合生滨江帝景

开发商报价:75,000元/m²

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合生滨江帝景的房源情况?

董先生 总价预算:743-1028万 关注通州
2017-11-03 11:12 来源于电话咨询

合生滨江帝景目前正常销售,面积100-140,均价7.2-7.7,*交房。

合生滨江帝景的在售情况

何女士 关注通州
2017-08-30 19:06 来源于电话咨询

合生滨江帝景
项目位于通州运河西大街果园环岛向东两公里南侧,小高层板楼项目,70年产权住宅项目。
项目优势:
1. 位于通州核心区,通州区有“一核五区”的规划,受益于“一核”运城核心区的区域优势,该区域将打造成为北京最高端的商务区,商住区和文化博览,区域发展好。
2. 项目位于通州城区,发展较早,周边配套较为成熟,生活便利。项目临近九棵松商圈、新华大街商圈以及通州北苑商圈,商业配套较为完善。医疗配套有通州区妇幼保健院、通州区新华医院、运河中医医院、通州区妇幼保健院儿童保健中心、北京国研男科医院,玉桥南里社区卫生服务站。
3. 项目向东距离东六环高速直线距离1.5公里,向北距离通燕高速直线距离3.5公里,向南距离京哈高速直线距离6.7公里,自驾交通便利。距离最近地铁站6号线北运河西站直线距离1.28公里,轨道交通较为便利。
4. 项目附近教育资源较为丰富,小区内部配有双语幼儿园,附近有通州区玉桥中学、史家小学通州分校等。
5. 项目属于公园地产项目,临近北运河, 是北京稀缺的亲水社区;两岸的绿化公园景色优美;再加上项目自身容积率2.8,,绿化率60%,环境优越,居住密度小,居住舒适度高。
6. 项目主打户型有 88-89平米两居,99.5平米和137、154平米三居,可选择性较大,而且户型基本纯南朝向或者南北通透,采光通透性好。
7. 项目开发商是合生创展集团华北地区公司,大开发商,楼盘品质有保障。
项目劣势:
1. 不紧临地铁,距离地铁站直线距离1.28公里,过于依赖地铁的客群可能会认为不方便。
2. 项目*拆分,装修标准较高,最终首付=*费用+首付比例金额,首付比例较高。


在售情况:户型98㎡、135㎡、143㎡,单价7.2~7.7万,本期是最后一期开盘,首套房需要80%的首付,二套房需要90%的首付。

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