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万年广阳郡九号

别名:万年长安府,清苑嘉园,广阳郡九号

万年广阳郡九号

参考单价:售价待定

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    待定
  • 报价更新时间:2019-06-13
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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户型方正,无畸形房间,空间利用率高;南向厅室,采光面宽充足;双卫生间设计,主卧带卫

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  • 报价更新时间:2019-06-13
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
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户型布局合理,空间利用率高;独立玄关,私密性好;南向厅室,采光面宽充足;双卫生间设计,主卧带卫,方便卫生

楼盘问问new

广阳郡九号目前房源情况?

匿名用户 总价预算:1020万 关注房山
2017-10-11 15:25 来源于电话咨询

项目6号楼、9号楼目前有几套166平的房源在售,总价870万左右。

5号楼166、189、228平的房源目前正在排卡。

万年广阳郡九号的基本信息和价值点。

曹女士 总价预算:800-1000万 买房目的:改善 关注大兴
2017-08-27 19:46 来源于电话咨询

项目位置:房山长阳清苑南街

开发商:万年基业

产品:平层别墅

项目状态:排卡

总价:1000万左右,具体价格没定

户型:三居-四居(面积166-189平米)

朝向:南北通透,大面宽,短进深

产权:70年

交房标准:*(8k-12k装标)

绿化率:35%

物业费:5.68元/平/月

五恒科技费:56.44元/平/年

容积率:1.5

车位比:1:1.2

层高:3.2米(装修完2.95米)

楼间距:50米-120米

水电暖:市政、五恒科技恒温

交房时间:2018年10月-2019年4月

销售状态:排卡

排卡楼栋信息(5#)

5号楼

单元数:2

总层数:8层

户型面积:166平-189平

价格区间:1000左右(具体没定)

赠送面积:有赠送(电梯私属门厅+保姆间)

总房源数:32套

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项目卖点

1.从项目驾车到CSD商圈及良乡政务中心只需五分钟,项目本身处在良乡高教园区中心区

2.25分钟到丰台总部基地,30分钟到新第二机场以及公主坟和丽泽商务区,40分钟到金融街

3.项目离房山线良乡大学城站仅两公里。与9号线无缝换乘到六里桥,军博,国家图书馆

4.项目北侧是长阳航天城,投资28亿元,年产值200亿元。北京首个航天军民企业结合的大型园区

5.35%绿化率,3万平米自体公园,步行5分钟是三百多万平方米房山新城滨水森林公园

6.五恒科技——恒温 恒湿 恒氧 恒洁 恒静。全石材外立面,1梯1户超低密 3.2层高 最宽112米楼间距

7.距离武警总医院(在建)一公里之内,五色土幼儿园,北京十二中,教育医疗配套完善

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

房山价值:

十三五规划给了房山两个政策定位:

一是“生态宜居示范区”,承接人口疏散

二是“中关村南部创新城”,投资200亿中航中核科技园,投资500亿高薪技术产业园

地铁在建:燕房线;房山北延线(连接10号线);S6二期(机场线)


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    周边配套

    独家分析

    项目位于良乡镇东部,距离镇中心3公里左右,距离地铁房山线良乡大学城北站1500米左右。项目周边有首创奥特莱斯、万科Funmix、首开综合体等多家购物中心,方便业主各层次购物...

    项目位于良乡镇东部,距离镇中心3公里左右,距离地铁房山线良乡大学城北站1500米左右。项目周边有首创奥特莱斯、万科Funmix、首开综合体等多家购物中心,方便业主各层次购物需求。项目靠近在建的武警总医院分院,属三甲医院,医疗品质高。项目周边学校包括北京理工大学附属学校、十二中学、北京四中等,覆盖各阶段教育所需。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

    专家点评

    最佳点评

    晋见辉

    已为783人提供帮助

    2019-04-26

    万年广阳郡九号座落于长阳CSD和良乡高教园区交界处,东侧为小清河万亩湿地公园。凭借长阳CSD完善的配套,小清河优异的自然环境值以及毗领良乡大学城的人文环境,在区位、环境、品质等都人气颇高,是区域内改善的一个很好的选择。 基本情况: 项目共10栋楼,占地面积4.4万㎡,建筑面积6.8万㎡,容积率1.55。共有5栋13层...

    万年广阳郡九号座落于长阳CSD和良乡高教园区交界处,东侧为小清河万亩湿地公园。凭借长阳CSD完善的配套,小清河优异的自然环境值以及毗领良乡大学城的人文环境,在区位、环境、品质等都人气颇高,是区域内改善的一个很好的选择。

    基本情况:
    项目共10栋楼,占地面积4.4万㎡,建筑面积6.8万㎡,容积率1.55。共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅。属于改善性住宅,户型为大三居设计,南北通透,每种户型均带有不同面积的飘窗赠送,项目的楼间距是比较大的,这使得房间的采光和通风都能得到充分保障,且有较低的容积率,居住舒适度非常高。社区内设计了五大主题花园,保证三季有花、四时常绿,多绿植和草坪覆盖整个社区,环境还是十分优异的。并且社区实行人车分流设计,车位全部采用地下车库,充分保证业主的舒适与安全。在科技含量上,项目引进了PM2.5空气净化系统、室内恒温恒湿系统、户内直饮水系统、集中软水系统、雨水收集系统、多重安防智能保护、75%建筑节能等多项绿色科技体系,能够恒温、恒湿、恒净、恒洁、恒静等全生态科技,让业主享受绿色科技所带来的舒适、健康、安全和便利。

