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首开万科城市之光

  • 在售
  • 紧凑实用
  • 品牌地产
  • 高性价比
别名:瑞绣佳园,首开万科台湖新城V公馆,万科东地城市之光,城市之光星光天地

首开万科城市之光

开发商报价:43,000元/m²

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户型分析

  • 总价
    172万左右
  • 首付
    172万左右
  • 报价更新时间:2018-04-25
  • 朝向:
  • 类型:
    不限
户型分析:
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户型方正,面宽充足;4.2米层高提高空间利用率

周边配套

  • 1

    泰禾一号街区

    378米
  • 2

    东石村

    419米
  • 3

    次渠加油站

    1050米
  • 4

    次渠加油

    1066米
  • 5

    德邦物流

    1477米
  • 6

    次渠北里

    1490米
  • 7

    次渠北里小学

    1515米
  • 8

    怡方园小区

    1650米
  • 9

    怡芳园

    1652米
  • 10

    次渠

    1660米
  • 1

    次渠

    1750米
  • 2

    次渠(地铁站)

    1754米
  • 3

    次渠南

    2530米
  • 4

    次渠南(地铁站)

    2534米
  • 5

    经海路

    4172米
  • 1

    东石村培彦小学

    832米
  • 2

    小博士幼儿园

    1183米
  • 3

    晓牧笛亲子乐园

    1190米
  • 4

    次渠北里幼儿园

    1374米
  • 5

    月河学校

    1435米
  • 6

    通州区北神树希望小学

    1442米
  • 7

    次渠家园小学

    1492米
  • 8

    台湖镇中心小学

    1510米
  • 9

    阳光宝贝双语幼儿园

    1588米
  • 10

    东方剑桥瀚林华馨幼儿园

    1612米
  • 1

    社区商业服务中心

    1582米
  • 2

    苏宁易购(直营店)

    1632米
  • 3

    百发隆购物中心

    1741米
  • 4

    次渠购物中心

    1892米
  • 5

    美达商场

    2014米
  • 6

    新城商厦购物中心

    2520米
  • 7

    新城商厦

    2525米
  • 8

    兴隆超市

    3370米
  • 9

    万泽经海广场

    4334米
  • 10

    世纪金花

    4876米
  • 1

    次渠北里社区卫生服务站

    1190米
  • 2

    通州区第三医院

    1587米
  • 3

    北京市通州区老年病医院

    1591米
  • 4

    北京市通州区台湖镇次渠社区卫生服务中心

    1612米
  • 5

    金满堂健康护理中心

    1718米
  • 6

    社区卫生服务站北京市朝阳区黑庄户地区大鲁店

    2102米
  • 7

    定海园社区卫生服务站

    2324米
  • 8

    北京经济技术开发区数字电视产业园社区卫生服务站

    2783米
  • 9

    北京润泽口腔

    3513米
  • 10

    北京市朝阳区豆各庄地区朝丰家园社区卫生服务站

    3964米
  • 五和万科长阳天地 在售 查看楼盘详情

    参考单价:52,000元/平米

    参考总价:510-574万

    楼盘地址:房山 - 房山地铁篱笆房站奥特莱斯北侧

    最新开盘时间:2017-11-02

  • 中骏·西山天璟 在售 查看楼盘详情

    参考单价:54,000元/平米

    参考总价:610-750万

    楼盘地址:门头沟 - 西山·永定楼北300米

    最新开盘时间:2017-06-28

  • 天恒·京西悦府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:40,000元/平米

    参考总价:410万

    楼盘地址:房山 - 房山线西沿线,燕房线阎村站地铁口

    最新开盘时间:2017-07-29

  • 首开万科翡翠四季 在售 查看楼盘详情

    参考单价:55,000元/平米

    参考总价:650万

    楼盘地址:通州 - 通州东五环京津高速东石村桥东南700米京津高速第一出口500米

    最新开盘时间:2018-03-17

  • K2十里春风 在售 查看楼盘详情

    参考单价:36,500元/平米

    参考总价:292-333万

    楼盘地址:通州 - 通州区永乐经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面

    最新开盘时间:2017-11-01

独家分析

商业配套还算成熟,距离火车站800-1000米,社区内本身有自建的2万平米的万科生活广场包含了餐饮、购物、银行、邮局等以及永辉超市、万科泰禾商业街,满足日常所需。教育方面社...

