北京城建海梓府

历史均价:63,000元/m²

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  • 报价更新时间:2018-09-11
  • 朝向:
  • 类型:
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户型属紧凑平层产品; 高得房率,南北通透,享观景阳台; 厨卫分离,享品质生活

  • 总价
    523万左右
  • 首付
    210万左右
  • 报价更新时间:2018-09-11
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    不限
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户型方正,南北通透;卫生间干湿分离;餐厅厨房的动线安排合理

居理独家解析

樊文涛

咨询师:樊文涛

咨询人数:1273人

毕业于吉林农业大学研究生院

【亦庄生态涵养区名企品质洋房】

项目位于大兴亦庄经济开发区南海子公园南侧1千米左右。 该项目共21栋商品房,1栋公租房,以花园洋房和叠拼别墅为主,总户数1774户。

项目特色:

  • 1.「区域升值空间大」亦庄经济开发区是北京市唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的园区;
  • 2.「区域交通优势」地铁8号线瀛海站即将开通,距地铁八号线延长线瀛海站2.8公里,距亦庄线荣昌东街约4.2公里;
  • 3.「客群优势」客群主要为亦庄经济开发区的辐射人群和国贸CBD一族;
  • 4.「品质保障」国企打造,品质有保障。之前有过漏雨事件,北京城建第一时间做出回应,以及应对的方案。

需注意:

  • 「目前公关交通不便」距离地铁站稍远,但环境安逸,适合居住;

综上:

  • 综合来讲,该项目非常适合在亦庄和八号线沿线上班族选择,也很适合南边区域的刚需客户选择。

楼盘问问new

北京城建海梓府是否有小户型在售?

张先生 总价预算:500万 买房目的:刚需 关注大兴
2018-07-07 19:32 来源于电话咨询

张先生,您好,您关注的北京城建海梓府目前小户型都已经售罄,在售的只有叠拼200㎡以上的大户型,建议您可以实地去看看项目,假如后期有清退的小户型可以及时得知消息,另外,大兴在售的小户型项目还有通泰国际公馆和一品嘉园,限竞房瀛海府和万和斐丽都可以考虑;有任何疑问随时联系我,祝您早日能找到适合的房子。

亦庄板块总价700万左右的新房项目有哪些?

张女士 总价预算:600-700万 买房目的:刚需 关注大兴
2018-06-01 14:12 来源于电话咨询

张女士您好,我是居理新房的咨询师戴晴,很高兴为您服务。

亦庄板块目前在售的新房项目有通泰国际公馆,北京城建海梓府,亦庄金茂府等。

其中总价在700万以下的有通泰国际公馆和北京城建海梓府。

通泰国际公馆位于地铁经海路站,目前的均价在5.8-5.9万,户型有53-88平的一居室和两居室,总价365万起。

北京城建海梓府位于三海子南路,目前的均价在6.3万,户型有105平的三居室,总价在665万左右。


在亦庄和瀛海板块还有一些限价房目前仍未开盘,我们会帮您关注房源信息及时通知您,祝您生活愉快。

专家解读实勘报告精准分析

姚越
毕业于佳木斯大学
咨询人数:1376人

项目位于亦庄经济开发区,泰河与博兴路交叉口西南角,在南海子公园东南方向500米。 项目优势: 1、开发商为北京城建,国业项目,楼盘品质有保证。 2、交通方面:开车可以直接上四、五、六环;京台高速、京福路、京沪高速;轨道交通的话,距离项目最近的地铁站是荣昌大街地铁站,大约6公里。不过未来8号线南延线瀛海站在项目3公里出。 3、环境:南海子公园目前正在扩建二期,将成为亚洲最大的城市湿地公园,4倍于朝阳公园,方便住户日常休闲娱乐。 项目劣势: 1.目前项目周围都是在建或者刚交房的住宅项目,生活配套稍显缺乏,不过未来项目周边1公里处会配建大型商业配套。 2.目前项目距离最近的地铁站为亦庄线荣昌东街站,距离6公里,距离稍远。

买房行家 - 行家指路,买房无忧

宗一桥

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孙元飞

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政策解读行家

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2953位用户解决问题

周边配套

  • 1

    海梓府小区

    374米
  • 2

    南海幼儿园

    436米
  • 3

    千顷堂街

    498米
  • 4

    南海家园五里南门

    553米
  • 5

    南海家园五里

    563米
  • 6

    亦庄金茂悦北区

    618米
  • 7

    南海家园一里东门

    629米
  • 1

    瀛海

    2851米
  • 2

    德茂

    3789米
  • 3

    荣昌东街

    4323米
  • 4

    荣京东街

    4703米
  • 5

    亦庄桥

    4920米
  • 1

    北京中芯幼儿园南海子园

    451米
  • 2

    亦庄实验小学

    663米
  • 3

    北京市大兴区亦庄第五幼儿园

    794米
  • 4

    瀛海镇第二中心幼儿园

    1006米
  • 5

    亦庄实验中学

    1013米
  • 6

    亦庄第二中心幼儿园

    1355米
  • 7

    亦庄第二中心小学

    1366米
  • 8

    童乐思幼教园

    1556米
  • 9

    亦庄第四幼儿园

    1782米
  • 10

    金色天使双语幼儿园

    2077米
  • 1

    大族广场Mall&More

    4650米
  • 1

    东方医院(南院区)

