公司委员会西50米)

  • 约227m

    3.馋猫鱼馆

    房山区多宝路与文昌西路交叉口西北100米

  • 约234m

    4.南来顺爆肚店

    北京市房山区良乡和庆斋(梅花桩店)西侧

  • 约248m

    5.御福楼海鲜私房菜

    北京市房山区多宝路42号

  • 约289m

    6.高兴壹锅潮汕鲜牛肉火锅(良乡店)

    良乡阳光北大街梅花庄餐饮街11号2号楼一层

  • 约313m

    7.两页菜

    北京市房山区良乡梅花庄5号楼20号

  • 约319m

    8.新疆伊犁美食城(梅花庄店)

    北京市房山区阳光北大街梅花庄底商13-14号

  • 约393m

    9.金手勺(梅花庄店)

    北京市房山区梅花庄5号楼25,26号

  • 约396m

    10.二伟麻辣天国海鲜烧烤

    良乡梅花庄小区底商24号

  • 约641m

    1.招商银行ATM(理工大学良乡校区)

    良乡高教园区良乡东路北京理工大学良乡校区北校区学生服务中心2层

  • 约1.2km

    2.中国工商银行ATM(昊天支行)

    北京市房山区良乡昊天大街繁华巷9号

  • 约1.2km

    3.中国工商银行(北京昊天支行)

    房山区良乡昊天大街繁华巷9号

  • 约1.5km

    4.中国建设银行ATM(送变电储蓄所)

    北京市房山区明源路2号

  • 约1.7km

    5.北京市农村商业银行(长阳支行)

    长阳镇北广阳城村西5号

  • 约1.7km

    6.中国工商银行ATM

    北京市房山区良乡昊天大街91号10号楼4单元(一,二)层

  • 约1.7km

    7.中国工商银行(北京良乡中路支行)

    房山区良乡昊天大街91号10号楼4单元1-2层

  • 约1.7km

    8.中国建设银行24小时自助银行(长虹东路辅路)

    北京市房山区长虹东路申宝大厦1层

  • 约1.7km

    9.中国工商银行(北京文化路支行)

    北京市房山区良乡北关东路9号楼

  • 约1.7km

    10.中国建设银行(北京房山良乡大学城支行)

    北京市房山区荷园东街1号院1号楼

  • 约239m

    1.台球厅

    北京市房山区多宝路梅花庄西(北方温泉会议中心南)

  • 约432m

    2.北方温泉会议中心-高尔夫练习场

    北京市房山区良乡镇梅花街7号

  • 约497m

    3.大球馆

    北京市房山区梅花街7号

  • 约512m

    4.北方温泉会议中心-网球馆

    良乡镇梅花街7号

  • 约577m

    5.北方温泉会议中心-康体馆

    良乡镇梅花街7号北方温泉会议中心

  • 约577m

    6.撕神来了大型室内外撕名牌俱乐部(房山店)

    长阳镇北方温泉会议中心

  • 约579m

    7.领动健身学院

    良乡伟业家园北里

  • 约587m

    8.北方温泉会议中心-真草足球场

    北京市房山区良乡梅花街7号

  • 约700m

    9.北京市八维学院足球场

    北京市房山区良乡东区十六号路与高教园一号路交叉口南200米

  • 约928m

    10.淇贝贝儿童游泳馆

    良乡东路56号院阳光邑上39-7底商

  • 约567m

    1.北京理工大学人工湖休闲公园

    北京市房山区

  • 约577m

    2.北方温泉会议中心-KTV

    北京市房山区良乡镇梅花街7号北方温泉会议中心

  • 约952m

    3.北京伟业国际休闲广场

    北京市房山区良乡东路昊天伟业嘉园西里附近

  • 约1km

    4.昊天公园

    北京市房山区东关村

  • 约1.7km

    5.广阳城森林公园

    城建广悦居小区西侧

  • 约1.9km

    6.品鱼悦水族

    聚祥云花鸟鱼虫文化广场1098号

  • 约1.9km

    7.泰山天元石文博馆

    北京市房山区建华路36-1号西北50米

  • 约1.9km

    8.Dream lsland梦鑫岛KTV(良乡店)

    良乡鸿顺园商业街西区

  • 约2km

    9.凯旋门KTV(富水良嘉园南)