商业配套还算成熟,距离火车站800-1000米,社区内本身有自建的2万平米的万科生活广场包含了餐饮、购物、银行、邮局等以及永辉超市、万科泰禾商业街,满足日常所需。教育方面社区内有双语国际幼儿园,周边还有景山学校,项目依托环渤海高端总部基地,200万平三大湿地公园环绕,同时3轨交汇为万科布局北京打造的唯一一个“产商居教” 四维一体居住模式的城市综合体。距离国贸CBD仅半小时车程。医疗方面距高端国际医疗板块仅20-30分钟车程距离,未来多家3甲医院入住。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

首开万科城市之光这个楼盘的具体位置是在哪里呢?

杨先生 总价预算:133-152万 买房目的:刚需 关注通州
2018-04-22 19:36 来源于电话咨询

杨先生,您好,首开万科城市之光这个楼盘的位置是:通州东五环化工桥通马路向南500米路东,属于通州环渤海总部基地的核心区域。    


首开万科城市之光这种商办房,商水商电价格是多少?

周女士 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注通州
2018-03-31 21:21 来源于电话咨询

首开万科城市之光这个楼盘位于通州区,目前该区域商业用水价格为9元/立方米;商业用电分时段收费,范围在0.3-1.5元/度左右

专家点评

最佳点评

吴庆宁

已为638人提供帮助

2018-01-10

首开万科城市之光项目坐落于通州区台湖镇东五环化工桥向京津高速第一出口,通马路向南500米路东。 目前在售商业及办公产品,商铺户型为22-120平,层高5.5米,部分通燃气可做餐饮,价格45000元/平起,办公产品30-59平为主,层高4.2米,价格38000元/平起。(2017.11.30) 项目优势 1...

首开万科城市之光项目坐落于通州区台湖镇东五环化工桥向京津高速第一出口,通马路向南500米路东。
目前在售商业及办公产品,商铺户型为22-120平,层高5.5米,部分通燃气可做餐饮,价格45000元/平起,办公产品30-59平为主,层高4.2米,价格38000元/平起。(2017.11.30)


项目优势
1、首开万科城市之光项目地处通州区台湖镇,环渤海高端总部基地集聚区,将会入驻2600多家企业,未来将建成为服务于国家经济第三增长极的高端商务新城。
2、轨道交通便捷,未来三条地铁线交汇之处分别是亦庄线、17号线、S6号线,以及三条城市高速京哈、京津、京沪。
3、商业配套齐全,万科自持2万平米商业以及周边泰禾商业街、百尚购物广场、次渠购物中心、百发隆购物中心等。

项目劣势
1、交房时间2020年,需要一定的时间来孕育土地。
2、目前项目周边还在发展规划中。

郑梅珍

已为56人提供帮助

2018-03-07

1,项目的本身:首开万科城市之光,是首开和万科两个知名的开发商共同合作的楼盘,该项目坐落在环渤海高端总部基地核心区,位于京津高速台湖出口西行1500米站前街。项目周边的交通配套齐全,有如下所示的三高速、三地铁和一高铁,未来出行方便,【三高速】指:京哈、京津、京沪;【三地铁】指:亦庄线次渠站往北1000米、17号线(预计...

1,项目的本身:首开万科城市之光,是首开和万科两个知名的开发商共同合作的楼盘,该项目坐落在环渤海高端总部基地核心区,位于京津高速台湖出口西行1500米站前街。项目周边的交通配套齐全,有如下所示的三高速、三地铁和一高铁,未来出行方便,【三高速】指:京哈、京津、京沪;【三地铁】指:亦庄线次渠站往北1000米、17号线(预计2019年初通车)次渠北站600米、S6号线(连接两个首都机场)亦庄火车站往西700米,三条地铁交汇,尤其是17号线开通,从次渠北到国贸只有7站地,S6号线从亦庄火车站到首都机场25分钟,到首二机场20分钟,完全可以承接在国贸和机场工作的客群;【一高铁】指:京津高铁(已通车,未来会在亦庄火车站停靠),可以说地下、地上、航空出行都相当便捷。 
商业上:万科自建有2万平的风情商业街,餐饮、文娱、休闲一应俱全,“五菜一汤”也可满足业主的基本生活需求,万科商街和旁边的泰禾商街相连结,而且环渤海高端总部基地后期要引进2000多家上市公司,解决20万人口的就业,未来会形成一个大型商业办公区,保证了客群的稳定流入。 
3,项目特点:位于通州区核心位置,交通和配套规划比较完善,台湖板块整个承接了北京城市副中心的经济职能,有着独有的交通、政策资源入驻未来要成为可匹敌国贸、望京CBD的金融中心,后期的发展潜力大,适合投资;但缺点就是需要办理公司全款购买,后期的持有成本较大。

用户点评

政府限购的房子到底能不能买??

