首开华润城
在售
西南四环 华润品质
如果购房当下在居理买贵了，居理按差价进行赔付!
效果图(3)
样板间(5)
环境规划(1)
楼盘实景(3)
周边实景(5)
营业执照(1)
规划许可证(2)
土地使用证(1)
销售许可证(6)
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- 楼盘动态
- 周边设施
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- 用户点评
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- 专车看房
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楼盘动态
周边设施
-
约1.2km
1.郭公庄
地铁9号线；地铁房山线
-
约1.6km
2.丰台科技园
地铁9号线
-
约2km
3.科怡路
地铁9号线
-
约2.3km
4.大葆台
地铁房山线
-
约2.8km
5.首经贸
地铁10号线
-
约2.8km
6.丰台南路
地铁9号线
-
约3.2km
7.纪家庙
地铁10号线
-
约3.5km
8.丰台站
地铁10号线
-
约3.6km
9.西红门
地铁4号线大兴线
-
约4.2km
10.草桥
大兴机场线
-
约159m
1.西白家窑
497路；快速直达专线160路
-
约274m
2.幸福家园小区东
497路；627路；845路；快速直达专线81路
-
约365m
3.益辰欣园小区
627路；845路；快速直达专线160路；快速直达专线81路
-
约412m
4.白盆窑
497路；快速直达专线160路
-
约578m
5.幸福家园小区南
497路；627路
-
约685m
6.郭公庄中街
497路；627路
-
约837m
7.郭公庄
845路
-
约878m
8.花乡桥南
627路；845路；快速直达专线160路；快速直达专线81路
-
约1.1km
9.地铁郭公庄站
快速直达专线81路
-
约1.2km
10.白盆窑东
497路
-
约354m
1.北京中认泰华酒店-停车场
北京市丰台区花乡桥樊羊路88号
-
约400m
2.花香四季小区停车场
五圈南路2号院
-
约402m
3.停车场
北京市丰台区
-
约474m
4.郭公庄幸福家园小区-地下停车场
北京市丰台区花乡樊羊路郭公庄幸福家园东区西门
-
约517m
5.白盆窑天兴家园-停车场
五圈路附近
-
约538m
6.郭公庄幸福家园小区-停车场
北京市丰台区花乡樊羊路郭公庄幸福家园西区东门
-
约553m
7.益辰欣园-地下停车场
北京市丰台区花乡樊羊路益辰欣园北门
-
约906m
8.聚焦摄影-停车场
北京市丰台区五圈路
-
约1.1km
9.专利大厦-停车场
汽车博物馆南路
-
约1.1km
10.育仁里小区-停车场
南四环西路辅路附近
-
约299m
1.丰台第五幼儿园(华润园)
北京市丰台区樊羊路66号院
-
约692m
2.丰台区花城幼儿园分园
北京市丰台区花乡丰台花城幼儿园分园(樊羊路西)
-
约1.2km
3.二十一世纪幼儿园(丰葆路)
北京市丰台区六圈路中海御鑫阁小区
-
约1.7km
4.阳光起点锦城幼儿园
新发地天伦锦城小区14号
-
约1.7km
5.丰台第四幼儿园(银地分园)
北京市丰台区银地家园14号
-
约1.8km
6.快乐贝贝幼儿园
北京市丰台区新发地天伦锦城7号楼4单元
-
约1.8km
7.格林港湾幼儿园
新发地桥北风格与林苑西区甲28号
-
约1.8km
8.南极星艺术幼儿园
北京市丰台区丰葆东路与六圈中路交叉路口往南约100米(中海九号公馆三区西侧)
-
约1.9km
9.南极星
北京市丰台区丰葆路112
-
约1.9km
10.英才风格与林幼儿园
北京市丰台区风格与林苑甲15号
-
约956m
1.四合庄小学
北京市丰台区育仁里小区2号院
-
约1.7km
2.北京丰合第五小学(银地校区)
南四环银地家园24号
-
约1.8km
3.银地五小
北京市丰台区六圈路与银地东路交叉路口往西约50米(银地家园-B区)
-
约1.9km
4.新发地小学
北京市丰台区银地东路与黄陈路交叉路口西南侧(新发地天伦锦园菜市场西侧约50米)
-
约2.3km
