泰禾·金府大院

开发商报价:79,800元/m²

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户型分析

  • 总价
    1,197万左右
  • 首付
    479万左右
  • 报价更新时间:2018-07-19
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    平层
户型分析:
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南北通透,南向含主卧和客厅;主卧带卫生间和步入式衣橱,生活便捷;南向次卧带卫;明厨明卫

  • 总价
    1,397万左右
  • 首付
    559万左右
  • 报价更新时间:2018-07-19
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    平层
户型分析:
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南北通透,南向含主卧和客厅;主卧带卫生间和步入式衣橱,生活便捷;南向次卧带卫;明厨明卫

周边配套

  • 1

    南庭新苑南区

    234米
  • 2

    槐房西路

    401米
  • 3

    同兴园小区东门

    498米
  • 4

    翠海明苑南门

    686米
  • 5

    槐房西路南口

    838米
  • 6

    南庭新苑北区

    887米
  • 7

    地铁新宫站

    937米
  • 8

    同兴园

    954米
  • 1

    新宫

    1089米
  • 2

    西红门

    3360米
  • 3

    公益西桥

    3877米
  • 4

    高米店北

    4300米
  • 5

    角门西

    4858米
  • 6

    草桥

    4881米
  • 1

    天骄汇佳幼教中心

    569米
  • 2

    同兴双语幼儿园

    664米
  • 3

    大兴区创新学校

    729米
  • 4

    金帆双语艺术幼儿园

    805米
  • 5

    爱信诚幼儿园

    812米
  • 6

    新启蒙艺术幼儿园

    894米
  • 7

    温馨爱贝比幼儿园

    1028米
  • 8

    北京商贸学校

    1271米
  • 9

    大爱幼儿园

    1329米
  • 10

    五爱屯小学

    1330米
  • 1

    万达广场(槐房店)

    1319米
  • 2

    金源商贸

    1845米
  • 3

    嘉域汇商业中心

    2029米
  • 4

    鸿坤广场

    2396米
  • 5

    鸿坤广场购物中心

    2408米
  • 6

    新发地国际水产交易中心

    2497米
  • 7

    乐家购物中心

    2693米
  • 8

    乐家购物中心-A区

    2750米
  • 9

    空港商业2号店

    3093米
  • 10

    世纪家家福生活广场

    3537米
  • 1

    北京市大兴区城镇同兴园社区卫生服务站

    609米
  • 2

    北京万明医院

    748米
  • 3

    丰台区南苑街道诚苑社区卫生服务站

    786米
  • 4

    南苑村社区卫生服务站

    1375米
  • 5

    北京医保定点医院

    1399米
  • 6

    北京华军中医医院

    1443米
  • 7

    北京市丰台区南苑乡新宫村社区卫生服务站

    1626米
  • 8

    北京市丰台区南苑乡槐房村社区卫生服务站

    1923米
  • 9

    北京市大兴区西红门镇社区卫生服务中心

    1983米
  • 10

    北京大兴西红门兴业口腔门诊部

    2025米
  • 翡翠西湖 待售 查看楼盘详情

    参考单价:41,230元/平米

    参考总价:404万

    楼盘地址:丰台 - 泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门)

    最新开盘时间:2018-08-31

  • 元熙华府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:80,000元/平米

    参考总价:750万

    楼盘地址:丰台 - 东铁营横一条与顺六条交汇处

    最新开盘时间:2018-03-10

  • 中粮天恒·天悦壹号 待售 查看楼盘详情

    参考单价:82,000元/平米

    参考总价:1230万

    楼盘地址:丰台 - 南四环地铁新宫站南500米

    最新开盘时间:2018-03-31

  • 天恒金融街公园懿府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:74,000元/平米

    参考总价:820万

    楼盘地址:丰台 - 丰台公益西桥南行3500米,槐房西路与西南路交叉口

    最新开盘时间:2016-06-25

  • 领秀·翡翠墅 在售 查看楼盘详情

    参考单价:60,000元/平米

    参考总价:682万

    楼盘地址:丰台 - 项目位于丰台区王佐镇,近邻西五环,紧邻14号地铁线

    最新开盘时间:2016-09-25

独家分析

项目位于丰台区与大兴区交界处;周边开发尚未完全成熟,街边多社区商业,便利程度有保障;3公里内存在部分普通综合医疗机构,距离北京第二实验小学大兴实验学校相对较近,医疗、教育资...

项目位于丰台区与大兴区交界处;周边开发尚未完全成熟,街边多社区商业,便利程度有保障;3公里内存在部分普通综合医疗机构,距离北京第二实验小学大兴实验学校相对较近,医疗、教育资源有所保障

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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新宫附近有哪些优质房源?

