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京投发展公园悦府

别名:悦府家园,京投银泰公园悦府 【预售许可证:京房售证字(2018)77号】

京投发展公园悦府

参考单价:58,500元/m²

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户型分析

  • 总价
    696万左右
  • 首付
    279万左右
  • 报价更新时间:2019-02-12
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
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户型方正,空间利用率高;南北通透,通风效果好

  • 总价
    796万左右
  • 首付
    319万左右
  • 报价更新时间:2019-02-12
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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南北通透,通风效果好;采光充足,居住舒适度高

居理独家解析

聂凯

咨询师:聂凯

咨询人数:197人

毕业于济南大学本科学位

【北面少有的低总价高品质临地铁楼盘!】

京投发展公园悦府位于北五环外昌平平西府附近,定位北京北面的刚需品楼盘,项目产品包括87平-118平两居到三居毛坯高层。

项目特色:

  • 1.「临地铁」距离8号线平西府站200米,两站地可到朱辛庄换乘昌平线,交通便利;
  • 2.「配套齐全」靠近回龙观商圈,商业范围浓郁,医院:积水潭医院回龙观院区,学校:自身配有幼儿园和小学,没定具体学校;
  • 3.「环境优美」自建5万平景观公园,多主题互动园林,靠近回龙观公园,奥林匹克森林公园。

需注意:

  • 1.「噪音影响」地铁停靠在小区边,会有噪音影响;
  • 2.「小户型有瑕疵」87平两居卫生间和厨房对着,设计不够合理。

综上:

  • 京投发展公园悦府位于回龙观商圈,配套齐全,生活便利,适合海淀和昌平的刚需客群。

楼盘问问new

京投发展公园悦府有哪些配套?

许先生 总价预算:800万 买房目的:刚需 关注西城、海淀
2019-01-20 10:21 来源于电话咨询

京投发展公园悦府配套如下:

环境配套:小区内带有3万平运动主题公园,有足球场、网球场、塑胶跑道等设施,极大提升了小区绿化率和居住舒适性.

交通配套:该项目位于京藏高速东侧,自驾出行走京藏相对比较方便(G6相对会堵一点)。该项目在地铁八号线的平西府站东100米,昌平线之后正在往南沿,8号线也在往南沿所以之后会更加方便。

商业配套:华联就在项目两公里内、北店时代广场、物美大卖场,小区自带连地铁三层商业中心。
医疗配套:3公里之内有积水潭医院回龙观分院、北城中医医院、安达医院。
教育配套:小区自带幼儿园、霍营中心小学、昌平第二中学能满足基本教育需求。


公园悦府怎么样?

匿名用户 关注西城、东城
2018-12-30 21:53 来源于电话咨询

公园悦府总建筑面积约60万平,作为北京全新轨道物业综合体。未来将形成无缝连接的“一站式”生活体验,咫尺繁华国际生活圈,缔造区域新地标项目周围商业配套和医疗配套十分齐全,华联就在项目两公里内、北店时代广场、物美大卖场,小区自带连地铁三层商业中心,3公里之内有积水潭医院回龙观分院、北城中医医院、安达医院,小区自带幼儿园、霍营中心小学、昌平第二中学能满足基本教育需求。


专家解读实勘报告精准分析

张学董
毕业于唐山学院
咨询人数:1821人

该楼盘位于地铁8号线平西府站附近,是目前少有的临地铁刚需房。项目位于昌平回龙观核心区域的北侧,项目周围商业配套和医疗配套十分齐全,华联超市就在项目两公里内、北店时代广场、物美大卖场,小区自带连地铁三层商业中心,3公里之内有积水潭医院回龙观分院、北城中医医院、安达医院,小区自带幼儿园、霍营中心小学、昌平第二中学能满足基本教育需求。 另外,小区内带有3万平运动主题公园,再加上1.58的低容积率,极大提升了小区绿化率和居住舒适性。项目周围规划建设不是很完善,还需要一定的时间来完善才能达到配套很完善的程度。临近地铁,平时出行的人多比较混乱噪杂,尤其是临街房子可能会受到一定的影响。 目前有B1到B5等五栋塔楼准备开盘,具体时间未公开。这5栋楼都是底层3层商铺,4到11层住宅,全部一梯四户,共160户。户型都很方正,无死角,套内面积利用率高。因为是塔楼,塔楼自身的局限性,导致背面采光不是很好。