5.丰台第五小学(鸿业校区)
北京市丰台区鸿业兴园二区4
-
约2.7km
6.北京丰合第五小学(科丰校区)
北京市丰台区恒富街1号
-
约2.7km
7.黄土岗小学
北京市丰台区后黄土岗3号
-
约2.7km
8.丰台八中附属小学
富锦嘉园小区三区12号
-
约2.7km
9.首都经济贸易大学附属小学
北京市丰台区南大元290号
-
约2.8km
10.北京铁路职工子弟第十一小学
花乡(欣葆家园南)
-
约1.9km
1.北京市丰台第八中学
北京市丰台区花乡丰葆路(98号中海九号公馆三区北门西100米)
-
约2.3km
2.北京市第八中学(怡海分校国际部)
怡海花园北门
-
约2.4km
3.首都师范大学附属丽泽中学(南校区)
丰台南路新村四里3号
-
约2.5km
4.黄土岗中学
北京市丰台区南四环西路16号
-
约2.7km
5.允执厥中
北京市丰台区南四环西路与西四环南路交叉路口往南约50米(时代财富天地)
-
约2.8km
6.首都医科大学附属卫生学校
花乡张家口路107号
-
约3.2km
7.北京八一艺术学校
北京市丰台区丰园路与高立庄南路交叉路口往西约100米(羊坊909号院东侧)
-
约3.3km
8.首都经济贸易大学附属中学学校
北京市丰台区桥南新华街2号
-
约3.5km
9.北京市第十二中学教育集团
北京市丰台区西四环南路95号附近
-
约3.8km
10.兴海学校中学部
北京市大兴区宏福路与欣海北街交叉路口往东南约50米(兴海学校)
-
约1.3km
1.花乡奥莱村
北京市丰台区白盆窑南四环西路76号
-
约1.4km
2.万达广场(丰科店)
北京市丰台区丰科路6号院
-
约1.5km
3.北京丰科万达广场-K145
北京市丰台区丰科路6号万达广场B4
-
约1.5km
4.万达广场(丰台科技园地铁站C口)
丰科路6号院万达广场B1层
-
约1.9km
5.永旺梦乐城北京丰台购物中心
丰葆路88号院1号楼
-
约1.9km
6.天坛生活广场
北京市丰台区辛庄路88号
-
约2.2km
7.国美商都
北京市丰台区丰茂北路
-
约2.5km
8.地商业广场
恒富中街2底商兴鹏大厦一层
-
约2.5km
9.北京新发地购物广场
北京市丰台区南苑西路374号
-
约2.5km
10.华鑫百货商店(华富苑南)
北京市丰台区花乡新村宾馆(丰台南路北)
-
约135m
1.田老师红烧肉(樊羊路店)
北京市丰台区樊羊路69
-
约137m
2.山西面食馆(樊羊路店)
北京市丰台区六圈路与樊羊路交叉口西北100米
-
约148m
3.重庆湘村菜
花乡乡樊羊路69号院2号楼一层
-
约155m
4.西部老马食府(回乡宫花乡店)
樊羊路69号2-378
-
约198m
5.西部雅古拜牛肉面(樊羊路店)
北京市丰台区樊羊路69号院2号楼底层110
-
约215m
6.家味小厨(樊羊路店)
北京市丰台区樊羊路69号院2
-
约216m
7.铁瓷涮肉(花乡店)
北京市丰台区樊羊路69号亿城天筑2-108号
-
约292m
8.山西刀削面(樊羊路店)
樊羊路96号底商
-
约370m
9.鸿源烤鸭店
益辰欣园小区10号楼10-2室(一层南侧)
-
约528m
10.街坊人家
丰台区花乡郭公庄北街5号院4号楼2-1号
-
约327m
1.中国建设银行(樊羊路支行)
北京市丰台区樊羊路69号院1号楼1层
-
约403m
2.北京市农村商业银行(未来城分理处)
北京市丰台区花乡樊羊路益辰欣园泰华商悦酒店
-
约407m
3.北京市农村商业银行24小时自助银行(未来城分理处)
北京市丰台区花乡泰华商悦酒店(樊羊路东)
-
约524m
4.北京农商银行(丰台支行幸福家园分理处)
北京市丰台区
-
约528m
5.北京农商银行24小时自助银行(幸福家园分理处)
北京市丰台区花乡郭公庄幸福家园西区4号楼1楼
-
约952m
6.广发银行(丰台支行)
北京市丰台区五圈路金诚信大厦1-2层
-
约954m
7.广发银行24小时自助银行服务(丰台支行)
北京市丰台区五圈路
-
约1.2km
8.交通银行24小时自助银行(北京丰台科技园支行)
北京市丰台区汽车博物馆东路与五圈路交叉路口往西北约50米(诺德中心-二期)
-
约1.2km
9.交通银行(北京丰台科技园支行)
五圈路与汽车博物馆东路交叉口西北100米
-
约1.2km
