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首开华润城

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首开华润城

在售

西南四环 华润品质

别名:首开华润家园

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周边配套

  • 约1.2km

    1.郭公庄

    地铁9号线;地铁房山线

  • 约1.6km

    2.丰台科技园

    地铁9号线

  • 约2km

    3.科怡路

    地铁9号线

  • 约2.3km

    4.大葆台

    地铁房山线

  • 约2.8km

    5.首经贸

    地铁10号线

  • 约2.8km

    6.丰台南路

    地铁9号线

  • 约3.2km

    7.纪家庙

    地铁10号线

  • 约3.5km

    8.丰台站

    地铁10号线

  • 约3.6km

    9.西红门

    地铁4号线大兴线

  • 约4.4km

    10.丰台东大街

    地铁9号线

  • 约155m

    1.西白家窑

    497路

  • 约277m

    2.幸福家园小区东

    497路;627路

  • 约366m

    3.益辰欣园小区

    627路;845路;快速直达专线160路

  • 约580m

    4.幸福家园小区南

    497路;627路

  • 约683m

    5.郭公庄中街

    497路;627路

  • 约727m

    6.白盆窑

    497路

  • 约834m

    7.郭公庄东口

    845路

  • 约878m

    8.花乡桥南

    627路;845路;快速直达专线160路

  • 约1.2km

    9.白盆窑东

    497路

  • 约1.2km

    10.花乡桥

    90路;602路;736路;740路外环;740路外环公益西桥;特9路外环;运通115线

  • 约354m

    1.中认泰华酒店-停车场

    北京市丰台区花乡桥樊羊路88号

  • 约402m

    2.停车场

    北京市丰台区

  • 约447m

    3.益辰欣园-停车场(樊羊路)

    北京市丰台区樊羊路86附近

  • 约494m

    4.郭公庄幸福家园东区-停车场

    北京市丰台区花乡樊羊路郭公庄幸福家园东区西门

  • 约538m

    5.郭公庄幸福家园西区-停车场

    北京市丰台区花乡樊羊路郭公庄幸福家园西区东门

  • 约560m

    6.益辰欣园-地下停车场

    北京市丰台区花乡樊羊路益辰欣园北门

  • 约1.1km

    7.专利大厦-停车场

    北京市丰台区汽车博物馆南路南150米

  • 约1.1km

    8.中国通号集团-停车场

    北京市丰台区南四环西路育仁里2号院西(中国通号东)

  • 约1.1km

    9.盈坤世纪D座-停车场

    北京市丰台区盈坤世纪D座

  • 约1.1km

    10.公共汽车-停车场

    北京市丰台区樊羊路

  • 约661m

    1.丰台区花城幼儿园分园

    北京市丰台区花乡丰台花城幼儿园分园(樊羊路西)

  • 约1.2km

    2.二十一世纪幼儿园(丰葆路)

    北京市丰台区六圈路中海御鑫阁小区

  • 约1.7km

    3.阳光起点锦城幼儿园

    新发地天伦锦城小区14号

  • 约1.7km

    4.丰台第四幼儿园

    北京市丰台区银地家园14号

  • 约1.8km

    5.快乐贝贝幼儿园

    北京市丰台区新发地天伦锦城7号楼4单元

  • 约1.8km

    6.格林港湾幼儿园

    新发地桥北风格与林苑西区甲28号

  • 约1.8km

    7.南极星艺术幼儿园

    北京市丰台区南极星艺术幼儿园(永旺梦乐城南)

  • 约1.9km

    8.英才风格与林幼儿园

    北京市丰台区风格与林苑甲15号

  • 约1.9km

    9.怡海幼儿园亲子中心

    南四环西路与南四环西路入口交叉口西北200米怡海物业管理学院附近

  • 约2km

    10.家宝贝国际艺术幼儿园

    北京市丰台区北京国际花园171号

  • 约956m

    1.四合庄小学

    北京市丰台区育仁里小区2号院

  • 约1.7km

    2.北京丰合第五小学(银地校区)

    南四环银地家园24号

  • 约1.8km

    3.银地五小

    北京市丰台区六圈路

  • 约1.9km

    4.新发地小学

    天伦锦城内

  • 约2km

    5.北京市丰台区陈留小学

    陈留村216号

  • 约2.3km

    6.丰台第五小学(鸿业校区)

