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免费专车

全城免费专车接送看房,人均节省827元路费

901人已抢 抢专车券
  • 总价
    437万左右
  • 首付
    175万左右
  • 报价更新时间:2019-05-15
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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户型布局合理,空间利用率高;双卫生间设计,主卧带卫;餐厅客厅相连,空间开阔

  • 总价
    675万左右
  • 首付
    270万左右
  • 报价更新时间:2019-05-15
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

户型布局合理,空间利用率高;多卫生间设计,主卧带卫;餐厅客厅相连,空间开阔

居理独家解析

吴君

咨询师:吴君

咨询人数:1800人

毕业于东北林业大学

【良乡大学城少有的别墅洋房社区】

观山源墅位于房山区良乡大学城,属于良乡少有的别墅楼盘:项目产品包括200-400平的别墅和90平左右的两居和三居,以及150平左右的四居洋房。

项目特色:

  • 1.「三大核心商圈」CSD商圈、良乡政务商圈、良乡高教园区,且目前处于;
  • 2.「.区域资源丰富」集教育、医疗、生态、娱乐休闲为一体,配套完善,同时自身拥有7万平方米商业;
  • 3.「绿城物业服务公司」专注于高端物业21年,品质有保障;
  • 4.「品质保障」开发商为北京韩建集团,始创于1978年,之前成功打造了金贸大厦、长安驿、瑞雪春堂、青春誌等。

需注意:

  • 1.「南侧有烈士陵园」比较传统的客户可能会比较在意;
  • 2.「交房时间较晚」项目2019年5月左右交房,交房时间较晚。

综上:

  • 综合来说,该项目非常适合在房山或九号线沿线工作的人群选择,也很适合养老人群选择。加上周边学校,医院,商业,地铁齐全,也非常适合。

楼盘问问new

房山良乡有价格600万左右,周围有好学校的项目吗?

匿名用户 总价预算:600万 买房目的:刚需 关注房山
2019-03-24 20:34 来源于电话咨询

您的价位,在房山能找到适合的项目。因为良乡较好的学校是北京十二中的朗悦分校,所以我以该学校为圆心为您找项目。

我向您推荐两个项目,分别是:观山源墅和五矿名品。

观山源墅性价比较高,距离十二中分校2公里左右,在售户型有89平米的小三居,总价430万左右。(2019.3.24数据)

五矿名品距离十二中分校和地铁较近,但价格上可能要略微多出您的预算,在售户型面积为127-147平,同时赠送30平,剩余2套,总价650万左右。(2019.3.24数据)

以下是项目的分析资料。

【观山源墅花园洋房楼盘点评】
观山源墅花园洋房位于房山阳光北大街与多宝路交汇处西南侧,北京理工大学北校区西侧。观山源墅整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品,整个项目东至阳光大街,北至多宝路,与北京理工大学隔路相望。项目优势:1.观山源墅花园洋房项目靠近三大核心商圈:CSD商圈、良乡政务商圈、良乡高教园区,2.区域资源丰富,集教育、医疗、生态、娱乐休闲为一体,配套完善,同时自身拥有7万平方米商业,咖啡厅,高档餐厅,美容会所等一应俱全,完全满足生活、娱乐、休闲等居住需求。3.项目配备的物业服务公司——绿城物业,专注于高端物业21年,品质有保障。4.开发商为北京韩建集团有限公司,始创于1978年,经过37年的磨炼与拼搏,现已发展成为集韩建地产、韩建施工、韩建物业、韩建金融等多元于一体的国家资质大型企业集团,之前成功打造了金贸大厦、长安驿、瑞雪春堂、青春誌等知名房地产项目。项目劣势:1.小区体量较大,有别墅,合院,洋房三种产品。