10.中国民生银行24小时自助银行服务
北京市丰台区汽车博物馆西路
-
约676m
1.励尚跆拳道
北京市丰台区五圈路
-
约1km
2.水悦荟亲子游泳(花乡奥莱村中心店)
北京市丰台区南四环西路76号花乡奥莱村F1
-
约1.2km
3.宝迈游泳健身(丰台科技园店)
汽车博物馆东路6号院盈坤世纪H座B1层
-
约1.2km
4.Blue&Pink Kids Club(亲子俱乐部花乡奥莱店)
北京市丰台区花乡奥莱村2号楼3层301-304
-
约1.3km
5.卡莫瑜伽(华夏幸福创新中心店)
五圈路华夏幸福创新中心2层
-
约1.3km
6.悦动台球(诺德店)
汽车博物馆东路1号院8号楼地下一层-115号
-
约1.3km
7.乐豚健身
汽车博物馆东路诺德中心二期6号楼2层
-
约1.3km
8.MAGIC麦吉·普拉提瑜伽(丰台店)
北京市丰台区诺德中心二期11号楼7层711室(万达广场斜对面)
-
约1.3km
9.灵霓宫瑜伽(李欣普拉提丰台店)
北京市丰台区南四环汽车博物馆西路128号诺德中心11号楼711室
-
约1.4km
10.兰瑜伽美容SPA中心(丰台万达广场店)
北京市丰台区丰科路6号万达广场F2
-
约851m
1.动漫城
五圈路北50米
-
约980m
2.白盆窑公园
北京市丰台区白盆窑
-
约1.1km
3.抓娃娃机(花乡奥莱村店)
北京市丰台区南四环西路76号花乡奥莱村F2
-
约1.3km
4.下沉广场
丰台科技园区总部基地16区
-
约1.3km
5.乐摩吧(万达广场店)
北京市丰台区丰科路6号万达广场F4
-
约1.4km
6.幸运之星(万达广场)
北京市丰台区丰科路6号万达广场F1
-
约1.4km
7.万达宝贝王(丰台万达广场店)
北京市丰台区丰科路6号万达广场F2
-
约1.4km
8.Play I(万达广场店)
北京市丰台区丰科路6号万达广场F3
-
约1.4km
9.天秤座量贩式KTV(万达广场店)
北京市丰台区丰科路6号万达广场F4层
-
约1.4km
10.万达影城(万达广场店)
北京市丰台区丰科路6号院万达广场6层
-
约1.5km
1.首都医科大学附属北京天坛医院
北京市丰台区南四环西路119号
-
约1.7km
2.丰台区妇幼保健院新发地分院
丰台南路23号
-
约2km
3.北京时珍堂中西医结合医院
北京市丰台区丰葆路198号
-
约2.1km
4.北京丰台众仁堂中医医院
北京市丰台区丰台南路82号附近
-
约2.5km
5.欧亚肿瘤医院
新发地陈留村南口8号
-
约2.7km
6.北京市丰台区花乡社区卫生服务中心
北京市丰台区花乡纪家庙路168号
-
约2.8km
7.北京圣慈医疗美容医院
北京市丰台区海鹰路6号院6号楼
-
约2.8km
8.北京瑶医医院
北京市丰台区海鹰路六号院31号楼
-
约3.1km
9.北京丰台医院
北京市丰台区丰台南路99号
-
约3.1km
10.北京急救中心(丰台分中心)
丰台南路99号
-
约255m
1.普天民康大药房
樊羊路69号院1
-
约528m
2.平价药店北京杏林本草大药房
花乡乡樊羊路郭公庄幸福家园小区
-
约713m
3.万寿堂
北京市丰台区五圈路
-
约755m
4.同心同德大药房
北京市丰台区花乡诺德中心三期(五圈路北)
-
约1.4km
5.北京天天爱心堂大药房
六圈路2号院4号楼1层104号
-
约1.4km
6.北京鸿宝堂大药房
六圈路20号院6号楼1层104号
-
约1.4km
7.云龙康健医药便民药店
丰台南路35号门面房12-13号
-
约1.5km
8.保兴大药房(万达广场店)
北京市丰台区丰科路6号万达广场B1
-
约1.5km
9.好药师大药房(六圈路店)
北京市丰台区花乡银地家园2期1号楼8号底商
-
约1.6km
10.同仁堂药店(丰科园店)
北京市丰台区外环西路与丰科路交叉路口往西约100米(汉威国际广场)
周边分析
首开华润城项目位于樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧，距离郭公庄地铁站1.1公里左右，交通便利；一公里范围内有北京市丰台区花乡四合庄村社区卫生服务站，医疗条件完善；一公里范围内有四合庄小学、丰台花城幼儿园，可满足基本的教育需求；三公里范围内有万达广场、永旺购物中心，娱乐活动丰富；小区绿化较好，生活舒适。