    345米
  • 2

    北京市大兴区瀛海镇南海家园第一社区卫生服务站

    667米
  • 3

    北京市大兴区瀛海镇南海家园第二社区卫生服务站

    1296米
  • 4

    北京京帅口腔诊所

    1517米
  • 5

    亦庄医院-南院

    1713米
  • 6

    北京敬仁诊所

    1748米
  • 7

    北京亦庄伢伢美口腔诊所

    1762米
  • 8

    北京益草众康中医诊所

    2408米
  • 9

    北京兴华康诊所

    2464米
  • 10

    北京广源惠民诊所

    2518米
  • 首创远洋禧瑞天著 在售 查看楼盘详情

    参考单价:52,000元/平米

    参考总价:430-730万

    楼盘地址:大兴 - 科创十一街与经海九路交汇处西南角

    开盘时间:2018-09-05

  • 首开保利熙悦林语 在售 查看楼盘详情

    参考单价:51,500元/平米

    参考总价:700-710万

    楼盘地址:大兴 - 南五环与德贤路交叉口东南侧200米(旧忠路西侧)

    开盘时间:待定

  • 中铁华侨城和园 在售 查看楼盘详情

    参考单价:52,100元/平米

    参考总价:782万

    楼盘地址:大兴 - 南五环旧忠桥出口南约1500m

    开盘时间:2018-10-27

  • 和悦华锦 在售 查看楼盘详情

    参考单价:52,695元/平米

    参考总价:469-711万

    楼盘地址:大兴 - 博兴八路与兴海一街交叉口西南侧100米

    开盘时间:待定

  • 北京经开汀塘 在售 查看楼盘详情

    参考单价:54,000元/平米

    参考总价:443-497万

    楼盘地址:大兴 - 亦庄经济开发区科创十一街与经海九路交汇处

    开盘时间:待定

独家分析

目前周边商业配套有待完善,尤其是交通配套暂时还稍显欠缺,预计三至五年周边商业及交通配套会逐步完善,目前周边购物中心有中亦亿家生活广场、瀛海购物广场;亦庄虽有三甲、二甲医院,...

目前周边商业配套有待完善,尤其是交通配套暂时还稍显欠缺,预计三至五年周边商业及交通配套会逐步完善,目前周边购物中心有中亦亿家生活广场、瀛海购物广场;亦庄虽有三甲、二甲医院,但距离项目较远,需驱车前往,周围较近的大兴医疗仅有亦庄医院南院;短距离内有较知名的小学、幼儿园,如北京十一学校亦庄分校、亦庄第五幼儿园等

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

专家点评

最佳点评

姚越

已为1376人提供帮助

2019-04-16

项目位于亦庄经济开发区,泰河与博兴路交叉口西南角,在南海子公园东南方向500米。 项目优势: 1、开发商为北京城建,国业项目,楼盘品质有保证。 2、交通方面:开车可以直接上四、五、六环;京台高速、京福路、京沪高速;轨道交通的话,距离项目最近的地铁站是荣昌大街地铁站,大约6公里。不过未来8号线南延线瀛海站在项目3公...

项目位于亦庄经济开发区,泰河与博兴路交叉口西南角,在南海子公园东南方向500米。
项目优势:
1、开发商为北京城建,国业项目,楼盘品质有保证。
2、交通方面:开车可以直接上四、五、六环;京台高速、京福路、京沪高速;轨道交通的话,距离项目最近的地铁站是荣昌大街地铁站,大约6公里。不过未来8号线南延线瀛海站在项目3公里出。
3、环境:南海子公园目前正在扩建二期,将成为亚洲最大的城市湿地公园,4倍于朝阳公园,方便住户日常休闲娱乐。

项目劣势:
1.目前项目周围都是在建或者刚交房的住宅项目,生活配套稍显缺乏,不过未来项目周边1公里处会配建大型商业配套。
2.目前项目距离最近的地铁站为亦庄线荣昌东街站,距离6公里,距离稍远。

曹纯辉

已为2194人提供帮助

2017-12-12

该项目位于南海子公园南1km左右,是南海子公园附近为数不多的刚需性楼盘,本身品质质量较高,社区内部环境也不错,再加上临近亚洲最大的湿地公园——南海子公园,是名副其实的花园式楼盘,小区有洋房、别墅两种业态,对于选择洋房的业主来说,完全可以享受别墅级别的物业服务。除此之外,该项目还有以下优势: 在交通方面,项目南北相距1...

