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户型分析

  • 总价
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  • 首付
    140万左右
  • 报价更新时间:2019-01-16
  • 朝向:
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    不限
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紧凑实用,复式小户型;灵动空间,可自由布置

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    150万左右
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紧凑实用复式小户型;灵动空间,可自由布置

居理独家解析

张洪岩

咨询师:张洪岩

咨询人数:276人

毕业于东北农业大学本科学位

【首开房山准现房商办项目】

首开熙悦湾位于西南五环外,属于房山长阳,地铁长阳站南50米,项目为产权50年的商业办公类产品,周边配套极为齐全,交通便利,主力户型是50-84平,层高4.2米,毛坯交付。

项目特色:

  • 1.「优越的地理位置」紧邻地铁房山线,可快速换乘9号线,未来可直接连通10和16号线。紧邻京良路和高速,快速可到达市区;
  • 2.「齐全且优质的配套」紧邻京投港长阳商业,首开商业街,长阳半岛广场,旁边就是大型停车场,对面是北京四中;
  • 3.「优雅的环境」小区内错落有致的园区,附近长阳体育公园,滨河森林公园。

需注意:

  • 「商业办公类产品」没有燃气,商业水电,多数为单向采光

综上:

  • 首开熙悦湾,是目前北京市场少有的准现房商办类项目,周边配套齐全,环境优美,交通十分方便,周边生活十分方便。户型设计合理,价位合适。

楼盘问问new

首开熙悦湾这个项目怎么样?

王先生 总价预算:500万 买房目的:刚需 关注昌平、海淀
2019-01-07 18:30 来源于电话咨询

王先生您好,我是居理新房的咨询师戴晴,很高兴为您服务。

首开熙悦湾这个项目为50年产权的商办项目,首先不占用您的购房资质,但需要您用公司的名义全款购买。


项目位于房山区长阳地铁站南侧50米,处于在售情况,均价在3万/平方米,面积53-80平米,挑高4.2米,为精装的现房。

项目周围配套成熟:

交通:项目距离地铁房山线长阳站仅50米,周边有多个公交总站,临近京良路和京港澳高速,交通十分便捷。

教育:项目周边将引进幼儿园、小学、中学,提供全程教育资源。不仅为业主提供更方便、更完善的生活服务,更推动了社会力量办学,有利于实现区域教育均衡发展。 重点小学、重点中学、双语幼儿园。但具体的入学政策须符合政府要求。

医疗:区域将进一步深化医疗合作模式,引进知名医院。项目还将建设社区医疗服务中心。    

学校:    暂无数据    

内部配套:便利店、洗衣店    

 

希望我的建议对您有所帮助。


首开熙悦湾项目什么情况?

毛女士 关注顺义
2019-01-06 18:42 来源于电话咨询

首开熙悦湾项目位于房山区长阳地铁站南侧50米,是房山区域的长阳板块,商圈是长阳半岛,周边繁华且是房山离市中心近的地段。
项目优势
1.旁边有地铁,项目南面距离长阳地铁站800米;邻京良路快速路,走京良路穿京港澳到达六里桥,交通方便。
2.周围配套成熟,商业:旁边有奥特莱斯旗舰店,二期在建,同样在奥莱一侧有华冠天地。半岛广场,永辉、中高端服装品牌及美食餐馆等。周围学校有北京四中、北京四幼、长阳小学、长阳中学、黄城根小学。还有首都师范大学附小、附中、附高在建。
3.旁边有公园,项目东面就是170亩的长阳体育公园,长阳滨河森林公园。医院在项目南侧地铁四站地有武警总医院,整体从五棵松搬迁过来,拥有3000张床位,主体钢架已经起来了;现有的医疗配套良乡医院、良乡妇幼、良乡中医院相对比较成熟。

  • 咨询师

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    周边配套

    • 1

      地铁长阳站

      53米
    • 2

      长阳镇政府

      273米
    • 3

      长政北街南口

      373米
    • 4

      长阳国际城西口

      373米
    • 5

      长政南街

      375米
    • 6

      长阳卫生院

      413米
    • 7

      地铁长阳站(临时站)

      423米
    • 8

      长阳半岛北区

      438米
    • 9

      长阳半岛南

      457米
    • 1

      长阳

      116米
    • 2

      篱笆房

      2071米
    • 3

      广阳城

      2934米
    • 4

      稻田

      3583米
    • 5

      良乡大学城北

      4435米
    • 1

      东方博悦幼儿园

      249米
    • 2

      北京小学长阳分校(怡和校区)

