翡翠公园(别墅)

参考总价:1,000万元/套起

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居理独家解析

黄海

咨询师:黄海

咨询人数:426人

毕业于中国石油大学北京

【万科翡翠系列低密墅区】

翡翠公园位于北七家,七星路与七北路西北侧。项目产品有花园洋房及叠拼别墅,洋房户型110-145平米的三到四居,别墅为145平中叠,180平米的下叠,房源均为带装修交付。

项目特色:

  • 1.「产业支撑」毗邻未来科学城,目前已经汇聚了15家上市央企;
  • 2.「环境优美」温榆河,滨河公园等自然资源丰富。并且项目本身绿化也比较高,低密社区,居住舒适感强;
  • 3.「周围客群质量高」大部分来自望京、未来科技城央企员工、奥北以及奥北别墅区、中央别墅区;
  • 4.「品质保障」万科物业,服务好,业态圈层纯粹;万科社区,配套成熟。

需注意:

  • 1.「目前公共交通不便」目前周边的公共交通不是很成熟,需要自驾;
  • 2.「堵车风险」项目在天通苑东北侧,立汤路常年堵车,京承高速在高峰期也有堵车风险。

综上:

  • 周边商业医疗教育配套一应俱全,如果不着急入住的改善客群可以重点考虑,性价比极高。

楼盘问问new

翡翠公园现在的在售房源有什么?

陈女士 总价预算:600万 买房目的:改善 关注昌平
2019-03-31 20:07 来源于实际看房途中

【翡翠公园(别墅)】 在售房源为上下中叠和联排项目

七期上下叠可选房

上叠

 房本面积:133平

 使用面积:200平

 总价:1050~1070万

下叠

 房本面积:260平

 使用面积:320平

 总价:1300~1400万

中叠

 房本面积:134平

 使用面积:200平

 总价:1100~1200万

联排

房本面积:350平约

使用面积:600平

总价:2300~2600万

2019.3.30数据

翡翠公园什么情况?

李女士 总价预算:1500万 买房目的:改善 关注昌平、顺义
2019-03-29 19:26 来源于电话咨询

 万科翡翠公园七期上下叠3.22开盘

上叠

      房本面积:133平

      使用面积:200平

      总价:1050~1070万

下叠

      房本面积:260平

      使用面积:320平

      总价:1300~1400万

中叠

      房本面积:134平

      使用面积:200平

      总价:1100~1200万

联排

     房本面积:350平约

     使用面积:600平

     总价:2300~2600万

项目信息

开发商:万科集团

产权年限:70年

位置:昌平北清路与七星路交汇处

绿化/容积率:30%/1.2

物业公司:万科物业

物业费:叠拼8.9元

水电:民水民电

采暖:自采暖

交房时间:2021年底

交房标准:带装修

核心卖点

品牌:万科品牌物业实力保障

交通:多条主干道,公交地铁无缝对接

配套:北七家镇中心,周边配套齐全,商业,餐饮,银行,医院,学校一应俱全

环境:北京北部,自然环境优美,别墅集群,精英汇聚

规划:依托未来科学城,央企入驻吸引大量高精尖科技人群,提升整体人文品质,前景无限 


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    周边配套

    • 1

      东三旗菊苑

      127米
    • 2

      海鶄落西口

      219米
    • 3

      东三旗兰苑

      238米
    • 4

      名流花园

      317米
    • 5

      七星路中路

      436米
    • 6

      名佳四区

      464米
    • 7

      海鶄落村委会

      502米
    • 1

      天通苑北

      2848米
    • 2

      天通苑

      3635米
    • 3

      天通苑南

      4527米
    • 1

      木真双语艺术幼儿园

      501米
    • 2

      深蓝国际名佳双语幼儿园

      1169米
    • 3

      北京市昌平区素拓幼儿园

      1246米
    • 4

      一百倍幼儿园

      1254米
    • 5

      北京明天幼儿园

      1378米
    • 6

      北师大二附中未来科技城学校

      1404米
    • 7

      汇佳幼儿园

      1499米
    • 8

      北京师范大学未来科技城第一幼儿园

      1548米
    • 9

      昌平区燕丹学校中学部

      1585米
    • 10

      北京市昌平区哈敦国际幼儿园-威尼斯园

      1613米
    • 1

      中福万合广场

      2874米
    • 2

      购物中心

      2921米
    • 3

      国泰百货(天通苑店)