栾先生 总价预算:40万 买房目的:刚需 关注全北京
2018-07-06 13:06 来源于电话咨询

栾先生您好,我是居理新房的咨询师姚越,

目前新宫区域品质比较高的楼盘有以下几个:

1、中粮天恒天悦壹号,项目位于丰台新宫地铁站旁边,目前在售的液态有小高层和6层的花园洋房,售价是8W左右。中粮和天恒联合高端改善项目,品质有保障。
项目优势:1,交通上紧邻4号线新宫地铁站,轨道出行便利。2,中粮央企开发商,品质有保障;3,项目旁边商业配套完善,周边有万达广场。

2、泰禾金府大院,核心价值点
交通:新机场新国门区,全新国际化形象亮相(距离南苑机场4公里);地铁新宫站西南角800米,四轨交汇的核心枢纽站,4号线规划中的L5、L6以及19号线都会在新宫站同时接轨.
环境:南中轴生态区,十二处公园所环抱,完美的居住舒适度。
板块:与金融街西单商务区、总部基地商务区、临空经济区,南中轴生态居住区四大商区无缝连接,形成15min都市生活圈。
商业:全维度区域配套:23万平米的万达广场、荟聚购物中心,鸿坤广场、华联超市等商业配套。
医疗:天坛医院新院区、北京博爱医院、航天总医院。
教育:蓝天双语艺术幼儿园、新宫小学、南苑中学、自持670教育用地。
商务休闲:宣颐高尔夫俱乐部、华科国际高尔夫俱乐部、 斯莱斯高尔夫俱乐部、西部动力马术俱乐部。

您可以参考一下,您有任何关于房产相关的问题您都可以随时联系我


天悦壹号和金府大院哪个更好一些?

钟女士 总价预算:1000万 买房目的:刚需 关注丰台
2018-06-10 16:21 来源于电话咨询

我综合考评下两个项目:

首先值得肯定的是这两个项目均属于非常高端的改善楼盘,也是互相强有力的竞对。无论是泰禾还是中粮天恒,都是房产龙头产业,品质有保障。两个项目产品同质化比较严重,价格也几乎接近,配套环境基本相同,区别可能在于一些软性指标和各自的客群定位:

1 泰禾大院系列定位中年以上成功人士,产品设计以沉稳为主,属于较为复古的新中式风格,高端大气上档次。客户定位基本是企业高管、个人企业家、企事业单位老总等等成熟稳重的高端人士,圈层属性有助于事业爬坡。

2 天悦壹号则属于清新明快鲜活的设计风格,定位中青年为主,配以移动大悦城、大悦城等商业,充分满足购物休闲的乐趣,属于典型的现代简约生活典范,更适合年轻人居住,社交圈层也基本是有共同语言的同龄人。

所以我的建议是您主要充分考虑自身喜好,产品本身都非常优秀,在最难选择的时候,要相信自己的第一直觉,因为缘分也很重要


专家点评

最佳点评

曹纯辉

已为1370人提供帮助

2018-03-07

泰禾金府大院是泰禾集团继西府大院后又一大院系力作,沿袭了大院系顶级豪宅的产品打造理念。项目采用“五园五坊”的景观结构,将室内空间延伸到室外,把外在景观引入室内。放眼整个北京城,在四环附近的高端住宅项目中,1000万的预算能买到像泰禾金府大院这样高品质的楼盘少之又少。自此楼盘开盘后,其销量一直在北京城名列前茅。目前为止,...

泰禾金府大院是泰禾集团继西府大院后又一大院系力作,沿袭了大院系顶级豪宅的产品打造理念。项目采用“五园五坊”的景观结构,将室内空间延伸到室外,把外在景观引入室内。放眼整个北京城,在四环附近的高端住宅项目中,1000万的预算能买到像泰禾金府大院这样高品质的楼盘少之又少。自此楼盘开盘后,其销量一直在北京城名列前茅。目前为止,项目中的117平、170平房源已经售罄,只剩少量的150平房源。
【项目优势】
地理位置:处于第二机场的辐射范围内,发展潜力大。随着国家政策的逐步落实和教育、医疗、交通、商业资源的投入,未来的基础配套设施会逐步齐全,整个南城会因此崛起。项目本身与金融街西单商务区、总部基地商务区、临空经济区,南中轴生态居住区四大商区无缝连接,形成15分钟都市生活圈
交通优势:项目距离新宫地铁站800米距离,新宫地铁站未来是4号线、19号线、L5、L6地铁线的交汇处,轨道交通非常便利;如果业主考虑自驾,项目附近的槐房西路能直达天安门,向西1.7km是京开高速。
商业优势:23万平米的万达广场、荟聚购物中心,鸿坤广场、华联超市等商业配套。
教育优势:蓝天双语艺术幼儿园、新宫小学、南苑中学、自持670教育用地
医疗优势:天坛医院新院区、北京博爱医院、航天总医院
环境优势:处于南中轴生态区中,十二处公园所环抱,提高业主居住舒适度。
【项目不足】
目前的配套设施相比于其他千万豪宅来说稍微不足,但是等到交房后,这些配套设施就会齐全。另外,整个项目只有800套房源,包括6000万以上的别墅和大平层房源,所以不能满足太多客群需要,而且现在除非出现清退房源,不然不可能在这样的位置再次买到117小户型(加赠送可达到130平)改善房源。