    北京市房山区拱辰街道昊天大街188号

  • 约2km

    10.金隅公园

    北京市房山区阜盛大街

  • 约285m

    1.北京艾美口腔诊所

    北京市房山区拱辰街道梅花庄村5号楼1层9号

  • 约590m

    2.良乡门诊

    北京市房山区拱辰街道东关村竹园街1-7号

  • 约751m

    3.北京玉康口腔诊所

    北京市房山区拱辰街道东关村竹园街伟业嘉园24号楼

  • 约941m

    4.北京皓嘉口腔诊所

    北京市房山区良乡东路56号院40号-1层05

  • 约1km

    5.北京市房山区人民政府拱辰街道办事处东羊庄村卫生室

    北京市房山区人民政府拱辰街道办事处东羊庄村

  • 约1.1km

    6.北京健宁口腔诊所

    北京市房山区良乡东路56号院45幢-1层61号

  • 约1.1km

    7.北京惠康诊所

    北京市房山区良乡东路56号院45幢-1层51号

  • 约1.2km

    8.北京照济中医诊所

    北京市房山区良乡东路56号院45幢1层

  • 约1.4km

    9.北京中能建医院

    北京市房山区良乡镇体育场路1号

  • 约1.5km

    10.北京良乡昊天德医堂诊所

    北京市房山区良乡镇昊天温泉家园9号楼4-101号

  • 约277m

    1.兴民堂平价大药房

    北京市房山区阳光北大街

  • 约579m

    2.寿康堂药店

    北京市房山区良乡东路昊天伟业嘉园东里

  • 约863m

    3.北京祥达瑞康大药房

    北京市房山区良乡镇伟业嘉园西里5号楼1层

  • 约987m

    4.北京浩兴康立源药店

    良乡拱辰街道办事处东羊庄新村阳光路18号院

  • 约1.1km

    5.北京宏鑫堂大药房有限公司

    良乡东路阳光邑上小区42号楼

  • 约1.4km

    6.万民仁爱大药房

    良乡启航国际3期

  • 约1.5km

    7.康广堂大药房(三分店)

    北京市房山区卓秀北街8号院3号楼102

  • 约1.5km

    8.亿丰堂大药房

    玉竹园9号楼B1-B2

  • 约1.5km

    9.仁德益药店(良乡药店)

    北京市房山区良乡体育场路6号体育局培训中心1号楼底商3号

  • 约1.6km

    10.厚德民益大药房

    北京市房山区书院南街10号院5号院1层

周边分析

项目地处房山良乡老城区,是房山区中心,开发较早,周边配套较为成熟。项目距离地铁房山线不到2公里,公交网络较为发达,出行乘车便利;项目地处良乡大学城,周边教育资源较为丰富,有较多幼儿园以及首都师范大学附属房山中学等;医疗配套较为齐全,有北京仁德医院、北京中能建医院等,为业主健康保驾护航。

专家点评

姜旻男

楼盘勘探师 最佳点评 2018-12-28
观山源墅位于房山良乡版块,良乡大学城北京理工大学北校区西侧。 【项目优势】 1.低密度墅区洋房。小区主要产品为别墅,8层洋房只有两栋楼,享受别墅区生活体验,居住舒适度高。 2.稀缺低总价小户型 3.项目南侧教育用地规划为首师大附小附中 4.紧邻良乡大学城,东侧一路之隔即为北京理工大学校区,人文环境良好 【项目劣势】 1.离地铁略远,距离最近的地铁站直线距离两公里左右 2.项目南侧有一烈士陵园,可能部分购房者会比较介意
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观山源墅位于房山良乡版块,良乡大学城北京理工大学北校区西侧。
【项目优势】
1.低密度墅区洋房。小区主要产品为别墅,8层洋房只有两栋楼,享受别墅区生活体验,居住舒适度高。
2.稀缺低总价小户型
3.项目南侧教育用地规划为首师大附小附中
4.紧邻良乡大学城,东侧一路之隔即为北京理工大学校区,人文环境良好
【项目劣势】
1.离地铁略远,距离最近的地铁站直线距离两公里左右
2.项目南侧有一烈士陵园,可能部分购房者会比较介意

