天恒·京西悦府

开发商报价:38,000元/m²

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户型分析

  • 总价
    365万左右
  • 首付
    146万左右
  • 报价更新时间:2018-06-28
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    平层
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户型紧凑实用,全明格局;南北通透,南向含观景大阳台

  • 总价
    456万左右
  • 首付
    183万左右
  • 报价更新时间:2018-06-28
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    平层
户型分析:
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户型方正,紧凑实用;南北通透,南向含大阳台,生活舒适度高;主卧带卫,私密性和便捷性高;明厨明卫

居理独家解析

郑国庆

咨询师:郑国庆

咨询人数:624人

毕业于渤海大学本科学位

【国企天恒开发临地铁墅质平层】

京西悦府位于阎村地铁站南100米,是天恒集团精心打造的墅质洋房社区,户型为96平、120平三居室,非常适合三口之家。

项目特色:

  • 1.「临地铁」项目距离燕房线阎村地铁站100米
  • 2.「交通便利」两公里内有六环路、京港澳高速,能很快的到达北京各区域
  • 3.「墅质平层」平层别墅同社区,平层业主享受别墅待遇
  • 4.「内部配套齐全」国企开发,自身配建11万平米的商业配套,设施齐全,银行、超市、餐饮、会所等一应俱全,满足生活所需。

需注意:

  • 1.「外部配套有待完善」项目位于阎村,发展较晚,故基础设施不齐全,需要一定时间来完善。
  • 2.「客户群有限」地理位置偏远,位于北京城的西南边陲,项目客群主要来源于房山本地和丰台、海淀的刚需人群。

综上:

  • 在规划中,京西悦府未来配套设施非常齐全,是个具有很大发展潜力的刚需项目,非常适合客户入手。

周边配套

  • 1

    紫草坞路口

    305米
  • 2

    乐活城

    384米
  • 3

    房山梨园东里

    562米
  • 4

    阎村镇政府

    564米
  • 5

    北京理工大学房山分校

    615米
  • 6

    北京理工大学分校

    616米
  • 1

    阎村

    440米
  • 2

    紫草坞

    1028米
  • 3

    阎村东

    2001米
  • 4

    星城

    2046米
  • 5

    苏庄

    3558米
  • 6

    大石河东

    3935米
  • 7

    良乡南关

    4846米
  • 1

    北京王子岛英语幼儿园

    576米
  • 2

    红艺幼儿园分园

    735米
  • 3

    绿城小学

    790米
  • 4

    阎村中心小学

    837米
  • 5

    培基双语幼儿园绿城园

    842米
  • 6

    智慧岛双语幼儿园(南梨园东路)

