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全明户型,户型布局合理;双套房南向,主卧含内置卫生间;功能分区明确,生活动线合理;双轴通透玄关设计,敞阔格局,光线充足

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    830万左右
  • 首付
    332万左右
  • 报价更新时间:2019-03-23
  • 朝向:
  • 类型:
    复式
户型分析:
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户型布局合理,南北通透,适合4-8人大家庭居住;家族式生活分区,首层双卧;下跃宽敞主人套房,直面阳光房;明亮庭院式茶室和迷你厨房,告别地下采光缺陷

居理独家解析

雍小鹏

咨询师:雍小鹏

咨询人数:332人

毕业于山东潍坊科技学院本科学位

【良乡高教园区名企改善低密洋房】

五矿铭品位于房山良乡大学城站往南800米处,是央企五矿集团打造的低密度改善性洋房。项目是房山改善楼盘,以英伦学院风打造,项目主要以136平三居,166平下跃,上跃为主。

项目特色:

  • 1.「区域发展前景好」良乡作为继海淀之后的第二个高教园,现在房山区政府重点发发展的板块,后期发展前景好;
  • 2.「交通便利」房山线直接无缝换乘9号线,房山线北延线可换乘10号线;东环路,京良路,京港澳高速,五环六环;
  • 3.「商业配套完善」商业配套(首开龙湖16年夺良乡商地,北京时代广场,开车可达长阳首创奥特莱斯,中粮万科半岛广场);
  • 4.「医疗教育优质」医疗资源(武警总医院整体搬迁),教育配套(北京十二中朗悦分校);

需注意:

  • 「目前周边有待完善」规划中的配套需1~2年内建设完成。

综上:

  • 总的来说,五矿铭品这个项目的品质非常不错,后期租售人群特别多。比较适合在良乡附近或者丰台总部基地、金融街和石景山上班的人群。

楼盘问问new

请问五矿名品项目怎么样啊?

张先生 总价预算:600万 买房目的:改善 关注房山、通州
2019-02-17 18:42 来源于电话咨询

五矿名品位于房山区良乡大学城附近,地铁房山线良乡大学城站东1公里左右。
【项目优势】
1、交通优势:轨道交通距离地铁良乡大学城和良乡大学城北站均为1公里;公路交通可以走东环路转京良路直上五环;也可以走京港澳高速直上西三环。
2、商业优势:周边近60万平米商业配套,且位于CSD商圈和良乡大学城商圈交汇处,可以享受两个区域的商业配套,邻奥特莱斯和万科首开综合体5公里左右。
3、教育优势:配建3841平米幼儿园和12807平米小学,五色土幼儿园已经入住,北理工附属小学和中学,北京12中朗悦分校。
4、医疗优势:目前有良乡医院,北亚骨科医院,项目东南侧即将入住一家三甲级医院。
5、环境优势:项目相邻天然小清河,万亩森林公园,周边有9个城市公园。

【项目劣势】
距离城区的距离较远,且目前大学城周边的配套还没有完善。


五矿名品这个项目怎么样?

程先生 总价预算:700-800万 买房目的:改善 关注全北京
2018-12-02 23:14 来源于电话咨询

程先生感谢您对居理新房的关注,五矿铭品由五矿地产开发,开发商是中国五矿集团公司全资的下属公司。项目位于长阳新兴板块,同时又位于新贵富人区,兼有临河景观和丰富完善配套等优势。项目与中心城区有多条路径连接,相对快捷的是走京港澳高速。

以下是项目周边配套情况:

【商业配套】:项目同时处于良乡商圈、CSD商圈两大主要商圈的交汇位置,能够享受两大商圈经济辐射。

【教育配套】:项目拥有从幼儿园、小学、中学到大学的全龄教育体系,而且都是顶尖名校资源,孩子们可以享受全程高端的教育。

项目配建约3800平米的幼儿园,计划引进一级一类幼儿园,目前已确定与五色土幼儿园进行合作,未来将优先满足咱们业主的入园需求。

【医疗配套】:项目南侧是武警总医院,距项目800米,是国际医疗黄金距离,步行即可到达。建成后的武警总医院是全球规模比较大的三甲全科室医院,从海淀区整体迁至此,投入30亿元,建筑面积40万㎡,总体建设规划有5000张床位。现在一期主楼已封顶,预计2017年底投入使用。北京儿童医院、宣武医院也在洽谈中,目前所在区域拥有良乡医院、房山区妇幼保健医院等多所市级甲等卫生医疗机构,就医非常方便。

