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观承别墅大家

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观承别墅大家

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中央别墅区 万科打造

别名:观承顺园,观承别墅,观承别墅・大家,观承文园

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周边配套

  • 此楼盘5km范围内没有地铁

  • 约366m

    1.调水中心

    顺13路

  • 约606m

    2.顺义于庄

    942路快车;顺13路

  • 约1.1km

    3.未来科学城东路桥北

    487路

  • 约1.2km

    4.顺义于庄北

    942路快车;顺13路

  • 约1.6km

    5.顺义古城

    快速直达专线132路

  • 约1.7km

    6.顺义古城汽车站

    942路;942路快车

  • 约1.7km

    7.未来科学城北站

    487路

  • 约1.7km

    8.未来科学城东路桥南

    487路

  • 约1.8km

    9.英才北一街

    487路

  • 约1.9km

    10.南王路

    942路快车;快速直达专线172路;顺13路

  • 约378m

    1.春晖园温泉度假酒店-停车场(春晖园温泉度假酒店西北)

    高丽营于庄春晖园温泉度假酒店

  • 约379m

    2.春晖园温泉度假酒店-停车场

    高泗路于庄段37号春晖园温泉度假酒店

  • 约825m

    3.土沟停车区-停车场

    北京市昌平区S11京承高速附近

  • 约943m

    4.土沟服务区-停车场

    未来城北一街与科技城东路交叉口东南100米

  • 约967m

    5.土沟停车区

    北京市昌平区土沟服务区

  • 约1.1km

    6.新于庄园-停车场(新于庄园西南)

    高丽营镇于庄村新于庄园17号附近

  • 约1.5km

    7.未来科技城滨河公园-停车场

    未来科学城滨河大道

  • 约2.2km

    8.新世纪商城(北七家商场)-停车场

    未来城北一街与秦北路交叉口东150米

  • 约2.3km

    9.上上库互联网仓储影视众创园区-停车场

    北京市顺义区后沙峪古城段23号

  • 约2.3km

    10.停车场

    北京市顺义区后沙峪镇古城村甲1号中家鑫园温泉酒店

  • 约1.2km

    1.高丽营第三幼儿园

    北京市顺义区高丽营镇于庄村新于庄园17号

  • 约2km

    2.南王路中心幼儿园

    北京市顺义区南王路村三街9号附近

  • 约2km

    3.南王路培蕾双语幼儿园

    南王路村五街与高白路交叉口东南100米

  • 约2.3km

    4.卡酷七色光国际双语艺术园

    北七家镇未来科技城鲁疃嘉园南区北门

  • 约2.4km

    5.童乐缘双语艺术幼儿园

    北京市顺义区董各庄村北二街与董白路交叉口西100米

  • 约2.5km

    6.小博士幼儿园(东大街)

    北京市顺义区东大街与古城村东大街二巷交叉口东北100米

  • 约2.5km

    7.后沙峪中心幼儿园(董各庄分园)

    后沙峪镇董各庄村董白路9号

  • 约2.5km

    8.红旗双语幼儿园

    北京市顺义区董各庄村北二街3号

  • 约2.8km

    9.启航双语幼儿园

    北京市顺义区西大街31号附近

  • 约2.8km

    10.爱贝儿双语艺术幼儿园(西大街)

    古城村西大街7巷33号

  • 约2.2km

    1.未来科技城第一小学

    北京市昌平区南区三街与鲁疃中路交叉口西100米

  • 约2.3km

    2.北京师范大学实验小学(未来科技城学校)

    北京市昌平区北七家镇未来科技城南区

  • 约4.5km

    3.昌平第三实验小学

    北京市昌平区土沟新村36号

  • 约4.7km

    4.北京第二实验小学(顺义分校)

    北京市顺义区十中路与安富街交叉口西北100米

  • 约4.8km

    5.北七家小学

    北京市昌平区北七家镇X021(东北路)

  • 约4.5km

    1.北京师范大学第二附属中学(未来科技城学校)

    北京市昌平区北七家镇未来科技城南区(C-77地块)