    1140米
  • 7

    北京市房山区红苹果艺术幼儿园

    1161米
  • 8

    南梨园中学

    1546米
  • 9

    阎村成人学校

    1613米
  • 10

    房山区阎村镇后沿村完全小学

    1626米
  • 1

    紫草坞供销社北京阎村莲荣百货店

    739米
  • 2

    吉和广佳商贸

    1972米
  • 3

    鲁易百货店

    3397米
  • 4

    北京惠楠坤商贸中心

    3481米
  • 5

    鑫百食生活广场

    4615米
  • 6

    中大瑞祥百货市场

    4631米
  • 1

    北京同济东方中西医结合医院

    988米
  • 2

    中共北京同济东方医院党支部

    1039米
  • 3

    北京市房山区阎村镇社区卫生服务中心

    1310米
  • 4

    北京汇海中医医院

    1514米
  • 5

    北京市房山区燕山星城街道社区卫生服务站

    1886米
  • 6

    中国核工业北京四0一医院-门诊

    2440米
  • 7

    阎村镇张庄村社区卫生服务站

    2450米
  • 8

    中国核工业北京四0一医院-住院楼

    2476米
  • 9

    中国核工业北京四0一医院

    2500米
  • 10

    后十三社区卫生服务站

    3232米
  • 五矿名品 在售 查看楼盘详情

    参考单价:53,000元/平米

    参考总价:650万

    楼盘地址:房山 - 房山区长虹东路与阜盛大街交汇处

    最新开盘时间:2017-07-30

  • 五和万科长阳天地 在售 查看楼盘详情

    参考单价:53,000元/平米

    参考总价:480-540万

    楼盘地址:房山 - 房山地铁篱笆房站奥特莱斯北侧

    最新开盘时间:2016-08-07

  • 北京城建·国誉府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:50,000元/平米

    参考总价:700-1600万

    楼盘地址:房山 - 房山地铁房山线良乡大学城北站东北约1300米

    最新开盘时间:待定

  • 万年广阳郡九号 在售 查看楼盘详情

    参考单价:57,000元/平米

    参考总价:860万

    楼盘地址:房山 - 房山长阳清苑南街

    最新开盘时间:2016-11-05

  • 中粮京西祥云 在售 查看楼盘详情

    参考单价:58,000元/平米

    参考总价:665万

    楼盘地址:房山 - 地铁房山线稻田站北行800米

    最新开盘时间:2018-06-18

独家分析

该区域属于房山区的老城区,周边配套可以满足日常生活需要,周边大型商业配套较少,其距离房山CSD板块和窦店商业都较远,大型商业配套一般分布在10km以外。 配套有村民委员会物...

该区域属于房山区的老城区,周边配套可以满足日常生活需要,周边大型商业配套较少,其距离房山CSD板块和窦店商业都较远,大型商业配套一般分布在10km以外。 配套有村民委员会物美便利超市、美廉美超市NO.25、迪亚天天超市;医院有燕山医院星城社区卫生站、燕化医院星城分院;教育有房山区燕山星城第二小学、北京市燕山星城中学、房山区燕山星城小学

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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燕西华府、京西悦府和限竞房投资哪个更合适?

刘先生 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注房山
2018-06-16 16:30 来源于实际看房途中

刘先生您好,非常高兴陪您看房。
综合项目情况,结合您个人的资质情况,我个人建议您如果预算充足的话优先选择京西悦府120户型,低密洋房、紧邻地铁,配套完善;如果您预算稍微有点压力,建议您选择燕西华府的75户型,墅质洋房、人大学校、地铁规划等等,个人不是特别建议限竞房,因为流动性较差,持有周期太长。

京西悦府的详细情况是怎么样的?

路女士 总价预算:200-400万 买房目的:改善 关注房山
2018-06-10 20:26 来源于电话咨询

项目位于房山线西沿线——燕房线阎村站地铁口,是天恒置业集团打造的别墅和洋房项目,目前在售的是96平米和120平米的洋房。
交通:距离燕房线阎村站地铁口的距离大约为300米,项目周边还有20趟公交车路过,距离京港澳高速1公里,公共交通和道路交通较为便利。
商业:项目三公里内有天恒的乐活城等大型商业,配备了华冠旗舰店等大型超市。
教育:项目周边有闫村中心幼儿园、星城二小和绿城小学,此外正在规划一个国际学校,12年教育覆盖。
医疗:周边有燕化医院星城分院和同济东方中西医结合医院,在距离项目不远的良乡商圈,武警总医院新址正在建设中,预计年底可投入使用。

买贵包赔

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专家点评

最佳点评

曹纯辉

已为1262人提供帮助

2017-12-12

京西悦府位于燕房线阎村地铁站站口,小区业态有洋房、别墅两种,是房山临地铁楼盘中均价最低的项目。小区物业是开发商天恒集团自持物业,能为业主提供高品质的物业服务。项目有以下优势: 1、交通:轨道交通方面,项目紧邻地铁口,可以很快的通过燕房线到达房山良乡商圈、长阳商圈;在路面交通方面,从项目向东2.6km到达京港澳高速,直...

