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别名:十里春风嘉园 【预售许可证:京房售证字(2018)23号】
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户型分析

  • 总价
    219万左右
  • 首付
    88万左右
  • 报价更新时间:2018-12-11
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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户型方正,空间利用率高;动静分区,起居休息互不打扰;南向厅室,采光效果好

  • 总价
    208万左右
  • 首付
    84万左右
  • 报价更新时间:2018-12-11
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

户型方正,空间利用率高;动静分区,起居休息互不打扰;南向270°主卧飘窗,视野宽阔

居理独家解析

高畅

咨询师:高畅

咨询人数:680人

毕业于湖南工业大学本科学位

【石榴置业通州又一力作】

K2十里春风位于通州永乐店经济开发区,是石榴集团又一力作,项目产品包括78-80-82-89的两居和三居的高层住宅项目。

项目特色:

  • 1.「低单价,低总价」项目的均价是2.6万,总价200万左右;
  • 2.「五重坡地式园林」从高到底五重坡地式园林,绿化率35%,植被覆盖率70%;
  • 3.「紧邻城际高铁」京津城际高铁在永乐店有预留站,现在正在修建,预计在2020年开通;
  • 4.「永乐店规划明确」通州教育联盟+永乐店经济开发区+生态科技小镇。

需注意:

  • 1.「交房时间较晚」合同签订日期是在2021年6月份,开发商会提前交房;
  • 2.「发展周期长」待开发地段比较多,发展周期偏长。

综上:

  • K2十里春风作为现在北京在售的总价最低的住宅项目,项目地处通州永乐店经济开发区,有明确的的发展规划,加上项目的户型设计和小区园林绿化率超高,性价比很高。

周边配套

  • 1

    小甸屯

    353米
  • 2

    三垡南口

    2249米
  • 3

    三垡北口

    2980米
  • 4

    柴厂屯东口

    4359米
  • 5

    柴厂屯

    4408米
  • 6

    柴厂屯村东口

    4431米
  • 7

    柴厂屯西口

    4602米
  • 1

    北京市通州区永乐店镇三垡社区卫生服务站

    3064米
  • 2

    北京市通州区永乐店镇柴厂屯社区卫生服务站

    4499米
  • 新北京城市之光(商办) 在售 查看楼盘详情

    参考单价:37,500元/平米

    参考总价:128万

    楼盘地址:通州 - 东五环化工桥向京津高速第一出口(通马路向南500米路东)

    最新开盘时间:待定

  • 台湖银河湾 在售 查看楼盘详情

    参考单价:65,000元/平米

    参考总价:389-1191万

    楼盘地址:通州 - 东南五环通马路辅路(泰禾一号院南)

    最新开盘时间:待定

  • 珠江中国阙 待售 查看楼盘详情

    参考单价:待定

    参考总价:待定

    楼盘地址:通州 - 通胡大街与芙蓉西路交汇处(运河文化广场东侧)

    最新开盘时间:待定

  • K2清水湾 售罄 查看楼盘详情

    参考单价:55,000元/平米

    参考总价:待定

    楼盘地址:通州 - 通州区京哈高速路北侧(耿庄桥出口)

    最新开盘时间:待定

  • 首开万科翡翠四季 在售 查看楼盘详情

    参考单价:58,000元/平米

    参考总价:516万

    楼盘地址:通州 - 京津高速第一出口通马路向南约500米

    最新开盘时间:待定

行家分析

项目位于通州区永乐店镇,项目距京津高速3km、距京沪高速6km、距京津高铁4km,交通十分便捷;项目自带商业配套,可满足业主基本生活购物需求;此外,项目距东方大学城商圈仅2...

项目位于通州区永乐店镇,项目距京津高速3km、距京沪高速6km、距京津高铁4km,交通十分便捷;项目自带商业配套,可满足业主基本生活购物需求;此外,项目距东方大学城商圈仅2.5km,华联商厦超市、世纪好又多超市、麦当劳、吉野家等购物餐饮配套一应俱全。医疗配套方面,廊坊开发区人民医院、廊坊开发区南营医院均在项目3km范围内,保障业主身体健康。项目北边800米为永乐凤河公园,环境优质。总体来说,项目周边基本生活配套齐全,可满足日常生活所需,但缺少大型配套,需等待进一步建设完善。

戴晴

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十里春风这个项目怎么样?

王女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注海淀
8小时前 来源于电话咨询

王女士您好,我是居理新房的咨询师戴晴,很高兴为您服务。

根据您的要求,给您推荐K2十里春风这个项目。

项目位于通州永乐店, 项目共57幢楼,其中15栋高层,37幢别墅,5幢洋房(4-6层),项目总套数为3401套房。项目高层户型为72两居,78平2居,89平3居,78,89的为南北通透户型。
目前均处于在售状态,物业是K2自家的物业,北京东方乔戈里物业服务有限公司,K2即将准备上市,已经更名为石榴置业,物业费3.7元/平,K2自家的物业,物业有保障,包括临时托管小孩以及每一栋楼都会安排一个特定的物业管家,有什么事直接找管家,物业品质有保障。
该项目占地13多万方,容积率2.2,绿化率达到35%,开发商非常有情怀,设计了五重园林景观,给人高低错落的别致景观感受。
交通:项目往北从德仁务走京津高速,往南走京沪高速。目前的双向两车道漷小路已经更名为永开路,将建成为双向六车道,直接走永开路可到达通州核心区。

永开路目前有公交车有805路可直接到达北京站。
生活配套:项目自身带有24h便利店,600平的果蔬便利店,也可去核心区的通州大运河CBD、京通罗斯福、万达。
教育配套:社区自带幼儿园【12班幼儿园,面积3400平方米】。项目东北方向有永乐店中心小学、永乐店中心,这两个学校是重点学校,升学率很高,有很多城区的学生都会选择到这边学校上学。 项目北侧规划有一块教育用地。
医疗配套:通州永乐店卫生院、解放军263医院、项目到达国际医疗集聚区非常近,该医疗集聚区园区一期将于2020年初具规模,大概有1-2家综合医院,8-10家专科医院,以及一些医学院校和科研机构。目前已经确定的医院有中美儿童医院,北京肿瘤医院,协和医院等。小问题在社区医院即可解决,如遇紧急情况,可开车前往国际医疗及集聚区。
公园景点:项目北侧有永乐生态公园、凤河公园等,是茶余饭后休闲的可选场所。
目前项目正在建,施工图片如下。项目有78和89平的样板间可供参观。

K2十里春风项目现在是什么价格?

