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别名:悦府家园,京投银泰公园悦府

京投发展公园悦府

开发商报价:58,500元/m²

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户型分析

  • 总价
    696万左右
  • 首付
    279万左右
  • 报价更新时间:2018-09-12
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    平层
户型分析:
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户型方正,空间利用率高;南北通透,通风效果好;南向厅室,采光面宽充足;双卫生间设计,主卧带卫

  • 总价
    796万左右
  • 首付
    319万左右
  • 报价更新时间:2018-09-12
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

无畸形房间,空间利用率高;南北通透,通风效果好;南向主卧及客厅,采光面宽充足;双卫生间设计,主卧带卫

居理独家解析

姚越

咨询师:姚越

咨询人数:1200人

毕业于佳木斯大学本科学位

【北面少有的低总价高品质临地铁楼盘!】

京投发展公园悦府位于北五环外昌平平西府附近,定位北京北面的刚需品楼盘,项目产品包括87平-118平两居到三居毛坯高层。

项目特色:

  • 1.「临地铁」距离8号线平西府站200米,两站地可到朱辛庄换乘昌平线,交通便利;
  • 2.「配套齐全」靠近回龙观商圈,商业范围浓郁,医院:积水潭医院回龙观院区,学校:自身配有幼儿园和小学,没定具体学校;
  • 3.「环境优美」自建5万平景观公园,多主题互动园林,靠近回龙观公园,奥林匹克森林公园。

需注意:

  • 1.「噪音影响」地铁停靠在小区边,会有噪音影响;
  • 2.「小户型有瑕疵」87平两居卫生间和厨房对着,设计不够合理。

综上:

  • 京投发展公园悦府位于回龙观商圈,配套齐全,生活便利,适合海淀和昌平的刚需客群。

周边配套

  • 1

    地铁平西府站

    202米
  • 2

    田园风光雅园

    491米
  • 3

    龙锦苑一区西门

    575米
  • 4

    龙锦苑二区

    638米
  • 5

    龙锦苑四区

    688米
  • 6

    龙锦苑一区

    730米
  • 7

    马连店村

    738米
  • 1

    平西府

    148米
  • 2

    回龙观东大街

    1483米
  • 3

    育知路

    2094米
  • 4

    霍营

    2319米
  • 5

    回龙观

    2648米
  • 6

    育新

    3443米
  • 7

    龙泽

    3534米
  • 8

    朱辛庄

    3561米
  • 9

    西小口

    4916米
  • 10

    生命科学园

    4920米
  • 1

    乐乐屋幼儿园

    447米
  • 2

    首都师范大学附属回龙观育新学校

    629米
  • 3

    德优艺术幼儿园

    699米
  • 4

    培杰幼儿园(龙锦二街)

    713米
  • 5

    个性午托班

    716米
  • 6

    梦的花园艺术幼儿园

    889米
  • 7

    亲宝贝幼儿园

    903米
  • 8

    北京新贵族蒙特梭利国际幼儿园

    952米
  • 9

    格林宝贝幼儿园

    955米
  • 10

    好学幼儿园

    993米
  • 1

    兴业商业广场

    1600米
  • 2

    北店时代广场-D座

    1747米
  • 3

    北店时代广场-B座

    1848米
  • 4

    万意百货(回龙观店)

    1851米
  • 5

    北店时代广场

    1861米
  • 6

    上品折扣(回龙观店)

    1891米
  • 7

    龙冠商务中心-金座

    1933米
  • 8

    道元福商业大厦

    2114米
  • 9

    港龙商业中心

    2247米
  • 10

    回龙尾货

    2247米
  • 1

    回龙观镇医院(龙锦分院)

    737米
  • 2

    回龙观社区卫生服务中心

    740米
  • 3

    北京睿养中医医院

    878米
  • 4

    瑞齐宁康健之道

    1149米
  • 5

    北京京都儿童医院

    1317米
  • 6

    爱婴医院

    1329米
  • 7

    北京市昌平区东小口社区卫生服务中心流星花园社区卫生服务站

    1343米
  • 8

    北京市昌平区中西医结合医院(分院)