【环境配套】:项目东侧是小清河,是政府重点打造的城市景观。小清河河面宽阔,依托河两岸的湿地和森林修建了万亩森林湿地公园,有效提升了周边的生态环境,是真正意义上的绿色低碳生活居住区。除了万亩森林湿地公园,项目周边还环绕着长阳公园、体育公园、昊天公园等,绿地面积共约400万㎡,是名副其实的公园地产。

除了上述完善的配套之外,项目周边还具有浓厚的人文氛围。政府依托西侧的良乡高教园区,引进众多高知产业,像航天三院、环保部属科研机构等,这些高收入人群,支撑了本区域发展。


专家解读实勘报告精准分析

吴彤
毕业于哈尔滨工程大学
咨询人数:1022人

五矿·名品由五矿地产开发建设,位于京西南,处于房山区良乡大学城内,房山线良乡大学城站向东800米路南。【项目信息】项目占地面积:200000平方米,建筑面积:210000平方米项目共15栋住宅楼,一梯两户,南北通透,全明户型。项目产品为130㎡-170㎡三加一户型,其中1-5号楼、8-10号楼均为6层洋房,6-7号楼为5层洋房,11-13号楼为7层洋房,14-15号楼为8层洋房,总户数556户。绿 化 率:35%,容 积 率:1.67,是纯粹的低密产品。该项目毛坯交付。【项目配套】1.交通方面:自驾走京港澳高速,京良路、京周路、黄良路;项目旁有房34路、房46路、896路、房1路、房12路;地铁为房山线良乡大学城站。2.公园地产:项目相邻天然小清河,万亩森林公园,周边更有9个城市公园,环境优美;3.教育资源:项目靠近良乡大学城,大学城聚集了中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学等多所名校五矿名品配建3841平米幼儿园和12807平米小学,五色土幼儿园已经入住、北理工附属小学和中学、北京12中朗悦分校;4.医疗方面目前有三甲医院在建,有良乡医院、北亚骨科医院等;5.商业配套上有一万两千平米自建商业,也可去长阳奥特莱斯购物,满足了客户休闲娱乐需求。【项目劣势】1.楼盘东500米有高压线,但是根据科学测验,这个距离是不会受到高压线的影响。2.楼间距略近。

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2742位用户解决问题

周边配套

  • 1

    知兴东路

    134米
  • 2

    地铁良乡大学城站东

    647米
  • 3

    燕保阜盛家园

    788米
  • 4

    梨村路口

    883米
  • 5

    金地郎悦

    1045米
  • 6

    金地朗悦

    1045米
  • 7

    地铁良乡大学城站

    1053米
  • 8

    地铁良乡大学城北站

    1113米
  • 1

    良乡大学城北

    1120米
  • 2

    良乡大学城

    1243米
  • 3

    广阳城

    2959米
  • 4

    良乡大学城西

    2962米
  • 5

    良乡南关

    4279米
  • 6

    篱笆房

    4328米
  • 7

    长阳

    4996米
  • 1

    北京五色土幼儿园(名品分园)

    114米
  • 2

    北京理工大学附属实验学校

    1016米
  • 3

    北京十二中朗悦学校

    1163米
  • 4

    伊顿慧乐幼儿园

    1990米
  • 5

    中兴首实第一实验幼儿园

    2107米
  • 6

    小英才景熙幼儿园

    2158米
  • 7

    北京市房山区葫芦垡七色光双语幼儿园

    2497米
  • 8

    申宝未来之星第二幼儿园

    2523米
  • 9

    长阳镇葫芦垡幼儿园

    2605米
  • 10

    葫芦垡中心小学

    2630米
  • 1

    首开龙湖北京房山熙悦天街

    1441米
  • 2

    良乡大学城购物中心

    2808米
  • 3

    恒大国际广场

    3215米
  • 4

    中粮万科FUNMIX半岛广场

    3889米
  • 5

    半岛购物中心

    3890米
  • 6

    国泰百货(良乡店)