张女士 关注通州
2018-11-18 18:37 来源于电话咨询

项目均价是2.81万,项目共57幢楼,其中15栋高层(27层)共2955套,37幢别墅(4层含车库)共312套,5幢洋房(4-6层)共134套,项目总套数为3401套房。项目高层户型为75平、85平和90平的2-3居,全部为南北通透户型;别墅户型为110+40平(地上三层地下一层);物业是北京东方乔戈里物业服务有限公司,容积率2.2,绿化率35%。

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专家点评

最佳点评

刘小海

已为1759人提供帮助

2018-11-22

该项目位于项目位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,在售户型建面77-89平两居或三居。均价37000-38000(2018年10月15日). 项目优势: 1、交通:道路交通有京沪高速,京津高速,永开路。2023年即将开通地铁23号线,主要经过CBD、朝阳港、马驹桥、采育、永乐新城等地区,该线路为远景大站快线。 2...

该项目位于项目位于通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口,在售户型建面77-89平两居或三居。均价37000-38000(2018年10月15日).

项目优势:
1、交通:道路交通有京沪高速,京津高速,永开路。2023年即将开通地铁23号线,主要经过CBD、朝阳港、马驹桥、采育、永乐新城等地区,该线路为远景大站快线。
2、商业:自建的商业用地。
3、教育:社区自带幼 儿园,12班幼儿园,面积3400平方米、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学
4、医疗:通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院

项目劣势:
待开发地段比较多,发展周期偏长

施雷

已为303人提供帮助

2018-12-03

十里春风位于通州区永乐店镇漷小路与恒业二街交汇处,有高层、洋房、别墅,高层。户型为建面73-89平米2居和三居,别墅建面155-156平米。 项目优势: 1、交通:京津高速,京沪高速,漷小路,S6号线。 2、商业:京东罗斯福、北苑万达、运河CBD、自建商业。 3、医疗:永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院...

十里春风位于通州区永乐店镇漷小路与恒业二街交汇处,有高层、洋房、别墅,高层。户型为建面73-89平米2居和三居,别墅建面155-156平米。 项目优势: 1、交通:京津高速,京沪高速,漷小路,S6号线。 2、商业:京东罗斯福、北苑万达、运河CBD、自建商业。 3、医疗:永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院。 4、银行:工商银行、北京农商银行、农业银行。 5、公园:永乐生态公园、天然湿地公园。 6、学校:自建12班幼儿园、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。 项目劣势:距离市中心远,周边配套薄弱,处于待发展地带。

用户点评

都挺好,价格在北京算是可以的了

2018年06月28日
赞 4

小区品质还是很不错的,性价比算是很高的了

2018年06月19日
赞 3

性价比比较高,北京现在300万的房子太难找了,至于位置,受不了那也没办法

2018年02月19日
赞 3

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省382,270元专车费用

他们去过K2十里春风

  • 居理客户
  • 实际看盘时间:2018年12月13日
  • 节省专车费:212元
  • 服务评价:非常满意

服务热情,周到,介绍非常详细,我们作为老年人非常感谢公司有小刘这样的人才为我们提供这么好的服务!

看盘历程: 于2018-12-13看过: K2十里春风
  • 徐先生
  • 实际看盘时间:2018年12月12日
  • 节省专车费:355元
  • 服务评价:非常满意

工作热情,服务周到,我们客户的好帮手。

看盘历程: 于2018-12-5看过: 金樾和著 翡翠西湖 北京城建琨廷 于2018-12-12看过: K2十里春风
赵永涛

服务咨询师:赵永涛

已带39人实地看房

服务满意度:100%

  • 居理客户
  • 实际看盘时间:2018年12月10日
  • 节省专车费:487元
  • 服务评价:非常满意

很满意,很尽心的站在客户的立场上为客户争取最大的利益,感谢王东晓,感谢居理

看盘历程: 于2018-12-9看过: 卓越万科翡翠山晓 绿城西府海棠 于2018-12-10看过: K2十里春风
王东晓

服务咨询师:王东晓

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服务满意度:99.79%

成交点评

服务咨询师:

王东晓

K2十里春风

时间:2018/10/14 用户:卞先生 看房周期:1天

(图为卞先生的爱人)首先,感谢居理平台,感谢我的咨询师王东晓,首次接触居理是从网上当时还在犹豫是否靠谱,然后就提交了留言,接下来就开始了新的体验,顾问王东晓就取得联系,王东晓为人和善,态度温和,业务能力强,从专业、客观的角度为我们分析楼盘的利弊,能够耐心解决客户的困扰,解答客户的难题,并能从客户的角度思考问题,真正的想客户之所想,急客户之所急,从看房、选房、到签约等流程一直周到服务,确实给我们很大的帮助,期间她身体不太舒服忍着一直帮我们处理事物,通过我们买房过程中接触,王东晓确实是贵公司不可多得的人才,我们对她给我们提供的服务感到非常满意。在此,祝愿居理平台越来越好,祝愿王东晓身体健康,事业顺利。

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