    1404米
  • 9

    北京昌平北城中医医院

    1573米
  • 10

    北京市昌平区东小口社区卫生服务中心上坡佳园社区卫生服务站

    1595米
  • 华润理想国 在售 查看楼盘详情

    参考单价:49,000元/平米

    参考总价:430-770万

    楼盘地址:昌平 - 立汤路与北清路交叉点向东800米(北清路南侧)

    最新开盘时间:2018-07-18

  • 中海丽春湖墅 在售 查看楼盘详情

    参考单价:55,000元/平米

    参考总价:462万

    楼盘地址:昌平 - 地铁昌平线沙河地铁站南600米

    最新开盘时间:2018-07-29

  • 和悦华玺 在售 查看楼盘详情

    参考单价:49,000元/平米

    参考总价:400万

    楼盘地址:昌平 - 立汤路与北清路交汇处向东800米

    最新开盘时间:2018-09-15

  • 泰禾·昌平拾景园(住宅) 售罄 查看楼盘详情

    参考单价:55,000元/平米

    参考总价:724万

    楼盘地址:昌平 - 新城地铁南邵站南100米

    最新开盘时间:待定

  • 翡翠公园 在售 查看楼盘详情

    参考单价:68,000元/平米

    参考总价:1051万

    楼盘地址:昌平 - 昌平北五环京承高速07出口西,七星路与七北路交汇

    最新开盘时间:2017-12-15

独家分析

项目位于昌平区回龙观板块,地理位置优越。项目紧邻地铁8号线平西府站,轨道交通十分便利。项目周边商业配套齐全,港龙商业中心、华联商厦、北店时代广场、物美大卖场、苏宁电器、永辉...

项目位于昌平区回龙观板块,地理位置优越。项目紧邻地铁8号线平西府站,轨道交通十分便利。项目周边商业配套齐全,港龙商业中心、华联商厦、北店时代广场、物美大卖场、苏宁电器、永辉超市等可满足业主各类购物需求。楼盘西侧是积水潭医院回龙观院区、北京龙禧医院等大中型医疗配套,保证业主就医需求。总体来说,项目周边配套完善,居住人群素质较高,可以保证业主起居生活需求。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

昌平区除了未来科技城,还有没有其他项目可以参考对比?

郭女士 总价预算:600-800万 买房目的:刚需 关注海淀
2018-08-24 20:02 来源于实际看房途中

昌平区除了未来科技城,离您家西二旗相对位置较近的还有两个楼盘,一个是京投发展公园悦府,一个是华润理想国。

京投发展公园悦府在8号线平西府地铁站附近,目前86平的两居已经售罄,还有南北通透的三居:118平、136平。单价5.85万一平,毛坯交付;

华润理想国在北清路上,因为是限竞房,开发商在拿地的时候,政府就把开发商能卖的均价定好了,均价是49000元一平。有90平、120平、140平,简装交付,性价比比较高。

看您和您朋友的时间,小李这边再给您安排看房行程。

距离亚运村近的且附近有好的小学的新楼盘有哪个?

贾先生 总价预算:500万 买房目的:改善 关注大兴、顺义
2018-08-12 20:19 来源于电话咨询

您好,贾先生,根据您的需求,目前为您匹配的是京投发展公园悦府这个项目,项目位于昌平地铁8号线平西府站,距离亚运村18公里,小区内有清华附小。教育资源不错,目前在售的有87平米和118平米,总价分别为509万左右和690万左右。

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专家点评

最佳点评

张学董

已为1359人提供帮助

2018-04-27

该楼盘位于地铁8号线平西府站附近,是目前少有的临地铁刚需房。项目位于昌平回龙观核心区域的北侧,项目周围商业配套和医疗配套十分齐全,华联超市就在项目两公里内、北店时代广场、物美大卖场,小区自带连地铁三层商业中心,3公里之内有积水潭医院回龙观分院、北城中医医院、安达医院,小区自带幼儿园、霍营中心小学、昌平第二中学能满足基本...

