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户型分析

  • 总价
    498万左右
  • 首付
    200万左右
  • 报价更新时间:2019-05-14
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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户型布局合理,空间利用率高;南向厅室,采光面充足

楼盘问问new

中海丽春湖墅这个项目怎么样?

李先生 总价预算:350万 买房目的:刚需 关注丰台
2019-05-12 16:25 来源于电话咨询

中海丽春湖墅坐落于京北南侧水域面积3500多亩的丽春湖,地铁沙河站东南方向800米的位置。与项目隔湖相望的是京北的湿地公园——滨河森林公园,总占地面积一万多亩,是市区公园“朝阳公园”的两倍有余。西侧是中海尚湖世家项目,北侧为沙河高教园区,是纯碎的别墅圈层及高素质人群的聚集区。项目包含洋房和联排别墅,目前在售的是建筑面积89平米的三居洋房,总价485万/套(更新时间 2018.10.11)。
项目优势:
1.交通:项目周边交通便利,南北向的京藏高速、京新高速、南丰路;东西向的北清路、北五环、北六环以及轨道交通昌平线、 8号线和规划中的19号线,共同形成了“三纵三横三轨道”的立体网络式交通,让项目与北二环、北三环、北四环、朝阳亚奥板块、海淀万柳板块等多个区域无缝连接。
2.商业:永旺购物中心、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、沃尔玛、八达岭奥特莱斯。
3.医疗:北大国际医院、积水潭医院(回龙观分院)、北京市昌平区中西医结合医院。
4.教育:项目自建幼儿园,周边还有于辛庄小学、沙河中学、北京邮电大学、北京航空航天大学等。
5.环境:项目旁边有丽春湖和滨河森林公园,自然环境优越
综上,这个项目确实比较适合首套置业的客群和养老客群。

中海丽春湖墅周边配套?

王先生 总价预算:450万 买房目的:刚需 关注朝阳
2019-05-05 19:06 来源于电话咨询

中海丽春湖墅项目位于昌平沙河,在沙河地铁站南约800米,项目分为东西两侧的两期,西区已经售罄,目前在售的东区,包括洋房和别墅,从以下几个方面做个简单分析: 交通地铁:项目距京藏高速出口是3公里,高速比较方便。距离地铁昌平线沙河站步行约1800米距离,日常通勤距离也可以承受。另外还有规划中的19号线二期,按照初步的规划,将在沙阳路(沙河大桥)、满井和沙河高教园设站,终点为沙河高教园与昌平线换乘。整天来说,交通比较方便。 规划发展:项目处于沙河高教园区,目前已经进驻的高校有北京航空航天大学、中央财经大学、外交学院、中国矿业大学、北京邮电大学,即将进驻还有北京师范大学等。目前产业和商业发展都不足,未来会依靠大学城发展一些产业,并且有消息沙河大学城、朱辛庄TBD会纳入未来科学城,统一规划发展。 产品户型:花园洋房的户型是89㎡(建筑面积)三居,房率85%,是新盘里得房率比较高的了,并且是南北通透,全明户型,总的来说,户型不错,非毛坯交付。 商业配套:项目附近有隆兴购物广场和乐和万家购物中心,稍远点还有永旺购物中心,整体来说商业不够完善,不过中海还拿了商业地块,未来会建成商业综合体,改善周边商业环境。 学校教育:附近的中小学包括巩华中心小学,沙河中学,项目本身也配建幼儿园,整体教育配套一般。 医疗配套:项目附近有个昌平区沙河医院,好点的医院就是稍远的北大国际医院和积水潭医院的回龙观分院了。总的来说,医疗配套不太方便。 环境绿化:中海丽春湖墅的南侧就是丽春湖了,规划有湿地公园和滨河森林公园,加上小区园林绿化,总的来说,生态环境很好。 总得来说项目比较适合在高教园区工作,或者西二旗,西三旗等区域工作的人群,88平米的小三居户型得房率高,比较适合刚需或者养老群体

  • 咨询师

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  • 赵之媛
    毕业于华中农业大学 武汉大学双学位
    咨询人数:1632人
  • 曹纯辉
    毕业于山东大学
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    周边配套

    • 1

      于善街东口

      639米
    • 2

      丰善东路

      836米
    • 3

      昌平职业学校

      883米
    • 4

      松兰堡西站

      884米
    • 5

      松兰堡西站(昌平职业学校)