    北京市丰台区鸿业兴园二区4

  • 约2.7km

    7.黄土岗小学

    北京市丰台区后黄土岗3号

  • 约2.7km

    8.六圈小学

    富紧嘉园三区12

  • 约2.7km

    9.丰台八中附属小学

    富锦嘉园小区三区12号

  • 约2.7km

    10.首都经济贸易大学附属小学

    北京市丰台区南大元290号

  • 约1.9km

    1.北京市丰台第八中学

    北京市丰台区花乡丰葆路(98号中海九号公馆三区北门西100米)

  • 约1.9km

    2.北京市第八中学(怡海分校)

    北京市丰台区南四环西路129号

  • 约2.4km

    3.首都师范大学附属丽泽中学(南校区)

    丰台南路新村四里3号

  • 约2.5km

    4.黄土岗中学

    北京市丰台区南四环西路16号

  • 约2.8km

    5.首都医科大学附属卫生学校

    花乡张家口路107号

  • 约3.2km

    6.北京八一艺术学校

    花乡樊羊路羊坊紫光园820号

  • 约3.3km

    7.首都经济贸易大学附属五中学

    新华街35号附近

  • 约3.3km

    8.首都经济贸易大学附属中学学校

    北京市丰台区桥南新华街2号

  • 约3.6km

    9.十二中科丰校区-北京十二中

    北京市丰台区西四环南路93号

  • 约3.8km

    10.兴海学校中学部

    北京市大兴区宏福路

  • 约1.4km

    1.北京丰科万达广场

    北京市丰台区丰科路6号院

  • 约1.5km

    2.万达广场(丰台科技园地铁站C口)

    丰科路6号院万达广场B1层

  • 约1.9km

    3.永旺梦乐城

    丰葆路88号院1号楼

  • 约2.5km

    4.华鑫百货商店

    北京市丰台区花乡新村宾馆(丰台南路北)

  • 约2.7km

    5.永亮百货商店

    丰台东路

  • 约2.7km

    6.乐家购物中心-A区

    北京市大兴区京良路10号

  • 约2.8km

    7.乐家FAMILYSALES

    北京市大兴区京良路10号

  • 约3.1km

    8.鑫红旗百货商店

    北京市大兴区西红门镇宏大南园底商4-7

  • 约3.2km

    9.UCLA(资和信百货店)

    北京市丰台区西四环南路103号资和信百货F4

  • 约3.2km

    10.芬狄诗(资和信百货店)

    北京市丰台区西四环南路103号资和信百货F3

  • 约113m

    1.山陕面食馆

    樊羊路69号院2号楼117、217、390、490

  • 约129m

    2.川渝美食府(樊羊路店)

    北京市丰台区樊羊路亿城天筑小区2号楼117号(花乡桥南)

  • 约130m

    3.田老师红烧肉(樊羊路店)

    北京市丰台区樊羊路69

  • 约130m

    4.山西面食馆(樊羊路店)

    北京市丰台区六圈路与樊羊路交叉口西北100米

  • 约164m

    5.龙江轩百姓生活菜馆(花乡店)

    樊羊路69号亿城天筑

  • 约164m

    6.同晋福面庄(花乡店)

    北京市丰台区花乡桥南樊羊路69号亿城天筑2号楼

  • 约198m

    7.西部雅古拜牛肉面(樊羊路店)

    北京市丰台区樊羊路69号院2号楼底层110

  • 约206m

    8.家味小厨(樊羊路店)

    北京市丰台区樊羊路69号院2

  • 约253m

    9.老北京风味包子

    北京市丰台区樊羊路69号院附近

  • 约270m

    10.闪电家(汉堡炸鸡郭公庄店)

    樊羊路69号2号楼1层117-5号

  • 约327m

    1.中国建设银行(樊羊路支行)

    北京市丰台区樊羊路69号院1号楼1层

  • 约335m

    2.中国建设银行24小时自助银行(北京樊羊路支行)

    北京市丰台区樊羊路69号院1号楼1层

  • 约403m

    3.北京市农村商业银行(未来城分理处)

