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新世界丽樽

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新世界丽樽

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温榆河畔 低密别墅 科技社区

别名:麗新湾花园

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周边配套

  • 此楼盘5km范围内没有地铁

  • 约404m

    1.顺义于庄北

    942路快车;顺13路

  • 约787m

    2.顺义于庄

    942路快车;顺13路

  • 约858m

    3.南王路

    942路快车;快速直达专线172路;顺13路

  • 约1.2km

    4.未来科学城北站

    487路

  • 约1.2km

    5.调水中心

    顺13路

  • 约1.4km

    6.北王路

    顺13路

  • 约1.4km

    7.未来科学城东路桥北

    487路

  • 约1.7km

    8.西王路

    942路快车;快速直达专线172路;顺13路

  • 约1.7km

    9.未来科学城路北口

    487路

  • 约1.8km

    10.英才北一街

    487路

  • 约172m

    1.新于庄园-停车场(新于庄园西南)

    高丽营镇于庄村新于庄园17号附近

  • 约541m

    2.春晖园温泉度假酒店-停车场

    高泗路于庄段37号春晖园温泉度假酒店

  • 约731m

    3.春晖园温泉度假酒店-停车场(春晖园温泉度假酒店西北)

    高丽营于庄春晖园温泉度假酒店

  • 约1km

    4.土沟停车区-停车场

    北京市昌平区S11京承高速附近

  • 约1.1km

    5.土沟停车区

    北京市昌平区土沟服务区

  • 约1.1km

    6.土沟服务区-停车场

    未来城北一街与科技城东路交叉口东南100米

  • 约1.9km

    7.未来科技城滨河公园-停车场

    未来科学城滨河大道

  • 约2.2km

    8.停车场(绿地中央广场东)

    北京市昌平区秦北路与顺于路交叉口西南50米

  • 约2.2km

    9.新世纪商城(北七家商场)-停车场

    未来城北一街与秦北路交叉口东150米

  • 约3.3km

    10.上上库互联网仓储影视众创园区-停车场

    北京市顺义区后沙峪古城段23号

  • 约168m

    1.高丽营第三幼儿园

    北京市顺义区高丽营镇于庄村新于庄园17号

  • 约903m

    2.南王路中心幼儿园

    北京市顺义区南王路村三街9号附近

  • 约935m

    3.南王路培蕾双语幼儿园

    南王路村五街与高白路交叉口东南100米

  • 约2.4km

    4.童乐缘双语艺术幼儿园

    北京市顺义区董各庄村北二街与董白路交叉口西100米

  • 约2.5km

    5.红旗双语幼儿园

    北京市顺义区董各庄村北二街3号

  • 约2.6km

    6.后沙峪中心幼儿园(董各庄分园)

    后沙峪镇董各庄村董白路9号

  • 约3.2km

    7.卡酷七色光国际双语艺术园

    北七家镇未来科技城鲁疃嘉园南区北门

  • 约3.4km

    8.高丽营第二幼儿园

    北京市顺义区高丽营第二幼儿园(高白路西)

  • 约3.5km

    9.小状元双语幼儿园

    后沙峪水坡村北京泰兴汽车配件公司对面

  • 约3.6km

    10.小博士幼儿园(东大街)

    北京市顺义区东大街与古城村东大街二巷交叉口东北100米

  • 约3.2km

    1.未来科技城第一小学

    北京市昌平区南区三街与鲁疃中路交叉口西100米

  • 约3.9km

    2.昌平第三实验小学

    北京市昌平区土沟新村36号

  • 约4.8km

    3.北七家小学

    北京市昌平区北七家镇X021(东北路)

  • 约4.9km

    4.后沙峪小学

    北京市顺义区后沙峪办事处

  • 约4.7km

    1.北京市第四中学(顺义分校)

    十中路路口南100米

  • 约5km

    2.昌平区大东流中学

    北京市昌平区大东流村顺沙路口南200米

  • 约2.5km

    1.北京东新发旺日用百货商店

    董白路14号附近

  • 约2.6km

    2.北京市顺义茂泉百货商店

    北京市顺义区后沙峪镇董各庄村南街5号

  • 约3.8km

    3.高丽营百货商店

    高白路靠近中国邮政储蓄银行(高丽营营业所)对面

  • 约3.8km

    4.北京航宇百顺百货商店

    罗中路与704乡道交叉口西南50米

  • 约3.9km

    5.丽人服装鞋业百货商场

    北京市顺义区朝阳路18号美廉美超市3楼

  • 约4km

    6.五金百货商店

    北京市顺义区后沙峪罗马湖左堤路朝天歌双语幼儿园

  • 约4km

    7.贺雪松百货商店

    罗东路29号

  • 约4.1km

    8.淘宝百货大卖场

    幸福街39号附近

  • 约223m

    9.世纪华联(众望便利)

