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户型分析

  • 总价
    527万左右
  • 首付
    211万左右
  • 报价更新时间:2018-05-09
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    平层
户型分析:
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南北通透户型;主卧内有套间设计,且为明卫;得房率较高。

  • 总价
    644万左右
  • 首付
    258万左右
  • 报价更新时间:2018-05-09
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

南北通透户型、三面采光;南侧采光面较多;主卧内有套间设计,且为明卫;得房率较高。

居理独家解析

杨鑫旺

咨询师:杨鑫旺

咨询人数:943人

毕业于山西大学本科学位

【领秀慧谷一个刚需精品楼盘】

领秀慧谷位于昌平北五环回龙观区域,京藏高速和北清路交汇处的东北角方向。项目有70-100平米2居-3居三种户型。

项目特色:

  • 1.「交通便利」项目位于8号线昌平线朱辛庄地铁站和昌平线生命科学园站之间,紧邻京藏高速;
  • 2.「性价比高」项目所在的区域紧邻海淀区,是海淀人群疏散的第一站,未来需求会不断增长,价格也会提升;
  • 3.「准现房」项目是准现房,2018年年底之前交房;
  • 4.「周边配套完善」周边的教育、医疗和商业配套相对比较完善,教育资源一般,医疗(三甲)和商业配套(永旺商城)都已成型。

需注意:

  • 1.「学校配套中等」项目目前没有特别明确的学区,但是在项目北边规划了一片项目用地,未来教育资源会大大改善;
  • 2.「项目目前没有特别明确的学」早高峰或晚高峰的时候,京藏比较堵,但是有京新高速缓解压力。

综上:

  • 对于在海淀中关村上班,或西二旗上班的人群来说,这个楼盘很合适,临地铁上班方便,跟海淀的房价比,这个楼盘更容易使大多数人接受。

周边配套

  • 1

    朱辛庄东路

    146米
  • 2

    朱辛庄中路

    179米
  • 3

    朱辛庄西路北口

    330米
  • 4

    朱辛庄西路

    335米
  • 5

    朱辛庄新区西

    409米
  • 6

    朱辛庄新区

    431米
  • 7

    朱辛庄新区东

    535米
  • 8

    朱辛庄公交场站

    587米
  • 9

    地铁朱辛庄站

    745米
  • 1

    朱辛庄

    832米
  • 2

    生命科学园(地铁站)

    1119米
  • 3

    生命科学园

    1131米
  • 4

    育知路

    2339米
  • 5

    龙泽

    3515米
  • 6

    巩华城

    3582米
  • 7

    平西府

    4032米
  • 8

    回龙观

    4213米
  • 1

    七彩辰幼儿教育

    116米
  • 2

    小海豚幼儿园

    319米
  • 3

    北京农学院幼儿园

    573米
  • 4

    北农幼儿园

    580米
  • 5

    北京市中关村外国语学校

    845米
  • 6

    华北电力大学幼儿园

    1290米
  • 7

    史各庄中心小学

    1292米
  • 8

    米奇高国际双语幼儿园

    1296米
  • 9

    福娃禧娃国际幼儿园昌平园区

    1614米
  • 10

    北京市昌平区启蒙幼儿园

    1633米
  • 1

    citylife永旺国际商城购物中心(北清路店)

    1385米
  • 2

    永旺国际商城购物中心

    1392米
  • 3

    北京王为如商贸中心

    1466米
  • 4

    时尚谷珠江摩尔

    1619米
  • 5

    北京龙冠龙城商贸中心

    1848米
  • 6

    北京庄盛奥特莱斯购物中心服务台

    2256米
  • 7

    老爷车(庄盛奥特莱斯购物中心)

    2261米
  • 8

    华联商厦

    2889米
  • 9

    昌兴旺丽商贸中心

    2946米
  • 10

    北京华联购物中心(回龙观店)