该楼盘位于地铁8号线平西府站附近,是目前少有的临地铁刚需房。项目位于昌平回龙观核心区域的北侧,项目周围商业配套和医疗配套十分齐全,华联超市就在项目两公里内、北店时代广场、物美大卖场,小区自带连地铁三层商业中心,3公里之内有积水潭医院回龙观分院、北城中医医院、安达医院,小区自带幼儿园、霍营中心小学、昌平第二中学能满足基本教育需求。 另外,小区内带有3万平运动主题公园,再加上1.58的低容积率,极大提升了小区绿化率和居住舒适性。项目周围规划建设不是很完善,还需要一定的时间来完善才能达到配套很完善的程度。临近地铁,平时出行的人多比较混乱噪杂,尤其是临街房子可能会受到一定的影响。 目前有B1到B5等五栋塔楼准备开盘,具体时间未公开。这5栋楼都是底层3层商铺,4到11层住宅,全部一梯四户,共160户。户型在49到92不等,户型都很方正,无死角,套内面积利用率高。因为是塔楼,塔楼自身的局限性,导致背面采光不是很好。

赵掌雄

已为1495人提供帮助

2018-02-15

公园悦府位于 昌平回南北路与科星西路交汇路口处,地铁平西府站,属于地铁上盖。属于昌平回龙观的北部地区。昌平地区主要体现了承接北京人口的左右,所以人口相对密集,但是同样的配套相对完善。该项目目前还没有开盘 交通方面:自驾,该楼盘位于京藏高速东侧,走京藏相对比较方便(G6相对会堵一点),地铁线的话该项目在地铁八号线的平西...

公园悦府位于 昌平回南北路与科星西路交汇路口处,地铁平西府站,属于地铁上盖。属于昌平回龙观的北部地区。昌平地区主要体现了承接北京人口的左右,所以人口相对密集,但是同样的配套相对完善。该项目目前还没有开盘
交通方面:自驾,该楼盘位于京藏高速东侧,走京藏相对比较方便(G6相对会堵一点),地铁线的话该项目在地铁八号线的平西府站属于地铁上盖。昌平线之后正在往南沿,8号线也在往南沿所以之后会更加方便。
商业方面:小区的周边有底商项目,可以满足基本的生活需求,其他的配套回龙观地区都可以享受
教育方面:小区里边就有幼儿园可以上学。
医疗方面:主要依赖北大国际医院和积水潭医院回龙观分院(都是三甲级)
总的来说,该项目适合在北部地区上班的刚需客户~

用户点评

在附近租过房,所以非常了解周边,一点不犹豫就买了。感觉北京可能再没有这么适合自己的地方了

2017年01月03日
赞 23

昌平神盘啊 靠着地铁 人越来越多 住这里真的很方便!

2016年07月13日
赞 15

个人非常喜欢公园悦府的地理位置啊,出行太方便了,地铁8号线上盖,紧邻高速。唯一一个不大好的就是我去的时候还没有样板间,所以都没看到房子内部的样子,还是想看看内部的结构什么的。还有就是,很期待大公园,打算有机会去实地看看,总的来说,我还是相信绿地的物业,毕竟物业费的价格摆在那里。

2016年08月02日
赞 13

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省3,786元专车费用

他们去过京投发展公园悦府

  • 王女士
  • 实际看盘时间:2018年09月02日
  • 节省专车费:86元
  • 服务评价:非常满意

早上到的有点晚

看盘历程: 于2018-9-2看过: 丽景长安 西山燕庐 京投发展公园悦府
李治坚

服务咨询师:李治坚

已带52人实地看房

服务满意度:99.59%

  • 韩先生
  • 实际看盘时间:2018年08月19日
  • 节省专车费:222元
  • 服务评价:非常满意

特别专业、耐心和仔细,因为我们是首次购房,亚敏给我们介绍的非常详细,优劣也讲的到位,期待以后继续看房。一下午满北城的跑,辛苦啦~全五星好评。

看盘历程: 于2018-8-19看过: 华润理想国 京投发展公园悦府
马亚敏

服务咨询师:马亚敏

已带51人实地看房

服务满意度:99.38%

  • 王女士
  • 实际看盘时间:2018年08月18日
  • 节省专车费:116元
  • 服务评价:非常满意

对吴彤的服务非常满意

看盘历程: 于2018-8-18看过: 华润理想国 京投发展公园悦府

成交点评

居理咨询师

京投发展公园悦府

时间:2015/10/26 用户:黄女士 看房周期:8天

居理新房服务非常周到,贾雪朋尽管年轻,但专业知识丰富,十分了解楼盘情况,即便是晚上休息时间,也十分热情地回答顾客问题,不厌其烦帮忙查资料,解答疑问。相信居理新房一定会发扬光大。

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