      3514米
    • 4

      童莱乐商城

      4411米
    • 5

      西单商场(天通苑购物中心)

      4524米
    • 1

      北京李文诊所

      413米
    • 2

      北京阳光鹿童中医医院

      502米
    • 3

      廷杰口腔(名佳店)

      710米
    • 4

      北京市昌平区北七家社区卫生服务中心名佳花园社区卫生服务站

      730米
    • 5

      千与千寻宠物医院

      907米
    • 6

      北京京辰诊所

      917米
    • 7

      名佳门诊

      982米
    • 8

      仁和康健动物医院

      1266米
    • 9

      北京王府中西医结合医院-发热门诊

      1395米
    • 10

      北京一尘堂中医诊所

      1427米
    • 和悦华玺 在售 查看楼盘详情

      参考单价:48,000元/平米

      参考总价:427-619万

      楼盘地址:昌平 - 立汤路与北清路交汇处向东800米

      开盘时间:2018-09-15

    • 中海丽春湖墅 在售 查看楼盘详情

      参考单价:52,400元/平米

      参考总价:466万

      楼盘地址:昌平 - 地铁昌平线沙河地铁站南600m

      开盘时间:2018-07-29

    • 华润理想国 在售 查看楼盘详情

      参考单价:49,000元/平米

      参考总价:441-725万

      楼盘地址:昌平 - 立汤路与北清路交叉点向东800米(北清路南侧)

      开盘时间:2018-07-18

    • 招商都会中心 在售 查看楼盘详情

      参考单价:45,400元/平米

      参考总价:400-635万

      楼盘地址:昌平 - 南邵地铁站A口西南600m

      开盘时间:2018-06-09

    • 领秀慧谷 在售 查看楼盘详情

      参考单价:58,500元/平米

      参考总价:527-585万

      楼盘地址:昌平 - 京藏高速和北清路交汇处东北角

      开盘时间:2017-11-18

    独家分析

    项目周边均为别墅社区,人口密度低;周边交通环境较为普通,公共交通较差,地铁在三公里内,自驾出行较为便利;距离大型商业距离较远,周边的商业氛围较弱;步行范围内的教育、医疗设施...

    项目周边均为别墅社区,人口密度低;周边交通环境较为普通,公共交通较差,地铁在三公里内,自驾出行较为便利;距离大型商业距离较远,周边的商业氛围较弱;步行范围内的教育、医疗设施较少,距离基本都在2km以上;周边多新别墅社区,属于奥北别墅区中较成熟的地段。整体来看,周边配套有待提高,整体待发展。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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    专家点评

    最佳点评

    李想

    已为955人提供帮助

    2019-03-17

    翡翠公园
    翡翠公园是万科翡翠系列产品,是万科所作的高端改善产品之一,仙谷位于五环到六环之间,昌平北七家京承高速07出口西,七星路与七北路交汇处。目前在售叠拼项目,建面180平米,赠送下叠院子约60平米;中叠145平米,赠送30平米露台。项目楼栋总数69栋,1719户。2021年带装修交付。
    【交通配套】...

