中骏·西山天璟

开发商报价:65,000元/m²

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全城免费专车接送看房,人均节省827元路费

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户型分析

  • 总价
    670万左右
  • 首付
    268万左右
  • 报价更新时间:2018-08-15
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
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卧室和客厅均朝南,采光充足;主卧套卫,带步入式衣橱;明厨明卫,通风效果好

  • 总价
    761万左右
  • 首付
    305万左右
  • 报价更新时间:2018-08-15
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    平层
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超大赠送,使用面积为146平;南北通透,居住舒适度高;户型方正,空间利用率高;主卧带卫,生活便捷性高

居理独家解析

范莹

咨询师:范莹

咨询人数:1676人

毕业于哈尔滨商业大学本科学位

【中骏“天”字系列高端住宅产品】

项目选址于北京显贵的西部门头沟区,位于西山脚下永定河旁,项目包含101-155平成品平层住宅、洋房、叠墅三种业态,给京西业主打造出一片隐居于市的安居之所。

项目特色:

  • 1.「背山面水,配套成熟」西靠西山山脉,东临永定河,3公里范围内配套有京煤集团总医院(三甲)、景山学校门头沟校区;
  • 2.「交通便利,城市后花园」阜石、莲石快速路可快速到达市区。

需注意:

  • 「交房稍晚」2020年交房,不着急入住的客户可考虑。

综上:

  • 西山天璟适合改善以及养老需求的客户群体,另外对孩子入学需求要求较高的客户也可考虑。

周边配套

  • 1

    城子

    179米
  • 2

    水厂路

    217米
  • 3

    城子大街南口

    330米
  • 4

    城子职高

    415米
  • 5

    西山御园小区

    438米
  • 6

    蓝龙小区

    555米
  • 7

    绿岛家园

    565米
  • 1

    桥户营

    4577米
  • 2

    四道桥

    4605米
  • 1

    北京市门头沟区中小学

    439米
  • 2

    城子小学

    458米
  • 3

    门头沟中等职业学校

    530米
  • 4

    北京市门头沟京师实验中学

    906米
  • 5

    中国科学院幼儿园(绿岛分园)

    963米
  • 6

    黑山小学

    991米
  • 7

    新桥路中学

    1170米
  • 8

    大峪第二小学

    1190米
  • 9

    北京市三家店铁路中学

    1273米
  • 10

    中铁三局四公司幼儿园

    1365米
  • 1

    盛熙商贸

    1154米
  • 2

    京力港商城

    1331米
  • 3

    金春时代商场

    1422米
  • 4

    旺铺街地下商城

    1852米
  • 5

    熙旺中心

    1863米
  • 6

    北京李兆虎皮衣店

    2061米
  • 7

    永兴嘉园商城

    4063米
  • 8

    门头沟Plus365购物中心(门头沟店)

    4302米
  • 1

    北京市门头沟区医院

    410米
  • 2

    北京京煤集团总医院-病房楼

    1040米
  • 3

    北京京煤集团总医院

    1099米
  • 4

    北京京煤总医院向阳东里卫生所

    1153米
  • 5

    北京市门头沟区龙泉医院

    1247米
  • 6

    北京市门头沟区大峪街道向东社区卫生服务站

    1359米
  • 7

    北京市门头沟区城子街道华新建社区卫生服务站

    1407米
  • 8

    北京京门医院

    1421米
  • 9

    门头沟区大峪街道高层社区卫生服务站

    1656米
  • 10

    北京市门头沟区中医医院

    1665米
  • 翡翠长安 在售 查看楼盘详情

    参考单价:62,000元/平米

    参考总价:960-1250万

    楼盘地址:门头沟 - 门头沟西长安街沿线与六环交汇处西南1.2km

    最新开盘时间:2017-08-31

  • 西山燕庐 在售 查看楼盘详情

    参考单价:62,000元/平米

    参考总价:790-1040万

    楼盘地址:门头沟 - 门头沟永定镇长安街西延线南约500米

    最新开盘时间:2017-06-15

  • 北京城建·龙樾西山 在售 查看楼盘详情

    参考单价:53,000元/平米

    参考总价:625-710万

    楼盘地址:门头沟 - 长安街西延线南约300米

    最新开盘时间:2017-10-03

  • 丽景长安 在售 查看楼盘详情

    参考单价:52,000元/平米

    参考总价:790万

    楼盘地址:门头沟 - 门头沟永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角向西200米

    最新开盘时间:2017-04-18

  • 华远·裘马四季 在售 查看楼盘详情

    参考单价:65,000元/平米

    参考总价:980-1250万

    楼盘地址:门头沟 - 门头沟区龙泉镇新桥大街西侧,区政府正对面

    最新开盘时间:2016-06-18

独家分析

周边的商服配套较为齐全,1.5km内有商城、超市、银行等,能够满足业主的日常休闲购物需求和娱乐需求;项目周边医疗资源较为充足,距离门头沟区唯一的三甲医院(京煤集团总医院)仅...