  • 约2km

    1.建葛食品百货商店

    董各庄村北二街与董各庄西路交叉口南100米

  • 约2.4km

    2.北京东新发旺日用百货商店

    董白路14号附近

  • 约2.5km

    3.北京市顺义茂泉百货商店

    北京市顺义区后沙峪镇董各庄村南街5号

  • 约2.9km

    4.北京航宇百顺百货商店

    罗中路与704乡道交叉口西南50米

  • 约3.1km

    5.五金百货商店

    北京市顺义区后沙峪罗马湖左堤路朝天歌双语幼儿园

  • 约3.1km

    6.贺雪松百货商店

    罗东路29号

  • 约4.6km

    7.隆华购物中心(后沙峪分店)

    北京市顺义区后沙峪隆华购物中心(后沙峪分店)

  • 约4.7km

    8.枫尚世纪奥特莱斯购物广场

    北京市顺义区后沙峪镇裕民大街45号

  • 约4.7km

    9.九重汇

    北京市顺义区双裕街45号

  • 约4.9km

    10.高丽营百货商店

    高白路靠近中国邮政储蓄银行(高丽营营业所)对面

  • 约347m

    1.四季火锅

    北京近郊顺义区警民南街4号

  • 约665m

    2.绿茵阁

    高丽营镇于庄春晖园温泉度假村

  • 约665m

    3.春晖园温泉度假酒店-中餐厅

    北京市顺义区高丽营镇于庄春晖园温泉度假酒店

  • 约1.5km

    4.星巴克(未来中心店)

    北京市昌平区北七家镇鲁疃东路未来科学城3号院1号楼103

  • 约1.9km

    5.聚福缘兔头

    高丽营南王路942

  • 约1.9km

    6.香河肉饼砂锅面

    北京市顺义区建新胡同4号东60米

  • 约2.3km

    7.旋转小火锅

    后沙峪镇董各庄村后街18号

  • 约2.4km

    8.铁锅柴鸡

    董各庄村后街董各庄村后街8号附近

  • 约2.4km

    9.鼎氏牛大(北京昌平店)

    北京市昌平区X001(土沟路)

  • 约2.4km

    10.沁湘苑

    小汤山镇英才北三街16号院13号楼13-2室

  • 约2.3km

    1.农商银行ATM

    北七家南区三街鲁疃嘉园

  • 约2.5km

    2.中国银行ATM(中家鑫园温泉酒店)

    后沙峪镇古城村村委会东200米中家鑫园温泉酒店1层

  • 约2.5km

    3.北京农商银行

    北京市顺义区董各庄村后街13号附近

  • 约2.5km

    4.北京农商银行ATM(董各庄村)

    北京市顺义区天北路后沙峪中心幼儿园董各庄分园

  • 约2.6km

    5.中国银行(北京北七家支行)

    北京市昌平区北七家镇定泗路238号达华会馆一层

  • 约2.6km

    6.中国银行24小时自助银行(北京北七家支行)

    北京市昌平区北七家镇定泗路238号达华会馆1层

  • 约3.3km

    7.北京农商银行24小时自助银行服务(东大街)

    北京市顺义区后沙峪火沙路东城古城职高西南100米

  • 约3.7km

    8.北京农村商业银行(北七家支行)

    北京市昌平区北七家镇八仙别墅仙对面

  • 约3.8km

    9.北京市农村商业银行ATM(北七家支行)

