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首开华润城

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首开华润城

在售

西南四环华润品质

别名：首开华润家园

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环境规划(1)

楼盘实景(3)

配套实景(5)

参考单价
80,000元/m² 获取实时房源信息
参考总价
1,360-1,600万元
价格更新时间：2019-09-10 降价通知

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户型分析

了解户型报价

剩余套数待定

4室2厅1厨2卫建面200m²

在售户型方正卧室带卫大阳台

总价

1,600万元左右

报价更新时间：2019-09-10
首付

640万元左右

户型分析：

户型布局合理，空间利用率高

了解户型报价

剩余套数待定

4室2厅1厨2卫建面170m²

在售户型方正南北通透大阳台

总价

1,360万元左右

报价更新时间：2019-09-10
首付

544万元左右

查看全文

户型分析：

户型方正，空间利用率高；南向主卧，配置宽景阳台，采光通风俱佳

了解户型报价

剩余0套

3室2厅建面141m²

售罄三面采光阳光露台大阳台

总价

1,128万元左右

报价更新时间：2019-09-10
首付

452万元左右

查看全文

户型分析：

户型方正，利用率高；南北通透，采光较好；动线设计合理

查看全部4个户型

楼盘动态

2019.09.10

动态
项目均价为8万元/㎡

首开华润城目前在售户型为建面170㎡和200㎡的四居，均价约8万元/㎡，物业管理费5.98元/㎡*月，具体一房一价。查看全文

2018.08.04

开盘
加推时间：2018-08-04

2019.07.31

交房
交房时间：2019-07-31

2018.08.04

证件
预售许可证号：京房售证字(2018)89号

发证日期：
2018-08-04
有效期开始日期：
2018-08-04
有效时间：
起始时间为取得商品房预售许可证之日，终止时间为商品房取得竣工备案表之日起四个月内
住宅面积：
31820.36㎡

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周边配套

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交通学校商业医疗

地铁(10) 公交(10) 停车场(10)

约1.2km
1.郭公庄

地铁9号线；地铁房山线
约1.6km
2.丰台科技园

地铁9号线
约2km
3.科怡路

地铁9号线
约2.3km
4.大葆台

地铁房山线
约2.8km
5.首经贸

地铁10号线
约2.8km
6.丰台南路

地铁9号线
约3.2km
7.纪家庙

地铁10号线
约3.5km
8.丰台站

地铁10号线
约3.6km
9.西红门

地铁4号线大兴线
约4.3km
10.草桥

大兴机场线；地铁10号线

约157m
1.西白家窑

497路
约277m
2.幸福家园小区东

497路；627路；845路
约363m
3.益辰欣园小区

627路；845路；快速直达专线160路
约580m
4.幸福家园小区南

497路；627路
约683m
5.郭公庄中街

497路；627路
约727m
6.白盆窑

497路
约835m
7.郭公庄

845路
约878m
8.花乡桥南

627路；845路；快速直达专线160路
约1.2km
9.白盆窑东

497路
约1.2km
10.花乡桥

90路；602路；736路；740路外环；740路外环公益西桥；特9路外环；运通115线

约354m
1.中认泰华酒店-停车场

北京市丰台区花乡桥樊羊路88号
约402m
2.停车场

北京市丰台区
约436m
3.益辰欣园-停车场

北京市丰台区樊羊路88号附近
约474m
4.郭公庄幸福家园东区-地下停车场

北京市丰台区花乡樊羊路郭公庄幸福家园东区西门
约538m
5.郭公庄幸福家园西区-停车场

北京市丰台区花乡樊羊路郭公庄幸福家园西区东门
约553m
6.益辰欣园-地下停车场

北京市丰台区花乡樊羊路益辰欣园北门
约1.1km
7.专利大厦-停车场

北京市丰台区汽车博物馆南路南150米
约1.1km
8.中国通号集团-停车场

北京市丰台区南四环西路育仁里2号院西(中国通号东)
约1.1km
9.盈坤世纪D座-停车场

北京市丰台区盈坤世纪D座
约1.1km
10.公共汽车-停车场

北京市丰台区樊羊路

幼儿园(10) 小学(10) 中学(10)

约694m
1.丰台区花城幼儿园分园

北京市丰台区花乡丰台花城幼儿园分园(樊羊路西)
约1.7km
2.阳光起点锦城幼儿园

新发地天伦锦城小区14号
约1.7km
3.丰台第四幼儿园(银地分园)