    交通配套:项目地处西南五环沿线,周边有西五环、京港澳高速、京良快速路、黄良路、六环路等主要交通要道,与地铁房山线轨道交通联动,形成了“三横三纵一轨道”的立体交通路网。项目距离地铁房山线良乡大学城站约1000米,轨道交通出行比较方便,附近的黄良路,京良路在高峰时间容易发生拥堵情况。

    商业配套:项目周边有首创奥特莱斯、半岛广场、大学城购物中心、绿地缤纷城、华冠购物中心、国泰百货、家乐福、苏宁电器、大中电器等。在社区中还配建了一个绿色健康主题会所--“万美俱乐部”,该俱乐部与东软熙康公司合作,为业主提供全方位健康服务。业主从入住开始就配有一个私人健康咨询顾问,建立电子实名制个人档案,可以实现定期体检、高端功能医学检测、全天健康热线、远程会诊服务、绿色诊疗通道等服务,为业主健康保驾护航。

    医疗配套:项目3公里良乡城区有三级甲等医院良乡医院, 武警医院(分院)、房山区中医院良乡分院、妇幼保健院等。

    教育配套:项目周边的教育资源有有红黄蓝幼儿园、五色土幼儿园、北京十二中、北京小学、长阳小学、北京铁路二中加州水郡分校、北京四中房山分校、北京理工大学、北京师范大学、北京工商大学等校区,教育质量还是比较有保障的,可以满足各个年龄段孩子的教育需求。

    在售产品:目前项目推出的产品为166㎡(建筑面积)、189㎡(建筑面积)的3-4居改善户型,,物业费为5.68元/月/平米。

    总结:从项目的地段,产品,户型及周边的环境和生活配套综合来看,项目5万元左右的单价还是有较高性价比的,适合改善、养老客户。

    宝音图

    已为2458人提供帮助

    2018-11-22

    万年广阳郡位于位于房山长阳清苑南街,距离良乡大学城北站约1公里。项目定位是改善型科技住宅。 项目优势: 1,良乡作为继海淀之后的第二个高教园,有着得天独厚的优势,未来会有12所高校入驻。武警总医院的整体搬迁,也提高了整个区域的医疗资源。是不可多得的价值洼地。 2,项目拥有恒温、恒氧、恒静、恒湿、恒风五恒系统,双新风系统...

    万年广阳郡位于位于房山长阳清苑南街,距离良乡大学城北站约1公里。项目定位是改善型科技住宅。
    项目优势:
    1,良乡作为继海淀之后的第二个高教园,有着得天独厚的优势,未来会有12所高校入驻。武警总医院的整体搬迁,也提高了整个区域的医疗资源。是不可多得的价值洼地。
    2,项目拥有恒温、恒氧、恒静、恒湿、恒风五恒系统,双新风系统,软化水等配备齐全,是继金茂悦后,科技型住宅系统第三代产品。
    3,项目为非毛坯交房,装修标准每平米8000-12000元(更新时间2017.8.18),性价比高。
    4,项目周边配套齐全,如商业配套(首开龙湖16年夺良乡商地,北京时代广场,开车可达长阳首创奥特莱斯,中粮万科半岛广场),医疗资源(武警总医院整体搬迁),教育配套(北京十二中朗悦分校,大学城的一些附属中学),一路之隔便是万亩滨河森林公园。
    5,交通便利,,房山线在郭公庄地铁站实现同站台换乘,房山线北延线到首经贸站和10号线实现直接换乘;东环路,京良路,京港澳高速,五环六环等四通八达的道路交通。

    用户点评

    周边的配套一般啊 下班吃个饭还得跑挺远 约都不能愉快的进行

    2016年07月22日
    赞 18

    真的一点不亲民 你要是便宜点 咱俩不就可以进一步好好交流一下了吗 看着它涨起来

    2016年07月05日
    赞 16

    除了贵,还有一个问题就是 这什么五恒系统是也管70年吗 坏了咋办 能的能房雾霾吗

    2016年11月21日
    赞 15

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省1,517元专车费用

    他们去过万年广阳郡九号

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年04月19日
    • 节省专车费:65元
    • 服务评价:非常满意

    非常认真,很贴心。多谢居理新房

    看盘历程: 于2019-4-19看过: 万年广阳郡九号
    晋见辉

    服务咨询师:晋见辉

    已带85人实地看房

    服务满意度:98.81%

    • 詹女士
    • 实际看盘时间:2018年11月10日
    • 节省专车费:62元
    • 服务评价:非常满意

    分析精准,专业水平高,服务态度好。非常满意。

    看盘历程: 于2019-6-15看过: 首创远洋禧瑞天著 于2018-11-10看过: 天恒水岸壹号 亿城燕西华府 万年广阳郡九号 于2018-10-28看过: 五矿名品 天恒水岸壹号 于2018-10-27看过: 天恒水岸壹号 五矿名品 于2018-7-7看过: 北京城建龙樾西山 中粮京西祥云
    胡乾龙

    服务咨询师:胡乾龙

    已带361人实地看房

    服务满意度:100%

    • 曹先生
    • 实际看盘时间:2018年01月17日
    • 节省专车费:22元
    • 服务评价:非常满意

    谢谢小胡辛苦的带我看房,特别专业,特别有礼貌,确实比很多中介好太多。确定好房子了一定找小胡。

    胡乾龙

    服务咨询师:胡乾龙

    已带361人实地看房

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