    4238米
  • 7

    良辰百货

    4290米
  • 8

    爱悦城

    4300米
  • 9

    房山商业大楼良乡商场(北关东路)

    4440米
  • 10

    首创奥特莱斯

    4610米
  • 1

    北京市房山区良乡地区梨村社区卫生服务站

    2091米
  • 2

    北京理工大学良乡校区门诊部

    2243米
  • 3

    北京市房山区长阳镇葫芦垡社区卫生服务站

    2498米
  • 4

    北京市房山区长阳镇牛家场社区卫生服务站

    2537米
  • 5

    北京市房山区鹏园医院

    2724米
  • 6

    乐享美昔健康俱乐部

    3282米
  • 7

    房山区良乡地区鸿顺园社区卫生服务站

    3285米
  • 8

    北京市房山区长阳镇碧波园社区卫生服务站

    3396米
  • 9

    北京中研中医院

    3422米
  • 10

    阿尔博尼(北京)口腔医院

    3557米
  • 中粮京西祥云 在售 查看楼盘详情

    参考单价:56,000元/平米

    参考总价:700-784万

    楼盘地址:房山 - 地铁房山线稻田站北行800m

    最新开盘时间:2017-11-25

  • 旭辉城 在售 查看楼盘详情

    参考单价:37,000元/平米

    参考总价:278-414万

    楼盘地址:房山 - 良常路与京深路交口西侧1500米

    最新开盘时间:2018-06-16

  • 天恒京西悦府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:40,000元/平米

    参考总价:384-480万

    楼盘地址:房山 - 京港澳高速阎村出口西行约1.5公里

    最新开盘时间:2017-06-29

  • 观山源墅 在售 查看楼盘详情

    参考单价:47,500元/平米

    参考总价:437-713万

    楼盘地址:房山 - 阳光北大街与多宝路交汇处西南(理工大学北校区西侧)

    最新开盘时间:2016-09-10

  • 天恒水岸壹号 在售 查看楼盘详情

    参考单价:48,000元/平米

    参考总价:586万

    楼盘地址:房山 - 地铁房山线良乡大学城西站南侧约800m

    最新开盘时间:2016-12-31

独家分析

五矿名品项目处于良乡大学城的东侧,在尽享城市繁华万象的同时,更将城市中央公园、小清河水系景观等自然生态资源逐一收藏。自建“一园一环十景观”英伦风园林景观团,让美景尽收眼底,...

五矿名品项目处于良乡大学城的东侧,在尽享城市繁华万象的同时,更将城市中央公园、小清河水系景观等自然生态资源逐一收藏。自建“一园一环十景观”英伦风园林景观团,让美景尽收眼底,除此之外,项目附近有良乡大学城,学校及科研机构遍布片区,其中五色土幼儿园,为自建教育配套,北京十二中教育辐射圈,片区弥漫着浓郁的人文气息,学风醇正的教育环境。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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专家点评

最佳点评

吴彤

已为1022人提供帮助

2019-03-01

五矿·名品由五矿地产开发建设,位于京西南,处于房山区良乡大学城内,房山线良乡大学城站向东800米路南。【项目信息】项目占地面积:200000平方米,建筑面积:210000平方米项目共15栋住宅楼,一梯两户,南北通透,全明户型。项目产品为130㎡-170㎡三加一户型,其中1-5号楼、8-10号楼均为6层洋房,6-7号楼为...

五矿·名品由五矿地产开发建设,位于京西南,处于房山区良乡大学城内,房山线良乡大学城站向东800米路南。【项目信息】项目占地面积:200000平方米,建筑面积:210000平方米项目共15栋住宅楼,一梯两户,南北通透,全明户型。项目产品为130㎡-170㎡三加一户型,其中1-5号楼、8-10号楼均为6层洋房,6-7号楼为5层洋房,11-13号楼为7层洋房,14-15号楼为8层洋房,总户数556户。绿 化 率:35%,容 积 率:1.67,是纯粹的低密产品。该项目毛坯交付。【项目配套】1.交通方面:自驾走京港澳高速,京良路、京周路、黄良路;项目旁有房34路、房46路、896路、房1路、房12路;地铁为房山线良乡大学城站。2.公园地产:项目相邻天然小清河,万亩森林公园,周边更有9个城市公园,环境优美;3.教育资源:项目靠近良乡大学城,大学城聚集了中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学等多所名校五矿名品配建3841平米幼儿园和12807平米小学,五色土幼儿园已经入住、北理工附属小学和中学、北京12中朗悦分校;4.医疗方面目前有三甲医院在建,有良乡医院、北亚骨科医院等;5.商业配套上有一万两千平米自建商业,也可去长阳奥特莱斯购物,满足了客户休闲娱乐需求。【项目劣势】1.楼盘东500米有高压线,但是根据科学测验,这个距离是不会受到高压线的影响。2.楼间距略近。




