首开住总熙悦安郡

参考单价:78,181元/m²起

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户型分析

  • 总价
    660万左右
  • 首付
    264万左右
  • 报价更新时间:2018-09-13
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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户型方正,无畸形户型,空间利用率高;全南向户型,各房间均有朝南窗户,采光面宽充足;动静分区,起居休息互不打扰

  • 总价
    850万左右
  • 首付
    340万左右
  • 报价更新时间:2018-09-13
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    平层
户型分析:
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户型方正,无畸形房间,空间利用率高;南北通透,通风效果好;南向客厅及主卧,采光面宽充足;动静分区,起居休息互不打扰;双卫生间设计,主卧带卫

居理独家解析

居理咨询师

居理咨询师

咨询人数:749人

毕业于985、211学校本科学位

【朝阳南四环刚改住宅】

首开住总熙悦安郡位于朝阳区南四环肖村地铁站附近,是首开和住总联合开发的高端项目,同时也是朝阳区以及四环周边非常少见的有小平米户型的住宅,在售户型有:83-137㎡2居-3居,带装修交付。

项目特色:

  • 1.「四环小户型,位置优越」项目最小户型83平两居室,而整个朝阳区及四环周边基本已经没有两居室左右小户型
  • 2.「临近地铁,交通便利」项目距离地铁亦庄线肖村站450米,无缝接驳地铁5号线宋家庄站,距离地铁10号线成寿寺站1.5公里
  • 3.「超大楼间距」95-125米超大楼间距,增强生活私密性,增大通风与采光面积
  • 4.「装修交付,省时省心」细节人性化设计+大空间利用率,设计标准精细到电源插座高度,部分家电嵌入式设计等

综上:

  • 首开住总熙悦安郡作为朝阳区少有的含有小户型600多万起步的项目,产品覆盖80多平两居到130多平四居。是在乎区域的刚需和改善客群置业三环四环之间的难得选择。

周边配套

  • 1

    红寺村

    270米
  • 2

    肖村桥西

    392米
  • 3

    双庙东

    532米
  • 4

    城外诚

    608米
  • 5

    城外城

    615米
  • 6

    双庙

    807米
  • 7

    肖村桥

    864米
  • 1

    肖村

    753米
  • 2

    成寿寺

    1269米
  • 3

    宋家庄

    1505米
  • 4

    小红门

    1858米
  • 5

    分钟寺

    2148米
  • 6

    石榴庄

    2497米
  • 7

    刘家窑

    2882米
  • 8

    方庄

    3336米
  • 9

    大红门

    3616米
  • 10

    蒲黄榆

    3654米
  • 1

    启智双语幼儿园

    55米
  • 2

    北京市朝阳区肖村小学

    337米
  • 3

    彩虹双语艺术幼儿园

    374米
  • 4

    学苑双语幼儿园

    820米
  • 5

    保罗国际幼儿园

    910米
  • 6

    馨思渺双语艺术幼儿园

    1005米
  • 7

    小红帽双语幼儿园

    1009米
  • 8

    顶秀欣园双语幼儿园

    1046米
  • 9

    小红帽幼儿园分园

    1065米
  • 10

    东方剑桥幼儿园

    1129米
  • 1

    扑满山商城

    1548米
  • 2

    首开福茂

    1613米
  • 3

    日用百货

    1938米
  • 4

    北京六合虹达购物广场-A区

    2111米
  • 5

    京港城生活广场

    2251米
  • 6

    世界之花假日广场

    2452米
  • 7

    新业广场-东南出口

    2466米
  • 8

    新业广场

    2480米
  • 9

    生活购物中心

    2881米
  • 10

    佳海商贸城

    3242米
  • 1

    北京市朝阳区小红门地区肖村社区卫生服务站

    149米
  • 2

    北京国仁医院

    755米
  • 3

    北京金凤凰医院

    1144米
  • 4

    东铁营街道城外城社区卫生服务站

    1151米
  • 5

    北京维尔丰台口腔医院

    1264米
  • 6

    北京市丰台区东铁营街道政馨园社区卫生服务站

    1421米
  • 7

    北京首大耳鼻喉医院

    1555米
  • 8

    北京金桥医院

    1593米
  • 9

    北京市朝阳区小红门地区龙爪树社区卫生服务站

    1603米
  • 10

    丰台区东铁营街道成寿寺社区卫生服务站

    1762米
独家分析

首开住总熙悦安郡项目位于北京的南三环和四环之间,位于肖村桥西北,朝阳区内。周边商业设施丰富,有大中型医院设施,临近多条公交地铁线,交通便利。

首开住总熙悦安郡项目位于北京的南三环和四环之间,位于肖村桥西北,朝阳区内。周边商业设施丰富,有大中型医院设施,临近多条公交地铁线,交通便利。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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首开住总熙悦安郡这个项目怎么样?