    北京市丰台区花乡樊羊路益辰欣园泰华商悦酒店

  • 约409m

    4.北京市农村商业银行24小时自助银行(未来城分理处)

    北京市丰台区花乡泰华商悦酒店(樊羊路东)

  • 约528m

    5.北京农商银行24小时自助银行(郭公庄幸福家园西区西)

    北京市丰台区花乡郭公庄幸福家园西区4号楼1楼

  • 约946m

    6.广发银行(丰台支行)

    北京市丰台区五圈路金诚信大厦1-2层

  • 约948m

    7.广发银行24小时自助银行

    北京市丰台区五圈路

  • 约1.2km

    8.交通银行(北京丰台科技园支行)

    五圈路与汽车博物馆东路交叉口西北100米

  • 约1.3km

    9.中国工商银行(丰台科技园东区支行)

    北京市丰台区汽车博物馆东路6号院1号楼1层2单元102号

  • 约1.3km

    10.上海浦东发展银行(北京丰台支行)

    北京市丰台区汽车博物馆西路华夏幸福创新中心A座1层

  • 约692m

    1.酷·AI健身

    诺德中心三期16号楼底商3层303

  • 约1km

    2.水悦荟(花乡奥莱村店)

    北京市丰台区南四环西路76号花乡奥莱村F1

  • 约1.1km

    3.超大游泳健身中心

    丰台科技园汽车博物馆东路6号院盈坤世纪附近

  • 约1.2km

    4.宝迈健身游泳馆

    汽车博物馆东路6号院盈坤世纪H座B1层

  • 约1.3km

    5.怪物格斗

    北京市丰台区诺德中心2期9号楼B1

  • 约1.4km

    6.室内高尔夫

    花乡诺德中心9号楼B1层119号

  • 约1.4km

    7.极木健身工作室

    北京市丰台区汽车博物馆东路1号院北座2诺德中心9地下一层

  • 约1.4km

    8.优维斯塔健身工作室

    北京市丰台区汽车博物馆东路诺德中心2期10号楼2层219室

  • 约1.5km

    9.EON Dance Studio(丰科万达店)

    丰台区丰科路万达广场B座501(丰台金街)万达广场全部店铺

  • 约1.5km

    10.玩转足球嗨一夏

    北京市丰台区五圈路

  • 约1km

    1.友唱(花乡奥莱村店)

    北京市丰台区南四环西路76号花乡奥莱村F2

  • 约1.1km

    2.北京市西南四环科丰桥东汽车博物馆

    北京市丰台区南四环西路128号

  • 约1.4km

    3.幸运之星(万达广场)

    北京市丰台区丰科路6号万达广场F1

  • 约1.4km

    4.天枰座KTV

    北京市丰台区地铁9号线丰台科技园站C口万达广场丰科店4层-A

  • 约1.5km

    5.量贩式KTV

    丰台南路31号附近

  • 约1.5km

    6.红墙饭庄量贩式KB区

    花乡丰台南路35号

  • 约1.5km

    7.星巴克(丰科路万达广场店)

    北京市丰台区丰科路6号万达广场1楼1056-1057号

  • 约1.5km

    8.北京汽车博物馆

    丰台区南四环西路126号

  • 约2.1km

    9.科丰公园

    北京市丰台区科丰公园(科丰桥东南100米)

  • 约2.1km

    10.金地名豪量贩KTV

    丰葆路国能大厦1层

  • 此楼盘5km范围内没有医院

  • 约255m

    1.普天民康大药房

    樊羊路69号院1

  • 约745m

    2.同心同德大药房

    北京市丰台区花乡诺德中心三期(五圈路北)

  • 约1.4km

    3.北京天天爱心堂大药房

    六圈路2号院4号楼1层104号

  • 约1.4km

    4.北京鸿宝堂大药房

    六圈路20号院6号楼1层104号

  • 约1.4km

    5.云龙康健医药便民药店

    丰台南路35号门面房12-13号

  • 约1.5km

    6.好药师大药房(NO.6)

    北京市丰台区花乡银地家园2期1号楼8号底商

  • 约1.6km

    7.同仁堂药店(丰科园店)