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胡乾龙

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周边配套

  • 1

    地铁平西府站

    201米
  • 2

    科星西路北口

    399米
  • 3

    田园风光雅苑

    491米
  • 4

    龙锦苑一区西门

    575米
  • 5

    龙锦苑二区

    638米
  • 6

    龙锦苑四区

    688米
  • 7

    龙锦苑一区

    729米
  • 8

    马连店村

    738米
  • 1

    平西府

    148米
  • 2

    回龙观东大街

    1483米
  • 3

    育知路

    2094米
  • 4

    霍营

    2319米
  • 5

    回龙观

    2648米
  • 6

    育新

    3443米
  • 7

    龙泽

    3534米
  • 8

    朱辛庄

    3561米
  • 9

    一嗨租车(朱辛庄地铁站便捷点)

    3798米
  • 10

    西小口

    4916米
  • 1

    农大幼儿园

    270米
  • 2

    乐乐屋幼儿园

    447米
  • 3

    清华大学附属中学昌平学校悦府校区小学部

    492米
  • 4

    首都师范大学附属回龙观育新学校

    629米
  • 5

    德优艺术幼儿园

    703米
  • 6

    个性午托班

    716米
  • 7

    梦的花园艺术幼儿园

    889米
  • 8

    美晨幼儿园(壹比呀呀幼儿园)

    891米
  • 9

    麦穗园幼儿园

    897米
  • 10

    亲宝贝幼儿园

    903米
  • 1

    兴业商业广场

    1600米
  • 2

    北店时代广场-D座

    1747米
  • 3

    北店时代广场-B座

    1848米
  • 4

    万意百货(回龙观店)

    1851米
  • 5

    北店时代广场

    1861米
  • 6

    龙冠商务中心-金座

    1933米
  • 7

    上品折扣(回龙观店)

    1969米
  • 8

    新世纪商城(新晨商场店)

    2238米
  • 9

    港龙商业中心

    2247米
  • 10

    回龙尾货

    2247米
  • 1

    回龙观镇医院(龙锦分院)

    737米
  • 2

    回龙观社区卫生服务中心

    740米
  • 3

    北京睿养中医医院

    878米
  • 4

    瑞齐宁康健之道

    1149米
  • 5

    北京京都儿童医院

    1317米
  • 6

    爱婴医院

    1329米
  • 7

    流星花园社区卫生服务站

    1346米
  • 8

    北京市昌平区中西医结合医院(分院)

    1404米
  • 9

    北京昌平北城中医医院

    1573米
  • 10

    国家非营利性医院

    1593米
  • 和悦华玺 在售 查看楼盘详情

    参考单价:49,000元/平米

    参考总价:400万

    楼盘地址:昌平 - 立汤路与北清路交汇处向东800米

    最新开盘时间:2018-09-15

  • 中海丽春湖墅 在售 查看楼盘详情

    参考单价:52,400元/平米

    参考总价:466万

    楼盘地址:昌平 - 地铁昌平线沙河地铁站南600m

    最新开盘时间:2018-07-29

  • 华润理想国 在售 查看楼盘详情

    参考单价:49,000元/平米

    参考总价:430万

    楼盘地址:昌平 - 立汤路与北清路交叉点向东800米(北清路南侧)

    最新开盘时间:2018-07-18

  • 招商都会中心 在售 查看楼盘详情

    参考单价:56,800元/平米

    参考总价:500-767万

    楼盘地址:昌平 - 南邵地铁站A口西南600m

    最新开盘时间:2018-06-09

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    参考单价:72,500元/平米

    参考总价:1100万

    楼盘地址:昌平 - 昌平北五环京承高速07出口西,七星路与七北路交汇

    最新开盘时间:待定

独家分析

京投发展公园悦府位于昌平区回龙观板块,地理位置优越。项目旁边有地铁8号线平西府站,轨道交通十分便利;项目周边商业配套齐全,港龙商业中心、华联商厦、北店时代广场、物美大卖场、...

京投发展公园悦府位于昌平区回龙观板块,地理位置优越。项目旁边有地铁8号线平西府站,轨道交通十分便利;项目周边商业配套齐全,港龙商业中心、华联商厦、北店时代广场、物美大卖场、苏宁电器、永辉超市等可满足业主各类购物需求;楼盘西侧是积水潭医院回龙观院区、北京龙禧医院等大中型医疗配套,保证业主就医需求。总体来说,项目周边配套完善,居住人群素质较高,可以保证业主起居生活需求。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

专家点评

最佳点评

张学董

已为1821人提供帮助

2019-01-06

该楼盘位于地铁8号线平西府站附近,是目前少有的临地铁刚需房。项目位于昌平回龙观核心区域的北侧,项目周围商业配套和医疗配套十分齐全,华联超市就在项目两公里内、北店时代广场、物美大卖场,小区自带连地铁三层商业中心,3公里之内有积水潭医院回龙观分院、北城中医医院、安达医院,小区自带幼儿园、霍营中心小学、昌平第二中学能满足基本...