    北京市顺义区新于庄园18号楼

  • 约762m

    10.顺达文英综合商店

    高丽营镇南王路旧货市场对面

  • 约471m

    1.春晖园温泉度假酒店-酒吧

    北京市顺义区高丽营镇于庄春晖园温泉度假酒店

  • 约471m

    2.绿茵阁

    高丽营镇于庄春晖园温泉度假村

  • 约792m

    3.四季火锅

    北京近郊顺义区警民南街4号

  • 约813m

    4.聚福缘兔头

    高丽营南王路942

  • 约813m

    5.香河肉饼砂锅面

    北京市顺义区建新胡同4号东60米

  • 约967m

    6.土沟服务区-餐厅

    土沟服务区附近

  • 约1.6km

    7.巫山烤鱼(西王路村中路五巷)

    高白路北京宏福禧发综合商店对面

  • 约1.6km

    8.北京旭春荣饭店

    北京市顺义区西王路村中路五巷巫山烤鱼旁

  • 约1.7km

    9.德友饭庄

    西王路中路3号附近

  • 约1.8km

    10.西王路饭店

    北京市顺义区西王路社区卫生服务站南

  • 约2.6km

    1.北京农商银行ATM(董各庄村)

    北京市顺义区天北路后沙峪中心幼儿园董各庄分园

  • 约3.2km

    2.中国银行(北京北七家支行)

    北京市昌平区北七家镇定泗路238号达华会馆一层

  • 约3.2km

    3.中国银行24小时自助银行(北京北七家支行)

    北京市昌平区北七家镇定泗路238号达华会馆1层

  • 约3.2km

    4.农商银行ATM

    北七家南区三街鲁疃嘉园

  • 约3.5km

    5.中国银行ATM(中家鑫园温泉酒店)

    后沙峪镇古城村村委会东200米中家鑫园温泉酒店1层

  • 约3.7km

    6.北京市农村商业银行24小时自助银行

    北京市昌平区土沟新村南区(赴沟路南260米)

  • 约3.8km

    7.中国邮政储蓄银行ATM

    高白路1号附近

  • 约3.8km

    8.中国邮政储蓄银行(高丽营支行)

    北京市顺义区高丽营镇高丽营市场对面

  • 约4km

    9.北京市农村商业银行(高丽营支行)

    顺沙路高丽营段7号

  • 约4.2km

    10.北京市农村商业银行ATM(北七家支行)

    北七家镇政府街八仙别墅北侧

  • 约471m

    1.春晖园温泉度假酒店-网球

    高丽营镇于庄春晖园温泉度假酒店

  • 约1km

    2.腾誉马术

    南王路培蕾双语幼儿园

  • 约1.9km

    3.东方马汇马术俱乐部

    北京市顺义区高丽营镇西王路村委会西500米

  • 约2.4km

    4.伯乐园马汇马术俱乐部

    北京市顺义区高丽营镇西王路公交站

  • 约2.6km

    5.北京中赫国安足球俱乐部

    后沙峪镇天北路321号中国残疾人运动管理中心

  • 约2.7km

    6.尚雅台球

    北京市顺义区董白路28号附近

  • 约2.7km

    7.人人胖减肥训练营

    北京市顺义区天北路321号

  • 约2.7km

    8.超达国际网球

    北京市顺义区后沙峪天北路321号中国残疾人奥林匹克运动管理中心

  • 约2.9km

    9.冠军联盟射箭场

    天北路与振兴大街交叉口东北150米

  • 约3.1km

    10.国际娱乐运动汇

    北京市顺义区后沙裕镇古城村颐顺12号

  • 约471m

    1.春晖园温泉度假酒店-KTV

    北京市顺义区高丽营镇于庄春晖园温泉度假酒店

  • 约839m

    2.生殖健康科普园

    北京市顺义区华美路与和平街交叉口东南200米

  • 约2.2km

    3.未来科技城滨河公园

    北京市昌平区科学城东路东100米

  • 约3.2km

    4.未来科学城滨水公园

    未来科学城内

  • 约3.5km

    5.中家鑫园温泉酒店-KTV

    北京市顺义区后沙峪镇古城村村委会东200米中家鑫园温泉酒店地下一层

  • 约3.9km

    6.北京拉斐特城堡公园

    北七家镇北京拉斐特城堡

  • 约4km

    7.银樽KTV(高丽营店)

