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优山美地

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中央别墅区 温榆河畔

别名:优山美地D区,鲁美嘉苑,鲁美芳苑,鲁能优山美地D区

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周边配套

  • 约3km

    1.国展

    地铁15号线

  • 约3.1km

    2.花梨坎

    地铁15号线

  • 约3.9km

    3.孙河

    地铁15号线

  • 约533m

    1.顺义国际学校

    空港10路

  • 约595m

    2.安华街

    942路

  • 约624m

    3.天裕昕园

    快速直达专线194路

  • 约812m

    4.裕园路

    942路

  • 约971m

    5.燕王庄

    顺22路

  • 约1.2km

    6.白辛庄

    顺22路

  • 约1.7km

    7.国展新馆公交场站

    696路;933路

  • 约1.8km

    8.名都园

    顺22路

  • 约1.8km

    9.白辛庄南

    942路

  • 约1.9km

    10.裕园路北站

    942路

  • 约5m

    1.优山美地C区-停车场

    北京市顺义区西白辛庄榆阳路优山美地C区东门

  • 约162m

    2.优生美地俱乐部-停车场

    北京市顺义区后沙峪镇榆阳路4号优山美地俱乐部

  • 约215m

    3.优山美地B区-停车场

    北京市顺义区优山美地B区(北京顺义国际学校西南)

  • 约235m

    4.优山美地A区-停车场(优山美地A区)

    后沙峪优山美地A区

  • 约258m

    5.北京顺义国际学校-停车场

    安华街南200米

  • 约363m

    6.北京英国学校-停车场

    安华街北100米

  • 约427m

    7.优山美地A区-停车场

    北京市顺义区西白辛庄榆阳路优山美地A区

  • 约439m

    8.燕王庄-停车场

    北京市顺义区安华街附近

  • 约495m

    9.停车场

    安华街与榆阳路交叉口南150米

  • 约953m

    10.乐客湾停车场

    北京市顺义区裕园路龙湾别墅

  • 约990m

    1.新英才学校幼儿园龙湾园

    后沙峪龙湾七街3号楼

  • 约1.3km

    2.鹤立双语幼儿园(贯中一巷)

    北京市顺义区贯中路欧洲时尚西350米

  • 约1.6km

    3.北京博明双语幼儿园

    北京市顺义区后沙峪名都园8102

  • 约1.6km

    4.伊顿幼儿园(名都园校园)

    北京市顺义区空港街道榆阳路6号名都园别墅西门

  • 约1.8km

    5.思塔贝双语幼儿园

    北京市朝阳区下辛堡村顺黄路北

  • 约1.9km

    6.中粮祥云幼儿园

    猫山王优质榴莲甜品9猫叔祥云小镇店安泰大街9号院

  • 约2.3km

    7.空港第一幼儿园

    北京市顺义区三山新新家园一区15号

  • 约2.5km

    8.下辛堡中心幼儿园

    下辛堡村甲888

  • 约2.5km

    9.朝天歌双语幼儿园

    后沙峪罗各庄中心街15号

  • 约2.6km

    10.小神童幼儿园

    孙河上辛堡中街349号

  • 约604m

    1.北京顺义空港第二实验小学

    北京市顺义区天裕昕园西区(安华街北)

  • 约1.9km

    2.空港小学

    北京市顺义区安祥大街

  • 约3.3km

    3.裕达隆小学

    北京市顺义区天柱西路28号

  • 约4.1km

    4.沙子营实验学校

    北京市朝阳区孙河乡来广营北路沙子营实验学校

  • 约4.2km

    5.安德华旭学校

    北京市朝阳区S32(京平高速公路)

  • 约4.2km

    6.北京第二实验小学(顺义分校)

    北京市顺义区十中路与安富街交叉口西北100米

  • 约4.2km

    7.后沙峪小学

    北京市顺义区后沙峪办事处

  • 约4.5km

    8.北京市丰台区云岗第一小学

    后沙峪铁匠营铁杨路一号院附近

  • 约4.5km

    9.顺义区天竺第二小学

    天竺镇翠竹新村附近

  • 约4.6km

    10.天竺中小翠竹校区

    北京市顺义区天柱东路天竺中小第二小学

  • 约4.5km

    1.北京市第四中学(顺义分校)