刘小海

已为1044人提供帮助

2018-03-07

核心价值点 交通:新机场新国门区,全新国际化形象亮相(距离南苑机场4公里);地铁新宫站西南角800米,四轨交汇的核心枢纽站,4号线规划中的L5、L6以及19号线都会在新宫站同时接轨. 环境:南中轴生态区,十二处公园所环抱,完美的居住舒适度。 板块:与金融街西单商务区、总部基地商务区、临空经济区,南中轴生态居住区四...

核心价值点
交通:新机场新国门区,全新国际化形象亮相(距离南苑机场4公里);地铁新宫站西南角800米,四轨交汇的核心枢纽站,4号线规划中的L5、L6以及19号线都会在新宫站同时接轨.
环境:南中轴生态区,十二处公园所环抱,完美的居住舒适度。
板块:与金融街西单商务区、总部基地商务区、临空经济区,南中轴生态居住区四大商区无缝连接,形成15分钟都市生活圈。
商业:全维度区域配套:23万平米的万达广场、荟聚购物中心,鸿坤广场、华联超市等商业配套。
医疗:天坛医院新院区、北京博爱医院、航天总医院。
教育:蓝天双语艺术幼儿园、新宫小学、南苑中学、自持670教育用地。
商务休闲:宣颐高尔夫俱乐部、华科国际高尔夫俱乐部、 斯莱斯高尔夫俱乐部、西部动力马术俱乐部。

项目劣势:
物业费偏高,生活成本偏高。不适合刚需客群。目前毛坯交付,后期有杂音。

用户点评

现在售楼处都在西三环泰禾西府大院,正好可以拿西府大院作为参考,小区环境特别是绿化非常不错。对西府大院的信心更大了!就是2020年下半年才能交房略显尴尬……

2017年12月30日
赞 1

现在可看样板间,生病在家就可治疗,一户一管家,可预约名院私人医生,生活有保障

2018年01月15日
赞 0

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省8,714元专车费用

他们去过泰禾·金府大院

  • 蔡女士
  • 实际看盘时间:2018年06月17日
  • 节省专车费:39元
  • 服务评价:非常满意

服务很到位,讲解很全面,能够想客户之所想。好多我们没想到的点儿都能替我们想到,真正的为客户服务,为客户着想,幸运碰到这个小姐姐

看盘历程: 于2018-8-3看过: 首开住总熙悦安郡 于2018-6-24看过: 中铁华侨城·和园 于2018-6-23看过: 中铁华侨城·和园 中粮天恒·天悦壹号 于2018-6-17看过: 中粮天恒·天悦壹号 首开住总熙悦安郡 泰禾·金府大院
宗一桥

服务咨询师:宗一桥

已带168人实地看房

服务满意度:99.80%

  • 钟女士
  • 实际看盘时间:2018年05月15日
  • 服务评价:非常满意

细心靠谱、专业绅士!

看盘历程: 于2018-6-3看过: 中粮京西祥云 于2018-6-2看过: 中粮天恒·天悦壹号 于2018-5-15看过: 中粮天恒·天悦壹号 泰禾·金府大院 于2018-5-4看过: 中粮天恒·天悦壹号 于2018-4-27看过: 天恒金融街公园懿府
张学董

服务咨询师:张学董

已带241人实地看房

服务满意度:99.64%

  • 李女士
  • 实际看盘时间:2018年03月25日
  • 节省专车费:43元
  • 服务评价:非常满意

非常满意,会介绍给亲友

看盘历程: 于2018-4-8看过: 西山燕庐 中骏·西山天璟 翡翠长安 于2018-3-25看过: 中粮天恒·天悦壹号 泰禾·金府大院
王东晓

服务咨询师:王东晓

已带97人实地看房

服务满意度:100.00%

成交点评

服务咨询师:

李业

泰禾·金府大院

时间:2018/03/25 用户:徐女士 吴先生 看房周期:7天

我们本来打算买海淀的新房,其实一直都没有考虑过要买南边。一个偶然的机会,我们认识了居里的咨询师李业,他根据我们的需求和工作地点,强烈推荐金府大院,我们抱着随便看一看的想法去了售楼处,经过销售的介绍,我们被金府大院的高品质所吸引,而金府大院所处的位置也具有很大的升值空间,不管自住还是为了以后的投资升值,都很值得买。这个盘超级火,我们也是非常幸运能够买上,非常感谢李业在这个期间一直很耐心地陪同我们看房,给我们解答疑惑,这么好的咨询师希望居理能给予表扬,希望居理以后能提供更多更优质的服务,比如验房和装修。

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