【五矿名品楼盘点评】

五矿·名品由五矿地产开发建设,位于京西南,处于房山区良乡大学城内,房山线良乡大学城站向东800米路南。【项目信息】项目占地面积:200000平方米,建筑面积:210000平方米项目共15栋住宅楼,一梯两户,南北通透,全明户型。项目产品为130㎡-170㎡三加一户型,其中1-5号楼、8-10号楼均为6层洋房,6-7号楼为5层洋房,11-13号楼为7层洋房,14-15号楼为8层洋房,总户数556户。绿 化 率:35%,容 积 率:1.67,是纯粹的低密产品。该项目毛坯交付。【项目配套】1.交通方面:自驾走京港澳高速,京良路、京周路、黄良路;项目旁有房34路、房46路、896路、房1路、房12路;地铁为房山线良乡大学城站。2.公园地产:项目相邻天然小清河,万亩森林公园,周边更有9个城市公园,环境优美;3.教育资源:项目靠近良乡大学城,大学城聚集了中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学等多所名校五矿名品配建3841平米幼儿园和12807平米小学,五色土幼儿园已经入住、北理工附属小学和中学、北京12中朗悦分校;4.医疗方面目前有三甲医院在建,有良乡医院、北亚骨科医院等;5.商业配套上有一万两千平米自建商业,也可去长阳奥特莱斯购物,满足了客户休闲娱乐需求。【项目劣势】1.楼盘东500米有高压线,但是根据科学测验,这个距离是不会受到高压线的影响。2.楼间距略近。


观山源墅附近的配套怎么样?

匿名用户 买房目的:刚需 关注房山
2019-01-22 16:00 来源于电话咨询

先生,您好!很高兴为您服务!

      观山源墅地处房山良乡老城区,是房山区中心,开发较早,周边配套较为成熟,坐拥三大核心商圈:CSD商圈、良乡政务商圈、良乡高教园区。项目距离地铁房山线距离不到2公里,公交网络较为发达,出行乘车便利。项目地处良乡大学城阳光北大街与多宝路交汇处西南,与北理工良乡校区仅一路之隔,观山源墅整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品。下面详细给您介绍一下周边的配套。

1、交通:地铁良乡大学城北站、京港澳高速、多宝路、六环路、京良路。

2、教育:周边教育资源较为丰富,有较多幼儿园以及首都师范大学附属小学、首都师范大学附属房山中学、丰台人大附等。

3、医疗:医疗配套较为齐全,有北京仁德医院、北京中能建医院、良乡医院、北京北亚骨科医院、政府自建三甲医院等,为业主健康保驾护航。

4、环境:昊天公园、万亩滨河公园、长阳公园、长阳体育公园等。

5、商业:首创奥特莱斯、华冠天地、中粮万科长阳半岛广场、龙湖时代天街。

  • 咨询师

  • 免费专车

  • 洪艳
    毕业于对外经贸大学
    咨询人数:940人
  • 赵之媛
    毕业于华中农业大学 武汉大学双学位
    咨询人数:1632人
  • 买房行家 - 行家指路,买房无忧

    宗一桥

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    实地勘察楼盘305处

    2967位用户解决问题

    周边配套

    • 1

      梅花庄新村

      150米
    • 2

      智汇城创业园

      239米
    • 3

      梅花庄西

      426米
    • 4

      多宝路

      768米
    • 5

      东羊庄新村

      778米
    • 6

      北京理工大学(良乡)

      860米
    • 7

      北京理工大学良乡校区

      863米
    • 1

      良乡大学城北

      1794米
    • 2

      良乡大学城西

      1825米
    • 3

      良乡大学城

      1907米
    • 4

      广阳城

      1981米
    • 5

      良乡南关

      2682米
    • 6

      篱笆房

      3219米
    • 7

      苏庄

      3814米
    • 8

      长阳

      4912米
    • 1

      闻达实验幼儿园

      429米
    • 2

      伟业国际幼儿园

      884米
    • 3

      畅想童年双语幼儿园

      1166米
    • 4

      ABC英语幼儿园

      1275米
    • 5

      昊天幼儿园

      1342米
    • 6

      玉竹国际幼儿园

      1491米
    • 7

      国际培优幼儿园

      1499米
    • 8

      东关启蒙幼儿园

      1541米
    • 9

      安琪尔美语幼儿园

      1558米
    • 10

      首都师范大学附属房山中学

      1570米
    • 1

      良乡大学城购物中心

      1712米
    • 2

      首开龙湖北京房山熙悦天街

      1763米
    • 3

      房山商业大楼良乡商场(北关东路)