北京市丰台区银地家园14号
约1.8km
4.快乐贝贝幼儿园

北京市丰台区新发地天伦锦城7号楼4单元
约1.8km
5.格林港湾幼儿园

新发地桥北风格与林苑西区甲28号
约1.8km
6.南极星艺术幼儿园

北京市丰台区南极星艺术幼儿园(永旺梦乐城南)
约1.9km
7.英才风格与林幼儿园

北京市丰台区风格与林苑甲15号
约2.1km
8.北京人幼

北京丰台区丰葆路23号智慧广场3层343号
约2.1km
9.九九幼儿园

北京市丰台区京开西路宜兰园二区九九幼乐园
约2.2km
10.音韵婴幼儿成长苑

北京市丰台区帝京路1号帝京花园36栋附近

约956m
1.四合庄小学

北京市丰台区育仁里小区2号院
约1.7km
2.北京丰合第五小学(银地校区)

南四环银地家园24号
约1.8km
3.银地五小

北京市丰台区六圈路
约1.9km
4.新发地小学

天伦锦城内
约2km
5.北京市丰台区陈留小学

陈留村216号
约2.3km
6.丰台第五小学(鸿业校区)

北京市丰台区鸿业兴园二区4
约2.7km
7.黄土岗小学

北京市丰台区后黄土岗3号
约2.7km
8.六圈小学

富紧嘉园三区12
约2.7km
9.丰台八中附属小学

富锦嘉园小区三区12号
约2.7km
10.首都经济贸易大学附属小学

北京市丰台区南大元290号

约1.9km
1.北京市丰台第八中学

北京市丰台区花乡丰葆路(98号中海九号公馆三区北门西100米)
约1.9km
2.北京市第八中学(怡海分校)

北京市丰台区南四环西路129号
约2.4km
3.首都师范大学附属丽泽中学(南校区)

丰台南路新村四里3号
约2.5km
4.黄土岗中学

北京市丰台区南四环西路16号
约2.8km
5.首都医科大学附属卫生学校

花乡张家口路107号
约3.2km
6.北京八一艺术学校

花乡樊羊路羊坊紫光园820号
约3.3km
7.首都经济贸易大学附属五中学

新华街35号附近
约3.3km
8.首都经济贸易大学附属中学学校

北京市丰台区桥南新华街2号
约3.5km
9.北京市第十二中学教育集团

北京市丰台区西四环南路95号附近
约3.6km
10.十二中科丰校区-北京十二中

北京市丰台区西四环南路93号

购物(10) 餐饮(10) 银行(10) 健身(10) 娱乐(10)

约1.3km
1.花乡奥莱村

北京市丰台区白盆窑南四环西路76号
约1.4km
2.北京丰科万达广场

北京市丰台区丰科路6号院
约1.5km
3.万达广场(丰台科技园地铁站C口)

丰科路6号院万达广场B1层
约1.8km
4.新发地锦城百货商店

北京市丰台区黄陈路
约1.9km
5.永旺梦乐城北京丰台购物中心

丰葆路88号院1号楼
约2.5km
6.华鑫百货商店

北京市丰台区花乡新村宾馆(丰台南路北)
约2.7km
7.永亮百货商店

丰台东路
约2.8km
8.乐家FAMILYSALES

北京市大兴区京良路10号
约3.1km
9.鑫红旗百货商店

北京市大兴区西红门镇宏大南园底商4-7
约3.2km
10.芬狄诗(资和信百货商场店)

北京市丰台区西四环南路103号资和信百货F3

约164m
1.同晋福面莊(花乡店)

北京市丰台区花乡桥南樊羊路69号亿城天筑2号楼
约370m
2.鸿源烤鸭店

益辰欣园小区10号楼10-2室(一层南侧)
约539m
3.街坊人家

丰台区花乡郭公庄北街5号院4号楼2-1号
约698m
4.三食三餐中餐厅(丰台诺德店)

育仁南路1号院4号楼1层102、103
约733m
5.王婆大虾(诺德中心店)

北京市丰台区五圈路育仁南路1号院5号楼1层105号
约753m
6.稻香村(花乡店)

北京市丰台区五圈路诺德中心三期15号楼105商铺
约765m
7.面劲道山西刀削面

北京市丰台区五圈路
约768m
8.八燕来

北京市丰台区花乡诺德中心三期(五圈路北)
约768m
9.玉林串串香(诺德店)

五圈路诺德三期15号楼底商2层(四合欣园对面)
约776m
10.正味居

北京市丰台区诺德中心三期15号楼

约327m
1.中国建设银行(樊羊路支行)

北京市丰台区樊羊路69号院1号楼1层
约403m
2.北京市农村商业银行(未来城分理处)

北京市丰台区花乡樊羊路益辰欣园泰华商悦酒店
约407m
3.北京市农村商业银行24小时自助银行(未来城分理处)