    高丽营四村村委会斜对

  • 约4km

    8.哈哈乐儿童乐园

    北京市顺义区古城村东大街七条13附近

  • 约4.2km

    9.四季羴休闲广场

    北京市顺义区高丽营镇前渠河村委会东南500米顺沙路1号(东君府万万树别墅西100米路南)

  • 约4.2km

    10.健身广场

    后沙峪镇清岚花园西区13号楼

  • 约2.4km

    1.北京市顺义区高丽营镇羊房村卫生室

    北京市顺义区高丽营镇振兴大街羊房村254号

  • 约3.4km

    2.北京永康顺达医院管理有限公司博顺康诊所

    北京市顺义区高丽营镇水坡村中街50号

  • 约3.5km

    3.闫家营社区卫生服务站

    北京市顺义区国槐大街176号

  • 约3.5km

    4.北京悦福诊所

    北京市顺义区高丽营镇水坡村中街村委会南侧

  • 约3.7km

    5.北京市顺义区高丽营镇卫生院

    北京市顺义区高丽营镇高泗路四村段9号

  • 约3.8km

    6.皓顺康诊所

    北京市顺义区后沙峪镇古城村中心街9号

  • 约3.9km

    7.北京顺浩源投资管理有限公司林馨堂丽营诊所

    北京市顺义区高丽营镇高白路6-1号附近

  • 约3.9km

    8.济世惠生诊所

    北京市顺义区高丽营镇高泗路6号

  • 约4km

    9.德福诊所

    北京市顺义区四村顺沙路北京农商银行旁

  • 约4km

    10.礼慧诊所

    北京市顺义区高丽营四村顺沙路11号2幢1层

  • 约225m

    1.永林堂大药房

    高丽营镇新于庄园18号

  • 约1.7km

    2.玉逸恒康大药房有限公司

    西王路村中路五巷与高白路交叉口东北100米

  • 约2.5km

    3.北京禄年堂大药房

    北京市顺义区沙峪镇董各庄后街29号

  • 约3.5km

    4.九州同泰医药连锁(嘉康店)

    水坡北街东50米

  • 约3.6km

    5.北京尊仁堂大药房

    高丽营镇前渠河村利民大街143号

  • 约3.6km

    6.炳程牌膏药章膏药铺(高丽营店)

    北京市顺义区高丽营镇四村高泗路16号

  • 约3.9km

    7.瑞颐堂药店

    高白路6-1号附近

  • 约3.9km

    8.裕祥堂大药房

    后沙峪镇罗各庄村后街17号

  • 约3.9km

    9.九州同泰医药

    北京市顺义区S321(顺沙路)

  • 约3.9km

    10.全新大药房(瑞颐堂店)

    北京市顺义区X016(高白路)

周边分析

项目周边均为别墅社区,人口密度低;周边交通环境较为普通,公共交通较差,无地铁,自驾出行较为便利;距离大型商业距离较远,周边的商业氛围较弱;步行范围内的教育、医疗设施缺乏;周边多新别墅社区,属于奥北别墅区中较成熟的地段。