      1965米
    • 4

      绿地缤纷城

      2072米
    • 5

      国泰百货(良乡店)

      2137米
    • 6

      爱悦城

      2224米
    • 7

      华冠购物中心

      2261米
    • 8

      龙湖北京房山天街

      2265米
    • 9

      良辰百货

      2299米
    • 10

      天街

      2374米
    • 1

      北京艾美口腔诊所

      285米
    • 2

      北京市房山区人民政府拱辰街道办事处梅花庄村卫生室

      297米
    • 3

      良乡门诊

      590米
    • 4

      北京理工大学良乡校区门诊部

      632米
    • 5

      北京玉康口腔诊所

      751米
    • 6

      北京皓嘉口腔诊所

      941米
    • 7

      北京市房山区人民政府拱辰街道办事处东羊庄村卫生室

      1028米
    • 8

      北京健宁口腔诊所

      1051米
    • 9

      北京惠康诊所

      1081米
    • 10

      鹏博宠信动物医院

      1109米
    独家分析

    项目地处房山良乡老城区,是房山区中心,开发较早,周边配套较为成熟。项目距离地铁房山线不到2公里,公交网络较为发达,出行乘车便利;项目地处良乡大学城,周边教育资源较为丰富,有...

    项目地处房山良乡老城区,是房山区中心,开发较早,周边配套较为成熟。项目距离地铁房山线不到2公里,公交网络较为发达,出行乘车便利;项目地处良乡大学城,周边教育资源较为丰富,有较多幼儿园以及首都师范大学附属房山中学等;医疗配套较为齐全,有北京仁德医院、北京中能建医院等,为业主健康保驾护航。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

    专家点评

    最佳点评

    范莹

    已为2727人提供帮助

    2019-03-27

    【观山源墅花园洋房楼盘点评】 观山源墅花园洋房位于房山阳光北大街与多宝路交汇处西南侧,北京理工大学北校区西侧。观山源墅整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品,整个项目东至阳光大街,北至多宝路,与北京理工大学隔路相望。项目优势:1.观山源墅花园洋房项目紧邻三大核心商圈:CSD商圈、良乡政务商圈、良乡高教园区,2.区域资源丰富...

    【观山源墅花园洋房楼盘点评】
    观山源墅花园洋房位于房山阳光北大街与多宝路交汇处西南侧,北京理工大学北校区西侧。观山源墅整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品,整个项目东至阳光大街,北至多宝路,与北京理工大学隔路相望。项目优势:1.观山源墅花园洋房项目紧邻三大核心商圈:CSD商圈、良乡政务商圈、良乡高教园区,2.区域资源丰富,集教育、医疗、生态、娱乐休闲为一体,配套完善,同时自身拥有7万平方米商业,咖啡厅,高档餐厅,美容会所等一应俱全,完全满足生活、娱乐、休闲等居住需求。3.项目配备顶级物业服务公司——绿城物业,专注于高端物业21年,品质有保障。4.开发商为北京韩建集团有限公司,始创于1978年,经过37年的磨炼与拼搏,现已发展成为集韩建地产、韩建施工、韩建物业、韩建金融等多元于一体的国家特级资质大型企业集团,之前成功打造了金贸大厦、长安驿、瑞雪春堂、青春誌等知名房地产项目。项目劣势:1.小区体量较大,有别墅,合院,洋房三种产品。

    姜旻男

    已为1752人提供帮助

    2018-12-28

    观山源墅位于房山良乡版块,良乡大学城北京理工大学北校区西侧。 【项目优势】 1.低密度墅区洋房。小区主要产品为别墅,8层洋房只有两栋楼,享受别墅区生活体验,居住舒适度高。 2.稀缺低总价小户型 3.项目南侧教育用地规划为首师大附小附中 4.紧邻良乡大学城,东侧一路之隔即为北京理工大学校区,人文环境良好 【项...

