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别名:侨禧名苑 【预售许可证:京房售证字(2018)12号】
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  • 报价更新时间:2019-02-15
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    平层
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南北通透,南向含主卧和客厅;主卧带卫生间和步入式衣橱,生活便捷;南向次卧带卫;明厨明卫

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    平层
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户型布局合理,空间利用率高;南向厅室,采光面宽充足;多卫生间设计,方便卫生

楼盘问问new

金府大院怎么样?

王女士 总价预算:1000万 买房目的:改善 关注大兴、丰台
2018-09-29 18:59 来源于电话咨询

泰禾金府大院是泰禾集团泰禾院子系列打造的,又一大院的作品,是四环内稀缺的豪宅,项目的园林设计颇为讲究有皇家园林的气势磅礴以及江南园林的宁静优美,分为五朝五景,分别为唐宋元明清,哪个朝代为一个园林景观。还分为三巷五坊,充满江南风情,

交通,位于南中轴线,四轨交汇处位置,距离地铁新宫站,800米,以及规划中的l5.l6线,都会在新宫交汇

教育,新宫小学,南苑中学,自持的教育用地以及规划中的教育用地,

医疗,天坛医院新院区以及自建的社区医疗

环境,处于南中轴生态区公园环抱,自然景观极好,充满负氧离子,

项目优势,地处大兴,新国门位置,未来发展潜力巨大位于四环边上具有稀缺性的豪宅,并且是带装修,适合改善客群


泰禾金府大院和泰禾北京院子两个项目进行对比,优劣势分别是什么?

王先生 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注朝阳、丰台
2018-06-08 10:30 来源于电话咨询

泰禾北京院子位于朝阳区孙河,距离CBD核心区是20公里,距望京是7公里,距离机场是10公里。是全北京朝阳区的由政府先统一规划后做建设的低密度区域。 

但目前在售的面积在2000平,预计下半年入市的“7090”的房源较少,买到的难度较高。
项目细节引人入胜,融入中国传统的文化:户型设计讲求围合,同时尽可能在每一户中都加入中国门第的传统元素,如照壁、抱鼓石、浮雕、铜质方灯、院门、门钹、平枋、匾额等。园区引入“坊巷”的概念,分“三街五巷八坊”,充分体现中国的“坊巷情”和“园林境”
泰禾最近在打造一种全新的产业模式,主打生活方式,从生活各个方面去服务于大众:院线,医疗等都是后期业主可以享受到的资源。

泰禾金府大院位于丰台区的新宫板块,是未来的交通枢纽大站,整个泰禾产业链目前已经非常完善,但金府大院的客群为初级改善的客群,面积150-175平,总价1500万起,品质也非常不错,就您的要求来说,应会更为适合。


希望我们的建议对您有所帮助,祝您生活愉快。

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    周边配套

    • 1

      南庭新苑南区

      234米
    • 2

      槐房西路

      401米
    • 3

      同兴园小区东门

      499米
    • 4

      翠海明苑南门(东行)

      686米
    • 5

      翠海明苑南门(西行)

      691米
    • 6

      槐房西路南口

      838米
    • 7

      南庭新苑北区

      887米
    • 8

      地铁新宫站

      937米
    • 9

      同兴园

      955米
    • 1

      新宫

      1089米
    • 2

      西红门

      3360米
    • 3

      和义

      3537米
    • 4

      东高地

      3864米
    • 5

      公益西桥

      3877米
    • 6

      高米店北

      4300米
    • 7

      火箭万源

      4671米
    • 8

      角门西

      4858米
    • 9

      草桥

      4881米
    • 10

      大红门南

      4923米
    • 1

      华幼国际教育机构南庭园

      278米
    • 2

      煜竹幼儿园

      288米
    • 3

      天骄汇佳幼教中心

      575米
    • 4

      同兴双语幼儿园

      664米
    • 5

      金帆双语艺术幼儿园

      805米
    • 6

      新启蒙艺术幼儿园

      894米
    • 7

      北京商贸学校

      1271米
    • 8

      正堂幼儿园

      1311米
    • 9

      五爱屯小学

      1330米
    • 10

      人大菁苗

      1463米
    • 1

      万达广场(槐房店)