      884米
    • 6

      松兰堡西

      888米
    • 7

      昌平职业学校路口

      903米
    • 8

      地铁沙河站

      903米
    • 9

      国兴电子

      1001米
    • 10

      路松街

      1043米
    • 1

      沙河

      826米
    • 2

      巩华城

      1241米
    • 3

      沙河高教园

      2760米
    • 4

      一嗨租车(朱辛庄地铁站便捷点)

      4217米
    • 5

      朱辛庄

      4561米
    • 1

      金宝贝幼儿园(于辛庄路)

      439米
    • 2

      裕鑫双语幼儿园

      579米
    • 3

      沙河中心于辛庄小学

      658米
    • 4

      宇龙双语幼儿园

      1059米
    • 5

      励步幼儿园

      1068米
    • 6

      明珠双语艺术幼儿园

      1087米
    • 7

      北京漆凉铭幼儿园(励步分园)

      1098米
    • 8

      蓝天双语幼儿园(王于路)

      1114米
    • 9

      北京幼师实验幼儿园

      1239米
    • 10

      北京幼师实验幼儿园集团沙河东园

      1245米
    • 1

      隆兴购物广场

      1031米
    • 2

      鑫之星购物中心

      2980米
    • 3

      时尚谷珠江摩尔

      4915米
    • 1

      于辛庄门诊

      287米
    • 2

      科技学院医务室

      502米
    • 3

      北京和善堂诊所

      527米
    • 4

      北京市昌平区沙河镇于辛庄村卫生室

      582米
    • 5

      北京赛贝康诊所

      723米
    • 6

      北京昌平博医中医门诊部

      733米
    • 7

      北京昌平博华京康医院

      873米
    • 8

      昌平区动物卫生监督所沙河官方兽医室

      934米
    • 9

      百立门诊

      1058米
    • 10

      北京汇鑫医院管理有限公司

      1122米
    • 华润理想国 在售 查看楼盘详情

      参考单价:49,000元/平米

      参考总价:440-725万

      楼盘地址:昌平 - 立汤路与北清路交叉点向东800米(北清路南侧)

      开盘时间:2018-07-18

    • 和悦华玺 在售 查看楼盘详情

      参考单价:49,400元/平米

      参考总价:440-670万

      楼盘地址:昌平 - 立汤路与北清路交汇处向东800米

      开盘时间:2018-09-15

    • TBD住总万科天地 在售 查看楼盘详情

      参考单价:40,000元/平米

      参考总价:160-210万

      楼盘地址:昌平 - 地铁8号线与昌平线枢纽站朱辛庄站东侧

      开盘时间:待定

    • 招商都会中心 在售 查看楼盘详情

      参考单价:43,000元/平米

      参考总价:375万

      楼盘地址:昌平 - 南邵地铁站A口西南600m

      开盘时间:2018-06-09

    • 融尚未来 在售 查看楼盘详情

      参考单价:55,800元/平米

      参考总价:770-1300万

      楼盘地址:昌平 - 未来科学城南区

      开盘时间:2018-07-08

    行家分析

    项目周边未来有4条轨道交通,南北向分别是城铁昌平线,地铁31号线将规划在北京北部从东西向贯通,实现与北京其他城区的连接;项目周边分布有物美大卖场、隆兴购物广场、沙河亿旺商场...

    项目周边未来有4条轨道交通,南北向分别是城铁昌平线,地铁31号线将规划在北京北部从东西向贯通,实现与北京其他城区的连接;项目周边分布有物美大卖场、隆兴购物广场、沙河亿旺商场等综合购物中心,满足业主日常购物需求;医疗方面,北京昌平博华京康医院、北京民康医院围绕项目周边,保障业主健康。此外,项目周边生态环境质量高,生活舒适。

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    专家点评

    最佳点评

    徐秀

    已为859人提供帮助

    2019-05-20

    中海丽春湖墅坐落于京北南侧水域面积3500多亩的丽春湖,地铁沙河站东南方向800米的位置。与项目隔湖相望的是京北的湿地公园——滨河森林公园,总占地面积一万多亩,是市区公园“朝阳公园”的两倍有余。西侧是中海尚湖世家项目,北侧为沙河高教园区,是纯碎的别墅圈层及高素质人群的聚集区。项目包含洋房和联排别墅,目前在售的是建筑面积...

