万科中央城项目位于房山长阳京良路，长阳地铁站对面。项目是万科开发，楼盘品质高，物业服务有保证。产品为50年产权商办产品，产品具有稀缺性，小户型商办类在北京稀缺性较强。【项目优势】：一，项目周边商业配套齐全，穿过地铁站可直接进入京投港购物中心，南边1.5公里左右中粮万科半岛广场大型商场，西边1.6公里左右为华北地区最大的奥特莱斯工厂店，在建二期为集餐饮娱乐休闲一体的商业综合体
；二，交通方便，与地铁房山线长阳站仅一天桥之隔，房山线与地铁9号线同站换乘，可直达六里桥商圈、北京西站等重要换乘站，后期房山线北沿线将于地铁10号线在首经贸站相接；紧邻城市快速路京良路，全程无红绿灯，可直达五环。向西4公里上京港澳高速，自驾往来市区非常方便；三，医疗有良乡医院和武警总医院，医疗水平高。【在售情况】中央城目前在售的项目总层高只有5层，一层为底商，2-4层为4.2米层高商办产品，5层为4.5米层高商办产品。 4.小户型40平，2018年5月份报价在116万左右。目前可选楼层有2层或4层。易于投资或自住。 【项目劣势】： 1.商办固有劣势，商水商电、物业费较高，生活成本较高。2018年5月份数据：水费8元/吨。电费：阶梯式收费，均价在1.1元/度。物业费：7.5元/平米 2.必须以公司名义购房，商办产品没有办法办理贷款

万科中央城项目位于房山区长阳板块，紧邻房山线长阳地铁站，仅有一天桥之隔，轨道交通区位优势明显，另外周边有京良路、京石路等多条自驾公路，通勤便利。 该项目由万科开发，为40年文娱性质的商办项目，需要以公司名义全款进行购买，项目品质较高、周边配套齐全业态丰富、后期物业管理有保障，在同类型产品中优势明显。目前在售房源有40、60、80平，普通层层高4.2，顶层层高4.5，适合投资或自住，目前在售房源不多，预计2019年非毛坯状态交房。