北京住宅的限购条件是什么?

王女士 总价预算:150万 关注顺义、海淀
2019-06-24 13:33 来源于电话咨询

非京籍人士在京买房条件:

1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2:有北京合法有效的暂住证;

3:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

4:身份证、结婚证和户口本。

5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。


居理咨询师

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限竞房是什么性质的房子?

姜女士 总价预算:400万 买房目的:自住+投资 关注昌平
2020-02-23 22:09 来源于电话咨询

您好,限竞房是住宅类用地采取”限房价,竞地价“的方式,也就是说这批新房的较高售价和销售均价都是明确规定好的,政府这种做法可避免市场因土地热而出现恐慌,稳定了预期,也同时为购房人提供淘到好房子的机会。

北京首套资质普宅和非普宅的首付比例是多?

王先生
2020-02-23 21:41 来源于电话咨询

北京首套资质普宅首付35%,非普宅40%。

北京的购房条件是什么样子的?

匿名用户 关注大兴、房山
2020-02-23 20:41 来源于电话咨询

京户单身一套,已婚两套

非京籍,满足连续六十个月的纳税社保,单身或者已婚能买一套

工作居住证或者在役军警籍可以直接购买

北京购房资质问题?

匿名用户 总价预算:400万 买房目的:自住+投资 关注大兴
2020-02-23 20:41 来源于电话咨询

您好:

1、京户籍人士:出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士,出生便自带买房”钥匙“。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者,限购1套;若已婚,以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。

2、外地户籍人士:需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限:至少5年

北京购房二套贷款比例是多少?

谢女士 总价预算:300万 买房目的:自住+投资 关注全北京
2020-02-23 22:13 来源于电话咨询

北京市自从2017年实行贷款政策,现在的二套贷款是需要首付总价的百分之六十或者八十作为首付。

通州纳税社保是怎么符合购房流程?

柳女士 总价预算:250万 买房目的:改善 关注大兴
2020-02-23 20:43 来源于电话咨询

京户名下无房可以直接购买,京户名下有房,第二套需要满足连续三年的纳税社保可以购买通州

非京籍,连续六十个月纳税,其中近三年必须交纳在通州区可以购买

北京首二套问题?

匿名用户
2020-02-23 20:42 来源于电话咨询

您好:

1、目前北京的首二套的区分是认房又认贷,北京户口名下北京有房属于二套,

2、名下有全国范围的70年房贷贷款记录也算二套。

3、外地户口名下在全国范围内有70的房贷记录属于二套

北京首套二套怎么判定啊?

吴先生 总价预算:100万 买房目的:刚需 关注大兴
2020-02-23 20:31 来源于实际看房途中

目前北京房产贷款实行的是“认房又认贷”的政策

认房:认的是北京的住宅,也就是如果您名义在京有一套住宅就会被判定为二套房。

认贷:认的事全国的贷款记录,也就是您如果在全国有因为买住宅做过商业或是公积金贷款,再在京买房就要遵循二套房贷款政策


北京购买住宅的资质是什么?

刘女士 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注大兴、通州
2020-02-16 22:41 来源于电话咨询

·京籍家庭

  购买条件


·已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房, 已有 1 套住房的可再购买 1 套。

·单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭): 在京无房的,可购买 1 套住房。

·想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下, 还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房


1.已有1套住房、落户通州3年(含) 以上的京籍家庭

2.已有1套住房、近3年在通州区连续 社保或个税的京籍 家庭

3.京籍 无房家庭

非京籍家庭


  购买条件

在京无房且已连续60个月在京缴纳社保或个税的非京籍 家庭,可购买 1 套住房。

若想在通州区购买房屋,还必须符合近 3 年在通州连续缴 纳社保或个税的要求。

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