京西悦府位于燕房线阎村地铁站站口,小区业态有洋房、别墅两种,是房山临地铁楼盘中均价最低的项目。小区物业是开发商天恒集团自持物业,能为业主提供高品质的物业服务。项目有以下优势:
1、交通:轨道交通方面,项目紧邻地铁口,可以很快的通过燕房线到达房山良乡商圈、长阳商圈;在路面交通方面,从项目向东2.6km到达京港澳高速,直达三环的六里桥。并且项目周边紧邻六环路,可以通过六环路北上门头沟、昌平,东至大兴、通州。
2、商业:小区自带11万平米的商业配套,餐饮、娱乐、购物一应俱全,能满足客户的基本生活所需。
3、教育:周边有阎村中心幼儿园、智慧双语幼儿园、绿城小学、星城中学,能解决业主子女上学的问题。
4、医疗:项目西侧有三甲医院燕化医院,东侧有武警总部医院,也是三甲医院。
5、对于洋房的业主来说,项目为洋房、别墅混合业态,能让洋房业主享受别墅级别的物业服务。
项目不足:配套设施暂时不齐全,需要后期逐步完善。

李斌

已为258人提供帮助

2018-05-30

天恒京西悦府位于北京市房山区阎村镇阎村地铁口,天恒、中粮联合拿地,打造新中式精工著作。项目优势:1、交通便利,距离燕房线阎村地铁站仅300米,距离京港澳高速入口1.5千米,公交车836、839、901、907等,到市里公交和自驾都十分方便;2、商业配套,项目本身有11万平米商业配套,银行、超市、餐饮、会所等一应俱全,满...

天恒京西悦府位于北京市房山区阎村镇阎村地铁口,天恒、中粮联合拿地,打造新中式精工著作。项目优势:1、交通便利,距离燕房线阎村地铁站仅300米,距离京港澳高速入口1.5千米,公交车836、839、901、907等,到市里公交和自驾都十分方便;2、商业配套,项目本身有11万平米商业配套,银行、超市、餐饮、会所等一应俱全,满足生活所需;3、教育配套:阎村中心幼儿园、智慧双语幼儿园、绿城小学、星城中学,满足孩子一站式教育;3、医疗资源丰富,距离较近的燕化医院星城分院是三甲级医院,此外还有同济东方中西医结合医院;4,生态环境舒适宜居,配建休闲公园、体育活动公园,综合性体育场馆。项目不足:交房时间比较晚19年9月30日交房。目前在售96平、120平三居,均价4万,总价400万起。

用户点评

周六看了一天的房子,到这一看,感觉就不错,相对其他几个房山的楼盘来说交通便利,旁边有个华冠超市,满足正常需求,反正当时就叫了定金,感觉挺不错的。

2018年03月04日
赞 2

开车走六环到机场挺方便的,我相信随着大兴机场的发展,这边一定会发展起来的

2017年12月01日
赞 1

这个小区是别墅和住宅混合,环境应该还不错,等开盘就过去看看

2017年08月01日
赞 1

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省26,497元专车费用

他们去过天恒·京西悦府

  • 张先生
  • 实际看盘时间:2018年07月15日
  • 节省专车费:164元
  • 服务评价:非常满意

遇到问题及时准确的解答,能够现在客观的角度给客户合理的购房建议,能吃苦,有耐心。

郑国庆

服务咨询师:郑国庆

已带61人实地看房

服务满意度:100.00%

  • 刘女士
  • 实际看盘时间:2018年07月14日
  • 节省专车费:177元
  • 服务评价:非常满意

人很热心,让人很放心。

看盘历程: 于2018-7-14看过: 观山源墅(住宅) 天恒·京西悦府
赵立波

服务咨询师:赵立波

已带52人实地看房

服务满意度:100.00%

  • 李先生
  • 实际看盘时间:2018年07月01日
  • 服务评价:非常满意

小美女很漂亮,特别喜欢他的,准备在那购买一套,介绍的特别好,服务特别棒,给予奖励。

看盘历程: 于2018-7-1看过: 旭辉城 天恒·京西悦府

成交点评

服务咨询师:

郑国庆

天恒·京西悦府

时间:2018/04/10 用户:侯先生 看房周期:1天

以前一直有关注居理,但是不知道靠不靠谱,在政府的大环境下,终于要买房了,买房前又听到朋友推荐居理,抱着试一试的态度打了个电话,一会咨询师郑国庆就回电话了,把我的需求记录,并反馈我适合我的楼盘,周末约好了时间车接车送,看了3个楼盘,看到最后一个的时候很中意,马上认购了,后续服务也非常棒,从看房开始到网签全部车接车送,非常到位,现在也网签完了,就等房子了,祝我早日搬进新房,也祝小郑越来越顺!

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