    2975米
  • 1

    北京农学院校医院

    636米
  • 2

    华北电力大学医院

    987米
  • 3

    华北电力大学社区卫生服务中心

    994米
  • 4

    昌艺园-社区卫生服务站

    1111米
  • 5

    北京德宝医院

    1194米
  • 6

    北京欢乐银河口腔医院

    1855米
  • 7

    北京太申祥和中医医院

    1887米
  • 8

    北京积水潭医院(回龙观院区)

    2160米
  • 9

    北京积水潭医院-门诊

    2186米
  • 10

    昌平区示范社区卫生服务站

    2236米
  • 泰禾·昌平拾景园(住宅) 在售 查看楼盘详情

    参考单价:55,000元/平米

    参考总价:724万

    楼盘地址:昌平 - 新城地铁南邵站南100米

    最新开盘时间:2017-09-29

  • 翡翠公园 在售 查看楼盘详情

    参考单价:75,800元/平米

    参考总价:1100-1300万

    楼盘地址:昌平 - 昌平北五环京承高速07出口西,七星路与七北路交汇

    最新开盘时间:2017-12-15

  • 未来公元 在售 查看楼盘详情

    参考单价:60,800元/平米

    参考总价:632-894万

    楼盘地址:昌平 - 未来科学城南区(京承高速北七家出口800米路南)

    最新开盘时间:2017-09-16

  • 融尚未来 在售 查看楼盘详情

    参考单价:58,000元/平米

    参考总价:679万

    楼盘地址:昌平 - 未来科学城南区

    最新开盘时间:2018-01-28

  • 首开国风美唐 在售 查看楼盘详情

    参考单价:61,000元/平米

    参考总价:519-866万

    楼盘地址:昌平 - 昌平回龙观东8号线回龙观东大街站南侧

    最新开盘时间:2018-04-14

独家分析

临近地铁朱辛庄站,公共交通便利,周边商业氛围浓郁,附近的综合商场有(5公里辐射): 永旺国际购物中心、华联、物美、京客隆、万意百货等,配套医院 北大国际医院(三甲),周边教...

临近地铁朱辛庄站,公共交通便利,周边商业氛围浓郁,附近的综合商场有(5公里辐射): 永旺国际购物中心、华联、物美、京客隆、万意百货等,配套医院 北大国际医院(三甲),周边教育资源丰富(昌平区实验小学、霍营中心小学)整体满足生活各方面的需求

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

领秀慧谷这个楼盘现在还有房子么?

李先生 总价预算:600万 买房目的:刚需 关注全北京
2018-04-22 11:04 来源于电话咨询

领秀慧谷这一期的开盘已经结束,开盘当天剩余房源四套,目前基本已经售罄,后期或许会有清退或者加推项目,总体来讲,项目的适合人群大多为海淀中关村西二旗上班的刚需客群居多。

您好,回龙观的领秀慧谷在售的户型有哪些?

任女士 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注昌平
2018-04-16 16:10 来源于电话咨询

该项目位于朱辛庄地铁站和生命科学园地铁站中间,京藏高速北安河出口北行300米,属于昌平回龙观的边缘地区。领秀慧谷一共有ABCD四个区,2018年4月15日已经开盘,目前剩余的房源不多,户型75-100平的两-三居室,均价5.5万-6万每平,总价455万起;毛坯交房;

专家点评

最佳点评

潘纯

已为33人提供帮助

2018-05-09

该项目位于生命科学园和朱辛庄地铁站中间。 项目优势: 1、紧邻地铁,出行方便。 2、性价比高。 项目劣势: 1、交通太堵。 2、周围居住人群较杂。

该项目位于生命科学园和朱辛庄地铁站中间。
项目优势:
1、紧邻地铁,出行方便。
2、性价比高。
项目劣势:
1、交通太堵。
2、周围居住人群较杂。

徐子剑

已为930人提供帮助

2018-01-18

领秀慧谷位于地铁八号线朱辛庄站和生命科学园站之间,距离两个地铁站都约为不到一千米的距离,项目是分为A、B、C、D四个区,目前A、B、C以及D1区已全面售罄。目前在售的是D2区低密板楼,于今年11月中旬开盘,开盘当天十分火爆,大部分已经售罄,在售户型75-134平2-3居,90平以上户型格局较为通透宽敞,75平户型纯南向...