    十中路路口南100米

  • 约4.7km

    2.北京市朝阳区百年实验学校(初中部)

    北京市朝阳区顺白路

  • 约4.8km

    3.顺义区天竺中学

    北京市顺义区府前二街29号

  • 约5km

    4.北京市第八十中学实验学校(康营分校)

    北京市朝阳区香江北路与兰花苑西路交叉口

  • 约1.6km

    1.中粮·祥云小镇南区

    北京市顺义区安泰大街9号

  • 约2.5km

    2.五金百货商店

    北京市顺义区后沙峪罗马湖左堤路朝天歌双语幼儿园

  • 约2.5km

    3.贺雪松百货商店

    罗东路29号

  • 约2.6km

    4.欧陆时尚购物中心

    北京市顺义区天竺镇裕翔路99号

  • 约2.7km

    5.北京航宇百顺百货商店

    罗中路与704乡道交叉口西南50米

  • 约2.8km

    6.Pinnacle PLAZA

    北京市顺义区汉堡王(荣祥广场店)

  • 约3.3km

    7.隆华购物中心(后沙峪分店)

    北京市顺义区后沙峪隆华购物中心(后沙峪分店)

  • 约3.4km

    8.朗姿女装购物广场(顺义裕华路店)

    顺义区后沙峪空港工业区B区裕华路24号

  • 约3.4km

    9.九重汇

    北京市顺义区双裕街45号

  • 约3.4km

    10.枫尚奥特莱斯购物广场

    北京市顺义区后沙峪镇裕民大街45号院

  • 约138m

    1.优山阁

    后沙峪镇榆阳路4号优山美地俱乐部2层

  • 约148m

    2.Jamaicablue Coffeeshop(优山美地店)

    北京市顺义区榆阳路4号优山美地俱乐部1层

  • 约152m

    3.绿洲酒吧

    榆阳路4号

  • 约490m

    4.麻辣香锅-炒菜-水饺

    安华街北150米

  • 约494m

    5.美味小吃

    西白辛西街附近

  • 约795m

    6.双缘熟食专卖店

    中心路17号

  • 约937m

    7.醉景咖餐厅(后沙峪店)

    顺义区空港街道沙峪环路龙湾商业街8-1B号

  • 约966m

    8.福和小馆

    北京市顺义区后沙峪裕园路龙湾别墅龙湾七街5号楼

  • 约978m

    9.北京鲁斯兰俄式餐厅

    顺义区后沙峪镇沙峪环路7号楼1单元(近龙湾别墅)

  • 约1.2km

    10.川京汇

    北京市顺义区贯中路91号

  • 约1.7km

    1.中国工商银行ATM(中粮·祥云小镇)

    北京市顺义区安泰大街9号中粮·祥云小镇F1

  • 约1.8km

    2.中国建设银行24小时自助银行(后沙峪支行)

    北京市顺义区安泰大街9号院19

  • 约1.8km

    3.北京市农村商业银行24小时自助银行(东方苑分理处)

    北京市顺义区安泰大街6号院1-3

  • 约1.8km

    4.北京市农村商业银行(东方苑分理处)

    后沙峪安泰大街6号院

  • 约2.3km

    5.北京市农村商业银行(24小时小时自助银行)

    北京市顺义区空港街道三山新新家园

  • 约2.4km

    6.中国工商银行ATM

    北京市顺义区三山新新家园四区3-5

  • 约2.5km

    7.中国建设银行ATM

    北京市顺义区榆阳路7号西北60米

  • 约2.6km

    8.中国银行ATM(欧陆时尚购物中心)

    北京市顺义区天竺镇裕翔路99号欧陆时尚购物中心F1

  • 约2.6km

    9.北京银行(新国展支行)

    北京市顺义区天竺空港工业区B区空港融慧园4号楼

  • 约2.6km

    10.北京市农村商业银行ATM(欧陆时尚购物中心)