专家点评

孙立军

居理咨询师 最佳点评 2018-07-17
1.开发商是必须要提到的一点:开发商新世界集团进驻北京多年,住宅版块一直以别墅项目为主,丽斯、丽高等诸多中央别墅区“丽”字打头的老牌别墅项目一直受到各界精英以及明星追捧。(顶豪别墅的标杆恒大丽宫之前就是新世界的产品,后来被恒大整体收购,做了些许改动形成了今天的恒大丽宫)。物业细致的维护也让新世界的项目时隔多年仍不显老旧。很多客户也会提到二手别墅,其实别墅的价值不是简单只看户型以及位置这么简单,尤其是房龄稍大一些的别墅,物业维护绝对是房子提升价值的一大保障:园区内部是否有业主私搭乱盖?车位安排是否合理,有没有业主私自占用公共车道,园林维护是否得当,出入检是否严格(一包烟就可以让一个中介进到一个小区推销的别墅,安保可想而知),这都是我们需要考虑的因素。鲁能,新世界在这方面是绝对的优质(万科是刚需以及刚改更有名) 2.紧邻京承高速,机场北线高速以及六环路,自驾方便。 3.虽然位于顺义,但是可以享受到未来科技城带来的发展利好,给这个区域承接更多的置业客户(仅一条温榆河之隔就是昌平)
点赞(1)
1.开发商是必须要提到的一点:开发商新世界集团进驻北京多年,住宅版块一直以别墅项目为主,丽斯、丽高等诸多中央别墅区“丽”字打头的老牌别墅项目一直受到各界精英以及明星追捧。(顶豪别墅的标杆恒大丽宫之前就是新世界的产品,后来被恒大整体收购,做了些许改动形成了今天的恒大丽宫)。物业细致的维护也让新世界的项目时隔多年仍不显老旧。很多客户也会提到二手别墅,其实别墅的价值不是简单只看户型以及位置这么简单,尤其是房龄稍大一些的别墅,物业维护绝对是房子提升价值的一大保障:园区内部是否有业主私搭乱盖?车位安排是否合理,有没有业主私自占用公共车道,园林维护是否得当,出入检是否严格(一包烟就可以让一个中介进到一个小区推销的别墅,安保可想而知),这都是我们需要考虑的因素。鲁能,新世界在这方面是绝对的优质(万科是刚需以及刚改更有名)
2.紧邻京承高速,机场北线高速以及六环路,自驾方便。
3.虽然位于顺义,但是可以享受到未来科技城带来的发展利好,给这个区域承接更多的置业客户(仅一条温榆河之隔就是昌平)

侯国志

居理咨询师 2017-09-06
项目隶属于顺义区,位于京承高速8号出口路东,由新世界华美集团开发打造,辅之以自家的物业,为业主打造舒适的居住体验,项目容积率仅0.59,绿化率却能达到35%,总占地13万方,于2017年7月底毛坯交付,属于新中式风格的建筑,户型结构为地上三层,地下两层。 项目周边自然环境优越,西侧为未来科技城340万平米滨水森林公园,项目南侧为北京春晖园温泉度假区。项目一期规划81栋576-960平米别墅,地上三层,地下二层。社区配有中央景观公园,项目内部配置高端会所。新世界丽樽丽樽由新世界中国地产开发,新世界集团自1994年进入北京顺义,伴随着丽斯、丽高等豪宅的筑就,历经20余年的不懈耕耘,见证了北京别墅市场的发展过程,是顺义传统别墅区重要的开发商品牌之一。 2017年9月3日实勘,联排别墅2200万/套起,独栋别墅3100万/套起。
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项目隶属于顺义区,位于京承高速8号出口路东,由新世界华美集团开发打造,辅之以自家的物业,为业主打造舒适的居住体验,项目容积率仅0.59,绿化率却能达到35%,总占地13万方,于2017年7月底毛坯交付,属于新中式风格的建筑,户型结构为地上三层,地下两层。
项目周边自然环境优越,西侧为未来科技城340万平米滨水森林公园,项目南侧为北京春晖园温泉度假区。项目一期规划81栋576-960平米别墅,地上三层,地下二层。社区配有中央景观公园,项目内部配置高端会所。新世界丽樽丽樽由新世界中国地产开发,新世界集团自1994年进入北京顺义,伴随着丽斯、丽高等豪宅的筑就,历经20余年的不懈耕耘,见证了北京别墅市场的发展过程,是顺义传统别墅区重要的开发商品牌之一。
2017年9月3日实勘,联排别墅2200万/套起,独栋别墅3100万/套起。

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居理网友14243

2016年07月19日
这个地段不错,独栋的话价格是有点高的,而且还不是精装修。但是也有好处,自己装修质量好一点。
点赞(24)
这个地段不错,独栋的话价格是有点高的,而且还不是精装修。但是也有好处,自己装修质量好一点。

居理网友14249

看过该房 2016年04月08日
小区内的环境很好,很漂亮,就是价位方面有点贵,一套房子下来要几千万。本来准备用手里的积蓄买套房子的,结果到这以后,首付都还不够。
点赞(17)
小区内的环境很好,很漂亮,就是价位方面有点贵,一套房子下来要几千万。本来准备用手里的积蓄买套房子的,结果到这以后,首付都还不够。

居理网友14246

看过该房 2016年06月12日
第一次过来看,房子省的不多了,不过二期快开盘了,这个倒是次要的,主要是现在没有什么像样的配套,吃饭方面是个问题,虽然附近有酒店,但此非长久之计啊。
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第一次过来看,房子省的不多了,不过二期快开盘了,这个倒是次要的,主要是现在没有什么像样的配套,吃饭方面是个问题,虽然附近有酒店,但此非长久之计啊。

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自2016-6-5至今

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  • 2019-07-19
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