    北七家镇政府街八仙别墅北侧

  • 约4km

    10.北京农商银行24小时自助银行

    北京市顺义区清岚花园西区南门

  • 约665m

    1.春晖园温泉度假酒店-游泳馆

    高丽营镇于庄春晖园温泉度假酒店

  • 约2km

    2.国际娱乐运动汇

    北京市顺义区后沙裕镇古城村颐顺12号

  • 约2km

    3.北京中赫国安足球俱乐部

    后沙峪镇天北路321号中国残疾人运动管理中心

  • 约2.1km

    4.亚洲残奥委员会体育训练中心

    北京市顺义区天北路321号

  • 约2.2km

    5.超达国际网球

    北京市顺义区后沙峪天北路321号中国残疾人奥林匹克运动管理中心

  • 约2.5km

    6.中家鑫园温泉酒店-康乐中心

    后沙峪镇古城村村委会东200米

  • 约2.6km

    7.尚雅台球

    北京市顺义区董白路28号附近

  • 约2.7km

    8.龙正跆拳道

    后沙峪镇古城村甲1号

  • 约2.7km

    9.鑫泽康达射箭馆

    北京市顺义区后沙峪镇罗马湖左堤路甲三号底商17-18号

  • 约2.7km

    10.天北羽毛球馆

    天北路3号

  • 约488m

    1.鹿鸣公园

    京承高速8号出口路东

  • 约665m

    2.春晖园温泉度假酒店-KTV

    北京市顺义区高丽营镇于庄春晖园温泉度假酒店

  • 约1.5km

    3.未来科技城滨河公园

    北京市昌平区科学城东路东100米

  • 约1.9km

    4.生殖健康科普园

    北京市顺义区华美路与和平街交叉口东南200米

  • 约2.4km

    5.中家鑫园温泉酒店-KTV

    北京市顺义区后沙峪镇古城村村委会东200米中家鑫园温泉酒店地下一层

  • 约2.9km

    6.未来科学城滨水公园

    未来科学城内

  • 约2.9km

    7.哈哈乐儿童乐园

    北京市顺义区古城村东大街七条13附近

  • 约3.7km

    8.罗马湖公园

    后沙峪镇罗各庄村罗东路8号

  • 约3.7km

    9.稀罕宝贝儿童乐园

    北京市昌平区北七家镇蓬莱一号楼(蓬莱苑商务酒店南20米)

  • 约3.8km

    10.北京拉斐特城堡公园

    北七家镇北京拉斐特城堡

  • 约2.7km

    1.皓顺康诊所

    北京市顺义区后沙峪镇古城村中心街9号

  • 约3.1km

    2.淑珍诊所

    北京市顺义区后沙峪镇古城村中心街十五条一号

  • 约3.1km

    3.北京市顺义区高丽营镇羊房村卫生室

    北京市顺义区高丽营镇振兴大街羊房村254号

  • 约3.5km

    4.北京福天通从戎诊所

    北京市昌平区北七家镇岭上西路柏林在线9号楼

  • 约3.7km

    5.济仁堂门诊

    北京市昌平区北七家镇岭上西路蓬莱苑别墅一号楼1层

  • 约3.8km

    6.北京永康顺达医院管理有限公司博顺康诊所

    北京市顺义区高丽营镇水坡村中街50号

  • 约3.9km

    7.北京悦福诊所

    北京市顺义区高丽营镇水坡村中街村委会南侧

  • 约4.3km

    8.闫家营社区卫生服务站

    北京市顺义区国槐大街176号

  • 约4.7km

    9.120顺义后沙峪急救站

    北京市顺义区

  • 约4.7km

    10.北京市顺义区空港医院

    北京市顺义区后沙峪镇双裕街49号

  • 约1.2km

    1.永林堂大药房

    北京市顺义区高丽营镇新于庄园18号

  • 约2.4km

    2.北京禄年堂大药房

    北京市顺义区沙峪镇董各庄后街29号

  • 约2.5km

    3.北京华森裕祥低价大药房

    董白路38号附近

  • 约2.8km

    4.玉逸恒康大药房有限公司

    西王路村中路五巷与高白路交叉口东北100米

  • 约3km

    5.北京瑞芝堂大药房

    古城村东大街一三巷13号

  • 约3km

    6.裕祥堂大药房

    后沙峪镇罗各庄村后街17号

  • 约3.2km

    7.北京万丰堂平价药房

    北京市顺义区羊房村幸福大街230号

  • 约3.8km

    8.九州同泰医药连锁(嘉康店)

