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通州在售400万左右的房源有那几个项目呢?

宋先生 总价预算:400万 买房目的:自住+投资 关注通州
2019-11-10 22:45 来源于实际看房途中

您好!宋先生,居理新房咨询师薛树翠很高兴为您提供服务!

通过这两天的服务,小薛总体知道了咱们的基本需求:

1、主体定位通州区域

2、通州户口,首套房首付尽量在150万到160万

3、宝宝上学周边需要有教育配套

4、区域前景发展好


综合您的需求,小薛结合市场在售的情况做一下整理现在在售的项目情况

1、华业东方玫瑰项目,是老盘华业东方玫瑰的开发商之前捂得一块地,项目很小,一块地,位于通州梨园片区,距离地铁土桥站约1公里处,户型面积为50到140平米的产品,户型总体相对东西向多,属于变异户型。户型确实差一些。


2、北京东湾项目,泛海和黄海房地产开发商拿地开发,2004年拿地,均价6.85万每平米。距离通州北关站1.5公里,距离京通快速路比较近。


3、金融街融御项目,因为也是之前武夷花园南区03年1月拿地之后囤地的,和华业很像,目前产权年限50年多一点,所以相对的话户型50到90的户型会差一些,得房率相对差一些。优势为位于运河三角区,配套很熟。开盘均价在7万左右。


4、城市之光东望,万科集团和平安在北京通州拿的di一块限竞房用地,大体量的住宅用地,限价5.1万一平米,距离17号线亦庄站前区南站800米。




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