    北京市顺义区天北路欧陆时尚购物中心1层

  • 约138m

    1.优山美地俱乐部-泳池

    后沙峪镇榆阳路4号优山美地俱乐部

  • 约138m

    2.优山美地俱乐部-运动吧

    后沙峪镇榆阳路4号优山美地俱乐部2层

  • 约138m

    3.优山美地俱乐部-游戏室

    后沙峪镇榆阳路4号优山美地俱乐部3层

  • 约140m

    4.优山美地俱乐部-网球场

    北京市顺义区后沙峪镇榆阳路4号优山美地俱乐部

  • 约330m

    5.防雾霾运动馆

    北京市顺义区顺义国际学校

  • 约1km

    6.北京市月河湾马术培训中心

    滨河路1号

  • 约1.6km

    7.陈中跆拳道(祥云馆)

    北京市顺义区祥云小镇南区5号楼2层-205号(德国酒馆楼上)

  • 约1.6km

    8.顺义剑道馆

    北京市顺义区后沙峪中粮祥云小镇南区5号楼306

  • 约1.6km

    9.西田各庄村室内运动场馆

    北京市顺义区后沙峪月异路与民悦街交叉口西100米

  • 约1.6km

    10.金色河畔高尔夫俱乐部

    北京市朝阳区顺黄路33号

  • 约138m

    1.优山美地俱乐部-KTV

    后沙峪镇榆阳路4号优山美地俱乐部B1层

  • 约1.7km

    2.凯迪斯儿童乐园

    安泰大街9号院7号楼201

  • 约1.8km

    3.梦想工厂运动公园

    北京市顺义区中粮祥云小镇二期

  • 约2km

    4.乐翻了蹦床公园

    北京市朝阳区孙河乡顺黄路77号

  • 约2.4km

    5.音乐唱吧

    北京市顺义区裕庆路

  • 约2.4km

    6.罗马湖公园

    后沙峪镇罗各庄村罗东路8号

  • 约2.6km

    7.儿童游乐(欧陆广场)

    裕祥路99号欧6时尚购物中心3层

  • 约2.6km

    8.乐仕堡

    裕祥路99号欧6时尚购物中心

  • 约2.6km

    9.星巴克(欧陆广场店)

    北京市顺义区天竺镇裕翔路99号欧陆广场F1层L105和L106单元

  • 约2.8km

    10.融合餐厅酒廊KTV

    北京市顺义区裕民大街32号西90米

  • 约62m

    1.北京佳平诊所

    北京市顺义区榆阳路空港街道温榆庄园一区7号楼二层210室

  • 约1km

    2.北京水研社医疗美容诊所

    北京市顺义区裕园路龙湾别墅区龙湾七街4号楼

  • 约1.7km

    3.贝媞医疗美容诊所

    北京市顺义区安泰大街9号院9号楼304A

  • 约1.7km

    4.佳美口腔(顺义店)

    北京市顺义区安泰大街9号中粮·祥云小镇4号楼204室(华联超市对面8号楼扶梯上二楼右转)

  • 约1.8km

    5.北京杏园金方承心堂诊所

    北京市顺义区安泰大街6号院1号楼1层110室

  • 约1.8km

    6.北京悠恩齿科口腔诊所

    北京市顺义区临空经济核心区安泰大街9号院19号楼1层107室(中粮祥云小镇星巴克向东200米)

  • 约1.8km

    7.同誉堂中医诊所

    北京市顺义区北京临空经济核心区安泰大街9号院20号楼一层108-B号

  • 约1.8km

    8.瑞蕾齿科(中粮祥云门诊)

    北京市顺义区临空经济核心区安泰大街9号院2号楼2单元1层101室

  • 约2.4km

    9.华美齿康口腔诊所

    北京市顺义区后沙峪镇裕庆路三山新新家园四区3号楼1层3-4室

  • 约2.6km

    10.固瑞齿科(欧陆口腔诊所)

    北京市顺义区天竺镇裕翔路99号欧陆时尚购物中心LB07号-LB08b号

  • 约1.7km

    1.桐康大药房诊所

    裕丰路16-9号楼附近

  • 约1.7km

    2.佳美口腔(顺义店)

