观山源墅(住宅)

  • 在售
  • 洋房
  • 位置好
  • 公园地产
  • 低密社区
  • 高性价比
别名:富喜良家园

观山源墅(住宅)

开发商报价:46,800元/m²

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观山源墅?

景先生 总价预算:400万 买房目的:刚需 2017-10-20 15:06 来源于电话咨询
face
徐子剑 毕业于佳木斯大学
咨询人数:274人
实地勘察该楼盘:1次
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观山源墅项目位于良乡大学城,北理工大学的西城。
政策产业方面,房山大学城目前已经有五所高校入驻办校,未来还会陆续进驻7所高校,良乡产业格局已经初具雏形,加以贷款税收政策扶持,产业经济发展速度更快。东侧中核、中航都有实验室入驻,预计会带来17万以上的高素质人才输入。
交通方面,距离房山线的良乡大学城北地铁站2公里的距离。挨着东环路500米的距离,从东环路可上京良路,京良路往西2公里就是京港澳高速,往东可直达新发地,西红门。
商业方面,目前的商业主要依托于良乡大学城附近正在修建的商业综合体,再者则是良乡老城区的商业配套。北边4公里是华北最大的奥特莱斯旗舰店,周围4公里内也有长阳半岛广场、绿地缤纷城,前段时间首开和龙湖在项目2公里左右的位置拿了一块商业用地,未来是打算建设成一个龙湖时代天街。项目两公里内并无大型商超。
教育方面,目前良乡已经入驻学校北京十二中朗悦分校,12年的小初高全具备,丰台区区重点。附近有北京理工大学的附属学校,具体情况要等项目交房后再判定是否能上北理工附属学校。南侧有教育用地,学校未知。
医疗方面,北侧有平民大药房,再就是西北方向的北京中能建医院。南侧4公里左右即三甲级武警总医院。
环境方面,长阳公园,西边昊天公园,东边良乡大学城北良乡市政公园,均在2公里左右范围内。项目本身为别墅和洋房在一起的低密度花园社区,楼盘密度低,绿化高,本身社区配套齐全,业主能享受到比较高质量的物业服务,居住舒适度很高

房山区域八九十平米的精装新房有哪些?

于女士 总价预算:400万 买房目的:刚需 2017-10-20 15:02 来源于电话咨询
face
胡乾龙 毕业于武汉理工大学
咨询人数:300人
实地勘察该楼盘:2次
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整个房山区域精装新房楼盘较少,小面积的精装新房更少。

目前在房山长阳有一个万科长阳天地的精装新房,稻田有一个中粮的精装项目,良乡有万年基业和天恒的精装项目。

但是面积在八九十平米的只有万科一个。

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在售 3室2厅 B
建面92㎡
总价430万 首付129万
在售 2室2厅 C
建面92㎡
总价430万 首付129万
在售 2室2厅 D
建面87㎡
总价380万 首付114万
在售 3室2厅 E
建面87㎡
总价380万 首付114万
  • 1

    梅花庄新村

    1998米
  • 2

    公交车(832路)

    1609米
  • 3

    梅花庄西

    2164米
  • 1

    同利欣缘烟酒行

    2972米
  • 2

    达明眼镜

    1390米
  • 3

    东门超市

    1943米
  • 4

    纳兴隆超市

    2430米
  • 5

    9号家纺布艺直销店

    1827米
  • 6

    华冠益佳便利店

    1999米
  • 7

    和顺烟酒批发

    1718米
  • 8

    纳兴隆烟酒

    3080米
  • 9

    露浠超市

    1701米
  • 10

    便民超市

    1401米
  • 1

    理工大学良乡校区-校医院

    1369米
  • 2

    北京市房山区人民政府拱辰街道办事处梅花庄卫生室

    2409米
  • 3

    艾美口腔门诊

    3014米
  • 1

    北京良乡高教园区教育实习基地

    2053米
  • 2

    北京理工大学(良乡校区北区)

    1369米
  • 3

    理工大学良乡校区-综合教学楼

    1348米
  • 4

    理工大学良乡校区-行政楼

    1318米
  • 5

    学生服务中心

    1432米
  • 6

    北京理工大学良乡北校区行政楼

    1318米
  • 7

    良乡地区青少年爱国主义教育基地

    524米
独家分析

项目地处房山良乡老城区,是房山区中心,开发较早,周边配套较为成熟,教育资源较为丰富,有较多幼儿园,首都师范大学附属房山中学等,医疗配套较为齐全,有北京仁德医院,北京中能建医...

