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全明户型,户型方正;双套房南向,主卧含内置卫生间;功能分区明确,生活动线合理;双轴通透玄关设计,敞阔格局,光线充足

居理独家解析

刘璐

咨询师:刘璐

咨询人数:962人

毕业于中央民族大学本科学位

【良乡高教园区名企改善低密洋房】

五矿铭品位于房山良乡大学城站往南800米处,是央企五矿集团打造的低密度改善性洋房。项目是房山改善楼盘,以英伦学院风打造,项目主要以136平三居,166平下跃,上跃为主。

项目特色:

  • 1.「区域发展前景好」良乡作为继海淀之后的第二个高教园,现在房山区政府重点发发展的板块,后期发展前景好;
  • 2.「交通便利」房山线直接无缝换乘9号线,房山线北延线可换乘10号线;东环路,京良路,京港澳高速,五环六环;
  • 3.「商业配套完善」商业配套(首开龙湖16年夺良乡商地,北京时代广场,开车可达长阳首创奥特莱斯,中粮万科半岛广场);
  • 4.「医疗教育优质」医疗资源(武警总医院整体搬迁),教育配套(北京十二中朗悦分校);

需注意:

  • 「目前周边有待完善」规划中的配套需1~2年内建设完成。

综上:

  • 总的来说,五矿铭品这个项目的品质非常不错,后期租售人群特别多,有升值空间。比较适合在良乡附近或者丰台总部基地、金融街和石景山上班的人群。

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五矿名品这个项目怎么样?

程先生 总价预算:700-800万 买房目的:改善 关注全北京
2018-12-02 23:14 来源于电话咨询

程先生感谢您对居理新房的关注,五矿铭品由五矿地产开发,开发商是中国五矿集团公司全资的下属公司。项目位于长阳新兴板块,同时又位于新贵富人区,兼有临河景观和丰富完善配套等优势。项目与中心城区有多条路径连接,相对快捷的是走京港澳高速。

以下是项目周边配套情况:

【商业配套】:项目同时处于良乡商圈、CSD商圈两大主要商圈的交汇位置,能够享受两大商圈经济辐射。

【教育配套】:项目拥有从幼儿园、小学、中学到大学的全龄教育体系,而且都是顶尖名校资源,孩子们可以享受全程高端的教育。

项目配建约3800平米的幼儿园,计划引进一级一类幼儿园,目前已确定与五色土幼儿园进行合作,未来将优先满足咱们业主的入园需求。

【医疗配套】:项目南侧是武警总医院,距项目800米,是国际医疗黄金距离,步行即可到达。建成后的武警总医院是全球规模比较大的三甲全科室医院,从海淀区整体迁至此,投入30亿元,建筑面积40万㎡,总体建设规划有5000张床位。现在一期主楼已封顶,预计2017年底投入使用。北京儿童医院、宣武医院也在洽谈中,目前所在区域拥有良乡医院、房山区妇幼保健医院等多所市级甲等卫生医疗机构,就医非常方便。

【环境配套】:项目东侧是小清河,是政府重点打造的城市景观。小清河河面宽阔,依托河两岸的湿地和森林修建了万亩森林湿地公园,有效提升了周边的生态环境,是真正意义上的绿色低碳生活居住区。除了万亩森林湿地公园,项目周边还环绕着长阳公园、体育公园、昊天公园等,绿地面积共约400万㎡,是名副其实的公园地产。

除了上述完善的配套之外,项目周边还具有浓厚的人文氛围。政府依托西侧的良乡高教园区,引进众多高知产业,像航天三院、环保部属科研机构等,这些高收入人群,支撑了本区域发展。


房山区的五矿铭品怎么样?

张女士 总价预算:600万 买房目的:刚需 关注房山
2018-07-22 18:34 来源于电话咨询

此项目位于房山长虹东路与阜盛大街交汇处。属于改善型楼盘,房山罕见的纯低密洋房

项目优势:1.周边配套齐全:项目两千米范围内大型的商业配套有时代广场,龙湖时代天街,餐饮娱乐休闲于一体。医疗方面,武警总医院将于2017年年底搬入,18年年初正式投入使用,距离项目2公里左右。2.项目容积率仅有1.67,超低的密度,整个项目是500多户,项目东侧是小清河,居住舒适感好。3.交通上,自驾方便,距离最近的地铁站是良乡大学城站大约1.5公里。4.项目将要引进高品质的学校,但是具体哪所学校还没有定,小学预计是中关村一小。