周边的商服配套较为齐全,1.5km内有商城、超市、银行等,能够满足业主的日常休闲购物需求和娱乐需求;项目周边医疗资源较为充足,距离门头沟区唯一的三甲医院(京煤集团总医院)仅1.5km;项目周边2公里范围内有从幼儿园、小学、中学较为齐全的教育资源,包括有京师实验幼儿园、门头沟区育园小学和门头沟区育园中学等公办学校,也有大峪一中区重点学校,就学也相对便利

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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门头沟区 中骏·西山天璟 剩余房源及价格是什么样的呢?

匿名用户 关注门头沟
2018-08-16 09:52 来源于电话咨询

中骏·西山天璟位于门头沟老城区,毗邻永定河。项目现在售改善型住宅及别墅产品,具体在售产品如下:

1、改善型住宅:101㎡三房、112㎡、117㎡、135㎡、155㎡四房,总价约670-1100万元/套;

2、叠拼别墅:200-350㎡中叠及下叠,总价约908-1468万元/套。

该项目位于西山永定楼北300米,开发商为中骏置业,香港的上市公司,中国地产50强。沿阜石路走水厂路沿滨河路两个红绿灯上双峪环岛走阜石路可以到达西三环。地处三面临山一面临水,项目东200米是永定河,门头沟区域98.5%是山地,只有1.5%面积可供居住,商业包括永辉超市、购物中心、商场。医疗是南侧500米门头沟区医院,京煤集团总医院以及阜外医院,是三甲级医院。学校有伊顿幼儿园、景山学校京西校区、北京八中京西校区,教育资源优质。


房子具备哪些条件是适合投资的?

董先生 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注通州
2018-08-09 20:08 来源于电话咨询

房子具备以下条件,那肯定是适合投资的:

1、区域政策,房子所在的区域受大的政策倾向,包括产业转移和政策扶持。纵观整个北京,只要是政策倾向的区域发展都很不错,房价上涨相对也会较高。像目前北京的城市副中心通州,房价增长近年一直稳居北京首位

2、地铁房,在交通拥挤的北京,地铁是保证正常出行比较重要的交通方式,临地铁的房子近年来也一直相对升值空间更大,转手更容易

3、公园地产,在居民生活水平大幅提高的今天,环境越来越被人重视,临近大公园的房子明显越来越受欢迎。像朝阳公园、奥森公园周边的房子,升值明显高很多

4、大开发商,好的物业,作为房产的实体房子,也会像很多物品一样,都会随着时间的推移慢慢变旧,这些会直接影响到未来房子的二次转手,也会影响房子的保值和升值。大的开发商可以保证房子自身的品质,好的物业可以让你的房子历久弥新,未来上市交易也会更有市场

5、接收人群,房产投资最重要的是要考虑未来的接手人群,虽说在北京任何区域房子都肯定能转的出去,但是接手人群越多,越容易拉大供需比,也更容易抬高房价。

6、周边配套,包括医疗、学校、商业等配套,之前学区房会被炒到很高的价格,但是最近随时学区政策的层层出台,学区房的概念越来越被弱化了,但是周边有好的学区的话肯定对楼盘会有向好的影响。(目前也有个别楼盘是定向学区,比如门头沟的中骏西山天璟)

如果咱们考虑的房子具备以上多条条件,那建议您可以多做了解。


买贵包赔

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专家点评

最佳点评

杨鑫旺

已为1214人提供帮助

2018-01-15

中骏西山天璟 项目位于门头沟主城区,永定楼北300米,是中骏集团匠心打造的“天”字号高端项目,是集板楼、洋房、别墅于一体的改善型住宅。2015年以4.2万/㎡的拿地价夺得“地王”,今年6月份一期开盘,均价6.6万/㎡,在售户型有117/135/155平。是一个产品力非常强的项目。 1.交通:距离阜石路1500米,阜...