    观山源墅位于房山良乡版块,良乡大学城北京理工大学北校区西侧。
    【项目优势】
    1.低密度墅区洋房。小区主要产品为别墅,8层洋房只有两栋楼,享受别墅区生活体验,居住舒适度高。
    2.稀缺低总价小户型
    3.项目南侧教育用地规划为首师大附小附中
    4.紧邻良乡大学城,东侧一路之隔即为北京理工大学校区,人文环境良好
    【项目劣势】
    1.离地铁略远,距离最近的地铁站直线距离两公里左右
    2.项目南侧有一烈士陵园,可能部分购房者会比较介意

    用户点评

    看网站上说是韩建的物业,想着物业费怎么这高!5块多,虽说是别墅区里的,但也有点高吧,后来去售楼处才知道是绿城的物业指导的,所以可能比一半的韩建物业做的好吧,心里平衡了一点。房子质量算是这个价位里面品质还行的了,可以考虑一下

    2017年05月15日
    赞 30

    采光挺好的,户型一半,南边是别墅,东边是大学,反正也没啥拦着的,环境还挺不错的,价格有点高了,是二套......

    2017年05月01日
    赞 17

    地址位置很不错,交通也很方便,周边的配套也很完善,看了好多楼盘,还是觉得这里最好。

    2019年03月30日
    赞 11

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省25,220元专车费用

    他们去过观山源墅

    • 吕女士
    • 实际看盘时间:2019年05月03日
    • 节省专车费:155元
    • 服务评价:非常满意

    服务周到,态度认真严谨,从购房者角度考虑问题、分析建议十分满意

    看盘历程: 于2019-5-3看过: 金樾和著 翡翠西湖 观山源墅 于2018-10-29看过: 五和万科长阳天地 翡翠西湖
    吴君

    服务咨询师:吴君

    已带142人实地看房

    服务满意度:99.02%

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年03月31日
    • 节省专车费:47元
    • 服务评价:非常满意

    服务周到,介绍祥细,十分夸赞!

    看盘历程: 于2019-3-31看过: 观山源墅
    梁欣

    服务咨询师:梁欣

    已带33人实地看房

    服务满意度:99.51%

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年03月04日
    • 服务评价:非常满意

    很满意

    看盘历程: 于2019-3-4看过: 五矿名品 观山源墅 于2018-12-20看过: 卓越万科翡翠山晓 绿城西府海棠
    吴君

    服务咨询师:吴君

    已带142人实地看房

    服务满意度:99.02%

    成交点评

    服务咨询师:

    秦祎鸣

    观山源墅

    时间:2018/01/07 用户:陈先生 看房周期:26天

    女儿去年7月考入位于房山良乡大学城的一所高校,从那时起便想给孩子在附近购置一套新房。由于手头工作忙,一直未抽出时间去看房。去年8月的一天中午偶然接到了小秦的电话,一个帅气纯真的小伙子,在电话中他首先咨询了我的购房具体需求并介绍了房山区域整体在售新房情况,然后根据我的需求向我推荐了三个适合的楼盘,随后根据我的时间小秦又安排专车带我和我爱人考察了这几个楼盘。在路上小秦给我们分析了北京各区域、楼盘优劣势,让我们对自己想看的楼盘也有了一个清晰的了解。他的观点客观中立,感觉这个小伙子非常专业和敬业。在以后的签认购书,交纳定金,交纳首付等环节中,小秦都安排专车接送我们并全程把关。感谢居理新房,感谢像小秦这样的专业团队,让我们买到了满意的新房。

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