北京市丰台区花乡泰华商悦酒店(樊羊路东)
约528m
4.北京农商银行24小时自助银行(郭公庄幸福家园西区西)

北京市丰台区花乡郭公庄幸福家园西区4号楼1楼
约946m
5.广发银行(丰台支行)

北京市丰台区五圈路金诚信大厦1-2层
约954m
6.广发银行24小时自助银行服务

北京市丰台区五圈路
约1.2km
7.交通银行24小时自助银行

北京市丰台区汽车博物馆东路
约1.2km
8.交通银行(北京丰台科技园支行)

五圈路与汽车博物馆东路交叉口西北100米
约1.3km
9.中国工商银行(丰台科技园东区支行)

北京市丰台区汽车博物馆东路6号院1号楼1层2单元102号
约1.3km
10.上海浦东发展银行(北京丰台支行)

北京市丰台区汽车博物馆西路华夏幸福创新中心A座1层

约689m
1.酷·AI健身

北京市丰台区诺德中心三期16号楼底商3层303
约1km
2.水悦荟亲子游泳中心

北京市丰台区南四环西路76号花乡奥莱村F1
约1.2km
3.宝迈健身游泳馆

汽车博物馆东路6号院盈坤世纪H座B1层
约1.4km
4.兰瑜伽美容SPA中心(丰台万达广场店)

北京市丰台区丰科路6号万达广场F2
约1.4km
5.极木健身

北京市丰台区汽车博物馆东路1号院北座2诺德中心9地下一层
约1.4km
6.室内高尔夫

花乡诺德中心9号楼B1层119号
约1.4km
7.猩动力健身工作室

郭公庄中街20号院8号楼底商101室
约1.5km
8.EON Dance Studio(丰科万达店)

丰科路万达广场B座501(丰台金街)
约1.5km
9.煌益阳光生活会所

银地家园西环路与银地西路交叉口东北100米
约1.7km
10.怡海花园-游泳馆

南四环西路129号怡海花园小区

约974m
1.白盆窑公园

北京市丰台区
约1km
2.友唱ktv(花乡奥莱村店)

北京市丰台区南四环西路76号花乡奥莱村F2
约1.1km
3.北京汽车博物馆

丰台区南四环西路126号
约1.4km
4.幸运之星(万达广场)

北京市丰台区丰科路6号万达广场F1
约1.4km
5.天秤座量贩式KTV(万达广场店)

北京市丰台区丰科路6号万达广场F4
约1.4km
6.万达影城(丰台店)

北京市丰台区丰科路6号院万达广场6层
约1.4km
7.嘉年华(万达广场店)

丰科路与五圈路交汇处(地铁9号线丰台科技园站C口)万达广场F2层
约1.5km
8.量贩式KTV

丰台南路31号附近
约1.5km
9.星巴克(丰科路万达广场店)

丰台区五圈路万达广场1层1056号
约1.5km
10.红墙饭庄量贩式KTV

花乡丰台南路35号

医院(10) 药店(10)

约1.7km
1.妇幼

丰台南路23号附近
约1.7km
2.南四环急救站

怡海南路附近
约2km
3.北京时珍堂中西医结合医院

北京市丰台区丰葆路198号
约2.1km
4.北京丰台众仁堂中医医院

北京市丰台区丰台南路82号附近
约2.5km
5.欧亚肿瘤医院

北京市丰台区黄陈路新发地陈留村南口8号
约2.7km
6.北京市丰台区花乡社区卫生服务中心

北京市丰台区花乡纪家庙路168号
约2.8km
7.北京圣慈医疗美容医院

北京市丰台区海鹰路6号院6号楼
约3km
8.首都医科大学教学医院

丰台南路97号附近
约3.1km
9.北京丰台医院

北京市丰台区丰台南路99号
约3.1km
10.北京急救中心(丰台分中心)

丰台南路99号

约255m
1.普天民康大药房

樊羊路69号院1
约529m
2.平价药店北京杏林本草大药房

花乡乡樊羊路郭公庄幸福家园小区
约755m
3.同心同德大药房

北京市丰台区花乡诺德中心三期(五圈路北)
约1.4km
4.北京天天爱心堂大药房

六圈路2号院4号楼1层104号
约1.4km
5.北京鸿宝堂大药房

六圈路20号院6号楼1层104号
约1.4km
6.云龙康健医药便民药店

丰台南路35号门面房12-13号
约1.6km
7.同仁堂药店(丰科园店)

北京市丰台区南四环西路186号汉威国际广场四区9号
约1.6km
8.北京京圣堂大药房

北京市丰台区新发地市场经营者乐园19号楼底商
约1.7km
9.同成堂大药房

银地家园3-5
约1.7km
10.快方大药房(科丰桥店)

北京市丰台区南四环西路128号院3号楼1层109室

周边分析

首开华润城项目位于樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧，距离郭公庄地铁站1.1公里左右，交通便利；一公里范围内有北京市丰台区花乡四合庄村社区卫生服务站，医疗条件完善；一公里范围内有四合庄小学、丰台花城幼儿园，可满足基本的教育需求；三公里范围内有万达广场、永旺购物中心，娱乐活动丰富；小区绿化较好，生活舒适。

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丰台 - 南四环花乡桥南1公里，樊羊路与白盆窑路交...