    北京市丰台区南四环西路186号汉威国际广场四区9号

  • 约1.6km

    8.北京京圣堂大药房

    北京市丰台区新发地市场经营者乐园19号楼底商

  • 约1.7km

    9.同成堂大药房

    银地家园3-5

  • 约1.7km

    10.快方大药房(科丰桥店)

    北京市丰台区南四环西路128号院3号楼1层109室

周边分析

首开华润城项目位于樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧,距离郭公庄地铁站1.1公里左右,交通便利;一公里范围内有北京市丰台区花乡四合庄村社区卫生服务站,医疗条件完善;一公里范围内有四合庄小学、丰台花城幼儿园,可满足基本的教育需求;三公里范围内有万达广场、永旺购物中心,娱乐活动丰富;小区绿化较好,生活舒适。

专家点评

刘帅

楼盘勘探师 最佳点评 2019-06-13
项目名称:首开华润城 项目位置:丰台区西南四环花乡桥向南800米 产品性质:高层 住宅 板楼 开发商名称:华润集团 规模:西区占地7.5万㎡,建面12.7万㎡,整体容积率2.69.商品房887户。 绿化率:30%; 在售产品:面积区间:136-141平米(建筑面积); 交房标准:非毛坯; 社区配套:儿童足球场,儿童洗手池,青年读书空间,慢跑道,室外电源,户外WIFI,老年人健身器材,地面书法区,休闲步道,宠物乐园,无障碍通道。 产权:70年; 物业费:5.98元/平米/月; 层高:2.9米; 交通出行 :         公交:627,497路,西白家窑下车 地铁:  9号线郭公庄站,项目西南角规划25号线 周边大型配套: 学校:自带6880㎡幼儿园,北京小红帽艺术幼儿园,怡海幼儿园,丰台五小银地分校、第二实验小学怡海分校、北京市十二中科丰校区、北京八中怡海分校 医院:天坛医院迁至项目北侧900米处花乡桥东北角,总建面35万㎡; 商场:项目西侧1000米,丰台万达广场(总规划24万㎡) 项目东北角:花乡奥特莱斯已开业,及宜家 荟聚等!
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项目名称:首开华润城
项目位置:丰台区西南四环花乡桥向南800米
产品性质:高层 住宅 板楼
开发商名称:华润集团
规模:西区占地7.5万㎡,建面12.7万㎡,整体容积率2.69.商品房887户。
绿化率:30%;
在售产品:面积区间:136-141平米(建筑面积);
交房标准:非毛坯;
社区配套:儿童足球场,儿童洗手池,青年读书空间,慢跑道,室外电源,户外WIFI,老年人健身器材,地面书法区,休闲步道,宠物乐园,无障碍通道。
产权:70年;
物业费:5.98元/平米/月;
层高:2.9米;

交通出行 :       
 公交:627,497路,西白家窑下车
地铁:  9号线郭公庄站,项目西南角规划25号线

周边大型配套:
学校:自带6880㎡幼儿园,北京小红帽艺术幼儿园,怡海幼儿园,丰台五小银地分校、第二实验小学怡海分校、北京市十二中科丰校区、北京八中怡海分校
医院:天坛医院迁至项目北侧900米处花乡桥东北角,总建面35万㎡;
商场:项目西侧1000米,丰台万达广场(总规划24万㎡) 项目东北角:花乡奥特莱斯已开业,及宜家 荟聚等!