项目优势：1，大开发商，物业，楼盘品质有保障。2，户型比较合理，周边配套齐全。
项目劣势：1，周边限价房，回迁房过于多，影响居住品质。2，单价总价较高，二次转手不是很便利。
项目优势：1，大开发商，物业，楼盘品质有保障。2，户型比较合理，周边配套齐全。
项目劣势：1，周边限价房，回迁房过于多，影响居住品质。2，单价总价较高，二次转手不是很便利。
项目位置：丰台区西南四环花乡桥向南800米
产品性质：高层 住宅 板楼
开发商名称：华润集团
规模：西区占地7.5万㎡，建面12.7万㎡，整体容积率2.69.商品房887户。
绿化率：30%；
在售产品：面积区间：136-141平米（建筑面积）；
交房标准：非毛坯；
社区配套：儿童足球场，儿童洗手池，青年读书空间，慢跑道，室外电源，户外WIFI，老年人健身器材，地面书法区，休闲步道，宠物乐园，无障碍通道。
产权:70年；
物业费:5.98元/平米/月；
层高:2.9米；
交通出行 ：
公交:627，497路，西白家窑下车
地铁: 9号线郭公庄站，项目西南角规划25号线
周边大型配套：
学校:自带6880㎡幼儿园，北京小红帽艺术幼儿园，怡海幼儿园，丰台五小银地分校、第二实验小学怡海分校、北京市十二中科丰校区、北京八中怡海分校
医院:天坛医院迁至项目北侧900米处花乡桥东北角，总建面35万㎡；
商场:项目西侧1000米，丰台万达广场（总规划24万㎡） 项目东北角：花乡奥特莱斯已开业，及宜家 荟聚等！
用户点评
写点评
楼盘问问
- 张先生
-
总价预算：
1000万
-
买房目的：
改善
-
关注：
丰台
-
时间：
2017-10-31 12:25
首开华润城项目136平、141平三室户型在售，均价88000-90000元/平，项目住宅物业费5.98元/平·月,非毛坯交房，社区车位配比1:1,交房时间预计为2018年下半年
首开华润城项目136平、141平三室户型在售，均价88000-90000元/平，项目住宅物业费5.98元/平·月,非毛坯交房，社区车位配比1:1,交房时间预计为2018年下半年
- 程女士
-
总价预算：
1500万
-
买房目的：
改善
-
关注：
丰台、海淀
-
时间：
2017-08-30 15:31
远洋天著春秋和首开华润城均属于高端改善项目，但在产品定位和区域定位方面略有不同：
天著春秋以别墅为主，择址八大处公园南侧，背山面水，周边环境宜人，身处军区周边，圈层高端，小区主要以联排和独栋为主，只有少量洋房产品，160平的3+1户型，总价在1500万左右，房源目前较少。产品*修交付，属于绿色环保型住宅，整体居住感受非常
舒适。
首开华润城择址于南四环，定位平墅产品，紧邻地铁9号线，周边万达广场、总部基地、天坛医院新址环绕，配套成熟。目前在售户型136/141平的3+1户型，*修交付，总价1200/1300左右，户型面宽和进深比例佳，精心设计，是高端改善首选。
总之，两者均为不可多得的高端改善项目，产品力强，居住舒适度高，值得参考选择。
远洋天著春秋和首开华润城均属于高端改善项目，但在产品定位和区域定位方面略有不同：
天著春秋以别墅为主，择址八大处公园南侧，背山面水，周边环境宜人，身处军区周边，圈层高端，小区主要以联排和独栋为主，只有少量洋房产品，160平的3+1户型，总价在1500万左右，房源目前较少。产品*修交付，属于绿色环保型住宅，整体居住感受非常
舒适。
首开华润城择址于南四环，定位平墅产品，紧邻地铁9号线，周边万达广场、总部基地、天坛医院新址环绕，配套成熟。目前在售户型136/141平的3+1户型，*修交付，总价1200/1300左右，户型面宽和进深比例佳，精心设计，是高端改善首选。
总之，两者均为不可多得的高端改善项目，产品力强，居住舒适度高，值得参考选择。
专车看房
自2016-6-5至今
居理已帮25位看过首开华润城楼盘的用户，节省0元看房经费
-
2020-08-12预约看房时间
-
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居理咨询师
-
高素质
42%211、985毕业
100%本科毕业
-
严要求
30天岗前培训
严格服务考核
-
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