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居理独家解析

居理咨询师

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咨询人数:749人

毕业于985、211学校本科学位

【首开房山准现房商办项目】

首开熙悦湾位于西南五环外,属于房山长阳,地铁长阳站南50米,项目为产权50年的商业办公类产品,周边配套极为齐全,交通便利,主力户型是50-84平,层高4.2米,毛坯交付。

项目特色:

  • 1.「优越的地理位置」紧邻地铁房山线,可快速换乘9号线,未来可直接连通10和16号线。紧邻京良路和高速,快速可到达市区;
  • 2.「齐全且优质的配套」紧邻京投港长阳商业,首开商业街,长阳半岛广场,旁边就是大型停车场,对面是北京四中;
  • 3.「优雅的环境」小区内错落有致的园区,附近长阳体育公园,滨河森林公园。

需注意:

  • 「商业办公类产品」没有燃气,商业水电,多数为单向采光

综上:

  • 首开熙悦湾,是目前北京市场少有的准现房商办类项目,周边配套齐全,环境优美,交通十分方便,周边生活十分方便。户型设计合理,价位合适。

周边配套

  • 1

    地铁长阳站

    51米
  • 2

    长阳镇政府

    273米
  • 3

    长政北街南口

    373米
  • 4

    长阳国际城西口

    373米
  • 5

    长政南街

    375米
  • 6

    长阳卫生院

    413米
  • 7

    地铁长阳站(临时站)

    423米
  • 8

    长阳半岛北区

    439米
  • 9

    长阳半岛南

    465米
  • 10

    半岛广场北门

    476米
  • 1

    长阳

    116米
  • 2

    篱笆房

    2071米
  • 3

    广阳城

    2934米
  • 4

    稻田

    3583米
  • 5

    良乡大学城北

    4435米
  • 1

    东方博悦幼儿园

    249米
  • 2

    北京小学长阳分校(怡和校区)

    282米
  • 3

    万象双语幼儿园

    392米
  • 4

    红田美术(长阳店)

    409米
  • 5

    北京四中(房山校区)

    429米
  • 6

    长阳中心幼儿园

    719米
  • 7

    北京市第四幼儿园(长阳分园)

    749米
  • 8

    墨伽国际幼儿园

    935米
  • 9

    西营完全小学

    1030米
  • 10

    北京市房山区长阳第二幼儿园

    1131米
  • 1

    京投港长阳购物中心

    53米
  • 2

    中粮万科FUNMIX半岛广场

    1062米
  • 3

    半岛购物中心

    1066米
  • 4

    首创奥特莱斯

    2221米
  • 5

    华冠天地

    3972米
  • 6

    首开龙湖北京房山熙悦天街(建设中)

    3992米
  • 7

    加州水郡文化广场

    4123米
  • 8

    碧桂园商业广场(长阳中心)

    4193米
  • 9

    绿地缤纷城

    4549米
  • 1

    长阳镇中心卫生院

    465米
  • 2

    北京市房山区长阳镇牛家场社区卫生服务站

    2397米
  • 3

    乐享美昔健康俱乐部

    3099米
  • 4

    北京市房山区长阳镇黄管屯社区卫生服务站

    3275米
  • 5

    北京市房山区长阳镇碧波园社区卫生服务站

    3316米
  • 6

    北京白云精神病康复医院

    3508米
  • 7

    北京北亚骨科医院-住院楼

    4194米
  • 8

    北京市大兴区黄村镇立垡社区卫生服务站

    4195米
  • 9

    北京北亚骨科医院

    4248米
  • 10

    北京北亚骨科医院-门诊楼

    4252米
  • 中粮京西祥云 在售 查看楼盘详情

    参考单价:56,000元/平米

    参考总价:706万

    楼盘地址:房山 - 地铁房山线稻田站北行800米

    最新开盘时间:2018-06-18

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    楼盘地址:房山 - 良常路与京深路交口西侧1500米

    最新开盘时间:2018-06-16

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    参考总价:360万

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    楼盘地址:房山 - 阳光北大街与多宝路交汇处西南(理工大学北校区西侧)

    最新开盘时间:2017-03-31

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    参考单价:48,000元/平米

    参考总价:520-700万

    楼盘地址:房山 - 地铁房山线良乡大学城西站南侧约800米

    最新开盘时间:2018-06-18

独家分析

紧邻房山线长阳地铁站,直线距离约50米,为日常出行提供极大的便利;北京小学、红黄蓝幼儿园位于其南侧、出门即到,北京四中长阳分校等优质教育资源也坐落在其附近,孩子可就近上学;...

