首开万科翡翠四季

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  • 小高层
  • 改善宜居
  • 位置好
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首开万科翡翠四季

开发商报价:58,000元/m²

咨询热线:400-080-7815

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目前在北京买房需要满足什么条件?

张女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注全北京
2个月前 来源于电话咨询

张女士您好,以下是我给您整理的北京买房需要的资质:

一、京籍未婚

1、名下无房:在北京范围内能买1套房(包括通州)

2、名下有房:只能以公司名义全款购买

二、京籍已婚

1、夫妻双方名下无房:在北京范围内能买2套房(首套可以在通州买,二套在通州买需要满足在通州的连续三年纳税或者社保)

2、夫妻双方名下有一套房:在北京范围内可以买1套房(在通州买需要满足在通州的连续三年纳税或者社保)

3、夫妻双方名下有两套及以上房:只能以公司名义全款购买

三、非京籍未婚

1、满足连续60个月的纳税或者社保且名下无房:可以买1套房(在通州买需要同时满足在通州的连续三年的纳税或者社保)

四、非京籍已婚

1、满足连续60个月的纳税或者社保且夫妻双方名下无房:可以买1套房(在通州买需要同时满足在通州的连续三年的纳税或者社保)

五、有工作居住证

1、同北京籍

六、驻京现役军官

1、同北京籍

您有任何不明白的可以随时过来咨询我


通州区域的规划是怎么样的?

陆女士 总价预算:300-350万 买房目的:刚需 关注门头沟
2个月前 来源于电话咨询

陆女士您好,我是居理新房的咨询师赵掌雄,给您整理了通州区的发展规划:

以下是word文件,您可以参考一下,您有任何的问题可以随时联系我

满足什么条件才可以申请北京市的共有产权房?

邢先生 总价预算:500万 买房目的:投资 关注大兴、通州
2个月前 来源于电话咨询

邢先生您好,我是居理新房的咨询师戴晴,很高兴为您服务。


申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件:

  (一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

  (二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

  一个家庭只能购买一套共有产权住房。

 申请家庭符合上条规定条件,但有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:

  (一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

  (二)申请家庭在本市有住房转出记录的。

  (三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

  (四)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

  申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。


想要在北京和通州购房,需要满足什么条件?

杨女士 买房目的:投资 关注通州
2个月前 来源于电话咨询

杨女士您好,我是居理新房的咨询师戴晴,很高兴为您服务。

以下是我为您总结的资质情况

一、京籍未婚

1、名下无房:在北京范围内能买1套房(包括通州)

2、名下有房:只能以公司名义全款购买

二、京籍已婚

1、夫妻双方名下无房:在北京范围内能买2套房(首套可以在通州买,二套在通州买需要满足在通州的连续三年纳税或者社保)

2、夫妻双方名下有一套房:在北京范围内可以买1套房(在通州买需要满足在通州的连续三年纳税或者社保)

3、夫妻双方名下有两套及以上房:只能以公司名义全款购买

三、非京籍未婚

1、满足连续60个月的纳税或者社保且名下无房:可以买1套房(在通州买需要同时满足在通州的连续三年的纳税或者社保)

四、非京籍已婚

1、满足连续60个月的纳税或者社保且夫妻双方名下无房:可以买1套房(在通州买需要同时满足在通州的连续三年的纳税或者社保)

五、有工作居住证

1、同北京籍

六、驻京现役军官

1、同北京籍


单身工作居住证在北京名下一套房,无通州的纳税社保记录,如果把名下的房子卖出去是否能在通州买房?

王女士 总价预算:600-700万 买房目的:投资 关注通州
2个月前 来源于电话咨询

可以的,如果您把名下的房子卖出去办理完网签过户的手续就可以,工作居住证或者北京户籍的首套是可以在通州买新房的。

目前北京社保还差一年,在朝阳区,可以在通州买房吗?

席女士 买房目的:刚需 关注通州
3个月前 来源于电话咨询

席女士您好,北京的住宅项目都是限购的,外市户籍需要满足连续60个月的社保或者个人所得税,在京无房,可以在北京市购买一套住房。

另外在通州区买房首先满足北京市限购条件的基础上,满足近3年的社保或者个税在通州区缴纳。

希望对您有所帮助。

首套二套怎么样判定的啊?

刘女士 总价预算:600万 买房目的:改善 关注大兴
3个月前 来源于电话咨询

【购房知识:通州购房条件】

1)  北京户口名下无房;

2)  拥有警官证名下无房

3)  拥有军官证名下无房

4)  拥有工作居住证名下无房

5)  在北京拥有60个月纳税或者社保,其中近三年在通州本地(先满足大限购,且满足小限购)

6)  北京通州户口家庭,名下只有一套房

7)  北京单位集体户口,名下无房

8)  北京户口/工作居住证的家庭名下有套房且有近三年在通州本地的纳税或者社保

9)公司名字购买,需要全款

【首套二套判定】

认房又认贷

认房:北京的房,如果有一套,第二套就是二套,首付80%。

认贷:全国的贷款记录,只要有过购房贷款,无论还清楚没有,都是二套80%。

通州台湖的规划发展?

王先生 总价预算:1300万 买房目的:改善 关注通州、朝阳
3个月前 来源于电话咨询

俗话说,要想富,先修路,单从交通方面来说,这个区域之后会有三条地铁交汇于此,现有的亦庄线、以及17号线、S6号线,届时,无论去往国贸、机场都非常便利,如果要自驾,京津、京沪、京哈,都很快就能到达。万科、城建等大开发商集中在这个区域拿地,建立了大型城市综合体,区域整体处于建设阶段,目前来看,通州发展较为成熟的地带价格比较高,差不多均价也在7万左右,台湖和宋庄是通州价格相对比较低的区域,而宋庄的交通便利程度远远比不上台湖。

是不是社保不在通州缴纳就不能在通州购房?

刘女士 总价预算:500-600万 买房目的:刚需 关注通州
3个月前 来源于电话咨询

通州区限购政策:

一、符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭,限购1套通州区商品住房:

(一)没有拥有住房的本市户籍居民家庭

(二)已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。

(三)已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。

(四)在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

二、以下家庭,暂停向其出售通州区商品住房:

(一)已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭。

(二)无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。(京建法【2015】12号,2015-08-14)

房山区户籍家庭在北京已经有一套房了还能在通州买房吗?

王女士 总价预算:500-600万 买房目的:刚需 关注通州
3个月前 来源于电话咨询

不能,通州目前是双限购政策。北京户籍的首套的首套房可以在通州买新房;如若买二套房除非是通州户籍家庭(落户满3年及以上)或者在通州有连续3年的社保或纳税记录 。

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