张洪岩

已为405人提供帮助

2019-02-20

五矿铭品位于房山区长虹东路与阜盛大街交叉口东南处,地铁良乡大学城北站附近,目前在售有建面135平大三居、建面145平大三居。 商业:小区有自己的三层的商业,小区北面是龙湖拿的商业用地,还有绿地缤纷城和奥特莱斯。 交通:轨道交通比较方便,房山线可同站台换乘9号线。驾车的话可走东环路,京良路,京港澳高速,五环六环等 ...

五矿铭品位于房山区长虹东路与阜盛大街交叉口东南处,地铁良乡大学城北站附近,目前在售有建面135平大三居、建面145平大三居。
商业:小区有自己的三层的商业,小区北面是龙湖拿的商业用地,还有绿地缤纷城和奥特莱斯。
交通:轨道交通比较方便,房山线可同站台换乘9号线。驾车的话可走东环路,京良路,京港澳高速,五环六环等
医疗:开良乡医 院,还有已经封顶的三家医 院将要搬到该项目附近。
教育:项目自建幼儿园,还有一个规划的教育用地,具体哪所小学没定,其次,项目北侧北京十二中朗悦分校,既有小学还有高中。
不足:项目离地铁有一点远,另外配套成熟需要一段时间

用户点评

五矿、广阳郡、燕西华府都去看了,我看中五矿、媳妇喜欢燕西华府……理中客,五矿我认为是一个比较均衡的楼盘:离地铁比较近,教育方面有自建的幼儿园有人大附小的分校(一定要有啊,别打水漂啊)有北京12中,良乡边上不算繁华基本配套也算有模有样。燕西华府价格差不多,房子本身比五矿要好,但是有点太偏了……

2016年08月27日
赞 44

在良乡大学城附近,有北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、中国社科院研究生院等高等学府,未来教育人文气息将非常棒,感觉孩子在这边上学比较好,哈哈 就是不知道学校是不是对外开放。

2017年06月06日
赞 20

只有在房山工作的人才会在房山买房吧,这个楼盘的价格对于房山人来说明显太贵了

2016年11月25日
赞 18

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省12,972元专车费用

他们去过五矿名品

  • 匿名用户
  • 实际看盘时间:2019年03月23日
  • 节省专车费:179元
  • 服务评价:非常满意

小哥脾气很好,解答问题很详细,赞

看盘历程: 于2019-3-23看过: 天恒水岸壹号 五矿名品
雍小鹏

服务咨询师:雍小鹏

已带37人实地看房

服务满意度:100%

  • 居理客户
  • 实际看盘时间:2019年03月04日
  • 服务评价:非常满意

很满意

看盘历程: 于2019-3-4看过: 观山源墅 五矿名品 于2018-12-20看过: 卓越万科翡翠山晓 绿城西府海棠
吴君

服务咨询师:吴君

已带122人实地看房

服务满意度:98.79%

  • 刘女士
  • 实际看盘时间:2019年03月02日
  • 节省专车费:325元
  • 服务评价:非常满意

高畅服务很周到,业务熟,房源及北京的情况掌握的很多,给了我好多很好的建议。

看盘历程: 于2019-3-2看过: 五矿名品
高畅

服务咨询师:高畅

已带138人实地看房

服务满意度:98.97%

成交点评

居理咨询师

五矿名品

时间:2016/06/09 用户:李先生 看房周期:38天

很高兴今天可以买到自己喜欢的房子,从买房到签单,以及在期间遇到的种种问题都有小孔在替我们解决和把控,很辛苦,也很认真,不管我任何时候有问题小孔都会及时帮我解答,心里很踏实,也很信任他。

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