      282米
    • 3

      万象双语幼儿园

      392米
    • 4

      红田美术(长阳店)

      409米
    • 5

      北京四中(房山校区)

      429米
    • 6

      长阳镇中心幼儿园

      719米
    • 7

      北京市第四幼儿园(长阳分园)

      749米
    • 8

      黄城根小学(房山分校)

      750米
    • 9

      启睿伟才第二幼儿园

      832米
    • 10

      墨伽国际幼儿园

      935米
    • 1

      京投港长阳购物中心

      53米
    • 2

      半岛购物中心

      1066米
    • 3

      中粮万科FUNMIX半岛广场

      1068米
    • 4

      首创奥特莱斯

      2221米
    • 5

      奥莱

      2249米
    • 6

      华冠天地

      3972米
    • 7

      首开龙湖北京房山熙悦天街

      3992米
    • 8

      加州水郡文化广场

      4123米
    • 9

      碧桂园商业广场(长阳中心)

      4193米
    • 10

      绿地缤纷城

      4549米
    • 1

      长阳镇中心卫生院

      465米
    • 2

      北京市房山区长阳镇牛家场社区卫生服务站

      2397米
    • 3

      乐享美昔健康俱乐部

      3099米
    • 4

      北京市房山区长阳镇碧波园社区卫生服务站

      3316米
    • 5

      北京白云精神病康复医院

      3508米
    • 6

      北京北亚骨科医院-住院楼

      4194米
    • 7

      北京市大兴区黄村镇立垡社区卫生服务站

      4195米
    • 8

      北京北亚骨科医院

      4248米
    • 9

      北京北亚骨科医院-门诊楼

      4252米
    • 10

      北京中科西苑医院

      4351米
    • 中粮京西祥云 在售 查看楼盘详情

      参考单价:58,000元/平米

      参考总价:738-826万

      楼盘地址:房山 - 地铁房山线稻田站北行800m

      最新开盘时间:2017-11-25

    • 旭辉城 在售 查看楼盘详情

      参考单价:37,000元/平米

      参考总价:278-336万

      楼盘地址:房山 - 良常路与京深路交口西侧1500米

      最新开盘时间:待定

    • 天恒京西悦府 在售 查看楼盘详情

      参考单价:38,000元/平米

      参考总价:380-456万

      楼盘地址:房山 - 京港澳高速阎村出口西行约1.5公里

      最新开盘时间:待定

    • 观山源墅 在售 查看楼盘详情

      参考单价:41,200元/平米

      参考总价:379-660万

      楼盘地址:房山 - 阳光北大街与多宝路交汇处西南(理工大学北校区西侧)

      最新开盘时间:2016-09-10

    • 天恒水岸壹号 在售 查看楼盘详情

      参考单价:50,000元/平米

      参考总价:610-695万

      楼盘地址:房山 - 地铁房山线良乡大学城西站南侧约800m

      最新开盘时间:2016-12-31

    独家分析

    项目距房山线长阳地铁站50米,出行方便;距离半岛购物中心915米,娱乐设施丰富,满足生活需求;周边的学校有北京第四幼儿园、北京小学长阳分校等,教育资源多样,符合未来发展需求...

    项目距房山线长阳地铁站50米,出行方便;距离半岛购物中心915米,娱乐设施丰富,满足生活需求;周边的学校有北京第四幼儿园、北京小学长阳分校等,教育资源多样,符合未来发展需求;距离长阳镇社区卫生服务中心仅609米,就医方便;长阳体育公园距离项目900米,空气清新,环境优美,居住适宜。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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    专家点评

    最佳点评

    赵嘉宁

    已为443人提供帮助

    2019-01-01

    【项目名称】首开熙悦湾
    【项目位置】首开熙悦湾项目位于房山区长阳地铁站南侧50米(房山长阳)
    【开发商】北京首开集团
    【项目配套】
    1.交通:附近有地铁,距长阳地铁站100米,京良路,京港澳高速保障公路出行
    2.商业:旁边有华北奥特莱斯旗舰店(28万方)二期在建(11万方),有大型商...