中骏西山天璟
项目位于门头沟主城区,永定楼北300米,是中骏集团匠心打造的“天”字号高端项目,是集板楼、洋房、别墅于一体的改善型住宅。2015年以4.2万/㎡的拿地价夺得“地王”,今年6月份一期开盘,均价6.6万/㎡,在售户型有117/135/155平。是一个产品力非常强的项目。
1.交通:距离阜石路1500米,阜石路是一条城市快路,从双峪环岛到西二环金融街20~25分钟,全程高架无红绿灯,自驾非常方便;另有快4公交、16路、961路公交直达苹果园、海淀五路居,公交出行便捷。
2.医疗:门头沟唯一三甲医院~京煤集团总医院在项目2公里以内
3.教育:景山学校京西分校,是与东城区主校同一法人管理,业主孩子可协议直接入学。
4.商业:项目位属于门城核心区,门头沟最繁盛的区域,周边商业有石龙大厦、贸易大楼、星座商厦、京客隆超市、物美超市、金春购物商城等,未来项目自建5万㎡商业,周边项目17万㎡商业,共计22万㎡商业集群。
5.环境:项目周边共计大小10个市政公园,东临永定河,再加上小区内本身自建的园林绿化,新中式的建筑风格,都给业主以极惬意的居住舒适反馈。
项目劣势:2020年6月交房,交房时间比较晚。
适合客群:考虑环境改善、优质学校、金融街、中关村上班的人群

姚越

已为1065人提供帮助

2018-08-16

西山天璟位于门头沟北侧的主城区,永定楼北300米,属于北京市最近的生态涵养区。项目均价66000元/平,目前三至四居南北通透改善户型在售,超大赠送,117平赠送后面积为146平,总价780-800万;135平赠送后面积为150平,总价940-1000万。项目另有101、112、155平户型在售,总价670...

西山天璟位于门头沟北侧的主城区,永定楼北300米,属于北京市最近的生态涵养区。项目均价66000元/平,目前三至四居南北通透改善户型在售,超大赠送,117平赠送后面积为146平,总价780-800万;135平赠送后面积为150平,总价940-1000万。项目另有101、112、155平户型在售,总价670-1050万。优势:1.长安街的西延线将于17年低建成大约3公里招商引资1300多亿元,平均每百米4000万的投资,直接连接门头沟,极大地促进门头沟区域经济的发展,带动区域房价增值。
2.交通方面,从门头沟经阜石路可以到达中关村,经莲石路可以到达金融街,都是全程无红绿灯且不收费。还有长安街的西延线,自驾方面门头沟将非常方便。公共交通方面,北京第一条磁悬浮列车S1号线预计2017年底开通,地铁R1线将在2023年通车直达通州,和1号线、八通线平行大站换乘。
3.环境方面,以该项目为中心周围800米的范围之内有10个公园,小区内的绿化和中式的园林设计也很漂亮,楼间距特别大,居住起来特别舒适,让您拥有更广阔的视野和采光,。
4.商业配套, 项目位属于门城核心区,门头沟最繁盛的区域,未来项目自建5万㎡商业,周边项目17万㎡商业,共计22万㎡商业集群。周边商业有石龙大厦、贸易大楼、星座商厦、京客隆超市、物美超市、金春购物商城等。
5.教育配套,该项目西北方有北京景山学校京西分校,和东城区的北京景山学校(北京前5名的学校)共享教育资源。

用户点评

周边配套倒是挺全 可是这么偏远的地方都这么贵了么。。。

2017年08月09日
赞 12

实地去看过几次,也对比过其他楼盘,在老城区离地铁是远了点,但是周边没有高压线和磁悬浮的辐射。赠送面积也比较大,门头沟这几个项目里户型最好的。

2017年08月31日
赞 5

实地去看过几次,也对比过其他楼盘,在老城区离地铁是远了点,但是周边没有高压线和磁悬浮的辐射。赠送面积也比较大,门头沟这几个项目里户型最好的。

2017年07月26日
赞 4

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省26,252元专车费用

他们去过中骏·西山天璟

  • 杨女士
  • 实际看盘时间:2018年08月18日
  • 服务评价:非常满意

Nice

看盘历程: 于2018-8-18看过: 翡翠长安 中骏·西山天璟 于2017-2-19看过: 万年广阳郡九号 于2017-2-17看过: 万年广阳郡九号 于2017-2-16看过: 万年广阳郡九号
戴晴

服务咨询师:戴晴

已带217人实地看房

服务满意度:100.00%

  • 先先生
  • 实际看盘时间:2018年08月15日
  • 节省专车费:157元
  • 服务评价:非常满意

好,非常满意

看盘历程: 于2018-8-15看过: 金地华宸 西山燕庐 中骏·西山天璟
赵掌雄

服务咨询师:赵掌雄

已带237人实地看房

服务满意度:99.67%

  • 赵先生
  • 实际看盘时间:2018年08月14日
  • 节省专车费:76元
  • 服务评价:非常满意

很好,咨询师的服务我很满意,如果有购买意向及时联系你们。

曹纯辉

服务咨询师:曹纯辉

已带183人实地看房

服务满意度:99.65%

专车看房

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