领秀慧谷位于地铁八号线朱辛庄站和生命科学园站之间,距离两个地铁站都约为不到一千米的距离,项目是分为A、B、C、D四个区,目前A、B、C以及D1区已全面售罄。目前在售的是D2区低密板楼,于今年11月中旬开盘,开盘当天十分火爆,大部分已经售罄,在售户型75-134平2-3居,90平以上户型格局较为通透宽敞,75平户型纯南向。在售单价56000左右(2017年12月20日)。
整体来讲,是回龙观区域性价比较高的新房项目,交通方面紧邻京藏高速,走京藏相对比较方便,地铁的话距离朱辛庄地铁站和生命科学园站都可步行到达。但是京藏高速堵车较为严重,去领秀慧谷在北清路和京藏交叉口处经常堵车。周边的教育、医疗和商业配套相对比较完善,教育资源一般,医疗(三甲)和商业配套(永旺商城)都已成型。
相对比较适合海淀北部以及昌平区域客群。

用户点评

属于这个区域非常抢手的楼盘。在昌平朱辛庄,户型设计都还不错,比较舒适,南北通透的户型设计,也都比较方方正正的,楼层也不是很高,采光之类的问题不用担心,感觉性价比还是比较高

2017年03月09日
赞 19

价格也不便宜,怎么还是那么受欢迎。。

2016年12月29日
赞 14

很庆幸,我们抢到了,总算是买房大事告一段落,周边还不错挺方便,比较满意,我们在南边上班也比较方便

2016年03月28日
赞 12

带看点评

他们去过领秀慧谷

  • 潘女士
  • 看盘时间:2018年05月10日
  • 服务评价:非常满意

很专业!

杨鑫旺

已带95人实地看房

  • 看盘时间:2018年05月02日
  • 服务评价:非常满意

很耐心 专业 有亲和力

樊文涛

已带74人实地看房

  • 白女士
  • 看盘时间:2018年05月02日
  • 服务评价:非常满意

服务一流,非常满意。

潘纯

已带23人实地看房

成交点评

服务咨询师:

范莹

领秀慧谷

时间:2017/12/20 用户:马先生 看房周期:35天

偶尔一次搜索房子的时候看到了居理新房,上官网和其他论坛查了查发现评价还不错,于是就留了电话。没过一会就接到了咨询师范莹的电话,范莹了解了我的购房意向后,结合了当前的市场给我进行了推荐,整个交流过程非常愉快,范莹对于整个北京的市场的房产现状非常了解,提供的信息也非常详实,有问必答,更加深了我对范莹以及居理新房的信任,之后买房的经历也进一步加深了这种信任。在范莹的安排下,我们陆续看房近半年的时间,这期间,范莹每次都会准时到家门口去接,看房结束后又会把客户送回家,从来没有间断过。一路走过来,我们从南六环看到北六环,经历了大晚上在高速上汽车抛锚、寒冷的天气在开发商的临时板房里围坐在一起商讨选房、面签完在回家的路上拥堵1个小时等等磨难,但无论发生什么,范莹始终把客户放在第一位,她的专业、真诚、热情深深打动了我们。功夫不负有心人,在她的努力下,我们终于买下了自己心怡的房子。非常幸运能够结识范莹这位朋友,以后有买房的亲朋好友一定第一时间想到范莹、想到居理!感谢居理新房这样的平台和范莹这样优秀的专业咨询师,也衷心的祝愿范莹同学事业蒸蒸日上,早日收获爱情 :)。 居理新房作为北京为数不多的新房平台,不经能够提供精准信息和房源,而且将购房的每一个环节流程化、规范化,极大的提高了客户的购房体验。再加上线下由高素质、高学历的咨询师团队提供服务,以及互联网化的管理和运营模式,未来会有巨大的发展空间。

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