    水坡北街东50米

  • 约4km

    9.北京顺心仁大药房

    清岚花园21

  • 约4.3km

    10.北京尊仁堂大药房

    高丽营镇前渠河村利民大街143号

周边分析

项目位于北京六环内顺义中央别墅区内,整体自然环境较好,空气质量较高。靠近方氏渠,西南400m即为温榆河,景观较好;顺义东北六环内,整体位置偏远,相关配套比较匮乏。1km内的春晖园温泉度假酒店是其周围较好的生活配套,周边教育配套多为国际学校,有南王路培蕾双语幼儿园、红旗双语幼儿园等;周围3km内有家乐福美购物中心、古城华联购物中心等,满足业主基本购物需求。(涉及距离为步行距离)

专家点评

张洪卿

市场分析行家 最佳点评 2019-09-23
北京万科观承别墅,是万科在北京老牌别墅板块中央别墅区打造的标杆之作,由万科开发,万科品牌做得精妆修的别墅,与今年大热的未来科技城板块就一路之隔,项目行政区位上属于北京市顺义区,产品建筑设计采用了新中式风格,参考了中式府苑风格,做出了合院产品,先入户在入院,保证了高私密性的同时方正的户型大大增加了产品的使用率,并且加入了万科的精妆工艺,新风地暖净软水,全部是由开发商做好,并且配备智能门禁等万科黑科技,实用方便。
点赞(1)
北京万科观承别墅,是万科在北京老牌别墅板块中央别墅区打造的标杆之作,由万科开发,万科品牌做得精妆修的别墅,与今年大热的未来科技城板块就一路之隔,项目行政区位上属于北京市顺义区,产品建筑设计采用了新中式风格,参考了中式府苑风格,做出了合院产品,先入户在入院,保证了高私密性的同时方正的户型大大增加了产品的使用率,并且加入了万科的精妆工艺,新风地暖净软水,全部是由开发商做好,并且配备智能门禁等万科黑科技,实用方便。

曲羚渝

带看达人 2019-06-24
观承别墅大家,位于京承高速8号出口路东。观承别墅·大家,遵从严苛的择址观,地处三大复合增长区,东侧承接中央别墅区的生活配套,西侧邻未来科学城的高智产业,南侧享有望京商务区精英人士的聚集效应。不但享受城市增长极的发展力量,更具有城市别墅的独特自然资源、交通、配套等属性,成为新北京少有的复合型别墅区.。观承别墅区作为绿化覆盖率高的城市别墅区,地处北京城市新总规中两大公园环的复合影响区域中,墅区内拥有约5万平米观承滨河公园、约3万平米鹿鸣公园、约3.14万平方公里滨水森林公园,占据着温榆河上游板块,是生态涵养带的开端,也是政府所定义的北京城的生态宜居窗口。 配套情况: 交通:项目依托京承高速,形成三横四纵一轨道的交通网络,三横为机场北线、京平高速、五环路,四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路; 学校:北京顺义国际学校、英国德威国际学校、未来城国际学校、北京四中分校、牛栏山一中、中央美术学院城市设计学院、高丽营第三幼儿园、温莎双语幼儿园 商场:荣和广场、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯、新世界百货 医院:三甲医院地坛医院,二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等 娱乐:乡村赛马场、乡村高尔夫俱乐部、乔波室内滑雪场、北京天竺乡村高尔夫运动俱乐部、格林马术 公园:温榆河、方氏渠、未来科技城滨河公园、观承滨河公园、郊野公园、罗马湖、奥林匹克水上公园、乡村赛马场、乡村高尔夫俱乐部、乔波室内滑雪场、北京天竺乡村高尔夫运动俱乐 内部配套:约3千㎡会所、约3万㎡公园
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观承别墅大家,位于京承高速8号出口路东。观承别墅·大家,遵从严苛的择址观,地处三大复合增长区,东侧承接中央别墅区的生活配套,西侧邻未来科学城的高智产业,南侧享有望京商务区精英人士的聚集效应。不但享受城市增长极的发展力量,更具有城市别墅的独特自然资源、交通、配套等属性,成为新北京少有的复合型别墅区.。观承别墅区作为绿化覆盖率高的城市别墅区,地处北京城市新总规中两大公园环的复合影响区域中,墅区内拥有约5万平米观承滨河公园、约3万平米鹿鸣公园、约3.14万平方公里滨水森林公园,占据着温榆河上游板块,是生态涵养带的开端,也是政府所定义的北京城的生态宜居窗口。


