泰禾北京院子

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    待定
  • 报价更新时间:2018-05-23
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    叠拼
户型分析:
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户型属奢华叠拼产品; 户型方正,南北通透、三面采光,明厨明卫; 主卧套间设计

  • 总价
    2,625万左右
  • 首付
    1,050万左右
  • 报价更新时间:2018-05-23
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    联排
户型分析:
查看全文

户型属豪华联排产品; 户型方正,三面采光,入户花园与观景平台设计,尽显闲情逸趣; 四层设计,功能分区合理,地下室车库入户设计; 主卧套间设计,主仆分离,私密性佳

居理独家解析

孙立军

咨询师:孙立军

咨询人数:2137人

毕业于太原理工大学学士学位

【泰禾院子系高端住宅】

泰禾北京院子位于朝阳中央别墅区孙河板块京密路与顺黄路交叉口往西500米,定位泰禾集团知名的院子系高端住宅。项目产品包括独院、合院和平墅,主力户型从160-500平不等。

项目特色:

  • 1.「位置优越」朝阳区孙河,距离CBD核心区是20公里,距望京是7公里,距离机场是10公里;
  • 2.「低密度区域,居住舒适」是全北京朝阳区的由政府先统一规划后做建设的低密度区域;
  • 3.「项目细节引人入胜」融入中国传统的文化,在每一户中都加入中国门第的传统元素。园区引入“坊巷”的概念,分“三街五巷八坊”;
  • 4.「全新的生活方式」为业主量身定制服务——私人定制party、机场专车接送、预订星级酒店等全方位菜单式等服务。

需注意:

  • 「交通拥堵」项目周边交通会存在拥堵现象,影响自驾出行。

综上:

  • 泰禾北京院子在闹中取静,是中式的城市别墅。尤其适合喜爱中式院落、追求居住品质的客户。

周边配套

  • 1

    青龙河

    423米
  • 2

    顺黄路东口

    830米
  • 3

    北甸

    931米
  • 4

    顺义马连店

    1137米
  • 5

    地铁孙河站(临时站)

    1174米
  • 6

    地铁孙河站

    1176米
  • 7

    下辛堡东

    1395米
  • 8

    孙河乡政府

    1505米
  • 1

    孙河

    1254米
  • 2

    国展

    2721米
  • 3

    马泉营

    3292米
  • 4

    花梨坎

    3998米
  • 5

    地铁崔各庄站

    4794米
  • 6

    崔各庄

    4836米
  • 1

    毅杰国际儿童艺术中心

    1326米
  • 2

    小深林双语艺术幼儿园

    1590米
  • 3

    伊顿幼儿园(名都园校园)

    1831米
  • 4

    翊帆国际学校

    1894米
  • 5

    好思之家国际幼儿园

    2000米
  • 6

    下辛堡中心幼儿园

    2083米
  • 7

    佐特小汉顿国际幼儿园

    2145米
  • 8

    阳光苗苗

    2168米
  • 9

    朝阳区朝花幼儿园-孙河园

    2215米
  • 10

    乐尔国际艺术幼儿园

    2369米
  • 1

    Pinnacle PLAZA

    1868米
  • 2

    欧陆时尚购物中心

    1999米
  • 3

    温榆广场

    2880米
  • 4

    王府井百货电子

    2941米
  • 5

    北京赛特奥莱

    3025米
  • 6

    梦想厨聚荟

    3493米
  • 7

    中粮·祥云小镇

    3849米
  • 1

    北京市朝阳区孙河社区卫生服务中心

    1471米
  • 2

    马泉营社区卫生服务站

    2629米
  • 3

    北京康怀医院

    2753米
  • 4

    空港工业园区社区卫生服务站

    3155米
  • 5

    首都医科大学附属北京地坛医院

    3595米
  • 6

    北京市顺义区后沙峪社区卫生服务中心祥云东方苑社区卫生服务站

    3799米
  • 7

    朝阳区和平医院

    3880米
  • 8

    北京市顺义区天竺镇卫生院

    3971米
  • 9

    北京市朝阳区孙河地区苇沟社区卫生服务站

    4165米
  • 10

    北京市朝阳区崔各庄地区奶东社区卫生服务站

    4525米
独家分析

项目周边商业氛围较差,几乎无社区商业配套,便捷性差;项目周边多国际学校,方便业主孩子就学问题;有部分社区卫生站,但大型医疗资源较缺乏

项目周边商业氛围较差,几乎无社区商业配套,便捷性差;项目周边多国际学校,方便业主孩子就学问题;有部分社区卫生站,但大型医疗资源较缺乏

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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泰禾金府大院和泰禾北京院子两个项目进行对比,优劣势分别是什么?

王先生 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注丰台、朝阳
2018-06-08 10:30 来源于电话咨询

泰禾北京院子位于朝阳区孙河,距离CBD核心区是20公里,距望京是7公里,距离机场是10公里。是全北京朝阳区的由政府先统一规划后做建设的低密度区域。 

但目前在售的面积在2000平,预计下半年入市的“7090”的房源较少,买到的难度较高。
项目细节引人入胜,融入中国传统的文化:户型设计讲求围合,同时尽可能在每一户中都加入中国门第的传统元素,如照壁、抱鼓石、浮雕、铜质方灯、院门、门钹、平枋、匾额等。园区引入“坊巷”的概念,分“三街五巷八坊”,充分体现中国的“坊巷情”和“园林境”
泰禾最近在打造一种全新的产业模式,主打生活方式,从生活各个方面去服务于大众:院线,医疗等都是后期业主可以享受到的资源。

泰禾金府大院位于丰台区的新宫板块,是未来的交通枢纽大站,整个泰禾产业链目前已经非常完善,但金府大院的客群为初级改善的客群,面积150-175平,总价1500万起,品质也非常不错,就您的要求来说,应会更为适合。


希望我们的建议对您有所帮助,祝您生活愉快。

北京院子入住率什么样呢?