紧邻房山线长阳地铁站,直线距离约50米,为日常出行提供极大的便利;北京小学、红黄蓝幼儿园位于其南侧、出门即到,北京四中长阳分校等优质教育资源也坐落在其附近,孩子可就近上学;随着长阳半岛和奥特莱斯的陆续开业,商业发展已接近成熟。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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有中介房山熙悦湾有75万的特价房?

王女士 总价预算:100万 买房目的:刚需 关注全北京
2018-07-01 21:08 来源于电话咨询

您好,目前首开熙悦湾在售最小户型是50平,参考单价3万每平。您说的这个75万的特价房的消息,是不准确的。我建议您在核实一下。

另外现在市面上的小中介特别多,他们会利用低价的房源吸引您过去,然后告诉您没有了,带您去看超出您预算的,或者小产权的楼盘。所以建议您看房选择靠谱的公司。

我们居理是一家专做新房的互联网平台,是以客户满意度为导向的,所以公司要求我们对用户传递的信息必须是准确的,所以有关新房问题您可以选择居理新房咨询师咨询,我们公司是创业阶段,所以提供的全流程服务都是免费的。

请问北京适宜居住的现房商办项目有哪些?

贾女士 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注全北京
2018-06-22 22:00 来源于电话咨询

女士,您好。北京目前比较适宜居住的现房商办项目有朝北8080、五和万科长阳天地、首开熙悦湾。下面具体跟您介绍一下:

  1. 朝北8080,整个项目分为南北两个区,层高7层,都是现房交付,北区以小户型加loft为主,一楼和顶楼是层高为4.5米的loft,2到6层为标准小户型,均为两梯20户左右;此外北区还涉及了“商业街、配备超市、餐饮等生活娱乐设施”;南区楼栋均为两个单元一体三户的设计,面积从80平方米到107平方米不等。户型多样,可以满足业主不同档次,各种需求的职业选择。 

  2. 首开熙悦湾位于房山长阳地铁站南侧70米。在售户型:50平、60平、84平、116平,均价3万。毛坯交付,准现房。区位成熟,绝版小户型、低总价、临地铁、人口密集。

  3. 五和万科长阳天地,项目位于房山区长阳镇城铁篱笆房站北侧500米,户型面积为45平;50平;60平;100平折板,单价27000元/平,总价130万/套起。周边有奥莱等大型购物中心、长阳公园、首都师范大学附小附中附高,生活便捷。万科品质、临地铁、*修现房。

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专家点评

最佳点评

常彩民

已为759人提供帮助

2018-09-07

首开熙悦湾项目位于房山区长阳地铁站南侧50米,毛坯现房,在售户型为50平 、58平 、64平、84平。 项目优势: 1.交通方面:临地铁,项目南面距离长阳地铁站800米;紧邻京良路快速路,走京良路穿京港澳快速到达六里桥,交通方便。 2.商业方面:旁边有华北最大的奥特莱斯旗舰店(28万方)二期在建(11万方),有...

首开熙悦湾项目位于房山区长阳地铁站南侧50米,毛坯现房,在售户型为50平 、58平 、64平、84平。
项目优势:
1.交通方面:临地铁,项目南面距离长阳地铁站800米;紧邻京良路快速路,走京良路穿京港澳快速到达六里桥,交通方便。
2.商业方面:旁边有华北最大的奥特莱斯旗舰店(28万方)二期在建(11万方),有大型超市和影院,同样在奥莱一侧有华冠天地大型超市。半岛广场,永辉超市、中高端服装品牌及美食餐馆等。
3.教育方面:周围学校有北京四中、北京四幼、长阳小学、长阳中学、黄城根小学。还有首都师范大学附小、附中、附高在建。
4.环境方面:临公园,项目东面就是170亩的长阳体育公园,长阳滨河森林公园。
5.医疗方面:医院在项目南侧地铁四站地有武警总医院,整体从五棵松搬迁过来,拥有3000张床位,主体钢架已经起来了;现有的医疗配套良乡医院、良乡妇幼、良乡中医院相对比较成熟。

项目劣势
1、临地铁近、商业近可能会有噪音影响。
2、项目没有正南正北户型。

曹纯辉

已为1788人提供帮助

2018-05-30

首开熙悦湾是位于房山长阳地铁站南100米的现房项目,目前已经处于尾盘在售状态,是房山CSD(中央休闲购物区)的核心位置,周边配套设施也是房山最为齐全的区域,非常适合业主居住生活。在售户型面积为50平——83平,均价3万,性价比高。 在商业方面,项目周边有京投港购物中心、半岛广场,满足周边业主的生活所需;向西2km还能...