项目劣势:距离市中心较远,不适合依赖地铁的客户。


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    周边配套

    • 1

      知兴东路

      131米
    • 2

      地铁良乡大学城站东

      647米
    • 3

      燕保阜盛家园

      787米
    • 4

      梨村路口

      883米
    • 5

      金地郎悦

      1045米
    • 6

      金地朗悦

      1045米
    • 7

      地铁良乡大学城站

      1053米
    • 8

      地铁良乡大学城北站

      1113米
    • 1

      良乡大学城北

      1120米
    • 2

      良乡大学城

      1243米
    • 3

      广阳城

      2959米
    • 4

      良乡大学城西

      2962米
    • 5

      良乡南关

      4279米
    • 6

      篱笆房

      4328米
    • 7

      长阳

      4996米
    • 1

      北京十二中朗悦学校

      1163米
    • 2

      北京六一幼儿院房山分园

      1372米
    • 3

      伊顿慧乐幼儿园

      1990米
    • 4

      小英才景熙幼儿园

      2158米
    • 5

      北京市房山区葫芦垡七色光双语幼儿园

      2497米
    • 6

      申宝未来之星第二幼儿园

      2523米
    • 7

      长阳镇葫芦垡幼儿园

      2605米
    • 8

      葫芦垡中心小学

      2630米
    • 9

      闻达实验幼儿园

      2656米
    • 10

      伟业国际幼儿园

      2925米
    • 1

      首开龙湖北京房山熙悦天街

      1441米
    • 2

      良乡大学城购物中心

      2808米
    • 3

      恒大国际广场

      3215米
    • 4

      中粮万科FUNMIX半岛广场

      3889米
    • 5

      半岛购物中心

      3890米
    • 6

      国泰百货(良乡店)

      4238米
    • 7

      良辰百货

      4290米
    • 8

      房山商业大楼良乡商场(北关东路)

      4440米
    • 9

      首创奥特莱斯

      4610米
    • 10

      奥莱

      4626米
    • 1

      北京市房山区良乡地区梨村社区卫生服务站

      2091米
    • 2

      北京理工大学良乡校区门诊部

      2243米
    • 3

      北京市房山区长阳镇葫芦垡社区卫生服务站

      2498米
    • 4

      北京市房山区长阳镇牛家场社区卫生服务站

      2537米
    • 5

      北京市房山区鹏园医院

      2724米
    • 6

      乐享美昔健康俱乐部

      3282米
    • 7

      房山区良乡地区鸿顺园社区卫生服务站

      3285米
    • 8

      北京市房山区长阳镇碧波园社区卫生服务站

      3396米
    • 9

      北京中研中医院

      3422米
    • 10

      阿尔博尼(北京)口腔医院

      3557米
    • 中粮京西祥云 在售 查看楼盘详情

      参考单价:58,000元/平米

      参考总价:738-826万

      楼盘地址:房山 - 地铁房山线稻田站北行800m

      最新开盘时间:2017-11-25

    • 旭辉城 在售 查看楼盘详情

      参考单价:37,000元/平米

      参考总价:278-336万

      楼盘地址:房山 - 良常路与京深路交口西侧1500米

      最新开盘时间:待定

    • 天恒京西悦府 在售 查看楼盘详情

      参考单价:38,000元/平米

      参考总价:380-456万

      楼盘地址:房山 - 京港澳高速阎村出口西行约1.5公里

      最新开盘时间:待定

    • 观山源墅 在售 查看楼盘详情

      参考单价:41,200元/平米

      参考总价:379-660万

      楼盘地址:房山 - 阳光北大街与多宝路交汇处西南(理工大学北校区西侧)

      最新开盘时间:2016-09-10

    • 天恒水岸壹号 在售 查看楼盘详情

      参考单价:50,000元/平米

      参考总价:610-695万

      楼盘地址:房山 - 地铁房山线良乡大学城西站南侧约800m

      最新开盘时间:2016-12-31

    独家分析

    五矿名品项目处于良乡大学城的东侧,在尽享城市繁华万象的同时,更将城市中央公园、小清河水系景观等自然生态资源逐一收藏。自建“一园一环十景观”英伦风园林景观团,让美景尽收眼底,...

    五矿名品项目处于良乡大学城的东侧,在尽享城市繁华万象的同时,更将城市中央公园、小清河水系景观等自然生态资源逐一收藏。自建“一园一环十景观”英伦风园林景观团,让美景尽收眼底,除此之外,项目附近有良乡大学城,学校及科研机构遍布片区,其中五色土幼儿园(国家一级一类),为自建教育配套,北京十二中教育辐射圈,片区弥漫着浓郁的人文气息,学风醇正的教育环境。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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    专家点评

    最佳点评

    姜旻男

    已为1406人提供帮助

    2018-12-21

    五矿名品位于房山区良乡大学城附近,地铁房山线良乡大学城站往东1公里左右。
    【项目优势】
    1.交通、商业、教育、医疗等配套完善。北侧1公里是龙湖天街、北京十二中朗悦学校(已划片)。南侧一路之隔即规划的三甲医院。此外项目本身有小学教育用地。
    2.低密度洋房,居住舒适度高。且户型赠送面积高达25平,性价比很...