    北京市顺义区安泰大街9号中粮·祥云小镇4号楼204室(华联超市对面8号楼扶梯上二楼右转)

  • 约1.8km

    3.桐康堂大药房

    北京市顺义区裕丰路16号院5号楼

  • 约2.1km

    4.百康药房

    北京市顺义区裕安路

  • 约2.5km

    5.同仁堂药店(裕京药店)

    北京市顺义区榆阳路7号

  • 约2.6km

    6.来易好大药房(欧陆时尚购物中心店)

    北京市顺义区天竺镇裕翔路99号欧陆时尚购物中心B1

  • 约2.6km

    7.鹤轩堂大药房

    蓝星花园3

  • 约2.6km

    8.裕祥堂大药房

    后沙峪镇罗各庄村后街17号

  • 约2.7km

    9.金象大药房(裕民路)

    北京市顺义区后沙峪镇火沙路香沁园小区2号楼1层105室

  • 约2.8km

    10.同仁堂(物美后沙峪店)

    北京市顺义区后沙峪物美大卖场三层同仁堂

周边分析

项目周边有933路、942路公交线可到达地铁,临近京承高速,自驾出行较为方便;生活配套较为高档,周边有欧陆时尚购物中心、Pinnacle PLAZA等商场;临近伊顿幼儿园、中粮祥云幼儿园、空港小学等教育资源。总体来说,周边配套相对来说比较齐全。

专家点评

孙元飞

踩盘活地图 最佳点评 2017-05-16
项目是属于顺义北五环和北六环之间,距离五环8.7公里,距离六环6.8公里,位于顺义区后沙峪镇,在裕园路西300米。 项目特点: 1.位置优势:鲁能优山美地D区位于后沙峪镇裕园路西300米,西接京承高速,北近机场北线高速,另有高白路、裕园路等多条城市主干线环布四周,首都机场顺畅直达。 2.配套成熟:ISB北京顺义国际名校、新英才国际学校、英国国际学校、北师大国际部等汇聚,金色河畔高尔夫球场、月河湾马术俱乐部、和睦家医院、欧陆广场等配套簇拥,成就多元丰盛的别墅生活。 3.后现代设计:鲁能优山美地D区,在传统中汲取现代艺术工艺,将传统的文化用当代的形式具体呈现,把在时光里沉淀的中国,活化出当代的生命力。 4.户型设计: 户型270°采光;动静分区,老人房、主人房、儿童房与活动空间分层设计,私密性极好;各类多功能室齐全,含多种功能厅,包括影音室、台球厅、酒吧等,家中享受度假生活的乐趣。
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项目是属于顺义北五环和北六环之间,距离五环8.7公里,距离六环6.8公里,位于顺义区后沙峪镇,在裕园路西300米。
项目特点:
1.位置优势:鲁能优山美地D区位于后沙峪镇裕园路西300米,西接京承高速,北近机场北线高速,另有高白路、裕园路等多条城市主干线环布四周,首都机场顺畅直达。
2.配套成熟:ISB北京顺义国际名校、新英才国际学校、英国国际学校、北师大国际部等汇聚,金色河畔高尔夫球场、月河湾马术俱乐部、和睦家医院、欧陆广场等配套簇拥,成就多元丰盛的别墅生活。
3.后现代设计:鲁能优山美地D区,在传统中汲取现代艺术工艺,将传统的文化用当代的形式具体呈现,把在时光里沉淀的中国,活化出当代的生命力。
4.户型设计: 户型270°采光;动静分区,老人房、主人房、儿童房与活动空间分层设计,私密性极好;各类多功能室齐全,含多种功能厅,包括影音室、台球厅、酒吧等,家中享受度假生活的乐趣。

