2021年杭州的买房政策发生了什么变化,买房是更难了,还是更容易了?

叶先生 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注钱塘新区
2021-02-18 10:44 来源于电话咨询


您好,我是居理新房的咨询师梁文文,很高心为您服务。

杭州之前的买房政策是这样的:

杭州户口单身:限购一套房,

杭州户口家庭:限购两套房。

外地户口:自购房之日前三年之内在“限购区域连续缴纳2年以上的社保和个税具备购房资格且限购一套

关于赠予:限购区域内房产赠与,受赠人无须购房资格。

 

2021年的政策是这样的:

杭州户口单身:限购一套房,

杭州户口家庭:落户满五年限购买两套房。未满五年限购一套房

外地户口:自购房之日前三年之内在“限购区域连续缴纳2年以上的社保和个税具备购房资格且限购一套

关于赠予:限购区域房产赠与,受赠人需要有购房资格,赠与满3年才能购房。

 

 

通过新政不难看出,杭州的政策变化,在家庭买第二套以及房产赠与上加了一个砝码,5年的时间既给了家庭改善置换的机会,又一定程度上限制了短期凭借手上房票购置多个房产的人。

所以在一定程度上减少了需求量

新政的实施,对于新落户杭州的人来讲并没有什么影响,如果您是刚需,或许反而因为需求量的减少,您更能在摇号中脱颖而出,对于刚需来讲,新政的推出是一个机会。

感谢您的提问,希望可以帮助到您。

更多买房疑惑,可以点击我来咨询。

 


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您好,根据您的情况,比较适合的通勤方便的滨江区,很难有这种项目。总价偏高700以上。有个项目绿城的 在滨江网易旁边 位置不错 有90跃层小住宅哦 总价在400-450之间 滨江区入门级楼盘 不错的

目前200万我可以选择哪些区域?

刘先生 总价预算:70万 买房目的:刚需 关注钱塘新区、余杭
昨天16:19 来源于实际看房途中

200万在杭州您可以考虑瓶窑、临平山北、崇贤、临安、萧山所前、浦阳以及一些乡镇单元。

中天汀洲印月楼盘的参考单价20800元/平方米,中天汀洲印月参考总价205万元-222万元,以案场公示为准。
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