      1325米
    • 2

      鸿坤广场

      2396米
    • 3

      鸿坤广场购物中心

      2408米
    • 4

      乐家FAMILYSALES

      2693米
    • 5

      乐家购物中心

      2720米
    • 6

      乐家购物中心-A区

      2746米
    • 7

      北京西红门荟聚购物中心

      3592米
    • 8

      元沃天地地铁商城

      3606米
    • 9

      马家堡新荟城购物中心

      3960米
    • 10

      泰中天地购物中心

      4719米
    • 1

      北京市大兴区城镇同兴园社区卫生服务站

      609米
    • 2

      北京万明医院

      748米
    • 3

      丰台区南苑街道诚苑社区卫生服务站

      786米
    • 4

      南苑村社区卫生服务站

      1375米
    • 5

      北京华军中医医院

      1443米
    • 6

      北京市丰台区南苑乡新宫村社区卫生服务站

      1624米
    • 7

      南苑乡槐房村社区卫生服务站

      1917米
    • 8

      北京市大兴区西红门镇社区卫生服务中心

      1983米
    • 9

      北京大兴西红门兴业口腔门诊部

      2025米
    • 10

      北京市大兴区西红门宏福园社区卫生服务站

      2162米
    • 翡翠西湖 在售 查看楼盘详情

      参考单价:41,000元/平米

      参考总价:320万

      楼盘地址:丰台 - 泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门)

      最新开盘时间:2018-10-14

    • 中粮天恒天悦壹号 在售 查看楼盘详情

      参考单价:82,000元/平米

      参考总价:1033-1230万

      楼盘地址:丰台 - 南四环地铁新宫站南500米

      最新开盘时间:2018-10-07

    • 元熙华府 在售 查看楼盘详情

      参考单价:80,000元/平米

      参考总价:816-1168万

      楼盘地址:丰台 - 东铁营横一条与顺六条交汇处

      最新开盘时间:2018-03-10

    • 天恒金融街公园懿府 在售 查看楼盘详情

      参考单价:73,000元/平米

      参考总价:840-971万

      楼盘地址:丰台 - 南四环新宫地铁站南行2.3公里处

      最新开盘时间:待定

    • 领秀翡翠墅 在售 查看楼盘详情

      参考单价:65,000元/平米

      参考总价:891-1110万

      楼盘地址:丰台 - 长青路88号

      最新开盘时间:2018-05-26

    独家分析

    项目位于丰台区南四环。项目周边交通便利,近距南四环公益西桥,距京开高速1.3公里,在规划新机场高速路、南中轴路,多条城市主干道交汇旁,便于出行;轨道交通方面,现有地铁4号线...

    项目位于丰台区南四环。项目周边交通便利,近距南四环公益西桥,距京开高速1.3公里,在规划新机场高速路、南中轴路,多条城市主干道交汇旁,便于出行;轨道交通方面,现有地铁4号线,及规划新机场线、19号线、规划L6号线、规划L5号线,可实现轻松换乘。万达广场、鸿坤广场、华联超市等大中型商业配套,可满足业主不同层级的购物需要。项目3公里内存在部分普通综合医疗机构,距离北京第二实验小学大兴实验学校相对较近,医疗、教育资源有所保障。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

    专家点评

    最佳点评

    曹纯辉

    已为2098人提供帮助

    2018-11-28

    泰禾金府大院是泰禾集团继西府大院后又一大院系力作,沿袭了大院系顶级豪宅的产品打造理念。项目采用“五园五坊”的景观结构,将室内空间延伸到室外,把外在景观引入室内。放眼整个北京城,在四环附近的高端住宅项目中,1000万的预算能买到像泰禾金府大院这样高品质的楼盘少之又少。目前为止,项目中的建面117平、170平房源已经售罄,...

    泰禾金府大院是泰禾集团继西府大院后又一大院系力作,沿袭了大院系顶级豪宅的产品打造理念。项目采用“五园五坊”的景观结构,将室内空间延伸到室外,把外在景观引入室内。放眼整个北京城,在四环附近的高端住宅项目中,1000万的预算能买到像泰禾金府大院这样高品质的楼盘少之又少。目前为止,项目中的建面117平、170平房源已经售罄,只剩少量的建面150平房源。
    【项目优势】
    地理位置:处于第二机场的辐射范围内,发展潜力大。随着国家政策的逐步落实和教育、医疗、交通、商业资源的投入,未来的基础配套设施会逐步齐全,整个南城会因此崛起。项目本身与金融街西单商务区、总部基地商务区、临空经济区,南中轴生态居住区四大商区无缝连接,形成15分钟都市生活圈
    交通优势:项目距离新宫地铁站800米距离,新宫地铁站未来是4号线、19号线、L5、L6地铁线的交汇处,轨道交通非常便利;如果业主考虑自驾,项目附近的槐房西路能直达天安门,向西1.7km是京开高速。
    商业优势:23万平米的万达广场、荟聚购物中心,鸿坤广场、华联超市等商业配套。
    教育优势:蓝天双语艺术幼儿园、新宫小学、南苑中学、自持670教育用地
    医疗优势:天坛医院新院区、北京博爱医院、航天总医院
    环境优势:处于南中轴生态区中,十二处公园所环抱,提高业主居住舒适度。
    【项目不足】
    目前的配套设施相比于其他千万豪宅来说稍微不足,但是等到交房后,这些配套设施就会齐全。另外,整个项目只有800套房源,包括6000万以上的别墅和大平层房源,所以不能满足太多客群需要,而且现在除非出现清退房源,不然不可能在这样的位置再次买到建面117小户型(加赠送可达到130平)改善房源。