张先生 总价预算:600-700万 买房目的:刚需 关注朝阳、东城
昨天16:45 来源于电话咨询

张先生您好,我是居理新房的咨询师戴晴,很高兴为您服务。

根据您的要求,咱们想要总价600-700w之间,80-90平左右,距离国贸较劲的项目,为您推荐首开住总熙悦安郡。


首开住总熙悦安郡位于朝阳区南三环和四环之间,在成寿寺路往西约450米。

户型分三种:83平米的两居和107、110平米的三居,还有137的大三居.南北楼间距是95~125平米,东西楼间距13米左右。
1交通:紧挨地铁亦庄线肖村站600米,距离地铁10号线成寿寺站1400米轨道交通非常便利;向西600米即可上四环,自驾出行也很方便。
2商业:距离项目最近的是世界之花假日广场2.4公里(占地62万㎡,现在再招商还未完全投入使用),现在可享用的是方庄家乐福超市3公里,周边商业配套不足。
3教育:项目附近的学校比较多,譬如东边紧挨的七十一中学,朝花幼儿园,牌坊小学,相对而言,对于日后孩子的上学比较方便;
4环境:项目紧挨旺星湖公园、碧海公园,直颐公园,同时项目西南方向还有世界之花假日广场,对于未来的休闲,散步,晨练,夜跑都是非常不错的;
5医疗:项目南边紧挨南四环路,继续往南挨近旧宫医院,北京航天总医院,总的来说,医疗条件比较优越;

首开住总熙悦安郡这个项目怎么样?

李女士 总价预算:300万 关注朝阳
2018-10-04 17:02 来源于电话咨询

李女士您好,目前朝阳区在售性价比最高的项目为首开住总熙悦安郡。

首开住总熙悦安郡项目位于北京的南三环和四环之间,位于肖村桥西北,朝阳区内。熙悦安郡是由首开和住总联合开发的一个高端项目,是首开熙悦系的升级产品。新古典风格的板式高层, 项目楼间距 大可达125米,保障了楼体之间良好的采光和通风。同时商品房区域五重园林规划,分别为迎翠花园、抱石花园、谱泉花园、木香花园、戏婴花园,营造一个环境优美的归家之旅。
1、教育:红黄蓝幼儿园、彩虹双语幼儿园、朝阳区朝花幼儿园、肖村小学、牌坊小学、小红门中心小学、北京市七十一中、十八中、北京市八十中分校。
2、医院:东方医院,体坛中医院,肿瘤医院,北京华盛医院、北京首大耳鼻喉医院、北京金桥医院、小红门医院。
3、购物:城外诚家居广场、新业广场、首开福茂购物中心、世纪华联超市、华联超市、物美超市、美廉美超市、华润万家、京客隆。
4、银行:建行、光大、中行、农行、交行、工行等
5、邮局:中国邮政(成寿寺投递部)


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专家点评

最佳点评

杨鑫旺

已为1458人提供帮助

2018-08-04

首开住总熙悦安郡 项目是由首开和住总联合拿地开发的刚需产品。位于朝阳区南四环肖村,地铁肖村站往北500米,是整个四环内唯一在售的小面积商品住宅。户型分两种:87平米的两居和107平米的三居,项目共计7栋楼,都是26层塔楼,成“二”字形排开,南面三栋是公安部的福利房,北面四栋是商品房,南北楼间距是95~125平米,东西...