    【项目名称】首开熙悦湾
    【项目位置】首开熙悦湾项目位于房山区长阳地铁站南侧50米(房山长阳)
    【开发商】北京首开集团
    【项目配套】
    1.交通:附近有地铁,距长阳地铁站100米,京良路,京港澳高速保障公路出行
    2.商业:旁边有华北奥特莱斯旗舰店(28万方)二期在建(11万方),有大型商业和影院,同样在奥莱一侧有华冠天地大型商业。半岛广场,永辉、中高端服装品牌及美食餐馆等
    3.学校:北京四中、北京四幼、皇城根小学等。
    4.医疗:医院在项目南侧地铁四站地有三甲级医院;现有的医疗配套良乡医院、良乡妇幼、良乡中医院相对比较成熟。
    5.自身:项目属于326调控前的商办产品,小面积商办项目属于存量市场,后面在建商办项目均为面积大于500平产品。

    李斌

    已为732人提供帮助

    2018-12-14

    首开熙悦湾项目位于房山区长阳地铁站南侧50米,是房山区域的长阳板块,商圈是长阳半岛,周边繁华且是房山离市中心近的地段。
    项目优势
    1.旁边有地铁,项目南面距离长阳地铁站800米;紧邻京良路快速路,走京良路穿京港澳快速到达六里桥,交通方便。
    2.周围配套成熟,商业:旁边有华北最大的奥特莱斯旗舰店(28万...

    首开熙悦湾项目位于房山区长阳地铁站南侧50米,是房山区域的长阳板块,商圈是长阳半岛,周边繁华且是房山离市中心近的地段。
    项目优势
    1.旁边有地铁,项目南面距离长阳地铁站800米;紧邻京良路快速路,走京良路穿京港澳快速到达六里桥,交通方便。
    2.周围配套成熟,商业:旁边有华北最大的奥特莱斯旗舰店(28万方)二期在建(11万方),有大型超市和影院,同样在奥莱一侧有华冠天地大型超市。半岛广场,永辉超市、中高端服装品牌及美食餐馆等。周围学校有北京四中、北京四幼、长阳小学、长阳中学、黄城根小学。还有首都师范大学附小、附中、附高在建。
    3.旁边有公园,项目东面就是170亩的长阳体育公园,长阳滨河森林公园。医院在项目南侧地铁四站地有武警总医院,整体从五棵松搬迁过来,拥有3000张床位,主体钢架已经起来了;现有的医疗配套良乡医院、良乡妇幼、良乡中医院相对比较成熟。

    项目劣势
    1、临地铁近、商业近可能会有噪音影响。
    2、项目没有正南正北户型。

    用户点评

    之前首付没凑够,等凑够了已经售罄了。心塞。不知道下期什么时候有,会不会涨价。。。

    2016年12月01日
    赞 18

    对面是长阳半岛,配套规划的非常好,沾光了!

    2016年04月19日
    赞 15

    其实比对面的中央城便宜,主要是牌子的问题,质量上没什么差别,自己去看过,挺好的

    2017年03月07日
    赞 13

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省8,812元专车费用

    他们去过首开熙悦湾

    • 李先生
    • 实际看盘时间:2019年01月19日
    • 服务评价:非常满意

    服务态度周到到位都挺好的

    看盘历程: 于2019-1-19看过: 首开熙悦湾
    杨宁

    服务咨询师:杨宁

    已带39人实地看房

    服务满意度:100%

    • 林先生
    • 实际看盘时间:2019年01月19日
    • 服务评价:非常满意

    服务很好。很满意

    看盘历程: 于2019-1-19看过: 首开熙悦湾
    姜旻男

    服务咨询师:姜旻男

    已带121人实地看房

    服务满意度:99.60%

    • 孟女士
    • 实际看盘时间:2019年01月18日
    • 服务评价:非常满意

    非常好!

    看盘历程: 于2019-1-18看过: 翡翠西湖 五和万科长阳天地 首开熙悦湾
    杨楠

    服务咨询师:杨楠

    已带62人实地看房

    服务满意度:100%

    成交点评

    居理咨询师

    首开熙悦湾

    时间:2017/02/25 用户:于女士 看房周期:1天

    居理新房侯开贵:首先与我是打电话联系,进行房屋咨询。通过声音觉得这个人有礼貌,话语里透着亲切,咨询每一个问题都很耐心地帮我解答。对于我这个问题多的人,也没有表现出不耐烦,仍然用很专业的角度帮我解答! 终于约见面带我去看房了,约定的时间,从来不迟到,永远在约好地点等候,因为这个,给我的印象特别好。在路上,不管我问什么问题,他都会很全面地帮我分析,而且言语中透露着素质和修养,在聊的过程中,我才知道他们公司的人都是重点大学毕业的,更觉得这个公司是可信的,这个人是可信的,心里的担忧减了一大半。 买完房后,后期的手续也是一跟到底的,就连去银行查密码也跟着,帮着查路线,帮着打电话,问银行人多不多,一直到所有手续办完,我省了很多心。 这真是一个让买房人放心买到好房的机构!

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