外地户口在通州买房需要什么 资质?

常先生 总价预算:10万 买房目的:自住+投资 关注通州
4小时前 来源于电话咨询

您好,外地户口需要满足在京五年(连续60个月)纳税或者社保其中有近三年在通州,就可以在通州买房,或者有北京工作居住证名下无房,或者集体户口名下无房均可在通州买房,希望能够帮到您。

工作居住证是居住证吗,怎么办理?

曹先生
7小时前 来源于电话咨询

北京市居住证旧称北京市暂住证,并不等同于北京市工作居住证。获得北京居住证的人在部分情况下可以获得等同于京籍的资源和条件。

重点介绍下工作居住证:

一、北京工作居住证有什么用处?


工作居住证类似于北京的“城市绿卡”,长久以来,很多人对拥有一张美国绿卡渴求不已。但在竞争力激烈的北京,作为为理想而奋斗的有为青年,能够get到一张“城市绿卡”也是大有裨益。在购房、子女入托、入中小学等方面都可享受本市市民待遇,可谓为各类人才在京工作提供了更有效的生活保障,创造了平等参与竞争和发展的环境,福利多多。


二、办工作居住证需要什么条件?


办理工作居住证,不仅需要申请人符合申请条件,还需其所在单位拥有申请资格。

单位需要什么资格?

符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市行政区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体,外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构。


2.个人需要什么资格?

现行北京市“工作居住证”的条件为,所学专业或岗位属于北京市急需专业或岗位,且在符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月以上、具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格资质、在北京市有固定住所、男性不大于60周岁、女性不大于55周岁,均可以申请《北京市工作居住证》。

 

三、如何办理北京工作居住证?

   

办理工作居住证需由个人向所在单位申请。 证件有效期三年,到期需向单位申请续签。


1.申请流程是什么?

由申请人向聘用单位申请,一般流程如下:

聘用单位向所在区人社局申请→区人社局审核合格报市人社局审批→市人社局审批制证并统一发给区人社局→区人社局反馈聘用单位→聘用单位领证并交给申请人。

材料齐全的,一般30个工作日左右完成审批及证件制发,证件有效期为3年。


2.申请需要什么材料?

申请人需向单位提交以下材料:

(1)《工作居住证》申请表一式两份;申请办理报告。


(2)学历证、学位证书、职称证书和身份证原件及复印件(还需要学历认证报告和学位认证报告,学历和学位必须同时有)。


(3)申请人在京合法固定住所证明(提供其中一项即可):

①本人房产证或购房合同;

②租房协议和租赁税票单据(由街道租赁房屋税务征收部门出具);

③住单位公房的由房屋产权单位出具房屋产权证明或租赁合同及单位出具的申请人居住证明;

④居住亲友住房的出具房产证及亲友双方签署的声明和双方身份证。


(4)聘用(劳动)合同。


(5)在申请单位缴纳的个人所得税完税证明。


(6)近期一寸免冠彩色照片一张。


(7)诚信声明。


(8)随往配偶的,需提供结婚证、配偶身份证及配偶在京工作的劳动合同原件、复印件。


(9)随往子女是户籍地计生范围内的,须提供出生医学证明。(注意:男方随往子女必须同时随往配偶)


3.办理工作居住证还需要注意什么?


(1)有效期满前一个月内续签

有效期满后,申请单位继续聘用的,应在有效期满前一个月内由个人向单位申请办理续签手续;有效期限一个月未办理续签手续的,证件自然失效。


(2)离职后注销

①单位注销:持证人在证件有效期内与聘用单位解除聘用(劳动)关系的,聘用单位应在其离职之日起5日内申请注销。

②个人注销:单位注销后,持证人可在证件有效期内申请证件注销。若单位申请注销后,个人未申请注销,则证件在两月后自然失效。


(3)离职后申请单位变更

在证件有效期内与申请单位解除聘用关系的,应从原聘用单位离职之日起两个月内提出聘用单位变更申请。如无法在规定时间内申请聘用单位变更的,申请人可申请个人延期注销,个人延期注销期不大于6个月。

 

工作居住证制度针对的是在京常住的非北京户籍的中高级人才,其目的是优化人才,提高城市竞争力。符合条件的非京籍家庭可申请工作居住证来满足购房等需求。


北京通州目前的购房条件是?