首开住总熙悦安郡
项目是由首开和住总联合拿地开发的刚需产品。位于朝阳区南四环肖村,地铁肖村站往北500米,是整个四环内唯一在售的小面积商品住宅。户型分两种:87平米的两居和107平米的三居,项目共计7栋楼,都是26层塔楼,成“二”字形排开,南面三栋是公安部的福利房,北面四栋是商品房,南北楼间距是95~125平米,东西楼间距13米左右。目前一期要开售4号楼,预计10月底开盘,共计208户,整个小区共计572户。
优势:
1交通:紧挨地铁亦庄线肖村站500米,距离地铁10号线成寿寺站1400米轨道交通非常便利;向西600米即可上四环,自驾出行也很方便。
2,商业:距离项目最近的是世界之花假日广场2.4公里(占地62万㎡,现在再招商还未完全投入使用),现在可享用的是方庄家乐福超市3公里,周边商业配套不足。
3,教育:现在没有划片的学校,周边有保罗国际幼儿园(私立)、朝花幼儿园(公立)、小村小学、七十一中、八十中等。
劣势
1周边以前是小五金、批发市场聚集地,现在尚未完全规划,环境比较乱
2,商业、教育、医疗配套不完善,发展需要周期
3,楼间距小,两楼之间会有对视,私密性差
综上,项目最大的优势是地段和交通,其它方面的环境和配套还不成熟,还需要一定的发展周期。

高畅

已为510人提供帮助

2018-10-09

首开住总熙悦安郡 项目是由首开和住总联合拿地开发的位于肖村地铁站西北方向500米的刚需项目。位于朝阳区南三环和南四环之间,是整个四环内在售的小面积刚需商品住宅。户型有83、84平的两居,107、110平的三居、137平的三居。项目总计7栋楼,都是26层板楼,成“二”字形排开,南面三栋是给公安部配建的福利房,北面四栋是出...

首开住总熙悦安郡 项目是由首开和住总联合拿地开发的位于肖村地铁站西北方向500米的刚需项目。位于朝阳区南三环和南四环之间,是整个四环内在售的小面积刚需商品住宅。户型有83、84平的两居,107、110平的三居、137平的三居。项目总计7栋楼,都是26层板楼,成“二”字形排开,南面三栋是给公安部配建的福利房,北面四栋是出售的商品房,南北楼间距为95~125平米,东西楼间距13米左右。楼间距很合理。
优势: 1交通:项目向西600米即可上四环,自驾出行非常方便。紧临地铁亦庄线肖村站500米,距离地铁10号线成寿寺站1400米,公共轨道交通非常便利; 2,商业:距离项目最近的是世界之花假日广场,目前处于招商阶段,还未完全投入使用。现在可享受的大型商超是方庄家乐福超市,距离项目3公里 3,教育:周边有朝花幼儿园(公立)、保罗国际幼儿园(私立)、肖村小学、七十一中、八十中等。 4.医疗:项目周边有北京中医院大学东方医院、旧宫医院、肿瘤医院、妇幼保健院等医院,能保证看病的方便。
劣势:项目周边还有棚户区待拆中,目前而言周边环境不是特别好。但是等到2020年交房的时候,周边的棚改应该已经完成,届时周边环境会更好一些。

用户点评

上周末开车过来看了一下,没得说,首开住总熙悦安郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。

2018年09月12日
赞 0

楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.00,绿化率也一般般,主要买来投资用的。

2018年08月25日
赞 0

感觉首开住总熙悦安郡的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。

2018年08月25日
赞 0

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省28,661元专车费用

他们去过首开住总熙悦安郡

  • 侃先生
  • 实际看盘时间:2018年10月17日
  • 服务评价:非常满意

看房很满意。介绍很全面。

看盘历程: 于2018-10-17看过: 元熙华府 首开住总熙悦安郡
  • 陈先生
  • 实际看盘时间:2018年10月17日
  • 服务评价:非常满意

体现了一位房地产咨询师所应具备的职业素养—-讲述清晰、评价客观、分析到位;从业者职业素养的良好展现是贵公司可移动、易推广的最佳名片!

赵掌雄

服务咨询师:赵掌雄

已带290人实地看房

服务满意度:99.72%

  • 段女士
  • 实际看盘时间:2018年10月12日
  • 节省专车费:284元
  • 服务评价:非常满意

好,非常好

杨楠

服务咨询师:杨楠

已带48人实地看房

服务满意度:100%

成交点评

服务咨询师:

戴晴

首开住总熙悦安郡

时间:2018/07/20 用户:杨女士 看房周期:12天

(图为杨女士及家人)您好,首先想表达一下对戴晴女士的感谢,服务非常周到,对我们也非常体贴照顾,为我们每次出行联系车辆解决出行问题,不停的为我们提出的问题耐心的解答和解决,非常感谢
其次想表达对首开住总项目的欣赏,多种楼盘和多个房型供我们选择,并且装修非常精致,房间分配合理,平米和价格也很适合我们这种刚需族,总之是一次非常开心的合作!谢谢戴晴女士谢谢首开住总!期待收房的那天!

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