    中海丽春湖墅坐落于京北南侧水域面积3500多亩的丽春湖,地铁沙河站东南方向800米的位置。与项目隔湖相望的是京北的湿地公园——滨河森林公园,总占地面积一万多亩,是市区公园“朝阳公园”的两倍有余。西侧是中海尚湖世家项目,北侧为沙河高教园区,是纯碎的别墅圈层及高素质人群的聚集区。项目包含洋房和联排别墅,目前在售的是建筑面积89平米的三居洋房,总价485万/套(更新时间 2018.10.11)。
    项目优势:
    1.交通:项目周边交通便利,南北向的京藏高速、京新高速、南丰路;东西向的北清路、北五环、北六环以及轨道交通昌平线、 8号线和规划中的19号线,共同形成了“三纵三横三轨道”的立体网络式交通,让项目与北二环、北三环、北四环、朝阳亚奥板块、海淀万柳板块等多个区域无缝连接。
    2.商业:永旺购物中心、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、沃尔玛、八达岭奥特莱斯。
    3.医疗:北大国际医院、积水潭医院(回龙观分院)、北京市昌平区中西医结合医院。
    4.教育:项目自建幼儿园,周边还有于辛庄小学、沙河中学、北京邮电大学、北京航空航天大学等。
    5.环境:项目旁边有丽春湖和滨河森林公园,自然环境优越。
    项目劣势:大型的商业和医疗配套距离项目较远,教育配套以大学为主,优质的小学、初中和高中比较少。

    周帅

    已为407人提供帮助

    2019-05-09

    中海丽春湖墅位于地铁昌平线沙河地铁站南600米,项目共19栋楼,洋房6层,合院3层。预计2020年9月30日交房。 【详细信息】占地面积: 121814平方米 建筑面积: 299266平方米 容积率: 1.05 绿化率: 30% 停车位: 1/1.2 楼栋总数: 56 总户数: 1232 物业公司: 中海物业 ...

    中海丽春湖墅位于地铁昌平线沙河地铁站南600米,项目共19栋楼,洋房6层,合院3层。预计2020年9月30日交房。
    【详细信息】占地面积: 121814平方米 建筑面积: 299266平方米
    容积率: 1.05 绿化率: 30%
    停车位: 1/1.2 楼栋总数: 56
    总户数: 1232 物业公司: 中海物业
    物业费: 4.58元/平方米.月
    【交通】 地铁线路:城铁昌平线、地铁8号线、地铁19号线(规划中)、地铁31号线(规划中)。其中地铁19号线2019年开工,2021年开通运营,从海淀区牡丹园出发,沿京藏高速向北 ,经过上清桥南 -> 上清桥 -> 龙泽 -> 史各庄地区 -> 沙河大桥地区 -> 昌平区沙河高教园西;地铁31号线线路走向为东西向,设置车站14座,起点为海淀区内永丰站,可与16号线路换乘,经朱辛庄站延定泗路向西,至未来科技城南站可与17号线换乘,然后继续向东规划终点为顺义区的后沙峪,与15号线地铁换乘。
    【医疗】北大国际医院、积水潭医院(回龙观分院)、北京市昌平区中西医结合医院
    【商业】永旺购物中心、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、沃尔玛、八达岭奥特莱斯
    【优劣势】轨道交通方便,适合在昌平海淀工作的刚需客户

    用户点评

    环境是真的好,六环是真的远,房子是真的贵

    2019年03月27日
    赞 2

    环境优雅,交通方便,非常满意。

    2019年04月03日
    赞 1

    房子很不错,抽时间过去看了下,户型什么的都挺满意,最重要是的那里交通便利,很方便。

    2018年10月10日
    赞 1

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省21,745元专车费用

    他们去过中海丽春湖墅

    • 赵先生
    • 实际看盘时间:2019年05月19日
    • 服务评价:非常满意

    很负责,很到位,对我帮助很大,希望能够有进一步合作

    看盘历程: 于2019-5-19看过: 华润理想国 和悦华玺 中海丽春湖墅
    姜殿臣

    服务咨询师:姜殿臣

    已带97人实地看房

    服务满意度:98.80%

    • 崔先生
    • 实际看盘时间:2019年05月19日
    • 节省专车费:256元
    • 服务评价:非常满意

    服务热情周到,讲解耐细致!客观公正的推荐房源,且能真是的描述房源的优缺点,很好。给我们做判断提供了中肯的建议!行程安排的也很合理。

    看盘历程: 于2019-5-19看过: 华润理想国 和悦华玺 中海丽春湖墅
    欧德婷

    服务咨询师:欧德婷

    已带74人实地看房

    服务满意度:100%

    • 董先生
    • 实际看盘时间:2019年05月19日
    • 服务评价:非常满意

    很好!!!!!

    看盘历程: 于2019-5-19看过: 招商都会中心 中海丽春湖墅
    杨宁

    服务咨询师:杨宁

    已带67人实地看房

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