    五矿名品位于房山区良乡大学城附近,地铁房山线良乡大学城站往东1公里左右。
    【项目优势】
    1.交通、商业、教育、医疗等配套完善。北侧1公里是龙湖天街、北京十二中朗悦学校(已划片)。南侧一路之隔即规划的三甲医院。此外项目本身有小学教育用地。
    2.低密度洋房,居住舒适度高。且户型赠送面积高达25平,性价比很高。
    3.毛坯现房,等待周期短。
    4.临近良乡大学城,周边人文环境较好。
    【项目劣势】
    1.楼间距略小

    赵成龙

    已为533人提供帮助

    2018-12-29

    五矿名品是位于房山的改善性住宅,位于良乡大学城地铁站东,受大学城板块以及长阳板块带动。 【项目优势】 1、[自然环境]项目自身绿化率达到35%,容积率仅仅1.67,且都是六层花园洋房。东面紧挨着水流充沛的小清河,附近有政府斥资32亿打造的万亩森林公园。距离长阳体育公园、长阳公园、长阳湿地公园都比较近,周边环境宜居。...

    五矿名品是位于房山的改善性住宅,位于良乡大学城地铁站东,受大学城板块以及长阳板块带动。
    【项目优势】
    1、[自然环境]项目自身绿化率达到35%,容积率仅仅1.67,且都是六层花园洋房。东面紧挨着水流充沛的小清河,附近有政府斥资32亿打造的万亩森林公园。距离长阳体育公园、长阳公园、长阳湿地公园都比较近,周边环境宜居。
    2、[交通便利]附近有良乡大学城地铁站,地铁交通便利,自驾从京良路可以到总部基地与西单都比较便利,并且良乡属于先规划,道路较为宽款。
    3、[商业发达]小区西边的北京时代广场已经建成,正在招商,会有IMAX的影院(吃饭购物、娱乐都非常方便)小区北面1.5公里处的龙湖天街也在建设中,附近还有在运营的绿地缤纷城和奥特莱斯。
    4、[医疗]项目南侧有建设3000-5000张床位的三甲级医院,目前大楼已经封顶,正在规划后期入驻的医院。还会建后期工程,因此就医非常方便。
    5、[教育]社区有自己配件的五色土幼儿园,附近有北理工附属小学和中学、北京12中朗悦分校,小孩上学也特别近。
    【项目劣势】
    1、毛坯交房,小区一年内可能会持续有装修噪音。

    用户点评

    五矿、广阳郡、燕西华府都去看了,我看中五矿、媳妇喜欢燕西华府……理中客,五矿我认为是一个比较均衡的楼盘:离地铁比较近,教育方面有自建的幼儿园有人大附小的分校(一定要有啊,别打水漂啊)有北京12中,良乡边上不算繁华基本配套也算有模有样。燕西华府价格差不多,房子本身比五矿要好,但是有点太偏了……

    2016年08月27日
    赞 44

    在良乡大学城附近,有北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、中国社科院研究生院等高等学府,未来教育人文气息将非常棒,感觉孩子在这边上学比较好,哈哈 就是不知道学校是不是对外开放。

    2017年06月06日
    赞 20

    只有在房山工作的人才会在房山买房吧,这个楼盘的价格对于房山人来说明显太贵了

    2016年11月25日
    赞 18

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省11,497元专车费用

    他们去过五矿名品

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年01月17日
    • 节省专车费:135元
    • 服务评价:非常满意

    诚实、热情有上进心。

    • 扈女士
    • 实际看盘时间:2019年01月16日
    • 节省专车费:58元
    • 服务评价:非常满意

    非常好

    看盘历程: 于2018-12-22看过: 首开住总熙悦安郡 中粮天恒天悦壹号 于2019-1-16看过: 五矿名品
    刘璐

    服务咨询师:刘璐

    已带175人实地看房

    服务满意度:99.53%

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年01月12日
    • 节省专车费:91元
    • 服务评价:非常满意

    城区新房介绍的再多些

    成交点评

    居理咨询师

    五矿名品

    时间:2016/06/09 用户:李先生 看房周期:38天

    很高兴今天可以买到自己喜欢的房子,从买房到签单,以及在期间遇到的种种问题都有小孔在替我们解决和把控,很辛苦,也很认真,不管我任何时候有问题小孔都会及时帮我解答,心里很踏实,也很信任他。

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