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纯南向户型,户型采光效果好;明厨明卫且厨卫分离

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户型得房率较高;三面采光,通透明亮

居理独家解析

张国彪

咨询师:张国彪

咨询人数:1291人

毕业于中国地质大学学士学位

【丽都燕莎商圈小户型住宅】

丽都壹号位于将台路与驼房营路交叉口向北150米,代售户型60-180平。

项目特色:

  • 1.「地段商圈发展成熟」项目位于丽都商圈核心,紧邻燕莎商圈和望京高科技园区,区域发展完善度高;
  • 2.「周围交通完善」项目西临北四环,南临东风路,毗邻机场高速,同时紧邻12号线酒仙桥站;
  • 3.「周围绿化配套完善」项目紧邻坝河千亩湖湿地公园、将府公园、酒仙桥公园;
  • 4.「客群优势」项目位于第三使馆区,周围国际文化氛围浓厚,客群主要为国贸、望京高素质人群,整体人文素质较高。

需注意:

  • 1.「项目缺乏规划」目前3号线以租赁方式出租,4号线开盘时间不明确。
  • 2.「物业管理一般」小区人车不分流,对于老人小孩存在一定不合理排布。

综上:

  • 改楼盘是望京附近小户型新房,户型有刚需和刚改需求,在望京上班的客户群体,都可以选择这个楼盘。但是开盘时间不明确,建议客户可以考虑其他合适项目对比。

楼盘问问new

丽都壹号怎么样?

李先生 关注朝阳
2018-12-07 15:17 来源于电话咨询

您好,我是居理新房的咨询师刘小海。很高兴为您服务。

丽都壹号是朝阳区酒仙桥现在关注度比较高的项目产品。

现在还有一栋楼待售的状态。

预计面积60-180平米都有,价格按目前周边市场价格来说应该会在10万左右。

乐天玛特购物中心、苏宁电器、中国移动位于项目旁边,配套比较完善

朝阳区有哪些房子是1100万左右的?

王女士 总价预算:1100万 买房目的:刚需 关注丰台、朝阳
2018-03-30 16:02 来源于电话咨询

朝阳区目前在售房源,以200平以上大面积为主,总价在2000万以上居多。盘点一下朝阳区整个区目前在售和待售的项目,除了限竞房和共有产权房,正规商品房总结如下图,8个项目。


朝阳北部在售项目有:

龙湖的景粼原著,位于5环外孙河板块,在售产品136平米毛坯3居,总价1000万,目前还有1-2套房(截至2018-3-30)

天润福熙大道,位于5环外北苑商圈,在售产品是140-280平米的大平层,*修现房,总价1500万起,房源都还算充足。

八斗位于亚奥板块,在售115㎡起的3居,单价12500元/平米,总价也在1400万以上。

丽都壹号,是您关注的项目,但是现在丽都壹号以租代售,没有要开盘的消息,等待开盘的时间会较长。

北京奥利匹克花园,处于东坝商圈,目前项目正在办理期房转现房,138-151㎡的3-4居,价格待定,上一期参考价格为7.5万(2017-5-9)。


朝阳偏南部项目主要有以下几个:

泰禾金尊府,以75-261㎡*修产品为主,金尊府是旧楼改造项目,在17年底第一波蓄客阶段,开发商预计售价达到15万左右,由于限价原因目前价格待定,最终价格以建委批复为准。

首开住总熙悦安郡在成寿寺附近,项目目前在售产品为87、107的三居产品,单价在7.6-7.9万之间,可以购买;目前136平米产品正在排卡中,售价待定。

江南府是位于红坊路附近的老项目,最北侧1、2、3号楼在售82-109㎡的2-3居,总价620-820万,顺销目前可以购买。


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    周边配套

    • 1

      电子城产业园南门

      253米
    • 2

      孙家村南

      265米
    • 3

      驼房营路(北行)

      290米
    • 4

      驼房营路(南行)

      291米
    • 5

      电子城产业园

      476米
    • 6

      驼房营北(北行)

      478米
    • 7

      孙家村

      479米
    • 8

      驼房营北(南行)

      487米
    • 9

      酒仙桥东路北口

      557米
    • 10

      酒仙桥东路南口

      716米
    • 1

      将台

      1678米
    • 2

      望京南

      2102米
    • 3

      东风北桥

      2895米
    • 4

      望京东

      3081米
    • 5

      阜通

      3249米
    • 6

      望京

      3785米
    • 7

      三元桥

      4650米
    • 8

      东湖渠

      4707米
    • 9

      枣营

      4739米
    • 10

      崔各庄

      4883米
    • 1

      如童双语幼儿园将府园

      708米
    • 2

      北京市朝阳区安民学校

      770米
    • 3

      可儿幼儿园(将台东路)

      819米
    • 4

      北京电子信息技师学校

      844米
    • 5

      北京市陈经纶中学(分校实验学校)

      955米
    • 6

      前方艺术

      963米
    • 7

      驼房营中心幼儿园

      1109米
    • 8

      kidsRkids凯斯国际幼儿园北京酒仙桥校区

      1206米
    • 9

      花舞森林与未来游乐园

      1225米
    • 10

      朝阳区东八间房中心幼儿园

      1434米
    • 1

      妙典时尚购物广场

      1347米
    • 2

      颐堤港购物广场

      1637米
    • 3

      百分百鞋服商城(酒仙桥路)

      1940米
    • 4

      万科时代中心

      2151米
    • 5

      新世界百货(望京店)