该项目位于南海子公园南1km左右,是南海子公园附近为数不多的刚需性楼盘,本身品质质量较高,社区内部环境也不错,再加上临近亚洲最大的湿地公园——南海子公园,是名副其实的花园式楼盘,小区有洋房、别墅两种业态,对于选择洋房的业主来说,完全可以享受别墅级别的物业服务。除此之外,该项目还有以下优势:
在交通方面,项目南北相距1km内有黄亦路、兴亦路两条连接大兴东西的快速路,西侧4km有贯穿南北京福路、京台高速,不管是前往市中心,还是出北京,都比较便利;2017年底通车的8号线延长线连接到瀛海,距离海梓府2.5km,业主也可以坐地铁到达市中心、朝阳、顺义等北部区域。
在商业方面,项目东北方向有崇文门菜市场、物美超市等小型超市,可以满足业主基本生活所需;如果业主考虑大型购物,可以前往东部的物美大卖场、沃尔玛(山姆会员店)、世纪华联超市等大型购物中心。
在教育方面,项目周边有亦庄第二中心小学、亦庄实验学校、十一学校(中高部),更有规划中的人大附(小中高12年制)
在医疗方面,项目北部方向5km有亦庄医院、东北方向4km有同仁医院亦庄分院。
总体来讲,此项目定位刚需性楼盘,但综合评价可以达到改善型楼盘的品质。另外项目周边的大型配套设施还在规划中,需要后期逐步完善。

用户点评

亦庄难得有个好房子,小户型还有没有了?

2016年09月01日
赞 24

当时开盘的时候冷冷清清的,没想到现在全卖光了,北京的房子真好卖。。

2016年05月25日
赞 17

一直在关注,据说下期开盘要明年了,看看价格怎么样。

2016年04月12日
赞 14

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省8,558元专车费用

他们去过北京城建海梓府

  • 汪先生
  • 实际看盘时间:2018年01月19日
  • 节省专车费:81元
  • 服务评价:非常满意

很人性化,很贴心

看盘历程: 于2018-1-19看过: 绿地海珀云翡 北京城建海梓府
刘政

服务咨询师:刘政

已带108人实地看房

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  • 王女士
  • 实际看盘时间:2017年12月15日
  • 节省专车费:236元
  • 服务评价:非常满意

姚越是一个特别好的置业顾问,提前了解我的需求,详细为我考虑,合理为我提供很多购房知识、买房建议。大冷天的还非常热心的带我去几处看房,车接车送态度特别好,服务也特别到位,非常感谢他,给他32个赞!

看盘历程: 于2017-12-15看过: 公园里 北京城建海梓府
姚越

服务咨询师:姚越

已带227人实地看房

服务满意度:99.88%

  • 于女士
  • 实际看盘时间:2017年12月03日
  • 节省专车费:199元
  • 服务评价:非常满意

太度非常好

看盘历程: 于2017-12-3看过: 五和万科长阳天地 北京城建海梓府
侯国志

服务咨询师:侯国志

已带100人实地看房

服务满意度:99.49%

成交点评

服务咨询师:

曹纯辉

北京城建海梓府

时间:2017/11/28 用户:谢女士 看房周期:1天

尊敬的居理新居领导大大们:        您们好!     说来缘分,在一次不经意的网站浏览中结识了贵公司的优秀大男孩、大帅锅-曹纯辉先生。第一次接到曹纯辉先生电话的时候我比较忙,他可能是感觉出来我比较忙就很快速的了解清楚我的需求然后约定好时间去我的意向楼盘看房,当时我就觉得小伙真不错有眼力劲!     第一次见面 曹纯辉先生及李小艳女士提前半小时到达约定地点,但是他并没有打电话催促我出来,而是耐心等待到距我们约定时间还有5分钟的时候,恰好我已到达门口。刚出门就看到小曹和小艳在那么冷的天还穿着正装(厚度你懂的)下车等待,正式而友好!瞬间感觉这个合作伙伴真是靠谱,细节做的非常到位和舒服。     在车上小曹还详细介绍了贵司的发展理念,目前的状态,合作伙伴及员工的人员素质,我印象最深的是贵司聘用的员工大多数都是985、211及海外留学归来的同学。可见老板多有腔调!     有了前面完美的铺垫,后面的看房行程非常顺利,去第一次就选中了中意的房子,遇到疑问的时候,小曹也会用他的专业知识耐心解答,对不明白的地方也会很坦诚的和我说他需要确认下,然后蹭的一下就不见了,回来的时候也一同带上了我要的答案,可见执行力是多么的强,我就不喜欢墨迹的!        以前也接触过一些中介,大部分感觉他们是在刻意的去推荐买房。居理新房给我的感觉更像是一个有经验的家人在陪着我选房。不会刻意推荐,却会实时提醒我他们已经注意到的细节;不会敷衍了事,却是在很亲切的讲解每一个环节及注意事项;     如此的几次陪伴,和小曹依然是亲人般的畅谈人生!     本月27号,我们如约完成网签,没想到竟然还有鲜花相送,当时真的是意外+感动,意外是竟然会有礼物相送,感动的是你们像亲人一般祝贺我选到了自己心仪的房子!        真的非常感谢居理新居能培养出这么优秀的员工 祝福曹纯辉越来越优秀! 祝福贵司日益壮大!以‘客户为先’的理念一直走下去!

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