    刘小海

    已为1932人提供帮助

    2018-03-07

    核心价值点 交通:新机场新国门区,全新国际化形象亮相(距离南苑机场4公里);地铁新宫站西南角800米,四轨交汇的核心枢纽站,4号线规划中的L5、L6以及19号线都会在新宫站同时接轨. 环境:南中轴生态区,十二处公园所环抱,完美的居住舒适度。 板块:与金融街西单商务区、总部基地商务区、临空经济区,南中轴生态居住区四...

    核心价值点
    交通:新机场新国门区,全新国际化形象亮相(距离南苑机场4公里);地铁新宫站西南角800米,四轨交汇的核心枢纽站,4号线规划中的L5、L6以及19号线都会在新宫站同时接轨.
    环境:南中轴生态区,十二处公园所环抱,完美的居住舒适度。
    板块:与金融街西单商务区、总部基地商务区、临空经济区,南中轴生态居住区四大商区无缝连接,形成15分钟都市生活圈。
    商业:全维度区域配套:23万平米的万达广场、荟聚购物中心,鸿坤广场、华联超市等商业配套。
    医疗:天坛医院新院区、北京博爱医院、航天总医院。
    教育:蓝天双语艺术幼儿园、新宫小学、南苑中学、自持670教育用地。
    商务休闲:宣颐高尔夫俱乐部、华科国际高尔夫俱乐部、 斯莱斯高尔夫俱乐部、西部动力马术俱乐部。

    项目劣势:
    物业费偏高,生活成本偏高。不适合刚需客群。目前毛坯交付,后期有杂音。

    用户点评

    现在售楼处都在西三环泰禾西府大院,正好可以拿西府大院作为参考,小区环境特别是绿化非常不错。对西府大院的信心更大了!就是2020年下半年才能交房略显尴尬……

    2017年12月30日
    赞 1

    价格么还可以,公益西桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。

    2019年02月14日
    赞 0

    位置和交通不错,关键是周边环境和配套不好,除非搬迁新发地等环境改善后才有好价值。

    2018年12月11日
    赞 0

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省10,025元专车费用

    他们去过泰禾金府大院

    • 白先生
    • 实际看盘时间:2019年02月11日
    • 节省专车费:23元
    • 服务评价:非常满意

    很热情,很专业。

    晋见辉

    服务咨询师:晋见辉

    已带25人实地看房

    服务满意度:100%

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年01月03日
    • 节省专车费:39元
    • 服务评价:非常满意

    两个小伙子很用心,非常感谢居理公司提供的服务。我挺满意。大冬天也挺辛苦。小林这个小伙子挺诚恳的。

    看盘历程: 于2019-1-3看过: 泰禾金府大院
    • 王先生
    • 实际看盘时间:2018年10月26日
    • 服务评价:非常满意

    希望公司给员工配交通工具,以免有些项目介绍时员工太辛苦!

    看盘历程: 于2018-10-26看过: 中粮天恒天悦壹号 泰禾金府大院
    姜旻男

    服务咨询师:姜旻男

    已带122人实地看房

    服务满意度:99.60%

    成交点评

    服务咨询师:

    李业

    泰禾金府大院

    时间:2018/03/25 用户:徐女士 吴先生 看房周期:7天

    我们本来打算买海淀的新房,其实一直都没有考虑过要买南边。一个偶然的机会,我们认识了居里的咨询师李业,他根据我们的需求和工作地点,强烈推荐金府大院,我们抱着随便看一看的想法去了售楼处,经过销售的介绍,我们被金府大院的高品质所吸引,而金府大院所处的位置也具有很大的升值空间,不管自住还是为了以后的投资升值,都很值得买。这个盘超级火,我们也是非常幸运能够买上,非常感谢李业在这个期间一直很耐心地陪同我们看房,给我们解答疑惑,这么好的咨询师希望居理能给予表扬,希望居理以后能提供更多更优质的服务,比如验房和装修。

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