中铁花溪渡

  • 在售
  • 小高层
  • 改善宜居
  • 位置好
  • 品牌地产
别名:花溪茗苑

中铁花溪渡

开发商报价:50,000元/m²

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北辰墅院1900、中铁花溪渡、鲁能7号别墅的性价比谁高呢?

孙女士 总价预算:1000万 买房目的:改善 关注昌平、顺义
5个月前 来源于实际看房途中

孙女士您好,今天陪您看过房之后,为了帮您做到更细致的对比,特地总结了各项目信息,对比如下:

首先三个项目都位于顺义新城,马坡组团。顺义新城是03年北京市人民政府规划批准的北京市重点发展新城之一,发展目标为:以"滨水、生态、国际、活力、宜居"为建设目标,以区域产业带动为先导,以国际交往功能为核心,以高尚文化休闲、高品质配套为特色,建设完备的城市基础设施,提高城市品质,重点发展总部型、结算型、创意型经济,引导发展以金融、文化创意、商务服务、休闲娱乐等产业为主的现代服务业,将顺义新城建设成为一座城市、居民、自然和谐共生,充满活力与魅力的国际化新城。

总体的区域规划是比较完善的,体现在:

1、商业(鲁能购物中心、小区临街商业街、物美超市)、医疗(规划有中医院的分院)、教育(首师大附小附中)以及交通(规划有电轨、京密高速道路等),基础生活配套及设施政府都在引进和落实。

2、开发商拿地较多,政策引导开发商拿地建设:合景(香悦四季)、中铁(花溪渡)、鲁能(7号院)、北辰(墅院1900)、龙湖(好望山)、恒华集团(恒华湖公馆)等住宅项目,从普通住宅到改善别墅,建造一个住宅、商业的宜居区。

在新城规划带来的利好方面,此三个项目都是共享的,同时,顺义大区域的优良生活环境也是共享的;此外,项目位于六环外,交通方面进城不方便,距离地铁顺义站6公里,是三个项目共同的劣势。

从产品方面,三个项目各有特色。

综上,三个项目都不错,从市场大环境来看,自政府调控日起,新房价格一直比较稳定,现在出手买房属于房产周期中的最佳时期,建议您可以选择符合资金情况和个人喜好的房源,在年前完成购买。


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