白女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注通州
8小时前 来源于电话咨询

目前在通州的购买住宅项目的购房条件是:

1北京户口,北京名下无房产

2北京集体户口,北京名下无房产

3外地户口在北京有五年纳税或者社保,其中有三年是在通州区域缴纳的。

4北京集体工作居住证,北京名下无房产

5公司的名义全款购买。


通州的购房资质是怎样的?

袁先生 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注通州
9小时前 来源于电话咨询

根据北京市规定,对通州采取的限购政策为:一、符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭,限购1套通州区商品住房:(一)没拥有住房的本市户籍居民家庭。(二)已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。(三)已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。(四)在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。二、以下家庭,暂停向其出售通州区商品住房:(一)已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭。(二)无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

我现在想在通州买房,需要什么样的条件啊?

王女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注通州
9小时前 来源于电话咨询

王女士您好:

目前北京市属于严格限购状态,满足以下条件具备北京购房资质

京籍个人可买首套,京籍家庭可买两套
非京籍纳税或社保满六十个月可以购买一套。
备注:驻京部队军官和武警,以及工作居住证等同于京籍购房资质。
而通州属于双限购,京籍在通州可以买1套,通州户籍个人名义在通州可以买一套,家庭名义可以买两套,纳税社保需要在满足北京购房资质的基础上,再满足三年纳税社保在通州。


现在在通州购房需要什么条件啊?

赵女士 总价预算:300-500万 买房目的:投资 关注通州
9小时前 来源于电话咨询

赵女士您好:

目前京籍个人可买首套,京籍家庭可买两套
非京籍纳税或社保满六十个月可以购买一套。
备注:驻京部队军官和武警,以及工作居住证等同于京籍购房资质。
而通州属于双限购,需要在满足北京购房资质的基础上,再满足三年纳税社保在通州。

购买50年产权商业项目有哪些要求?

沈先生 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注通州、房山
9小时前 来源于电话咨询

先生您好,很高兴为您服务。

目前北京购买50年产权商业项目的要求是这样的, 要求购房者以公司名义购买,并且需要全款才可以正式网签。套数方面不受限制。希望可以帮到您。

外地户口能在北京买住宅么?

龙女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注通州
9小时前 来源于电话咨询

女士您好,很高兴为您服务。目前北京的限购政策是这样的,非京籍想在北京购房可以通过以下几种方式

1)满足在北京连续五年的社保纳税,以家庭为单位可以购买一套住宅。

2)有公司提供的工作居住证或者集体户口,单身可购买一套,已婚可购买两套。

3)北京现役部队的军官或者武警,以家庭为单位可以购买一套。

4)通过公司名义全款购买,套数不受限制。

希望可以帮到您。

亦庄的规划是什么?

匿名用户 总价预算:2000万 买房目的:刚需 关注大兴
9小时前 来源于电话咨询

为深入贯彻落实党中央、国务院批复精神和《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,落实首都“四个中心”功能建设,着力打造“三城一区”创新主平台,北京经济技术开发区工委、管委会会同市规划自然资源委组织编制了《亦庄新城规划(2017年-2035年)》。本规划以全球城市为对标,以全市总规为指引,以人民为中心,以创新为核心,高点站位,科学规划,为2035年建设成为世界一流的产业综合新城描绘恢宏的画卷。  


公司名义购房需要提交的资料?

匿名用户 买房目的:刚需 关注朝阳
9小时前 来源于电话咨询

1、 公司主管部门的批文;
2、 地税局开具的完税和免税证明;
3、 公司法人证书,原件和复印件都需要提交;
4、 公司的组织机构代码证件,原价和复印件都需要提交;
5、 公司法人的身份证原件和复印件;
6、 房产证;
7、 公司授权的委托书;
8、 由房产交易核心出具的公司法人认证委托书;
9、 由房产交易核心出具的房产登记申请书;
10、 购房合同,原价和复印件都需要提交;
11、 购房发票,原价和复印件都需要提交;
12、 公司章程的复印件;


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