首开熙悦湾是位于房山长阳地铁站南100米的现房项目,目前已经处于尾盘在售状态,是房山CSD(中央休闲购物区)的核心位置,周边配套设施也是房山最为齐全的区域,非常适合业主居住生活。在售户型面积为50平——83平,均价3万,性价比高。
在商业方面,项目周边有京投港购物中心、半岛广场,满足周边业主的生活所需;向西2km还能到达华北最大的奥特莱斯;
在教育方面,周边3km内有北京四幼、北京小学、北京四中,教育环境非常不错;
在交通方面,紧邻北京第二大快速路——京良路,能很快到达大兴西红门商圈,非常便利;向西4km可以上京港澳高速;而且项目北侧200米就是长阳地铁站,交通更加便利。
另外,项目西侧600米是长阳体育公园,业主居住体验会进一步提升,与选择住宅项目相比,该项目性价比仍然具有很强的竞争力,建议暂时没有资质的客户和少预算客户优先考虑。

用户点评

之前首付没凑够,等凑够了已经售罄了。心塞。不知道下期什么时候有,会不会涨价。。。

2016年12月01日
赞 18

对面是长阳半岛,配套规划的非常好,沾光了!

2016年04月19日
赞 15

其实比对面的中央城便宜,主要是牌子的问题,质量上没什么差别,自己去看过,挺好的

2017年03月07日
赞 13

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省5,010元专车费用

他们去过首开熙悦湾

  • 王先生
  • 实际看盘时间:2018年07月13日
  • 服务评价:非常满意

服务很到位,贴心!

看盘历程: 于2018-8-7看过: 首开万科城市之光 于2018-8-3看过: 首开万科城市之光 万科天地 于2018-7-13看过: 旭辉城 北京城建琨廷 首开熙悦湾
姜殿臣

服务咨询师:姜殿臣

已带33人实地看房

服务满意度:100%

  • 李先生
  • 实际看盘时间:2018年06月23日
  • 节省专车费:76元
  • 服务评价:非常满意

这是第二次小赵带我们去看房,先不说楼盘怎么样,关键是小赵的服务态度我们一家三口都很满意。全程陪同很舒心,通过对孩子的关爱能够看出小赵很有爱心,让我们对居里又有了新的认识。如果我们决定买房了绝大因素是因为小赵的为人

看盘历程: 于2018-7-6看过: 台湖银河湾 于2018-6-23看过: 五和万科长阳天地(写字楼) 观山源墅 旭辉城 首开熙悦湾 于2018-6-9看过: K2十里春风
赵立波

服务咨询师:赵立波

已带109人实地看房

服务满意度:100%

  • 冯先生
  • 实际看盘时间:2018年06月16日
  • 服务评价:非常满意

小刘很专业,我很满意

看盘历程: 于2018-6-18看过: 首开万科城市之光 于2018-6-16看过: 首开熙悦湾
刘宇

服务咨询师:刘宇

已带100人实地看房

服务满意度:99.71%

成交点评

居理咨询师

首开熙悦湾

时间:2017/02/25 用户:于女士 看房周期:1天

居理新房侯开贵:首先与我是打电话联系,进行房屋咨询。通过声音觉得这个人有礼貌,话语里透着亲切,咨询每一个问题都很耐心地帮我解答。对于我这个问题多的人,也没有表现出不耐烦,仍然用很专业的角度帮我解答! 终于约见面带我去看房了,约定的时间,从来不迟到,永远在约好地点等候,因为这个,给我的印象特别好。在路上,不管我问什么问题,他都会很全面地帮我分析,而且言语中透露着素质和修养,在聊的过程中,我才知道他们公司的人都是重点大学毕业的,更觉得这个公司是可信的,这个人是可信的,心里的担忧减了一大半。 买完房后,后期的手续也是一跟到底的,就连去银行查密码也跟着,帮着查路线,帮着打电话,问银行人多不多,一直到所有手续办完,我省了很多心。 这真是一个让买房人放心买到好房的机构!

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