项目地处房山良乡老城区,是房山区中心,开发较早,周边配套较为成熟,教育资源较为丰富,有较多幼儿园,首都师范大学附属房山中学等,医疗配套较为齐全,有北京仁德医院,北京中能建医院等,离地铁房山线距离不到两公里,公交网络较为发达,乘车便利

观山源墅(住宅)专家点评 (43)

最佳点评

范莹

已为734人提供帮助

2017-04-17

【观山源墅花园洋房楼盘点评】 观山源墅花园洋房位于房山阳光北大街与多宝路交汇处西南侧,北京理工大学北校区西侧。观山源墅整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品,整个项目东至阳光大街,北至多宝路,与北京理工大学隔路相望。项目优势:1.观山源墅花园洋房项目紧邻三大核心商圈:CSD商圈、良乡政务商圈、良乡高教园区,且目前处于价值洼地,小户型刚需总价低极具稀缺性2.区域资源丰富,集教育、医疗、生态、娱乐休闲为一体,配套完善,同时自身拥有7万平方米商业,咖啡厅,高档餐厅,美容会所等一应俱全,完全满足生活、娱乐、休闲等居住需求。3.项目配备顶级物业服务公司——绿城物业,...

【观山源墅花园洋房楼盘点评】
观山源墅花园洋房位于房山阳光北大街与多宝路交汇处西南侧,北京理工大学北校区西侧。观山源墅整个项目有叠拼,合院和洋房三种产品,整个项目东至阳光大街,北至多宝路,与北京理工大学隔路相望。项目优势:1.观山源墅花园洋房项目紧邻三大核心商圈:CSD商圈、良乡政务商圈、良乡高教园区,且目前处于价值洼地,小户型刚需总价低极具稀缺性2.区域资源丰富,集教育、医疗、生态、娱乐休闲为一体,配套完善,同时自身拥有7万平方米商业,咖啡厅,高档餐厅,美容会所等一应俱全,完全满足生活、娱乐、休闲等居住需求。3.项目配备顶级物业服务公司——绿城物业,专注于高端物业21年,品质有保障。4.开发商为北京韩建集团有限公司,始创于1978年,经过37年的磨炼与拼搏,现已发展成为集韩建地产、韩建施工、韩建物业、韩建金融等多元于一体的国家特级资质大型企业集团,之前成功打造了金贸大厦、长安驿、瑞雪春堂、青春誌等知名房地产项目。项目劣势:1.小区体量较大,有别墅,合院,洋房三种产品。

3个赞

姚越

已为184人提供帮助

2017-09-27

观山源墅位于房山区的良乡, 光北大街与多宝路交汇处西南(理工大学北校区西侧)。1.交通上:该项目离最近的地铁站,地铁房山线的良乡大学城北大约1.7公里。自驾4公里可以到京良路,从京良路可以上南五环路,到西单或丰台总部基地都比较方便;2.商业上:项目周围有北京时代广场和龙湖拿的商业用地,预计2020年投入使用,中航、中核央企入驻,将带动周边经济发展;3. 楼盘品质上:项目开发商为韩建,其属于房山比较有名的开发商,楼盘品质有一定保障,物业为绿城物业,“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名,项目本身为别墅和洋房在一起的低密度花园社区,楼盘密度低,绿化高,本身...

观山源墅位于房山区的良乡, 光北大街与多宝路交汇处西南(理工大学北校区西侧)。1.交通上:该项目离最近的地铁站,地铁房山线的良乡大学城北大约1.7公里。自驾4公里可以到京良路,从京良路可以上南五环路,到西单或丰台总部基地都比较方便;2.商业上:项目周围有北京时代广场和龙湖拿的商业用地,预计2020年投入使用,中航、中核央企入驻,将带动周边经济发展;3. 楼盘品质上:项目开发商为韩建,其属于房山比较有名的开发商,楼盘品质有一定保障,物业为绿城物业,“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名,项目本身为别墅和洋房在一起的低密度花园社区,楼盘密度低,绿化高,本身社区配套齐全,业主能享受到比较高质量的物业服务,居住舒适度很高;4.教育上:项目位于良乡高教园板块,对面就是北京理工大学,南边还有首都师范大学,周边人文环境优越; 项目劣势: 1.项目南侧有烈士陵园,比较传统的客户可能会比较在意; 2.项目2019年5月左右交房,交房时间较晚。

1个赞

观山源墅(住宅)用户点评 (21)

看网站上说是韩建的物业,想着物业费怎么这高!5块多,虽说是别墅区里的,但也有点高吧,后来去售楼处才知道是绿城的物业指导的,所以可能比一半的韩建物业做的好吧,心里平衡了一点。房子质量算是这个价位里面品质还行的了,可以考虑一下

2017年05月15日
赞 30

采光挺好的,户型一半,南边是别墅,东边是大学,反正也没啥拦着的,环境还挺不错的,价格有点高了,是二套......