施雷

行业分析能手 2018-12-10
观山源墅位于北京市房山区阳光北大街与多宝路交汇处西南方向,北京理工大学房山校区西侧,房山线良乡大学城北地铁站1.5公里。1、交通:良乡大学城北站、京港澳高速、多宝路、六环路、京良路。2、商业:奥特莱斯、华冠天地、中粮万科长阳半岛广场、龙湖时代天街。3、教育:首都师范大学附属小学、首都师范大学附属中学、丰台人大附。4、环境:昊天公园、万亩滨河公园、长阳公园、长阳体育公园。5、医疗:良乡医院、北京北亚骨科医院、政府自建三甲医院。6、娱乐:长阳高尔夫俱乐部、碧溪垂钓园、新华国际影城、北方温泉会议中心 、青鸟健身、凯悦莱温泉会馆。项目劣势:距离地铁站有段距离。
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观山源墅位于北京市房山区阳光北大街与多宝路交汇处西南方向,北京理工大学房山校区西侧,房山线良乡大学城北地铁站1.5公里。1、交通:良乡大学城北站、京港澳高速、多宝路、六环路、京良路。2、商业:奥特莱斯、华冠天地、中粮万科长阳半岛广场、龙湖时代天街。3、教育:首都师范大学附属小学、首都师范大学附属中学、丰台人大附。4、环境:昊天公园、万亩滨河公园、长阳公园、长阳体育公园。5、医疗:良乡医院、北京北亚骨科医院、政府自建三甲医院。6、娱乐:长阳高尔夫俱乐部、碧溪垂钓园、新华国际影城、北方温泉会议中心 、青鸟健身、凯悦莱温泉会馆。项目劣势:距离地铁站有段距离。

用户点评

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astorLi

看过该房 2017年05月15日
看网站上说是韩建的物业,想着物业费怎么这高!5块多,虽说是别墅区里的,但也有点高吧,后来去售楼处才知道是绿城的物业指导的,所以可能比一半的韩建物业做的好吧,心里平衡了一点。房子质量算是这个价位里面品质还行的了,可以考虑一下
点赞(30)
看网站上说是韩建的物业,想着物业费怎么这高!5块多,虽说是别墅区里的,但也有点高吧,后来去售楼处才知道是绿城的物业指导的,所以可能比一半的韩建物业做的好吧,心里平衡了一点。房子质量算是这个价位里面品质还行的了,可以考虑一下

居理网友26031

看过该房 2017年05月01日
采光挺好的,户型一半,南边是别墅,东边是大学,反正也没啥拦着的,环境还挺不错的,价格有点高了,是二套......
点赞(17)
采光挺好的,户型一半,南边是别墅,东边是大学,反正也没啥拦着的,环境还挺不错的,价格有点高了,是二套......

居理网友10429202

2019年03月30日
地址位置很不错,交通也很方便,周边的配套也很完善,看了好多楼盘,还是觉得这里最好。
点赞(11)
地址位置很不错,交通也很方便,周边的配套也很完善,看了好多楼盘,还是觉得这里最好。

楼盘问问

  • 匿名用户
  • 关注:

    全北京

  • 时间:

    2018-12-23 17:38

观山源墅花园洋房位于房山阳光北大街与多宝路交汇处西南侧,北京理工大学北校区西侧。观山源墅整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品,整个项目东至阳光大街,北至多宝路,与北京理工大学隔路相望。
项目优势:
1.观山源墅花园洋房项目三大核心商圈:CSD商圈、良乡政务商圈、良乡高教园区
2.区域资源丰富,集教育、医疗、生态、娱乐休闲为一体,配套完善,同时自身拥有7万平方米商业,咖啡厅,高档餐厅,美容会所等一应俱全,完全满足生活、娱乐、休闲等居住需求。
3.项目配备物业服务公司——绿城物业,专注于高端物业21年,品质有保障。
4.开发商为北京韩建集团有限公司,始创于1978年,经过37年的磨炼与拼搏,现已发展成为集韩建地产、韩建施工、韩建物业、韩建金融等多元于一体的国家资质大型企业集团,之前成功打造了金贸大厦、长安驿、瑞雪春堂、青春誌等知名房地产项目。