该楼盘位于地铁8号线平西府站附近,是目前少有的临地铁刚需房。项目位于昌平回龙观核心区域的北侧,项目周围商业配套和医疗配套十分齐全,华联超市就在项目两公里内、北店时代广场、物美大卖场,小区自带连地铁三层商业中心,3公里之内有积水潭医院回龙观分院、北城中医医院、安达医院,小区自带幼儿园、霍营中心小学、昌平第二中学能满足基本教育需求。 另外,小区内带有3万平运动主题公园,再加上1.58的低容积率,极大提升了小区绿化率和居住舒适性。项目周围规划建设不是很完善,还需要一定的时间来完善才能达到配套很完善的程度。临近地铁,平时出行的人多比较混乱噪杂,尤其是临街房子可能会受到一定的影响。 目前有B1到B5等五栋塔楼准备开盘,具体时间未公开。这5栋楼都是底层3层商铺,4到11层住宅,全部一梯四户,共160户。户型都很方正,无死角,套内面积利用率高。因为是塔楼,塔楼自身的局限性,导致背面采光不是很好。

赵成龙

已为575人提供帮助

2018-12-29

京投发展公园悦府位于昌平回龙观回南北路与科星西路交汇路口处,地铁8号线平西府地铁站旁。
【项目优势】
1、[交通优势]门前有回南路和科星西路和平西府地铁站,方便于上班通勤。
2、[社区品质]小区绿化好,内带有3万平运动主题公园,再加上1.58的低容积率,提升了小区绿化率和居住舒适性。
3、[教育...

京投发展公园悦府位于昌平回龙观回南北路与科星西路交汇路口处,地铁8号线平西府地铁站旁。
【项目优势】
1、[交通优势]门前有回南路和科星西路和平西府地铁站,方便于上班通勤。
2、[社区品质]小区绿化好,内带有3万平运动主题公园,再加上1.58的低容积率,提升了小区绿化率和居住舒适性。
3、[教育资源]社区旁边有自建幼儿园,清华附小昌平分校,昌平第二中学。教育资源丰富。
4、[医疗资源]附近有积水潭医院回龙观分院、北城中医医院、安达医院。
【项目缺点】
1、临近地铁,后期地铁上的商业成型会吵一些。

用户点评

在附近租过房,所以非常了解周边,一点不犹豫就买了。感觉北京可能再没有这么适合自己的地方了

2017年01月03日
赞 23

昌平神盘啊 靠着地铁 人越来越多 住这里真的很方便!

2016年07月13日
赞 15

个人非常喜欢公园悦府的地理位置啊,出行太方便了,地铁8号线上盖,紧邻高速。唯一一个不大好的就是我去的时候还没有样板间,所以都没看到房子内部的样子,还是想看看内部的结构什么的。还有就是,很期待大公园,打算有机会去实地看看,总的来说,我还是相信绿地的物业,毕竟物业费的价格摆在那里。

2016年08月02日
赞 13

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省5,843元专车费用

他们去过京投发展公园悦府

  • 李女士
  • 实际看盘时间:2019年01月29日
  • 节省专车费:56元
  • 服务评价:非常满意

非常感谢聂凯的陪伴和介绍

聂凯

服务咨询师:聂凯

已带14人实地看房

服务满意度:100%

  • 居理客户
  • 实际看盘时间:2019年01月06日
  • 节省专车费:192元
  • 服务评价:非常满意

小聂的服务很周到,很专业,看到两个楼盘都跟清晰,都特别适合我们,相信你们居理的服务,很好

看盘历程: 于2019-1-6看过: 华润理想国 京投发展公园悦府
聂凯

服务咨询师:聂凯

已带14人实地看房

服务满意度:100%

  • 吉女士
  • 实际看盘时间:2018年11月06日
  • 节省专车费:84元
  • 服务评价:非常满意

很贴心,周到,耐心讲解,也都基本有问必答了,满意

看盘历程: 于2018-11-6看过: 卓越万科翡翠山晓 京投发展公园悦府
赵嘉宁

服务咨询师:赵嘉宁

已带49人实地看房

服务满意度:99.39%

成交点评

居理咨询师

京投发展公园悦府

时间:2015/10/26 用户:黄女士 看房周期:8天

居理新房服务非常周到,贾雪朋尽管年轻,但专业知识丰富,十分了解楼盘情况,即便是晚上休息时间,也十分热情地回答顾客问题,不厌其烦帮忙查资料,解答疑问。相信居理新房一定会发扬光大。

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