      2279米
    • 6

      方恒购物中心

      2302米
    • 7

      丽都广场

      2338米
    • 8

      悠乐汇-A4区

      2563米
    • 9

      悠乐汇-A3座

      2574米
    • 10

      恒大城市广场

      2592米
    • 1

      北京市朝阳区将台地区将府家园社区卫生服务站

      468米
    • 2

      北京普祥医院

      1458米
    • 3

      北京明德医院

      1567米
    • 4

      保古堂风湿骨病

      1643米
    • 5

      北京七星华电科技集团有限责任公司医院

      1667米
    • 6

      山西医科大学教学医院

      1799米
    • 7

      北京凤凰妇儿医院

      1808米
    • 8

      北京华信医院(清华大学第一附属医院)

      1813米
    • 9

      北京和睦家医院-1号楼

      1827米
    • 10

      北京和睦家医院

      1835米
    独家分析

    项目周边有三个公园,周边绿化率高,适宜居住。距离北京798艺术中心较近,文艺氛围浓厚。附近有望京商圈,商业资源非常丰富,日常购物很方便快捷,如颐堤港购物广场、悠乐汇、新世界...

    项目周边有三个公园,周边绿化率高,适宜居住。距离北京798艺术中心较近,文艺氛围浓厚。附近有望京商圈,商业资源非常丰富,日常购物很方便快捷,如颐堤港购物广场、悠乐汇、新世界百货等。目前周边没有距离很近的地铁站,距离将台站2.4公里,但周边路面交通情况较好;周边教育资源比较充足,如根姆赞蒂双语幼儿园、3E国际幼儿园、陈经纶学校分校、青苗国际双语学校小学校区、酒仙桥中心小学等,就学便利;医疗资源有华信医院、中国中医科学院望京医院等。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

    专家点评

    最佳点评

    杨雪梅

    已为1231人提供帮助

    2018-12-17

    丽都壹号位于朝阳万红路和驼房营路交叉口,距离798艺术区直线距离1公里左右。目前处于待售状态,预计今年上半年会开4号楼,主力户型的建筑面积为61-120平,目前二手楼盘约8-12万不等(更新时间 2018.10.27)。项目优势:1、目前距离项目最近的是高家园地铁站,约有800米左右,未来还有一条12号线(规划建设中)...

    丽都壹号位于朝阳万红路和驼房营路交叉口,距离798艺术区直线距离1公里左右。目前处于待售状态,预计今年上半年会开4号楼,主力户型的建筑面积为61-120平,目前二手楼盘约8-12万不等(更新时间 2018.10.27)。项目优势:1、目前距离项目最近的是高家园地铁站,约有800米左右,未来还有一条12号线(规划建设中)酒仙桥站,距离项目约300米,离东五环约1公里,可快速上五环或是到达机场高速,无论地铁还是自驾,交通都很便利。2、周边有京客隆、乐天玛特、家乐福等大型超市,距离颐堤港购物中心也只有2公里左右的距离,购物便利。步行可以到达798艺术区,去感受浓厚的艺术文化氛围。附近有清华大学附属医院华信医院,医疗服务也很便利。3、丽都壹号周边有丁香园,将府公园等公园,周边环境较好。

    冯萍

    已为746人提供帮助

    2018-12-17

    丽都壹号
    项目位于朝阳区丽都商圈,将台路与驼房营路交叉口向北150米,由北京永同昌建设集团投资,北京将台房地产开发有限公司打造的高层产品,于2014年年底带装修交付
    优势:
    1、区域优势:项目位于丽都商圈核心,紧邻燕莎商圈和望京高科技园区,区域发展完善度高;项目西临北四环,南临东风路,旁边有机场高速,...

    丽都壹号
    项目位于朝阳区丽都商圈,将台路与驼房营路交叉口向北150米,由北京永同昌建设集团投资,北京将台房地产开发有限公司打造的高层产品,于2014年年底带装修交付
    优势:
    1、区域优势:项目位于丽都商圈核心,紧邻燕莎商圈和望京高科技园区,区域发展完善度高;项目西临北四环,南临东风路,旁边有机场高速,同时紧邻12号线酒仙桥站,周围交通规划完善;项目旁边有坝河千亩湖湿地公园、将府公园、酒仙桥公园,周围绿化配套完善
    2、客群优势:项目位于第三使馆区,周围国际文化氛围浓厚,同时项目承接的客群主要为国贸、望京高素质人群,整体人文素质较高
    3、项目优势:项目为永同昌打造的新古典主义建筑风格产品,容积率2.3,大部分高层为板楼设计,已于14年底带装修交付
    劣势:
    1、项目开盘时间较早,部分户型设计不够合理
    2、项目物业服务一般,小区人车不分流,对于老人小孩存在一定不合理排布

    用户点评

    周边很多的高科技产业园啥的 上班的人超级多 适合他们住

    2016年05月20日
    赞 17

    从我的全世界路过啊 只是看看呗 反正涨不涨都一样

    2016年09月26日
    赞 15

    当时看了一次 但是买的别的

    2016年08月02日
    赞 15

    带看点评

    他们去过丽都壹号

    • 边先生
    • 实际看盘时间:2016年02月28日
    • 服务评价:非常满意

    谢谢忠期花费一天时间陪我从朝阳到通州再到亦庄,一路悉心安排,给出专业指导意见,谢谢。

    居理咨询师

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    服务满意度:99%

    • 黄先生
    • 实际看盘时间:2015年12月28日
    • 服务评价:非常满意

    非常满意

    看盘历程: 于2015-12-28看过: 首开熙悦尚郡 丽都壹号
    居理咨询师

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    已带185人实地看房

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    • 陈女士
    • 实际看盘时间:2015年12月26日
    • 服务评价:非常满意

    很贴心很专业,特别特别好

    看盘历程: 于2015-12-26看过: 北京新天地 丽都壹号
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