许静

居理咨询师 2018-12-26
项目位于丰台区花乡桥南侧,南四环外一公里左右。轨道交通目前在建的房山北延线樊羊路站距离项目400米。京开高速出城便利,整体来说位置比较便利。周边配套齐全,距离一公里有万达商场,一站式购物齐全。北侧两公里有天坛医院,三甲医院整体搬迁到此。小区自建国际双语幼儿园。目前在售户型建筑面积136三居,141四居,四期房源暂时未开,预计户型180平以上。目前房源顺销,均价8.6-9.4万之间。(更新时间 2017.08.13)
项目优势:1,大开发商,物业,楼盘品质有保障。2,户型比较合理,周边配套齐全。
项目劣势:1,周边限价房,回迁房过于多,影响居住品质。2,单价总价较高,二次转手不是很便利。
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项目位于丰台区花乡桥南侧,南四环外一公里左右。轨道交通目前在建的房山北延线樊羊路站距离项目400米。京开高速出城便利,整体来说位置比较便利。周边配套齐全,距离一公里有万达商场,一站式购物齐全。北侧两公里有天坛医院,三甲医院整体搬迁到此。小区自建国际双语幼儿园。目前在售户型建筑面积136三居,141四居,四期房源暂时未开,预计户型180平以上。目前房源顺销,均价8.6-9.4万之间。(更新时间 2017.08.13)
项目优势:1,大开发商,物业,楼盘品质有保障。2,户型比较合理,周边配套齐全。
项目劣势:1,周边限价房,回迁房过于多,影响居住品质。2,单价总价较高,二次转手不是很便利。

用户点评

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手机100*160

2019年06月14日
南四环,周边回迁房环绕,环境太差!包装的再好地段也在那摆着呢
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南四环,周边回迁房环绕,环境太差!包装的再好地段也在那摆着呢

tanxiaoming

2019年05月31日
这个地段真心不错,这边算是丰台比较成熟的一个区域,,规划的也比较完善。
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这个地段真心不错,这边算是丰台比较成熟的一个区域,,规划的也比较完善。

andyt

2019年05月15日
华润品质和物业应该都是很好的,位置四环外、规划楼下有房山地铁延长线、医院也不远。万达广场和永旺商城开车5-10分钟都能到,走路估计得20分钟。整体感觉还不错。
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华润品质和物业应该都是很好的,位置四环外、规划楼下有房山地铁延长线、医院也不远。万达广场和永旺商城开车5-10分钟都能到,走路估计得20分钟。整体感觉还不错。

楼盘问问

  • 张先生
  • 总价预算:

    1000万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    丰台

  • 时间:

    2017-10-31 12:25

首开华润城项目136平、141平三室户型在售,均价88000-90000元/平,项目住宅物业费5.98元/平·月,非毛坯交房,社区车位配比1:1,交房时间预计为2018年下半年

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首开华润城项目136平、141平三室户型在售,均价88000-90000元/平,项目住宅物业费5.98元/平·月,非毛坯交房,社区车位配比1:1,交房时间预计为2018年下半年

  • 程女士
  • 总价预算:

    1500万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    丰台、海淀

  • 时间:

    2017-08-30 15:31

远洋天著春秋和首开华润城均属于高端改善项目,但在产品定位和区域定位方面略有不同:

天著春秋以别墅为主,择址八大处公园南侧,背山面水,周边环境宜人,身处军区周边,圈层高端,小区主要以联排和独栋为主,只有少量洋房产品,160平的3+1户型,总价在1500万左右,房源目前较少。产品*修交付,属于绿色环保型住宅,整体居住感受非常

舒适。

首开华润城择址于南四环,定位平墅产品,紧邻地铁9号线,周边万达广场、总部基地、天坛医院新址环绕,配套成熟。目前在售户型136/141平的3+1户型,*修交付,总价1200/1300左右,户型面宽和进深比例佳,精心设计,是高端改善首选。

总之,两者均为不可多得的高端改善项目,产品力强,居住舒适度高,值得参考选择。


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远洋天著春秋和首开华润城均属于高端改善项目,但在产品定位和区域定位方面略有不同:

天著春秋以别墅为主,择址八大处公园南侧,背山面水,周边环境宜人,身处军区周边,圈层高端,小区主要以联排和独栋为主,只有少量洋房产品,160平的3+1户型,总价在1500万左右,房源目前较少。产品*修交付,属于绿色环保型住宅,整体居住感受非常

舒适。

首开华润城择址于南四环,定位平墅产品,紧邻地铁9号线,周边万达广场、总部基地、天坛医院新址环绕,配套成熟。目前在售户型136/141平的3+1户型,*修交付,总价1200/1300左右,户型面宽和进深比例佳,精心设计,是高端改善首选。

总之,两者均为不可多得的高端改善项目,产品力强,居住舒适度高,值得参考选择。


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  • 2019-06-27
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首开华润城
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