居理咨询师

居理咨询师 2017-05-16
鲁能优山美地 项目优山美地位于顺义中央别墅区核心区,后沙峪镇裕园路西侧300米,地铁15号线 新国展站附近,西接京承高速,北近机场北线高速,另有高白路、裕园路环绕。优山美地别墅占地1000亩,现在共有455套别墅和80套公寓,另外还有136套新中式别墅。优山美地整体规划共分为A、B、C、D四个区域。首先开发的B区全部为纯独栋别墅,分为湖东区、湖西区及湖心区。于2005年推出C区中式庭院产品,为中式组团。A区产品是最晚的一期已于2005年下半年启动建设。目前在售的是D区的产品,主售390平户型的新中式双拼别墅,全部为毛坯现房,总价在3000万-3500万。 项目优势: 1.交通:优山美地交通便捷顺畅,项目与首都机场咫尺比邻,京顺路与机场高速路位于墅区的东侧;北侧通往奥运村的快速路正在建设中,由此抵达 CBD中央商务区和使馆区十分方便,离京承高速后沙峪入口2公里。京顺路、京承高速、机场高速组成了优山美地便捷的交通网络。 2.区域:中央别墅区有很多现已成型的高档别墅集群。区域内众多精品别墅、国际学校、涉外娱乐场所及配套设施,吸引了众多国内外成名人士云集其中,居住圈层比较高端。 3.配套:优山美地共有3座会所,其中主会所14,000平米。该会所集大型超市、餐饮、游泳池、健身房、网球等社区商娱配套设施为一体,SPA主题下,汲取地下2800米深井温泉,除提供会所水疗温泉外,也向业主提供饮用泉水。项目自身的配套齐全丰富。 项目劣势:无
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鲁能优山美地
项目优山美地位于顺义中央别墅区核心区,后沙峪镇裕园路西侧300米,地铁15号线 新国展站附近,西接京承高速,北近机场北线高速,另有高白路、裕园路环绕。优山美地别墅占地1000亩,现在共有455套别墅和80套公寓,另外还有136套新中式别墅。优山美地整体规划共分为A、B、C、D四个区域。首先开发的B区全部为纯独栋别墅,分为湖东区、湖西区及湖心区。于2005年推出C区中式庭院产品,为中式组团。A区产品是最晚的一期已于2005年下半年启动建设。目前在售的是D区的产品,主售390平户型的新中式双拼别墅,全部为毛坯现房,总价在3000万-3500万。
项目优势:
1.交通:优山美地交通便捷顺畅,项目与首都机场咫尺比邻,京顺路与机场高速路位于墅区的东侧;北侧通往奥运村的快速路正在建设中,由此抵达 CBD中央商务区和使馆区十分方便,离京承高速后沙峪入口2公里。京顺路、京承高速、机场高速组成了优山美地便捷的交通网络。

2.区域:中央别墅区有很多现已成型的高档别墅集群。区域内众多精品别墅、国际学校、涉外娱乐场所及配套设施,吸引了众多国内外成名人士云集其中,居住圈层比较高端。

3.配套:优山美地共有3座会所,其中主会所14,000平米。该会所集大型超市、餐饮、游泳池、健身房、网球等社区商娱配套设施为一体,SPA主题下,汲取地下2800米深井温泉,除提供会所水疗温泉外,也向业主提供饮用泉水。项目自身的配套齐全丰富。
项目劣势:无

用户点评

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2019年07月10日
个人比较喜欢优山美地的D区房子,优雅高端的设计,绿化面积广
点赞(0)
个人比较喜欢优山美地的D区房子,优雅高端的设计,绿化面积广

居理网友46908

2019年07月04日
周围别墅还蛮多的,就是价格有点贵
点赞(0)
周围别墅还蛮多的,就是价格有点贵

qqwwee1585

2019年06月14日
这个优山美地的地下室看着还是很不错的啊,两个卧室,一个客卧和佣人房,距离够远,相互间也不用太过干扰,并且影音室和台球室都是在两边,彼此间也是都不会产生影响,想玩什么玩什么。
点赞(0)
这个优山美地的地下室看着还是很不错的啊,两个卧室,一个客卧和佣人房,距离够远,相互间也不用太过干扰,并且影音室和台球室都是在两边,彼此间也是都不会产生影响,想玩什么玩什么。

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  • 2019-07-19
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