专家点评

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全部(3) 周边医院(3) 交通出行(3) 商业配套(3) 学区(2) 项目绿化(2) 未来规划(2) 小区设施(3) 楼盘优点(2)

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【首开华润城】首开华润城项目商品房由首开、华润、平安三家中国地产企业联袂献礼，以86.25亿元占据北京土地拍卖成交。京城西南四环地理位置。配套丰台万达广场、天坛医院新址、总部基地跨国企业与五星酒店。目前在售170㎡和200㎡的四居。均价82000元/平米。（2019.6.10数据）【位置】南四环花乡桥南1公里，樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧【配套】总部基地、丽泽金融商务区、天坛医院、万达广场、花乡奥莱购物中心、万豪酒店、大兴新机场、永旺购物中心、荟聚购物中心、IKEA宜家、等。【交通】地铁房山线郭公庄站、公交497路、627路、临3路、845路。

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【首开华润城】首开华润城项目商品房由首开、华润、平安三家中国地产企业联袂献礼，以86.25亿元占据北京土地拍卖成交。京城西南四环地理位置。配套丰台万达广场、天坛医院新址、总部基地跨国企业与五星酒店。目前在售170㎡和200㎡的四居。均价82000元/平米。（2019.6.10数据）
【位置】南四环花乡桥南1公里，樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧
【配套】总部基地、丽泽金融商务区、天坛医院、万达广场、花乡奥莱购物中心、万豪酒店、大兴新机场、永旺购物中心、荟聚购物中心、IKEA宜家、等。
【交通】地铁房山线郭公庄站、公交497路、627路、临3路、845路。

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居理咨询师

楼盘勘探师 2019-06-13

项目名称：首开华润城项目位置：丰台区西南四环花乡桥向南800米产品性质：高层住宅板楼开发商名称：华润集团规模：西区占地7.5万㎡，建面12.7万㎡，整体容积率2.69.商品房887户。绿化率：30%；在售产品：面积区间：136-141平米（建筑面积）；交房标准：非毛坯；社区配套：儿童足球场，儿童洗手池，青年读书空间，慢跑道，室外电源，户外WIFI，老年人健身器材，地面书法区，休闲步道，宠物乐园，无障碍通道。产权:70年；物业费:5.98元/平米/月；层高:2.9米；交通出行：公交:627，497路，西白家窑下车地铁: 9号线郭公庄站，项目西南角规划25号线周边大型配套：学校:自带6880㎡幼儿园，北京小红帽艺术幼儿园，怡海幼儿园，丰台五小银地分校、第二实验小学怡海分校、北京市十二中科丰校区、北京八中怡海分校医院:天坛医院迁至项目北侧900米处花乡桥东北角，总建面35万㎡；商场:项目西侧1000米，丰台万达广场（总规划24万㎡）项目东北角：花乡奥特莱斯已开业，及宜家荟聚等！

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项目名称：首开华润城
项目位置：丰台区西南四环花乡桥向南800米
产品性质：高层住宅板楼
开发商名称：华润集团
规模：西区占地7.5万㎡，建面12.7万㎡，整体容积率2.69.商品房887户。
绿化率：30%；
在售产品：面积区间：136-141平米（建筑面积）；
交房标准：非毛坯；
社区配套：儿童足球场，儿童洗手池，青年读书空间，慢跑道，室外电源，户外WIFI，老年人健身器材，地面书法区，休闲步道，宠物乐园，无障碍通道。
产权:70年；
物业费:5.98元/平米/月；
层高:2.9米；

交通出行：
公交:627，497路，西白家窑下车
地铁: 9号线郭公庄站，项目西南角规划25号线

周边大型配套：
学校:自带6880㎡幼儿园，北京小红帽艺术幼儿园，怡海幼儿园，丰台五小银地分校、第二实验小学怡海分校、北京市十二中科丰校区、北京八中怡海分校
医院:天坛医院迁至项目北侧900米处花乡桥东北角，总建面35万㎡；
商场:项目西侧1000米，丰台万达广场（总规划24万㎡）项目东北角：花乡奥特莱斯已开业，及宜家荟聚等！

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