观山源墅花园洋房位于房山阳光北大街与多宝路交汇处西南侧,北京理工大学北校区西侧。观山源墅整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品,整个项目东至阳光大街,北至多宝路,与北京理工大学隔路相望。
项目优势:
1.观山源墅花园洋房项目三大核心商圈:CSD商圈、良乡政务商圈、良乡高教园区
2.区域资源丰富,集教育、医疗、生态、娱乐休闲为一体,配套完善,同时自身拥有7万平方米商业,咖啡厅,高档餐厅,美容会所等一应俱全,完全满足生活、娱乐、休闲等居住需求。
3.项目配备物业服务公司——绿城物业,专注于高端物业21年,品质有保障。
4.开发商为北京韩建集团有限公司,始创于1978年,经过37年的磨炼与拼搏,现已发展成为集韩建地产、韩建施工、韩建物业、韩建金融等多元于一体的国家资质大型企业集团,之前成功打造了金贸大厦、长安驿、瑞雪春堂、青春誌等知名房地产项目。


  • 孙先生
  • 总价预算:

    50万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    丰台、房山

  • 时间:

    2018-12-07 20:09

观山源墅
房山线良乡大学城北地铁站1.8公里处,北理工大学北校区西侧。整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品,目前在售87平米的三居,总价380万起,2019年5月毛坯交房。
交通配套
毗邻多宝路和阳光北大街,自驾非常便利,可以很快到达京港澳高速、六环路京良路等主干道。
商业配套
目前的商业主要依托于良乡大学城附近正在修建的商业综合体,再者则是良乡老城区的商业配套。北边4公里是华北最大的奥特莱斯旗舰店,周围4公里内也有长阳半岛广场、绿地缤纷城,项目周围有北京时代广场和龙湖拿的商业用地,预计2020年投入使用,未来是打算建设成一个龙湖时代天街。项目两公里内并无大型商超。
教育配套
目前良乡已经入驻学校北京十二中朗悦分校,12年的小初高全具备,丰台区区重点。附近有北京理工大学的附属学校,具体情况要等项目交房后再判定是否能上北理工附属学校。南侧有教育用地,学校未知。
医疗配套
北侧有平民大药房,再就是西北方向的北京中能建医院。南侧4公里左右即三甲级武警总医院。
环境配套
长阳公园,西边昊天公园,东边良乡大学城北良乡市政公园,均在2公里左右范围内。项目本身为别墅和洋房在一起的低密度花园社区,楼盘密度低,绿化高,本身社区配套齐全,业主能享受到比较高质量的物业服务,居住舒适度很高。
注意:项目南侧有一个烈士陵园,不过别墅区离得近,洋房离得不近。

观山源墅
房山线良乡大学城北地铁站1.8公里处,北理工大学北校区西侧。整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品,目前在售87平米的三居,总价380万起,2019年5月毛坯交房。
交通配套
毗邻多宝路和阳光北大街,自驾非常便利,可以很快到达京港澳高速、六环路京良路等主干道。
商业配套
目前的商业主要依托于良乡大学城附近正在修建的商业综合体,再者则是良乡老城区的商业配套。北边4公里是华北最大的奥特莱斯旗舰店,周围4公里内也有长阳半岛广场、绿地缤纷城,项目周围有北京时代广场和龙湖拿的商业用地,预计2020年投入使用,未来是打算建设成一个龙湖时代天街。项目两公里内并无大型商超。
教育配套
目前良乡已经入驻学校北京十二中朗悦分校,12年的小初高全具备,丰台区区重点。附近有北京理工大学的附属学校,具体情况要等项目交房后再判定是否能上北理工附属学校。南侧有教育用地,学校未知。
医疗配套
北侧有平民大药房,再就是西北方向的北京中能建医院。南侧4公里左右即三甲级武警总医院。
环境配套
长阳公园,西边昊天公园,东边良乡大学城北良乡市政公园,均在2公里左右范围内。项目本身为别墅和洋房在一起的低密度花园社区,楼盘密度低,绿化高,本身社区配套齐全,业主能享受到比较高质量的物业服务,居住舒适度很高。
注意:项目南侧有一个烈士陵园,不过别墅区离得近,洋房离得不近。

专车看房

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  • 2019-08-23
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