2017年05月01日
赞 17

户型大,总价高。装修,物业费,保洁将来都是高成本。适合土豪。但是土豪一般会介意这个项目紧邻的公墓。所以我感觉这个项目这么高的总价应该不好卖。

2017年01月31日
赞 8

观山源墅(住宅)带看服务点评 (135)

他们去过观山源墅(住宅)

  • 张德霞
  • 看盘时间:2017年10月19日
  • 服务评价:非常满意

服务态度好,很周到,会很好地介绍楼盘的优劣势

同时还看了楼盘: 五和万科长阳天地 万科中央城

柳振兴

已带12人实地看房

  • 邵姐
  • 看盘时间:2017年10月19日
  • 服务评价:非常满意

小同事非常专业的介绍对我选房非常有帮助,举止得休文雅,中午沒有吃饭陪我看房,我非常感动,给她好评点赞!

范莹

已带130人实地看房

  • 郭女士
  • 看盘时间:2017年10月18日
  • 服务评价:非常满意

态度好、守时、熟悉楼盘、仪表举止得体、专车体验好

胡乾龙

已带33人实地看房

观山源墅(住宅)成交服务点评 (4)

服务咨询师:

李昕甜

观山源墅(住宅)

时间:2017/06/10 用户:董女士

居理新房购房体会: 从了解楼盘去看房到签约一共经历了1个半月,去售楼处4次,全程免费,全程专车接送,对居理新房的购房体验非常棒,具体总结如下: 1,最喜欢居理新房的一点是“不强推”,也不会只针对特定的楼盘推销,而是整合所有新楼盘信息,根据我的需求,提供合适的房源给我 2,居理新房的新盘信息整合还是非常的赞,作为ITer,喜欢它的信息全面,逻辑清楚 3,习惯性的浏览居理新房,有一天就看到了首页置顶的“观山源墅”盘,从此开始买房路,哈哈 4,在网页上留了联系方式的时候,正好是吃饭的时间,不过好像是十几分钟还是二十分钟,李昕甜就联系我了,热心又专业的聊起来 5,第二天就蹦蹦哒哒跑过去看楼盘了,了解了详细信息以后,2天以后,就带着老公过去交定金啦,甜甜还载着我和老公在周边一圈圈的转,周边环境一个个的介绍,非常热心和专业 6,全程专车接送,每次都准时在楼下叫了了车等,让我和老公的购房之旅异常的舒服和顺利 7,过程中时不时就听到一个乱七八糟的消息,什么利率涨啦,什么房子有优惠啦(后来证明是误传),每次都吓得心慌慌,不分时间的骚扰甜甜。。甜甜从来都没有厌烦过,都是第一时间及时找人沟通,从专业的角度帮我解决问题 8,结尾还有小彩蛋,签约那天,我在办手续,结果甜甜惊喜的拿出一束鲜艳的玫瑰花送我,恭喜我跨入有房一族,太惊喜太感动了! 9,The End, 整个过程沟通非常顺畅,有幸能找到居理新房,还遇到了超稀饭的专业小妞,李昕甜~ 如果有盆友买的话,很愿意推荐居理新房,强烈推荐李昕甜

看房历程:4天

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355-603万

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远洋仕家

517-604万

47,900元/平

咨询师他们不是你见过的那种房产经纪人

咨询师使命: 站在客户立场提供专业服务帮客户选对房
高素质人才 咨询师使命

关于咨询师,你可能想知道…

Q1: 为什么咨询师都要名校毕业生?

A: 为了保证客户能享受到舒适的高品质服务以及专业的房产解说,居理新房对咨询师的素质要求十分严格。

Q2: 咨询师能给我提供哪些专业服务?

A: 咨询师提供一对一专属咨询、看房全程陪同、市场政策区域楼盘分析、根据需求匹配楼盘和签约把关五大专业服务。

Q3: 相比传统销售中介,居理新房咨询师为什么能站在我的角度挑选房子?

A: 因为居理新房把客户满意度作为咨询师的业绩考核标准,客户满意对咨询师最重要。

……

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