2017年03月10日
赞 42

周边大兴土木 通马路动不动就堵车

2016年04月05日
赞 18

比较相信万科这个开发商,觉得稳当,记得之前万科在房山拿地的时候,那边也是特别荒凉,盖改好了之后立刻价格就起来了。。。

2017年03月02日
赞 15

带看点评

他们去过首开万科城市之光

  • 张先生
  • 看盘时间:2018年04月24日
  • 服务评价:非常满意

服务专业,对行程安排很到位,对买房建议有针对性。

孟繁敏

已带35人实地看房

  • 李先生
  • 看盘时间:2018年04月22日
  • 服务评价:非常满意

很有耐心,挺好的。按需匹配房源!

蒋云杰

已带93人实地看房

  • 张女士
  • 看盘时间:2018年04月14日
  • 服务评价:非常满意

小辉很热情,全程陪同看房,服务周到,讲解全面,工作认真负责

刘小辉

已带人实地看房

成交点评

服务咨询师:

张昊祺

首开万科城市之光

时间:2018/01/13 用户:王先生 看房周期:126天

“居理新房主要是新房市场,主要通过学历在“211高校”以上的高素质的房产咨询师,再结合大数据的匹配,给咱们买房人的需求”这句话是我接触居理新房咨询师听到的第一句话。开门见山!买房是大事,尤其是在北京购房,本身价格就比较高,所以肯定需要再三衡量。 我的咨询师张昊祺是个“九零”后的高校毕业生,初次见到他已经在楼下等了好几分钟了,北京的冬天挺冷,在车外等候确实有点诚意。上车后在聊天的过程中得到他从事房地产行业已经若干年了,北京的房地产是全国的领头羊,自然瞬息万变。时刻熟悉北京的新房动态是这个行业每个从业者的基本功课。房地产知识量、新市场的动态、北京各个开发商、各个楼盘……张昊祺都能给我一一解答,着实让人信服。到了售楼处之后,咨询师全程跟着,这个时候售楼处的销售会想尽一切办法给我介绍楼盘,天花乱坠,让人感觉到此楼盘如何如何。这些感觉总是很熟悉,就在这个时候咨询师则是不怎么说话,仔细的听销售以及听我的问题。这点和一般的房屋中介不太一样,一般的房屋中介此时应该是旁敲侧击,添枝加叶才对,原因大家都心知肚明(和业绩有关)。没有几个人是一次性就能将房子定下来的,我也不例外,回去考虑考虑是应该的。回来的路上就和张昊祺聊天,一个我个人觉得很敏感的问题:“如果我买这个房子了,你的提成应该不少吧?”张昊祺回答“很少”这个答案让人有点吃惊,中介销售不应该就是靠卖房子来提成的吗?张昊祺接着说“我们公司的理念是要做中国房地产的净化器”这话怎么说?他说:“我们既然是咨询师就该站在顾客角度上来分析市场,为顾客着想这个房子该怎么买,而不是盲目的将自己的提成和顾客挂钩,这样是一个恶性循环,岂不是成个急功近利的销售吗?我们公司是有不错的底薪待遇,外加补助,销售的提成并不是很多,这样的一个待遇发放能让我们在自己的工作岗位上不会那么着急的将提成成为自己的工作目标,而是更加冷静的站在给每一个客户角度上带来全方位的理性分析。”这样的几句话就很好的解释了当时在售楼处时张昊祺为什么很冷静的原因。第一次的看房经历就这样的完成,令我很舒服。之后还有几次看房的过程,我们也成了很不错的朋友,最终也买到了自己中意的房子,还是很感谢我的咨询师,还有居理新房。在这里预祝居理新房真的能像咨询师所说的那样成为真正的净化器。

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