    翡翠公园
    翡翠公园是万科翡翠系列产品,是万科所作的高端改善产品之一,仙谷位于五环到六环之间,昌平北七家京承高速07出口西,七星路与七北路交汇处。目前在售叠拼项目,建面180平米,赠送下叠院子约60平米;中叠145平米,赠送30平米露台。项目楼栋总数69栋,1719户。2021年带装修交付。
    【交通配套】
    距离17号线未来科技城南站大约3公里左右,北起未来科技城,南至通州次渠,是纵穿北京的一条地铁线17号线预计2020年通车。距离5号线天通苑北地铁也较近,但是步行较远。
    【教育配套】
    首师大附中昌平校区、双语幼儿园、北京王府学校
    【商业配套】
    周边配套比较完善,华联购物中心、家乐福、龙德广场、翠薇百货等。生活比较便利,而且在项目西侧还有自建的商业中心。
    【 医疗配套】
    北京清华长庚医院、北京王府中西医结合医院(三甲)
    【环境配套】
    项目西侧为湿地公园,东北方为滨河森林公园
    项目优势:
    1.项目带装修交房,装修标准比较高。
    2.地处昌平未来科技城周围,未来发展好
    3.万科物业,性价比高,服务好,业态圈层纯粹。
    项目劣势:
    1.工程体量较大,交房时间稍晚
    2.目前周边的公共交通不是很成熟,需要自驾。
    3.项目在天通苑东北侧,立汤路常年堵车,京承高速在高峰期也有堵车风险。

    聂凯

    已为413人提供帮助

    2019-04-04

    翡翠公园项目位于昌平北五环京承高速07出口西,七星路与七北路交汇处,翡翠公园是万科的翡翠系列,打造的是高端改善产品,该项目有洋房和叠拼别墅两种产品。 【项目配套】 交通:三横四纵的路面交通,三横即北清路,北五环,定泗路,四纵即京承高速,京藏高速,立汤路,北苑东路,轨道交通有地铁5号线,以及待开通的地铁17号线。 教...

    翡翠公园项目位于昌平北五环京承高速07出口西,七星路与七北路交汇处,翡翠公园是万科的翡翠系列,打造的是高端改善产品,该项目有洋房和叠拼别墅两种产品。
    【项目配套】 交通:三横四纵的路面交通,三横即北清路,北五环,定泗路,四纵即京承高速,京藏高速,立汤路,北苑东路,轨道交通有地铁5号线,以及待开通的地铁17号线。
    教育:首师大附中昌平校区、双语幼儿园、北京王府学校,昌平一中,昌平二中。
    环境:项目西侧为湿地公园,东北方为滨河森林公园
    医疗:项目周边有王府医院,清华长庚医院

    用户点评

    交通绝对是个大问题,有天通苑卡着,高速几乎每天都堵着,进不去也出不来。北七家那边各种回迁房,出租屋,人又多又杂。房子虽说是万科设计的,但是叠拼那几个户型多多少少都有点毛病,小区整体水平不怎么样,交房还这么晚,实在不明白这个盘为什么那么火,都抢房抢疯了?

    2017年01月04日
    赞 20

    叠拼的几个户型都不错,价格稍微有点贵。上次一开盘就没了,根本抢不到啊

    2016年07月08日
    赞 18

    房子有万科参与建造,质量还好,去工地转了转,都比较规范。附近没地铁,开车在天通苑和北七家附近都走了一圈,基本都是回迁房、老小区,挺不爽的

    2016年09月19日
    赞 12

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省19,977元专车费用

    他们去过翡翠公园(别墅)

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年04月14日
    • 服务评价:非常满意

    黄海专业素质高,能从多方面帮助客户分析房源,有问必答,服务周到、热情且掌握楼盘数据多,业务扎实,所谈观点值得信赖!希望能继续得到黄海的专业指导和服务!

    黄海

    服务咨询师:黄海

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    • 严先生
    • 实际看盘时间:2019年04月14日
    • 节省专车费:62元
    • 服务评价:非常满意

    小火阳光帅气!严谨守时,项目带看准备充分(项目区位详细介绍、交通路网示意图、居理新房蓝皮书等),真的很走心。根据我们的需求,给出专业的市场分析和建议,谢谢苏治武的敬业精神。

    看盘历程: 于2019-4-14看过: 天瑞宸章 翡翠公园(别墅)
    苏治伍

    服务咨询师:苏治伍

    已带173人实地看房

    服务满意度:99.70%

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年04月11日
    • 节省专车费:88元
    • 服务评价:非常满意

    我对林先生的服务十分满意,对居理公司的按排也很满意。以后有需求继续合作。

    看盘历程: 于2019-4-11看过: 中海丽春湖墅温榆府 翡翠公园(别墅)

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