张先生 总价预算:20000万 买房目的:改善 关注朝阳
2018-04-21 11:33 来源于电话咨询

北京院子于2015年下半年就已经交房了,但是当时属于毛坯交付,所以现在有一些已入住,还有一部分客户是正在装修或者待装修,整体来看入住率已经到一半以上了。

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专家点评

最佳点评

孙立军

已为2137人提供帮助

2018-07-17

1.这个项目主要聊的就是区域了,很多客户十分认可买房确实是位置为重,但是他们经常会以换线论英雄,常把北京认为是一环胜过一环,五环的房子就一定会比四环的厉害。但这样其实很容易出现悖论,就是无法横向比较一个区域,比方说只有一河之隔的天通苑以及北苑,天通苑3.7w的报价相比于北苑10w的报价确实是有些让人迷惑。所以在选择房产...

1.这个项目主要聊的就是区域了,很多客户十分认可买房确实是位置为重,但是他们经常会以换线论英雄,常把北京认为是一环胜过一环,五环的房子就一定会比四环的厉害。但这样其实很容易出现悖论,就是无法横向比较一个区域,比方说只有一河之隔的天通苑以及北苑,天通苑3.7w的报价相比于北苑10w的报价确实是有些让人迷惑。所以在选择房产的时候一定要把区域再进行细分,我们的思路最简单的其实就是:这个区域承接的都是在哪里工作的人,之后再衡量一下这个区域人们的购买力,最后再看一下这个区域的发展的历史沿革其实就差不多了(区域常举的例子就是天通苑,先建设后规划,人口密度大,道路狭窄,交通不堪重负,其实都是历史遗留问题)。朝阳区孙河,距离CBD核心区是20公里,距望京是7公里,距离机场是10公里。是全北京朝阳区的由政府先统一规划后做建设的低密度区域。
2.项目细节引人入胜,融入中国传统的文化:户型设计讲求围合,同时尽可能在每一户中都加入中国门第的传统元素,如照壁、抱鼓石、浮雕、铜质方灯、院门、门钹、平枋、匾额等。园区引入“坊巷”的概念,分“三街五巷八坊”,充分体现中国的“坊巷情”和“园林境”
3.泰禾最近在打造一种全新的产业模式,主打生活方式,从生活各个方面去服务于大众:院线,医疗等都是后期业主可以享受到的资源。

熊峰

已为1558人提供帮助

2017-02-26

项目位于朝阳区孙河板块,是继中国院子之后,专注高端的泰禾“院子”系列在北京的又一力作,继承传统北京的胡同特色,同时又融入福州的街坊特色,打造出泰禾“院子”系列独特的“三街五坊八巷”园林,在欧式别墅遍京城的情况下,引领了全新的别墅理念风潮 优势: 1.地理位置优越,孙河板块北临顺义机场,南临望京,出色的地理位置带来了...

项目位于朝阳区孙河板块,是继中国院子之后,专注高端的泰禾“院子”系列在北京的又一力作,继承传统北京的胡同特色,同时又融入福州的街坊特色,打造出泰禾“院子”系列独特的“三街五坊八巷”园林,在欧式别墅遍京城的情况下,引领了全新的别墅理念风潮
优势:
1.地理位置优越,孙河板块北临顺义机场,南临望京,出色的地理位置带来了便捷的交通
2.“院子”系列设计所具备的内围合设计也赋予了欧式别墅欠缺的私密性,更具空间设计感
3.孙河板块享受了北京绝大部分国际教育资源,同时满足了业主国际教育资源的需求.

用户点评

这样别墅区还是配套交通教育很齐备的,不同于郊区别墅

2016年09月09日
赞 20

多点儿装修风格就好了,这品质不如自己装

2016年08月17日
赞 17

中式风格太浓郁了,不喜欢

2016年05月17日
赞 16

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省128元专车费用

他们去过泰禾北京院子

  • 贾先生
  • 实际看盘时间:2017年08月04日
  • 服务评价:非常满意

小孙是闫总的朋友,值得信赖。对你们公司有了了解,也希望自己能找到合适的房子。另外小孙很棒,我长期在国外,对北京知之甚少,小孙=专业,professonal

看盘历程: 于2017-10-3看过: 北京壹号庄园 碧水庄园 于2017-8-4看过: 中粮瑞府 格拉斯小镇 新世界丽樽 泰禾北京院子
孙立军

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  • 雷女士
  • 实际看盘时间:2017年06月10日
  • 服务评价:非常满意

孙经理人很好。

看盘历程: 于2017-6-10看过: 九章别墅 中粮瑞府 恒大丽宫 泰禾北京院子
孙立军

服务咨询师:孙立军

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  • 章先生
  • 实际看盘时间:2017年04月13日
  • 服务评价:非常满意

孙经理很专业!

看盘历程: 于2017-4-13看过: 中粮瑞府 红廷别墅 优山美地 泰禾北京院子
孙立军

服务咨询师:孙立军

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