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大兴的这几个新楼盘,招商雍合府,颐璟万和,金悦府,禧瑞天著,万和斐丽,90平以内的小户型哪个值得推荐?主要考虑交通、学校以及配套(目前没有小孩,未来一两年可能要孩子)?

王先生 总价预算:400-470万 买房目的:自住+投资 关注大兴
2019-07-15 16:16 来源于电话咨询

很高兴可以帮您解答这个问题。

首先,您如果考虑学校,那么可以排除万和斐丽,因为万和斐丽的优势是居住环境和交通(在8号线瀛海站附近)。另外,其他四个项目对应的学校分别是:建华实验中学,永华实验中学,以及国家教委实验中学。三所学校里建华学校占优势,所以从学校角度出发选择禧瑞天著。

其次,从交通方面来看,招商雍合府 颐景万和以及金悦府都在4号线上,离地铁站距离800-1000米,以后去黄村火车站换乘机场线比较方便,禧瑞天著离次渠南站一路之隔,以后可以一站换乘地铁17号线和机场S6号线,也可以换乘京津城际铁路,所以总体来说交通上禧瑞天著略胜一筹,而万和斐丽是8号线。

从配套方面来说,禧瑞天著和万和斐丽目前不如其他三个项目,招商雍合府在大兴老城区,配套完善,颐景万和与金悦府在大兴新城,配套发展目前也可以。当然这几个项目具体价格有一定差异,具体情况需要结合售楼处房源情况而定。

买房子有一个核心点,就是自己确实觉得这个楼盘适合居住,无论从什么维度分析,因为自己看好其居住功能,以后别人同样也会看中,那么无论以后出租自住或者转手都价值可期。还有就是要结合自己能力,没有完美的楼盘,却有在自己预算范围内相对满意的。

希望对您有所帮助。


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