配套情况:
交通:项目依托京承高速,形成三横四纵一轨道的交通网络,三横为机场北线、京平高速、五环路,四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路;
学校:北京顺义国际学校、英国德威国际学校、未来城国际学校、北京四中分校、牛栏山一中、中央美术学院城市设计学院、高丽营第三幼儿园、温莎双语幼儿园
商场:荣和广场、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯、新世界百货
医院:三甲医院地坛医院,二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等 娱乐:乡村赛马场、乡村高尔夫俱乐部、乔波室内滑雪场、北京天竺乡村高尔夫运动俱乐部、格林马术
公园:温榆河、方氏渠、未来科技城滨河公园、观承滨河公园、郊野公园、罗马湖、奥林匹克水上公园、乡村赛马场、乡村高尔夫俱乐部、乔波室内滑雪场、北京天竺乡村高尔夫运动俱乐
内部配套:约3千㎡会所、约3万㎡公园

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居理网友20530425

2019年10月09日
配套已经逐渐完善了,这里是发展地段。公交线路很多,出门啥的挺方便。
点赞(14)
配套已经逐渐完善了,这里是发展地段。公交线路很多,出门啥的挺方便。

居理网友68512753

2019年09月26日
小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。
点赞(10)
小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。

居理网友3738

2019年08月23日
交通很方便,从京承高速八号出口下来就是这个楼盘,以后还会有地铁17号线。小区的环境是我最近看的小区里最好的,家人很喜欢
点赞(7)
交通很方便,从京承高速八号出口下来就是这个楼盘,以后还会有地铁17号线。小区的环境是我最近看的小区里最好的,家人很喜欢

楼盘问问

  • 刘女士
  • 总价预算:

    2000万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    昌平、朝阳

  • 时间:

    2019-06-30 21:27

您好!给您核实到,观承别墅是2021年底非毛坯交房

您好!给您核实到,观承别墅是2021年底非毛坯交房

  • 潘先生
  • 总价预算:

    3000万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    顺义

  • 时间:

    2017-10-12 17:04

熊峰

毕业于法国雷恩高等商学院

咨询人数 1567人

实地勘察本楼盘 1次

您好,观承别墅都项目信息如下:

新项目启动啦!


万科观承

项目位置:顺义御河板块京承高速

产品类型:中式合院

产品:双拼、合院

报价:3000-3500

面积区间:320-370平米

使用面积:500-600平米

花园面积:60-120平米

户型:南北入户均为南花园

交房标准:*修

绿化率:30%

容积率:0.7

水电暖:软水直饮水,自采暖地暖

物业:万科物业

物业费:8.82元/平米

车位配比:1: 3

验资订房:300万


项目卖点:

1绝版*合院“地上二层地下二层”

2“三横四纵一轨道"立体交通网络

3“两河三园一湖景”自然景观与项目完美结合

4紧邻24家央企打造未来科技城,大型企业的入驻使本区域升值空间巨大,是极具价值潜力的投资区域。 

5全国优质国际教育资源,如ISB、京西学校、德威学校,高端休闲配套一应俱全。

61500平米大型会所!北侧为5400平米的意式风情商业街和1800平米高端的养老会所。



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使用面积:500-600平米

花园面积:60-120平米

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交房标准:*修

绿化率:30%

容积率:0.7

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物业:万科物业

物业费:8.82元/平米

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验资订房:300万


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2“三横四纵一轨道"立体交通网络

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4紧邻24家央企打造未来科技城,大型企业的入驻使本区域升值空间巨大,是极具价值潜力的投资区域。 

5全国优质国际教育资源,如ISB、京西学校、德威学校,高端休闲配套一应俱全。

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